在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

租賃期間的房屋買賣合同 房屋買賣 租賃合同篇一

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關事宜,，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

年 月 日前分_____次付清，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四,、出賣的房屋如存在產權糾紛,，由甲方承擔全部責任。

五,、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行,。如有違約,，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失,，支付違約費用,。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關手續(xù),。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務部門各一份,，房管部門一份。

八,、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

租賃期間的房屋買賣合同 房屋買賣 租賃合同篇二

房屋買賣意向合同模板出賣人(以下簡稱甲方)：_________________

現住址：_________________

身份證號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：_________________

現住址：_________________

身份證號：_________________

見證方：_________________

見證人：_________________

聯系電話：_________________

根據《_________________》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于________________號樓________房間私有樓房住宅一處,，建筑面積為________平方米(以產權登記面積為準),，產權證號為________朝________私________號土地使用證號為：________________，使用面積為________平方米,，使用年限________年________月________日至________年________月________日止,。

第二條此房屋實際售價________元整(￥________元),。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備,。

第三條甲方應在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及復印件：

身份證、戶口薄;

房屋所有權證和其他有關證件;

房屋共有人同意或委托出賣的證明;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件,。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

有產權爭議的房屋;

經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;

經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;

市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條乙方應在簽署本合同時,，向甲方提供以下文件及復印件：

身份證,、戶口簿;

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。

第七條稅費分擔

甲,、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費,。

第八條定金

在________年________月________日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________元作為房款的一部分。

第九條付款方式;

首付款：乙方提交材料時將首付款________元人民幣支付給甲方

余款：過戶完成一次性付清,。

注：過戶完成首付款和余款當日兌現

第十條違約責任

如乙方違約則定金不予退還,，扣除見證人代理費后將余款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣________元違約金,。

第十一條交房日期：________年________月________日,。

第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

第十五條本合同及其補充協(xié)議,、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十六條本合同連同附件共三頁,，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,。

第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力,。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條附帶家具(見家具清單)

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________見證人(簽字)：_________________

________年________月________日 ________年________月________日 ________年________月________日

租賃期間的房屋買賣合同 房屋買賣 租賃合同篇三

賣方(簽章)：_______________

買方(簽章)：_______________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條,、轉讓標的

賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________,。

房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________,。

登記建筑面積為：____________平方米,。套內建筑面積為：____________平方米。

該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。該房地產于_______年_______月竣工,。

目前該房地產物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元),。

第二條,、房地產產權現狀

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權,。

第三條,、房地產租約現狀

1.該房地產沒有租約;

2.該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________,，月租金__________元整(小寫_______),，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署(深圳市二手房買賣合同)前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明,，否則視為賣方違約,。買賣雙方經協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

① 該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效,。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務,。

② 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第四條,、附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第五條,、轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。該轉讓價款不含稅費。

第六條,、交易定金

該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

本合同簽訂后______日內,，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款,，但另有約定的除外,。

第七條,、交房保證金

為防范交易風險,，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%),。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：____________________________,。

第八條,、付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款),，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

○2.合同解除,，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項,。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

第九條,、買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外),，賣方有權要求買方按下列第____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。

第十條,、稅費承擔

按有關規(guī)定,，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。

買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)(房地產證)貼花;(6)抵押登記費;(7)借款(抵押)合同公證費;(8)授權委托公證費,。

其他費用：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費;(3)評估費;(4)律師費;(5)保險費;(6)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經雙方協(xié)商,，其中：____________

上述________________________項由賣方支付,。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費,，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2.買賣雙方同意由方繳納,。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費,，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的,，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關稅費,，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金,。

第十一,、條房地產交付

賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產鑰匙;

3.________________________,。

第十二,、條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十三條,、附隨債務的'處理

賣方在交付該房地產時,，應將附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費、____________等費用結清,，單據交買方確認,，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條,、產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同______日內,，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內,，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù),。該房地產證由買方領齲買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù),。

第十五條、其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現,，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十六條,、不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明,。

第十七條,、本合同與其他文件的沖突解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。

第十八條、合同附件

本合同共有附件________份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第十九條、法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律,，采取下列第_____種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向____________人民法院起訴,。

第二十條、合同數量及持有

本合同一式_______份,，賣方_____份,，買方_____份，其他交有關部門,，均具同等法律效力,。

第二十一條、送達

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。

第二十二條,、合同生效

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：_______________ 買方(簽章)：_______________

賣方代理人(簽章)：_________ 買方代理人(簽章)：_________

__________年________月_____日 __________年________月_____日