隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇一

2.房屋買入方：_____(以下簡稱乙方)

3.房屋買賣標(biāo)的：_____

(1)甲方同意將上?！癬____中心”大廈內(nèi)第_____樓_____?室公寓房屋_____套(包括室內(nèi)裝修,、設(shè)備,、家具等等)賣給乙方。本買賣契?約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_____平方米(附房屋平面示?意圖,，室內(nèi)用品清單各一份),。

(2)本買賣契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路__?___號，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn),，甲方以_____萬美元中標(biāo),，獲得五?十年有償使用權(quán)(截止公元___年___月___日)，因此乙方購入的公寓房?屋連同相應(yīng)的_____平方米的土地使用權(quán)一并購入,。乙方擁有對本契約所規(guī)定?的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元___年_?__月___日,。

(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止,。

4.房屋買賣價格：

本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_____美元,，甲方已收妥由乙方支付的?全部房屋買賣款項,。

5.房屋的移交：

(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定?的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗收。?驗收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)

辦妥。

(2)自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方,。不?論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用,、管理和維修責(zé)?任,。

6.管理、維修和其他費用：

(1)“_____中心”大廈管理維修等項工作,，均由甲方負(fù)責(zé)管轄,，并向?各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費用。

一手房屋買賣合同一手房屋買賣合同

(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費,。大樓管理費包括公用?水費,、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費,、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及?大樓房管人員費用等。

(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施,、設(shè)備大修,、小修儲存費，_____標(biāo)準(zhǔn)?另議,。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化

園?地,、道路、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設(shè)

備,、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備,、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑?和裝飾的修復(fù),。

(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負(fù)責(zé)計算,、分?jǐn)?，甲方將?費按住戶,、用戶面積平均分?jǐn)?本文來自請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同,。

(6)本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費,，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方?聯(lián)系,，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費用另議。

7.房屋維修：

一手房屋買賣合同文章一手房屋買賣合同出自責(zé)成設(shè)備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋,、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔(dān)其修理費用

及賠償損失,。

8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：

(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈?的不可分割的組成部分,，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦?法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。

(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓,，須按《上海市土?地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理,，其發(fā)生的一切?費用由乙方負(fù)擔(dān)。

(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)無條件地轉(zhuǎn)?移到其買入者,，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)?濟(jì)等糾紛,，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān),。

9.《上海“_____中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,，乙?方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守,。

10.過戶手續(xù)辦理：

(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,，須經(jīng)有關(guān)部門公證,。

(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局,、市房產(chǎn)管理局?分別辦理過戶手續(xù),，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效,。

11.爭議解決條款

凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，提請中國對外貿(mào)易_____委員會_____,。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中?中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行,。

一手房屋買賣合同合同范本

附件：

立房屋買賣契約人：_____

甲方：上海_投資有限公司乙方：_____

法人代表簽章：法人代表簽章：

日期：_____日期：_____

地址：_____地址：_____

電話：_____電話：_____

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇二

出租方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

（注：如果承租時該公司還未注冊,，僅是以投資人個人名義來簽訂合同，應(yīng)多幾個投資人共同簽署,，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方,。）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：

一、出租廠房情況

,、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________,，租賃建筑面積為?_________平方米。廠房類型為_________結(jié)構(gòu),。

2,、本租賃物的功能為_____________?,?以包租方式給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

3,、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān),。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二,、廠房交付日期和租賃期限

,、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起,，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實施相應(yīng)的經(jīng)營,、管理、使用等行為,，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任,。

2、廠房裝修日期________個月,，自___月___日起,，至___月___日止,。裝修期間免收租費。

3,、廠房租賃自___年___月___日起,，至___年___月___日止。租賃期共計___?年,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___?元,。月租金為人民幣___?___元，年租金為______?元,。租金的計算方法為：__________________________________________

2,、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%―5%,。

3,、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個月一次向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一,，計人民幣____________元。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日,、___月___日,、___月___日、___月___日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方,。

以上租金單價均為不含稅價,，開具發(fā)票稅費由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費并獲得稅務(wù)發(fā)票,。

4,、甲、乙雙方簽訂合同的同時，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,，共計：_________元。合同終止時,，視設(shè)施,、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金（不計息）,。

四,、其他費用

、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、衛(wèi)生及各項政府稅、費等均由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)及時支付，若因乙方怠于支付造成第三方追討,，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_________元。

五,、裝修條款

,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方有權(quán)對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用均由乙方承擔(dān),。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的,，則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行,，否則造成的一切損失由乙方賠償。

3,、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方無權(quán)對該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補貼,。

六,、防火安全

、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

3,、租賃物內(nèi)確因維修等事項需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準(zhǔn),。

4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失,。

七、_____責(zé)任

八,、廠房使用要求和維修責(zé)任

,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng),。

九、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房,，并不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負(fù)責(zé),。

十,、違約條款：

、在租賃期限內(nèi),，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過?個月,，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費總額的?_______?%交付違約金。具體計算公式如下：

__________________________________________

甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（停水,、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

2,、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，甲方有權(quán)提前解除本合同,，同時乙方應(yīng)承擔(dān)三個月租金數(shù)額的違約金,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),。留置的財產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

通訊地址：___________________________________

傳真：_________

通訊地址：____________________________________

傳真：_________

十一,、租賃期間其他有關(guān)約定

,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，原租賃合同條款不變,，自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時,，若是按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______?元，同時收取甲方實際用電電費,。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

6、本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性,。

7、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出,。

8,、本合同附件是本合同不可分割的`組成部分,，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同,。

附件一：

附件二：

十二,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，甲,、乙任何一方均可將該等爭議提交余姚市人民法院進(jìn)行訴訟,。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、_____等費用。

十三,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效,，各份合同具有同等效力,。

出租方：?承租方：

授權(quán)代表人：?授權(quán)代表人：

合同簽訂日期：?合同簽訂日期：

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇三

轉(zhuǎn)讓方（即甲方）：受讓方（即乙方）：?身份證號：?身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、?宅基地坐落于_________邊,，排線_________米。具_(dá)____置為：前朝_________路,，左鄰_________家宅,，右鄰_________家宅，后靠_________旱土（以石墻為界）,。

二、?轉(zhuǎn)讓金額：雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣?(大寫),。（￥小寫元）

三,、?付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付清給對方,。

四,、?產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)歸屬乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議,。

五、?違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔,，如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息,；如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

六、?自本合同簽訂生效起,，該宅基地所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上及土地補償?shù)热繗w乙方所有。

七,、?本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

八、?本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：?乙方簽字：

見證人：

20_________年8月

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇四

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依照《_____》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律、法

規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，就――――――――,。結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方通過共同協(xié)商,，簽訂本合同,。具體內(nèi)容如下：

一,、工程地點及內(nèi)容

1、工程地點：

2,、工程內(nèi)容：

（1）一車間的損毀（燒毀）部分拆除,、除銹、防腐及屋面板的制安,。注：一車間面積為11000?o,。

（2）墻體壞、爛部分的拆除,、防腐及墻面板的制安,。

（3）尼龍紗窗的制安。

二,、工程造價

（1）一車間損毀部分及墻體燒毀部分

①爛彩鋼瓦的拆除￥元/m2,。

②維護(hù)鋼結(jié)構(gòu)部分除銹（按彩鋼瓦的面積計算）￥元/m2(含腳手架，若未更換部分防腐,，按照此單價執(zhí)行）

③防腐（按瓦的面積計算）￥元/m2(含腳手架）若未更換部分防腐,，按照此單價執(zhí)行。

④新制安檁條（c120或140）￥元或￥元/m,。

⑤屋面上層彩鋼瓦（90型,，厚度為0.65mm，采用寶鋼板或誠實板）￥元/m2(單層價）,。

⑥內(nèi)層防腐板（厚度為mm）￥元/m2(單層價）,。

⑦屋面板及墻面板所用的五金配件(按瓦面積計算）￥元/m2。

（2）尼龍紗窗（40目）?￥元/m2(含人工費）,。

以上工程量按實收方結(jié)算,。

三、付款方式：

1,、工程總造價為人民幣￥元整（大寫：）,。以上所例工程完畢并經(jīng)驗收合格，甲方3日內(nèi)日前支付給乙方合同總金額的%,，計人民幣￥元整（大寫：）,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，余下的款項在_______年_______月_______日前全部付清,。

2,、乙方負(fù)責(zé)向甲方提交竣工資料，若甲方要求開具建安發(fā)票,，則按總造價的5%計算,，甲方負(fù)責(zé)組織驗收,。

四,、工程工期：

按甲方要求進(jìn)入現(xiàn)場施工,，但甲方必須具備施工條件。工期為個工作日,，如遇下雨或不可抗力因素,，則工期順延。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程按甲方要求驗收,。

六、質(zhì)量保修期

一年,。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，在接甲方通知24小時內(nèi)處理。

七,、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

2,、乙方現(xiàn)場管理員及施工人員的食宿自理。

3,、乙方負(fù)責(zé)按照雙方確認(rèn)的工程量進(jìn)行維護(hù),，確保一次性驗收合格。

八,、安全責(zé)任

1,、乙方自行組織人員現(xiàn)場施工，乙方必須對工作人員的上,、下班安全及現(xiàn)場工作安全負(fù)責(zé),。

2、乙方必須保證安全,、質(zhì)量,；若發(fā)生安全事故，乙方必須全額承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

九、違約責(zé)任

合同生效后,，甲乙雙方應(yīng)遵照合同內(nèi)容執(zhí)行各自權(quán)責(zé),。若出現(xiàn)違約情況，違約方負(fù)全部責(zé)任,。

十,、其它約定

1、若有其他未盡事宜或約定事項,，甲乙雙方可進(jìn)行書面補充,，補充合同或協(xié)

議與本合同具有同等法律效力。若遇糾紛,，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行起訴,。

2,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后即刻生效，履行完畢后自動終止,。

3,、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇五

出租方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

（注：如果承租時該公司還未注冊，僅是以投資人個人名義來簽訂合同,，應(yīng)多幾個投資人共同簽署,，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方。）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：

一、出租廠房情況

1,、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________,，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_________結(jié)構(gòu),。

2,、本租賃物的功能為_____________,以包租方式給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

3,、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān),。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二,、廠房交付日期和租賃期限

1,、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實施相應(yīng)的經(jīng)營,、管理,、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任,。

2、廠房裝修日期________個月,，自___月___日起,，至___月___日止。裝修期間免收租費,。

3,、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止,。租賃期共計___年,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___元。月租金為人民幣______元,，年租金為______元,。租金的計算方法為：__________________________________________

2、第一年年租金不變,，第二年起租金遞增率為上一年租金基礎(chǔ)上遞增3%—5%,。

3、本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按每三個月一次向甲方支付,，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一，計人民幣____________元,。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日,、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方,。

以上租金單價均為不含稅價,，開具發(fā)票稅費由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費并獲得稅務(wù)發(fā)票,。

4,、甲、乙雙方簽訂合同的同時,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金，共計：_________元,。合同終止時,，視設(shè)施、廠房完好情況及乙方的履約情況,，全部或部分歸還保證金（不計息）,。

四、其他費用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話、衛(wèi)生及各項政府稅,、費等均由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)及時支付,，若因乙方怠于支付造成第三方追討,，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_________元。

五,、裝修條款

1,、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方有權(quán)對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建,、裝修費用均由乙方承擔(dān)。

2,、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響的,，則必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行，否則造成的一切損失由乙方賠償,。

3、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方無權(quán)對該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補貼,。

六,、防火安全

1,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3,、租賃物內(nèi)確因維修等事項需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)）,，須消防主管部門批準(zhǔn),。

4,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。

七,、保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）。若乙方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān),。

八、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體結(jié)構(gòu)及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

九,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房,，并不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負(fù)責(zé),。

十、違約條款：

1,、在租賃期限內(nèi),，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過1個月，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費總額的_______%交付違約金,。具體計算公式如下：

甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi),，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施（停水、停電）,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān),。

2、若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同，同時乙方應(yīng)承擔(dān)三個月租金數(shù)額的違約金,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),。留置的財產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

通訊地址：___________________________________

傳真：_________

通訊地址：____________________________________

傳真：_________

十一,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款不變，自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費時,，若是按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費,。甲方有權(quán)向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

6,、本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性,。

7、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出,。

8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力,，如同已被納入本合同,。

附件一：

附件二：

十二、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交余姚市人民法院進(jìn)行訴訟,。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用,。

十三,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力,。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇六

水電安裝施工合同施工單位：（簡稱乙方）

茲有山西xx公司集裝箱項目水電安裝工程，由乙方施工,。根據(jù)《中華人民共和國_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定,，結(jié)合本工程的實際情況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任,，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則,。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。

第一條：工程地點臨猗縣楚侯高科技工業(yè)園

第二條：工程內(nèi)容宿舍樓,、綜合樓,、辦公樓,、餐廳所有水電工程,。

第三條：承包方式：包工包料

第四條：工程價款

1.工程價款：

第五條：付款方式：

第六條：合同工期

1.雙方商定總工期為天,。

開工日期：_______年_______月_______日,；竣工日期：_______年_______月_______日。

2.如遇下列情況,，經(jīng)甲方代表簽證后,，工程可以順延。

（1）甲方不能按合同約定提供開工條件,，

（2）工程量變化和設(shè)計變更；

（3）非乙方原因得氣超過4個小時以上時,；停水停電停

（4）不可抗力（如地震臺風(fēng)火災(zāi)等）

3.乙方如無正當(dāng)理由拖延工期，每超過一天罰款元,。

第七條：工程質(zhì)量要求：按設(shè)計圖紙施工,，按國家相關(guān)規(guī)定達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)

第八條：材料設(shè)備：原材料進(jìn)場必須有檢驗報告及出廠合格證等,，所有的送檢費用由乙方承擔(dān)

第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任

1.甲方：

（1）進(jìn)場前7天內(nèi),，甲方必須將施工現(xiàn)場清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場地,，

（2）負(fù)責(zé)解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求；建設(shè)單位：（簡稱甲方）山西xx公司集裝箱項目

（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序,，保證乙方順利施工；

（4）組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審,，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底；

（5）組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗收和簽證工作,；

（6）負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

（7）組織工程竣工驗收工作,。

2.乙方：

（1）做好施工組織管理及向甲方提供工程進(jìn)度情況；

（2）做好施工安全防范措施,，確保施工安全；

（3）負(fù)責(zé)做好材料,、設(shè)備的采購和保管工作；

（4）遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意,，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用,，因乙方責(zé)任造成的罰款除外；

（5）參加工程竣工驗收工作,。

第十條：保修

保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行,。本工程保修期為個月。

第十一條：合同生效與終止

本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字,、蓋章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結(jié)算后,，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止,，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。

第十四條：本合同一式2份,，其中：甲方1份,，乙方1份,，均具有同等法律效力。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方簽字：乙方簽字：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇七

甲方/出租方：

地址：

電話：

乙方/承租方：

營業(yè)執(zhí)照號(身份證號碼)：

地址：

法定代表人：?電話：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。

第一條?租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于?的部分廠房,、以及部分宿舍(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用,，面積約為?1000?平方米,，具體見附件一。

1.2?甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號車間,、第四層的3間宿舍,，具體見附件二,。

1.3租賃廠房用于?,，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

1.4廚房甲乙雙方共用,，伙食費每餐每人6元，一天2餐,，水費、電費按國家標(biāo)準(zhǔn)_____,。

第二條?租賃期限

2.1租賃期限為?3?年，即從?20_________年?12?月?01?日起至?20_________?年?11?月?30?日止,。

2.2乙方若欲續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期限屆滿前3個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。

第三條?租賃物的交付

在本出租合同生效之日起

第四條?租金及保證金

4.1?租金

本合同的租金：人民幣￥_________元/月?(大寫：_________元整)，按季度支付租金,，先支付后使用。

4.1?保證金

本合同的保證金：人民幣(大寫：

第五條?租賃物的維修,、保養(yǎng)

5.1?乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房日常維護(hù),、保養(yǎng)、如出現(xiàn)重大維修由甲方負(fù)責(zé),。

5.2?乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān),。

第六條?防火安全、生產(chǎn)安全及產(chǎn)品質(zhì)量保證

6.1?乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防等方面的相關(guān)規(guī)定,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

6.2?乙方應(yīng)在廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

6.3?乙方對廠房或相關(guān)機器設(shè)備確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn),。

6.4?乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所有租賃物的防火安全,，甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的防火安全,。

6.5?租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用有關(guān)租賃物進(jìn)行非法活動,。

6.6?乙方保證嚴(yán)格按國家規(guī)定進(jìn)行安全生產(chǎn)，否則,，由此造成事故的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

6.7?在經(jīng)營生產(chǎn)過程乙方必須嚴(yán)格管理,，否則，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔(dān),。

6.8?乙方所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求,，否則,，由此造成產(chǎn)品質(zhì)量的事故發(fā)生由乙方承擔(dān),。

第七條?裝修條款

在租賃期限內(nèi)如乙方須對廠房進(jìn)行裝修、改建,、增加設(shè)備的,，須事先向甲方書面提交裝修、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意。

第八條?合同解除或終止

8.1?在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金,、水電費超過30日,，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān),。

若遇乙方欠交租金、水電費超過60天,，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滯納金,。甲方有權(quán)留置乙方的財產(chǎn)并在解除合同的通知發(fā)出之日起五日后，將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

8.2?未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.依照本合同約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

8.3?因甲方原因,，甲方提前終止本合同，需經(jīng)乙方協(xié)商同意,，否則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由此帶來的乙方損失,。

第九條?免責(zé)條款

第十條?合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其依照原狀返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，甲方有權(quán)收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房,，且不負(fù)保管責(zé)任。

第十一條?適用法律

11.1?本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則提交甲方所在地的法院處理,。?11.2?本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第十二條?其它條款

12.1?本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2?本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十八條?合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(印章)：_________________?乙方(印章)：_________________

授權(quán)代表(簽字)：_______________?授權(quán)代表(簽字)：_______________

地址：?地址：?簽訂時間：?年?月?日

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇八

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：___________________________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________,，租賃建筑面積為_____平方米,。廠房類型為______________結(jié)構(gòu)。

廠房租賃自______年____月____日起,，至______年____月____日止。租賃期___年,。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

租金支付方式

甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃租金為每年人民幣______元,。采用先付后租形式，甲,、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效,。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付,。

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償,。

5、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

6,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方,。并在一個月內(nèi)騰出房屋。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3,、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

簽約日期：年月日

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇九

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方廠房使用的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下內(nèi)容，以便共同遵守,。

一、 租賃廠房位臵

甲方租賃給乙方的廠房位于 ,。

二、廠房租賃區(qū)域及面積

1,、租賃區(qū)域為 廠房。1號廠房院內(nèi)區(qū)域供乙方免費使用(僅限于正常停車,、通行)，乙方對該廠房可根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍使用,。同時甲方保留在該院內(nèi)區(qū)域增加建設(shè)的權(quán)利,，但甲方在該院內(nèi)區(qū)域增加建設(shè)時應(yīng)事先告知乙方,，甲方對外出租新建設(shè)施時，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

2,、租賃面積:廠房租賃面積按建筑面積為 平方米,，公攤按30%計算，合計面積___平方米

三,、租賃廠房的經(jīng)營范圍

1,、租賃期間，乙方承諾其經(jīng)營類別僅限于 ,。

2,、在經(jīng)營過程中,，乙方需遵守國家和本市有關(guān)廠房使用和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國家工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)依法經(jīng)營,。如要改變本合同約定的經(jīng)營類別,，須征得甲方的書面許可，否則視為乙方違約,，并按后述的相關(guān)條款處理。

3,、租賃期間甲方不得在物流園區(qū)內(nèi)自行經(jīng)營或出租給第三方經(jīng)營與乙方同類商品,。

四、廠房租賃期限

廠房租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

五,、租金、租賃定金,、租賃保證金及支付方式

1,、合同中的租金按上述第二條所述的面積計算交納,。

六、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房及相關(guān)區(qū)域所發(fā)生的水,、電等費用按政府定價由乙方承擔(dān)，應(yīng)在收到繳費通知 天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方使用所發(fā)生的水費及實際損耗按每噸 元,，電費及實際損耗按每度 元向甲方足額支付。

3,、如遇水、電費因政府調(diào)價,，乙方需按政府調(diào)價后的價格足額繳納。

七,、廠房交付

1、交付該廠房時,，甲方應(yīng)保證該廠房符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)保證該廠房及其附屬設(shè)施符合正常的可使用狀態(tài)。

(2)甲方負(fù)責(zé)自來水總表及總表前管道的安裝維護(hù),，總表后水路由乙方自行負(fù)責(zé)安裝并維護(hù)。

(3)甲方負(fù)責(zé)總配電箱和總電表安裝并接電入箱,，乙方負(fù)責(zé)安裝分配電路并負(fù)責(zé)對總配電箱、分配電路的維護(hù),。

(4)除以上標(biāo)準(zhǔn)外甲方不再負(fù)責(zé)廠房其他方面的任何改造。

2,、甲方自合同簽訂日起 日內(nèi)向乙方交付廠房。

3,、乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但不得破壞原廠房結(jié)構(gòu),、設(shè)計功能及附屬設(shè)施設(shè)備,。

4、乙方需對所承租區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修,、整改或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先提出書面申請及裝修方案并征得甲方的書面同意，如按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則由乙方自行報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。在租賃期間內(nèi)，如乙方需再裝修的須向甲方提出書面申請,，并得到甲方同意后方可進(jìn)行(甲方應(yīng)于5個工作日內(nèi)答復(fù))。

八,、租賃期間廠房的維護(hù)保養(yǎng)及物業(yè)服務(wù)

1、租賃期間,，廠房除因結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題外，均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),，如因乙方使用不當(dāng),，導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備存在損壞或安全隱患,，乙方必須按照甲方要求予以維修整改,。如果乙方不按照甲方要求予以維修整改,，甲方有權(quán)進(jìn)行維修整改，乙方承擔(dān)相關(guān)費用;如果因此造成任何損失的,，由乙方予以賠償。

2,、 租賃期間，乙方自行承擔(dān)包括衛(wèi)生保潔,、安全保衛(wèi)等物業(yè)服務(wù)。

3,、租賃期間，如乙方需要在院內(nèi)設(shè)立垃圾回收,、堆放設(shè)施或增設(shè)其他設(shè)施的,，須事先征得甲方書面同意,，雙方協(xié)商同意后方能增設(shè)。

4,、在甲方交付廠房三個月以內(nèi)，如廠房屋頂出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象,，甲方負(fù)責(zé)維修，超出三個月則由乙方承擔(dān)維修及費用,。

九、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

(1)按本合同約定向乙方收取租金及合同,、附件規(guī)定的其他費用。

(2)如乙方有違約行為,，按照合同規(guī)定解除合同，終止租賃關(guān)系,，收回廠房

并依據(jù)合同進(jìn)行處理的權(quán)利,。

(3)阻止乙方在租賃期間違反國家和地方有關(guān)政策和規(guī)定的行為,。

(4)保障乙方的合法使用權(quán)及自主經(jīng)營權(quán),。

(5)對乙方消防安全及消防設(shè)施設(shè)備建設(shè),、安裝的監(jiān)督權(quán)。

(6)因救災(zāi),、排除危險、防火檢查等原因,，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方租賃區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行工作，乙方應(yīng)予配合支持,。

(7)如遇火險、水浸等緊急情況,，甲方有權(quán)隨時停止任何設(shè)備設(shè)施的運行并進(jìn)行維修,，同時保留每年 7天的設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)時間,，但應(yīng)提前一周通知乙方。

(8)如乙方未能依照約定履行義務(wù),，甲方有權(quán)書面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書面通知限期內(nèi)改正的,，則視為乙方違約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

(9)甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.(提供人數(shù)?)

2,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

(1)在租賃期限內(nèi)享有合法使用廠房的權(quán)利。

(2)在合同規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行裝修和經(jīng)甲方許可后增加附屬設(shè)施的權(quán)利,。

(3)享有正常使用水、電及交通的權(quán)利,。

(4)廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

(5)按期繳納租金,、水、電等費用的義務(wù),。

(6)不得私自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓所承租的廠房或改變廠房的經(jīng)營業(yè)態(tài)。

(7)如甲方未能依照約定履行義務(wù),，乙方有權(quán)書面通知甲方要求限期履行。甲方未能在乙方書面通知限期內(nèi)履行的,，則視為甲方違約，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任,。

(8)在合同終止時，乙方有權(quán)自行拆除增設(shè)的設(shè)施設(shè)備,，但不得損害甲方房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞的乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或照價賠償,。

(9)如甲方對物流園區(qū)內(nèi)其他廠房進(jìn)行租賃時，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十,、合同的變更、解除與終止

1,、本合同簽訂后，任何一方提出變更合同的,，應(yīng)由對方同意，經(jīng)協(xié)商一致后以書面形式變更合同,。

2、在租賃期間,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書,。

3,、如甲、乙雙方所簽訂的廠房由于甲方的原因,，甲方要求乙方搬離原廠房，

在甲方?jīng)]有提供給乙方合適的廠房前,，在原有的廠房使用至甲方提供給乙方合適的廠房時再搬遷,。

4,、甲方須提供合理的搬遷周期給乙方,。(搬遷周期是新項目地交付使用后60日內(nèi))

5,、甲乙雙方簽訂合同后，甲方給予乙方廠房裝修時間,，裝修期間免收乙方租金，裝修期限為30天,。

6,、甲方要求乙方搬遷到其它地方的廠房,，租金按原合同保持不變。

7,、在租賃期內(nèi)，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定,，乙方有下列情形之一的視為違約，甲方有權(quán)單方面解除合同,、收回租賃廠房而無須承擔(dān)乙方任何損失,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)本合同簽訂生效后乙方反悔不承租或中途退租的;

(2)逾期支付租金、水,、電費等任何一項費用超過15日的;

(3)超出本合同規(guī)定經(jīng)營范圍的;

(4)在承租期間，乙方因違規(guī)經(jīng)營被新聞單位曝光經(jīng)甲方督促整改仍未妥善處理等嚴(yán)重影響甲方聲譽的;

(5)不妥善使用,、維護(hù)公共設(shè)施，造成甲方重大損失的;

(6)其他嚴(yán)重影響本合同繼續(xù)履行的情形;

十一,、合同到期的處理

1、租賃期內(nèi)乙方遵守合同約定,，無違約違紀(jì)行為，租賃期滿后具有優(yōu)先承租權(quán),，乙方如愿意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前 個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請,，經(jīng)甲方同意后雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同;乙方如在租賃期屆滿 個月之前仍未書面提出續(xù)租要求的，則視為放棄續(xù)租的權(quán)利,，甲方將不再征求乙方的同意而有權(quán)對廠房做出任何處理，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后七日內(nèi)將廠房完好交還給甲方,。

2、若乙方不繼續(xù)租賃該廠房,，須于租賃期屆滿后七日內(nèi)將其物品全部遷出廠房并恢復(fù)廠房原狀。甲方組織對廠房進(jìn)行交房簽收,，辦理相應(yīng)退還手續(xù)，屬甲方所有的一切設(shè)施,，乙方不得拆除和移動，否則按其價值雙倍賠償,。

3,、如乙方于租賃期屆滿后七日內(nèi)未撤出屬于乙方的物品,，視為乙方放棄該物品的所有權(quán),，甲方有權(quán)自行處臵乙方遺留在租賃廠房內(nèi)的所有物品，因此所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),。

十二、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該整體轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途整體轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同并不再退還租金和租賃保證金及其他相關(guān)費用。

2,、無論由于何種原因,，本合同解除或終止后,，乙方應(yīng)于解除或終止后七日內(nèi)(或按甲方指定的其他期限),，將該廠房內(nèi)物品全部撤出，辦妥退房手續(xù),，無條件將該廠房返還甲方;在上述期限后仍遺留在廠房內(nèi)的物品、添附物,，視同乙方同意放棄其所有權(quán)，甲方因清理這些物品,、添附物產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔(dān)(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂合同時已明確知曉),。

3、乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期占用該廠房的,，甲方有權(quán)對該廠房停止所有服務(wù)，采取包括中斷水,、電等供應(yīng)以及責(zé)令關(guān)閉等措施，并要求乙方停止一切活動,，占用期間該廠房各項費用按合同約定雙倍計收,。若因乙方占用該廠房導(dǎo)致甲方的一切損失由乙方承擔(dān),。

4、租賃期屆滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

十三,、雙方違約責(zé)任

1,、甲方的違約責(zé)任：

(1)未按合同規(guī)定時間提供廠房，影響乙方正常使用和經(jīng)營的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;每超一日向乙方按保證金金額的0.5% 支付違約金。

(2)若甲方與任何第三方之間的糾紛致使乙方權(quán)益受到侵害的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的相關(guān)損失,。

(3)在未告知的情形下，甲方修繕?biāo)鲎獾膹S房或設(shè)施設(shè)備時,，如造成乙方人員受到傷害、財物受損或影響乙方正常經(jīng)營的,，負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

(4)租賃期內(nèi),，甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前 個月書面通知乙方,，返還多余租金、租賃保證金等相關(guān)費用,，并向乙方支付六個月租金作為違約金。

2,、乙方的違約責(zé)任：

(1)租賃期內(nèi),，乙方單方解除本合同的,，應(yīng)提前 個月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后,，除結(jié)清已經(jīng)使用期間的租金及其他費用外，乙方還應(yīng)支付給甲方六個月租金作為違約金,，同時，甲方不再退還乙方繳納的租賃保證金,。

(2)乙方擅自拆改廠房結(jié)構(gòu),、設(shè)備設(shè)施、設(shè)計功能等均屬違約,，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等違約責(zé)任,。

(3)乙方因使用甲方廠房及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞和損失或因違反消防安全

法律法規(guī)對甲方造成損失的,，乙方須賠償甲方全部損失,。

(4)未按合同規(guī)定時間和金額足額繳納租金,、水電費及其他費用的,，甲方將下發(fā)《催繳費通知單》，并自遲繳之日起,，按日加收所欠金額0.5%的違約金;逾期15日，未繳足所欠費用及違約金,，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同,，保證金及相關(guān)費用不予退還。

(5)如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除本租賃合同的,，對廠房內(nèi)乙方剩余的物品，在經(jīng)營保證金不足以彌補甲方損失的情況下,，甲方有權(quán)留臵。

(6)如果乙方違約造成的實際損失超過合同約定應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或乙方交納的保證金的數(shù)額的,，甲方保留向乙方追償全部損失的權(quán)利。

十四,、通知的方式

各方因行使權(quán)利需通知對方時,，應(yīng)以書面通知(或電子郵件,、短信)形式送至對方的下列地方： 甲方地址：

甲方電子郵箱：

乙方地址：

乙方電子郵箱：

各方如需變更上述地址,，應(yīng)征得對方書面同意。

十五、保險

1,、為了控制風(fēng)險、保持持續(xù)經(jīng)營的能力,，乙方必須按照行業(yè)慣例投保財產(chǎn)保險及其他險種，費用由乙方承擔(dān),。

2、如乙方不參加投保發(fā)生安全事故后,，乙方財產(chǎn)損失自負(fù),。如給甲方廠房及其他廠房和附屬設(shè)施設(shè)備造成財產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)全額賠償,。

十六、爭議的解決

1,、有關(guān)本合同的內(nèi)容,、效力,、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律，受其保護(hù)和管轄,。

2、本合同履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向廠房所在地人民法院起訴。

十七,、附則

1,、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動,。

2、在租賃期滿六個月內(nèi),，如乙方因政府因素導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，而無法繼續(xù)履行合同的,，甲方同意乙方退租，經(jīng)營保證金及所繳納租金全額無息返還乙方,。 租賃期間，廠房因不可抗力的原因或政府因素而造成本合同無法履行解除合同的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

4,、甲方可協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān),。

5、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

6,、本合同附廠房位臵附圖(共兩份，甲乙各執(zhí)一份)

十八,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同有同等法律效力,。

十九、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：________________

授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：_____________________

開戶銀行： 開戶銀行：_____________________

帳號： 帳號：__________________________

電話： 電話:

簽約地點： 簽約日期：_____年___月____日

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇十

甲方：

乙方：

甲方與乙方雙方就 有限責(zé)任公司原 提前生產(chǎn)線的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)租賃給乙方生產(chǎn) 事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，本著互利共贏、自愿平等的原則,，達(dá)成如下條款,，供雙方嚴(yán)格遵守,。

第一條租賃廠房和機器設(shè)備

生產(chǎn)設(shè)備和廠房均有甲方提供，并且甲方應(yīng)保證設(shè)備使用情況完好,。

第二條租賃期限： ?年期限，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。租期屆滿,，如甲方仍需出租,，乙方具有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租金：租賃廠房和機器設(shè)備每年租金人民幣? ? ? ? ? ? ?? 元,。

第四條租金的支付方式：租金按年度支付;本合同生效之日起? ? ? ? ? 日內(nèi)乙方須向甲方一次性全額支付第一年租金人民幣? ? ? ? ? ? 元,，乙方向甲方支付清第一年全額租金后 日之內(nèi)甲方將生產(chǎn)線交付乙方,。第二年租金乙方須于_____年_____月_____日前一次性全額支付給甲方,，否則甲方有權(quán)終止合同,。

第五條甲方必須保證乙方入駐 有限責(zé)任公司后能正常生產(chǎn),，協(xié)調(diào)好原有工人與公司之間矛盾，乙方入駐 有限責(zé)任公司后用工有自主權(quán),，但在用工條件相同情況下優(yōu)先選擇使用原有? ? ? ? ? ? ? ? 有限責(zé)任公司管理人員、車間工人和后勤人員,，人員數(shù)量由乙方?jīng)Q定。

第六條債權(quán)責(zé)任：至_____年_____月_____日前的全部債權(quán)由甲方負(fù)責(zé)解決,，自_____年_____月_____日起涉及租賃生產(chǎn)線生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的所有債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間不承擔(dān)非乙方使用的 有限責(zé)任公司的管理人員,、車間工人和后勤人員的用工工資和勞動社保等,。

第七條乙方負(fù)責(zé)支付其在承租期內(nèi)關(guān)系到的租賃廠房和機器設(shè)備的水費、電費,、衛(wèi)生費、所在與房屋租賃和生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的稅收,、管理費、維修費等所有生產(chǎn)經(jīng)營支出,。

第八條租賃廠房和機器設(shè)備的維修：承租期內(nèi)租賃廠房和機器設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用;承租期屆滿時由乙方負(fù)責(zé)將租賃廠房和機器設(shè)備維修至原狀并承擔(dān)費用。租賃期間因乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要,，在甲方廠區(qū)增加設(shè)施和增加生產(chǎn)線設(shè)備須征得甲方同意,，費用全部由乙方承擔(dān)，租賃期屆滿增加的設(shè)施設(shè)備全部歸甲方所有,。

第九條乙方為自己經(jīng)營之需，經(jīng)甲方同意可以適度地對廠房和機器設(shè)備進(jìn)行不改變主體結(jié)構(gòu)和不構(gòu)成建筑物物危險的裝修改善或增設(shè)他物行為,，租賃期屆滿，歸出甲方所有,。

第十條未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方不得將廠房和機器設(shè)備轉(zhuǎn)租他人,。本合同生效之日起? ? ? 日內(nèi)由乙方向甲方一次性支付風(fēng)險保證金人民幣? ? ?? 元。在經(jīng)營生產(chǎn)中乙方應(yīng)及時支付欠款和相關(guān)債務(wù),，否則，甲方可以扣留該保證金,，租賃期屆滿，并經(jīng)甲方核實無欠款及債務(wù),，租賃物合符出租交接時的原狀后,，應(yīng)將保證金足額退還乙方,。

第十一條經(jīng)營范圍及責(zé)任:乙方應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營，不得使用租賃物從事違法經(jīng)營,。租賃廠房和機器設(shè)備乙方用于生產(chǎn)甘草提取物。因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動而產(chǎn)生的任何債務(wù)及其相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

第十二條生產(chǎn)安全與消防安全：乙方租賃生產(chǎn)經(jīng)營期間須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)和消防安全等方面的相關(guān)法規(guī)和制度。甲方有權(quán)檢查和督促乙方落實安全生產(chǎn)和消防安全的法規(guī),、制度的執(zhí)行與落實情況，若存在安全生產(chǎn)和消防安全隱患,，甲方有權(quán)要求乙方整改落實或阻止乙方生產(chǎn),，直至解除合同,。

第十三條本合同期限內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物,，保護(hù)租賃物及其所有設(shè)施的良好功能。本合同期滿,，乙方必須在本合同期滿之次日內(nèi)將租賃物返還予甲方。若乙方需要繼續(xù)租用,，同等條件下，乙方可優(yōu)先承租,，但必須本合同期滿之日前的三十日內(nèi)重新簽訂書面合同,。續(xù)租期，租金另行商定,。

第十四條合同期限內(nèi)，如因人力不可抗拒的因素導(dǎo)致合同無法正常履行的,，合同自然終止。

第十五條以上合同條款,，雙方必須遵守。若其中一方違約,，違約方除了必須承擔(dān)因違約行為所造成的全部損失之外,，還必須承擔(dān)違約金人民幣_____萬元,，同時，非違約方有權(quán)解除合同,。

第十六條本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份。

甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??有限責(zé)任公司? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

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法人代表：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法人代表：

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聯(lián)系的話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 聯(lián)系的話：

_____年_____月_____日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?_____年_____月_____日

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇十一

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲方將座落在廠房,，租給乙方做生意,，租金元整(年 日止,，租期為年，租金一年一付,，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法使用,。

一、乙方應(yīng)注意安全,，自行采取防火、防盜安全措施,，加強用電安全，對于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中,，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

二,、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方,，如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費每平方米 元,。

三,、甲方深井和水泵,、發(fā)電機供乙方使用,，如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù),，保證乙方正常生產(chǎn),、用電,，在經(jīng)營期間一切電費,、工商費、稅務(wù)部門征收的各項費用全由乙方交納,，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé)。

四,、如乙方到期后要續(xù)租,，提前兩個月通知對方,，續(xù)租款提前一個月交付給甲方,，不能拖欠。

五,、乙方在租期滿時,，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定,，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守,，特立此據(jù)為證,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇十二

_______________先生：_________________

貴方與我公司就_____________房屋于_____________年__________月__________日簽訂的《房屋租房合同》的租賃期滿,，我公司因經(jīng)營需要不再與貴方續(xù)租,，特通知如下：_________________

希貴方在_____________年__________月__________日前搬離租賃房屋。若貴方逾期未搬出上述房屋,，則貴方放置于該房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備包括裝修等物品將被視為放棄物，我方有權(quán)自行完成恢復(fù)原狀,、拆除、搬出和修復(fù)工作,，由此所產(chǎn)生的費用應(yīng)由貴方承擔(dān),。

特此通知!

___________________有限公司

__________年__________月__________日

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇十三

出租方：__________

承租方：___________

根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為_--平方米,。廠房類型為____，結(jié)構(gòu)________________,。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止,。租賃期______年。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前1個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán),。

三、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為___元,。

2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃租金,，租金應(yīng)預(yù)付個月,，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

3,、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年為付費結(jié)算周期,，付費為使用六個月后付費。甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票于乙方，乙方在10天之內(nèi)付清所發(fā)生的款項,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在10天內(nèi)付款,。

2,、甲方應(yīng)該為該廠房的水,、電、煤氣,、電話提供方便單獨使用計算的水表與電表等設(shè)備，乙方在租賃期間實際發(fā)生使用的水電費用以水電表的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

2、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

六,、違約責(zé)任及相關(guān)約定

1、甲方應(yīng)保證租賃廠房的所有權(quán),，如若產(chǎn)權(quán)不明原因造成乙方的損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損害,。

2,、甲方在合同租賃期間若所有權(quán)變動,，不影響合同的效力與履行，合同對廠房所轉(zhuǎn)讓后的的'所有人有約束力,。

3、甲方應(yīng)該在接到乙方的維修通知后,，盡快安排人員對廠房進(jìn)行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構(gòu)造原因造成乙方的損害的,，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損害,。

4、乙方應(yīng)該嚴(yán)格按照合同的約定給付租賃費,，若遲延給付租賃費，每遲延一天,，按該遲延款項的當(dāng)時銀行同期存款利息率為違約金。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。在租賃期間,，乙方有轉(zhuǎn)租的權(quán)力，該收益歸乙方所有,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、甲乙雙方如對租賃期間應(yīng)當(dāng)本著誠信原則，適當(dāng),、完全的履行好自己的義務(wù)，若對合同的履行有不同的意見,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權(quán),。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇十四

出租方：--------------------------- (簡稱：甲方)

承租方：------------------------------- (簡稱：乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用協(xié)商一致,，自愿達(dá)成本合同條款：

一,、 租賃范圍及用途：

甲方將坐落在洪-------------,、第四層，出租給乙方作為無-----的場所,。

二,、 租賃期限：

租賃期限自

三、 租金及繳交方式：

1,、每年租金代扣代繳)。

2,、租金支付方式：乙方按年一次性支付人民幣---------------元整，租金應(yīng)于月10日前匯入甲方指定賬戶(該租金為甲方實收租金,，相關(guān)稅金由乙方承擔(dān)，甲方代扣代繳),。

四,、 甲方須提供乙方水,、電供給，乙方應(yīng)按供電供水規(guī)定時間繳清費用,，逾期繳付，乙方應(yīng)按規(guī)定繳付滯納金,。

五、 承租方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回出租的全部廠房,，已收的租金不予退還：將租用的廠房進(jìn)行違法活動或法律法規(guī)命令禁止的行業(yè)用途; 拖欠租金超過15天; 拖欠水、電超過15天; 隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu),。

六、 乙方在租賃期間,，若需要裝修，應(yīng)事先征得甲方同意并保證不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu),，符合消防要求。

七,、 租賃期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房,、屋頂,、墻漏水應(yīng)通知甲方，甲方接到通知10天內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修的,，乙方代維修，費用甲方承擔(dān),。

八,、 租賃期限內(nèi),，甲方不得隨意提前收回房屋，乙方不得提前退租或轉(zhuǎn)租,。若甲方違約，應(yīng)退還已交的租金,，承擔(dān)乙方投入的裝修費用,，并賠償違約金人民幣120xx元;若乙方違約,，乙方不得索回已交的租金，賠償三個月的租金給甲方,，裝修部分無償歸甲方所有。

九,、 租賃期滿，若乙方同意續(xù)租,，必須提前六十天書面向甲方提出,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，以新簽合同為準(zhǔn),。

十,、 在租賃期間,，若遇國家征用,，本合同自行終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，乙方應(yīng)無條件搬遷。若遇不可抗拒的原因(自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭),，使合同無法繼續(xù)履行時,，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十一,、 租賃期滿，乙方應(yīng)及時移交房屋給甲方,，逾期交房甲方有權(quán)加收50%房租作為違約金。若由于乙方的原因致使租賃廠房遭受毀損,，乙方應(yīng)當(dāng)依法賠償。

十二,、 本合同履行期間,，發(fā)生糾紛時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商未果,，任何一方可向有租賃物標(biāo)的所在地的人民法院訴訟解決。

十三,、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，書面簽訂補充協(xié)議,，附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力,。

十四、 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后即生效,，雙方之前的一切協(xié)議或合同自然失效。 十五,、 本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

簽訂日期： 簽訂日期：

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇十五

甲方：____________公司

乙方：_______________

甲乙雙方簽訂租賃合同，乙方原于__________年__________月__________日租賃_____公司______標(biāo)的，現(xiàn)乙方提前終止合同中______標(biāo)的,，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議

1,、甲方退還乙方保證金,，共計人民幣______元;乙方補交印花稅,，共計人民幣______元。

2,、雙方簽訂后,，合同終止協(xié)議即時生效;

3,、本合同部分終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_______________(公章)

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________(簽字)

聯(lián)系電話：_______________

__________年__________月__________日

已方：_______________(公章

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________(簽字)

聯(lián)系電話：_______________

__________年__________月__________日

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇十六

甲方(出租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃廠房基本情況

甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用。

租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房,，另租二層兩間，租賃方式為包租,，由乙方自行管理,。

二,、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營。

三,、租賃期限：租賃期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃屆滿,，若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

四,、廠房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全,，排污方便。

五,、租金：每年租金為 元,，大寫 元整,。每年 月 日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金,。

六、乙方在使用過程中,，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不

能隨意對廠房進(jìn)行改造和破壞,，不能在院內(nèi)私搭亂建，否則乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。乙方在使用過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方自行承擔(dān),。

七、甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛,，具有相應(yīng)的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物,，租賃后可對廠房進(jìn)行裝修。

八,、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補償,，工人安臵費,、及其設(shè)備搬遷費,、誤工費等屬于補償給乙方的項目,，應(yīng)歸乙方所有，甲方不得伺機侵占,，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得提前終止本合同,，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方,，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物,。

十,、因不可抗力,、自然災(zāi)害等原因,，導(dǎo)致該廠房毀損和損失,，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

十一,、誠心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反,。 十二、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同,。

十三,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份。 十四、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇十七

賣方：_________________________________________

買方：_________________________________________

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守,。

一、基本情況：

1,、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2,、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3,、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi),、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi),。

二、廠房價格及其它費用：

1,、廠房價格每平方米人民幣______________________元,總價人民幣_______________________________元,。

2,、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門,。

3,、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元。

三,、付款方式、期限及交房期：

1,、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。

________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元

其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,。

四、其他規(guī)定：

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付,。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊,。

3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù),。

4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染,、高用電量的項目。

5,、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規(guī)定費用。

6,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力,。

8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉,。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效,。

五,、本合同主體及責(zé)任：

1,、甲方：____________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、乙方：____________法定代表人：______________委托代理人：____________

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲,、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：________________乙方：________________

代表：_________代表：__________

電話：_____________電話：_____________

簽約地址：__________簽約地址：__________

簽約日期：__________簽約日期：__________

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇十八

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 廠房(約 平方米)租給乙方使用,，租用期限 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,，租金為 元/年(大寫： ),，一年一付，先付后用,。

二、乙方在租用期間,，不得經(jīng)營違法、違規(guī)行業(yè),，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅收或債權(quán),、債務(wù)等費用由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設(shè)施,、設(shè)備，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

四,、乙方在經(jīng)營期間,，做好防火,、防盜、消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

五,、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付 元保證金給甲方,，乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),，租用期滿后,，租賃物無損壞,，甲方退還乙方保證金。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，若有異議，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)提起上訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房合同沒到期 房東讓搬走篇十九

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

有限公司陵水分公司廠房及設(shè)備基礎(chǔ)，現(xiàn)已做好施工前各項工作準(zhǔn)備,，經(jīng)研究同意以包工包料形式發(fā)包,，為便于工程順利進(jìn)行,，施工中明確甲、乙雙方各自的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)協(xié)商共同定立以下合同條款,，以供共同遵守執(zhí)行。

一,、工程概況

1、工程名稱：混凝土生產(chǎn)線設(shè)備基礎(chǔ),、圍墻、道路,、生活區(qū)配套房及廠區(qū)綠化等工程。

2,、工程地點：

3、工程結(jié)構(gòu)：設(shè)備基礎(chǔ),、堆場基礎(chǔ)及剪刀墻,、及其它公共設(shè)施,。

二、工程承包范圍根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖文件,、土建,、水電安裝及說明的要求。乙方自備應(yīng)符合施工要求的設(shè)備,、器具,、措施項目及其它費用完成工程,。

三、合同工期

1,、開工日期： 年 月 日(首批圖紙到之日計算)。

2,、竣工日期： 年 月 日：合同工期總?cè)諝v天數(shù)：攪拌站 天,。

3,、工期提前或延誤按第十一條執(zhí)行。

四,、施工管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方在本工程項目中,，應(yīng)嚴(yán)格按照國家的法律法規(guī)進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督,，嚴(yán)格按照施工圖紙，驗收規(guī)范,，保質(zhì),、保量,、按期、安全,、文明完成本工程,。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格等級標(biāo)準(zhǔn)以上,，對不符合施工規(guī)范的工程，甲方有權(quán)開出整改通知及罰款單，按軸線及部位完成質(zhì)量檢驗(土方開挖,、模板制作,、鋼筋加工,、鋼筋綁扎,、及各隱蔽部分的檢驗)所有砼澆筑勻要有甲方簽發(fā)的澆筑令才能澆筑施工，施工單位私自澆筑的砼,，第一次罰款 元,。第二次罰款 元,。否則由已方負(fù)責(zé)返工，一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),。

五、合同價款(含3.3%建安稅造價)

l,、場地平整,、基礎(chǔ)土石方開挖及回填按實際發(fā)生機械臺班計算機械臺班費及乙方人員管理費(含邊角,、松土清理，回土分層注水夯實等),。

2.其它項日造價按海南省20__建筑工程綜合定額計算,，按定額站當(dāng)期信息價調(diào)差,。計算工程造價下浮3%。取費標(biāo)準(zhǔn)按三級建筑施工企業(yè)的取費標(biāo)準(zhǔn)取費,。暫定攪拌站工程造價人民幣：捌拾萬元正(￥：800000元)。

3,、暫定工程造價為估算價,，實際發(fā)生金額按最終工工程量結(jié)合本合同的計算規(guī)定計算核定數(shù)為準(zhǔn),。

六、付款方式

乙方工人進(jìn)場動工，甲方必須預(yù)付工程造價30%的工程款給乙方做為備料及生活費用,，第二次付款是乙方按工程進(jìn)度向甲方提交完成工程計量單，經(jīng)甲方現(xiàn)場人員簽名確認(rèn)按完成工程量的90%撥付工程進(jìn)度款,，竣工驗收后撥付總造價價95%，留5%至保修期滿后付清,。

七、工程變更：

施工中,，如甲方需要對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方,，并提供設(shè)計變更圖紙或說明,，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行變更,。結(jié)算時同時增、減變更工程量計算的價款,。未經(jīng)同意的乙方不得隨便進(jìn)行變更，否則乙方承擔(dān)責(zé)任,。

八,、竣工驗收與結(jié)算工程

具備竣工驗收條件的項目,，乙方應(yīng)提前5天通知甲方驗收，驗收前應(yīng)有竣工圖及全套的隱蔽資料及各種質(zhì)量檢驗表,，混凝土及鋼筋必須送縣檢測站檢測,。甲方在5天內(nèi)組織驗收,。驗收后如有不合格部分，乙方應(yīng)在5天內(nèi)進(jìn)行整改至合格為止,。竣工日期以驗收日期為準(zhǔn),。

九,、安全生產(chǎn)：

乙方必須嚴(yán)格按施工規(guī)范的有關(guān)要求及規(guī)定進(jìn)行施工,，采取安全施工的防護(hù)措施,，嚴(yán)禁違規(guī)操作，杜絕事故發(fā)生,，確保施工安全,、施工用電應(yīng)配有操作證的電工,、臨時用電應(yīng)有較好的安全防護(hù)措施，及臨時用電的方案,，并對安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。

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評論：0更新日期：20__年11月25日

十,、甲、乙雙方的其它職責(zé)：

甲方：

1,、工程開工前，甲力應(yīng)提供四份施工圖文件;

2,、設(shè)置項目籌建組對整個工程的施工建設(shè)進(jìn)行組織協(xié)調(diào),，代表甲方履行合同;

3,、按乙方提出的進(jìn)度計劃、保證提供所需預(yù)理件：

4,、施工所需的水,、電接至距離建筑物中心100m內(nèi),，并保證正道路暢通;

5、確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點,，以書面形式交給乙方,，進(jìn)行現(xiàn)場交驗;

6,、按時撥付給乙方的工程進(jìn)度款。如誤期支付工程款,，工期延誤由甲方負(fù)責(zé)(付款時間在一星期內(nèi)),。

乙方：

1、嚴(yán)格按照《工程承建簡章》要求施工,。所有進(jìn)入現(xiàn)場的材料均要求填寫記錄簽證取樣,，由甲方工程師取樣抽檢送有資質(zhì)的質(zhì)檢單位試驗合格后方能使用,。

2、乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期,，將進(jìn)度及施工過程中的實際進(jìn)度計劃報表和工程事故提交甲方代表,。

3,、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場所需的照明及保衛(wèi)工作。

4,、己完成工程未交付前負(fù)責(zé)做好保護(hù)工作,。

5、做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

6,、保證現(xiàn)場清潔衛(wèi)生管理,，交工前潔理現(xiàn)場垃圾，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),。

十一、其它約定：

1,、工期何提前一天獎勵1000元,，每超期一日罰款1000元,。

2、工期延誤,。對以下造成竣上日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延,。

(1)、工程量變化和設(shè)計變更,。

(2),、一周內(nèi)，非乙方原因停水,、停電、大雨造成停工累計超過8小時,。

(3),、不可抗力。

(4),、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。 乙方在以上情況發(fā)生后3天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報告,，甲方代表在收到報告后3天內(nèi)予以確認(rèn),、答復(fù)，逾期不予答復(fù),，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn),。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

十二,、違約索賠：按民法典,。

十三、在本工程總造價款撥付至80%—90%時,，由甲方提供有效證明給乙方，乙方必須全額提供合法有效的建安發(fā)票,，否則延誤付款及造成的工期延誤由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十四,、本工程質(zhì)保期為一年,，從驗收合格之日起計算保質(zhì)期,。本合同有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決,，如不能解決，呈請有關(guān)部門仲裁,。

十五、本合同一式肆份,，甲,、乙方各執(zhí)正本貳份，簽章后生效,。

甲方(章)： 乙方(章)：

地址： 地址：

法定人代表： 法定人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日?