在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

房屋租賃合同糾紛篇一

出租方姓名：住址：身份證號碼：（以下簡稱甲方）

承租方姓名：住址：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同,。

一,、租賃場地房屋概況

1、位置該場地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場南側(cè),，濱海大道東側(cè),。

2、面積該處場地共計畝,，房屋平方米,。

二、租賃期限

租賃期限為年,，自年月日至年月日,。

三、租金及付款方式

1,、租金

該處場地租金為每年度每畝元整（￥）,，每年租金共計人民幣元（￥）。

所租房屋租金每年元整（￥）,。

2,、付款方式

合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每年付一次（不含場地及房屋租賃稅）。場地和房屋,、花房,、以及其他設(shè)施租金共計元整。

四,、權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從,，本合同自動終止,，乙方不得提出補(bǔ)償要求，所有土地及所建固定臨時房等一切補(bǔ)償無條件歸甲方所有,。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補(bǔ),。

②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備,，水費、電費乙方按上級有關(guān)部門規(guī)定繳納,。

③租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該土地房屋。轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

①乙方必須保護(hù)租賃場地房屋完整,，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。

②租賃期間,，不經(jīng)甲方書面同意,，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負(fù)盈虧,，按時交納一切稅費,，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押,。③乙方場地房屋的租賃活動,，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營,，照章納稅,，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

五,、違約責(zé)任

1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約,，違約一方交納違約金伍仟元整,。

2、乙方不按期支付租賃費,，每逾期一天加罰千分之五的滯納金,，逾期一個月甲方有權(quán)終止合同。

3,、其他條款

①甲方法定代表人變更,，不得影響本合同條款的執(zhí)行。

②本合同到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

③未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，再有補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

④本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止,。

⑤本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋租賃合同糾紛篇二

出租方(甲方)：________________

出租方(乙方)：________________

甲乙雙方為攜手合作,，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益，明確責(zé)任,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實信用，互惠互利原則,，結(jié)合雙方實際,，協(xié)商一致，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條 房屋坐落,、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量：_________。

第二條 租賃期限

租賃期共_______年______月,，出租人從_________年_____月___日起將出租房屋交付承租人使用,，至_________年_____月___日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達(dá)_______個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租人逾期不搬遷,，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租人與承租人的變更

1,、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1,、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償________元。

2,、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3,、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5,、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其它約定事項_________,。

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租人,、承租人各執(zhí)一份;合同副本_______份，送_______單位備案,。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_________________

身份證號：__________________ 身份證號：_________________

_____________年______月____日_____________年______月___日

房屋租賃合同糾紛篇三

范本【1】

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致合同條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān),，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費由______方承擔(dān),。

四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益。

六,、未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八,、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方(簽字)聯(lián)系電話：

年月日

范本【2】

出租方：___,，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同糾紛篇四

簽訂合同雙方：

出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據(jù)我國相關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定，為確定甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商過后達(dá)成一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將其擁有的在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將房屋交給乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方如出現(xiàn)以下情況之一的,，甲方可終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔(dān)(); 所有權(quán)屬______方(),。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.……(另行補(bǔ)充根據(jù)實際情況)

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同糾紛篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(實測/預(yù)測)建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________,、結(jié)構(gòu)為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1)房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;【證書編號：________________】,。

2)預(yù)售許可證【許可證編號：_______________】,。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止,。具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和限期

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。月租金總計為(_________幣)_________元,。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,。月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定,。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五、保證金和其他費用

5-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其他有關(guān)費用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

九、解除本合同的條件

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

(六)________________________________________________.

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

(七)________________________________________________.

十、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款

11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內(nèi),，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一),、提交________仲裁委員會仲裁;

(二),、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份,，以及________________各一份,，均具有同等效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

房屋租賃合同糾紛篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1,、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(經(jīng)過公證),。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：___________________,。

第二條租賃期限

風(fēng)險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年,，超過部分無效,。

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3,、拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的`,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式

風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ),。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

1,、___________

2、___________

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

第十三條本合同一式___份，甲乙方各執(zhí)____份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：

日期：

乙方(簽字蓋章)：

日期：

房屋租賃合同糾紛篇七

出租人(以下簡稱“甲方”)：

身份證號碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

承租人(以下簡稱“乙方”)：

身份證號碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《_____》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條?房屋用途

該房屋用途為租賃住房

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條?租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條?租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個月￥:________元/月）,，房屋押金（_____個月，_____￥元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還,。

（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付,。

第四條?其它費用

1,、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費,，電費,、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān),，并按帳單如期繳納,。

第五條?房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條?轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

（二）甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條?合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)______日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無_____常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2,、欠繳各項費用達(dá)________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

第八條?違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第九條?合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十條?其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第十一條?補(bǔ)充協(xié)議/條款：

_______________________________________________________________________________。

（以下無正文）

出租人（甲方）簽章：

簽訂日期：

承租人（乙方）簽章：

簽訂日期：

房屋租賃合同糾紛篇八

1.房屋名稱,、規(guī)格,、等級、間數(shù),、面積,、單價、金額,、地面質(zhì)量

2.房屋租賃期限

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

3.租金交納時間

有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。

4.房屋租賃規(guī)定

(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),，合同對房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時,，必須事先征得出租方的同意,。

(2)承租方有保護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開,、亂改,、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內(nèi),，建設(shè)廁所,、廂房、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng),、透光、人行,、排水,、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,。

(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時,，必須立即搬遷,，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同,。

(5)任何一方如需調(diào)換房屋時,，必須在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效,。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。

5.承租方的責(zé)任

(1)按規(guī)定時間,，及時交納房租費。

(2)保護(hù)公共財產(chǎn),，不得擅自拆除和改建房屋,，無故損壞房屋財產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動,，出租方有權(quán)解除合同,。

(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,，否則一切后果自行負(fù)責(zé),。

6.出租方的責(zé)任

(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)該整修的必須及時全部整修,，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生,。

(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整,，不漏雨、不傾斜,，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排,。

7.本合同正本兩份，出租,、承租方各持一份,，副本_________份。自簽訂之日起生效,。

8.本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂,。

出租方(蓋章)：__________________

代表人(簽字)：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點：________________________

承租方(蓋章)：__________________

代表人(簽字)：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點：________________________

房屋租賃合同糾紛篇九

轉(zhuǎn)租方(甲方)：________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于_________市_______(區(qū)/縣)________路___________號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米,。另客廳,、廚房、衛(wèi)生間為公用,。

2.該房屋的設(shè)備情況：_____________________,。

第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2.轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

第三條租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金為人民幣______元。(大寫：____________整),。該房屋租金____(年/月)內(nèi)不變,。

2、乙方向甲方交付保證金人民幣___________元整,，與首次房租一起交付甲方,。

3、該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方,。

4,、乙方支付租金的方式如下：______________________________。

第四條其它費用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其它有關(guān)費用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用,，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：

支付方式：__________________________________________。

支付時間：____________________________________________,。

第五條租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前_____個月告知對方,。

第六條乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動,。

第七條租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕,。

第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條,、如遇爭議的問題,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同______份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字蓋章)：_______________

身份證號：_______________

聯(lián)系方式：_______________

________年_______月________日

乙方(簽字蓋章)：_______________

身份證號：

聯(lián)系方式：_______________

________年_______月________日

房屋租賃合同糾紛篇十

出租方:(以下簡稱甲方): 身份證號:

承租方:(以下簡稱乙方): 身份證號:

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用,、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議。

甲方房屋(以下簡稱該房)位于 建筑面積 平方米,，無裝修,。第 層，共 層,。

房屋權(quán)屬情況:房屋所有權(quán)人(購買人)姓名 ,。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，相關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,，交易后如有上述未清事項發(fā)生,。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

一,、租賃期限:租期暫定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前 個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。并償付對方總租金 的違約金,。

二、該房租期內(nèi)租金為人民幣 ￥1000.00元(大寫:壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整),，按 季度 結(jié)算,，每季季初 10 日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金,。租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。采暖費應(yīng)于20xx年10月15日前交清。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交 ￥1000元作為保證金，租賃期內(nèi),，此保證金不沖抵其他任何費用,。合同終止，乙方如無損壞財務(wù)及設(shè)施,，并結(jié)清各項費用時,，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下,，乙方可對房屋進(jìn)行簡單裝修,，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨 房屋所在地 市場情況而調(diào)整。

一,、租賃期滿后,，若租金或合同條款需要邊更，需提前20日通知對方,，未通知,，視本協(xié)議有效;

二、本合同因期限屆滿而終止時,，乙方必須按時搬出全部物件,，搬遷后 日內(nèi)房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權(quán),，有甲方處理

出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟,。

1.本合同未盡事宜,，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2.本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方:(公章)________ 承租方:(公章)

授權(quán)代表:(簽字)______授權(quán)代表:(簽字)

房屋租賃合同糾紛篇十一

甲方(出租方):______身份證號:____________

乙方(承租方):______身份證號:____________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:

一,、租房地點:甲方同意把的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進(jìn)行任何違法活動,，否則后果自負(fù)。

三,、租期:自201__年__月__日起,。

四、租金:每月_______元人民幣,，保證金

五,、付款方式:1、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限。2,、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□有線電視月租費□

六,、甲方義務(wù):1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

七,、乙方義務(wù):1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點,、檢查移交，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4,、若合同雙方當(dāng)事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞,，雙方不能協(xié)商一致,，則找律師協(xié)商處理,，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟;5、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。若水、電,、等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān)，后果自負(fù),。

八,、違約處理:1、如乙方違反本合同第七條,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失,，乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條,，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

九、補(bǔ)充條款:(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度,，門鑰匙1把，

十,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十一、如因洪水,、地震,、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補(bǔ),。

十二,、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名:乙方簽名:

電話：電話：

房屋租賃合同糾紛篇十二

出租方(甲方)：_________________?身份證號：___________________

承租方(乙方)：_________________?身份證號：___________________

甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：

一,、租房期為___________年，自__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止,，______年租金為人民幣________________元整(______元整),，______年租金共計人民幣________________元整(￥__________________________元整)，自合同簽字之日起______年租房款一次性付清,。

二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞,，按價賠償,。

三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，或借給他人使用,。

四、乙方在租賃期,，由于人為責(zé)任，如漏電,、跑水,、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,，責(zé)任由乙方自負(fù),。

五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費等任何費用,，均由乙方自行承擔(dān)。

六,、合同期滿后,，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前______月向甲方告知,，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前_______月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前_______月向甲方交納下_______年租金,。

七,、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

_________年________月_____日

房屋租賃合同糾紛篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城 室，面積111平米,，含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽臺,，室內(nèi)裝修較高檔，設(shè)備較齊全,。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自20_年 月 日至20_年 月 日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 壹 千 捌 百元整,。

第五條 付款方式,。

乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費用,，拖欠租金達(dá)10天以上,，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，終止合同,，并沒收押金,。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán),。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔三個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，安裝設(shè)備需通過甲方同意,。不得在墻壁,、地板、衣柜,、門窗,、床鋪等上面釘、貼,、涂畫等,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，乙方不得在屋內(nèi)吵鬧、聚餐,、賭博,，影響他人休息。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方支付：含水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費,、物業(yè)管理費,、電梯費、公攤費,、垃圾處理費等,。

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方5000元作為押金,。

第十一條 租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金,。

第十二條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 其他約定

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)床鋪3個、床頭柜4個(2)衣柜3個,、(3)空調(diào)1個,、(4)熱水器1個、

(5)沙發(fā)1套,、茶幾1個,、(6)電腦桌2個、(7)洗衣機(jī)1個(8)電視機(jī)1個,。

(二)當(dāng)前的水表,、電表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(出租人)簽字： 乙方(承租人)簽字：

住 址： 住 址：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

房屋租賃合同糾紛篇十四

委托人：________________

住址：__________________

身份證號碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

第一條出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________建筑面積：_______________房屋所有權(quán)證號為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置或，本房屋用于出租,，租期____年____月____日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,?；颍痉课莸墓灿袡?quán)人__________,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房。

第二條甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負(fù)責(zé),。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

第五條委托期限

本合同委托期限為____月,，期滿之前,，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同,。

第六條乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁,。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。

甲方：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

房屋租賃合同糾紛篇十五

出租方(甲方)___________身份證___________________

承租方(乙方)___________身份證___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止,。

第三條房屋租金

該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條付款方式

按____支付,，每月日支付,，另付押金____元，租房終止,，乙方結(jié)清各項費用后,，甲方將押金退還乙方，不計利息,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計達(dá)____個月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6,、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜、防觸電,，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：____________

簽訂日期：_________年_____月___日________年_____月___日

房屋租賃合同糾紛篇十六

出租方(以下簡稱甲方)：_______身份證：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______身份證：________________________

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于_________面積約為_________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_________,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,，租賃期間不受前款限制,。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_________元/月,，采取先付租金后使用的原則,，按季繳納(每個季度按三個月計算),。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余_________個月租金共計_________元須于____月____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金,。同時,，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后,，若房屋及家電均無人為損壞,，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān),，并按時繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用;

2,、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。

2,、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

3,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益,。

4,、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋,、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn),。

5、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

6、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、抵押甲方財產(chǎn),，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保,。

六、協(xié)議的解除,、終止及違約責(zé)任

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,，本協(xié)議書自行終止。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期,。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,，本協(xié)議書提前解除,。

七、其它約定

1,、協(xié)議書履行期間,，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

2,、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

3,、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用,。

4,、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

5,、其他：________________________________________

若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決,。

本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

電話：___________________電話：___________________

簽訂日期：_____年____月

房屋租賃合同糾紛篇十七

出租方(以下簡稱甲方)：-----身份證號：----------

承租方(以下簡稱乙方)：-----身份證號：----------

第一條

甲方將---區(qū)---路---棟-----樓---號的房屋(房產(chǎn)證號：----------)出租給乙方作為居住使用,。

第二條

租期---個月,，從20-年-月-日起到20-年-月-日為止，必須一次性付清租金后使用,。

第三條

月租金為人民幣---元整(包括--------)大寫：(--仟--佰--元整),。

第四條保證金

1、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣-----元整(小寫：-----元人民幣),。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),，請妥善保管,。

第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法居住,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方,，并按違約處理,。

2,、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3,、電、水,、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。附：電表底數(shù)---;水表底數(shù)----;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費用自理,。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

第六條其他條款

1,、合同期內(nèi),，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3、合同期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項,。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,。

第七條設(shè)施、設(shè)備清單

1,、空調(diào)--個

2,、電視--臺

3、桌子--個

4,、椅子--個

5,、wifi--(有/無)

6、飲水機(jī)--臺

7,、床--張

8,、鑰匙--把

9、冰箱--個

10,、抽油煙機(jī)--臺

11,、洗衣機(jī)--臺

12其他：--------

第八條

本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準(zhǔn)。

第九條

補(bǔ)充條款：----------------

第十條

本合同--式--份,，每份--張--頁,，甲乙各方各執(zhí)--份。

本房屋出租期限到20-年-月-日止,，屆時甲方將收回自用,。

甲方(簽章)：------乙方(簽章)：------

日期：20-年-月-日----年---月--日

房屋租賃合同糾紛篇十八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于___(省,、市)___(區(qū)、縣);門牌號為___

2,、出租房屋面積共___平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為___使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。

租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰拾___元整),。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋,，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計___個月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式___份，由甲,、乙雙方各執(zhí)___份,。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房屋租賃合同糾紛篇十九

出租方(甲方)：_________________?身份證號：___________________

承租方(乙方)：_________________?身份證號：___________________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方遵守：

一,、房屋基本情況

乙方向甲方租用位于________________,，戶型為_______室______廳______衛(wèi)，總面積約____________平方米,，租住時間____________年,，自_________________年____________月___日開始到_________________年____________月___日為止。

二,、房屋用途

該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

三,、租金及押金

該房屋______月租金為(人民幣)?__________________元整。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前_______個______月通知乙方,，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押金__________________元(大寫),。租賃期間無違約行為,，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,，則乙方按價賠償所損壞的物品,，否則，甲方不予退還押金,。

四,、付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________________元整，______月租金__________________元整,。以后租金按半______年結(jié)算,，由乙方于每______月_____日前交付給甲方。

五,、維修管護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),，房屋日常管護(hù)費用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六,、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

七、房屋租賃期間有關(guān)費用

租房期間所發(fā)生的水,、電,、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

八、租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同,。

九、因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達(dá)________月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的,。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十一,、?合同終止

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_________月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

十二,、未盡事宜,，經(jīng)雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式________份,，甲、雙方各執(zhí)________份,，自簽字(蓋章)后生效,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

_________年________月_____日

房屋租賃合同糾紛篇二十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)路,，位于第_____層,，號。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整,。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條

本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)出租方為乙提供物品如下：

(1)床鋪一個,、(2)柜子一個

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度,。

第十七條

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一

份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

日期：年月日

房屋租賃合同糾紛篇二十一

出租方(以下簡稱甲方)：

姓名：______________;身份證號：______________;

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：______________;身份證號：______________;

甲、乙雙方通過商議,，對房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋)：

該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。

第二條,、房屋用途：

該房屋用途為租賃住房,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條、租賃期限：

租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,。

第四條,、房屋租金：

該房屋月租金為(人民幣)______________元整(￥______________元)。

第五條,、付款方式：

乙方按(半年)支付租金給甲方,，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租,，并由乙方承擔(dān)因此對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條、養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

1,、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進(jìn)行整改,，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失,。

2,、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)愛護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第七條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1、水,、電費;

2,、天然氣費;

3、供暖費;

4,、物業(yè)管理費;

5,、有線收視費

第八條、房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方￥______________元為押金。

第九條,、租賃期滿：

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，如遇房價調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,，若乙方不同意,，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進(jìn)行驗收,，如乙方未對房屋造成任何損壞,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面,、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進(jìn)行修繕,，若修繕費用超出押金金額,，乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租,，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔(dān)期間的租金,。

第十條、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

第十一條,、其他約定

1,、甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜、燃?xì)庠?、油煙機(jī),、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便,、洗漱柜,、淋浴頭、燃?xì)鉄崴?、鑰匙5把,。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價賠償,。

甲方(簽字)：______________

______________年______________月______________日

乙方(簽章)：______________

______________年______________月______________日

房屋租賃合同糾紛篇二十二

合同編號：????????

出租人：???????????????????????????簽訂地點：????????????????????

承租人：????????????????????????????簽訂時間：?????年?????月?????日

租賃房屋坐落在?????????????????????????????????,、間數(shù)????????、建筑面積???????平方米,、房屋質(zhì)量????????????????????????????,。

租賃期限從??????年??????月??????日至??????年??????月??????日。

（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的,，超過部分無效）

第三條?

承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費,。

第七條?

出租人維修的范圍、時間及費用負(fù)擔(dān)：???????????????????????????????

承租人維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：?????????????????????????????????????

裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：?????????????????????????????????????????

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：??????????????

定金（大寫）?????????????????????????????元,。承租人在???????????????????????????????????前交給出租人,。

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)????????????????個月以上,；

2.承租人所欠各項費用達(dá)（大寫）??????????????????元以上,；

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4.承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的,；

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的,；

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋???????????????????????個月以上,；

2.出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

3.??????????????????????????????????????????????

1.?出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

2.?承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金。

3.?承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條?

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第????????種方式解決：

（一）提交?????????????????????????????仲裁委員會仲裁；

（二）?依法向人民法院起訴,。

[以下無正文,，為合同簽署頁]

出租人：（章）

承租人：（章）

鑒（公）證意見：

住所：

住所：

法定代表人：（簽名）

法定代表人：（簽名）

居民身份證號碼：

居民身份證號碼：

委托代理人：（簽名）

委托代理人：（簽名）

（公）證機(jī)關(guān)（章）經(jīng)辦人：

年????月?????日

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵政編碼：

郵政編碼：