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房屋租賃合同房東免責(zé)條款 房東租賃合同篇一
身份證:____________________________
承租方:______________(以下簡稱乙方)
身份證:____________________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。
一、房屋地址
____________________________________________________________室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。
二、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共一年,。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2,、房屋租金:每月_______元,。按月付款,每月提前五天付款,。另付押金_______元,,共計_______元。
(大寫:_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋終止,,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,,不計利息。
3,、乙方向甲方,,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
三,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3,、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,,但其設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
五、雙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_______%的違約金,,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的,。
在租賃期內(nèi),,甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,,要求甲方退還剩余租金以及全部押金,,若造成乙方損失,甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金________%的違約金,。
(1)未經(jīng)乙方允許,,擅自進(jìn)出乙方租賃房屋,擅自翻動乙方物品的;
(2)單方面將房屋進(jìn)行出售,,強行收回房屋,,提前終止合同的;
六、合同份數(shù)
本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。
七,、其他說明
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電______,水______),。
出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋租賃合同房東免責(zé)條款 房東租賃合同篇二
甲方:_____________
乙方:_____________
甲方出租一房一套用房,,位于_________,,雙方簽訂如下協(xié)議:
一、租房時間為____年,,自____年____月____日起至____年____月____日止,,租房期滿后,如乙方需繼續(xù)租用,,須重新簽訂租房協(xié)議,。
二、房屋租金及交納方式:每月房租為____元,,乙方須一次交清____租金____元,,做到先交租金后租房。乙方在租用期間,,所用的水電費,、電視收視費由乙方自行承擔(dān),。水表底度____,,電表底度____。
三,、乙方須預(yù)交住房押金____元,。乙方在租用期間應(yīng)愛惜住房內(nèi)的設(shè)施(如電冰箱、抽油煙機(jī),、床,、木地板)如造成損壞,按損壞程度賠償,,甲方可在乙方所預(yù)交的住房押金中扣除,。由違約方賠償違約金____元。
四,、在租住期間,,乙方不得中途退房,如乙方中途退房,,甲方不退還住房租金,。
五、1,、租賃期間,,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計____個月以上的,。
六、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人,,否則甲方有權(quán)收回住房,,不退還住房租金。
七,、租房期間,,在出租房內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)。
八,、本合同書從簽字之日起生效,,一式兩份,由甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行,具有同等法律效力,。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________
____________年______月____日____________年______月____日
房屋租賃合同房東免責(zé)條款 房東租賃合同篇三
甲方(出租方):身份證號:
乙方(承租方):身份證號:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)調(diào),一致達(dá)成如下租房合同:
一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施:
房屋坐落:
裝修程度:
二,、租賃期限:
___,既___年__月__日至___年__月__日,。合同期滿前一個月,,乙方若有意繼續(xù)租用此房,需提前一個月向甲方提出書面申請,,雙方協(xié)商下一個合同期限租金及事項,,乙方向甲方支付租金,否則甲方有權(quán)在合同期滿后轉(zhuǎn)租他人,。
三,、租金及交納時間:
第一年,第二年,,乙方應(yīng)每年付一次租金,,先付后住。
第一次應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個月付清,。若乙方未提前一個月支付下一次租金,甲方有權(quán)立刻收回房屋,,所有已付款項,,甲方不退還。
四,、租房押金:
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金,,合同期滿兩個月以后,根據(jù)水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等實際發(fā)生費用,剩余款項甲方退還乙方,。
五,、租賃期間的其他約定事項:
1、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,,否則應(yīng)按價賠償。損壞設(shè)備費用從押金中直接扣除,。
甲方現(xiàn)有設(shè)備為:
2,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。若因乙方未能及時繳納相關(guān)費用,所造成的后果由乙方承擔(dān)。取暖費由甲方承擔(dān),。
3,、房屋只限乙方使用,使用此房用途為--不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生擾民事件,乙方自負(fù)后果,。若乙方租自轉(zhuǎn)租,,改變使用性質(zhì),或提供非法用途,,四方有權(quán)立刻收回房屋,,不退還乙方剩余租金及押金,同時乙方承擔(dān)由此帶來的一切后果,。
4,、合同一經(jīng)簽定,雙方都不得提前解約,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,,并作出補充條款,,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,,協(xié)商不能的,由人民法院裁定,。
5,、其他約定事項:室內(nèi)設(shè)施及原有物流如有損壞丟失,請給維修好恢復(fù)原樣及照價賠償,。
六,、本合現(xiàn)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一分,,簽字之日起即日生效,。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________
____________年______月____日____________年______月____日