隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

別墅的購房合同篇一

乙方：_________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方,。

(含地下室——號(hào)-----平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;

如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件。

等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對(duì)----------------------------------------的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。

本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于__年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

逾期超過____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。

逾期超過___五____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。

解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向______________________________________區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

別墅的購房合同篇二

甲方(出讓人)：

單位或者住址：

身份證號(hào)碼：

乙方(買授人)：

單位或者住址：

身份證號(hào)碼：

甲方單位員工集資修建經(jīng)濟(jì)適用住房,，甲方有權(quán)集資購買一套住房(約105平米)，因甲方不愿集資購買,，而乙方又無權(quán)集資購買,，經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿,、平等,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,。

一,、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和支付方式：

雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),，乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條),，剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清,。

二,、甲方的義務(wù)：

甲方保證上述購房權(quán)屬于本人真實(shí)取得的合法權(quán)利,，保證在本協(xié)議簽訂后該購房權(quán)雖然名義上是以甲方購買,，但實(shí)際該房的購房權(quán)、產(chǎn)權(quán)均屬于乙方所有;并從履行辦理該房屋的選房,、通知乙方按期交付集資款(由甲方出面交付),、辦理房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證(以甲方名義)、在該房屋允許上市時(shí),，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止,。如因甲方未及時(shí)告知乙方上述購房相應(yīng)的選房、交款,、交付物業(yè)管理費(fèi)用和辦理過戶等,，造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造成本協(xié)議不能履行，視為甲方違約,。

三,、乙方的義務(wù)：

按甲方通知的單位交付集資款金額和時(shí)間向甲方按時(shí)交付購房款、房屋配套費(fèi),、辦證費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi);房屋因過戶到乙方名下時(shí)產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān);對(duì)于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件,、規(guī)則選定的房屋無條件接受,。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān),。

四,、乙方的權(quán)利：

乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，該購房權(quán)屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實(shí)際為購房款)后,，該房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于乙方,。如房屋所屬的車庫,、車位是甲方單位或者相關(guān)部門以贈(zèng)送的方式獲得,，均視為乙方購房權(quán)取得，甲方不得干涉,。

五,、協(xié)助義務(wù)：

甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)，互相留下聯(lián)系電話,，如有變更,，變更方負(fù)有通知對(duì)方的義務(wù)。否則,，造成本協(xié)議不能履行,，應(yīng)當(dāng)由變更方承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議,。

由于目前所購房屋小區(qū)房?jī)r(jià)不明確，本協(xié)議簽訂后,，雙方均不得以日后房?jī)r(jià)變更為由,，要求對(duì)方重新確定本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

七,、違約金的約定：

1,、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行,，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款,、集資購房款外，還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)二十萬元的違約金,。

2,、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行,，甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款,、集資購房款外，還應(yīng)另行向甲方承擔(dān)二十萬元的違約金,。

八,、特別約定：

如乙方在本協(xié)議未履行完畢時(shí)，將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,，并以本協(xié)議條款對(duì)待第三人,，甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

九,、隨附義務(wù)的約定條款：

1,、購房?jī)r(jià)格以甘孜監(jiān)獄對(duì)本單位干警、職工公布的價(jià)格為準(zhǔn);

2,、購房款由乙方出資,，以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條)，在修建交付過程中,，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損,，由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任;但是,，甲方單位和國(guó)家對(duì)該房屋作出的救濟(jì),、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有,，甲方給予協(xié)助,。

3、房屋選購,、辦證,、過戶等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票,、收據(jù),、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證,、鈅匙等相關(guān)資料,，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條,。

4,、若因國(guó)家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行,，雙方均不是對(duì)方違約,，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款,、購房款,，并不承擔(dān)乙方利息損失(單位認(rèn)可利息的除外)。

5,、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名后面簽名證實(shí)本協(xié)議的成立,。

十,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

別墅的購房合同篇三

出賣方(簡(jiǎn)稱甲方)________________買受方(簡(jiǎn)稱乙方)________________

甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：______號(hào)樓______座______號(hào),，建筑面積______平方米,。

2.商鋪：______號(hào)樓______號(hào),，建筑面積______平方米,。

3.車位(庫)______號(hào)，建筑面積______平方米,。

二,、上述房屋的價(jià)格

1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元,。

優(yōu)惠價(jià)為____________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。

(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元,，成交價(jià)格為____________元)2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元,。

優(yōu)惠價(jià)為____________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元,，合計(jì)人民幣：______元,。

以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整(其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)甲方另開《收款收據(jù)》,。

四,、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí)，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房?jī)r(jià)款______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的`，交款時(shí)間順延,。

3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件,。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),，計(jì)人民幣_(tái)_____元,，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款,。

(買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式,。

)(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理,。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》,。

甲方可以另行指定簽約地點(diǎn),。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí),，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

(1)個(gè)人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

(3)單位購房的,，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八,、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金,。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金,。

十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤,。

十二,、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。

十三、本協(xié)議書一式叁份,，甲方貳份,，乙方一份。

甲方：____________乙方：____________(蓋章)(蓋章)

電話：____________聯(lián)系電話：________

經(jīng)辦人：__________通訊地址：________

審核人：______________

___________年___________月_________日