現今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇一
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條 租賃內容
一,、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。
二,、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
三、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，不包含在租金之內，乙方另行付費,。
第二條 租賃期限
四,、租賃期壹年,，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
五,、合同有效年度租金共計為 元(大寫： ),。租金半年一交。
六,、水電費,、物管費等相關費用按日常實際使用數(計量)收費。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三)乙方應在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。
(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。
(五)乙方需按合同內容交納租金及其它費用,。
第五條 續(xù)租
七、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
八,、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約責任,。
九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同,。
第七條 違約
十、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應至少提前一個月通知對方。
十一,、若產生任何違約問題,，賠償金額為本合同所定年租金的_____。
第八條 合同生效,、糾紛解決
十二,、本合同經甲、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。
十三、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決,。
十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁,，捌條,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇二
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
第一條 出租物業(yè)及用途
1 ㎡建筑面積與套內面積均發(fā)生差異時，每平方米租金不變,，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用,。
2、乙方租賃該商鋪僅限用于
第二條 租賃期限
自 伍 年,。
乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前15日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方不同意續(xù)租。
第三條 租金及支付方式
經雙方協(xié)商確定,，租金為： 80元/平方米/月,，租金每季度繳納一次，乙方應于每季
度初日內向甲方支付租金,。乙方逾期超過日未支付的,，則乙方需按年租金的向甲方支付違約金。乙方逾期超過1年未支付的,，甲方有權利解除合同,。
第四條 稅費,、保險費承擔
房產稅,、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票,，費用
第五條 租賃用途 乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用，并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,，否則甲方有權扣除租賃年租金,。
第六條 甲方權利和責任
1、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。
2,、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經營行為進行監(jiān)督,、教育。
3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經營活動,。
4,、甲方有權對乙方承租范圍內的安全,、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查,。
第七條 乙方的權利和責任
1、乙方自主經營,，甲方不得干涉其經營活動,，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
2,、乙方應按期支付租金及各項稅費,。乙方承租期間所發(fā)生的水、電,、暖氣,、通訊、設備,、光纜電視收視費,、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔。
3,、乙方必須合理使用并愛護配套設施,，租賃期限內，如水,、電,、暖氣、門,、窗,、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修,。
4,、乙方必須遵守公安、消防,、城建,、環(huán)衛(wèi),、市政、工商,、稅務,、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。
5,、乙方裝修,、安裝、改動附屬設施等,，應先征得甲方書面同意,，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修,，費用由乙方自行承擔,。
6、乙方在經營過程中必須做好安全,、防盜,、防火、防搶等工作,，乙方因管理不善,，造成安全事故、人員傷亡,、財產損失,，由乙方自行負責。
7,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人,。
8,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的,，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任,。
9,、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的,，本合同終止時或租賃期滿后,，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。
第八條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好,、達到合理使用壽命,，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知,，乙方仍未整改的,，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。
1,、乙方不得擅自改變房屋結構,、外貌(含外墻、外門窗,、陽臺等部位的顏色,、形狀和規(guī)格),、設計用途,、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè),、辦加工廠等,。
2,、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁,、柱、板,、陽臺進行違章鑿,、拆、搭,、建,。不得占用或損壞樓梯、通道,、屋面,、平臺、道路等公用設施及場地,，不得在任何部位加建任何房屋,、設備、設施及附屬物,。
3,、乙方不得損壞、拆除或改造供電,、供水,、供氣、供暖、通訊,、有線電視,、排水、排污,、消防等公用設施,。
第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證小區(qū)良好生活秩序，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經二次書面通知,，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,，且甲方有權利解除合同,。
1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,，制定各項防范制度,。辦公區(qū)域內無“黃、賭,、毒”,，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故,。
2,、乙方必須保證承租范圍內整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛,、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語,。
3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆,、劇毒,、放射性等物品和排放有毒,、有害、危險物質等,。
4,、消防安全：租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,。乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。租賃期間,，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè)),，須按規(guī)定報消防主管部門批準。
第十條 違約責任
1,、租賃期限內,，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任,。
2,、乙方在租賃期限內，如要求退租的,，應提前3個月通知甲方,，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，按約定支付年租金的20%作為違約金。
第十一條 免責條款
若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害(如地震,、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔責任。
第十二條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除協(xié)議,，乙方承擔違約責任：
1、未按照約定的用途使用租賃物,，經甲方三次書面通知未改正的,。
2、將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人。
3,、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的,。
4,、在合同履行過程中,，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向林芝市巴宜區(qū)人民法院起訴,。
第十四條 生效
自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇三
出租方：以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結構等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯營,、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4 .甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：
工料費由___方承擔();所有權屬___方()。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3 .乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的___%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃guǎn lǐ機關申請調解，調解無效時,，可向市工商行政guǎn lǐ局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃guǎn lǐ機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力,。
本合同一式4份,，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局,、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇四
出租方：__________(以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設立__________公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米,，用于該公司經營之用,，該房屋坐落于__________。
二,、該房屋租金經雙方商定為每月__________元,。該房屋總租金為__________元。
三,、租金于__________交付,，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋,，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四,、乙方同意預交__________元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。
五,、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________ 月__________日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔,。
七,、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
八,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。
九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一,、本合同以雙方共同認可并經公證后生效,。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
代表人(簽章)：__________ 代表人(簽章)：__________
簽訂時間：__________ 簽訂時間：__________
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇五
出 租 方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。
二、甲租賃給乙方的房屋,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三,、甲方為乙方提供的房間內有：供水設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內,，乙方自行付費,。
第二條 租賃期限
租賃期壹年，自 年___月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
一,、店面年租金共計為 元(大寫： ),。
二、水電費,、物管費等相關費用按日常實際使用數(計量)由乙方自行繳納,。
三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租時設施完好,、未欠水電費則全額退還),。
第四條 雙方的權利和義務
一、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,。
二,、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時，必須征得甲方同意,，方可進行,，并須奠定“完工不毀”的原則。同時承租期內,，如發(fā)生房屋和設備的損壞,，乙方應賠償甲方經濟損失。
三,、乙方應在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。如有違規(guī)違法行為,，以及發(fā)生意外情況，乙方承擔全部法律責任,，甲方不承擔任何負責,。
四、乙方在合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。
五、乙方需按合同內容交納租金及其它費用,。
第五條 續(xù)租
乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。如乙方未在時間內提出續(xù)租要求,，甲方有權先行尋找承租人。
第六條 其它
一,、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方商議一致,，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任,。
二,、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同,。
三,、乙方不得將店面轉租與他人，否則甲方有權終止合同,。
第七條 違約
一,、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應至少提前一個月通知對方。
二,、任何一方若產生任何違約問題,，賠償金額為伍仟元。
三,、因不可抗力造成違約的,，雙方不承擔違約責任。
第八條 合同生效,、糾紛解決
一,、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效力,，以前所簽合同同時廢止。
二,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決。
三,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇六
甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________
根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,，經雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。
二,、租賃期限
租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1·合同期內,，乙方有權將本合同轉讓,，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。2.合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包。
三,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。
四,、租金及支付方式
1.租金_________年_________萬元整，(大寫___________________)分_________年付清,，每次年______月______日付款___(大寫_________________)
2,、在租賃期內，因租賃門面所產生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。
五,、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。
六、乙方的權利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修。
3,、乙方經營過程中所產生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法,，犯罪活動,。
七、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的,。
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的,。
(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
八,、其他約定
1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
_________年______月_____日_________年______月_____日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇七
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：
一,、甲方將___________________________商鋪間租個乙方作為合法經營場地,，商鋪位于___________________________編號為_________建筑面積_________平方米。
二,、租憑期限為年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月日止，合同期滿后,，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租,，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權,。
三,、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租期,，每月租金按建筑面積_________元/平方米計算，每月計付租金_________元,。租金采用按月支付方式,，并于當月_________日前繳清，逾期按每日_________%計付滯納金,，第二年做適當調整,。
四、管理費按人民幣_________元/平方米/月,，合計為_________元,。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化,、公共設施等)管理費在免租期內不得減免,，并于當月_________日前交清。
五,、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金_________元人民幣(每個鋪面),，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還,，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的,，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失,。
六,、乙方經營期內所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用,，由乙方承擔,。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據,。乙方所用的水費按_________元/噸,，電費按_________元/度。
七,、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,，乙方須在_________天之內將鋪面交還甲方，交還時應當恢復原貌(如間墻,、門窗,、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用,，同時乙方負責自行清理所有雜物,，并搞好衛(wèi)生,，租憑物內的裝修材料(包括水管,、電線、隔樓,、門窗等)無償歸甲方所有,。
八、非經甲方同意,，乙方不得如建,、翻修、不得改變原建主體結構和面局,。租憑期間由乙方負責維修,、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材,，消除安全隱患,。
九、乙方簽訂本合同后,，因經營需要裝修店鋪的,，須向甲方有關部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌,、用電安裝等),，并在合同生效之日起30天內完成裝修，并于_________日必須正常開門營業(yè),，否則甲方有權終止合同,，沒收押金，收回商鋪,。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門,，否則視為違約。
十,、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照,，其費用由乙方承擔。
十一,、乙方應該按照約定時間繳納各項費用,，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等,，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的,，則視為違約,。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料,，且押金不予退還,，并保留追收滯納金的權利。
十二,、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓,，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取_________元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù),，否則視為違約,，則按違約處理。
十三,、合同期內,，乙方必須依法經營，遵守法律法規(guī)及《治安管理條例》等,，必須消除各種安全隱患,，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四,、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準,，不盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，或由仲裁委員會仲裁,。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇八
出租方(以下簡稱甲方)__________________
身份證號碼：__________________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
身份證號碼：__________________________
甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則,，根據《中華人民共和國民法典》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及店鋪面積
店鋪坐落地址：_________________________鋪面,。店鋪面積約______平方米,。
第二條：租賃用途：商鋪使用。乙方在接收該店面后,，有權根據經營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修,。
第三條租賃期限
1、租期五年：________年_____月_____日至______年_____月_____日,。租期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定,。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以優(yōu)先承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定,，但不得高于同地段同類門面租金,。
3、轉租：租期第一年內甲方同意轉租的乙方可以轉讓該店面,，一年后乙方有權根據自己需要將店面轉讓給第三方,。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限
1、租賃金額：每月_____元,，(大寫：______________________),。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。
2,、付款方式：按月交付,，每月底付款。
3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。逾期一天按___%月租金標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權解除合同,。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1,、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費,、燃氣,、煤氣費等費用。收費標準按?？谑邢嚓P標準的執(zhí)行,。但與房產、土地相關的稅費由甲方負責,。
2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀的部分,，包括房內外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。否則按責任比例賠償,。
2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門同意后方可施工,。如未經同意私自施工,，甲方有權提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任,。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及違約金,。
2,、甲方保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3,、甲方不承擔乙方的經營風險及責任,。
4、在乙方辦理工商,、稅務等手續(xù)時,，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
5,、甲方應保證店鋪正常用水用電及然煤氣使用,。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經營活動,，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。
2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時,，由乙方負責,。
3、不擅自拆改房屋構造,，不在租賃房屋內從事違法活動。
4、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營,，所帶來的一切損失由責任方承擔,。并負責損失的賠償。
第八條：補充條款
______________________________________________________________________________________________
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀造成承租人無法使用房屋時,，甲方承諾補償乙方____月租金，并終止合同,。
2,、如遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面的,，甲方應補償乙方____月租金,，并終止合同。
3,、若甲乙雙方未經對方同意違反本合同約定的,，視為單方違約，應賠償對方違約金_____萬元,。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同三頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。
出租方(簽字)_____________承租方(簽字)_____________
聯系電話：______________聯系電話：_______________
聯系地址：______________聯系地址：_______________
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇九
出租方： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
承租方： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方向乙方出租,，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔的權力和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商一致,，簽訂本合同,。具體內容如下：
第一條 租賃房屋坐落、面積、質量,、狀況及用途
1,、甲方將合法擁有產權的位于 商業(yè)用房(以下簡稱租賃房屋)租賃給乙方從事正常的商業(yè)經營,。
2、租賃房屋面積約 平方米左右,。
3,、甲方將租賃房屋按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。
4,、租賃房屋的用途：商業(yè)用房。
第二條 租賃期限
1,、租賃期限：約 年,，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租賃費用,、交納期限
年度租賃費用以及交納期限如下：
1,、年度租賃含稅租金為人民幣 元整。租金每五年遞增6.5%,。
2,、采取先付租金后使用方式,，具體如下：
第一期為 年 月 日支付人民幣 元整。
第二期為 年 月 日支付人民幣 元整,。
自 年 月 日起為一年一付,，人民幣 元整,。
3,、簽約時，乙方一次性向甲方支付定金人民幣 元整,，合同正式啟用時作為保證金,，合同期滿后退還。
第四條 雙方權力與義務
(一)甲方的權力與義務
1,、甲方按本合同的約定將租賃房屋交付與乙方使用,，并保證在租賃房屋交付乙方時，其出租行為符合法律法規(guī)和有關政府主管部門的規(guī)定要求,。甲方保證對租賃房屋享有完整,、獨立、合法的所有權,，沒有其他共有人,。
2、乙方在承租房屋期間,，在于當地政府及有關職能部門辦理相關手續(xù)遇到困難時,，甲方有義務給予積極幫助。
3,、甲方應于本合同簽署之日起七日內將房屋,、相關圖紙及相關設施交與乙方。
4,、甲方應對租賃房屋的質量負責,，但因乙方裝修或使用維護不當引起的除外。甲方在合同期內必須保證乙方合理的經營通道的暢通,，并保證乙方的水,、電的正常供給，甲方保證提供乙方40千瓦的用電量,。
5,、有關乙方租賃房屋所需辦理營業(yè)執(zhí)照等相關事宜甲方給予必要的幫助。
(二)乙方的權力與義務
1,、乙方按本合同約定按期足額交納租賃費用,，并向有關部門按實際發(fā)生數額交納水電費及相關經營費用。乙方逾期支付租賃費用,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租賃費用總額的 ‰,。
2、乙方在不破壞房型結構的前提下,，經甲方書面同意,，可以對商鋪進行部分改造和裝修。
3,、乙方在租賃期內經營活動及相關行為應符合當地政府法律法規(guī)要求,，并不得影響周邊住戶的合法權益，否則由此產生的問題由乙方自行解決,。
4,、乙方負責所租商鋪的門前三包，并有責任接收和配合地方政府有關部門工作,。
5,、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租商鋪,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿30天向甲方提出書面續(xù)租要求,。如不再續(xù)租,，乙方在不破壞裝修的情況下完整的交付給甲方(門進系統(tǒng)和鎖除外)。
6,、乙方不得將所承租部分或全部轉租,。
7、雙方公用后院的停車場,。
第五條 終止合同
1,、本合同租賃期限內，甲方有以下情形之一的,，視為甲方違約,，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已交而未使用期間的租金,，并向乙方支付違約金 ,。
(1)不能提供租賃房屋，導致本租賃行為無法進行的,。
(2)甲方必須保證乙方水,、電的正常供給(用電量為40千瓦)。
2,、在本合同租賃期限內,，乙方有以下情形之一的，視為乙方違約,，甲方有權解除本合同,，收回租賃房屋,，甲方應退還乙方已交而未使用期間的租金，乙方應向甲方支付違約金 ,。
(1)拖欠租金累計達一個月的;
(2)利用租賃房屋,，從事非法活動的;
(3)損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經甲方同意,，擅自拆改變動租賃房屋結構的,。
3、在行使上述合同解約時,，自守約方以傳真或信函等書面方式通知對方之日起,，
4、如遇不可抗力導致本合同無法履行,，甲乙雙方均不承擔違約責任，本合同自行終止,。若遇政府拆遷行為,，則甲方按照政府部門對乙方的裝修部分的裝修賠償標準，并在政府支付賠償金的同時,，支付乙方賠償金,。
第六條 其他事項
1、本合同未盡事宜,經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
2,、本合同提前解除或租賃期滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于合同解除之日或租賃期滿之日起,，十個工作日內全部搬出租賃房屋及占用的場地，并將租賃房屋按本合同約定裝修后正常使用中的現狀交與甲方(屬甲方的設備除外),。
3,、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時甲乙任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
4,、本合同一式肆份,甲方執(zhí)貳份, 乙方執(zhí)貳份。
5,、本合同以雙方簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇十
出租方（甲方）__________身份證號：__________________
承租方（乙方）__________身份證號：__________________
經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將__________________的房間出租給乙方經營,，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，定立本合同。
第一條租賃內容,。
1,、甲方將位于__________________的門面租賃給乙方。門面合法產權為______所有,，甲方已經從______買下了門面______年到______年的合法經營權,。
2、甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其經營范圍由乙方自己決定,。
第二條租賃期限。
租賃期五年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。
第三條租金和租金交納形式。
1,、門面的租金為每月______元整,，門面的租金為每年______元整。乙方每年的______月______日到______月______日期間向甲方繳納一年的`租金______,，乙方每年年底向______繳納門面的租金______,。
2、乙方在簽訂合同時付給甲方______人民幣做為合同履行保證金,。
3,、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。
4,、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現金等方式,。
第四條雙方的權利和義務,。
1、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造,。
2,、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,。
3,、在合同期內，甲方不得再在______其他門面進行經營活動,，如有,，視為單方終止合同違約行為。
4,、乙方在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營，遵守國家法律法規(guī),，遵守______各項規(guī)章制度,。
5、甲方承諾給乙方無償使用的設備（設備清單及設備狀態(tài)見附件）,，乙方在合同期內可以使用,，乙方也可以不使用，代為甲方保存,。由于甲方設備自身所具有的特性,，設備隨時間會老化，合同期滿后,，乙方交付給甲方時,，乙方不承擔相關折舊費用。
第五條續(xù)租,。
1,、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金,、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權。
2,、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。
3,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務。
第六條違約,。
1,、乙方應在合同規(guī)定期間內交付甲方房租，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同,。
2,、合同期滿后,，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金。
3,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后,，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金,。
4,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前半年通知對方,，未經雙方同意不得終止合同。
5,、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額,。
第七條其它。
1,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在二十天內書面答復對方,，在二十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。
2,、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任,。
3,、乙方營業(yè)范圍可根據需要可自行調整。
4,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁,。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。）
5,、本合同連同附件共______頁，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇十一
出租方 （以下簡稱甲方）_____________ 承租方（以下簡稱乙方）_____________
公司名稱：__________________________ 公司名稱：_________________________
公司地址： ________________________ 公司地址：_________________________
法定代表人：________________________ 法定代表人：_______________________
根據《_____》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同。
第一條 租賃內容
一,、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四,、________________________________________________,。
第二條租賃期限
五、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。
第三條 租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）。
七,、每一個租賃年度按月計算,。
八、電費按日常實際使用數（計量）_____,，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局_____發(fā)票）其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內
第四條 雙方的權利和義務
九、甲方
（一） 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。
（二） 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三） 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。
（四） 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性（乙方自設除外）,，發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。
（五） 在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費,，并清除該商戶。
（六） 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。
十,、乙方
（一）在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。
（二）合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用,。
第五條 付款方式及時間
十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。
十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。
十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現金等方式,。
第六條 房屋裝修或改造
十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）,。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。
十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議,。
十九,、雙方各自辦理財產_____，互不承擔任何形式之風險責任,。
二十,、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
第九條 違約
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。
二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。
第十條 合同生效,、糾紛解決
二十七、本合同經甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。
二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十一條 其他
三十二,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1 甲方有效房產證明復印件（略）
附2 用電及防火安全合格證復印件（略）
附3 甲方營業(yè)執(zhí)照復印件（略）
附4 乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（略）
甲方：_______________________
法人：_______________________
注冊地址：___________________
開戶銀行：___________________
帳號： _____________________
簽字日期：___________________
簽字地點：___________________
乙方：_______________________
法人：_______________________
注冊地址：___________________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽字日期：___________________
簽字地點：___________________
注意事項：____________________________________________________
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇十二
出租方(甲方)__________身份證號：__________________
承租方(乙方)__________身份證號：__________________
甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”),，建筑面積約_____平方米。
第二條租用的期限為______年,，租期從____年____月____日至____年____月____日止,。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_____萬_____仟_____佰____拾_____元正(￥_____元/月);第二年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月),，第三年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月),。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù),。
租金交付期限：每月_____日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)
4,、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：￥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元)，作為履約保證金,。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費,、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關費用,，由乙方負責繳交,，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間,，乙方不得轉租該商鋪,。如乙方確需轉租，須經甲方協(xié)商同意,。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同,，并有權將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回,。租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付_____個月的租金作為違約金,。
第六條雙方責任：
(一)甲方責任：
1,、甲方須于_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。
2,、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通,。
3、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內，返還乙方所交的保證金,。
(二)乙方責任：
1,、乙方應如期交納租金。
2,、租賃期間,，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付,。
3,、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,，愛護并正確使用該商鋪及內部設施,，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動,，所引起的一切后果,，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,，并不退還所收的保證金,，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4,、為確保用電安全,，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在_____瓦以上,，空調,、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷,，待批準及繳交增容費后,，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意,，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條違約責任：
(一)甲方責任：
1,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方保證金。
2,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計收,。
(二)乙方責任：
1,、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,，并有權拒絕返還保證金。
2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后,，該保證金多退少補,。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四,、五點，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔全部賠償責任。
第八條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
第九條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________
電話：___________________電話：__________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方)__________________
身份證號碼：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
身份證號碼：_____________________________
甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則,，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及店鋪面積
店鋪坐落地址：海南省海口市龍華區(qū)海墾街道濱濂北一里122號11鋪面,。 店鋪面積約______平方米,。
第二條：租賃用途：商鋪使用。乙方在接收該店面后,，有權根據經營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
第三條：租賃期限
1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。租期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。
2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方可以優(yōu)先承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金,，由雙方根據當時的市場價格協(xié)商確定,，但不得高于同地段同類門面租金。
3,、轉租：租期第一年內甲方同意轉租的乙方可以轉讓該店面,，一年后乙方有權根據自己需要將店面轉讓給第三方。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限
1、租賃金額：每月_____元,，(大寫：_______),。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。
2,、付款方式：按月交付,，每月底付款。
3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。逾期一天按 ___%月租金標準向甲方支付違約金，超過 ____天甲方有權解除合同,。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1,、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費,、燃氣,、煤氣費等費用。收費標準按 ?？谙嚓P標準的執(zhí)行,。但與房產、土地相關的稅費由甲方負責,。
2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1,、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀的部分，包括房內外防水,、門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。否則按責任比例賠償,。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,，得到甲方及有關部門同意后方可施工,。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及違約金,。
2,、甲方保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3,、甲方不承擔乙方的經營風險及責任,。
4、在乙方辦理工商,、稅務等手續(xù)時,，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
5,、甲方應保證店鋪正常用水用電及然煤氣使用,。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時,，由乙方負責,。
3、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
4、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償,。
第八條：補充條款
______________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1,、 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀造成承租人無法使用房屋時，甲方承諾補償乙方____月租金,，并終止合同,。
2、 如遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店面的，甲方應補償乙方____月租金，并終止合同。
3、若甲乙雙方未經對方同意違反本合同約定的,，視為單方違約,，應賠償對方違約金_____萬元,。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,，經甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十二條：本合同至雙方簽字后生效，本合同三頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。
出租方(簽字)_____________ 承租方(簽字)_____________
聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________
聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇十四
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
本合同雙方根據國家相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致,，就甲方向乙方出租位于_________________________商鋪事宜訂立本合同,，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積________平方米,，套內面積_________平方米(以下簡稱租賃房屋),。
第二條租賃期限
租期____________年，自_____年____月___日起至_____年___月___日止,。
第三條租金計算,、交納期限：
1、租金計算：合同履行期第一年每月按建筑面積_____元/㎡計算租金,，免租期為一個月,，第二年起月租金在前一年月租金基礎上遞增_____%,。
以此類推,。
①第一年即_____年____月____日起至____年____月____日，月租金為人民幣_________元,，年租金為_________元,。
②第二年即_____年____月____日起至____年____月____日,，月租金為人民幣_________元，年租金為_________元,。
③第三年即_____年____月____日起至____年____月____日,，月租金為人民幣_________元，年租金為_________元,。
2,、交納期限：乙方須在每月_____日前交納當月租金，如逾期交納租金,，則每日應向甲方支付逾期繳付租金_____%的滯納金,。
逾期_____天以上，甲方有權終止本合同,。
3,、甲方收到租金后應當向乙方出具收款收據。
雙方協(xié)商一致,，如乙方需甲方提供租賃發(fā)票的,，相關稅費由乙方承擔。
第四條定金(履約保證金)
1,、乙方在簽訂本租賃合同時須交納_____個月租金(按第一年月租金計),，即人民幣_____元作為定金。
2,、本合同生效后,，該定金中_____個月的租金轉化為履約保證金(以下簡稱保證金)，另外_____個月租金轉化為乙方第一年首月租金,。
3,、租賃期滿或者解除合同時，由雙方共同檢查租賃房屋和配套設施,，如無損壞且乙方無拖欠租金及其他違反合同約定行為的,，甲方將保證金無息返還乙方。
如發(fā)現租賃房屋及設施有損壞的,，則由乙方負責賠償,。
賠償款項由甲方從乙方交納的保證金中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償,。
,。
第五條其他費用
1、物業(yè)管理費：租賃期間乙方自行向物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費,，即每平方米_____元/月(按房屋建筑面積計算),，免租期間物業(yè)管理費照常交納。
2、水電費：水電費由乙方自行繳納,，乙方在物業(yè)公司辦理裝修手續(xù)時抄取水電表底數,，此數據以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿乙方交還租賃房屋時止,。
3,、維修費：租賃期間，租賃房屋及附屬設施的全部維修費由乙方負責,。
4,、公共水電費分攤：商業(yè)面積部分每月產生的公共水電費由所有商鋪承租人按各商鋪建筑面積占商業(yè)部分總建筑面積的比例分攤，并按月向物業(yè)公司交納,。
第六條裝修和修繕
1,、甲方出租給乙方的租賃房屋為不帶裝修的毛坯房，甲方僅負責將給水管,、強電設施,、電話線安裝到戶，排水管預留管口,。
房屋的裝修及申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設施均由乙方自理,。
2,、甲方將租賃房屋交付乙方后，乙方可進行裝修;乙方如需提前裝修,，須報請相關物業(yè)管理公司批準,，不得擅自施工。
3,、乙方對所租賃房屋進行裝修前,，必須將裝修方案報請相關物業(yè)管理公司審核，如方案需經政府有關部門批準的,，甲方的審核不代表免除乙方的報批義務,。
裝修費用由乙方自行承擔。
4,、乙方對租賃房屋的裝修均不得違反規(guī)劃報建,，不得破壞房屋主體結構及影響相鄰房屋的正常使用。
5,、租賃期間,，租賃房屋及附屬設施的修繕由乙方負責。
6,、不論乙方的裝修方案是否報物業(yè)管理公司審核,，乙方在對租賃房屋進行裝修,、修繕、使用過程中需確保安全,，發(fā)生的任何人身、財產損害事故均與甲方無關,，由乙方自行承擔責任,。
7、乙方在合同解除或終止之日搬離租賃房屋,，并將租賃房屋交還甲方,，乙方搬離租賃房屋時不得損壞與租賃房屋形成附合的固定裝修。
逾期未搬離的,，全部裝修及設施全部無償歸甲方所有,，且乙方需賠償甲方的租金損失及其他損失(包括但不限于利息、訴訟費,、律師費等),。
第七條承租人義務
1、乙方租賃期間未經甲方同意不得將租賃房屋轉租,、出借,、抵押、轉讓,。
2,、租賃期限內，租賃房屋內的一切財產及人身等安全由乙方自行負責,，甲方不負有看護及保管義務,。
3、乙方如需裝設燈箱,、標志,、廣告、海報,、排煙,、排水、排污線路及管道和空調機組,、室外制冷機組等設施設備須提前向物業(yè)公司提出申請,，經物業(yè)公司同意及政府有關部門批準后方可安裝。
若乙方裝設的設施設備造成甲方或其他方損失或產生糾紛的,，由此造成損失的由乙方承擔賠償責任,，且甲方有權要求乙方拆除。
4,、乙方在租賃房屋內進行任何超過國家相關標準的噪音,、空氣污染、振動、排污等行為而影響甲方或其他方的,，甲方有權制止;由此造成甲方或其他方損失的,，由乙方承擔賠償責任。
5,、乙方必須按規(guī)定配備足量,、合格的消防器材，并對租賃房屋內消防器材,、門窗,、給排水設施、電氣設施及其他安全設備設施進行定期檢查,、維護保養(yǎng),。
乙方對租房屋內發(fā)生的火災、水浸,、爆炸,、中毒、盜竊等安全事故承擔全部責任,。
涉及裝修消防驗收手續(xù)及所需費用有乙方負責,。
6，乙方應及時發(fā)放員工工資及福利,，如因此引發(fā)勞資糾紛所產生的全部責任與甲方無關,。
第八條違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或將租賃房屋轉租給他人,，視為甲方違約,，甲方應及時返還乙方履約保證金，同時賠償乙方同等金額的保證金作為違約金,。
2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，甲方有權沒收乙方交納的履約保證金,。
3、乙方有下列情形之一的,，視為乙方違約,，甲方有權立即解除合同、沒收履約保證金并收回租賃房屋;如因乙方的違約行為造成租賃房屋損壞或甲方的其他經濟損失的,，乙方需承擔賠償責任,。
(1)乙方擅自將房屋轉租、出借,、抵押,、轉讓的;
(2)乙方利用租賃房屋進行非法活動的;
(3)乙方未經物業(yè)管理公司同意及相關部門審批擅自對租賃房屋進行裝修,、改造或擅自改變裝修、改造方案的;
(4)乙方拖欠租金或水電費,、物業(yè)管理費等累計達_____天;
(5)其他違反本合同約定的行為,。
若乙方有上述第(4)項之違約行為，經甲方催告后仍拒不支付的,，甲方可對租賃房屋采取停水,、停電措施，或者無須乙方同意在有關人員人見證下進入租賃房屋,，并自行處置租賃房屋內的所有財產，因此導致乙方損失的,，甲方不承擔任何賠償責任且甲方有權另行出租,。
4、乙方有上述第2,、3項之情形之一導致合同解除的(不論是哪一方提出解除合同),，乙方對租賃房屋的裝修裝飾無償歸甲方所有，乙方不得要求任何補償,。
第九條合同當事人變更：
1,、如甲方將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。
出租人出賣該物業(yè),，須提前_____日通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。
2、租賃期間,，乙方如將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，同時由第三方書面確
認,，征得甲方的書面同意方可轉租,。
經甲方同意取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。
第十條續(xù)租
1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應當在租賃期滿前___日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。
如甲方同意續(xù)租的,，經過雙方協(xié)商重新訂立租賃合同,。
租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方不同意續(xù)租。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條合同的終止
1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;如合同期滿不續(xù)簽，且乙方無違約行為,，則乙方在合同期滿之日將租賃房屋交回甲方,，所涉及不動產歸甲方所有，乙方添置的動產歸乙方,。
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現,，雙方不能就變更合同達成協(xié)議的;
第十二條免責條款
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。
第十三條爭議處理方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第__種方式解決：
①提交______仲裁委員會仲裁;
②依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第十四條通知
1,、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用書信,、傳真,、電報、當面送交等方式傳遞,。
以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。
2,、各方有效通訊地址見本合同簽名落款處,。
3、一方變更通訊地址,，應以書面形式通知對方;否則另一方按原地址發(fā)出的文件仍視為已送達,。
第十五條合同補充
1、本合同未盡事宜,，雙方可以達成書面補充合同,。
2、乙方為自然人的,，簽訂本合同時需提交身份證供甲方核對并復印存檔;乙方為法人,、個體工商戶或其他組織的,，需提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證供出租方核對并復印存檔,，同時乙方還需提供法定代表人或授權代表的身份證復印件及授權委托書(原件)給甲方,。
第十六條合同效力
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
住所：
聯系電話：
收款賬號：
乙方(簽字或蓋章)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
住所：
聯系電話：
身份證號：
簽訂日期：_____年 _____ 月 _____日
簽訂地點：
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇十五
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
第一條 租賃內容
一,、甲方將位于 店鋪租賃給乙方,。甲方對所出租的店鋪具有合法產權。
二,、甲租賃給乙方的房屋面積為 平方米,。甲方同意乙方所租店鋪作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
第二條 租賃期限
三,、租賃期 年,， 自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金及其它費用
四、自合同有效期起,，第一年月租金為 元,，租賃第二年起月租金為 元。第三年月租金為 元,。
第四條 雙方的權利和義務
五,、甲方
(一)對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查。
(二) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。
六、乙方
(一)合同有效期內,，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權,。
(二)在租賃期內，不得改變店鋪的整體構造,。不得將店鋪轉讓給第三方,，不得向第三方收取轉讓費。
(三)按合同內容交納租金,，水電費由乙方自行繳納,。
(四)店鋪交接時，乙方做好水電及閣樓的安全檢查,。租賃期間一切安全自負,。
第五條 付款方式及時間
七,、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內將半年的租金付給甲方,。
八,、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租,。
第六條 房屋裝修或改造
十,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。
第七條 續(xù)租
十一、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
十二、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應提前兩個月告知甲方,。
第八條 其它
十三,、在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金,。
第九條 違約,。
十四、在合同有效期內未經乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金。
十五,、乙方未按時向甲方支付店租,，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過20日甲方有權采取措施,，收回房屋。
第十條 合同生效,、糾紛解決,。
十六、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十七,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
十八,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
第十一條 其他
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇十六
出租方：
姓名：
國籍：
地址：
郵政編碼：
承租方：
姓名：
國籍：
地址：
郵政編碼：
聯系編碼：
甲、乙雙方就下列店鋪的租賃達成如下協(xié)議：
第一條店鋪基本情況
甲方店鋪坐落于______________;位于第_____層,，共_____,，店鋪結構為___________，建筑面積________平方米;該店鋪平面圖見本合同附件一,，該店鋪附著設施見附件二;房地產權證號)為_____________,。
第二條店鋪用途
該店鋪用途為________________________________。
除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變店鋪用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。
第四條租金
該店鋪月租金為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按結算,，由乙方于每的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付店鋪期限
甲方應于本合同生效之日起_____日內,，將該店鋪交付給乙方,。
第七條甲方對店鋪產權的承諾
甲方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付店鋪前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對店鋪及其附著設施每隔_____檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
正常的店鋪大修理費用由承擔;日常的店鋪維修費用由承擔,。
因乙方管理使用不善造成店鋪及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變店鋪結構的約定
乙方不得隨意損壞店鋪設施,，如需改變店鋪的內部結構和裝修或設置對店鋪結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第十條關于店鋪租賃期間的有關費用
在店鋪租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1,、水,、電費;
2、煤氣費;
3,、供暖費;
4,、物業(yè)管理費;
5、___________________________;
6,、___________________________,。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店鋪有關的費用,，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將店鋪退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回店鋪,，造成甲方損失，由乙方負責賠償:
1,、擅自將承租的店鋪轉租的;
2,、擅自將承租的店鋪轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3,、擅自拆改承租店鋪結構或改變承租店鋪用途的;
4,、拖欠租金累計達_____個月;
5、無正當理由閑置達_____個月;
6,、利用承租店鋪進行違法活動的;
7,、故意損壞承租店鋪的;
8、_____________________;
9,、_____________________;
10,、____________________。
第十三條提前終止合同
租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
如因國家建設,、不可抗力因素或出現本合同第十二條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內,，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該店鋪毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。
第十七條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該店鋪所在地公證機關公證,。
第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由____________________仲裁委員會仲裁,。
第二十一條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方：
甲方代理人：
_________年____月____日
簽訂地點：
乙方：
乙方代理人：
_________年____月____日
簽訂地點：
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇十七
出租方(甲方)：
身份證號：
聯系電話：
承租方(乙方)：
身份證號：
聯系電話：
本合同當事人的名字(甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市) (區(qū)、縣);門牌號為： ,。
2,、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)
3、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1.該房屋每月租金為 元(大寫 元整)。
租金總額為 元(大寫 元整),。
2.房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的`費用,。
第八條 房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療,。未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。拖欠房租累計 個月以上。租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。
4、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
第十三條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
第十四條 本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭議解決
本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件,。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
甲方：
乙方：
簽約日期： 年 月 日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇十八
甲方：(出租方)某物業(yè)公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同，共同遵守,。
一,、房屋位置
1、座落位置：
2,、面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋。
二,、租賃期限租賃期限自20_年1月20日至20_年1月20日止,。
三、甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,，計9000元，租金每半年結算1次,。
本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1,、5元計算,，由乙方與租金1同交付給甲方。
四,、甲方保證上述房屋地產權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償,。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。
五,、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。
2、如需出賣或抵押上述房地產,，甲方將提前個月通知乙方,。
六、租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：
1,、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。
2,、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理,。
3,、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時,，必須取得甲方同意,。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的,，乙方負責賠償給予修復,。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿后退回,。
七、合同終止時的財產歸屬合同終止,，乙方應將房屋交還給甲方,，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走,、乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應歸甲方所有,，甲方不作任何補償。
2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
八,、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔,，乙方逾期交付房租,，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。
九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。
十,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
10.1、本合同1式叁份,，甲方2份,，乙方1份。
10.2,、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
代表人：代表人：
地址：地址：
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
身份證號：
根據我國《合同法》及其有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于_x商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61,。03_㎡,。
第二條租賃期限為_3年，自20_年x月x日起至20_年x月x日止,。
第三條租金,、保證金：
1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830,。00__元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。
2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__叁仟元整_(_3000,。00___元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。
第四條設施及費用承擔：
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2,、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚,，若有糾紛,，由甲方負責處理。
2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動,。
2,、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,，并征得甲方同意。
3,、在租賃期間,，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓,、轉借,、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為,。
4,、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負責,。
5,、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內完全有效，不得單方解除,。
1,、租賃期屆滿。
2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。
4、政府強制征收或拆除該房屋的,。
5,、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%_違約金,，并賠償其他的一切損失和費用,。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條本合同未盡事項，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
電話：電話：
地址：地址：
20_年x月x日 20_年x月x日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇十九
出租方：
承租方：
根據《民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同,。
第一條：店鋪基本情況
甲方店鋪坐落于
第二條：店鋪經營范圍：
經營范圍為：玻璃專賣。
第三條：租賃期限
本全同租賃期限自20__年月日至20__年月日止,。
租賃期滿后,，如乙方需續(xù)租，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜,，并重新簽訂合同,。
如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后,，雙方租賃關系終止,。
第四條：租金
該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整。
乙方每半年向甲方予付下一個半年租金,，付款時間分別為每年9月26日和3月26日,，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金,。
第五條：為防止經濟糾紛發(fā)生,，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整,。
期滿乙方交清應交納的所有費用后,，甲方即退還乙方合同履約的保證金,。
第六條：甲方的權利、義務
1,、按期向乙方收取租金,。
2、 交給乙方店鋪時應保證通電,、通水;
玻璃門,、窗完好;
無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現象,。
3,、 甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。
第七條：乙方的權利,、義務
必須遵守國家法律,、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理,、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定,，否則，由此產生的一切后果,，由乙方承擔全部責任,。
第八條：爭議的解決方式
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方同意按下述兩種方式之一解決。
第九條：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：地址：身份證號碼：電話：手機簽約地點：簽訂時間：
乙方： 地址： 身份證號碼： 電話： 手機 簽約地點：
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇二十
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：
1,、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同,。
2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（經過公證）,。
3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,，轉租人應承擔何種責任,。
根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,，如果承租人將要經營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策,，否則必將導致人力、財力的浪費,。
在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任,。
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準）,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。
第二條租賃期限為_____年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條租金,、保證金：
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛,。
在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據,。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益,。
縮另外，約定租金的調整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。
1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元（大寫：）,；租金一年一次性付清,，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證,。
2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條設施及費用承擔：
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責,。
2、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
3,、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂,。
第五條甲方責任和義務：
1,、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛,，由甲方負責處理,。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用,。
第六條乙方責任和義務：
1,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用,，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動。
2,、未經甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,。
3、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租,、轉讓、轉借,、抵押,、聯營或其他有損甲方利益的行為,。
4、承租期內,，由被盜,、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責。
5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內完全有效,，不得單方解除。
1,、租賃期屆滿,。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。
3,、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。
5、乙方遲延交付房租超過10天的,。
第八條違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據可依,。
例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內,，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。
第十條甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條本合同未盡事項,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條本合同經雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字（蓋章）：
_____年___月___日
乙方簽字（蓋章）：
_____年___月___日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇二十一
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的`基礎上,，有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條,，時間： 年 月 日起， 年 月 日止,，租金 元一次性付清,。
第二條，房屋租賃期間,，發(fā)生一切費用由乙方承擔,。
第三條，租賃期間，乙方不得轉租,、轉讓。
第四條,，合同期滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租,，乙方須提前1個月通知甲方,。
第五條，乙方開業(yè)前,，如需對店面進行裝修,，裝修費由乙方自理，合同期滿后,，解除關系前,，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修,，保持店面完好,。
第六條，本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇二十二
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方____年__月__日將坐落在江蘇省_路_號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，特訂立如下合同：
一、租賃期限：____年__月__日起至____年__月__日止,，租期_年,。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣__元,，經營甲方店鋪,，付款辦法：三年租金總額人民幣__元，在合同簽訂時交清,。
三,、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣__元,，押金不計息,。
2、乙方擁有店鋪經營,、管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3,、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。
4、乙方應愛護店鋪設施,，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,，須經甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責。
5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責,。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營,，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營,，否則造成后果由乙方負責,。
8、乙方如需轉包他人,，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議,，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理,。
9,、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。
四,、期滿規(guī)定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。
2,、租賃屆滿,，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3,、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償,。
4,、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。
五,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關的法律責任,。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機關存查一份,。
甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
年 月 日
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇二十三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
一,、飯店概況：
該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓,，房屋六間,。產權歸______所有。
二,、租賃期限：
租期一年,，自__年__月__日至__年___月___日。
三,、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣 元整(￥ ),，款項分兩次支付。第一次付款 元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款 元,， 年 月中旬一次付清,。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。
四,、雙方責任：
(一)乙方責任：
(1)保證飯店房屋及室內設施,、家具用具等完好，如有損壞照價賠償(后附實物清單),。
(2)乙方如需對房屋進行裝修,、改造，應先征求甲方同意,，合同終止后乙方有權拆除自己投入的設施,。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方,。
(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業(yè),。乙方如想開展其他經營業(yè)務要先征求甲方同意。
(5)合法經營,，承擔租賃期間發(fā)生的一切經濟責任和法律責任,。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電,、物業(yè)管理費,、電話費等一切費用均由乙方承擔，并按期支付其費用,。
(二)甲方責任：
(1)該飯店出租前發(fā)生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔,。
(2)負責協(xié)調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動,，協(xié)助乙方催收甲方所在單位的經營債權,。
(3)合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權力,。
五,、違約責任：
甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之,，并向對方支付違約金 元,。
六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
七,、本合同自簽訂之日起生效,。
雙方簽字：
甲方：
乙方：
簡單店鋪租賃合同 店鋪租賃合同篇二十四
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方作為出租人,，乙方作為承租人,，就店鋪租賃一事達成協(xié)議及其條款如下:
一、乙方租賃甲方的店鋪的地址為：上海浦東 路 號第 號店鋪,，廷筑面積 平方米,。
二、租賃期限三年,，從甲方向乙方交鑰匙之第二日起算,，即從文鑰匙之日至 年的與今年甲方向乙方文鑰匙的周一天上。
三,、租金,。前二年，每年租金為拾 元,。第三年租金為拾叁萬元。抵押金是 元,。起始計租日為甲方向乙方交鑰匙之第二日,，不足一個月按每天 元計。在三年的租賃期限內,，甲乙各方不得以任何理由要求增加或者減少租金,。
四、預訂金,。本協(xié)議簽訂后三天內乙方須向甲方支付預訂金壹萬元,，逾期本協(xié)議無效，甲方可將上述店鋪出租給任何第三方,。在預訂期內 (乙方支付預定金至甲方交鑰匙),，甲方不得再將上述店鋪出租給第三方，否則應向乙方支付違約金壹萬元,。反之亦然,，如果乙方在預訂期內中途退訂，原預訂金壹萬元將作為對甲方的補償,，不再退還給乙方,。
五、付租方式,。每半年一付,。具體為:
a、甲方交鑰匙后五天內乙方向甲方一次性付清計租日起至今年年底的全部租金 (扣除 元預訂金)及抵押金,。
b,、20xx年上半年的租金計陸萬元,，乙方須在20xx年年底前一次性向甲方支付清。
c,、20xx年下半年的租金計陸萬元,，乙方須在20xx年六月底之前一次性向甲方支付清。
d,、20xx年上半年的租金計陸萬元,，乙方須在20xx年底之前向甲方一次性支付清。
e,、20xx年下半年的租金計陸萬五仟元,，乙方須在20xx年六月底之前一次性向甲方支付清。
f,、20xx年上半年的租金計陸萬五仟元,，乙方須在20xx年底前一次性向甲方支付清。
如果乙方逾期未向甲方付清,，乙方應按每天千分之二的比例向甲方交納滯納金,，甲方有權直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付,，作違約處理,。
六、交鑰匙,。
a,、上述店鋪預計在六月份可以交付使用，如果因發(fā)展商原因,，提前或者推遲交付使用,，乙方均應予以接受。
b,、甲方取得上述店鋪鑰匙后,，在第一時間通知乙方領取鑰匙，乙方不得以任何理由推遲領取鑰匙的時間,，最遲不得遲于第二天,，否則甲方有權單方面決定從通知乙方的第三日起開始計租。
c,、交鑰匙時,，甲方陪同乙方對上述的店鋪設施進行驗收。驗收完畢,，乙方須在驗收單上簽字,。
d、驗收完畢后,，就意味著甲方己將上述店鋪交付給乙方使用,，今后上述店鋪設施無論因何原因毀壞或者修理均由乙方負全部責任,。
七、用途,。乙方租賃甲方的店鋪只能用于經營電動工具和煤氣灶具,，非經甲方同意，不得用于經營其它,。
八,、管理。盡管乙方是承租人,，但有些方面要符合甲方和永久城市花園物
a,、乙方無權在承租期間將上述店鋪整體或者部分轉租給第三方經營。
b,、乙方承租期間義須注意用電和防火安全,，如因乙方原因造成店鋪任何的損失和毀壞，由乙方負全部貴任,。
c,、乙方要服從永久城市花園物業(yè)管理部門的管理。
九,、費用和稅收,。乙方在承租期間所有物業(yè)管理費、水費,、電費，設施維修費從及攻府稅收,，等等,，全部由乙方自行承擔。
十,、違約,。如果發(fā)生下列兒種情況，甲方有權不經乙方同意隨時收回店鋪:
a,、逾期十天末交租金,，除有權收回店鋪外，不再退還抵押金,。
b,、擅自將店鋪全部或部分轉租給第三方。
c,、未經甲方同意改變用途或經營方向,。
十一、協(xié)議中止,。在乙方承租期間,，如果乙方單方面提出中止本租賃協(xié)議,，除當月租金甲方不予退還之外，乙方還要補償甲方壹個月的租金,。如果甲方單方面提出中止本租賃協(xié)議,，絲須提前一個月通知乙方，甲方還要補償乙方壹萬元,。
十二,、協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,，甲乙雙方一致同意不再續(xù)租,。而且乙方須在本協(xié)議終止前的最后一天搬離店鋪，否則乙方須按每天叁佰伍拾陸元向甲方進行補償,。如果乙方在承租期間改動過店鋪的設施,。甲方有權要農乙方恢復原樣。
十三,、退還抵押金,。本協(xié)議終止后，待店鋪的水電費,、稅收等全部結算清楚后,，甲方才會退還乙方抵押金。
十四,、本協(xié)議經雙方簽字并在乙方向甲方付清預定金后方為生效,。
十五、本協(xié)議壹式肆份,，各方各持貳份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
