合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋精裝修委托合同書篇一

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修,。

為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_,。

2.居室規(guī)格：房型,，總計施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件

4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程,。

5.開工日期：年月日,，竣工日期年月日，工程總天數(shù)：天,。

第二條：工程價款工程價款(金額大寫),，詳見本合同附件第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。

甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。

乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。

如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應的材料,、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,。

如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。

按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。

材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的%,。

剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。

(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。

驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。

如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方,。

2.由甲方自行挑選的材料,、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

第七條：其他事項

1.甲方責任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

2.乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務,。

2)負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。

萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償,。

第八條：違約責任合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。

因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決。

當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。

任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的

10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十一條：合同生效1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效。

2本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：乙方：

簽字：簽字：

簽約日期：簽約日期：

房屋精裝修委托合同書篇二

發(fā)包人：____________

承包人：____________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：____________

工程地點：____________

工程內(nèi)容：____________詳見招標圖紙及工程量清單。

工程立項批準文號：____________

資金來源：____________自籌

二,、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：____________以招標設備清單為主,，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實施情況對承包范圍進行適當調(diào)整，如調(diào)整范圍超出承包人資質(zhì)范圍,，承包人有權(quán)拒絕施工,。

承包方式：____________包工,、包料、包工期,、包質(zhì)量,、包安全、包文明施工,。綜合單價包干，措施項目按合價包干,。綜合單價因市場價格變化,、人員工資、福利調(diào)整以及其他政策性文件的下達而調(diào)整超過±5%時,，則作相應的調(diào)整,。±5%內(nèi)綜合單價不作調(diào)整,。

三,、合同工期

開工日期：____________________年________月________日。

竣工日期：____________________年________月________日前竣工,。

合同總工期：____________________日歷天

四,、質(zhì)量標準：____________

工程質(zhì)量標準：____________符合國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收標準。

五,、合同價款與支付

5.1本合同價款采用下列方式確定：____________

按本合同承包范圍,、承包方式，暫定本工程的中標價________元為合同工程總造價,。

此中標價不包含：____________監(jiān)理費,、消防驗收費、手術(shù)室醫(yī)用設備驗收費

5.2.工程款支付

發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及按合同規(guī)定支付的其他款項,。

5.2.1工程款支付：____________工程竣工驗收合格后發(fā)包人應向承包人支付合同金額的30%,，竣工驗收合格后第二年發(fā)包人應向承包人支付合同金額的30%，竣工驗收合格后第三年發(fā)包人應向承包人支付合同金額的40%,，發(fā)包方應按時返還該款項,，若不按時返還每天則按應返還款項的5%計算滯納金支付承包方。)

5.2.2發(fā)包方在收到承包方所送的工程量進度計劃,、工程進度款劃撥,、修改文件等一切應由承包方審定的文件必須在三天內(nèi)審定批復，因發(fā)包方末及時審定,、及時劃撥工程進度款造成的停工,、窩工，承包方概不負責,，工程順延,。

5.2.3發(fā)包方應對發(fā)包項目的合法性負全責,，承包方可協(xié)助發(fā)包方進行工程手續(xù)報建等，由此產(chǎn)生的費用全部由發(fā)包方支付,，因發(fā)包方報建手續(xù)不全或其它原因造成的停工,、窩工，工期順延,。

5.2.4因設計變更及發(fā)包方新增加的工程工程項目，收到承包方的簽證和報告后應在15天內(nèi)進行審定,，并付增加簽證款項的90%給承包方,。

5.3、工程量確認

工程經(jīng)竣工驗收合格后，承包方繪制的竣工圖必須是現(xiàn)場實際發(fā)生完成的項目與數(shù)量的真實反應,，工程量按實計算;隱蔽工程必須以發(fā)包方,、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場簽字確定后的有效隱蔽工程驗收記錄為依據(jù);合同以外的設計變更、增加工程等以有效的設計變更單作為結(jié)算依據(jù)。

六,、組成合同的文件

1.本協(xié)議書中所用術(shù)語的含義與下文提到的合同條款中相應術(shù)語的含義相同。

2.下列文件應被認為是組成本協(xié)議書的一部分,，并互為補充和解釋的,如上述各部分存在不一致之處,以先后排列次序為優(yōu)先,。

本合同協(xié)議書

中標通知書

招標文件

投標書及其附件

本合同專用條款

本合同通用條款

圖紙

標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、詞語定義及合同文件

7.1合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：____________本合同協(xié)議書,、中標通知書、招標文件,、投標書及其附件,、本合同專用條款、本合同通用條款,、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙。

7.2語言文字和適用法律,、標準及規(guī)范

7.2.1本合同除使用漢語外,，還使用/語言文字。

7.2.2適用法律和法規(guī)

需要明示的法律,、行政法規(guī)：____________《中華人民共和國民法典》及有關(guān)國家規(guī)定,。

7.2.3適用標準、規(guī)范：____________

適用標準,、規(guī)范的名稱：____________設計圖紙及其所附技術(shù)要求及現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范和標準,。

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：____________/

國內(nèi)沒有相應標準,、規(guī)范時的約定：____________/

7.2.4承包人必須接受政府有關(guān)部門對本工程的監(jiān)督,，并無條件配合政府指定的審計機構(gòu)的工作。

7.3.圖紙

7.3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：____________開工前向承包人提供四套圖紙,。承包人確需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,，需經(jīng)發(fā)包人同意,，所需費用由承包人自行承擔,。

7.3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：____________不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

7.3.3使用國外圖紙的要求及費用承擔：____________/

八,、雙方一般權(quán)利和義務

8.1發(fā)包人工作

發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：____________

施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________已具備開工條件,。

配合將施工所需的水、電接至施工場地的50米內(nèi),，其余由承包人負責辦理。

施工場地與公共道路的通道開通時間和要求,，由承包人按現(xiàn)場情況預計工程造價，在工程量報價已含,。

工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：____________/

由發(fā)包人辦理的施工所需證件,、批件的名稱和完成時間：____________開工前由發(fā)包人辦理施工所需證件，并向承包人提供有關(guān)政府批文復印件1套

水準點與座標控制點交驗要求：____________開工前三天完成,，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的基準點進行復核,，經(jīng)驗收無誤后辦理測量基線交接手續(xù)。

圖紙會審和設計交底時間：____________由監(jiān)理工程師通知,。

協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物、古樹名木的保護工作：____________由發(fā)包人負責,，承包人應積極配合完成,。

雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：____________提供足夠場地給乙方使用，臨時設施由乙方自行搭設及按合同約定支付工程款。

8.2,、承包人工作

承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：____________

需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：____________/

應提供計劃,、報表的名稱及完成時間：____________由監(jiān)理工程師發(fā)出專項通知。

承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：____________承包人應負責現(xiàn)場全部作業(yè)的安全,、保衛(wèi),，并承擔一切費用。發(fā)包人有其它單獨分包工程項目的,，承包人向其分包單位收取分包工程總價3%的管理費用,。

向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：____________/

需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：____________按吉林省有關(guān)規(guī)定辦理,。

已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：____________各項成品未正式辦理移交手前由承包人負責保護,，費用由承包人承擔。如有特殊要求,，雙方另行協(xié)商解決,。

施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物,、古樹名木的保護要求及費用承擔：____________按發(fā)包人指定要求配合工作,，由此發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。

施工場地清潔衛(wèi)生的要求：____________承包人在本合同實施過程中全面負責施工場地的清潔和現(xiàn)場施工管理，發(fā)包人不承擔任何責任,。若因政府部門檢查而產(chǎn)生的費用則另行簽證確認,。

雙方約定承包人應做的其他工作：____________承包人應在本工程竣工結(jié)算后15天內(nèi)，無條件清退所有施工場地,。

8.3其他相關(guān)工作

8.3.1承包人必須按照投標文件中所做出的承諾建立以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機構(gòu)，并執(zhí)行《建設工程項目管理規(guī)范》。

8.3.2項目部主要負責人員在開工前必須全部到位,，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗。

8.3.3承包人委派的現(xiàn)場項目部主要負責人不得有兼職情況存在,，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督,。

8.3.4發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員,，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達3天后,，承包人仍拒不執(zhí)行,，則視為該部門負責人空缺，承包人需按本合同的約定承擔違約責任,。

工程師

監(jiān)理單位及監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_____________職務：________________

發(fā)包人委托的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：____________見《監(jiān)理合同》

發(fā)包人派駐的施工員

姓名：_____________職務：________________

職權(quán)：____________

不實行監(jiān)理的,，工程師的職權(quán)：____________

項目經(jīng)理機構(gòu)

項目經(jīng)理：____________姓名：_____________職務：________________

九、施工組織設計和工期

9.1,、進度計劃

9.1.1承包人提供施工組織設計和進度計劃的時間：____________開工前3天

工程師確認的時間：____________收到方案后3天

9.1.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：____________/

9.2.工期延期

9.2.1雙方約定工期順延的其他情況：____________遇自然災害和不可抗力因素工程順延,。

9.2.2如有增項，需由甲乙雙方簽字確認后，方可施工,，工期相應順延,。

9.2.3如遇增項為承包人無資質(zhì)施工的范圍，承包人有權(quán)拒絕施工,，因此造成的施工進度停滯由發(fā)包人負責,，且工期相應順延，直至雙方達成一致意見,，方可繼續(xù)施工,。由此造成的損失由發(fā)包方承擔。

十,、質(zhì)量與驗收

10.1,、隱蔽工程和中間驗收

4.1.1本工程的質(zhì)量標準應達到合格，因承包人違反打操作規(guī)程或施工質(zhì)量不符合本合同要求,，承包人無條件返工,，直到工程質(zhì)量達到本合同要求為止，因此造成的經(jīng)濟損失,、工期的延誤等增加的費用,，均由承包人負責。

10.1.2隱蔽工程在隱蔽前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

10.2.工程試車

試車費用的承擔：____________按通用條款有關(guān)規(guī)定。

十一,、安全施工

如因承包人自身原因發(fā)生安全事故,，一切責任由承包人承擔。

十二,、材料設備供應

13.1.發(fā)包人供應材料設備

13.1.1發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時,，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：____________

材料設備單價與一覽表不符：____________/

材料設備的品種、規(guī)格,、型號,、質(zhì)量等級與一覽表不符：____________/

承包人可代為調(diào)劑串換的材料：____________/

到貨地點與一覽表不符：____________/

供應數(shù)量與一覽表不符：____________/

到貨時間與一覽表不符：____________/

13.1.2發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法：____________/

13.2承包人采購材料設備

13.3承包人采購材料設備的約定：____________承包人在采購建筑材料時，需書面報發(fā)包人和監(jiān)理批準后才能采購使用,。施工中,，由于工程設計變更造成乙方已采購的材料設備無法適應工程需要，甲方需按材料設備的實際采購價格回收全部的適用的材料和設備,，或經(jīng)乙方同意,，由甲方給予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料由乙方自行處理,。

十三,、工程變更

變更設計經(jīng)監(jiān)理單位,、發(fā)包方單位審批，否則發(fā)生的工程不予承認,，工程洽商不作計量依據(jù),。所有設計變更、簽證等增減工程量的書面資料,，必須于施工竣工前由發(fā)包人,、監(jiān)理方蓋_確認，否則,，施工竣工后,，發(fā)包人有權(quán)不予承認。

十四,、竣工驗收與結(jié)算

14.1竣工驗收

14.2承包人提供竣工圖的約定：____________按照工期期限后30天內(nèi)將竣工資料和工程結(jié)算連同竣工報告一式伍份交發(fā)包人,。

14.3竣工結(jié)算

14.3.1投標人一旦中標，投標人對招標人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和綜合合價,，在工程結(jié)算時綜合單價不變,，工程量按實調(diào)整。

14.3.2工程項目實施期間和結(jié)算時,，招標文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標人現(xiàn)場簽證確認的工程項目,、原設計沒有而由招標人批準設計變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目,，按以下順序確定價格：____________

中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價,，則沿用;

中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目,、消耗量,、單價等進行調(diào)整換算，原管理費,、利潤水平不變,。如中標的投標文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上,，則由招標人按消耗量最少,、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價,，按廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設工程材料指導價》計算,，《廣州地區(qū)建設工程材料指導價》沒有的材料單價，憑監(jiān)理單位確認的有效發(fā)票的材料單價計算,。

中標的投標文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的,，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額計算單價,?；蚴┕で半p方協(xié)商單價,。

發(fā)包單位收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料齊全后28天內(nèi)進行核實，并送交發(fā)包人審核確定后報上級有關(guān)部門最終審定,，按評審中心確認工程造價作為支付結(jié)算價款依據(jù),。發(fā)包方收到承包方結(jié)算最終審定時間不得超過35天，否則視作同意按承包方送審價進行結(jié)算

14.4工程保修期：____________兩年,。

十五,、索賠和爭議

雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：____________

由雙方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;

采取方式解決,，并約定向仲裁委員會仲裁或向工程所在地人民法院提起訴訟。

提交仲裁委員會仲裁;

依法向工程所在地人民法院起訴;

十六,、其他

16.1,、工程分包

本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________/

16.2、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________按通用條款執(zhí)行

16.3,、保險

本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：____________

發(fā)包人統(tǒng)一投保內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：____________/

承包人投保的內(nèi)容：____________按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

16.4,、擔保

本工程雙方約定擔保事項如下：____________

發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：____________/

承包人向發(fā)包人提供履約擔保,，/

雙方約定的其他擔保事項：____________/

十七,、合同生效

合同訂立時間：____________________年________月________日

合同訂立地點：____________

本合同雙方約定自簽字蓋_之日起生效

本合同正本一式份，發(fā)包人執(zhí)份,，設計人執(zhí)份,。

發(fā)包人：____________承包人：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

傳真：____________傳真：____________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

帳號：____________帳號：____________

房屋精裝修委托合同書篇三

甲方(房屋出租方)：

乙方(房屋承租方)：

一、甲,、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致,，甲方將房屋出租給乙方，面積為_____

二,、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米,。

二、自________年____月____日至日止,。租金前________年每月每平方米伍拾元整,，以后每年租元的押金。金按市場價征收,，租金________年一交,。另外交

三、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔,，包括電費,、暖氣費、衛(wèi)生費,、物業(yè)費,、水費等,。

四、乙方在租賃期間,，不得改動或損壞房屋的一切設備,，如有損壞，乙方負責修復完好,。

五,、甲乙雙方中途不得違約，若出現(xiàn)違約,，違約方向守約方支付違約金0元,。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金，若出現(xiàn)類似情況,，視為違約,。

六、房屋租賃期間房內(nèi)不得有違法亂紀的活動,。不得隨意轉(zhuǎn)讓,。

七、此房屋由乙方自行裝潢,，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方,。

八、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：電話：

乙方：電話：

________年____月____日

房屋精裝修委托合同書篇四

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致,，訂立本合同,，以資守信。

第一條工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

3、工程量：以合同預算表為準,，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4,、承包方式按以下第項執(zhí)行

包工包料包工不包料包工部分包料包料部分包工

第二條工期

1,、開工日期：年月日

2,、竣工日期：年月日

3、工程總用工時間：天

第三條工程價款

本工程總造價為：

￥：元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù),，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

國家標準地方標準行業(yè)通用標準甲方特殊標準

第五條圖紙

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第項執(zhí)行

甲方委托乙方設計施工圖紙,，設計費用為：元,，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi)

甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設計交底時間：

3,、施工圖紙一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。甲方提供圖紙的,，應在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2,、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3,、圖紙

4、工程報價單或預算書

5,、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條工程變更

1,、工程設計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更,，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時,，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明,。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,，進行下列需要的變更：

更改工程有關(guān)部分的標高、基線,、位置和尺寸

增減合同中約定的工程量

改變有關(guān)工程的施工時間和順序

其他有關(guān)工程變更需要的附加工作,。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更,。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔，延誤的工期不予順延,。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料,、設備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意,。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益,，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享,。

2、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商解決。

3,、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi),，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款,。變更合同價款按下列方法進行：

合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款

合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款

合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項變更不涉及合同價款的變更,。

發(fā)包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時,，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認,。

發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價款變更要求,。

發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付,。

因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款,。

第八條雙方一般的權(quán)利和義務

1、甲方的工作

開工前天,，全部騰空或者部分騰空房屋,，清除障礙物，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設采取保護措施,，為承包人進場做好準備工作

辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工,，費用由甲方承擔,。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應當由甲方償付給乙方,，并且工期相應順延

提供符合施工要求的水源,、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系

參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確認工作

施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應當注意為施工提供各種便利條件

按照合同約定的期限支付工程款,，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。

2,、乙方的工作

參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認

施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,，按期按質(zhì)完成施工

未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準,，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設備管線

保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上,、下水管的通暢

對于施工過程中的在關(guān)事項需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間

嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場

工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護,。

第九條有關(guān)材料的約定

1、任何一方負責提供的材料和設備,，均是符合法律,、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求,。

2,、對于任何一方提供的材料和設備,，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應當予以更換,。由此增加費用，由提供方承擔,。

3,、材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失,，應由乙方負責。

4,、材料運輸費用,，由材料提供方承擔。

5,、甲方應將材料和設備按時,、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認,。

第十條有關(guān)施工和工期的約定

1,、開工及延期開工

承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人,。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求,，工期相應順延,。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延

因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,，應以書面形式通知承包人,，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,，并相應順延工期,。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時,，應當以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護已完工程,。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后,，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包人應當在48小時內(nèi)給予答復,。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工,。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失,，相應順延工期因承包人原因造成停工的,，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延,。

3,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應順延：

發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件

發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款,、進度款，致使施工不能正常進行

甲方未按合同約定提供所需指令,、批準等,，致使施工不能正常進行

設計變更和工程量增加

一周內(nèi)非承包人原因停水、停電,、停氣造成停工累計超過8小時

不可抗力

另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4、工程竣工

承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔違約責任。

施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議,，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容,。

第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

1、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量應當達到約定的質(zhì)量標準,，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任,。

雙方對工程質(zhì)量有爭議,，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔,。雙方均有責任,，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

2,、檢查和返工

承包人應認真按照標準,、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件,。

工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應要求承包人拆除和重新施工,，承包人應按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準,。因承包人原因達不到約定標準,，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延,。

發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行,。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時,，影響正常施工的費用由承包人承擔,。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期,。

因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,，由發(fā)包人承擔。

3,、隱蔽工程和中間驗收

工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容,、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄,，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后,，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。

發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收,，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時,。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求,，不進行驗收,，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應承認驗收記錄,。

經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求,，驗收24小時后,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄,，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

4、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收,，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復,。檢驗合格,，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失,，并相應順延工期,。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用,，工期不予順延,。

5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為：,，身份證號碼為：.發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認,。

第十二條關(guān)于安全施工的約定

1、安全施工與檢查

承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔,。

發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

2、安全防護

承包人在動力設備,、輸電線路,、地下管道、密封防震車間,、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施,，防護措施費用由發(fā)包人承擔,。

實施爆破作業(yè)，在放射,、毒害性環(huán)境中施工及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人,，并提出相應的安全防護措施,，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用,。

第十三條關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

1,、竣工驗收

工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收,，甲方應自接到乙方驗收通知后日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收交移手續(xù)。

工程未經(jīng)驗收合格時,，甲方不得有任何的使用行為,，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算,。

2,、結(jié)算

工程驗收合格后，乙方應將有關(guān)資料移交給甲方,，雙方進行工程結(jié)算,。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議的，視為認可結(jié)算資料,，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字確認,，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認,。

第十四條關(guān)于工程價款支付的約定

1,、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

固定價格：本工程總價款為：

其他方式：

2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)

支付金額

支付時間

第一次：%

元

大寫：

第二次：%

元

大寫：

第三次：%

元

大寫：

第四次：%

元

大寫：

工程驗收后天內(nèi)付清,。

3、特別費用的約定：

施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水,、電費用由甲方承擔

施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付,，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負責

合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納,，已經(jīng)列明稅費的,，由乙方負責交納。

4,、增加的工程項目,，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應就該增加工程項目支付預付款,，預付款的金額為增加項目總造價的30%,，另外的70%實行分期付款，甲方應在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方,。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的,，則甲方應按上述比例支付給乙方。

第十五條關(guān)于工程保修的約定

1,、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起月內(nèi),。損耗品、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準,。

2,、甲、乙雙方對保修的其他約定：

第十六條違約責任

1,、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

發(fā)包人不按時支付工程預付款

發(fā)包人不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行

發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款

發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人承擔違約責任,，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,，順延延誤的工期。

2,、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約,，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預付款、工程款,，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：元,，合同繼續(xù)履行,。發(fā)包方其他違約行為應承擔的違約金為元。

3,、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付,，并造成了承包方損失的，為發(fā)包方嚴重違約,，承包方解除本合同的,，發(fā)包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。

4,、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工

因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準

承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況,。

5、承包方每拖延一天竣工,，應向發(fā)包人承擔元/天的違約金其他違約行為應向發(fā)包人承擔元的違約金,。

6、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后,，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的,，應向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約金,。

7,、其他約定：.

第十七條爭議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，應當協(xié)商解決,。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

2,、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況的,，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),，保護好已完工程：

單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工

經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受

法院要求停止施工。

第十八條不可抗力

1,、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂,、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸,、火災，以及專用條款約定的風,、雨,、雪、洪,、震等自然災害,。

2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應當及時采取措施避免損失的擴大,，并將有關(guān)情況通知甲方。否則,，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任,。

第十九條合同附件

1、工程施工項目確認書

2,、施工圖紙或工藝說明確認書

3,、項目變更單

4、分項工程,，隱蔽工程驗收單

5,、承包人提供的材料明細表

6,、發(fā)包人提供的材料明細表

7、工程驗收單

8,、工程結(jié)算單

9,、工程保修單

10、發(fā)包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

11,、承包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

第二十條附則

1,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力

2,、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

簽約地點：

簽約時間：年月日

乙方：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號碼：

簽約地點：

簽約時間：年月日

房屋精裝修委托合同書篇五

委托方：__________________

承接方：__________________

工程項目：_____________________________________________________________,。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_______________________________________________

2.施工內(nèi)容：_____________________________________________________

3.委托方式：___________________________________________,。

5.工程開工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款___________________元

第三條：保修期

保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為____個月。

第四條：違約責任

1.合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的________%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償,。

2.在保修期內(nèi)乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務,，如有違約應按合同總金額5%支付違約金。

第五條：爭議解決

1.本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決,。

2.當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向____區(qū)人民提起訴訟,。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效,。

2.本合同共_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方：_______________________乙方：_______________________

________年____月____日________年____月____日

房屋精裝修委托合同書篇六

賣方：___________,，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

賣方共有人：___________,，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

買方共有人：___________,，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________手機：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條

房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：_廣西壯族自治區(qū)河池市都安縣___________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號】_________單元_________號,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,。

土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房,。

該房屋的抵押情況為未設定抵押。

該房屋的租賃情況為賣方已將該房屋出租,。出租期限為：________年_______月_______日至_______年經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：

人民幣___________元，________________________________元整,。上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元,。

2,、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的60%,，即人民幣______元,。

3、該房屋驗收交接完成后30日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的30%,，即人民幣_______元。

第四條該房屋過戶到買方名下后,，買方按合同付款后,，該房屋過戶到買方名下后下一個月計該房屋的出租款將由買方收取

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

賣方應當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔,，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔。

賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后10日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品

2,、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字

3,、移交該房屋房門鑰匙

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶

6,、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條

本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅,、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：營業(yè)稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務費土地使用費,。提前還款短期貸款利息提前還款罰息,。

2,、買方需付稅費：印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費房地產(chǎn)交易服務費《房地產(chǎn)證》貼花

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：權(quán)籍調(diào)查費房地產(chǎn)買賣合同公證費

評估費保險費其他

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款5%的違約金。

第十條違約責任

一,、逾期交房責任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。

1、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過30日后,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二,、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行

逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。第十一條不可抗力

4因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴

第十三條

本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方：買方：

賣方共有人：買方共有人：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

房屋精裝修委托合同書篇七

甲方:___________簽約時間:___________

乙方:___________簽約地點:___________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況

1,、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。

2,、裝飾施工地點：_______縣______路____幢____號____室,。

3、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu),，建筑面積______平方米。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》和圖紙,。

5、承包采用下列第______種方式：

乙方包工,、包全部材料

乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料

乙方包清工。

6,、本工程由__________設計,。

7、工期：工程期限______天,，從_____年_____月_____日開工,，至_____年____月____日竣工。

二,、工程價款及結(jié)算方式

1,、總價款：_______元。如雙方認可變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

2、付款方式

合同簽訂后_____天內(nèi),，甲方支付總價款的____%計_____元

木工進場當天,，甲方支付總價款的_____%計_____元

油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元

尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清,。

三,、施工準備及雙方的義務

甲方工作

1、甲方在開工前,，應向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后,，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》,。

2、甲方應在開工前,，向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水,、電等必備設備,，并說明使用注意事項。

3,、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4、指派_______為甲方代表,，負責合同履行,，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)理、驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事項。

乙方工作

1,、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃，交甲方審定,。

2,、指派______為乙方代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜。

3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準,，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4,、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔修理和賠償責任。

5,、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》,。

6、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

四、材料的供應

1,、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料,、設備表》。

本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的、經(jīng)書面認可,，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。

2,、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料,，均應得到甲方認可,，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料,、設備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

五、安全生產(chǎn)和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品損壞等事項的發(fā)生,。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責賠償屬乙方責任的,，乙方負責修復和賠償,。

乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》后,，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的,，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。

對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期應順延：

1、工程量變化或設計變更

2,、不可抗力

3,、甲方同意工期順延的其他情況,。

七、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

1,、本工程以施工圖紙,、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準,。

2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認,。

5、工期竣工后,，乙方應及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收,。

八、違約責任

1,、本合同簽訂生效后,，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同,，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金,，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。

2,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的______‰支付違約金,。

3、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方_____元。

4,、甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故,，由甲方負責并承擔損失,。

5、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方負責并承擔損失,。

九、工程保修

工程保修期貳年,，其中水,、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算,。須工程款全部結(jié)清,，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》。

十,、糾紛處理

本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴,。當事人也可以按下列第_____種方式處理：

提交_______仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴。

十一,、其它約定事項

1,、______________________________________

2、______________________________________

3,、______________________________________

十二,、本合同一式______份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

房屋精裝修委托合同書篇八

發(fā)包方：聯(lián)系方式：

承包方：公司地址：

依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在協(xié)商一致就甲方的家庭居室裝飾裝修工程相關(guān)事宜,，達成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程內(nèi)容及做法：詳見預算書

1.2工程承包方式：乙方包工、包部分輔料,，甲方提供部分材料,。

1.3工程期限_____天，

1.4合同價款：本合同工程預算造價為：人民幣元,，

大寫：_____________元

第二條甲方義務

2.1提供施工期間的水,、電

2.2負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里、物業(yè)之間的關(guān)系

第三條乙方義務

3.1保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場

3.2因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔

3.3合同簽訂后,，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理,。

第四條工程變更

4.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致,，簽訂設計變更書,，明確工程變更的相關(guān)費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效

4.2甲方增加的施工項目,，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工,。

第五條材料的提供

除合同注明外，五金,、石材,、瓷磚、潔具,、燈具,、廚柜,、開關(guān)插座等，均由甲方購買并按時運到施工現(xiàn)場

第六條工期延誤

6.1對以下原因造成竣工日期延誤,，工期相應順延：

工程量變化和設計變更

甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤,。

6.2因甲方提供的材料、設備未能及時到場影響工期或質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔,，工期順延。

6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承提，工期不順延,。

第七條質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量按《50210—__建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》標準驗收：

第八條工程驗收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

隱蔽工程驗收

竣工驗收,。

乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。若甲方接到通知后,，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔

8.2工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方應接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，過期視為認可。

8.3工程驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù),，并向甲方開具工程保修單,，

第九條工程款支付方式

第一次：合同簽訂之日,，支付的進度款為合同金額的60%

第二次：隱蔽工程驗收后,，支付的進度款金額為合同金額的37%

第三次：竣工驗收合格后，支付的工程合同余款,，即施工總金額的3%

第十條違約責任

10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方負責賠償,。

10.2由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責任方支付工程總造價的1‰作為違約金。

第十一條幾項具體規(guī)定

施工期間,，甲方將外屋鑰匙_______把,，交給乙方保管,。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

年月日

房屋精裝修委托合同書篇九

賣方：身份證號：

買方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房,，達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項,。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。

1,、甲方所售房屋權(quán)屬證明或購房收據(jù)號碼為：。

2,、甲方所售房屋位于室,。

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4,、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積平方米,。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：,。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元,。余款元于年月日支付完畢,。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條,。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉(zhuǎn)交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日,，將房屋清理完畢并交付乙方,。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日,，甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有,。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時,，甲方應給予協(xié)助,。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應向守約方返還價款和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條：本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,。

甲方：乙方

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂時間：年月日

房屋精裝修委托合同書篇十

訂立合同雙方：

出租方：______地址：__________________,，以下簡稱甲方

承租方：______地址：__________________，以下簡稱乙方

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。乙方有意續(xù)租,，需提前__日向甲方提出。

第三條租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金___元,，租金總計：___________元,。租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付,，先付后用,。

房屋出租保證金：__________

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。二房東協(xié)議,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。二房東協(xié)議。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)份

出租方：__________________________________承租方：___________________________

地址：_________________________________地址：__________________________________

電話：_________________________________電話：__________________________________

房屋精裝修委托合同書篇十一

合同編號：______

發(fā)包人：承包人：

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：___________________,。

1.2工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表,。家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式,。

(1)承包人包工,、包料(承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工、部分包料,，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表,。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),。

1.4工程期限____天,，開工日期____年____月____日,，竣工日期____年____月____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人,、承包人各一份(家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份(家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),，設計費(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第四條發(fā)包人義務

4.1開工前____天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則;

4.2提供施工期間的水源,、電源;

4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線,，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);

4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收,。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更,，雙方應協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單),。

第七條材料的提供

7.1由發(fā)包人提供的材料,、設備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2由承包人提供的材料,、設備(承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗,。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況,。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延,。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應順延。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由承包人承擔，工期不順延,。

第九條質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：____________________________,。

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔,。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________,。

承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。

10.2工程竣工后,，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單),。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單),。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月,。驗收合格簽字后,，填寫工程保修單(家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條款項支付方式

11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

|支付次數(shù)|支付時間|支付金額|

|第一次|開工前三日|支付元|

|第二次|工程進度過半|支付元|

|第三次|雙方驗收合格|支付元|

工程進度過半指：____________________________________,。

(2)其他支付方式：__________________________________。

11.2工程驗收合格后,，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應填寫工程結(jié)算單(家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款,。

11.3工程款全部結(jié)清后,，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。

12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負責,。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。

12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

12.5由于承包人原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，承包人負責修理，工期不予順延,。

12.6由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

第十三條合同爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項具體規(guī)定

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責運出施工現(xiàn)場,，并負責將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi))。

14.2施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙____把,，交給承包人保管。工程竣工驗收后,，發(fā)包人負責提供新鎖____把,，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3施工期間,，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分,。

第十五條其他約定事項

_______________________________________________________________。

第十六條附則

16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止,。

16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.3本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，____________部門____份。

16.4合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

發(fā)包人(簽字)：承包人(蓋章)：

年月日年月日

房屋精裝修委托合同書篇十二

業(yè)主：（以下簡稱甲方）

地址：

代理人：

聯(lián)系電話：

承包單位：（以下簡稱乙方）

地址：

負責人：

聯(lián)系電話：

甲方、乙方為維護雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行。

第一章?合同背景

第一條?施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,，（以下簡稱“該房屋”）,。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用,。

第二條?甲方委托乙方施工,，使房屋安全、衛(wèi)生,、美觀,、適于居住、方便生活,、令人心情愉悅,。

第二章?施工單位資格

第三條?乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失。

第四條?本合同簽訂前,，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件。

第三章?施工內(nèi)容

第五條?該房屋屬_____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為_____平方米,。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條?施工內(nèi)容和做法說明如下：

（一）廳：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____,；

（二）房：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；

（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；

（四）衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；

（五）其他：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____,；前款沒有說明的,，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章?材料,、設備和價款

第七條?施工使用的材料和設備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》,、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》,。

第八條?該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費_____元、人工費_____元,、管理費_____元,、設計費_____元、垃圾清運費_____元,、稅金_____元,、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和,。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格,。結(jié)算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款,；結(jié)算價格低于預算價格的,，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費,、人工費,、管理費、設計費,、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算,。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應當接受。

第九條?乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址、品牌,、型號,、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設備的費用,；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設備費減半收取,，原工期不變。

第十條?乙方應當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件，甲方要求與原件核對的,，乙方應當同意,。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。

第十一條?乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射、照明和噪音強度等指標,，使甲方達到安全居住、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再_____,，原工期不變,。

第十二條?甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應當同意。工期,、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效,。

第十三條?該房屋的工程總價款為_____元,，其中人工費_____元、稅金_____,、其他費用_____元,。

第十四條?甲方提供的材料、設備,，應當按時送到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料,、設備不符合國家標準的,，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用,，造成損失的,，由甲方承擔責任。甲方供應的材料,、設備運抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償,。

第十五條?甲方提供的材料和設備,，均應用于本工程；未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第五章?付款方式

第十六條?工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后,，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款,；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%的工程款；

（三）竣工驗收后三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款25%的工程款,。

（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款,。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

第十七條?因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

第十八條?雙方款項往來,，均應出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票,。

第十九條?竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金,?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方,。

第六章?結(jié)算

第二十條?工程竣工,，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期,，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應當同意,。甲方若委托第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應當同意,。

第七章?工程進度

第二十一條?本工程于_____年_____月_____日開工,，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天,。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）,。

工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的,，不論工程是否竣工,，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理,。

第八章?施工

第二十二條?乙方指派_____為工程駐工地代表,，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào),、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可,。

乙方更換駐工地代表的,，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應當認可,。

第二十三條?乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十四條?工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、?db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準,、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十五條?施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解、檢查施工情況,，乙方應當配合,；但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十六條?乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照甲方認可的設計,、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料,。

第二十七條?施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工,。

甲方變更,、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》,。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十八條?乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折,、改供曖、燃氣管線,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全,，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應當提供修改意見。

第二十九條?乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失,。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的，應當賠償,。

第三十條?施工中,，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施,。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理,，造成甲方損失的,，應當賠償。

第三十一條?施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔,，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日,，電費_____元/日,，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日,。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù),。

第九章?驗收

第三十二條?隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收,，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收,。甲方不能按時驗收的,，應當通知乙方另行安排時間,。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結(jié)果,。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗,，復驗合格的,，復驗,、返工費用由甲方承擔，工期予以順延,。

第三十三條?工程竣工后,，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內(nèi)按照工程設計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收,，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》,。乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,，應當及時通知乙方另定驗收日期,，驗收合格的，甲方承認原竣工日期,。

第三十四條?乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照約定驗收,，免除賠償責任,。

第十章?保修

第三十五條?工程保修期三年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。

第十一章?違約責任

第三十六條?由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工一天,，甲方付乙方_________元,；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，支付_________元違約金,。

第三十七條?由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________?%向甲方支付違約金,。

第十二章?其他

第三十八條?雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，向__________委員會申請_____,；

第三十九條?本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（簽字）：

身份證號碼：

_____________年_______月_______日

乙方（蓋章）：

負責人（簽字）：

_____________年_______月_______日

合同附件：

附件（一）的《房型圖》

附件（二）的《裝修施工圖》

附件（三）的《主要材料報價單》

附件（四）的《輔助材料報價單》

附件（五）的《人工費報價單》

附件（六）的《工程項目變更單》

附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》

附件（八）的《工程結(jié)算單》

附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》

房屋精裝修委托合同書篇十三

_____公司為統(tǒng)一和提高___________________________的店面和產(chǎn)品形象,。

為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著自愿,、平等,、互惠,、互利的原則,，達成如下協(xié)議：自協(xié)議簽定之日,，甲方負責為乙方提供店面整體設計及裝修,。

裝修內(nèi)容包括：門頭廣告牌的設計,、制作、安裝產(chǎn)品形象墻的設計,、制作,、安裝產(chǎn)品展示架的設計、制作,、安裝店內(nèi)主體色調(diào)的制定,、粉刷店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O計、制作,、安裝甲方免費為乙方提供樣板一套,、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。自協(xié)議簽訂之日起,，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整,。

乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金,。

甲,、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象,，并無違約情況,，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金。

本協(xié)議一式3份,，甲方2份,，乙方1份。本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至______年____月____日終止,。

甲方：乙方：

辦公地址：辦公地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

代表人：代表人：

______年____月____日______年____月____日

甲方：_________乙方：_________

房屋精裝修委托合同書篇十四

托方(甲方)：____________

承接方(乙方)：____________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1,、工程地點：___________

2、工程承包方式,，雙方商定采取下列第____種承包方式：

(1)乙方包工,、包全部材料;

(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料,。

(3)乙方包工、甲方包全部材料,。

3、總價款：__________

4,、開工日期：________年___月__日

第二條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可。

2,、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4,、凡由甲方自行采購的材料,、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,，施工質(zhì)量由乙方負責,。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第三條：材料供應

1,、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應按挪用材料的________倍價款補償給甲方,。

2,、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3、甲方負責采購供應的材料,、設備,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的________作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償。

第四條：付款方式

1,、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付________工程款;剩余_______尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責并且施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結(jié)清,。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期__天按未付工程價款額的____支付給乙方,。

第五條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的____作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

第六條：合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3、本合同一式___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份。

甲方(業(yè)主)：___________ 乙方：___________

簽約日期：________年____月__日 簽約日期：________年____月__日

房屋精裝修委托合同書篇十五

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

住址：_________通訊地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

聯(lián)系人：_________身份證號碼：_________電話：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

第一條工程概況

1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套,，施工面積_________平方米,。

1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格,，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,，約定如下：總價款：_________元,，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________,，人工費：_________，管理費：_________,，設計費：_________，垃圾清運費：_________,，稅金：_________,，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。經(jīng)雙方認可,，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計,。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。

(1)乙方包工、包全部材料,。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工,、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。

1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,，竣工日期_________年_________月_________日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日,，圖紙一式三份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份,。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份,，甲方,、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙),，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi));

3施工圖紙雙方簽字后生效,。

第三條甲方權(quán)利義務

1開工前提供施工期間的水源、電源,，并說明使用注意事項;

2參與對工程質(zhì)量,、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,，由甲方交納(出入證除外),，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位,、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點,、方式、時間堆放,，并按有關(guān)規(guī)定清運;

5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等,，如屬乙方的責任,，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條乙方權(quán)利義務

1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程;

2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,，應當按照有關(guān)部門指定的位置,、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道,、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

5乙方設計師負責對甲方提供咨詢,、設計、報價等相關(guān)服務,。合同簽訂后,，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系,，以確保工程

6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標的，造成損失的,，依法承擔賠償責任;

7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假。

8乙方施工應符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料,、粗制濫造;

9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

第五條材料的提供

1由甲方提供的材料,、設備,，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表),。甲方應按時將材料,、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格,、質(zhì)量不符合設計要求,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;

2由乙方提供的材料,、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表),，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌,、規(guī)格,、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用,，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,，責任由乙方承提;

3甲方確定材料品牌、規(guī)格,、型號或價位標準,，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購),，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用,。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨,，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔任;

4除合同注明外，五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),、石材,、瓷磚、設備,、潔具,、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場,。

第六條工期延誤

1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔,，工期順延;

2甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

第七條質(zhì)量標準

(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準,、規(guī)范進行施工。

(2)乙方所承包的工程,，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收,。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,，達到工程質(zhì)量驗收標準,。返工后仍達不到的,，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出,。

第八條工程驗收和保修

1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水、電管線,，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆,、面層涂料施工前驗收;

(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,，各階段驗收合格后,。若甲方接到通知后，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待,，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

2保修

(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單),。

(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算,。

第九條工程款支付方式

1竣工驗收后_________日內(nèi),，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

2因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的,，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項。

3雙方款項往來,，均應出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應付款項后,，乙方應當出具合法發(fā)票,。

第十條違約責任

11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應及時通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應予以賠償,。

11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責修理,，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延,。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

第十一條附則

12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

12.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份,，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各持一份,。

12.4合同履行完后自動終止,。

12.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權(quán)益,。

12.6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋精裝修委托合同書篇十六

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋信息

房屋地址：市路小區(qū)號樓號房屋,。

房產(chǎn)證號：。

二,、租期

共計年,，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三,、租金與押金

1.租金標準：每月人民幣,。

租金以季度為周期結(jié)算，每個周期開始前支付下個周期的租金,。

2.押金：人民幣,。租期開始前支付租賃解除或終止后三日內(nèi)，甲方扣除乙方應付款項后退還給乙方,。

3.甲方指定收款賬號：,。

開戶行：。

戶名：,。

4.發(fā)票：如乙方要求甲方出具租賃發(fā)票,，則相應稅費由乙方承擔,。

四、其它費用

1.租賃期間,，甲方負責下列費用：物業(yè)費,、取暖費。

2.其它水費,、電費,、燃氣費、電話費以及其它因乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

五,、提前解約責任

任何一方提前30日,，可通知對方解除租賃合同。此時解約方應另外向?qū)Ψ街Ц断喈斢?個月租金的違約金,，但不承擔其它違約責任,。承租方多支付的租金及押金應相應退還。

六,、甲方提供的房屋配套設施

名稱數(shù)量規(guī)格等信息

電視機

冰箱

空調(diào)

床

沙發(fā)

其它按房屋現(xiàn)狀提供,。

七、附則

1.本協(xié)議一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份,。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

2.本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效,。

3.補充約定：,。

簽署時間：______年____月____日

甲方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

房屋精裝修委托合同書篇十七

甲方：______________

乙方：______________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托,，就_______________________設計事項,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，信守執(zhí)行,。

一、合同內(nèi)容及要求：

二,、設計費用：

設計費用為_________每平米,，共_________平米，總計為：______________人民幣￥______________元,，,。

三、付款方式：

1、甲方需在合同簽訂時付委托設計與制作總費用的5%即人民幣￥_________元,。

2,、乙方將設計制作印刷品交付甲方時，甲方需向乙方支付合同余款,，即人民幣￥______________元,。

四、設計與制作作品的時間及交付方式：

1,、設計期限：__________年____月_____日至________年_____月____日止

2,、乙方需在雙方約定的時間內(nèi)完成設計方案。因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時,，可延期執(zhí)行,，延期時間由雙方協(xié)商確定。

五,、知識產(chǎn)權(quán)約定：

1,、甲方在未付清所有委托設計制作費用之前，乙方設計的作品著作權(quán)歸乙方,，甲方對該作品不享有任何權(quán)利,。

2、甲方將委托設計制作的所有費用結(jié)算完畢后,，甲方擁有作品的所有權(quán),、使用權(quán)和修改權(quán)。

六,、雙方的權(quán)利,、義務：

甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)對乙方的設計提出建議和思路,，以使乙方設計的作品更符合甲方思想內(nèi)涵,。

2、甲方有權(quán)對乙方所設計的作品提出修改意見

3,、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權(quán),、使用權(quán)和修改權(quán)

甲方義務：

1,、甲方有義務按照合同約定支付相關(guān)費用

2,、甲方有義務提供自己思路或其他相關(guān)資料給乙方

乙方權(quán)利：

1,、乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料供乙方設計參考

2,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相對應款項

3、乙方對設計的作品享有著作權(quán),，有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品

乙方義務：

1,、乙方需按照甲方的要求實行作品設計與制作,。

2、乙方需按照合同約定按時交付設計制作作品,。

七,、違約責任：

1,、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權(quán)要求退回,。甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,，理應支付全額的設計費用。

2,、乙方如無正當理由提前終止合同,，所收取的費用理應全部退回給甲方。

八,、其他：

九,、合同生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份,，具有同等法律效力,，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

地址：______________地址：______________

電話：______________電話：______________

房屋精裝修委托合同書篇十八

甲方：__________________________________

乙方：__________________________________

一,、甲方將_____出租給乙方,。

二、租期,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。

三、租金為人民幣__________元每年,。

四,、押金

1、交付租金同時,，乙方應另押金人民幣______________________元整,。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任,。

2,、乙方應注意辦公和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，也不能改變其用途，否則屬于違約,。電,、水及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施,。

六、甲方責任及義務：

1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2,、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水、停電,，避免造成乙方生活上的不便,。

3、甲方應該保證出租的房屋安全,、設備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七,、有關(guān)退租條例

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋,。

2、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

八,、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時甲方將收回自用。

甲方：___________________________簽名/蓋章

乙方：___________________________簽名/蓋章

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

房屋精裝修委托合同書篇十九

業(yè)主(甲方)：

租客(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定,，為明確業(yè)主與租客的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一,、甲方將在虎門鎮(zhèn)懷德

乙方使用,，出租期年月日。

二,、租金定為月租元正,，每月水電費按租客的分表實際計算。衛(wèi)生費及政府有關(guān)部門向外來人員收取的費用均由乙方負責,。押金元,，住滿三個月退房可退押金。

三,、乙方在簽訂本約后先交一個月租金和本月租金作按金,，每月日前繳交上個月的所用水、電費和當月的租金,，如拖欠超過5天,，甲方有權(quán)要乙方遷出該屋，不退回乙方所交按金,。另乙方在本合同居期末滿前遷出,，不退回按金，水電按表計收,。

四,、乙方在租賃期，不能在屋內(nèi)干任何違反國家法律及當?shù)鼐幼l例的行為,。否則后果自負,。也不能自行轉(zhuǎn)給他人居住，如有違反上述條例,，甲方有權(quán)利終止合同,，不退回按金。

五,、乙方要愛護屋內(nèi)任何財物,，如有損壞要照價賠償，乙方進住該屋的一切裝修,，間隔入墻固定物件在遷出時不能拆回搬走,，全部歸甲方所有,。

六、乙方在居住期內(nèi),，如有費用未付清及損壞財物所造成的費用,，甲方有權(quán)在乙方的按金內(nèi)扣除。

七,、要注重衛(wèi)生,，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所雇傭清潔工人費用由違者負擔,。嚴禁飼養(yǎng)動物,，寵物。樓梯屬消防通道,，嚴禁堆放任何東西,，如勸三次仍不改進，將由業(yè)主雇員強行清理,，費用由乙方負責,。

八、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條,，期滿遷出時必須如數(shù)交回業(yè)主,。

九、本合同一式兩份,，一份甲方,，另一份乙方。

業(yè)主(甲方)：租客(稱乙方)

身份證號碼：

電話號碼：

二___年月日

房屋精裝修委托合同書篇二十

合同編號：

甲方 乙方

見證人：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

座落于,，建筑面積為平方米;

出售房屋的所有權(quán)證證號為;

房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 乙方在前付給甲方定金，元,，元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

第四條 該房屋協(xié)議價格為元,，元,。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲,、乙雙方定于時正式交付該房屋;

甲方應在正式交付房屋前__該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲,、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;

并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;

雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔,。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔,。

第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條 該房屋毀損,、滅失的風險自

房屋正式交付之日

權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

第十一條 本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約

自甲乙雙方簽訂之日

自之日起生效,。

第十五條

甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方乙方

地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期

房屋精裝修委托合同書篇二十一

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設施,、設備：

二、租賃期限：,，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次,，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設施,、設備,，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理,。

3、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清,。

4、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應當予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字) 乙方：(簽字)

甲 方：

身份證號碼：

地 址：

乙 方：

身份證號碼：

年月日

房屋精裝修委托合同書篇二十二

賣方：_______________ 聯(lián)系電話_____________________ 身份證號碼：_____________________地址：_____________________

買方：_______________ 聯(lián)系電話_____________________ 身份證號碼：_____________________地址_____________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整,。

本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易稅費由_______方承擔,，,。

第六條：違約責任：甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條： 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，房屋交付使用之前費用由甲方協(xié)助解決,。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商方式解決,。

協(xié)商不成時,，向所在地人民法院起訴解決。

第九條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：本合同一式___ 份,。

甲,、乙方雙方各一份, 運城市房產(chǎn)局一份

甲方：__________?

乙方：__________

日期：_______年____月____日

房屋精裝修委托合同書篇二十三

發(fā)包方：

承包方：

一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進行設計及施工,。

二,、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設計資料進行施工。

三.甲方的權(quán)利和義務

甲方的權(quán)利

1,、甲方有權(quán)對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權(quán)利

2,、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,，還有終止合同的權(quán)利,。

甲方的義務

1、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工,，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當有乙方辦理的手續(xù)外。

2,、提供符合施工要求的水源,、電源,。

3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確認。

4,、按照約定的期限支付工程費,。

四.乙方的權(quán)利和義務

乙方的權(quán)利

乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款,。

乙方的義務

1,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程。

2,、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設備管線。

3,、對于施工過程中的有關(guān)事項需要甲方確認的,，應當及時并給予其必要的準備時間。

4,、自甲方交付乙方之日起,，乙方應協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

5、嚴格按甲方要求施工,，乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考,，直至甲方滿意

4.愛惜甲方原材料，精打細算,，如因故意造成原材料的浪費,、短少由乙方負責賠償

5.精心施工，認真負責,，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量施工質(zhì)量要符合設計要求和國家規(guī)范標準,。

五、工程內(nèi)容及合同金額：

1,、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算,。

2、合同預算金額：本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：

在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,，合理利用資源,，如遇材料變更,，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議,，并得到甲方的認可,。可對相應裝飾預算總金額進行浮動,，不得超出預算金額的____%,，超出部分友好協(xié)商。

六,、關(guān)于工程價款及結(jié)算

1,、合同生效后，發(fā)包人按約定,，直接向承包人支付工程款：

第一次總工程款的____%,，即工程開工起支付___________元。

第二次總工程款的____%,，即各部件裝配結(jié)束支付___________元,。

第三次總工程款的____%，即保潔工程結(jié)束支付___________元,。

七,、協(xié)議工程完成期限：

1、本工程施工期限自年月日起至年月日止,。

2,、因甲方及其代理人原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延,。因乙方及其代理人原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延。

八,、關(guān)于材料供應和保管

1,、對一方提供的任何材料和設備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,，對方有權(quán)要求更換,，提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分,，有提供方承擔,。

2、材料和設備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失,，應當由乙方負責,，施工過程中的正常消耗除外。

九,、關(guān)于質(zhì)量和驗收

1,、工程以施工圖紙、作法說明,、設計變更為質(zhì)量評定驗收標準,。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負責,。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責,。

3,、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修1年,，終身維護,。損耗品、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。

十、違約責任：

1,、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,，甲方有權(quán)中止合同,，合同中止后，乙方應該賠償甲方____%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失,，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方,。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,，否則甲方必須賠償乙方總工程款的____%作為違約金

2,、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的____%作為違約金,，并退回已經(jīng)預付的所有款項,。而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律,、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外,。本協(xié)議未完善之外、雙方友好,、平等協(xié)商解決,，如協(xié)商不成按本合同及民法典及相關(guān)的法律法規(guī)處置,。

3、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,，或由于甲方原因或因停電,、停水造成的誤工，則工期順延,。

4,、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),，但乙方有義務憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,，則工期順延。

5,、工程期間,，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責,。

本協(xié)議共____頁一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

確認日期：年月日確認日期：年 月 日