隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇一
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條：店鋪基本情況
甲方店鋪坐落于新余市青年路納爾商城2-11號,。
第二條：店鋪經(jīng)營范圍：
經(jīng)營范圍為：玻璃專賣,。
第三條：租賃期限
本全同租賃期限自20__年11月26日至20__年9月25日止。
租賃期滿后,，如乙方需續(xù)租,，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同,。如雙方未能協(xié)商一致,，則租賃期滿后，雙方租賃關系終止,。
第四條：租金
該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整,。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日,，如超過一個月未付,，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。
第五條：為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生,，簽訂本合同時,，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應交納的所有費用后,，甲方即退還乙方合同履約的保證金,。
第六條：甲方的權利、義務
1,、按期向乙方收取租金,。
2、交給乙方店鋪時應保證通電,、通水玻璃門,、窗完好無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象,。
3,、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。
第七條：乙方的權利,、義務
必須遵守國家法律,、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理,、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定,，否則，由此產(chǎn)生的一切后果,，由乙方承擔全部責任,。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方同意按下述兩種方式之一解決。
第九條：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
地址：
身份證號碼：
電話：
手機簽約地點：
簽訂時間：
乙方：
地址：
身份證號碼：
電話：
簽約地點：
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇二
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二oo 年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特
訂立如下合同：
一,、租賃期限：二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止,，租期 年。
二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元,，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額
人民幣 元,，在合同簽訂時交清,。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 元,，押金不計息。
2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權和水
電房籍及主水管至水表處理,。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪
租賃稅外概由乙方負責,。
4,、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復,。乙方如需對門店進
行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責,。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造
成的一切損失概由乙方負責,。
6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責,。
7,、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法
經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責。
8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復,，并簽
訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。
9,、本合同不因甲方代表人變動而變更,。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災
地震自然災害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律
效力,。
四,、期滿規(guī)定：
1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。
2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設施無償歸甲方,。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢
,，乙方應負責修復或按價賠償。
4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約
,，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關的法律責任,。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)
一份,，暀機關存查一份,。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇三
出租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，特訂立如下合同：
一,、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金為____元整,。(____元)
第二年租金按某地租金上適當增加部分,。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。押金為____萬元(____元)
二,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。
三,、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復,，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
五,、店里的裝修損壞必須要賠,。
六、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充與本合同同等法律效力。
七,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_______乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇四
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同,。
第一條：店鋪基本情況
甲方店鋪坐落于
第二條：店鋪經(jīng)營范圍：
經(jīng)營范圍為：玻璃專賣,。
第三條：租賃期限
本全同租賃期限自20__年月日至20__年月日止。
租賃期滿后,，如乙方需續(xù)租,，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同,。
如雙方未能協(xié)商一致,，則租賃期滿后,，雙方租賃關系終止,。
第四條：租金
該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整。
乙方每半年向甲方予付下一個半年租金,，付款時間分別為每年9月26日和3月26日,，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金,。
第五條：為防止經(jīng)濟糾紛發(fā)生,，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整,。
期滿乙方交清應交納的所有費用后,，甲方即退還乙方合同履約的保證金。
第六條：甲方的權利,、義務
1,、按期向乙方收取租金。
2,、 交給乙方店鋪時應保證通電,、通水;
玻璃門、窗完好;
無明顯墻體開裂及管道脫落,、滲漏現(xiàn)象。
3,、 甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔,。
第七條：乙方的權利、義務
必須遵守國家法律、法規(guī)和政策,，安全消防規(guī)則和城市市容管理,、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定,，否則，由此產(chǎn)生的一切后果,，由乙方承擔全部責任,。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決,。
第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：地址：身份證號碼：電話：手機簽約地點：簽訂時間：
乙方： 地址： 身份證號碼： 電話： 手機 簽約地點：
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇五
出租方：
法人代表：
承租方：
法人代表：
依據(jù)中華人民共和國法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,，訂立本合同，以茲共同遵守,。
第一條租賃店面位于______________,，該店面建筑面積為________平方米。
第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用,。
第三條租賃期限
3.1本合同正式租賃期限為____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本合同租賃期限屆滿,，合同自動終止,。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請,，雙方重新簽訂合同,，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人,。
3.3本合同期限屆滿,，如該店面繼續(xù)對外出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
第四條店面租金
4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,，即________元/月，以后按每年______遞增,。
4.2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次,。
4.3乙方經(jīng)營中涉及的費稅及其它費用均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔,。
4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案,，甲方負責店面裝修。
第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修,，其方案須經(jīng)甲方書面同意,，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營,。
第六條甲方的權力及義務
6.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用,。
6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施、設備進行檢查,，抄表,、維修和改建，緊急狀況下,，甲方對店面的設施,、設備的檢修不受事先通知的限制,。
6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有,。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的,，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的,。
6.4對于在合同履約期間,，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項,，不得視為甲方同意免減乙方應付款項,，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。
第七條乙方的權利及義務
7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經(jīng)營幼兒園,，其經(jīng)營活動不受甲方干預,，但須依法經(jīng)營。
7.2乙方在租賃店面的一切物品,，由乙方自行保管,，安全由乙方自行負責。
7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè),。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天,，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面,，清空店面并對外出租,。
7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管,、城建,、物管費用由乙方自行承擔。
7.5乙方應自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險,。
第八條合同的終止或解除
8.1合同期滿之日,，合同自行終止
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議,，可提前終止合同,。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方,，并經(jīng)對方書面同意,，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約,。
8.4無論任何原因終止或解除本合同時,，乙方應于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬,，甲方有權在乙方不到場的情況下,，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任,。
第九條違約責任
9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務,，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行,。在本合同履行期間,，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同,，任何一方違反合同,，違約方應賠償守約方經(jīng)濟損失。
9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的,，屬甲方違約,，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金,，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.
9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的,，屬乙方違約,，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金,，賠償金的計算為壹年的租金,。
第十條法律適用的爭議的解決
10.1有關本合同的內(nèi)容，效力,，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律,，受其保護和管轄。
10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決,。
第十一條其它條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。
11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時,，認真讀過本合同中所有條款,，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理,。
11.4甲方對乙方的所有通知,、信函、文書等送達乙方租賃店面,，乙方負責人或工作人員須簽收,，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證,，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知,、信函,、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時,，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。
11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知,、信函,、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時,，即視為合法送出,，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方,，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時,，即視為已合法送出,。
甲方：乙方：
代表簽字：代表簽字：
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇六
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___,，以下簡稱乙方
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，如下：
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的.房屋___棟___間,，使用面積___平方米,，出租給乙方作___使用。
2.租賃期共___個年,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 ),，甲方應出具收據(jù),。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金,，以原始合同上的租金金額為準
5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金____元.
6.合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。
7.租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
8.乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾
9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用
10.如果甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
11.本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
13. 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元.
出租人： 身份證號碼：
承租人： 身份證號碼：
甲方簽字： 乙方簽字：
合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日
___年___月___日訂
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇七
甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一,、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____街____號,，建筑面積______平方米。
二,、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,，自_______年____月____日起至________年____月____日止。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金____元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。
四、租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣________,，大寫：______萬______仟______元整。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于____年____月____日前交至出租方,。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金,。
五,、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六,、各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。
3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。
七,、出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前____個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。
2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。
八,、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金____元。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元,。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。
九,、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
十,、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇八
原告：______________,，性別：____,，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：______________,，性別：____,，________年____月____日生,，漢族,，住址：_________________電話：_____________
訴訟請求：_________________
1.判令被告立即返還房屋押金租金__________元;
2.判令被告支付違約金_______________元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：_________________
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇九
甲方：____________聯(lián)系電話：________________________
乙方：____________聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.
第二條 租賃期限
_____年，自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。
第三條 租金,、保證金
1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫： );租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。
2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)
第四條 設施及費用承擔
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。
2,、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責任和義務
1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理。
2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。
第六條 乙方責任和義務
1、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動,。
2,、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,。
3、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負責,。
5,、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。
1,、租賃期屆滿,。
2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。
5、乙方遲延交付房租超過10天的,。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條 補充約定
承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。
第十條 甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條 本合同未盡事項,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇十
出租方: ，以下簡稱甲方
承租方: ,，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、甲方將位于出租給乙方作 使用,。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),，守法經(jīng)營。若因違規(guī),、違法受罰或被追究法律責任,，甲方不負連帶責任，并有權收加店面,，終止合同,。
二、租賃期限：
租賃期共 年,，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用,，至 年月 日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回店面：
1.擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;
2.拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。
三、租金和保證交納方式
租金：甲乙雙方議定月租金為元整,，租金每年度支付一次,。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,，先付后用,。第二年度的租金在第一年度的'第十二個月內(nèi)一次性交清，依此類推,。第二年起,，租金每年一訂，隨行就市,。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定,，否則合同自動終止,。
保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定,，在簽訂合同之日,，一次性支付保證金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾元整(不另具收據(jù)),。若合同期滿,，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退,。
四、 租賃期間的店面裝飾和修繕
乙方開業(yè)前,，若需要對店面進行裝修,，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發(fā)生用水,、用電,、稅收、房產(chǎn)稅,、工商,、物業(yè)管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責,。租賃期間,，乙方不得擅自將店面改造,，如需改造,，必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原,，
乙方對所租店面及店內(nèi)一切設施,，必須嚴格管理,，及時維修,，因維修發(fā)生的費用由乙方自付,。店內(nèi)安全,、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞,，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。
五、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則,，甲方有權終止合同,，收回所租店面。
3,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,，必須征得甲方同意，并繳納人民幣 元整,。乙方與轉(zhuǎn)讓人(丙方)之間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關,。租賃期滿,，乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造,，在合同終止,、解除租賃關系時，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。其裝修設施不得破壞,，應保持店面完好，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。
4,、如乙方在租賃期間,，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有(可移動設施除外),，其設施,、物品不得破壞，應保持店面完好,，無償交還甲方,，如有損壞，酌情賠償,。
六,、特約事項
本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
附：身份證復印件
簽訂日期：年 月 日
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇十一
出租方(以下簡稱甲方)__________________
身份證號碼：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
身份證號碼：_____________________________
甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及店鋪面積
店鋪坐落地址：海南省?？谑旋埲A區(qū)海墾街道濱濂北一里122號11鋪面,。 店鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用,。乙方在接收該店面后,，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。
第三條：租賃期限
1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。租期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定,。
2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以優(yōu)先承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，但不得高于同地段同類門面租金,。
3,、轉(zhuǎn)租：租期第一年內(nèi)甲方同意轉(zhuǎn)租的乙方可以轉(zhuǎn)讓該店面，一年后乙方有權根據(jù)自己需要將店面轉(zhuǎn)讓給第三方,。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限
1,、租賃金額：每月_____元，(大寫：_______),。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金,。
2、付款方式：按月交付,，每月底付款,。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。逾期一天按 ___%月租金標準向甲方支付違約金,，超過 ____天甲方有權解除合同。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1,、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、燃氣,、煤氣費等費用,。收費標準按 海口相關標準的執(zhí)行,。但與房產(chǎn),、土地相關的稅費由甲方負責。
2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀的部分,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。否則按責任比例賠償,。
2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門同意后方可施工,。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任,。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及違約金,。
2,、甲方保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3,、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。
4、在乙方辦理工商,、稅務等手續(xù)時,，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
5,、甲方應保證店鋪正常用水用電及然煤氣使用,。
第八條：乙方權利和義務
1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。
2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，由乙方負責,。
3,、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。
4,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔,。并負責損失的賠償,。
第八條：補充條款
______________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀造成承租人無法使用房屋時,，甲方承諾補償乙方____月租金,，并終止合同。
2,、 如遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店面的，甲方應補償乙方____月租金,，并終止合同,。
3、若甲乙雙方未經(jīng)對方同意違反本合同約定的,，視為單方違約,，應賠償對方違約金_____萬元。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十二條：本合同至雙方簽字后生效,，本合同三頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。
出租方(簽字)_____________ 承租方(簽字)_____________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：__________________ 聯(lián)系地址：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)：_______________
身份證號：_______________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________
身份證號：_______________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
甲方將坐落于_____________，占地面積_____________平方米,，另附配套設施有_____________的商鋪出租給乙方,。用途_____________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)于本合同生效之日起_____________日內(nèi)將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。
第二條租期
租期共_____________年,，即自_____________年_____________月_____________日零時起至_____________年_____________月_____________日24時止,。
第三條租金和租金交納期及條件
1.租金：共_____________元。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
2.支付時間、方式：租金每_____________個月交一次,，第一次租金于合同生效后_____________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_______________交清，以后交付方式以此類推,。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_____________天的寬限期,，從第_____________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_____________%加收滯納金,。
4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_____________元的押金,。合同期滿或終止,，在乙方交清租金、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后,，甲方即可無息退還乙方押金。
第四條租賃期間商鋪的修繕
由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_____________日內(nèi)維修好,。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔,。
由乙方維修的,，修理費由_____________負擔。
甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物,。合同期滿,，柜臺的改善或增設他物的處理是：_______________.
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為___________度，電表表底數(shù)為___________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)
3.使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用)
4.甲方,、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額,。
第六條甲方的權利,、義務
1.甲方有權要求乙方按期交付租金。
2.甲方有權要求乙方上報各種報表,，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
3.乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同：
(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;
(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。
4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。
第七條乙方的權利、義務
1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預,。
2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
3.乙方對于租用的商鋪只有使用權,，沒有所有權,，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)
4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營,。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務,。
6.乙方必須愛護商鋪設備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任,。
7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生,。
第八條擔保方的權利,、義務
1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。
2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權要求擔保方代為交納租金,。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后,，有權要求乙方償付代交租金,。
第九條合同的變更與解除
1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。
第十條續(xù)租
1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前_____________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。
第十一條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的________________%作為違約金支付給乙方,。
2.若乙方拖欠租金__________天以上，視為乙方違約,，甲方有權終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方。
第十二條聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十三條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_____________年。
一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。
第十四條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。
如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額,。
第十五條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_____________(書信,、傳真,、電報、當面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：___________.
3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起__________日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。
第十六條爭議的處理
1.本合同受_____________國法律管轄并按其進行解釋,。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第__________種方式解決
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
第十九條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為________________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日,。本合同正本一式_____________份,，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力;合同副本_____________份,，送_____________留存一份,。
甲方簽字：______________甲方蓋章：______________
乙方簽字：______________乙方蓋章：______________
公證人簽字：___________公證人蓋章：___________
簽字日期：_______________
簽字地點：_______________
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇十三
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方x 年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，特訂立如下合同：
一,、租賃期限：x 年 月 日起至x 年 月 日止，租期 年,。
二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：三年租金總額人民幣 元,，在合同簽訂時交清。
三,、租賃期間雙方的權利和義務：
1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 元，押金不計息,。
2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。
4,、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復,。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責,。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責,。
6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責,。
7,、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責,。
8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。
9,、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
11,、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。
四,、期滿規(guī)定：
1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。
2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設施無償歸甲方,。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應負責修復或按價賠償。
4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約,，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，暀機關存查一份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇十四
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一,、被租房屋為”_________________________________________________________間,。
二、租賃期限,。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包。
三,、租金每年為________元,，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過一天,，乙方應按每年房租的%的罰款賠償給甲方。
四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。
五、店名使用及注冊,。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關,。
六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋,。
2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效,。
七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,，甲方概不負責,。
八、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。
九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十,、在合同履行期間,，要遵紀守法，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務等)由乙方自行繳納,。
十一,、甲方責任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的% 的經(jīng)濟損失,。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。
3,、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的%的經(jīng)濟損失,。
十二,、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。
3,、要按時到___繳納水費,、電費，時間為每月1_5號,，超期 者給予1_2倍的處罰,， 并停止供水、供電,。
4,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。
5、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的%罰款。
十三,、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。
十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十*五,、本合同自簽字之日起生效。
十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
日期：
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇十五
出租方：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方：
地址：
聯(lián)系電話：
甲方就乙方承租甲方場地用以商業(yè)經(jīng)營活動,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條租賃場地
1、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內(nèi)之層號鋪位,。
2,、租賃商鋪面積：
租賃商鋪建筑面積為平方米。
3,、乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,，經(jīng)營范圍為：
，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目,。
第二條租賃期限
1,、租賃期限自年月日起至年月日止。
第三條租金及相關費用的繳納
1,、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：
本商鋪實行日租制,，每日每平方米為元，承租期租金合計元,，大寫,。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取,，乙方須在每期租金支付前15日內(nèi),，將下期租金支付甲方。
綜合管理費：
每日每平方米元,，大寫,，繳納時間同第條。
2,、簽訂本合同時,，乙方應向甲方繳納：
租賃保證金：
5000元。合同終止后,，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用后,，于90日內(nèi)無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方,。
3,、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,，裝修抵押金為xx元。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認無損壞,、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金,。
第四條乙方對租賃場地的改造
1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核,。經(jīng)甲方批準后方可進行施工，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動,。
2,、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全,、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則，乙方應立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。
3、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,，或增加照明設施等,，須報經(jīng)甲方審核，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工,。增加后的用電費用由乙方自行承擔。
第五條甲乙雙方的權力和義務
甲方的權力和義務
1,、甲方尊重乙方的經(jīng)營權,，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
2,、租賃期間,，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。
乙方的權力和義務
1,、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地,，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期,。
2,、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用,。
3,、乙方應遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。
4,、乙方應根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務質(zhì)量,，明碼標價,，并應對所售商品實行 三包 。
5,、合同終止時,，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。
第六條合同的變更和解除
1、合同如需變更,，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議,。
2、本合同終止時,，雙方應檢查商鋪內(nèi)設備,、設施，設備,、設施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任,。
3,、本合同終止后，乙方應將該場地恢復原樣,，逾期搬遷的,，應向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。
4,、同等條件下,，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權,。
第七條違約金及違約責任
1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償乙方元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償甲方違約金元。
3,、若乙方將商鋪擅自轉(zhuǎn)租給第三方,，視為違約，應支付違約金
元,。
4,、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約,，甲方有權終止本合同收回商鋪,，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,，乙方應在2日內(nèi)將余額補交甲方。
5、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下,，甲方視其違約,，甲方有權終止本合同并收回商鋪，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關責任,。
第八條免責條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔責任。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。
第十條其它事項
1,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議。
2,、附件
甲方產(chǎn)權證明文件
乙方身份證復印件
商場結算方式：
①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理,，商場財務部以
天為一個周期進行結算。
②商場統(tǒng)一辦理結算銀行卡,，此卡由財務部發(fā)給方,，由甲乙雙方自行商定。
3,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。
甲方：
乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
電話：
身份證號：
電話：
戶口所在地聯(lián)系電話：
戶口所在地郵編：
年月日年月日
編號：
商鋪租賃合同
商鋪號：
經(jīng)營者：
簽訂日期：
年月日
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇十六
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，特訂立合同如下：
一,、租賃期限
__年___月 日起至 年___月___日止，租期__年,。
二,、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣___ 元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：___年租金總額人民幣___元,，在合同簽訂時交清。
三,、租賃期間雙方的權利和義務
1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元,，押金不計息。
2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理,。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。
4,、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責。
5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責,。
7、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責,。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復，并
簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9,、本合同不因甲方代表人變動而變更,。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。
四,、期滿規(guī)定
1、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。
2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設施無償歸甲方,。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應負責修復或按價賠償。
4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。
如有違約,，違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關的法律責任。
本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇十七
發(fā)包方：
承包方：
根據(jù)《民法典》,、等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間,，從事經(jīng)營,。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同,，根椐平等自愿,、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同,，望雙方遵照執(zhí)行,。
第一條 承發(fā)包物名稱宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。
第二條 承包期自 年 月 日至 年 月 日止,。
第三條 承包費共 元,。
第四條 承包費交納一次性交納，于 年 月 日一次性交清一年承包費,，并在此合同上簽字蓋印,。
第五條 乙方的權利與義務：
1、按約使用承包房,。
2,、按期交納承包費和電費。
3,、行維護承包房,，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結構。
4,、依法經(jīng)營,，不得從事違法活動,。
5,、自行到工商、稅務,、城建等有關部門辦理有關手續(xù),，繳納有關稅費，甲方不負責任,。
6,、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理,，發(fā)生損失自行負責,，甲方不負任何責任。
7,、承包房到期,，乙方無條件將承包房交還甲房。
8,、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,。(轉(zhuǎn)讓)
9,、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。
10,、甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒有護欄,，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍,、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔,，甲方概不負責。
第六條 甲方的權利到義務：
1,、按期收取承包費和電費,。
2、負責轉(zhuǎn)供水,、電給乙方使用,，乙方必須按期交費，若甲方收,、電費時,，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電,。
3,、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結構者,，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償,。
第七條 違約責任，合同期間,，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚`約6500元,。
第八條 其它：
1、未盡事宜補充協(xié)議另行約定,。
2,、今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3,、本合同自簽字交清承包費之日起生效,，房屋承包期滿時終止。
4,、本合同式二份,，雙方各執(zhí)一份。
簽訂合同雙方簽方：
甲方：
乙方：
年 月 日書
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇十八
訂立合同當事人雙方：
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將 ____________ ,，建筑面積為____的房屋,，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約,。
乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準,。
第二條：租賃期限
租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止,，共計____年____個____月。
本合同期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租,，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同,。
否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________),，在本合同簽訂之日起一次性支付,。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為____元,，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金,。
備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施,，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施,、設備除外)
2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施,、設備,，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。
(2)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原,。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權時,，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置,。
第六條：甲,、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。
2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件作為本合同附件,。
4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓給第三方時,，乙方放棄優(yōu)先購買權。
5,、乙方應遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件,。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔,。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。
第七條：違約責任
1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益,。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。
3,、乙方不得無故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權,。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。
4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關,。乙方的經(jīng)營權受國家
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇十九
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
鑒于甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),，《租賃合同》生效后,，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權及承租權,。
為此,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止,、商鋪返還等事宜達成如下協(xié)議：
(一)《租賃合同》自________年____月____日解除,，甲乙雙方租賃關系即同時解除。
(二)本協(xié)議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方,。如乙方不按時退還,，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。
(三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用,，包括租金,、水電費、物業(yè)費,、通訊費,、廣告費等一切費用。
(四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內(nèi)水,、電等設施正常使用,，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞,，乙方需照價賠償,。
(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金,，明細見附件,。
(六)退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,。
1,、乙方收款信息
2、收款人全稱
3,、開戶行帳號
4,、開戶行全稱
(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置,。
(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任,。
(九)自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商,，并可隨時與意向經(jīng)營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》,。
(十)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。
(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字,。
甲方：授權代表：
乙方：
法定代表人(授權代表)：
簽訂日期：________年____月____日
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇二十
出租方(以下簡稱甲方)：________________承租方(以下簡稱乙方)：________________
公司名稱：________________公司名稱：________________
公司地址：________________公司地址：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于________市________區(qū)________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積________為平方米，使用面積為________平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條租賃期限
三,、租賃期________年,，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第三條租金及其它費用
四,、合同有效年度租金共計為________元(人民幣),。
五、每一個租賃年度按月計算,。
六,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。
第四條雙方的權利和義務
七、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。
(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償________元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件,。
八、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
九,、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金________元人民幣付給甲方。
十,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。
十一,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條房屋裝修或改造
十二,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。
第七條續(xù)租
十三,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
十四,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第八條其它
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。
十六,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
商城店鋪租賃合同 商城店鋪租賃合同篇二十一
出租房：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,，本著互惠互利,、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,，特簽定本合同以便共同遵守,。
一,、門面位置、面積及用途：
甲方將位于____棟____樓____號房屋,，面積約____平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營。
二,、租賃期限：
1,、本租賃合同期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止(以下簡稱合同期限),。
2,、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3,、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營，應于四十五天前以書面形式提出申請,，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還,。
三、租金及支付時間：
本合同期內(nèi)壹年租金四萬八千元(￥48000),，于簽合每半年支付一次租金兩萬四千元(￥24000),，并應于每半年前15日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定,。
四、合同保證金的約定：
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元(￥4000),。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù),，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。
五,、房屋裝修：
1、乙方進行裝修不得影響,、破壞房屋整體結構和建筑風格,，裝修費用由乙方自行承擔。
2,、租賃期屆滿,，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償,，其所有權屬甲方享有,。
六、其他費用：
1,、水,、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納,。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關制度,，承租期間發(fā)生水,、電、暖,、物業(yè)管理等費用需及時交付不欠賬,。
2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,，由其自行承擔,。
七、雙方的權利,、義務:
1,、甲方的權利、義務：
(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批
2,、乙方的權利,、義務：
(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行
(二)乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,，不得私自
(四)對租賃房屋裝修時,，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;
(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維
(六)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及配套設施擁有合
八,、違約責任：
以上條款甲、乙雙方共同遵守,，如一方違約,，違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任,。
九,、補償條款：
未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商處理,。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號碼為基礎聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應通知對方,，并提供新的聯(lián)系方式電話號碼,，否則造成的后果由責任方承擔。本協(xié)議期滿前,，或支付房屋租金約日期前,，雙方應及時溝通。約定租賃期滿,，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同,，期滿之日前,，乙方應恢復房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品,。否則,，租賃期滿之次日甲方有權按無主物品處置，發(fā)生一切后果,，甲方不負責,。
十、附則：
本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守,，否則付法律責任,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日至_________年____月____日
