合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

場地租賃合同免費下載篇一

地址：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

承租展場單位(下稱“乙方”)：______________

注冊地址：_____________

辦公地址：_____________

電話：_________________

傳真：_________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條?合同主體

1.1?甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。

1.2?乙方系本合同約定的展會的主辦單位,。

第二條?生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效,。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效,。

第三條?租賃場地

甲方同意乙方租用位于________,，總面積為_______平方米的場地(下稱“租賃場地”)，用于乙方舉辦________(展會全稱),。

第四條?租賃期限

4.1?租賃期限為_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日,，共_________天。

其中：_____進(jìn)場日期：_____自_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日;

展覽日期：_____自_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日;

撤離場地日期：____________________年_______________月_________日,。

4.2?乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________,。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時間之后_________小時內(nèi)撤離展館,。

4.3?乙方需在上述時間之外使用租賃場地,，應(yīng)提前通知甲方,。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用,。雙方應(yīng)就具體使用與收費標(biāo)準(zhǔn)

場地租賃合同?篇5

甲方(承租方)：_____

乙方(出租方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國廣告法》及其他法律?、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：_____

第一條廣告位基本情況：_____

1,、廣告牌位置：____?(詳見附圖)

2、廣告牌規(guī)格：____

3,、廣告牌制作材料：_____鋼骨架,、面貼鍍鋅鐵皮

第二條租賃期限：_____

該廣告位租賃期為一______年，即從?______年______月______日至?______年______月______日止(以實際發(fā)布時間為準(zhǔn)),。

第三條合同總額和付款方式：_____

1,、?廣告牌租賃費總金額共計人民幣：_____?(不含稅)。

2,、?廣告牌租賃費支付時間和支付方式：_____合同簽訂后一個______月內(nèi)甲方即付清廣告租賃費用,。

第四條雙方責(zé)權(quán)：_____

(一)甲方責(zé)任：_____

1、甲方須及時提供乙方報批報建所需的文件資料,，否則因此引發(fā)的一切責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé),。

2、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容,，但必須保證其真實性,、合法性。

3,、甲方須及時向乙方繳交廣告牌租金,。

(二)乙方責(zé)任：_____

1、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布,、制作的有關(guān)規(guī)定,，一切制作、報批手續(xù)及費用都由乙方自行承擔(dān),。

2,、廣告牌制作材料、施工費等一切費用由乙方自行解決和支付,，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀,、完整。乙方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的維修和保養(yǎng)工作,。廣告牌若出現(xiàn)損壞,，乙方應(yīng)于三天內(nèi)修復(fù),。

(三)?租用期內(nèi)，甲,、乙雙方不能無故終止合同,，但如因市政或城市規(guī)劃要求等原因?qū)е录追綇V告位不能使用時，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任,，其租金乙方按甲方所租用實際時間計算退回甲方,。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同,。

(四)?如因臺風(fēng),、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責(zé),。

第五條租賃期滿：_____

租賃期滿后,，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),。如甲方續(xù)租,，須提前兩個______月向乙方提出申請。

第六條違約責(zé)任：_____

雙方簽訂合同必須信守,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，違約方需按當(dāng)______年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

第七條其他：_____

1,、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同不一致的,，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等

法律效力,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持____份,，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

甲?方(章)：_____________?乙?方(章)：_____________

法定代表人：_________

委托代表人：_________

法定代表人：_________?委托代表人：_______

________年______月______日

場地租賃合同免費下載篇二

合同編號：______

出租方(以下簡稱甲方)__________

承租方(以下簡稱乙方)__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,，乙雙方在平等,，自愿，公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就租用__________廣告牌事宜,，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行,。

第一條廣告牌基本要求

1.名稱：_________________________________

2.規(guī)格與面積：______________________________

3.位置：_________________________________

甲方出租該廣告牌給乙方使用,，其相關(guān)的戶外廣告發(fā)布審批，用電,，版面維護(hù),，更換，噴繪,，安裝及廣告內(nèi)容等均由乙方負(fù)責(zé)并自行承擔(dān)全部費用,。

第二條租金及其支付

1.廣告牌租賃期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.租賃期滿后,，甲方另行出租時，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權(quán)利,。如乙方續(xù)租，須提前兩個月書面向甲方提出申請,。

第三條租金及其支付

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/㎡/年,，廣告總面積共____㎡，租賃期內(nèi)合同租金總額為人民幣_____元(大寫：_______________)

2.本租金僅指廣告牌的租賃費,，不含乙方承擔(dān)的對該廣告的設(shè)計,，制作，安裝,，年審,，發(fā)布，維護(hù),，維修,，用電等費用。

3.租金支付方式及結(jié)算：

采用(一次性付清/按年度分期預(yù)繳)方式,，在合同生效后的____日內(nèi),，乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付(租金總額/第一年度租金)人民幣_______員(大寫：______________)剩余年度租金乙方應(yīng)于每年____月____日前付清下一年度租金。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

(1)甲方應(yīng)保證其對租賃廣告牌擁有所有權(quán)和處分權(quán),，因廣告牌權(quán)屬爭議給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(2)甲方應(yīng)按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同,，收回廣告牌,。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

(1)乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。

(2)乙方應(yīng)確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作,，保證廣告內(nèi)容的合法性,，真實性,，不得違反國家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

(3)乙方必須在本合同生效之日起____日內(nèi)將廣告安裝完畢,。若乙方不能按時安裝廣告，甲方有權(quán)解除合同,，收回廣告牌,。

(4)乙方負(fù)責(zé)租賃廣告牌的管理維護(hù)，因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致廣告牌倒塌造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

(5)廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格,，內(nèi)容,，版面等，須以書面形式通知甲方,，征得甲方書面同意,。

第五條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)甲方違反本合同項下的義務(wù)，未按期將租賃廣告牌交付乙方使用的,，每逾期____日,，按合同租金總額的_____%向乙方支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失,。

(2)租賃期間,，甲方擅自解除租賃合同，收回廣告牌的,，按合同租金總額的___%支付違約金,，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。

2.乙方違約責(zé)任

(1)乙方未按合同約定期限交納租金的,，每逾期____日，按合同租金總額的____%向甲方支付違約金;逾期支付____日的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失。

(2)乙方不能按本合同約定期限安裝廣告的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回廣告牌。

(3)乙方違反本合同項下的其他義務(wù),，給甲方造成損失的,，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

因政府行為,，場地拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的,，本合同即告終止,，雙方不負(fù)違約責(zé)任，甲方根據(jù)乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金,。

第七條其他約定事項

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第九條合同生效

1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

2.本合同一式____份,。正本____份,，雙方各執(zhí)____份;副本____份，雙方各執(zhí)____份,。正,，副文本具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜,，雙方可進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充或修訂,。

4.本合同及補(bǔ)充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)和政策執(zhí)行,。

出租方(甲方)(簽章)___承租方(乙方)(簽章)___

法定代表人：(簽章)____法定代表人：(簽章)____

身份證號碼：_______身份證號碼：_______

住址：_______住址：_______

郵編：_______郵編：_______

電話：_______電話：_______

開戶銀行：_______開戶銀行：_______

賬號：_______賬號：_______

委托代理人：(簽章)____委托代理人：(簽章)____

簽約日期：_______簽約日期：_______

簽約地點：_______簽約地點：_______

場地租賃合同免費下載篇三

甲、乙雙方本著平等合作,、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方_______________作為"_______________活動"的場地事宜,，達(dá)成如下一致協(xié)議辦活動場地的租賃協(xié)議書

甲方：_________________

乙方：_________________

甲,、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方租用乙方_______________作為"_______________活動"的場地事宜，達(dá)成如下一致協(xié)議：_________________

一,、合作范圍

甲方租賃乙方_______________,作為甲方舉辦"_______________活動"使用場地,。

二、合作期限

委托期為20__年7月24日至20__年7月26日,。

三,、雙方責(zé)任與權(quán)力合作范圍

甲方的責(zé)任和權(quán)力：_________________

1、雙方合作期間,，甲方應(yīng)積極配合乙方,，及時提供乙方布場的時間及規(guī)模。

2、甲方有權(quán)在場地上布置形象物品及各項活動設(shè)施,。

3,、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進(jìn)行,。

乙方的責(zé)任和權(quán)力：_________________

1,、乙方租賃給甲方場地，應(yīng)按時為甲方交付使用,。

2,、合作期內(nèi)，乙方隨時提供給甲方供電使用,。

3,、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務(wù),。

四,、收費條例

1、收費范圍與標(biāo)準(zhǔn)：_________________場地租金共計人民幣_______________元整(_______________元)

2,、結(jié)算方式與時間：_________________合同簽訂之日一次性付清

五,、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

代表(蓋章)：_________________代表(蓋章)：_________________

地址：_________________地址：_________________?

場地租賃合同免費下載篇四

甲方：_______________

乙方：_______________

場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?安排活動項目,使他們在這里得以放松身心,、鍛煉身體,、陶冶情操、相互交流,，在這個前提下,，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的,，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租,。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方,。

第二條 租賃期限

1.自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運行期,，以后為正式運行期,，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項目條款，應(yīng)及時調(diào)整并報方案及補(bǔ)充協(xié)議。

2.租賃期共______ 月,，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施,、設(shè)備交付乙方，至______年______月______日截止,。

乙方在下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋;

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、入股的;

2.利用活動中心場所進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

5.有違約行為的。

第三條 相關(guān)費用

1.在協(xié)議生效期間,，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用,，承擔(dān)開展活動所需的各項費用，自負(fù)盈虧,。

第四條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第五條 責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1.應(yīng)保持按時提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水,、電正常使用,，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;

2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

3.指導(dǎo),、協(xié)調(diào),、監(jiān)督乙方工作;

4.甲方在需要時，有權(quán)使用場地,、設(shè)施,。

乙方：

1.乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī),，依法經(jīng)營,，照章納稅，并對安全工作方面(含人身,、財產(chǎn),、防盜、防火等),，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。并簽定安全責(zé)任書,。

2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰，以及由此給甲方造成損失的,，乙方負(fù)全部責(zé)任,，同時視為違約。

3.乙方每月向甲方匯報一次工作,，主動接受甲方的監(jiān)督,。

4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán),。

第六條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽定補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份.

附：安全責(zé)任書一份

甲方：(簽章)___________甲方：(簽章)___________

負(fù)責(zé)人：(簽名) ________負(fù)責(zé)人：(簽名)_________

經(jīng)辦人：(簽名)_________經(jīng)辦人：(簽名)_________

電話：___________________電話：___________________

簽約時間：_______________簽約時間：_______________

場地租賃合同免費下載篇五

出租人(甲方)：_____________

承租人(乙方)：_____________

保管人(第三方)：_______________________市場協(xié)會

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為____________的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條 保證金的管理

保證金由甲,、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理,，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條 乙方保證金

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額______%計____________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

第三條 乙方保證金按下列第______種方式支付：

1,、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

2,、乙方直接支付第三方的,，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第______種情況：

1,、《租賃合同》終止后因乙方的商品,、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費用的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

2,、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費用的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,，乙方的保證金及利息不予返還,。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的,，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付,。

第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前______日書面通知乙方,。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的,，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

第六條 乙方保證金的補(bǔ)足

在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,，乙方應(yīng)在使用后______日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

第七條 乙方保證金的返還

《租賃合同》終止后______日內(nèi),，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的,，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

第八條 乙方逾期______日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的,，甲方有權(quán)解除《租賃合同》,。

第九條 甲方保證金支付方式

甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的,，應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金,，數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的______%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保,。

甲方保證金應(yīng)于每年______月______日前向第三方支付,，甲方保證金使用后,，應(yīng)于______日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金,。

第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

1,、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2,、______________________________,。

第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)

1,、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶,，不得轉(zhuǎn)存、隱匿,。

2,、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用,。

3,、收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù),。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交____________仲裁委員會仲裁;

2、依法向____________人民法院起訴,。

第十三條 其他約定事項

________________________________________________,。

第十四條 本合同一式______份，甲方______份,，乙方______份,，第三方______份，____________,。

第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(章)：_____________ 乙方(章)：_____________

住所：_____________ 住所：_____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

市場登記證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

電話：_____________ 電話：_____________

第三方(章)：_____________

住所：_____________

法定代表人：_____________

委托代理人：_____________

電話：_____________

指定銀行：_____________

指定帳號：_____________

簽訂時間：_____________

簽訂地點：_____________

場地租賃合同免費下載篇六

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品,、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 (層/廳) 號場地,，面積平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房面積 平方米，庫房位置為 ,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時間為 年 月日,，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日，

第四條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》,。

第五條 保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險。

乙方自行投保的范圍為：

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);

6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的 %。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理,、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá) 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期 日未支付租金或水電、 等費用的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的,。

9、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用 %的違約金,。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除,，甲方應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第 種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交___________________仲裁委員會仲裁;

2、依法向 人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。

第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份,，甲方 份,，乙 方 份。

第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同免費下載篇七

甲方(出租方) 地 址： 法定代表人：

乙方(承租方) 地 址： 法定代表人：

甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款,。

第一條 租賃物業(yè)定義

1、租賃的具體范圍,、面積及單價,、總金額

指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃,，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)),，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年,。

2,、配套設(shè)施設(shè)備

甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動力,、照明,、配電)燃?xì)狻⑾腊踩O(shè)施,、通訊設(shè)施,、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水,、排污,、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。

甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方,，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素,。

第二條 期限定義

1、合同期限

租賃共20xx年,，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止,。

2、物業(yè)交付日期

甲方在20xx年5月1日前,，將竣工的物業(yè)交付乙方,。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延,，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元,，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同,。

第三條 租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起,，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%.

第四條 租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方,，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方,。

第五條 保證金

為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行,，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中,，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管,。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元,。乙方在15個工作日內(nèi)(如有特殊原因,，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶,，待甲方依合同約定能順利完工,，能在規(guī)定時間內(nèi)順利

交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金,。

如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求,，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金,。

第六條 租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力,，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清,，發(fā)生有關(guān)糾紛,，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 設(shè)施設(shè)備

甲方提供給乙方的設(shè)施,、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施,、設(shè)備故障報告應(yīng)立即組織維修,，甲方未及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修,，費用由甲方承擔(dān),。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用,，乙方負(fù)責(zé)更換,，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施,、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù),。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營,，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定,。

2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾,、二次裝修,、消防,、冷暖氣空調(diào)設(shè)備,、停車場、電力,、室外排污,、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計分標(biāo)準(zhǔn),，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備,。

3,、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款,、罰款或遭受其它損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失,。

4,、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅,、土地使用費,、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負(fù)責(zé),。

5,、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方,，雙方當(dāng)場驗收清點后簽字確認(rèn),，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù),。

6,、甲方提供出租房屋有效、合法的土建,、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案,。

第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策,、法律,、法規(guī)，依章納稅,，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。

2,、有關(guān)證照申領(lǐng)后,，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督,。

3,、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任,，全部由乙方承擔(dān),。

4,、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因,，造成甲方損失,，由乙方承擔(dān)。

5,、乙方須按時向甲方交納房屋租金,。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費,。

第十條 不可抗力及維修責(zé)任

1,、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的,，其修繕,、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè),，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費,。

2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的,，由甲方負(fù)責(zé)無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞,，甲方負(fù)責(zé)其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的,，乙方必須負(fù)責(zé)賠償,。

3、如因不可抗力或甲方原因,，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程,，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：

a.乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費及開支,，或由乙方在租金中扣除,。

b.如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的,，乙方可選擇終止本合同,，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 抵押

簽訂本合同時,，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施,。如有上述事實,，甲方應(yīng)如實向乙方提供具體內(nèi)容,，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件,。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人,，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變,。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條 違約責(zé)任

1,、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運,，否則視為違約,。

2、在本合同執(zhí)行過程中,，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更,、解除或終止本合同，即為違約,。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補(bǔ)償對方受到的具體損失,。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,，時間超過10天,，經(jīng)甲方催討，自第11天起,，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任)

4,、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失,，乙方有權(quán)選擇終止合同,。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的,，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失,。

第十三條 爭議解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,，則提交 市仲裁委員會裁決,，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條 通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的,，按本合同所示地址發(fā)送,。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f,，則于送達(dá)時視為正式送交,。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準(zhǔn),。更改地址,、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營,、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

第十六條 合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè),，在同等條件下,，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲,、乙雙方重新訂立新的租賃合同,。

第十七條 其他

如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水,、停電,、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

第十八條 附則

1,、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、如本租賃合同不能生效,，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責(zé)任,。

4,、本合同自雙方簽字，蓋章后生效,，合同期滿終止,。

5、本合同一式十份,，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份,，工商部門存檔一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同免費下載篇八

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,，面積▁▁▁▁▁平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁,。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，▁▁▁▁▁▁,。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險,、火災(zāi)險、▁▁▁▁,。

乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁。,。

6,、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%,。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的.書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

▁▁▁▁▁▁▁▁,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金,。

第十條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條

租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份,，乙方▁▁份,，▁▁▁▁,。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

場地租賃合同免費下載篇九

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)租賃合同以承租人的使用和收益為主要目的,，所以承租人只取得對租賃物的使用和收益權(quán)，而并非是租賃物的所有權(quán),。

一,、雙方共同約定

1、承租方租賃修理車間,，用于汽車修理,、維護(hù)、美容,。

2,、租賃期限自年月日起至年月日止。

3,、租金繳納方式：雙方約定租金按年繳納,。

二、其他約定事項

1,、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅,、費由承租方自行擇時繳納。

2,、承租方為安全生產(chǎn)責(zé)任人,。

(1)必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機(jī)動車維修管理規(guī)定》,。

(2)車間內(nèi),、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進(jìn)行定點,、定位擺放;廢油,、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時清理、銷售或存放于安全位置,。每天工前,、工后自覺對車間和維修區(qū)域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理,，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序,、整齊,。消防器材齊全有效。

(3)嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè),，杜絕違章作業(yè),。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進(jìn)行保養(yǎng),、維修和車下施工作業(yè);電線,、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無漏電,、短路和破損等,。

(4)積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會并及時對所屬從業(yè)人員傳達(dá)會議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查,、清理和整頓,。

3、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費負(fù)責(zé)維修,。因使用造成的損壞由承租方自費維修,。

4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房,，出租方必須盡量提前通知承租方,，屆時合同自然終止。

5,、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán),。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先征得出租方同意,，合同對續(xù)租者繼續(xù)有效。

6,、合同期滿雙方應(yīng)及時辦理清結(jié)手續(xù),，承租方要確保房屋完好,、配電設(shè)施完整、無損毀,，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课?、配電設(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴(yán)重的賠償損失,。

三,、違約責(zé)任

1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更,、中止,、解除合同,否則按實際損失給予對方賠償,，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

3,、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或提請海洋城法院裁決。

4,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同免費下載篇十

甲方(出租方 )：

身份證號：

乙方(承租方 )：

身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同,，以資共同遵守。

第一條 場地情況,、租賃用途及要求

風(fēng)險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;

二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力,、財力的浪費,。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。

1、于_____年_____月_____日_____天,，甲方物業(yè)管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動(以下簡稱：活動),，場地面積________平方米。

2,、乙方使用租賃的活動場地時,，搭建物、裝飾品,、現(xiàn)場展品,、商品、擺件等必須依照附件所規(guī)定的位置,、距離等進(jìn)行布置,，不得遮擋其它正在開業(yè)的店鋪,，不得阻塞行人通道及防火通道。

3,、乙方所有硬質(zhì)的與活動相關(guān)的搭建物,，在搭建前必須對地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，如因乙方的活動造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞,、污染的,，乙方必須在活動結(jié)束后的_____日內(nèi)修復(fù)、清潔,、恢復(fù)原狀或照價賠償,。

4、乙方使用場地時的活動,，不得產(chǎn)生令人反感的噪音,，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染,，不得造成任何的垃圾,、油跡污染;

對此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為,，乙方必須無條件的予以調(diào)整,、改正。

5,、乙方開展本次協(xié)議約定的“活動”所需的相關(guān)部門批文,，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”,，給甲方造成任何損失或使得_____________活動停辦(包括中途停辦)的全部責(zé)任,，都由乙方承擔(dān)。

第二條 租賃期限

1,、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。

甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。

2、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。

甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

3,、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同,。

第三條 租金及

風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時,，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。

最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。

如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益,。

另外，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每日￥:________元/日)。

乙方必須于活動舉辦前______天支付,。

(二)收取場地使用保證金(_____日,，_____￥元)。

1,、活動結(jié)束后由乙方通知甲方,，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金,。

2,、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費用;

如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施,。

(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□/□銀行匯款)，每月_______日前支付,。

第四條 其它費用

1,、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費,，電費,、及有線電視、由乙方承擔(dān),，并按帳單如期繳納,。

第五條 場地維護(hù)及維修

風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修,，費用應(yīng)由誰承擔(dān),，這是雙方需要提前明確的，否則,，一旦出現(xiàn)問題,，極易產(chǎn)生糾紛。

為避免風(fēng)險,，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任,，以保障承租方正常經(jīng)營。

此外,，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,，不能擅自拆、改,、擴(kuò)建或增加,。

在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議,。

(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;

承租人保證遵守國家,、的規(guī)定以及場地所在的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(二)甲方出售場地,，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付場地達(dá)______日的,。

2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用場地的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回場地：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2,、欠繳各項費用達(dá)________元的,。

3、擅自改變場地用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

5,、利用場地從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、擅自將場地租給第三人的。

第八條 和違約責(zé)任

風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;

如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴,。

第十條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

場地租賃合同免費下載篇十一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

“”是甲方開發(fā)的商住房地產(chǎn)項目,，“”竣工驗收符合交付條件之后,，乙方承租“”負(fù)一、負(fù)二樓,，就承租事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃場地：

1,、“”負(fù)一、負(fù)二樓建筑面積約壹萬平方米(詳見附圖中雙方確認(rèn)的界線范圍內(nèi)部分),，具體面積以竣工驗收后雙方實測為準(zhǔn);

2,、負(fù)二樓的租賃場地之外靠停車庫方向，毗鄰乙方承租場地處劃出四十個車位及乙方承租的負(fù)二樓前面廣場(具體面積)免費供乙方配套使用,。

二,、租賃期限及用途：

1,、自甲方將租賃場地交付給乙方使用之日起十五年六個月;

2、乙方承租后用于商業(yè)經(jīng)營,。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付：

1、自甲方將租賃場地交付給乙方之日起六個月為裝修期,，甲方免收租金;

2,、免租期屆滿后,，第一,、第二、第三年度內(nèi),，租金按每平方米25元/月計;

3,、第四、第五年度租金按每平方米30元/月計;

4,、第六年度租金按每平方米33元/月計;

5,、第七年度租金按每平方米34元/月計;

6、第八年度租金按每平方米35元/月計;

7,、第九年度租金按每平方米36元/月計;

8,、第十年度租金按每平方米38元/月計;

9、第十一年度租金按每平方米40元/月計;

10,、第十二年度租金按每平方米42元/月計;

11,、第十三年度租金按每平方米44元/月計;

12、第十四年度租金按每平方米47元/月計;

13,、第十五年度租金按每平方米49元/月計,。

14、租金每六個月支付一次,，先付后使用,，每次提前一個月付清，租金轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶,。

四,、定金及抵減租金：

1、本合同定金叁百萬元(￥：3000000.00元),，分三次支付：簽訂本合同后三個工作日內(nèi)支付壹佰萬元(￥：1000000.00元),，從第一次付款起一個月內(nèi)支付壹佰萬元(￥：1000000.00元)，從第二次付款起一個月內(nèi)支付壹佰萬元(￥：1000000.00元);

2,、乙方進(jìn)場裝修之日應(yīng)向甲方支付第一年度的六個月租金,，乙方商場開業(yè)之日應(yīng)向甲方支付第一年度的另六個月租金，乙方所交定金自甲方將租賃場地交付給乙方滿十八個月起,，在三個年度內(nèi)抵減租金,，具體為,，第二個交租金年度內(nèi)抵減伍拾萬元(￥：500000.00元)，第三個交租金年度內(nèi)抵減壹佰萬元(￥：1000000.00元),，第四個交租金年度內(nèi)抵減壹佰萬元(￥：1000000.00元),，余下伍拾萬元(￥：500000.00元)轉(zhuǎn)為合同押金，待租賃關(guān)系終結(jié)之后七個工作日內(nèi)甲方如數(shù)退還給乙方,。

五,、租賃場地的交付：

1、甲方應(yīng)當(dāng)在20xx年8月31日之前將租賃場地交付給乙方使用,。

2,、租賃場地交付時，負(fù)一樓前面的廣場及租賃場地周邊區(qū)域的地面應(yīng)當(dāng)已經(jīng)硬化完善;

3,、甲方必須按照乙方要求完善租賃場地內(nèi)自動扶梯及貨梯的安裝預(yù)留位置;

4,、甲方負(fù)責(zé)另行安排機(jī)房給乙方安裝租賃場地所使用的空調(diào)機(jī)組、冷卻塔,、發(fā)電機(jī)組,。

六、租賃場地的裝修及設(shè)備安裝：

1,、甲方將租賃場地交付給乙方之后,，該場地的所有裝修及空調(diào)、電動扶梯,、貨梯等設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)安裝及維修管;

2,、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)將租賃場地交付給乙方使用前的一切消防工程施工(包括消防工程噴淋、報警系統(tǒng),、煙感,、消防排煙排風(fēng)系統(tǒng)、消防栓,、消防通道,、防火門、防火分區(qū),、樓梯口分隔卷簾門等),，并取得政府相關(guān)部門驗收合格許可，因甲方原因致使不能通過消防驗收情況的,，由甲方負(fù)責(zé)整改;

3,、乙方負(fù)責(zé)租賃場地的二次消防審核驗收。

4,、乙方在裝修期間,，如需改動房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意,，方可施工,，合同期滿后,，乙方須予以修復(fù)。

七,、租賃場地的用電,、用水：

甲方負(fù)責(zé)提供800千瓦用電量并將電源接到租賃場地，甲方負(fù)責(zé)將自來水管線接到租賃場地,，租賃場地內(nèi)的用電,、用水線管由乙方自行安裝，獨立安裝電表,、水表,，乙方直接向供電、供水單位交費;

八,、租賃場地內(nèi)的保安,、清潔衛(wèi)生由乙方自行管理，需使用固定電話,、寬帶、有線電視的由乙方自行申請并負(fù)責(zé)費用,。

九,、租賃期限屆滿或因合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)在 個工作日內(nèi)退場,，消防設(shè)施不得拆除,，乙方安裝的其他可移動的設(shè)施可拆除(包括空調(diào)、冷鏈系統(tǒng),、電梯,、貨梯)，但拆除將損害建筑物部分不得拆除,。

十,、租賃期間乙方有權(quán)自主招商經(jīng)營。乙方在經(jīng)營過程中,，違反國家法律法規(guī)的行為,，造成的一切后果，均由乙方承擔(dān),，乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與甲方無關(guān),。

十一、乙方在商業(yè)經(jīng)營期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋,，但未經(jīng)甲方許可,，不得整體轉(zhuǎn)租。

十二,、租賃期間甲方將租賃場地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,，甲方應(yīng)保證本租賃合同對第三人有約束力,，本租賃合同繼續(xù)履行。

十三,、本合同租賃場地由乙方承租后,，如另行設(shè)立公司進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營的，該公司與乙方連帶享有本合同承租人權(quán)利,，連帶承擔(dān)本合同承租人義務(wù),。

十四、違約責(zé)任

1,、“”竣工驗收符合交付條件后,，甲方不將租賃場地交付乙方使用的，甲方雙倍返還定金給乙方;

2,、甲方不能按時交付的,，從逾期之日起，對乙方所交叁佰萬元甲方應(yīng)按月息1%支付利息給乙方至交付場地之日止;

3,、租賃期間,，乙方未按時交納租金達(dá)10日以上，乙方拖欠房屋每一日,，甲方有權(quán)加收月租金的5%的違約金,。乙方不按約定足額支付租金逾期達(dá)一個月，并經(jīng)甲方催告后仍未付清的,，甲方有權(quán)解除合同,，合同押金不退。

4,、租賃期間,，乙方因商業(yè)經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行為，對甲方提供場地造成嚴(yán)重?fù)p失,，乙方需承擔(dān)所有對甲方帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失,，并甲方以書面形式通知乙方提前解除租賃關(guān)系(時限為兩個月)。

5,、“”竣工驗收符合交付條件后,，乙方不接收租賃場地的，已交定金甲方不予退還;

6,、除不可抗拒力量及下述條款(第十五條)以外,，雙方均不能理解合同。單方提出終止合同,，賠償剩余年限總租金的20%做為違約金,。

十五、因不可抗力的自然災(zāi)害致使本租賃合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。如因市政政拆遷,，在政府有補(bǔ)償?shù)那闆r下，雙方協(xié)商分配,。

十六,、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知，均以書面形式進(jìn)行,，如果以人手傳遞,，以送達(dá)時視已接受;如果以函件形式傳遞，以郵局憑證視為已送達(dá),。

十七,、本合同期滿后，乙方應(yīng)提前三個月提出書面續(xù)租申請,，甲方如將房產(chǎn)繼續(xù)對外出租,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。甲方應(yīng)向乙方告知其它意向潛在租戶的租賃方案(包括租金和條件),。甲方應(yīng)自收到乙方書面續(xù)租申請后,，30日內(nèi)給予乙方書面答復(fù)，逾期未予答復(fù),，視為甲方同意乙方續(xù)租要求,。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同,，在重新續(xù)簽合同前，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按原合同執(zhí)行,。如乙方未在上述期間提出續(xù)租要求的,，本合同自期滿之日起終止。

十八,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

十九,、本合同從雙方法人或法人代表,、法人委托人簽約之是起生效。本合同一式------份,，甲,、乙雙方各執(zhí)------份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同免費下載篇十二

甲方：______________________

乙方：______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就________大廈會場禮堂租賃服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租用時間、地點,、租金及押金

時間：______________________________

地點：______________________________

場租價格：__________________________

附加服務(wù)內(nèi)容及價格：________________

總價款：____________________________

預(yù)付款：____________________________

二,、工作程序

1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內(nèi),，向甲方預(yù)付總價款________%的預(yù)付款，乙方不按約支付預(yù)付款,，甲方有權(quán)解除本合同,。

2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后，將在約定時間,、地點及所商定的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

3.當(dāng)本次租賃服務(wù)結(jié)束當(dāng)日，乙方向甲方按約結(jié)算,。

三,、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

甲方嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行會場留存及布置，不得擅自改變會議時間,、地點或場次,，甲方若需變更會議地點、時間,，須提前_____日通知乙方,，取得乙方同意;若甲方擅自取消會議，甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金,。

2.乙方責(zé)任：

①乙方在預(yù)定后,，如因乙方的原因取消租用場地，乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金;甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣,。

②乙方若需變更會議時間或場地,，需提前________日通知甲方，甲方在會議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價款________%的金額作為違約金,，若甲方不能調(diào)整會議時間,、場地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議，按本條第一款執(zhí)行;

③會議期間若乙方將會場的設(shè)施,、設(shè)備,、低值易耗品等損壞，乙方須照價賠償,，甲方會場的設(shè)施,、設(shè)備、價值易耗品的價格見清單,，該清單為協(xié)議附件,。

④乙方逾期支付租金，每逾期一日,，向甲方支付總價款萬分之________的違約金;逾期超過________日,，每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。

四、結(jié)算方式

現(xiàn)金或支票,、匯票,。

五、合同的終止

合同的終止：當(dāng)甲方,、乙方遇到不可抗力發(fā)生,，則允許一方提出終止合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、管轄

因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決,。

以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,。

本協(xié)議書一式兩份,，承租方、租賃方各持一份,。本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效,。

承租方簽名(蓋章)：_________租賃方簽名(蓋章)：_________

________年________月_______________年________月_______日

場地租賃合同免費下載篇十三

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

本著公平、自愿的原則,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下場地租賃合同，以供共同遵守,。

1,、甲方自愿將楚王城平方)場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用,。

2,、甲方必須提供院內(nèi)房屋兩間，水電齊全,，水電費由乙方負(fù)責(zé)。

3,、在使用期間,，乙方因場地需要改造設(shè)施，費用乙方自負(fù),，但甲乙雙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰里關(guān)系,。

4、在租賃期內(nèi),，租金不變,，甲方不得無故上調(diào)租金。租金每年 元(大寫： )，一年一交,，一次性付清,。合同期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

5、甲方在三年內(nèi)保證乙方正常使用場地,，因其他原因無故讓乙方搬走,，甲方必須賠償乙方的場地設(shè)施等一切費用(以實際投資費用為準(zhǔn))。

6,、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房,，需提前半年通知乙方。

7,、本合同一式兩份,，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同免費下載篇十四

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(甲方)： ____購物中心 組織機(jī)構(gòu)代碼：

承租方(乙方)： ___品牌 身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及雙方于 年 月日簽署的《___購物中心租賃意向書》的約定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的場地事宜,，訂立本合同,。

一、 租賃鋪位情況

1-1 甲方出租給乙方的鋪位座落在__________________________(以下稱“該商場”)鋪位(以下稱“該鋪位”),。該鋪位的平面圖見本合同附件一(該平面圖只作方便鑒別之用,。)乙方聲明其在簽署本合同前已現(xiàn)場察看過該鋪位，對該鋪位的大小表示滿意并同意接受,。

1-2該鋪位的裝修,、附屬設(shè)施/設(shè)備狀況及甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜列于本合同附件二,。雙方同意以附件二所列標(biāo)準(zhǔn)作為交付及返還該鋪位的驗收依據(jù),。

二、 租賃用途

2-1該鋪位租賃用途已列于附表一第二部分,。乙方確認(rèn)該鋪位滿足乙方的經(jīng)營要求,，適用做該商業(yè)用途，并保證嚴(yán)格按照附表一的用途范圍使用該鋪位,，承諾不擅自改變該用途,。

2-2在該鋪位內(nèi)開展及經(jīng)營其業(yè)務(wù)前,，乙方應(yīng)向政府有關(guān)部門取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證(如有規(guī)定),并向甲方備案,。乙方必須確保該等執(zhí)照,、批準(zhǔn)或許可證在合同期內(nèi)完全有效，其經(jīng)營活動在各方面均持續(xù)地符合該等執(zhí)照,、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定,。并且，乙方必須確保在該鋪位的經(jīng)營活動不得違反相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)章,，否則,，乙方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營所造成的一切責(zé)任和后果。

三,、 交付日,、裝修期和合同期

3-1乙方應(yīng)于交付日(定義見本合同附表一第三部分)到該商場物業(yè)管理機(jī)構(gòu)(下稱“管理處”)辦公室辦理該鋪位的交接手續(xù)。乙方驗收合格后應(yīng)簽署鋪位交接驗收表作為甲方已將該鋪位合格地交付給乙方的證明,。如乙方無理拒絕簽署交接驗收表,，則視為乙方未于交付日前往管理處辦理該鋪位的交付手續(xù)，甲方有權(quán)按照第3-3條的規(guī)定執(zhí)行,。

3-2該鋪位的裝修期已列于附表一第三部分,，乙方應(yīng)在商場試營業(yè)日前7天完成全部裝修工作并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。除本合同另有約定外,，裝修期內(nèi),，乙方需向甲方支付租金，同時乙方需承擔(dān)該鋪位的公用事業(yè)費,、物業(yè)管理費等費用,。甲方根據(jù)實際情況給予乙方免除裝修期內(nèi)租金的優(yōu)惠政策，但乙方需承擔(dān)該鋪位的公用事業(yè)費,、物業(yè)管理費等費用,。

3-3若乙方未于交付日前往管理處辦理該鋪位的交付手續(xù)，則自約定交付日起至乙方實際辦理交付手續(xù)之日之天數(shù)將在乙方的裝修期(如有)及合同期(定義見本合同附表一第三部分)中扣減,，乙方應(yīng)向甲方支付自約定交付日起的租金,、物業(yè)管理費及其它費用(如有)。

若乙方直至交付日起計的第30天仍未前往管理處實際辦理驗收,、交接手續(xù),，則甲方有權(quán)提前解除本合同，沒收全部保證金,，并有權(quán)追索因乙方的該等行為導(dǎo)致甲方所遭受的一切損失。

3-4若甲方未能在交付日將該鋪位交付給乙方,，乙方同意給予甲方30天的寬限期,。在此種情況下,，合同期相應(yīng)順延。在該寬限期過后,，若甲方仍未能將該鋪位交付給乙方,，則乙方有權(quán)以書面形式通知甲方立刻提前解除本合同或雙方協(xié)商再次選定一個日期為交付日。甲方需在本合同根據(jù)本款被提前解除之日起三十日內(nèi)將乙方已支付的保證金(不包括利息)退還給乙方,。除此之外,，甲方無需對乙方承擔(dān)任何責(zé)任。

3-5如本合同由于乙方的原因提前解除,，則在不影響本合同項下甲方其它權(quán)利的前提下,，視為乙方自始不享有前述裝修期，乙方須立即向甲方補(bǔ)交該等期間的所有租金,。

3-6合同期滿,，甲方有權(quán)收回該鋪位，乙方應(yīng)如期返還,。乙方欲繼續(xù)承租該鋪位的,，則應(yīng)于合同期屆滿前三個月，向甲方提出書面申請,，甲方有權(quán)自主決定是否同意續(xù)租,。若甲方同意續(xù)租的，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)租具體事宜進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商達(dá)成一致的,，另行簽訂租賃協(xié)議。除雙方已就續(xù)租達(dá)成一致外,，甲方有權(quán)攜同該鋪位未來的任何潛在租客或有關(guān)人士在合同期屆滿/提前解除前三個月內(nèi)的所有合理時間內(nèi)視察該鋪位,。

一、 鋪位返還

4-1乙方須在合同期屆滿/提前解除日之前或當(dāng)日,，將該鋪位連同其原有的附屬物,、裝置、附加物,，在與原狀一致(參照附件二所列標(biāo)準(zhǔn),，合同期內(nèi)該等設(shè)施的自然損耗除外)或者甲方書面認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)的可租用及良好的使用狀態(tài)下，交還甲方,。同時,，乙方須將通向該商場各部份的鎖匙(如有)交還甲方。

4-2 為保證該鋪位恢復(fù)原狀的工期,，乙方須在合同期屆滿/提前解除日之前 3日停止?fàn)I業(yè),，開始復(fù)原工程。否則,，上述日期屆至之時,，甲方有權(quán)不經(jīng)事先通知切斷該鋪位的水,、電供應(yīng)，因此所產(chǎn)生的一切后果應(yīng)由乙方承擔(dān),。

4-3若乙方未按4-1中約定的時間將該鋪位返還予甲方,，每逾期一日乙方應(yīng)向甲方繳納相當(dāng)于屆時每日基本使用補(bǔ)償金/基本租金(每日基本使用補(bǔ)償金/基本租金=月基本使用補(bǔ)償金/基本租金÷當(dāng)月實際天數(shù))三倍的占用費。此外,，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的一切損失,，包括但不限于甲方因延遲向新租戶交付該鋪位而需承擔(dān)的違約金、中介費(如有)等,。且甲方有權(quán)自行收回該鋪位,，包括但不限于在乙方不到場的情況下進(jìn)入、占有該鋪位并處理,、移除乙方在該鋪位內(nèi)的任何財物,，如該鋪位內(nèi)有乙方遺留下的任何裝飾、家具,、商品,、物料、設(shè)備或其它任何物品,，均視為乙方放棄前述物品的所有權(quán),，甲方有權(quán)以其認(rèn)為合適的方式處理前述物品;同時，甲方亦有權(quán)向乙方追討因清理,、保管前述物品(若有)所產(chǎn)生的所有費用,。

4-4若乙方未按本條4-1約定的狀態(tài)將該鋪位返還予甲方，甲方有權(quán)自行對該鋪位做合適的修繕(參照附件二所列標(biāo)準(zhǔn)),，因此而引起的一切開支及費用由乙方負(fù)擔(dān),。甲方有權(quán)把該等開支及費用視作債項，向乙方追討,。

二,、 租金、物業(yè)管理費及其它費用

5-1 該鋪位租金已列于附表一第四部分,。

5-2 該鋪位物業(yè)管理費列于本合同附表二,。甲方有權(quán)自行或委托第三方提供該商場物業(yè)管理服務(wù)。

5-3 公用事業(yè)費：合同期間,，該鋪位所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費用(如有)均由乙方承擔(dān),。雙方約定采用下列第[ 1 ]種方式計費：

(1)該鋪位裝有獨立記錄表，則乙方須按該鋪位獨立記錄表所示,，或按甲方向乙方提供的公共事業(yè)單位賬單,，在收到該等記錄表或賬單后十四天內(nèi)按甲方指定的付款方式付費;

于本合同期限屆滿/提前解除時,，乙方須按本合同附表二第四部分規(guī)定的金額向甲方存放公用事業(yè)費押金，待甲方收到公用事業(yè)費最后一個月的賬單后三十(30)日內(nèi)予以結(jié)算,。

(2)該鋪位不能獨立計量，則乙方每月應(yīng)付的公用事業(yè)費金額由甲方根據(jù)該鋪位實際情況核定,，乙方按照甲方核定的金額付費,，支付方式和期限與使用補(bǔ)償金/租金的有關(guān)約定相同;

5-4 推廣宣傳：列于本合同附表二第二部分。甲方有權(quán)自行或委托第三方提供該商場的運營管理服務(wù),。

三,、 保證金和商品質(zhì)量保證金

6-1 保證金：

(1) 于簽署本合同時，乙方須按本合同附表二第三部分規(guī)定的金額向甲方存放保證金,，以確保乙方遵守在本合同項下其必須遵守的一切條文規(guī)定,。在整個合同期內(nèi)保證金由甲方保管，甲方無須向乙方支付保證金的利息,。甲方收取保證金后向乙方開具憑證,。

(2)甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(不影響甲方對該等違反可行使的任何其它權(quán)利或補(bǔ)救方法)沒收保證金，若保證金不足以補(bǔ)償甲方因乙方該等違反而蒙受的一切損失,，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追償;此外,，在本合同存續(xù)期間，若乙方原交付的保證金因違約已被甲方罰沒,，在甲方給予乙方書面通知后14天內(nèi),，乙方必須向甲方重新繳付保證金，該等保證金作為確保乙方履行本合同之擔(dān)保,，同樣適用本合同有關(guān)保證金的規(guī)定,。倘乙方未能在前述期限內(nèi)補(bǔ)交保證金的，則甲方有權(quán)立即單方面提前解除本合同并收回該鋪位,。

(3) 任何第三方因乙方在該鋪位銷售的商品或提供的服務(wù)而向甲方提出任何性質(zhì)的投訴,、權(quán)利主張或索賠要求，乙方應(yīng)及時與該等第三方協(xié)商處理并獨自承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任及后果;否則,，甲方有權(quán)根據(jù)國家及山東省有關(guān)消費者權(quán)益保護(hù)的法律,、法規(guī)、規(guī)定,，做出甲方認(rèn)為合理的處理決定,，乙方應(yīng)立即執(zhí)行該處理決定。于合同期內(nèi),，乙方不積極履行上述義務(wù)的,，甲方有權(quán)從保證金中扣取款項支付予該等第三方以確保甲方或該商場的商譽(yù)不會受到任何不利影響。由此而導(dǎo)致的保證金不足或甲方的額外支出,，乙方應(yīng)在收到甲方通知后14天內(nèi),，補(bǔ)足保證金,，并賠付甲方為其墊付的額外款項(如有)。

(4)在不影響本合同項下甲方其它權(quán)利的前提下,，甲方須在本合同期屆滿/提前解除,、乙方將該鋪位返還予甲方、結(jié)清本合同項下所有款項并按本合同規(guī)定完成第10-10條款義務(wù)后的三十天內(nèi),，將保證金無息退還給乙方,。

四、 付款

7-1除本合同另有規(guī)定外,，在整個合同期內(nèi),，甲、乙雙方同意租賃期內(nèi)租金,、物業(yè)管理費,、宣傳推廣費以(□季度□半年□年)為一個付款周期。乙方應(yīng)于每個付款周期首月5日前向甲方或其指定的管理公司支付當(dāng)期的租金,、物業(yè)管理費,、宣傳推廣費等。

7-2 在乙方根據(jù)本合同支付任何款項到甲方銀行賬戶的過程中,，如發(fā)生任何銀行費用均由乙方承擔(dān),。

7-3 乙方不得以任何理由抵扣或拒絕支付其必須向甲方支付租金、保證金,、物業(yè)管理費及其它費用,。

五、 裝修

8-1乙方倘對該鋪位進(jìn)行任何裝修工程(包括但不限于乙方對該鋪位進(jìn)行的內(nèi)部裝修,、分隔,、修建、改建或安裝,、更換設(shè)備,、裝置)，其設(shè)計與圖紙必須取得甲方的事先書面同意,，并征得所有必要的政府有關(guān)部門的書面同意或批準(zhǔn),，因向政府部門的報批而引起的一切費用均由乙方承擔(dān)。甲方對乙方之設(shè)計及圖紙給予書面同意不視作甲方對乙方之裝修工程承擔(dān)任何責(zé)任,。若乙方的實際裝修工程與前述經(jīng)甲方事先同意的內(nèi)容不符,，則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，且乙方在整改完成前不得自行開張營業(yè),，因此而產(chǎn)生的一切后果(包括但不限于因整改而產(chǎn)生的額外費用及因整改而拖延工期導(dǎo)致乙方不能在裝修期結(jié)束前完成裝修工程并開業(yè))由乙方承擔(dān),。

8-2乙方倘對該鋪位消防噴淋系統(tǒng)或其它影響該商場主機(jī)電系統(tǒng)的工程進(jìn)行任何修改/重做，可聘用經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)、備案,，并具有相應(yīng)資質(zhì)的承建商,，該改建工程完工后必須通過政府相關(guān)部門及甲方驗收合格，或聘用甲方書面指定的承建商并承擔(dān)由此而引起的一切費用,。除本款前述工程以外,，經(jīng)甲方事先備案，乙方可自行聘用有資質(zhì)的承建商負(fù)責(zé)進(jìn)行其它裝修,、改建工程,。

8-3乙方保證該等裝修工程不得影響該商場內(nèi)其他客戶的正常經(jīng)營活動,不得破壞該鋪位原有建筑結(jié)構(gòu)及甲方提供設(shè)施、設(shè)備(包括局域網(wǎng)線和網(wǎng)線接線盒<如有>),。乙方及其聘請的承建商必須遵守甲方或管理處制訂的有關(guān)裝修的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)及其不時的修訂，應(yīng)當(dāng)安全,、文明施工,，并符合環(huán)保要求。

8-4 乙方應(yīng)保證對該鋪位進(jìn)行該等裝修工程前自費為該鋪位就其各種在裝修期間可能遇到的風(fēng)險向保險公司購買保險,，保險要求見附表五,。

8-5若于合同期內(nèi)的任何時間，政府任何主管部門對乙方的店鋪裝修(包括但不限于消防設(shè)施)提出任何整改要求,，乙方均須按照政府主管部門不時的要求修改其裝修,。若因此須影響相鄰店鋪的其他承租人，乙方應(yīng)獨自負(fù)責(zé)修復(fù)對相鄰店鋪造成的任何損壞并獨自承擔(dān)由此而引起的一切費用,，包括但不限于對相鄰承租人的合理補(bǔ)償,。同時，甲方并不因此而承擔(dān)任何責(zé)任,，但若因此而使甲方權(quán)益遭受損害,，甲方有權(quán)向乙方提出賠償。

8-6若于合同期內(nèi)的任何時間,，政府任何主管部門對該鋪位相鄰店鋪的裝修(包括但不限于消防設(shè)施)提出任何整改要求,，乙方必須根據(jù)甲方或管理處的要求提供所有必須的協(xié)助及配合，以符合該整改要求,。若屆時乙方因此遭受非乙方自身引起的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方應(yīng)自行與相鄰店鋪的承租人進(jìn)行協(xié)商。乙方不得以尚未與相鄰店鋪的承租人達(dá)成一致意見為由拒絕或延遲提供上述協(xié)助或配合,，且乙方因此而遭受之一切損失應(yīng)由乙方自行解決,，甲方不必為此而承擔(dān)任何責(zé)任及賠償要求。

8-7若乙方違反上述條款約定,，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改,，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)中斷該鋪位水、電供應(yīng),，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān),。裝修期間，若發(fā)生任何人身或財產(chǎn)損害或損失,，除因甲方過錯直接導(dǎo)致的之外,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，若造成甲方先行賠付的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

8-8 乙方的裝修工程取得所有必要的政府有關(guān)部門規(guī)定的驗收合格證明(包括但不限于消防驗收合格證書)且通過甲方有關(guān)驗收后，乙方方可向甲方申請開業(yè),。

九,、 鋪位使用及維護(hù)：

9-1合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該商場的公共地方及公共設(shè)施(包括屋頂,、主要結(jié)構(gòu),、墻壁、主水管通道,、主電纜電線,、電梯、自動樓梯,、消防及保安設(shè)備,、空氣調(diào)節(jié)設(shè)施)的維修、維護(hù)及清潔,。

9-2甲方保留在合同期內(nèi)的任何時候,，無需征得乙方的同意，變更,、修繕及臨時封閉該商場公共地方或其部分包括走道,、門戶、窗戶,、電動裝置,、電纜電線、水管通道,、煤氣管道,、電梯、自動樓梯,、防火,、保安設(shè)備、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備等結(jié)構(gòu)的權(quán)利,，同時亦保留更換該商場公共地方整體結(jié)構(gòu),、布局及安排的權(quán)利。

9-3甲方有權(quán)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，在該商場任何部分安裝或固定甲方認(rèn)為適合的機(jī)器,、設(shè)備,、標(biāo)記、廣告架及其它設(shè)施并有權(quán)維修,、拆除,、更換這些設(shè)備和設(shè)施，乙方應(yīng)予以配合,，甲方應(yīng)盡量減少干擾乙方,，并負(fù)責(zé)修復(fù)因此而對該鋪位造成的損壞(若有)。

9-4甲方對該鋪位的維修責(zé)任只限于該鋪位的結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備(乙方進(jìn)行過修改或本合同另有約定的除外),。合同期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該鋪位及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該鋪位及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的,，甲方或其委托的人有權(quán)進(jìn)入該鋪位代為進(jìn)行該等修繕或工程，費用由乙方承擔(dān),。

9-5乙方須允許甲方在提前事先書面通知乙方后,，無論有否隨同工匠或攜帶工具，在所有合理的時間內(nèi)進(jìn)入該鋪位視察該鋪位的維修狀態(tài),，盤點該鋪位內(nèi)的附屬物及進(jìn)行必要的修繕及保養(yǎng)工程,。

9-6乙方須在該鋪位遭受到損毀，或任何人士在該鋪位受傷,，或該鋪位發(fā)生火警或意外,，或該鋪位內(nèi)的水管通道、煤氣管道,、電線,、裝置、附屬物或其它設(shè)施出現(xiàn)損壞,、破裂或缺陷時,，立即以口頭及書面通知甲方及管理處。

9-7遇到緊急事態(tài)時,，甲方或其授權(quán)代表可在事先無通知的情況下進(jìn)入該鋪位,，并且甲方不需負(fù)任何責(zé)任及賠償因進(jìn)入該鋪位而產(chǎn)生的損壞。但事后甲方需將情況向乙方予以書面說明,。

9-8甲方有權(quán)在沒有發(fā)出通知的情形下,，以甲方認(rèn)為妥當(dāng)?shù)霓k法,，清理及處置該鋪位外乙方留下或未處理好的任何裝箱,、紙盒、垃圾或其它任何種類或性質(zhì)的障礙物。甲方并不因此而須向乙方或任何其他人士承擔(dān)任何責(zé)任,。乙方必須向甲方支付因其執(zhí)行本條規(guī)定而引起的所有開支或費用。

9-9 本合同簽署當(dāng)時該商場空氣調(diào)節(jié)服務(wù)的供應(yīng)時間是每日上午[ ]時至晚上時,。甲方在收到乙方需要在上述時間以外的時間獲得空氣調(diào)節(jié)服務(wù)的合理通知后,，應(yīng)盡量向乙方提供該等空氣調(diào)節(jié)服務(wù)，但乙方應(yīng)為此繳付相應(yīng)的費用,。

9-10在合同期內(nèi),，乙方必須保持該鋪位及其內(nèi)部(包括本合同附件二所述甲方提供的設(shè)備、機(jī)器及設(shè)施)處在可租用及良好狀態(tài),。乙方并需遵照甲方的規(guī)定在合同期內(nèi)自費對該鋪位及其內(nèi)部進(jìn)行不時的維修保養(yǎng),、粉飾以保證該鋪位的整潔和美觀。

9-11如甲方在該鋪位內(nèi)裝置了任何中央空調(diào)的設(shè)備或機(jī)器(包括但不限于風(fēng)機(jī)盤管,、空調(diào)風(fēng)管道,、新風(fēng)管連接、電加熱器)供乙方在該鋪位內(nèi)無償使用,，乙方接收后須小心及合理地使用或按乙方經(jīng)營需要自行負(fù)責(zé)調(diào)節(jié)/調(diào)整該等設(shè)備或機(jī)器,。乙方負(fù)責(zé)對該等設(shè)備或機(jī)器進(jìn)行定期的或及時的維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān),。如因該等設(shè)備或機(jī)器的原因給乙方造成任何損失,，均由乙方自行承擔(dān)。在合同期結(jié)束時或提前結(jié)束的當(dāng)日內(nèi),乙方須將該等設(shè)備和機(jī)器在可租用以及良好的狀態(tài)下全部交還給甲方,。本條所述內(nèi)容如與本合同附件二之中關(guān)于空調(diào)的負(fù)責(zé)范圍如有不一致,，則以本條所述內(nèi)容為主。

9-12 乙方須自費采取所有甲方要求的步驟及預(yù)防措施,，以防止白蟻,、老鼠、蟑螂或其它害蟲或寄生蟲在該鋪位任何部分內(nèi)滋生,。

9-13除因甲方過錯造成外,，若該鋪位的窗戶或玻璃破損、毀壞,，乙方必須向甲方支付或償還因甲方更換該鋪位所有破損的窗戶和玻璃而引起的一切費用或者乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀,。

9-14 對由于下列因乙方的過錯導(dǎo)致的事故而直接或間接造成甲方或/及管理處或任何其他人的人身或財產(chǎn)損失、損害,，乙方須做出賠償并承擔(dān)全部責(zé)任：

(1)該鋪位內(nèi)的任何電器裝置,、電器用品或電線的故障或失修;

(2)該鋪位內(nèi)水管通道或廁所堵塞或損壞;

(3)火或煙霧在該鋪位內(nèi)擴(kuò)散;

(4)任何來源的水在該鋪位或其任何部分泄漏或滿瀉

(5) 乙方對該商場任何公共地方造成破壞。

乙方于本款項下的責(zé)任包括但不限于任何修理,、維修費用,，以及任何其他人士因前述情形向甲方索賠或主張其權(quán)益而導(dǎo)致甲方支出的任何款項,，和甲方或/及管理處因向乙方索賠所發(fā)生的一切開支和費用。

9-15除非下列情形是因甲方的過錯直接引起的,，甲方在下列任何情形下不必對乙方或任何其他人士承擔(dān)任何賠償責(zé)任或減免乙方任何使用補(bǔ)償金/租金,、管理費及其它費用，乙方應(yīng)直接與造成損害的直接責(zé)任方交涉：

(1)該商場或該鋪位內(nèi)的任何部份因電梯,、自動樓梯,、防火、保安設(shè)備,、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備或其它設(shè)備的任何缺陷或故障,，或因電力、自來水,、煤氣,、電話等供應(yīng)的失效、故障,、暫停,，或因有水、煙,、火,、有害氣體或任何其它物質(zhì)泄漏，或因老鼠,、白蟻,、蟑螂、其它害蟲的滋生,，或遭受爆炸、盜竊,、搶劫,，或因其它損害，而對乙方或任何其他人士造成的任何個人或財物上的損失或破壞,。

(2) 該鋪位的水(若有),、電、煤氣(若有),、市政供暖(若有)或空氣調(diào)節(jié)服務(wù)停止供應(yīng)或該商場的任何公共設(shè)施停止運作,。

如上述情況是因甲方的過錯直接引起的，甲方應(yīng)在法律規(guī)定和本合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)賠償乙方因此而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

9-16甲方向該商場或該鋪位提供的護(hù)衛(wèi)員,、管理人員、任何性質(zhì)的機(jī)械,、電子防盜系統(tǒng)(如有),，將不構(gòu)成甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)該鋪位或其內(nèi)之財物的保安,、保管。乙方在任何時間都應(yīng)自行對該鋪位或其內(nèi)之財物負(fù)責(zé),。

9-17 甲,、乙雙方就該鋪位在合同期內(nèi)的有關(guān)投保事宜，具體約定如下：

(1) 乙方必須在合同期間自費為該鋪位就其各種風(fēng)險向保險公司購買保險,，保險要求如附表五,。

(2)乙方不得做出任何行為導(dǎo)致該商場或其任何部份的火險或其它保險(包括第三者保險)無效。乙方亦不得做出,，或容許他人做出任何行為致使該等保險的保險費增加,。倘該等保險的保險費因乙方做出的任何行為而增加，甲方有權(quán)在不影響其任何其它權(quán)利和補(bǔ)救的前提下,，向乙方追討因此而增加的保險費,。

十、 營業(yè)及管理

10-1乙方應(yīng)在本合同附表一第三部分列明的開業(yè)日對外營業(yè)(即指公眾人士能正常光顧乙方所經(jīng)營的業(yè)務(wù)),，且應(yīng)在合同期內(nèi)維持該鋪位于甲方指定的營業(yè)時間內(nèi)營業(yè),。于本合同簽署當(dāng)時，該商場的營業(yè)時間為每天上午時至晚上[ ]時,。甲方有權(quán)根據(jù)情況需要以提前一個月書面通知乙方后修改營業(yè)時間,，乙方不得異議。

10-2 若因節(jié)慶活動,、重大慶典,、交通管制等合理原因，該商場需暫時延長或縮短營業(yè)時間的,，甲方應(yīng)提前五日通知乙方,，乙方應(yīng)予配合。

10-3未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得擅自變更其營業(yè)名稱或其經(jīng)營的品牌及種類,，亦不得授權(quán)他人致使被授權(quán)人獲得使用或占用該鋪位或其任何部分的權(quán)利。

10-4 乙方須無條件接受消費者以現(xiàn)金,、本票,、匯票、支票,、信用卡等結(jié)算方式消費,。

10-5 乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)自行負(fù)責(zé)對顧客開具商業(yè)銷售發(fā)票，并對其開具的發(fā)票負(fù)責(zé),。因銷售貨品而產(chǎn)生的一切稅項均由乙方承擔(dān),。

10-6 乙方確保在營業(yè)時間內(nèi)該鋪位內(nèi)的工作人員不少于2名。

10-7在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi),，乙方享有經(jīng)營自主權(quán),，但應(yīng)配合甲方對該商場的管理,，不得有損甲方或該商場的形象及聲譽(yù)，不得做出或允許他人做出任何可能導(dǎo)致甲方蒙受損失的行為,。如乙方為開展及經(jīng)營其業(yè)務(wù)而出售各種在該房屋內(nèi)消費的會員卡,、優(yōu)惠券或抵用券等的，則該等消費卡,、券的有效期不得超過本合同中約定的租賃期,。乙方須自行妥善處理因出售該等消費卡、券而與任何第三方發(fā)生的糾紛,、爭議等,，并獨自承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任及后果。若因此而使甲方聲譽(yù)受到嚴(yán)重影響或造成甲方損失的,，則乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，否則甲方有權(quán)將該損失作為債項向乙方追討。

10-8乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守該商場的一切規(guī)章管理制度,，包括但不限于《___購物中心管理公約》等,。甲方保留可不時制訂、引進(jìn)或修改,、采用,、廢除任何其認(rèn)為經(jīng)營和維持該商場作為一流商場所必要的一切規(guī)章管理制度的權(quán)利。該等規(guī)章制度由甲方向乙方作出書面通知后即生效,。

10-9乙方應(yīng)促使其雇員,、代理人、承建商及供應(yīng)商(以下統(tǒng)稱“該等人士”)遵守及履行本合同項下應(yīng)由乙方遵守或履行的全部條款,。因該等人士的任何違反本合同的行為給甲方或任何第三人造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方若與該等人士有任何糾紛,，應(yīng)及時妥善處理,，不得令甲方因此遭受或可能遭受任何經(jīng)濟(jì)上或聲譽(yù)上的損失。乙方及其雇員違反《____購物中心管理公約》的規(guī)定內(nèi)容,，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，乙方,、其代理人及其雇員違反《___購物中心管理公約》第5.1-5.8條相應(yīng)規(guī)定的,，甲方有權(quán)按《__購物中心管理公約》第5.9條追究乙方的違約責(zé)任。

10-10如乙方為開展及經(jīng)營其業(yè)務(wù)以該鋪位的地址取得了相關(guān)執(zhí)照,、批準(zhǔn)或許可證(包括但不限于注冊地址為該鋪位的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等)，則于本合同期屆滿/提前解除之日后的二十日內(nèi),，乙方須辦理完畢對前述所有執(zhí)照,、批準(zhǔn)或許可證的注銷或遷址等手續(xù),。如由于乙方遲延或拒絕辦理前述手續(xù)，甲方有權(quán)不予退還其保證金;若此種懈怠和遲延給甲方或該鋪位未來的租客造成任何損失(包括該鋪位新租客已簽約但因前述原因無法履約等),，乙方應(yīng)予以賠償,。

10-11甲方保留對該商場的命名權(quán)，甲方在給予乙方不少于一個月的通知后,，甲方有權(quán)不時更改該商場的名字,，而不須對乙方或其他任何人士做出任何賠償。

十一,、 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

11-1 乙方不得轉(zhuǎn)讓、分租或轉(zhuǎn)租該鋪位或其任何部分或該鋪位之任何權(quán)益予任何其他第三人,。

11-2合同期內(nèi)的任何時候,，甲方有權(quán)無需通知乙方出售該鋪位。甲方若需抵押該鋪位亦無須書面告知乙方,，且在該鋪位抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該鋪位前無需征詢乙方關(guān)于是否購買該鋪位的意見,。乙方現(xiàn)明確地聲明放棄任何法律予以乙方的被通知權(quán)及購買該鋪位的優(yōu)先權(quán)利。在合同期內(nèi),，該鋪位所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同項下甲方的權(quán)利義務(wù)由受讓方全部承受，甲方應(yīng)于該鋪位所有權(quán)變動后15日內(nèi)書面通知乙方,，并應(yīng)促使受讓方確認(rèn)乙方在本合同項下的權(quán)利,。

十二、違約責(zé)任

12-1乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修場地或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)按照甲方要求將場地恢復(fù)原狀,。

12-2倘乙方拖欠支付本合同規(guī)定的任何款項(包括但不限于使用補(bǔ)償金/租金、管理費,、其它費用)超過14天,，在不影響甲方其它權(quán)利或采取補(bǔ)救措施等前提下，甲方有權(quán)向乙方要求支付日息1‰的逾期付款違約金,。逾期付款違約金的計算期自上述各項費用應(yīng)付之日期開始計算,，直至乙方付清所有應(yīng)付費用及逾期付款違約金止。

12-3若乙方逾期向甲方支付租金,、管理費或其它費用超過一個月,，則甲方有權(quán)向該鋪位委派收銀員和在該鋪位內(nèi)收取任何營業(yè)款項直至乙方全額支付其根據(jù)本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項之日止，由此而引起的一切相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

12-4若乙方未能在開業(yè)日對外營業(yè),，或若在合同期內(nèi)乙方中斷、停止其營業(yè)(本合同另有約定的情形除外),，乙方除應(yīng)按本合同的規(guī)定按時支付租金,、管理費及其它費用外,，還應(yīng)自開業(yè)日或者中斷、停止其營業(yè)之日起算,，每日向甲方繳納金額為每日基本使用基本租金三倍的違約金,，直至乙方正式對外營業(yè)或恢復(fù)正常營業(yè)之日止。如乙方未能按時正式對外營業(yè)系因不可抗力事件或政府原因且在該等事件發(fā)生之日起三十(30)日內(nèi)向甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明,，則乙方可以免于支付違約金,。

12-5若乙方違反本合同項下任何義務(wù)，甲方經(jīng)事先通知乙方后有權(quán)切斷該鋪位水,、電供應(yīng)或其它服務(wù)或者采取合法的其它措施,、行動，直到乙方前述的違反得到改正,，在前述切斷水,、電供應(yīng)或其它服務(wù)期間乙方仍須按照本合同的規(guī)定支付使用補(bǔ)償金/租金、管理費,，乙方并應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切其它后果及所有因此而引起的費用(包括重新接駁水電供應(yīng)的費用),。

12-6 若乙方違反本合同項下任何付款責(zé)任，甲方有權(quán)制止乙方將屆時該鋪位內(nèi)任何物品搬離該鋪位直至乙方糾正其違約行為并得到甲方認(rèn)可為止,。

12-7若乙方未經(jīng)甲方事先書面認(rèn)可擅自提前解除本合同,，則乙方必須向甲方支付其實際使用該鋪位期間根據(jù)本合同應(yīng)付而未付的一切款項和相當(dāng)于該鋪位屆時三個月基本使用基本租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失,，包括但不限于裝修期所免的租金等,、仲裁訴訟費、律師費(若有),。甲方有權(quán)將保證金及乙方根據(jù)本合同向甲方預(yù)先支付的使用租金,、管理費等用于充抵上述全部款項，并有權(quán)就不足部分(如有)向乙方進(jìn)行追償,。

12-8甲方根據(jù)本合同行使某一項或某幾項權(quán)利并不損害及影響甲方行使任何本合同或法律賦予的其它權(quán)利和采取補(bǔ)救措施的權(quán)利,。甲方接受乙方的租金、管理費或其它費用,，不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項下乙方須遵守及履行的任何規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的權(quán)利,。

12-9甲方一次或多次原諒乙方違反任何其在本合同項下的任何責(zé)任，不得構(gòu)成甲方放棄追究對乙方任何持續(xù),、日后的違約行為的依據(jù),，或不得在任何方面減損或影響甲方追究乙方任何持續(xù)、日后的違約行為的權(quán)利和補(bǔ)救,。甲方做出或沒有做出任何事項均不得構(gòu)成甲方向乙方違約行為的放棄追究,，除非甲方以書面明確表示放棄對乙方違約行為的追究,。

十三,、合同解除/終止

13-1在不影響甲方要求乙方支付本合同提前解除前乙方應(yīng)付的租金,、管理費及其它費用的權(quán)利的前提下，及在不影響任何一方對另一方根據(jù)本合同或法律法規(guī)規(guī)定仍享有的任何權(quán)利的前提下,，甲,、乙雙方同意：在合同期內(nèi)，有下列情形之一的,，任何一方可書面通知對方提前解除本合同,，雙方對此互不承擔(dān)責(zé)任：

(一) 該鋪位占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二) 該鋪位因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三) 該鋪位因不可抗力而毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的;

(四) 甲方已告知乙方該鋪位出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

對于本條第(三)款雙方補(bǔ)充約定如下:倘該鋪位全部或其主要部份受到破壞、損毀,，致使其不適宜使用或占有,，該鋪位在該等破壞、損毀發(fā)生后的三(3)個月內(nèi)尚未得到重修或重建,，甲方或乙方任何一方可以書面通知對方,，提前解除本合同。在前述情形下,，甲方?jīng)]有義務(wù)對該鋪位進(jìn)行重修或重建,。

乙方可在該鋪位遭受該等破壞、損毀的次日起與甲方協(xié)商停止或按該鋪位受破壞損毀的程度相應(yīng)減少支付使用租金,，直到該鋪位完成重修或重建,。

13-2在不影響甲方根據(jù)法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定所享有的其它權(quán)利的前提下,，甲方有權(quán)在下列任何事件之一發(fā)生后的任何時間提前解除本合同并合法地提前收回該鋪位或其任何部份,，同時乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該場地屆時三個月基本使用補(bǔ)償金/基本租金的違約金，甲方有權(quán)用乙方支付的保證金充抵上述違約金：

(1) 因乙方原因造成該鋪位主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(2) 乙方擅自轉(zhuǎn)讓,、分租或轉(zhuǎn)租該鋪位或其任何部分或該鋪位之任何權(quán)益予任何其他第三人的;

(3) 乙方擅自改變該鋪位租賃用途,、營業(yè)名稱或?qū)Ｙu品牌的;

(2) 乙方銷售的商品或提供的服務(wù)嚴(yán)重侵害消費者權(quán)益或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的;

(3) 乙方未嚴(yán)格按照本合同約定的方式進(jìn)行收銀或傳輸數(shù)據(jù)的;

(4) 乙方拖欠任何其應(yīng)付的款項超過30天的(無論甲方有否向乙方做出任何形式的催付);

(5) 未經(jīng)甲方同意，乙方逾期開張營業(yè)超過十日或乙方中斷,、停止?fàn)I業(yè)持續(xù)三日以上的;

(6) 乙方在開業(yè)日前未取得經(jīng)營所必須的證照,、許可、授權(quán)或該等證照,、許可,、授權(quán)在合同期內(nèi)失效的;

(7)乙方進(jìn)行清算程序(包括普通程序、特別程序及任何人士向法院申請對乙方進(jìn)行清算且法院受理該等申請的),，因重組或合并等原因進(jìn)行清算且經(jīng)甲方書面同意不作違約處理的除外;

(8) 因乙方原因致使該鋪位或乙方在該鋪位內(nèi)的任何物品因財產(chǎn)保全,、強(qiáng)制執(zhí)行等而被有權(quán)機(jī)構(gòu)查封的;

(9) 乙方或其代表人、雇員等行為不當(dāng)，嚴(yán)重影響甲方或該商場的聲譽(yù),，且未積極采取措施有效消除不良影響的;

(10) 乙方通過不正當(dāng)手段(包括但不限于商業(yè)賄賂,、提供虛假信息等)促成本合同簽訂，一經(jīng)查實的;

(11) 乙方嚴(yán)重違反本合同中乙方必須遵守或履行的其它規(guī)定,，經(jīng)甲方告知后仍不改正的,。

十四、其它條款

14-1本合同的登記備案,，依據(jù)雙方自愿原則,。任何一方如需辦理本合同登記備案，由該方自行辦理登記備案手續(xù),，并承擔(dān)由此引起的一切費用,。若乙方要求公證本合同的，則由乙方辦理公證手續(xù),，由此而引起的一切公證費用由乙方承擔(dān),。和本合同有關(guān)的印花稅將按有關(guān)部門的規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)有關(guān)國家,、地方規(guī)定應(yīng)由承租方繳納的稅費(如有),。

14-2本合同雙方的聯(lián)系方式，皆以附表三所載明的通訊地址為準(zhǔn),。若任何一方須變更聯(lián)系方式的,，須以掛號郵件方式通知對方。一方向另一方送達(dá)任何文件或通告,，如以掛號郵件的方式寄往該方本合同附表三所列通訊地址或該方以掛號郵件方式通知更改的地址的,，在寄出三(3)個工作日后，將被視為已送達(dá)收件人;如以快遞的方式將該等文件或通告投遞于對方通訊地址,，于投送快遞次日將被視為已送達(dá)收件人;若直接送達(dá)營業(yè)地址的,，以其營業(yè)地員工的簽收視為送達(dá)(該等營業(yè)地員工為甲方處登記備案的員工名單中的員工)。

14-3本合同雙方的保密資料包括經(jīng)營狀況,、財務(wù)資料,、重大決策以及本合同或雙方就該鋪位的租賃而協(xié)議的任何文件(如有)中所載的全部或部分條款、規(guī)定,。除各方為討論,、制作、簽署,、履行及執(zhí)行本合同而向其雇員,、代理人等提供資料，或該等資料已由其它途徑成為公開資料或法律規(guī)定必須予以披露外,，未經(jīng)對方同意,，任何一方不得向任何其它人士泄漏,，否則將承擔(dān)由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。為此,，乙方承諾：對甲方管理模式及給予的租賃條件包括使用補(bǔ)償金/租金,、管理費及裝修期等嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意或許可,，不向任何第三方披露。甲方承諾：對乙方的經(jīng)營業(yè)績,，包括乙方的營業(yè)額等情況嚴(yán)格保密,，未經(jīng)乙方同意或許可，不向任何第三方披露,。

14-4本合同構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同所涉事項的全部協(xié)議,，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項在本合同簽署日期之前的所有口頭及書面協(xié)議。對本合同的任何條款包括但不限于甲,、乙各自或共同的限制或免除責(zé)任的條款,，雙方均予以了充分關(guān)注，甲,、乙雙方同意以簽署本合同的方式確認(rèn)本條前述內(nèi)容,。

14-5甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，應(yīng)提交濟(jì)南仲裁委員會，依據(jù)該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

14-6 本合同自雙方簽署之日起生效,，一式肆(4)份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳(2)份,，均具有同等效力,。

附表一

第一部分

租賃面積 ：該鋪位的租賃面積約為[ ]平方米，最終以房產(chǎn)主管部門實際測繪面積為準(zhǔn),。

第二部分

用途 ：該鋪位只限于用作[ 經(jīng)營 品類,， 品牌 ] 。

第三部分

交付日 ：以甲方書面通知為準(zhǔn),，甲方應(yīng)于最終確定的交付日前至少[ 20]天向乙方發(fā)出書面通知,，乙方應(yīng)在甲方書面通知中指定的日期到甲方管理處辦理房屋交接。

裝修期 ：自交付日起[ ]天,。

合同租賃期 ：由合同約定交付日起開始計算共 ,。

計租日 ：由合同約定交付日當(dāng)日起計租。

免租期 ：由合同約定交付日至商場盛大開業(yè)日前一天止。

商場盛大開業(yè)日 ：以甲方書面通知為準(zhǔn),，甲方需提前 30 天通知,。

第四部分

租金 ：于合同約定交付日起算，第一年為 元/天/平米;

第二年為 元/天/平米;

第三年為 元/天/平米;

第四年為 元/天/平米;

第五年為 元/天/平米,。

第五部分

合同履約保證金：乙方于合同簽訂同時繳納人民幣 元作為合同履約保證金,，待合同約定支付首期租金時轉(zhuǎn)為部分首期租金。

附表二

第一部分

物業(yè)管理費 ： 甲方有權(quán)自行或委托第三方提供該商場物業(yè)管理服務(wù),，交付同時需簽訂物業(yè)管理合同,。

第二部分

其它費用 ：根據(jù)本合同及國家、地方的有關(guān)規(guī)定,，乙方應(yīng)向甲方支付的除使用租金,、管理費外的其他費用的統(tǒng)稱(包括但不限于推廣宣傳費、公用事業(yè)費,、收銀機(jī)租用費,、收銀手續(xù)費等)。

第三部分

保證金 ： 人民幣 [ ]元

第四部分

公用事業(yè)費押金： 人民幣 [ ]元,，此費用乙方于進(jìn)場裝修前與其他相關(guān)費用一并交齊,。

第五部分

宣傳推廣費 ： 甲方有權(quán)自行或委托第三方提供該商場運營管理服務(wù)，交付同時需簽訂運營管理協(xié)議,。

附表三

甲,、乙雙方詳細(xì)資料

甲方 ：

注冊地址 ：

通訊地址 ：

郵編 ：

電話 ：

傳真 ：

乙方 ：

營業(yè)名稱 ：

注冊地址 ：

通訊地址 ：

郵編 ：

營業(yè)地址 ：

電話 ：

傳真 ：

場地租賃合同免費下載篇十五

俱樂部場地租賃合同書

甲方：___

乙方：_________________

甲、乙雙方本著自愿,、平等,、互利的原則，就乙方租賃大學(xué)生俱樂部_____________場地進(jìn)行_____________________活動相關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

(一) 雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.協(xié)議期間甲方負(fù)責(zé)為乙方提供活動期間場地的清潔及保安工作，甲方還

為乙方提供水電,、電源線及接線設(shè)備等服務(wù),。

2.活動期間，乙方嚴(yán)格按照甲方規(guī)劃位置布展,，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租,。

3.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜,，

4.合同一經(jīng)簽署,，如因乙方原因向甲方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣

5.甲方因為學(xué)校或者上級機(jī)關(guān)臨時使用相關(guān)場所,，乙方需要配合,，甲方在

(二)費用和支付：

1. 乙方總共應(yīng)支付人民幣__________元整(rmb_______________);

2. 除本協(xié)議規(guī)定之外,，甲乙雙方同意按照本協(xié)議的規(guī)定各自承擔(dān)由于其各自履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任而發(fā)生的所有費用.

3. 乙方在按照本協(xié)議規(guī)定向甲方全數(shù)支付了有關(guān)費用后，對甲方不再負(fù)有任何支付義務(wù),。

(三) 違約責(zé)任：

1. 當(dāng)任何一方違反其在本協(xié)議下所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)時,，或任何一方在本

2. 違反本協(xié)議的一方應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

(四)附加安全協(xié)議書

甲方責(zé)任：

1.維護(hù)活動現(xiàn)場秩序,，活動期間設(shè)置志愿者進(jìn)行安全巡視,。

2.遇突發(fā)事件能夠及時進(jìn)行處理。

3.活動期間,，甲方為乙方提供相關(guān)技術(shù)保障和人員協(xié)助,。

乙方責(zé)任：

1. 活動期間，乙方要妥善保管自己攜帶的物品及設(shè)備,。

2.活動期間，乙方按照房間使用要求,，在房間外面換鞋,，保證房間地面完好干凈。

3.活動期間,，乙方要妥善保管和使用租賃甲方的物品,，服從甲方統(tǒng)一管理。

4.活動期間,，乙方要保證現(xiàn)場不得造成哄搶,、擁擠等情況發(fā)生，以免造成人員傷害,。

5. 如乙方違反上述規(guī)定所造成的損失,，一切后果由乙方承擔(dān)?；顒又腥绨l(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

場地租賃合同免費下載篇十六

甲方（出租方）：_____________身份證：__________________________

乙方（承租方）：_____________身份證：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________,。

二,、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至______年____月____日,。

三,、租憑費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2,、________________________

3,、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）在專用期間,，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

（二）在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實核收。

五,、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動,。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前___日書面通知對方,。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

場地租賃合同免費下載篇十七

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________.

二,、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日,。

三,、租憑費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2,、________________________

3,、________________________

四、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間,，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實核收。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動,。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方。

甲方：乙方

日期：日期：

場地租賃合同免費下載篇十八

甲方：______________________

乙方：______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就杭州________大廈會場租賃服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租用時間、地點,、租金及押金

時間：______________________________

地點：______________________________

場租價格：__________________________

附加服務(wù)內(nèi)容及價格：________________

總價款：____________________________

預(yù)付款：____________________________

二,、工作程序

1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內(nèi)，向甲方預(yù)付總價款________%的預(yù)付款,，乙方不按約支付預(yù)付款,，甲方有權(quán)解除本合同。

2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后,，將在約定時間,、地點及所商定的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.當(dāng)本次租賃服務(wù)結(jié)束當(dāng)日,，乙方向甲方按約結(jié)算,。

三、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

甲方嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行會場留存及布置,，不得擅自改變會議時間,、地點或場次,。甲方若需變更會議地點,、時間，須提前_____日通知乙方,，取得乙方同意;若甲方擅自取消會議,，甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金。

2.乙方責(zé)任：

①乙方在預(yù)定后,，如因乙方的原因取消租用場地,，乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金;甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣。

②乙方若需變更會議時間或場地,，需提前________日通知甲方,，甲方在會議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價款________%的金額作為違約金，若甲方不能調(diào)整會議時間,、場地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議,，按本條第一款執(zhí)行;

③會議期間若乙方將會場的設(shè)施、設(shè)備,、低值易耗品等損壞,，乙方須照價賠償，甲方會場的設(shè)施,、設(shè)備,、價值易耗品的價格見清單,，該清單為協(xié)議附件。

④乙方逾期支付租金,，每逾期一日,，向甲方支付總價款萬分之________的違約金;逾期超過________日，每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金,。

四,、結(jié)算方式

現(xiàn)金或支票、匯票,。

五,、合同的終止

合同的終止：當(dāng)甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生,，則允許一方提出終止合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、管轄

因本協(xié)議發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決,。

以上條款如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決。

本協(xié)議書一式兩份,，承租方,、租賃方各持一份。本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同免費下載篇十九

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

住所地： 住所地：

法定代表人： 身份證號：

出租方是位于武漢市 號鋪(“該商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán)人,，擬將該商鋪出租給乙方，乙方同意承租,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就該商鋪租賃及相關(guān)物業(yè)管理等事宜達(dá)成如下條款。

一,、該商鋪的位置,、面積和用途

1.1該商鋪的位置： (見附件一：圖示)。

1.2該商鋪的建筑面積： 平方米,。該建筑面積數(shù)為本合同項下的租金,、物業(yè)管理費等款項、費用計取基數(shù),。

1.3該商鋪的租賃用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(商品類別) ,。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意更改該商鋪的租賃用途,。

二,、租期

本合同租期為 年( 個月),，自 年 月 日起至 年 月 日止。自本合同簽訂之日起 天內(nèi),，為乙方的免租裝修期,。乙方在免租裝修期內(nèi)無需交納物業(yè)管理費，但須承擔(dān)免租裝修期內(nèi)該商鋪發(fā)生的水,、電等各項能源費,。免租裝修期屆滿后的次日為計租起始日。

三,、租金

3.1該商鋪租金為： 年 月 日至 年 月 日,，按建筑面積每月每平方米 元，月租金為 元人民幣(大寫： 元),，季度租金為 元人民幣(大寫：元),，全年租金為 元人民幣(大寫： 元)。 年 月 日至 年 月 日,，按建筑面積每月每平方米 元,，月租金為 元人民幣(大寫： 元)，季度租金為 元人民幣(大寫： 元),，全年租金為 元人民幣(大寫： 元),。 年 月 日至 年 月 日，按建筑面積每月每平方米 元,，月租金為 元人民幣(大寫： 元),，季度租金為 元人民幣(大寫： 元)，全年租金為 元人民幣(大寫： 元),。以上租金均不含物業(yè)管理費,、能源費,。

3.2租金支付期限：

每三個月為一個計租期;乙方應(yīng)在每個計租期結(jié)束前15天向甲方支付下一計租期的租金,。其中第一個計租期租金，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日向甲方支付,。

3.3租金支付方式：

乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。本款約定的乙方支付方式,、實際付款日的確定,，適用于乙方就本合同項下所有應(yīng)付款項或費用，其中應(yīng)向該商鋪所在商場的物業(yè)公司(“物業(yè)公司”)支付款項或費用的賬戶由物業(yè)公司另行書面指定,。甲方指定賬戶：

四,、物業(yè)管理費、能源費及其支付期限

4.1乙方已閱讀并保證遵守物業(yè)公司對商場及該商鋪的統(tǒng)一物業(yè)管理制度,，即甲方與物業(yè)公司達(dá)成的“業(yè)主手冊”中的物業(yè)管理內(nèi)容(見附件二：業(yè)主手冊),。

4.2從免租裝修期屆滿之次日起,，乙方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司交納該商鋪的物業(yè)管理費。該商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米 元人民幣,，即乙方每月應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司交納物業(yè)管理費 元人民幣(大寫 元人民幣),。本物業(yè)管理費包括該商鋪應(yīng)分?jǐn)偟纳虉鱿奶炜照{(diào)制冷費和公共區(qū)域的水、電等能源費,，以及商場所有公共區(qū)域的保安,、保潔、綠化的費用,。物業(yè)公司可以根據(jù)政府有物價部門的批準(zhǔn)調(diào)整物業(yè)管理費,，乙方應(yīng)當(dāng)遵守調(diào)整結(jié)果。物業(yè)管理費以每三個月為一個計費期,。首期物業(yè)管理費應(yīng)與第一個計租期租金同時支付;除首期物業(yè)管理費外,，乙方應(yīng)在每個計費期結(jié)束前15日內(nèi)向物業(yè)公司交納下一個計費期的物業(yè)管理費。

4.3乙方自行承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水,、電等能源費用(實行分戶計量),，并應(yīng)在每月5日前將上一個月的能源費用交物業(yè)公司代為繳納。

4.4如果乙方拖延支付應(yīng)付物業(yè)公司的物業(yè)費超過15日,，則物業(yè)公司有權(quán)選擇暫停該商鋪的部分或全部物業(yè)服務(wù),，由此引起的損失由乙方自行承擔(dān)。

五,、保證金

5.1為了確保本合同下各款項,、費用按時足額交納，乙方同意交納租金保證金和經(jīng)營質(zhì)量保證金,。

5.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時向甲方一次性交納相當(dāng)于三個月租金的租金保證金,，計： 元人民幣。如乙方未能如約交納租金時,，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵,，租金不足部分有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金;逾期未予補(bǔ)足的,，應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

5.3乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時向物業(yè)公司一次性交納經(jīng)營質(zhì)量保證金 元作為乙方遵守商場經(jīng)營管理制度(包括保證商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等)的保證金,。如乙方發(fā)生違反商場經(jīng)營管理制度的行為,，物業(yè)公司有權(quán)從經(jīng)營質(zhì)量保證金中直接扣抵，不足部分有權(quán)向乙方追索,。乙方應(yīng)當(dāng)在接到物業(yè)公司書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營質(zhì)量保證金;逾期未予補(bǔ)足的,，應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4在本合同租期內(nèi)，如果乙方全面履行本合同的約定,，甲方或物業(yè)公司應(yīng)在本合同終止之日起10日內(nèi)將保證金無息返還給乙方,。

六、遲延履行金

乙方延期向甲方或物業(yè)公司交納其應(yīng)付款項或費用,，則甲方或物業(yè)公司有權(quán)要求乙方支付遲延履行金,，該遲延履行金按遲延應(yīng)付款項或費用金額每日千分之三計算，從應(yīng)付之日直至實際全額付清之日,。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方和物業(yè)公司書面審查同意后實施。甲方和物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的5個工作日內(nèi)作出書面意見,，否則視為同意,。乙方裝修時應(yīng)當(dāng)遵守商場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。物業(yè)公司有權(quán)對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止,。

前述甲方和物業(yè)公司的審查同意行為或者物業(yè)公司的指正或制止行為,，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，并不導(dǎo)致甲方或物業(yè)公司因此對乙方的裝修行為承擔(dān)責(zé)任,。

7.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司的各項管理制度,、防火、防盜,、用電等規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,，否則責(zé)任自負(fù)，造成他方損害的應(yīng)予賠償,。

7.3乙方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護(hù)該商鋪及商鋪所在商場的各項設(shè)施,、設(shè)備，保持其良好使用狀態(tài),。因乙方原因造成損壞或故障,，乙方應(yīng)當(dāng)及時自行修復(fù)或給予賠償。

7.4未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租或分租該商鋪,，否則，轉(zhuǎn)租或者分租行為無效,。由此所產(chǎn)生的收益由甲方享有,。

7.5乙方承諾其租賃期限經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī),、相關(guān)政策,，不損害他方的合法權(quán)利，并為此獨自承擔(dān)責(zé)任,。如果乙方的行為給甲方或物業(yè)公司造成損失,，乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。

7.6乙方可自行為其位于該商鋪內(nèi)的財產(chǎn)、設(shè)備等辦理保險手續(xù),。

八,、該商鋪的交還

8.1本合同解除或終止后的7日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保證該商鋪墻面,、天棚,、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到原甲方交接商鋪時的狀態(tài)(正常使用及合理損耗除外)交還甲方,。

8.2乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方或物業(yè)公司的應(yīng)付款項或費用,，否則，甲方或物業(yè)公司有權(quán)依法阻止乙方撤離其財產(chǎn);由此所引起的一切損失和責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān),。

8.3因乙方原因?qū)е缕湮丛诒竞贤獬蚪K止后的7日內(nèi)將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，每延期一天,，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除或終止時日租金市場價格的雙倍違約金直至乙方實際交還商鋪之日,，支付違約金不免除乙方違約所造成的損失賠償責(zé)任。

九,、優(yōu)先購買權(quán)

在租賃期限內(nèi),，甲方轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)提請30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方應(yīng)在接到書面轉(zhuǎn)讓通知后3日內(nèi)做出答復(fù),，如3日內(nèi)未答復(fù)或自接到書面通知之日起30日內(nèi)未與甲方達(dá)成買賣協(xié)議的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，則甲方保證本合同內(nèi)容繼續(xù)適用甲方,。

十,、稅費

甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費。

十一,、合同終止與解除

11.1本合同生效后,，任何一方無法定或約定事由不得單方解除合同。

11.2本合同項下租期屆滿,，本合同自動終止,。如果乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前30日內(nèi)與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議,。

11.3雙方協(xié)商一致可以解除合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

11.4因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不返還三個月的租金保證金,，并有權(quán)要求乙方在合同解除后10日內(nèi)支付相當(dāng)于三個月租金的違約金,。如乙方未按時支付該違約金的,，甲方有權(quán)按本合同第六條約定要求乙方支付遲延履行金。

11.5因甲方違約導(dǎo)致合同解除的,，租金按實際使用租期結(jié)算,，物業(yè)管理費和能源費按租期內(nèi)實際產(chǎn)生費用結(jié)算;乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后10日內(nèi)支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。如甲方未按時支付該違約金的,，乙方有權(quán)按本合同第六條約定要求甲方支付遲延履行金,。

11.6乙方有下列情形之一的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)按照本條第4項約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后,，如果乙方不按第八條約定歸還商鋪,，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪,、將乙方在該商鋪內(nèi)的財物強(qiáng)制搬出等,，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

11.6.1乙方無法定或約定事由單方解除合同的;

11.6.2遲延支付租金,、物業(yè)管理費,、能源費等應(yīng)付款項或費用超過15日的;

11.6.3未經(jīng)甲方和物業(yè)公司事先同意，對商鋪或商場其他部位進(jìn)行裝修,、改建或其他嚴(yán)重破壞行為;擅自改變本合同約定租賃用途;張貼非經(jīng)營性文字或圖片及其他行為以致嚴(yán)重?fù)p害商場良好形象和聲譽(yù);發(fā)生其他嚴(yán)重違反商場管理制度行為且未在物業(yè)公司限期內(nèi)予以糾正;發(fā)生違法經(jīng)營行為導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照被撤銷或停業(yè)整頓,。

十二、特別約定

12.1如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的,，乙方同意與相關(guān)商鋪出租人同時簽訂商鋪租賃協(xié)議,。

12.2為了商場的整體經(jīng)營效益，甲方授權(quán)物業(yè)公司對需要合并管理的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整,，乙方應(yīng)無條件地接受此安排,。

12.3乙方在簽訂合同時已全面了解商場經(jīng)營政策和經(jīng)營方式，而且已充分認(rèn)識經(jīng)營風(fēng)險,，乙方在享有經(jīng)營成果的同時承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險,。

十三、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致該商鋪不能正常使用,，雙方互不承擔(dān)對方違約責(zé)任或損失,。

十四、爭議解決

甲乙雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十五,、聯(lián)系地址或電話

15.1甲,、乙雙方按照下列地址或電話送達(dá)通知或答復(fù),，視為送達(dá)：

15.1.1甲方地址和電話：

15.1.2乙方地址和電話：

15.2任何一方變更以上聯(lián)系方式,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方,。

十六、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式三份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。附件一和附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地租賃合同免費下載篇二十

甲方：__________________

乙方：__________________

由乙方承辦的______活動將于______年______月______日在______門口舉辦,，雙方為圓滿辦好此次活動，就場地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、場地位置及使用時間

1,、時間：______年______月______日。

2,、地點：__________________場地相關(guān)區(qū)域,。

3、現(xiàn)場布展時間：______年______月______日,。

4,、現(xiàn)場撤展時間：______年______月______日前撤場完畢。

二,、活動相關(guān)費用支付方式

1,、場地使用費：人民幣______元(大寫：__________________元整)。

2,、乙方在活動后內(nèi)將場地?fù)p壞的設(shè)備,、設(shè)施、綠化恢復(fù)完畢,，并經(jīng)甲方派人驗收確認(rèn)之后,，甲方無息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復(fù),，甲方有權(quán)將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失,。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù)模曳綉?yīng)另行予以賠償,。

3,、乙方于簽訂本協(xié)議合同當(dāng)日，向甲方一次性支付上述全部款項,。

4,、以上款項支付方式：現(xiàn)金或支票,。

三、甲方相關(guān)義務(wù)與權(quán)利

1,、提供本協(xié)議約定的場地,。

2、提供活動期間動力,、照明及設(shè)備,、用水用電接口點，安排專人協(xié)助乙方落實水,、電的對接,。

3、若乙方需要保潔服務(wù),，甲方可優(yōu)先為其進(jìn)行安排,，服務(wù)費用另計。

4,、乙方未按合同約定支付費用,，甲方有權(quán)解除合同并拒絕交付場地給乙方使用，由此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

四,、乙方義務(wù)與權(quán)利

1、乙方作為本次活動的組織單位,，在此次活動的專版宣傳中應(yīng)對此次活動的場地提供單位甲方進(jìn)行相關(guān)宣傳,，同時乙方應(yīng)自行向?qū)徟笮突顒拥南嚓P(guān)行政主管部門進(jìn)行申報審批，并將審批同意舉辦本次活動的相關(guān)全套批復(fù)文件的有效復(fù)印件于活動開始前一天提供一份給甲方留底備案,，否則,，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

2,、負(fù)責(zé)本次活動組織實施工作及相關(guān)的安保,、消防、清潔維護(hù),、垃圾清運工作,，確保活動圓滿開展,。

3,、因使用不當(dāng)或活動需要而造成的場地、設(shè)施,、設(shè)備,、綠化破壞，乙方應(yīng)在活動結(jié)束后按時恢復(fù)或按甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)在活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)賠償,。

4,、乙方應(yīng)自行安排保安人員負(fù)責(zé)場內(nèi)的交通秩序,、車輛行駛、停放安全,、現(xiàn)場活動秩序和參觀人員及活動參與人員的人身,、財產(chǎn)安全。

5,、未經(jīng)甲方同意的,，乙方不得將場地用做與此次活動無關(guān)的事項;甲方為乙方本次活動提供的場地,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

6、乙方使用廣告位需自行負(fù)責(zé)所設(shè)廣告牌的安全性及合法性,，相關(guān)手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé);該廣告牌制作,、安裝前，應(yīng)報甲方審核同意,。

7,、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時應(yīng)保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性，不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)或侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán),，否則,，因此產(chǎn)生的全部責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

五,、違約條款

甲乙雙方共同遵守合同約定事項,，如其中一方單方解除合同，除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同,，另一方均有權(quán)收取合同總價款的30%作為違約金,。

六、附則

1,、為確保雙方權(quán)益,，在本合同簽訂時，乙方應(yīng)將場地使用布置方案報甲方確認(rèn),。

2,、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)負(fù)責(zé)人，以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接,。

3,、本協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決;重要事項均應(yīng)以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達(dá),。

4,、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ _________年____月____日

乙方(公章)：_________ _________年____月____日

場地租賃合同免費下載篇二十一

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證：(工商執(zhí)照號)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜,，訂立本合同。

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1,、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

一,、租賃場所的座落,、面積、配套設(shè)施及用途

1,、甲方將位于______________________________,，經(jīng)營面積________出租給乙方使用。

2,、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電,、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規(guī)用水,、用電,，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途,，否則甲方有權(quán)解除合同,。

二、租賃期限

風(fēng)險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20_年,，超過部分無效,。

1、該經(jīng)營場所租賃期限為________年,，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所,，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租,，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭,。

3、乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守國家的法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照,、按章納稅,，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔(dān)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險,。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù),。

三、租賃費用

風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

1、承租期內(nèi)租賃費每月合計________元,，全年總計________元,。

2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月________日前,。

3,、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金，合同期滿清算水,、電等乙方使用的費用后,，甲方一次性無息退回乙方。

4,、如果乙方延遲交付租金,，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，當(dāng)履約保證金不足________元時，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足,。否則,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四,、經(jīng)營場所裝修

1,、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、裝潢,，費用由乙方承擔(dān),。

2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施,、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除,，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,，屬于乙方的其他財產(chǎn),，可移動設(shè)備等，歸乙方所有,，乙方有權(quán)處臵,，但不得損害建筑物。

3,、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，費用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),，否則視違約處理,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用,，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任。

4,、乙方因經(jīng)營需要,，增加水、電容量,，費用由乙方承擔(dān),，甲方協(xié)助辦理，合同期滿,，無償歸甲方所有。

5,、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè),，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防

五,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施,。

2,、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

(1)拖欠租金________日以上;

(2)利用經(jīng)營場地進(jìn)行非法活動;

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

4,、在乙方期滿后,，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息),，如乙方未交清費用,，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所向乙方追回,。在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。

5、在乙方期滿后,，甲方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行檢查驗收,，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息)，如乙方未交清費用,，可將保證金抵扣所欠款項,，如保證金不足以抵扣所欠款項，應(yīng)向乙方追回,。

六,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營,。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場各項規(guī)章制度,，服從管理,。遵守國家有關(guān)工商管理、物價,、計生,、防火、治安,、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理,、擺放、妥善保管,。營業(yè)時間因乙方管理不善,、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),，甲方不作任何補(bǔ)償如乙方占道經(jīng)營,，被有關(guān)部門處罰,，出發(fā)款項和損失又乙方負(fù)擔(dān)。

3,、經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動,，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工,。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,，應(yīng)自行維修。

4,、租賃期間,，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意,，結(jié)清各項費用后,，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還

5,、乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅骸?yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，戶口本等。

七,、違約責(zé)任

風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1、在租賃期內(nèi),，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約，須承擔(dān)違約金________元,。雙方協(xié)商一致的除外,。

2,、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、抵押或以其它方式給第三方使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同,，并按違約向乙方提出賠償,。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人,，必須事先征得甲方同意,。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

3,、乙方逾期________半________個月不交租金,，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所,，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任,。

4、租賃期滿或提前終止合同時,，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方,，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費用外,，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金,，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。

5,、租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

八,、免責(zé)條款

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。

九,、爭議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴,。

十、其他約定

1,、自本合同簽字生效之日起,，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止,，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù),。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4,、本合同壹式_________份,，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

出租方(甲方)

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：

承租方(乙方)：

代表人(簽字蓋章)：

簽約日期：________年________月________日

場地租賃合同免費下載篇二十二

甲方：_____

乙方：_____

按照《民法典》及國家有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擁有本協(xié)議項下房屋的管理權(quán),、經(jīng)營使用權(quán)或處置轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋租賃事宜,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本協(xié)議，共同遵守,。

一,、合作事項：_____乙方租用甲方商業(yè)樓樓頂戶外廣告牌，用于廣告經(jīng)營,。

1,、租賃地點：_____

2、廣告牌規(guī)格：_____面積以乙方實際審批制作面積為準(zhǔn),。

3,、租賃時間：租賃時間共______年，從相關(guān)設(shè)置手續(xù)審批完畢后,，乙方將廣告牌改造建設(shè)并發(fā)布商業(yè)廣告完工投入使用之日起計算租賃時間。

4,、租賃費用為________元/年5______年租金共計人民幣______元整整(￥______),。

二,、付 款方式：乙方應(yīng)在城市管理部門獲得審批并發(fā)布商業(yè)廣告后一周內(nèi)一次性付清當(dāng)年租金，即______元整,。今后使用每滿______年后,，乙方應(yīng)在一周內(nèi)付清下一年度租金。乙方應(yīng)按時付款,，逾期支付超過20個工作日,，甲方有權(quán)終止履行合同義務(wù)，并追繳所欠款項,。

三,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證依法享有上述樓房樓頂?shù)奶幹米赓U權(quán),，并按約租賃,。

2、甲方提供電源為廣告牌提供夜間照明,，所產(chǎn)生的電費單獨計量,，另行向乙方收取(執(zhí)行供電局標(biāo)準(zhǔn))。

3,、協(xié)助乙方辦理戶外廣告設(shè)置審批手續(xù),，提供所需資料。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、依法享有廣告牌在合同期內(nèi)的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán);

2、按時支付租賃費用;

3,、乙方擁有該廣告牌的產(chǎn)權(quán),，如造成安全事故，責(zé)任和損失由乙方承擔(dān),。

4,、乙方須保證廣告發(fā)布內(nèi)容符合《廣告法》的要求，若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛,，與甲方無關(guān),。

五、合同期內(nèi),，如因不可抗力致使廣告牌無法發(fā)布廣告使用,，或因道路規(guī)劃、政府部門管理需要拆遷樓房或廣告牌時,，雙方應(yīng)服從大局,，不視為一方違約。所產(chǎn)生的租金按實際使用天數(shù)平均計算,，多退少補(bǔ),，于一周內(nèi)清算完畢,，本合同自動終止。

六,、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)共同信守，如有違約,，違約方需向?qū)Ψ劫r付合同總額一倍的罰款,，同時承擔(dān)對方全部經(jīng)濟(jì)損失。

七,、合同簽定后,，任何一方未經(jīng)對方同意，均不得行使單方面解除合同的權(quán)利,。

八,、本合同到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),，并于合同期滿前一個月提出書面續(xù)約申請,。

九、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，均有同等法律效力。未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由濟(jì)南市仲裁委或法院裁決,。

十,、本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效，不受雙方人事變化影響,。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

日期：___________年__________月____日