在人民愈發(fā)重視法律的社會中,,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
二手房購房合同電子版免費 二手房屋購買合同書電子版篇一
買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商,,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1,、房屋狀況:________________________________,。
2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓(),、劃撥(),。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,,(大寫)_____________________________元整,。
乙方在____________年_________月_______日前分_____次付清,,付款方式:
三、甲方在____________年_________月_______日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔全部責任,。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_______________市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,,并對雙方都具有約束力,,應嚴格履行。如有違約,,違約方愿承擔違約責任,,并賠償損失,支付違約費用,。
六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。
七,、本合同一式四份,甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,,房管部門一份。
八,、雙方約定的其它事項:_____________________________________,。
甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
二手房購房合同電子版免費 二手房屋購買合同書電子版篇二
甲方(出賣人):________________身份證件號碼:__________________________________
乙方(買受人):________________身份證件號碼:__________________________________
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,,在平等,、自愿、誠實信用的前提下,,達成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下:
該房屋座落于________________________,,建筑面積為___________平方米,;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米,;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,,不再另行支付價款,。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛,,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款,,房屋單價為人民幣每平方米____________元,,總金額人民幣元整;房價款的支付方式,、支付時間為:
乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),,(大寫)____________元,(小寫)____________元,。該定金條款的約定,,受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:
第一期:在年月日,,付人民幣_________萬元;
第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________萬元,。;
第三期:在交付房屋之日,,付清尾款人民幣________萬元,。
每期付款,,甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1,、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3,、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,,則按下列約定承擔違約責任:
第六條甲,、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條甲、乙雙方同意,,雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,,不論何時,甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,,致影響過戶登記,因而遭受的損失,,由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,,解約時,,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔,。
除本條第二款已有約定外,,辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期
超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。
第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同,。
第十條甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第十二條該房屋正式交付時,,物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費,,按下列約定處理:
第十三條本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,,應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄,。
第十五條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自________之日起生效,。
甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
二手房購房合同電子版免費 二手房屋購買合同書電子版篇三
賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:______________________________
買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條:內(nèi)容約定
(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在__________________________________________擁有的住宅房產(chǎn),,建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。
(2) 出售房屋的所有權(quán)證號:(見復印件附件一),;
出售房屋的共有使用權(quán)證號: (見復印件附件二)。
(3) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔全部責任,。
第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條:乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________________元,,(小寫)__________________元,。
第四條:上述房產(chǎn)的交易總價為:人民幣_________________元整(大寫:________________________________元整)。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_____________元整(大寫:________________________________元整),,作為購房定金。
第五條:付款時間與辦法:
1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲、乙方定于 日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
2,、經(jīng)雙方協(xié)商,,該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅,、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,,由乙方承擔。甲方有責任與義務(wù)負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),。
3,、甲、乙雙方約定在收到_______________房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方,。
第六條:交付與支付
1,、 甲方在正式交付房屋前 七 天內(nèi)騰空該房屋,并在三 天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋,,物業(yè)管理,、水、電,、有線電視、通訊等費用,,并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下,,將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修,、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。
2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并將全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視等交費證件,。
第七條: 違約責任
1,、甲、乙雙方合同簽定后,,若甲方中途違約,,應及時電話通知乙方,并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約,,應及時電話通知甲方,乙方的已付購房定金歸甲方所有,。
2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),,甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。
第八條:本合同主體
1,、甲方是___________ 共_____人,,委托代理人__________即甲方代表人。
2,、乙方是_________________ ,。
第九條 本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效,,甲乙雙方各一份,,甲方委托代理人一份。
甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
二手房購房合同電子版免費 二手房屋購買合同書電子版篇四
賣方(以下簡稱甲方):________________________
買方(以下簡稱乙方):________________________
第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于______________________________,;位于第______層______戶,,房屋結(jié)構(gòu)為____,房產(chǎn)證登記面積________平方米,,地下室一間,,面積______平方,房屋權(quán)屬證書號為______,。
第二條價格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),,每平米__________元,該房屋售價總金額為______萬元整,,大寫:__________________,。
第三條:付款方式:乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整,小寫:______(大寫______),,余款______元(大寫______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條房屋交付期限:甲方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將該房屋交付乙方,。
第五條乙方逾期付款的違約責任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,,每逾期一天,,乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。逾期超過____日,,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責任,。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,同時,本房屋目前尚處于出租狀態(tài),,甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方,。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,,甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金,。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,,追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的____%賠償乙方損失,。
第八條:簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水,、電、氣,、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,,于乙方無關(guān)。
第九條:甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),,將戶口遷出,,逾期超過______日,乙方每日按已付款的____%收取違約金,。
第十條:因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。
第十一條:本合同未盡事項,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲,、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。
第十三條:本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。
甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日