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最新房屋購房合同有幾份(十九篇)

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最新房屋購房合同有幾份(十九篇)
時(shí)間:2023-04-02 11:20:36     小編:admin

隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,大家一起來看看吧,。

房屋購房合同有幾份篇一

乙方: ,,女, 身份證號(hào)碼:

甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于 的房產(chǎn)一套,,購買價(jià)格 元,,首付款: 元。本著平等協(xié)商,,公平自愿的保障雙方合法權(quán)益,,根據(jù)《民法》、《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,,對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項(xiàng)約定如下:

一,、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買,因甲方的戶籍問題,,暫將房產(chǎn)登記在乙方名下,,但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有,婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn);

二、首付款 元,,其中由甲方出資 萬元,,乙方出資 元。剩余的 元向 借款,。

三,、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付 元,,乙方付 元,。

四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人,,對(duì)該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有,、使用、收益等權(quán)利,,乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利,。

五、在未經(jīng)甲方的同意,,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),,如:出賣、抵押,、租賃等,。

六、在雙方登記結(jié)婚后三個(gè)月內(nèi),,乙方需配合甲方共同到有關(guān)部門將甲方的名字登記在房產(chǎn)證上,。

七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn),,上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分,。

八、甲,、乙雙方均為完全民事行為能力人,,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫,。

九,、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字起生效,。

甲方:

乙方:

20__年_月__日

房屋購房合同有幾份篇二

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守;

一、甲乙雙方共同投資

購買一套位于南昌市 建筑面積: 房產(chǎn)總價(jià)款 萬元人民幣

二,、出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣; 甲方、乙方各出資50%

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán); 乙方享有共同所購物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán).

四,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù).

五、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.

六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%

七,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,并以現(xiàn)金支付.

八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例

由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每12個(gè)月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部份屬于雙方共同享有.

九、 物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利, 房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失.

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50% 在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán).

十一,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),具體約定如下:

1,、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價(jià)款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;

2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;

十二,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議; 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.

2、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件.

3,、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

甲方:

乙方:

時(shí)間:20__ 年 __月__ 日

房屋購房合同有幾份篇三

賣方:___________

買方:____________

注明:甲方于________年____月____日以按揭的方式向___________有限公司夠買商品房一套,,總金額__________元。甲方已付房款的________%,,付款金額為_________元,。其余________萬元,向中國工商很行股份有限公司潁上支行,,以按揭方式貸款購買,。貸款期限為________年。截止本合同簽訂之日已支付_________個(gè)月的貸款,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

購房條款

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下:

一,、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,,雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元。

二,、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用,,以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付

1.甲方已付_________個(gè)月銀行貸款元。

2.抵押登記費(fèi)________元,,

3.貸款公證費(fèi)_________元,。

4.契稅_________元。

5.房產(chǎn)費(fèi)用______元,,

6.水入戶________元,,

7.電入戶_________元,

8.物業(yè)費(fèi)__________元,,

9.防盜窗__________元,。

10.公共維修金________元。

以上費(fèi)用合計(jì)元:_______________元,。

三,、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購房定金人民幣_(tái)__________元。

甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收

四,、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清,,付款方式為現(xiàn)金支付,。

五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購房借款合同》向銀行支付借款,。直致還清借款為止,。還款期間為________年______月_______日到________年______月___日。共計(jì)________個(gè)月,。

六、乙方還清借款后,,甲方應(yīng)在_________個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),。

七、1,、房屋狀況

房屋座落:______________幢____號(hào)_____室______號(hào),。建筑結(jié)構(gòu)為____________,總層數(shù)___________,,建筑面積____________,,用途_________________。

2,、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:________________;國有土地使用權(quán)證號(hào)為:_____________________,。

3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,,合同一經(jīng)簽訂,,該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

八,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,,并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,,并無任何異議,。

九,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償,。

違約條款

十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,,在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán),,也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)。

十一,、房屋在乙方付清借款期間,,因自然升值,貶值,,由乙方享受利潤,,承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),甲方不得從中干涉,。

十二,、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)要甲方返還購房款,,所支付的銀行借款,,房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用,。

十三,、乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,,甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,,或乙方付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶,,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之________的違約金,。

十四,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。

十五,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,,任何一方均可向_________人民法院起訴,。

十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,,須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十七、本合同一式_______份,,甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,

賣方:____________

身份證號(hào)碼:_________________

聯(lián)系電話:___________________

________年____月____日

買方:_________________

身份證號(hào)碼:_________________

聯(lián)系電話:_______________

________年____月____日

房屋購房合同有幾份篇四

受讓人:

見證方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,,已依法取得的房屋所有權(quán)證書,,所有權(quán)證書房權(quán)證字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),,使用面積為平方米,。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為萬元整。

第五條付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金,。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款,。

第六條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款返還乙方,,但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,,逾期超過15天,即視乙方違約,,定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,,逾期超過15天,即視甲方違約,,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

1.沒有房屋欠帳,如電話費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;

2.沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后,,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù),,待啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí),,甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),,產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難,,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款,,甲方必須按時(shí)還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。

3.在房屋未過戶期間,,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,。

4.在房屋未過戶期間,,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),,并按乙方授意簽署相關(guān)文件,,所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,,見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方:

電話:

經(jīng)辦人:

電話:

乙方:

電話:

丙方:

電話:

日期:

房屋購房合同有幾份篇五

賣方:_____________身份證號(hào)碼:__________________住址:___________________電話:____________________

買方:_______________身份證號(hào)碼:__________________住址:___________________電話:____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房產(chǎn)狀況

乙方同意購買甲方所有的位于的房屋,,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________,建筑面積為_________________平方米,。

該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán),,土地使用證號(hào)為________________________。

第二條抵押情況

甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán),,無任何權(quán)屬糾紛,,保證能順利辦理過戶手續(xù),否則,,乙方有權(quán)解除合同,,并由甲方雙倍返還定金。

第三條價(jià)格條款

甲,、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣_(tái)________元/平方米,,總價(jià)款為人民幣_(tái)__________元。

第四條定金條款

乙方于______年______月_____日已向甲方支付的定金_________元人民幣,,在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款,。

第五條付款方式及期限

甲、乙雙方共同與______市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心《_____市存量房交易資金托管協(xié)議》,,本合同簽訂后日內(nèi),,乙方將首付款_______萬元存入服務(wù)中心專用賬戶,。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶,。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款,,乙方應(yīng)______在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成,,確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后,,再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù),,乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,,逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金________。超過____天,,甲方有權(quán)單方面解除合同,,并不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過_____天,,乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金_______,。

第六條稅、費(fèi)分擔(dān)

甲,、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費(fèi)用,按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān),,應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān),。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,,雙方約定,該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān),。

如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅,、費(fèi),另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?,并由違約方承擔(dān)元的違約金,。

第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),,把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下,。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記,乙方有權(quán)單方面解除合同,,并由甲方雙倍返還定金,。

第八條房屋交付

甲方于年月日將該房屋騰空交付乙方入住,并協(xié)助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電,、有線電視,、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方,,甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清,。

甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,,按總房價(jià)款的萬分之_______支付違約金,。

第九條戶口遷出

甲方應(yīng)在____年_____月______日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的,,每逾期一天,,按總房價(jià)款的萬分之_____支付違約金。

第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單

甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的,,按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方房屋買賣合同簽定后,,若乙方中途毀約,應(yīng)書面通知甲方,,乙方應(yīng)在_____天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金,。甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

2,、若甲方中途毀約,,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金,。

第十二條本合同一式_______份,由雙方簽字后生效,。

賣方:______________買方:_______________

_______年____月_____日_______年____月______日

房屋購房合同有幾份篇六

賣方姓名:__________

國籍/地區(qū):_______________________

住址:___________________________

聯(lián)系電話:______________________

通訊地址:_____________________

編碼:__________________________

共有權(quán)人姓名:__________________

國籍/地區(qū):_______________________

住址:___________________________

身份證號(hào)碼:_____________________

聯(lián)系電話:______________________

通訊地址:_____________________

編碼:__________________________

買方姓名:______________________

國籍/地區(qū):_______________________

住址:___________________________

身份證號(hào)碼:_____________________

聯(lián)系電話:______________________

編碼:__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)買方,、賣方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就本合同所涉房地產(chǎn)買賣事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條賣方所售房地產(chǎn)坐落于:________________________號(hào),。房地產(chǎn)證號(hào)為:____________,。房地產(chǎn)用途為:________________。登記建筑面積為:______平方米。該房屋土地使用權(quán)年限自______________年_____________月_____________日至_____________年___________月_____________日止,。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為:________________該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押以及被凍結(jié),,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為:________________該房地產(chǎn)沒有租約,。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)未附著任何戶口,。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:________________________元整。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi),。

第六條付款方式,、步驟

1.雙方約定付款按照以下方式進(jìn)行付款購房定金+購房首付款+公積金貸款或____________行貸款。

2.雙方約定付款步驟如下

①買方于___________年___________月___________日前向賣方支付購房定金人民幣:_____________________萬___________元整,。此款在辦理該房屋權(quán)屬過戶時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款,。

②買方于在雙方辦理該房屋過戶當(dāng)______日支付賣方房款首付款人民幣:__________拾______萬______仟______佰______拾元整。

③買方通過公積金貸款支付賣方房款人民幣_(tái)__________元整,。

特別約定:________________上述①,、②款項(xiàng)經(jīng)買賣雙方約定如過戶時(shí)按照國家有關(guān)政策規(guī)定,房產(chǎn)管理部門在辦理過戶手續(xù)時(shí)需通過_________行監(jiān)管,,則按其規(guī)定執(zhí)行,。

第七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方同意,自本合同簽訂后,、買方向__行申請(qǐng)按揭貸款獲批準(zhǔn)后______日內(nèi),,雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第八條房屋的交付賣方應(yīng)當(dāng)于該房屋過戶當(dāng)天將該房地產(chǎn)交付買方,,并履行下列手續(xù):

1.買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,,記錄水,、電、氣表的讀數(shù),,賣方自行結(jié)清供暖,、水、電,、氣及物管費(fèi)用并辦理交接手續(xù)賣方將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下,。

2.交付該房屋全部鑰匙。

3.原與開發(fā)商簽訂的購房合同,、購房款票據(jù),、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》,、《竣工驗(yàn)收備案表》,、管線分布竣工圖以及已交維修基金票據(jù)等交付給買方,。

第九條買賣雙方的責(zé)任和義務(wù)

1.賣方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬及證件合法、真實(shí),、有效且對(duì)此負(fù)全責(zé)并已取得共有權(quán)人同意出售和簽定本合同,,依約配合買方辦理__行貸款以及辦理過戶和交付該房屋保證該房屋無抵押、無查封,、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛保證共有權(quán)人和承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由賣方負(fù)擔(dān)。

2.賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,,買方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,,自愿買受該房屋。

3.賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之______日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,,對(duì)已納入附件清單的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

4.賣方在簽訂本合同后____________日內(nèi)將買方所購房產(chǎn)辦理__行按揭貸款及辦理該房屋過戶所需的相關(guān)資料文件準(zhǔn)備齊全,供買方辦理相關(guān)手續(xù)之用,。

5.賣方須按約定時(shí)間到__行辦理貸款按揭手續(xù)及房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)交接手續(xù),。

6.買方按照本合同約定的付款步驟、時(shí)間方式付款,。

第十條違約責(zé)任

1.因賣方原因?qū)е码p方未能進(jìn)行房地產(chǎn)過戶,,買方交給賣方的款項(xiàng)賣方須當(dāng)即全額如數(shù)退還給買方并雙倍返還買方的購房定金,賣方逾期則以上述款項(xiàng)為基數(shù)按每日千分之_____向買方支付違約金,,然后合同解除,。

2.因買方原因?qū)е码p方未能進(jìn)行房地產(chǎn)過戶,買方交給賣方定金不予退還,,其他款項(xiàng)賣方須當(dāng)即全額如數(shù)退還給買方賣方逾期則以上述款項(xiàng)為基數(shù)按每日千分之______向買方支付違約金,,然后合同解除。

3.買賣雙方房地產(chǎn)過戶后賣方未按買方約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,,自約定的交付期限屆滿次_____日起至實(shí)際交付______日止,,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日千分之______向買方支付違約金后,合同繼續(xù)履行,。

第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,,部分或全部免除責(zé)任,,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之______日起轉(zhuǎn)移給買受人,。

第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條本合同自雙方簽字之______日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、

約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同一式_____份,,具有同等法律效力,,其中賣方________,份買方________份,,雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí),向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同_____份。

賣方:_____________________

身份證號(hào):_________________

買方:_____________________

身份證號(hào):________________

簽訂時(shí)間:_____年_______月_______日

簽訂地點(diǎn):________________

房屋購房合同有幾份篇七

甲方:

乙方:

事由:乙方需購房一套,現(xiàn)與甲方共同協(xié)商,,達(dá)成如下購房協(xié)議合同,,望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。

一,、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方,。

二、購房地點(diǎn):電力公司開關(guān)站,,東街社區(qū)263棟,。

三、購房面積:?jiǎn)蝺r(jià):一套145平方米,,共計(jì)現(xiàn)金貳拾捌萬元整(280000,。00元)。

四,、付款方式:首付拾萬元整(100000,。00元),欠款拾捌萬元(180000。00元),在_____年臘月三十日前付清,,(注:如在此期限不付清,,甲方將有權(quán)收回房屋,,首付款不予退還,,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)),。

五,、樓屋:二層,。

六、樓體結(jié)構(gòu):磚混,。

七,、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口,保證乙方水電暢通,水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、甲方保證下水道暢通,如有堵塞,,將由甲方承擔(dān)處理,。

九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí),,甲方必須提供相關(guān)手續(xù),,配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。

十,、質(zhì)量期限:若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下,,甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量,若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題,,由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外),。

十一、若政府部門征用此房,,甲方應(yīng)按國家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方,。

十二、此房一經(jīng)售出,,所有權(quán)歸乙方所有,,甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。

十三,、其它未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。

以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,,此合同并生法律效力,。

此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方:

乙方:

_____年_____月_____日

房屋購房合同有幾份篇八

賣 方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買 方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

見證方:蘇州我愛我家房

賣 方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買 方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

見證方:蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司 (以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,,所有權(quán)證書_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,,建筑面積為_________平方米,。

第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條 乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元,,價(jià)款合計(jì)為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),,支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款,。 3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),,將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,,逾期超過15天,即視乙方違約,,定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

1) 沒有房屋欠帳,,如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;

2) 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它:

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,,見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方:

經(jīng)辦人:

電 話:

乙 方:

經(jīng)辦人:

電 話:

丙 方:

經(jīng)辦人:

電 話:

____年__月__日

房屋購房合同有幾份篇九

訂立合同雙方:購貨單位:__________________,

以下簡(jiǎn)稱甲方;供貨單位:__________________,,

以下簡(jiǎn)稱乙方,。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,,以便共同遵守,。

第一條產(chǎn)品的名稱、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1.產(chǎn)品的名稱,、品種、規(guī)格:__________________.(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))

2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求),,按下列第項(xiàng)執(zhí)行:

(1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行,。

(在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào),、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。

對(duì)成套產(chǎn)品,,合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,,除主管部門另有規(guī)定外,合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,,合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存,分別保管,,作檢驗(yàn)的依據(jù)

第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位,、計(jì)量方法

1.產(chǎn)品的數(shù)量:______________.

2.計(jì)量單位、計(jì)量方法:____________.(國家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的,,按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主管部門無規(guī)定的,,由甲乙雙方商定。

對(duì)機(jī)電設(shè)備,,必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī),、附件、配套的產(chǎn)品,、易損耗備品,、配件和安裝修理工具等。

對(duì)成套供應(yīng)的產(chǎn)品,,應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍,,并提出成套供應(yīng)清單,。

3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差,、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法:________________.

第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收______________.(產(chǎn)品的包裝,國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的,,按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的,,由甲乙雙方商定。

產(chǎn)品的包裝物,,除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外,,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

第四條產(chǎn)品的交貨單位,、交貨方法,、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)(包括專用線,、碼頭)

1.產(chǎn)品的交貨單位:________________.

2.交貨方法,,按下列第項(xiàng)執(zhí)行:

(1)乙方送貨;

(2)乙方代運(yùn)(乙方代辦運(yùn)輸,應(yīng)充分考慮甲方的要求,,商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具);

(3)甲方自提自運(yùn),。

3.運(yùn)輸方式:______________.

4.到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________________.(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人,,應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方,以便乙方編月度要車(船)計(jì)劃;必須由甲方派人押送的,,應(yīng)在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸,,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù),作出記錄,,雙方簽字,,明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任,。

第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限(規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期,,以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn),當(dāng)事人另有約定者,,從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期,,以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。

乙方的提貨通知中,,應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間,,實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨,。

第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

1.產(chǎn)品的價(jià)格,,按下列第項(xiàng)執(zhí)行:

(1)按甲乙雙方的商定價(jià)格;

(2)按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格;

(3)按照國家定價(jià)履行。

(執(zhí)行國家定價(jià)的,,在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),,遇國家調(diào)整價(jià)格時(shí),按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行,。

逾期交貨的,,遇價(jià)格上漲時(shí),按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí),,按新價(jià)執(zhí)行,。

逾期提貨或逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),,按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí),,按原價(jià)執(zhí)行。

由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià),,由甲乙雙方另行結(jié)算,,不在原托收結(jié)算金額中沖抵。

執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的,,按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。

2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算:產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算,,按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理,。

(用托收承付方式結(jié)算的,,合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。

驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天,,從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算,。

凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗(yàn)貨期限的,應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明,,銀行從其規(guī)定,。

第七條驗(yàn)收方法________________.(合同應(yīng)明確規(guī)定:

1.驗(yàn)收時(shí)間;

2.驗(yàn)收手段;

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

4.由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);

5.在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后,由哪一級(jí)主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等)

第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

1.甲方在驗(yàn)收中,,如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號(hào)、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,,應(yīng)一面妥為保管,一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi),,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款,。

甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的,視為產(chǎn)品合乎規(guī)定,。

2.甲方因使用,、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,,不得提出異議,。

3.乙方在接到需方書面異議后,應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理,,否則,,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

(甲方提出的書面異議中,,應(yīng)說明合同號(hào),、運(yùn)單號(hào),、車或船號(hào),、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號(hào),、規(guī)格,、花色、標(biāo)志,、牌號(hào),、批號(hào)、合格證或質(zhì)量保證書號(hào),、數(shù)量,、包裝,、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見,,以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項(xiàng),。

甲方:

乙方:

年月日

房屋購房合同有幾份篇十

賣方(甲方):_____________ 身份證號(hào)碼:____________________ 買房(乙方):______________身份證號(hào)碼:____________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠實(shí)守信,,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:

一,、甲方自愿將其位于_____市_____________________的'房屋以人民幣_(tái)_____拾______萬___仟___佰___拾___元整(¥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(一次性付清,,附收款收據(jù))

二,、房屋的基本情況:

該房屋建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米,,____室____廳,,所在____層(共____層),室號(hào)______,,房屋用途為______,。

三、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

四,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方

居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

五,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

六,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 見證人: 年 月 日 見證人: 年 月 日

房屋購房合同有幾份篇十一

本賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________姓名:______(身份證號(hào)碼):____________地址:____________聯(lián)系電話:____________共有人:______姓名:______(身份證號(hào)碼):____________地址:____________聯(lián)系電話:____________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):______姓名:______(身份證號(hào)碼):____________地址:______聯(lián)系電話:____________

第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于______;位于第______層______戶,,房屋結(jié)構(gòu)為____,,房產(chǎn)證登記面積________平方米,,地下室一間,面積______平方,,房屋權(quán)屬證書號(hào)為______,。

第二條價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米______元,,該房屋售價(jià)總金額為______萬元整,,大寫:______。

第三條:付款方式:乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金______元整,,小寫:______(大寫______),,余款______元(大寫______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),,將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,。

逾期超過____日,,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,,追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,同時(shí),,本房屋目前尚處于出租狀態(tài),甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方,。

乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。

每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,。

逾期超過____日,,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,,追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的____%賠償乙方損失,。

第八條:簽訂合同之后,,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,,符合房屋出售的法定條件。

房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。

由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān),。

第九條:甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),,將戶口遷出,逾期超過______日,,乙方每日按已付款的____%收取違約金,。

第十條:因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條:本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。

第十三條:本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方:

____________(簽字,,指紋)

乙方:

____________(簽字,指紋)見證人:____________(簽字,,指紋)

______年______月______日

房屋購房合同有幾份篇十二

售房方(甲方):______________身份證號(hào)碼:_____________________

購房方(乙方):______________身份證號(hào)碼:_____________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、房屋具體情況

1.位置:____________________________

2.房屋類型:建筑面積_______平方米,,結(jié)構(gòu)___樓層,,房屋走向:_____________房屋形狀:_____________用途:_____________

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

二,、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào)

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):____________________________

土地證編號(hào):____________________________

三,、房屋四界

東:_________西:_________

南:_________北:_________

四、付款方式

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元整,,協(xié)議簽定之后,,首付______萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,,再付款人民幣_(tái)_____萬元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余______萬元,。

五,、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),,并非危房,。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費(fèi)用,。

九,、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購買,,其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有,。

十、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

十一,、本協(xié)議壹式兩份,甲方一份,,乙方一份,,

甲方:______________

乙方:______________

日期:______年____月____日______年____月____日

房屋購房合同有幾份篇十三

買方:

賣方:

見證方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,,已依法取得北京市_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書,,所有權(quán)證書_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,,建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),,甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___元,,價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___元,。

第五條付款方式

無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),,支付剩余90%房款,。

銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時(shí),,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),,支付首期房款,。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款返還乙方,,但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,,逾期超過15天,即視乙方違約,,定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,,逾期超過15天,即視甲方違約,,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

1)沒有房屋欠帳,如電話費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4)其它:____,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附屬文件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)交易所留存一份,,見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方:經(jīng)辦人:

電話:

乙方:

日期:

房屋購房合同有幾份篇十四

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,,以資雙方共同遵守。

一,、買賣的標(biāo)的及價(jià)款:甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房,,建筑面積 ㎡,,每平方米 元,共計(jì) (人民幣)元整,。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí),,乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金)

二,、雙方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2,、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶,,由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),、公共維修基金全部由甲方承擔(dān),。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),,將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

三,、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,,違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。在執(zhí)行本合同的過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,,先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

四、其他事宜

本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,,本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本協(xié)議自簽定之日起生效,一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

日期:年 月 日

房屋購房合同有幾份篇十五

出賣人:

_________身份證號(hào)碼:____________________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號(hào)碼:____________________________房屋地址:__

買受人:

_________身份證號(hào)碼:______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用、守法的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,,達(dá)成如下條款:

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào):

__________________________房屋座落:

______市______區(qū)_______村,。設(shè)計(jì)用途房,建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為:

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為______年,。

第二條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計(jì)算,,價(jià)款為30萬元,計(jì)叁拾萬元第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,,乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力時(shí),且不能履行合同,,雙方同意按下列第_2_種方式處理:

1,、變更合同

2、解除合同居民自住用,,建筑層數(shù)為____層,。

建筑面積_____平方米。,,房屋建于__________農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼:__________________________

3,、____第四條乙方付款形式及付款時(shí)間__。如甲方無異議,,乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理:

如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,,追究甲方違約責(zé)任,,約定為:

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止,,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,,甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述約定,,追究乙方違約責(zé)任,,約定為:

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,,乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,,承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,,擁有對(duì)于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利,。

該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,,乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢,,并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定本合同在________省________市________區(qū)________村村委會(huì)的公證下簽訂,,雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與肯定和贊成,。

公證人:得與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償),、該合同由雙方所在村委會(huì)給予認(rèn)可,,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,,乙方在法律規(guī)定和,。

甲方:

乙方:

日期:

房屋購房合同有幾份篇十六

甲方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼:_____________________

買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法:

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人

民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,,乙方應(yīng)在

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,,應(yīng)書面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,,委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證,,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,,甲方委托代理人一份,,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方)_________________

購買方(乙方)__________________

身份證號(hào)碼: __________________

身份證號(hào)碼: ___________________

地址:___________________

地址:____________________

郵編:___________________

郵編:____________________

電話:___________________

電話:____________________

代理人(甲方)_________________

代理人(乙方) _________________

身份證號(hào)碼:___________________

身份證號(hào)碼: ___________________

見證方: _________________

鑒證機(jī)關(guān):_________________

地址:_________________

郵編: _________________

電話:_________________

法人代表:_________________

代表:_________________

經(jīng)辦人:_________________

日期:_______年____月____日

鑒證日期:_______年____月____日

房屋購房合同有幾份篇十七

甲方:____________________

乙方:____________________

甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜,,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守,。

一,、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米,。其面積以________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn),。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)_______元,。其中包括配套的配電室,、臨時(shí)鍋爐房、道路,、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三,、付款辦法:

預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%,,計(jì)人民幣_(tái)_______元,,。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%,。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。四、交房時(shí)間:

甲方應(yīng)于一九_(tái)___年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方,。

五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),,須委托甲方代管,,并付甲方代管費(fèi)。

六,、乙方從接管所購房屋之日起,,甲方按照國家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修,。

七,、違約責(zé)任:

1.本合同生效后,如乙方違約,,乙方已繳定金不退;如甲方違約,,則應(yīng)雙倍退還定金,。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí),每逾期一天,,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),,以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì),。

八、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九,、乙方對(duì)所購房屋享有所有權(quán),,但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

十一、本合同一式九份,,正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,,正副兩本具有同等法律約束力,。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。

十三、本合同附件:

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.________渡假村別墅暫行管理方法

甲方:____________________乙方:____________________

代表:____________________代表:____________________

地址及電話:______________________________地址及電話:______________________________

開戶銀行:____________________開戶銀行:____________________

帳號(hào):____________________帳號(hào):____________________

________年________月________日________年________月________日

房屋購房合同有幾份篇十八

賣方:

姓名:________身份證號(hào)碼:____________________

住址:____________________聯(lián)系電話:_______________

姓名:______身份證號(hào)碼:_____________________

住址:____________________聯(lián)系電話:_______________

姓名:________身份證號(hào)碼:________________________

住址:_____________________聯(lián)系電話:________________

姓名:________身份證號(hào)碼:_______________________

住址:_____________________聯(lián)系電話:________________

買方:

姓名:__________身份證號(hào)碼:_______________

住址:_________________________聯(lián)系電話:_____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,,甲方四個(gè)產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方,,為了更好明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī),,特制定本合同,,供雙方當(dāng)事人遵守。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于___________________;位于第____層___室,,共___,,房屋戶型為_______,建筑面積___平方米,土地使用面積___平方米,,房屋用途為普通住宅用房;該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一,,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二,本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積,。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),。

該房屋房產(chǎn)證辦下來時(shí),,房屋實(shí)際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過甲方自述建筑面積的___%時(shí),房價(jià)款保持不變,。

實(shí)際面積與自述面積差別低于自述面積的2%時(shí),,則甲方違約,乙方有以下權(quán)利選擇:

1.乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為:必須是出讓,,不能是劃撥;土地使用權(quán)年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

第四條價(jià)格

該房屋總房價(jià)為人民幣:______整,,,。甲方承擔(dān)的契稅、所得稅等均由乙方承擔(dān),,在辦理稅費(fèi)繳納過程中,,甲乙雙方

應(yīng)共同辦理。

第五條付款方式

采取分批付款的方式,,第一次:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金,,人民幣:貳萬元整;第二次:在甲方辦下房產(chǎn)證并過戶到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣:______整;第三次:在銀行貸款足額打入乙方賬戶后___天內(nèi)支付剩余的人民幣:______元整。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方,,乙方可進(jìn)行裝修,。甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起___個(gè)月內(nèi)辦下房產(chǎn)證,并在房產(chǎn)證下來之日起3天內(nèi)過戶給乙方,,乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協(xié)助的,甲方必須協(xié)助辦理,。

第七條違約責(zé)任

1,、甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過戶手續(xù),乙方有權(quán)終止合同,,甲方應(yīng)按照定金法則雙倍返還定金給乙方;若乙方已經(jīng)裝修等,,則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失,并不限于因此導(dǎo)致發(fā)生的律師費(fèi)等額外費(fèi)用。

2,、甲方在簽訂本合同后存在一房二賣,、一房多賣、產(chǎn)權(quán)糾紛,、房屋抵押等任何有礙于此合同實(shí)現(xiàn)的情形出現(xiàn),,導(dǎo)致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵,都屬甲方違約,,乙方有權(quán)單方解除合同,,同時(shí)甲方應(yīng)在乙方口頭或書面提出解除合同之日起___日內(nèi)應(yīng)返還乙方已支付的房價(jià)款,并另需賠償本房屋總價(jià)款___%的違約金給乙方,,因此導(dǎo)致的律師費(fèi)等額外費(fèi)用均有甲方承擔(dān),。

3、是否要寫逾期付款的違約責(zé)任

第八條爭(zhēng)議解決途徑

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,向有管轄權(quán)的法院起訴解決,。

第九條其他

本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

雙方在完全知曉和理解的基礎(chǔ)上自愿簽訂本合同,,本合同共計(jì)4頁。

本合同一式六份,,甲方四份,,乙方一份,見證人一份,,具有同等的效力,。自雙方簽字日起生效,不得違約,。

甲方:

簽字日期:年月日

乙方:

簽字日期:年月日

見證人:簽字日期:年月日

房屋購房合同有幾份篇十九

甲方:__________

乙方:__________

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一,、房屋坐落、面積

甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,該房屋登記面積共 50.4平方米,。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

二、保證此房屋手續(xù)真實(shí),,來源合法,,權(quán)屬清楚,四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,,大寫:____________元整,。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五、房屋交付時(shí)間:______年_____月_______日,。

六,、房產(chǎn)歸屬

.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后,,在法律政策許可的前提下,,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八,、在法律政策許可的前提下,,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付,,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九,、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

______年____月____日______年___月___日

簽于__________簽于__________

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