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房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇一

拆遷人：_________（簡稱甲方）

被拆遷人：_________（簡稱乙方）

一,、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街、巷）_________號附_________號_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋,，建筑面積_________平方米需拆除,。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷,。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛,，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé),。

二,、根據(jù)，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償,。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方,，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房,。

三,、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，附調(diào)換房屋平面圖,。甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結(jié)算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,，同時結(jié)清房屋差價,。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

1．煤氣_________元

2．獨立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨立水表_________元

6．電熱_________元

五,、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn),、停業(yè)費,、合法待工人員補助費。

1．甲方支付乙方人民幣_________元,；

2．甲方支付承租人人民幣_________元,。

六、甲方調(diào)換給乙方的房屋,，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),，并執(zhí)行國家保修規(guī)定，按規(guī)定實施物業(yè)管理,。

七,、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個月,。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_________個月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八,、違約責(zé)任和糾紛解決辦法：

1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的'規(guī)定增發(fā)乙方過渡費,。

3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定,。

4．對本合同有爭議,，雙方選擇（_________）方式解決。

a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁,。

b．訴訟,。

九、其他：_________

十,、本協(xié)議一式陸份,，除雙方各執(zhí)一份外，余送有關(guān)部門存檔,，該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇二

甲方：渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文,，以下簡稱“甲方”。乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校,，法人代表李奎,，以下簡稱“乙方”。

一,、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫：肆萬元整),，此款當(dāng)場付清，房屋產(chǎn)權(quán)不變,。

二,、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復(fù)原狀,。乙方須無條件清除所填土方，恢復(fù)甲方宅基地原狀,，所產(chǎn)生一切費用概由乙方負(fù)責(zé),。若乙方在規(guī)定時限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約,，須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方,。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除,。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方：xx

乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校

法人代表：xx

見證人：xx

20xx年9月18日

房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇三

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號,，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________,，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________,。

(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米,，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米,，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

1、外墻：_________

2,、內(nèi)墻：_________

3,、頂棚：_________

4、地面：_________

5,、門窗：_________

6,、廚房：_________

7、衛(wèi)生間：_________

8,、陽臺：_________

9,、電梯：_________

10、其他：_________

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評估計人民幣：_________(￥_________),。

(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道,、小街巷],。

(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________,。

(一)貨幣補償。

1,、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

(1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。

(3)當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

(4)當(dāng)事人約定的其他作價方式_________,。

2,、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)

(1)房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米,，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價,，小計_________元(人民幣)。

(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算),。

(3)附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元(人民幣),。

4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：

煤氣_________元(人民幣)

獨立電表_________元(人民幣)

電話_________元(人民幣)

有線電視_________元(人民幣)

獨立水表_________元(人民幣)

電熱_________元(人民幣)

5,、以上三項合計補償金額_________元(人民幣),。

6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣,，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人,，支付方式：_________。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

1,、拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數(shù)_________,，房屋所在的樓層數(shù)_________,，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________,，用途_________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋,，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

(3)房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

(4)新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案,。

3,、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

4,、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額_________。

5,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________,，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________,。

1,、過渡方式按以下第_________方式確定,。

(1)被拆遷人選擇自行過渡安置；

(2)由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

2,、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3,、被拆遷人選擇自行過渡安置的,，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________,，建筑面積_________平方米。

4,、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

(一)拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元,，其他補助費_________元,，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付被拆遷人設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，拆遷人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________,。

第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人,，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,，一律由被拆遷人代表人_________領(lǐng)取,。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,，一律不負(fù)責(zé)任。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

1,、拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷,。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格,；委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應(yīng)訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案,。

2,、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限,。需要延長期限的,，應(yīng)當(dāng)提前辦理延期手續(xù)。

3,、拆遷人應(yīng)當(dāng)公開拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),、拆遷補償方案和拆遷補償結(jié)果，接受監(jiān)督,。

4,、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內(nèi)自行拆除,；逾期不拆除的,，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準(zhǔn)拆除，以料抵工,。

5,、拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷,。

6,、被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定付給搬遷補助費,。

7,、被拆遷人搬遷后，應(yīng)當(dāng)告知拆遷人驗收,。

8,、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，價款中相當(dāng)于貨幣補償金額的部分,，免交契稅。

9,、拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn),。

10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分,，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán),。

第六條逾期安置違約責(zé)任

1,、拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。

2,、逾期_________個月內(nèi),，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月,，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3,、逾期12個月的，被拆遷人有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4,、_________。

5,、_________,。

(二)被拆遷人在臨時過渡期內(nèi)，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到拆遷人辦理安置手續(xù)；拆遷人應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費,；逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費。

第七條拆遷人關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

(一)拆遷人交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第二條第(二)款和附件二約定,。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，被拆遷人有權(quán)要求拆遷人按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改,，并賠償_________元(人民幣),。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

1,、本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處置。

2,、本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn),。

1、雙方自行約定：_________,；

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算差價,；

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價,，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。

第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責(zé)任

1,、按逾期時間，分別處理(不累加)

(2)逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應(yīng)付款的萬分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(3)本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2,、_________。

3,、_________,。

第九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

4,、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第十條爭議處理

(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

1,、提交_________仲裁委員會仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

第十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十二條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

拆遷人(蓋章)：_________

被拆遷人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇四

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

一,、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式,。

1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面________平方米，辦公,、工廠,、倉庫________方米；經(jīng)評估,，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米,，計人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）,。

2．附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：____________（￥_________）,。

二,、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）。

1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）,。

2．有線電視,、電話等補助費為人民幣：____________（￥_________）。

3．乙方承租辦公,、工廠,、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米,；經(jīng)營性店面_________平方米,，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）。

4．根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人,、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償,，計人民幣：____________（￥_________）,。

5．根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：___________（￥_________）

三,、綜合第一,、二之款項，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_______________（￥_________）,。（詳見補償安置費用表）

四,、乙方應(yīng)在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米,，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的,，取消獎勵,，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān),。

五,、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金,。

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

八,、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份,，乙方壹份,，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份,。

九,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________

代表（簽字）：________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：____________

簽訂地點：____________

房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇五

拆遷人：_________（簡稱甲方）

被拆遷人：_________（簡稱乙方）

一,、拆遷范圍內(nèi)涉及乙方_________路（街、巷）_________號附_________號_________結(jié)構(gòu)_________用途的房屋,，建筑面積_________平方米需拆除,。乙方負(fù)責(zé)出具有效的房屋所有權(quán)證和土地使用證（未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的有效證照）。乙方房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證在三十日內(nèi)交甲方按規(guī)定送有關(guān)部門注銷,。并于_________年_________月_________日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛,，由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。

二,、根據(jù),，甲方按_________元／平方米對乙方進行貨幣補償。乙方在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋交付甲方,，甲方應(yīng)一次性付清乙方貨幣補償款_________元,，由乙方自行解決安置用房。

三,、甲方以_________路（街,、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，附調(diào)換房屋平面圖,。甲方按價_________元／平方米與乙方房屋價_________元／平方米結(jié)算,，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調(diào)換的房屋交付乙方,，同時結(jié)清房屋差價,。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證交乙方，辦證費用按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

1．煤氣_________元

2．獨立電表_________元

3．電話_________元

4．有線電視_________元

5．獨立水表_________元

6．電熱_________元

五、甲方應(yīng)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方（承租人）次搬遷補助費,，停產(chǎn),、停業(yè)費、合法待工人員補助費,。

1．甲方支付乙方人民幣_________元,；

2．甲方支付承租人人民幣_________元。

六,、甲方調(diào)換給乙方的房屋,，應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行國家保修規(guī)定,，按規(guī)定實施物業(yè)管理,。

七、甲方在建設(shè)期間為乙方在_________區(qū)_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉(zhuǎn)過渡,，過渡期為_________個月,。乙方同意在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，過渡期為_________個月,，甲方按乙方原房屋建筑面積_________,，付給乙方臨時安置補助費_________元。

八,、違約責(zé)任和糾紛解決辦法：

1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,，甲方可根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。

2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應(yīng)按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。

3．本協(xié)議簽訂后建設(shè)項目性質(zhì)經(jīng)批準(zhǔn)改變,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)通知乙方,，乙方有權(quán)根據(jù)改變后的建設(shè)項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。

4．對本合同有爭議,，雙方選擇（_________）方式解決,。

a．申請貴陽市仲裁委員會仲裁。

b．訴訟,。

九,、其他：_________

十、本協(xié)議一式陸份,，除雙方各執(zhí)一份外,，余送有關(guān)部門存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

房屋拆遷補償安置協(xié)議書篇六

拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）

房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）

一,、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式,。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》,，經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價為_________元／平方米,；則區(qū)位房屋補償價_________元／平方米,；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，補貼金額為_________元／平方米,。

二,、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米,，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米,，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）

三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，實際安置房總建筑面積為_________平方米,，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套,，三房一廳_________套,、二房二廳_________套，二房一廳_________套,，一房一廳_________套,，共_________套。

安置房地點,、幢號,、樓層：_________,，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元／平方米）。

按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定,，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）

四,、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。

1．房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）,。

2．有線電視,、電話等補助費計人民幣：________________（￥_________）。

五,、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米,，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。

六,、因安置房原因需過渡,，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費,，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,，周轉(zhuǎn)房地址：_________,，建筑面積_________平方米。

七,、綜合第二,、三、四,、五、六條之款項,，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表）,。

八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢,，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除,。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵,；乙方逾期不搬遷的,，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行,，強制執(zhí)行的費用由乙方承擔(dān),。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的,，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得,。

十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清,。因甲方原因逾期支付的,，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁,；

2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十三、本協(xié)議一式柒份,，甲方貳份,，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份,，實施拆遷單位貳份,。

十四、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽章之日起生效,。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂地點：_____________

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）