隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇一
聯(lián)系電話：
承租人(乙方)： 證件號碼：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋( )
續(xù)租事宜達成下列協(xié)議并共同遵守：
一、續(xù)租期限為 年 個月,，具體時間為：自 年月日至 年月 日止,。
二、續(xù)租月租金為人民幣 元整(￥元),。
三,、付款方式為壓 付 ，每下期租金應提前 天支付,。
四,、續(xù)租押金為人民幣 元整(￥ 元)，此次需補交人民幣 元整(￥元),。
五,、丙方作為居間服務的提供者，在本合同簽訂后(□即時/日內(nèi))：
甲方應向丙方支付人民幣 元整作為傭金;
乙方應向丙方支付人民幣 元整作為傭金,。
六,、本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變,。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,，與原《租賃合同》具有同等法律效力。
七,、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭議,，三方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
八、本續(xù)租協(xié)議一式三份,，三方各持一份,，自三方簽字之日起生效。
九,、傳真件亦有效,。
十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當日,，乙方應向甲方交納 年 月 日至 年月
日租金(人民幣) 元整(￥元)及(其它) 費用
(人民幣)元整(￥ 元),。
備注：
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
簽訂日期： 年月日簽訂日期： 年月日
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇二
______________公司將門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,，非本地常住人口同時應具有身份證,、暫住證、計生證,、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方,，門面租賃合同書,。
二、乙方在簽訂本合同之前,，應向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。
三,、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓,，則對乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),，并對新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%,，重新簽訂租賃協(xié)議,。
四、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房,，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠,，如有拖欠,，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門面另行出租,，并沒收押金,，合同范本《門面租賃合同書》。
五,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀,，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同,，沒收押金,。
六,、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費,、稅金,、水電費、設施維修費,、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜、“門前三包”等各項工作,，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方處以_______元的罰款,，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,，后果特別嚴重的將移交x門處理,。
八,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除),，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門,、開窗等),，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意,，否則甲方有權收回門面,，沒收押金,。
九,、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求,。
十,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。合同到期后,，甲方對門面招標,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：_________________
乙方：_________________
_______年_____月_____日
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇三
出租方：廣州市兒童公園（以下簡稱甲方）承租方：(以下簡稱乙方）
甲方與乙方雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家,、省,、市有關法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,。
一,、租賃地點及面積
甲方將廣州市兒童公園北門停車場和南門臨時停車場租賃給乙方經(jīng)營。所在地點：廣州市白云區(qū)三元里街道齊心路61號廣州市兒童公園,，總占地面積：約8197平方米,。
北門正式停車場位于公園西北角，總面積約6083平方米,，設計車位193個,，其中普通車位（2.7米__5.5米，14.8平方米）185個,，大巴車位（3.5米__12米,，42平方米）8個。
南門臨時停車場位于公園東南角,，總面積約2114平方米,，設計普通車位（2.7米__5.5米，14.8平方米）94個,。
二,、租賃期限
租賃期限共3年，即自20__年月日起至20__年月日止,，租期起算日為20__年月日,。
四、租金及保證金
（一）租金為：______________元/月,，并從第二年開始,，每年租金在上一基礎上遞增3%。
（二）租金交付期限和交付辦法：于雙方簽訂的合同從生效之日起,，乙方須每月5日前將當月租金,、水電費（具體收費按甲方的
財務收據(jù)為準）以及乙方應繳納的一切其他費用繳交甲方財務。首月租金于租期起算之日前10日內(nèi)向甲方一次性支付,。
（三）乙方不按時繳納租金和其他費用,，每拖欠一天,，除須補交外，甲方有權按應交而未交費用總額的10％收取滯納金,，并視拖欠情節(jié)的嚴重性給予停水,、停電。超過一個月不繳,，甲方繼續(xù)追繳外,，視乙方違約，甲方有權終止合同,、收回租賃場地,，沒收履約保證金并不給予任何補償。
（四）乙方在租期起算之日前10日內(nèi)一次性向甲方提交履約保證金為人民幣元,。合同期滿,，甲乙雙方完成債務清理及乙方交還場地后，甲方10天內(nèi)將履約保證金退還給乙方（不計利息）,。
（五）出租標的移交時,，乙方需向甲方支付水電費保證金人民幣1萬元及設施維護保證金人民幣1萬元。
五,、甲方的權利和義務
（一）甲方將按現(xiàn)狀交付出租標的,，停車場內(nèi)的停車場管理系統(tǒng)、水電設施,、視頻監(jiān)控等作為附帶于建筑物的裝修不動產(chǎn),，為甲方的固定資產(chǎn)，合同期內(nèi)暫租借給乙方使用,，交回時乙方要確保停車場管理系統(tǒng)設備,、空調(diào)、電腦能正常使用,。停車場管理系統(tǒng),、視頻監(jiān)控、空調(diào)等日常維護由乙方負責,，所發(fā)生費用由乙方承擔,。
（二）甲方按現(xiàn)有水電源、水電表供水電給乙方在租賃期間的經(jīng)營服務使用,，乙方自費引線裝配,。如遇線路故障所引起的停電,、停水,，甲方不負責任，如需增設管線等,，費用由乙方承擔,。
（三）甲方協(xié)助乙方辦理租賃期經(jīng)營所需的相關手續(xù)或證明,，其辦理過程中所需的一切費用由乙方承擔。
（四）合同期滿前10天,，甲方有權組織對租賃場地內(nèi)所有設備,、設施進行檢查驗收，乙方應予以配合并結(jié)清各項費用,。合同期滿前,，除國家、政府或公園建設需要,、乙方違反合同或其他不可抗力的因素外,，甲方不得要求乙方提前退出租賃場地。
（五）甲方負責對乙方的經(jīng)營服務,、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生等進行綜合管理,、指導和督促檢查。
（六）甲方交付出租標的時以及乙方返還出租標的時,，甲方應向乙方提交填寫完畢的《各水表,、電表的初始/最后讀數(shù)一覽表》一式兩份，供乙方驗證并簽字確認,。上述文件將作為本合同的附件,，構(gòu)成合同不可分割的一部分。
六,、乙方的權利和義務
（一）乙方在租賃期間應自覺嚴格遵守公園內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關管理條例,、規(guī)定。
（二）乙方在租賃期間,，自主經(jīng)營,、獨立核算、自負盈虧,，自行負責經(jīng)營期內(nèi)員工的工資,、保險以及各項福利待遇。
（三）簽訂合同且生效之日起60天內(nèi),，乙方須自行辦理其經(jīng)營項目的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營所需的一切手續(xù)后方可按合同要求從事經(jīng)營活動,，甲方可協(xié)助乙方辦理但不負責辦理過程中所需的任何費用。乙方須將有效的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等有關證件的復印件送交甲方備查,，并且雙方對租賃場地的全部資產(chǎn)進行一次盤點登記，簽字后報甲方備查,。出租期內(nèi)如《臨時經(jīng)營場所使用證明》有效期屆滿,，乙方應按《關于解決生產(chǎn)經(jīng)營場所場地證明若干問題的意見》（穗府辦[20__]1號）要求辦理續(xù)期手續(xù)。
（四）乙方在租賃期間應按合同規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營，乙方如擅自增加經(jīng)營范圍,，甲方有權收回租賃場地,。
（五）出租標為公園配套服務停車場，乙方必須在滿足游園游客停車需求的前提下再對外經(jīng)營,，并嚴格執(zhí)行物價局核準的收費標準,，不得擅自提價或違規(guī)收費，如出現(xiàn)此類投訴和糾紛,，乙方承擔由此所產(chǎn)生的一切責任和后果,。有效投訴兩次以上或被媒體曝光等對甲方產(chǎn)生不良影響的，甲方有權單方解除租賃合同,，并不予退還其交納的履約保證金,。
（六）租賃合同期內(nèi)，乙方須為出租標的內(nèi)的全部車位購買保險(包括但不限于車輛盜搶險等險種),。
（七）乙方必須保證在經(jīng)營出租標期間南北門停車場每個至少各安排2名持有有效停車場管理員資格證書的管理人員在崗進行車輛保管,。
（八）乙方需承擔出租標的內(nèi)及門前三包范圍的綠化養(yǎng)護和衛(wèi)生保潔工作，出租標的內(nèi)垃圾清運工作由乙方負責運送出園區(qū),。如乙方需要甲方協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護和保潔衛(wèi)生工作,，所需費用由乙方與甲方指定的社會化管養(yǎng)單位協(xié)商。
（九）承租方須按廣州市交委,、消防部門及相關主管部門的管理規(guī)定對出租標的的設施,、設備、場地進行改造,，改造方案由承租方報出租方書面同意后,，承租方方可進場改造。租賃合同期滿或提前終止合同的,，承租方投入更新改造的設施設備歸出租方所有,。
（十）乙方對出租標的設施、設備,、綠化進行更新改造過程中所產(chǎn)生的垃圾需按照甲方的要求進行清理,，由此產(chǎn)生的費用由乙方
承擔。
（十一）出租標的的設施,、設備,、綠化更新改造方案由乙方報甲方書面同意后，乙方方可進場更新改造,。出租標的的設施,、設備、綠化更新改造期自租賃合同簽訂之日起60天內(nèi)完成,。
（十二）乙方認可并承諾按照出租標的現(xiàn)有質(zhì)量,、現(xiàn)狀和甲方指定的用途進行承租和使用,，不得擅自改變出租標的結(jié)構(gòu)及拆卸相關物品。不得擅自將出租標進行轉(zhuǎn)租,、分租、調(diào)換使用或抵押,，否則,，甲方有權單方解除租賃合同，同時,，不予退還乙方所支付的履約保證金,。
（十三）租賃合同期內(nèi)，乙方所產(chǎn)生的一切費用,、稅收,、債權、債務由乙方自行承擔,，與甲方無關,。
（十四）租賃合同期內(nèi)，乙方必須按照廣州市兒童公園的經(jīng)營服務規(guī)范要求開展經(jīng)營活動（包括從業(yè)人員的素質(zhì)培訓,、穿著工衣,、佩戴工號牌、規(guī)范物價牌及經(jīng)營項目等）,，并須確保出租標的的正常開業(yè)和準點營業(yè),。
（十五）租賃合同期內(nèi)，乙方的經(jīng)營活動必須遵守國家法律,、法規(guī)和有關條例及《廣州市公園管理條例》,、《廣州市城市綠化管理條例》，并嚴格服從甲方的管理,。如乙方出現(xiàn)違法經(jīng)營現(xiàn)象,，甲方有權單方解除租賃合同，并不予退還其交納的履約保證金,。
（十六）乙方要嚴格執(zhí)行甲方管理規(guī)定的《節(jié)約用水管理規(guī)定》,、《節(jié)約用電管理規(guī)定》，做好節(jié)約用水用電工作,。
（十七）乙方必須遵守甲方的管理要求及甲乙雙方簽訂的合同要求,，遵守國家法律、法規(guī)等規(guī)定,，遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,；
所招用的停車場管理員須是遵紀守法的公民，除須持有“三證”（身份證,、勞務用工證,、流動人口計劃生育證）外還需持有有效的停車場管理員資格證書,，須將招用人員證件交給甲方備案登記。否則甲方有權單方終止合同并勒令乙方退場,。
（十八）乙方在租賃期限內(nèi)要服從甲方的行政管理,。（十九）乙方在租賃期內(nèi)要認真落實有關消防安全、安全用氣,、用電,、防火、防盜,、環(huán)保等管理規(guī)定,，如在經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生任何安全事故、失火,、失竊等造成的經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔,。
（二十）乙方在租賃期內(nèi)不得招攬商業(yè)性廣告，不得使用帶有商業(yè)性廣告的標志,。凡需要使用太陽傘的,，必須按照甲方要求使用統(tǒng)一太陽傘。
（二十一）在租賃期內(nèi),，乙方如違反合同或違規(guī),、違法經(jīng)營，甲方有權督促其限期整改,。如拒不整改,，甲方按乙方違約情節(jié)的輕重給予停水停電、停業(yè)整頓,、終止合同等處理,，由此造成的損失由乙方自行承擔。
（二十二）乙方應保證每天按時營業(yè),，不得無故或未經(jīng)同意而擅自停止營業(yè),，若特殊情況需要停止營業(yè)，須事先征得甲方同意,。否則,，甲方有權單方終止合同。
（二十三）乙方在租賃期內(nèi)若因經(jīng)營不善或其他原因需提前終止合同,，乙方應提前1個月以書面形式向甲方提出,。10天內(nèi)結(jié)清各項費用、債務等方可辦理退場手續(xù),，但甲方將沒收乙方的履約保證金,。
（二十四）合同期屆滿后，乙方應依時停止營業(yè),，按時把租賃
場地移交給甲方,。乙方應在10天內(nèi)清理完畢一切費用,、債務等，按期撤出,。退場前應完好無缺將甲方的財產(chǎn),、設施、經(jīng)營場地交還甲方,。若有損壞,、遺失，乙方必須按實際情況賠償,。如不及時停止營業(yè),、移交租賃場地,，甲方有權采取斷水斷電等措施強行收回租賃場地并追加承包費,。
（二十五）乙方若有違約行為，甲方視違約情節(jié)嚴重程度給予部分或全部扣除履約保證金的懲罰,。
七,、其他約定
（一）兩個停車場收費系統(tǒng)和管理用房由出租方建造，承租方向出租方交納設備使用租金,。
為響應國家提出“節(jié)能減排,、綠色出行”號召，滿足新能源車停泊需要,，北門停車場需要由承租方出資建設至少5個標準電動車充電樁,，建設方案必須經(jīng)公園管理處同意方可施工，合同期滿充電樁系統(tǒng)所有權歸出租方所有,。詳細內(nèi)容如下:
1.交流充電樁2臺以上,，其中7kw一臺，21kw一臺,。2.直流充電樁3臺以上,，其中22.5kw一臺，75kw一臺,，150kw一臺,。
3.乙方需在中標后三個月內(nèi)將5臺以上充電樁在停車場安裝完成并投入使用。
4.充電樁總投入約為60萬元,。
（二）南門停車場為臨時場所,，若因甲方改建及上級政策改變（例如城管、房管,、工商,、公安、教育等政府職能部門因素）需要回收場地使用權,，甲方提前一個月通知乙方,，乙方應無條件服從并
歸還使用權,。但本合同適用于北門停車場部分繼續(xù)生效。
八,、合同解除
（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致,，或因以下原因?qū)е潞贤荒苈男械模赓U雙方可提前終止合同而不需承擔違約責任和經(jīng)濟賠償,。
1,、如因國家、政府部門要求,、城市建設,、公園規(guī)劃建設需要，其他不可抗力的原因,，致使合同不能繼續(xù)履行,，甲方提前10天通知乙方，乙方應無條件服從并終止合同,，甲方不作任何賠償,。以上因素，均為目前不可預知的,，一旦發(fā)生,，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。
2,、因不可抗力導致物業(yè)全部或部分損毀,、滅失或發(fā)生其他嚴重后果，致使合同無法繼續(xù)履行,。
上述事項發(fā)生時,，本合同自動終止，甲方應按照終止程序,，將乙方預繳的履約保證金,，在憑票據(jù)及支持文件扣除乙方各種應付費用后，無息返還乙方,，甲方不作任何補償,。
（二）如存在下列情形之一，視為甲方嚴重違約,，乙方有權單方提前終止合同并追索甲方違約責任：
1,、未按照約定時間交付租賃場地逾期達5個工作日；
2,、所交付租賃場地不符合合同約定,，以致嚴重影響乙方使用；
3,、所交付租賃場地可能危及人身安全,。
（三）如存在下列情形之一,，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方提前終止合同,、沒收履約保證金并追索乙方違約責任：
1,、未按本合同第四條約定支付租金；
2,、未經(jīng)甲方同意擅自增加經(jīng)營范圍,；
3、擅自拆改,、變動或損壞物業(yè)主體結(jié)構(gòu),，并在規(guī)定期限內(nèi)不
能恢復原狀或支付賠償金；
4,、擅自將該物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人,；
5、擅自改變該物業(yè)用途以至違法或侵犯公共利益,；
6,、未承擔租賃期間的各種風險,。
九,、爭議的解決方式
（一）本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
（二）本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方可向廣州仲裁委員會申請仲裁,。
十、本合同的解釋權由甲方負責
本合同一式六份,，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后正式生效,。甲方三份，乙方二份,，共同信守,，送一份廣州產(chǎn)權交易所備查。
甲方：廣州市兒童公園乙方：法定代表人：負責人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：
簽約時間：二〇一五年月日
經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：
初夏早上六點,，清亮透明的月兒還躲藏在云朵里,，不忍離去，校園內(nèi)行人稀少,，我騎著單車,，晃晃悠悠的耷拉著星松的睡眼,。校園內(nèi)景色如常，照樣是綠意盈盈,，枝繁葉茂,，鳥兒歌唱。經(jīng)過西區(qū)公園,，看那碧綠的草地,，飛翔中的亭子，便想起十七那年,，在這里尋找春天的日子,。本想就此停車再感受一遍，可惜心中記掛北區(qū)的荷塘,?；叵肫鸲涨謇硗旰商恋目葜∪~，一片蕭條的景色：湖水變成墨綠色,，沒有魚兒游動,，四處不見了鳥兒的蹤影，只有蓮藕躺在湖底沉沉睡去,。清潔大叔撐著竹竿,，乘一葉扁舟，把一片片黑色腐爛的枯葉殘枝挑上船,。幾個小孩用長長的鐵鉤把蓮蓬勾上岸,，取下里頭成熟的蓮子。
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇四
甲方(承租方)： 身份證號： 地址：
乙方(出租方)： 身份證號： 地址：
經(jīng)甲乙雙平等友好協(xié)商,，就甲方承租乙方房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米;房屋使用面積 平方米)出租給甲方 使用,。該房地產(chǎn)的基本情況已載入本契約附件一。
出租期限為20xx年,。
第二條 乙方保證
對出租房屋享有完整,、合法的房屋使用權，且該房屋不附帶任何他物權,。
出租房屋已經(jīng)符合國家有關法律法規(guī)中約定的適于出租的條件,。 在本合同生效前乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、贈予,、抵押或出租給其他任何第三方,，否則乙方應支付甲方 萬元作為違約金。并且乙方跟其他第三方所辦業(yè)務全部無效,。
第三條 乙方應向甲方提供如下屬實材料： 房產(chǎn)買賣合同; 房產(chǎn)買賣發(fā)票; 房產(chǎn)與銀行的貸款合同,。
第四條 租期起算日
因乙方用租賃權為 從甲方的借款做擔保，如 借款到期無法償還甲方，則甲方有權立即承租該房屋,，承租時間從甲方口頭通知違約之日起起算,。
第五條 租金及支付
本合同20xx年租期的租金共為 萬元。
因乙方用租賃權為 從甲方的借款做擔保,，乙方同意該房屋租金無需甲方支付,，如 借款到期無法償還甲方，經(jīng)甲方同意,，該房屋租金可以抵頂相應的借款,。
第六條 租賃物收益
甲方對租賃期間使用租賃物的收益享有所有權。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方同意并全力配合甲方在租賃期間內(nèi)可以將租賃物轉(zhuǎn)租給任何其他第三方,。
第八條 甲方權利義務
1.按相關法律法規(guī)的約定使用承租房屋;
第九條 乙方權利義務 1.按約定交付房屋;
2.無條件配合甲方使用房屋,，包括但不限于辦理法律法規(guī)規(guī)定的相關手續(xù)，提供與房屋使用有關的其他資料,。
第十條 房屋建筑物裝修物所有權
甲方對出租房屋內(nèi)外的建筑物,，裝修物享有完全的所有權，如租期屆滿后雙方不能就續(xù)租一事達成協(xié)議,，則乙方應以合理價格購買甲方所有的建筑物及裝修物,。
如雙方不能就購買價格達成一致，則以具有相關資質(zhì)的物價評估機構(gòu)評估的評估價格為交易價格,。
如雙方不能就評估機構(gòu)的選擇達成一致,，則從青島市內(nèi)價格評估機構(gòu)隨機抽取一家作為評估機構(gòu)。
第十一條 租賃物返還
如租期屆滿后雙方不能就續(xù)租一事達成協(xié)議,，乙方不得要求甲方將房屋恢復至租賃時原狀再返還,。
第十二條 違約責任
因第三人就出租房屋主張權利而甲方無法使用房屋,，則乙方應支付甲方租金的 %作為違約金,，并賠償甲方因此所受的包括但不限于律師費,公告費,調(diào)查費等一切損失。
如甲方于支付租金后發(fā)現(xiàn)出租房屋不符合本合同第二條的約定,，則乙方應支付甲方租金的 %作為違約金,。
如乙方不在租賃合同起算之日(甲方通知日)起5日內(nèi)交付相應土地等租賃物，乙方同意本租賃合同租金減半,，即20xx年租期租金為75萬,。
第十三條 約定管轄
因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，如不能協(xié)商解決,，則由出借人所在的人民法院管轄。
第十四第 其他約定
本合同一式兩份,，自雙方簽字或蓋章之日起成立,，于生效條件成就時生效。
第十五條 各方聲明
各方準確無誤的理解本合同所有約定條款的法律意義以及所要承擔的法律責任，并自愿簽訂本合同,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)
附件一 二〇 年 月 日
甲方 乙方
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇五
出租方：_____________(以下簡稱甲方)
地址：______________身份證：___________ 電話：______________
承租方：_____________ (以下簡稱乙方)
地址：______________ 身份證：___________電話：______________
根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守,。
第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途
1.1 甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
1.2 本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。
第三條 租賃物的交付
由起租日開始計收租金。在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。
4.2 租金
租金為每月人民幣_________元，
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月人民幣________元,。
4.4電費每月結(jié)算一次,，每度元。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之時,，向甲方一次性支付全部份保證金人民幣_____
元,。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，現(xiàn)金交付,，同時交付物業(yè)管理費、電費,、水費,。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的,。
5.3 乙方應于每月交付租金的同時按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的。
第六條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護,、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
6.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
6.3 乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。
第七條 防火安全
7.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》以及有關法律法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.2 乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
7.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。
7.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第八條 物業(yè)管理
8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
8.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、廣州市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。
第九條 裝修條款
9.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
9.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十條 租賃物的轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租,。否則自動終止合同，沒收保證金對該倉庫進行清場處理,。
第十一條 提前終止合同
11.1 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過日，乙方未支付,，租金或物業(yè)管理費,，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔,。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。
11.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金 倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
第十二條 免責條款
12.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。
12.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
第十三條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任,。
第十四條 適用法律
14.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。14.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。
第十五條 其它條款
15.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
15.2 本合同一式貳份，甲,、乙雙方各壹執(zhí)份,。
第十六條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
簽訂時間：_____年__月__日
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇六
出租方：(以下簡稱為甲方) 公司名稱： 公司地址
承租方：(以下簡稱為乙方) 名稱： 公司地址:
依據(jù)《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的相關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的條件下，秉承互惠互利的原則下,，充分協(xié)商一致達成并簽訂以下合同,，供甲乙雙方共同遵守。
第一條 基本條件
1,、出租給乙方經(jīng)營慢搖吧娛樂城及其他經(jīng)營項目的場地位于芒市天龍時代購物中心第二層商場的南面前半部分,。場地建筑面積為1299平方米。(場地最終面積以房產(chǎn)證為準)并以此建筑面積作為租金和水電使用費等其它費用的計算依據(jù),。
2,、免租期為：三個月(20xx年5月1日起至20xx年7月31日)3、從20xx年7月1日起計收,，其基準租金單價為40元/平方米·月人民幣,。第1-2年的租金單價為40元/平方米·月人民幣，第3-7年的租金單價遞增12%,。
第二條 合同期限
1,、期限為 7年，即自20xx年7月1日起至20xx年6月31日止,。 2,、在簽訂本合同支付押金后10天內(nèi)甲方交場地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開業(yè)及試營業(yè),。即自甲方交付場地之日起至20xx年6月31日止為乙方裝飾施工和試營業(yè)期及籌備開業(yè),，該期間為免收租金期。
第三條 租金及增幅
1,、租金按乙方租賃甲方場地的第二層建筑面積(1299平方米)計算,，并從本合同規(guī)定甲方計收租金之日起計收，基準租金單價為每平方米每月40元人民幣,。
2,、租金增幅從20xx年7月1日至20xx年12月31日止的第三年開始遞增租金，第3-7年的租金每年遞增12%.即：
第一年年度租金單價為：40元/㎡·月,，合計年租金623520元(第一年度免交3個月租金,，實交租金為： 元);
第二年年度租金單價為：40元/㎡·月，合計年租金623520元; 第三年年度租金單價為：44.80元/㎡·月,，合計年租金698342元; 第四年年度租金單價為：50.18元/㎡·月,，合計年租金782143元; 第五年年度租金單價為：56.20元/㎡·月，合計年租金876071元;第六年年度租金單價為：62.94元/㎡·月,，合計年租金981109元; 第七年年度租金單價為：70.49/㎡·月,，合計年租金1098849元;
第四條 租金支付方式
1,、乙方支付租金方式為先付租金后使用，簽訂本合同起15日內(nèi)(即20xx年12月27日),，支付時間為每年1月1日前10日內(nèi),，支付方式為一年一付。
2,、乙方必須按照約定向甲方交付租金,，如無故拖延租金，從第2天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金2%加收滯納金,。
第五條 租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責,。如乙方不再使用甲方的場地后,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第六條 各項費用的繳納
1,、管理費：本合同租金已包含物業(yè)管理費,，合同簽訂后乙方應與商管公司另行簽訂物業(yè)管理合同，相應物管費用應從本合同租賃費中分離支付給商管公司,。
2,、水費：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限內(nèi),，如商業(yè)用水收費標準調(diào)整,，按
3、電費：按芒市的商業(yè)用電收費標準按實交給甲方;在本合同履行期限內(nèi),，如果商業(yè)用電收費標準調(diào)整,，按調(diào)整后的收費標準執(zhí)行。電量損耗按每月自用電量的5%標準收取(即損耗),。公共用電按整棟建筑物當月總用電量的8%收取(即公攤),。
4、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損壞(包括門窗,、水電等)，維修費由乙方負責,。
5,、使用該場地進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方支付，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。
以上費用按月收取,。自乙方進場之日起計收,。
第七條 押金
為確保本合同順利履行,，在簽訂本合同時乙方向甲方支付人民幣拾萬元整(￥100，000.00元)作為押金;本合同到期或終止后, (在乙方無違約行
第八條 雙方權利和義務 (一)甲方的權利和義務
1,、甲方保證出租給乙方的場地經(jīng)營符合國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,。 2,、甲方有權按本合同規(guī)定的租金標準和支付方式按期向乙方收取租金,，并每月向乙方收取水電費等所有應收取的相關費用。
3,、甲方保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修,。
4,、甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查權。
5,、甲方積極配合協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供相關手續(xù)。
6,、在合同期內(nèi),，甲方不再次引進同類(慢搖吧)商戶。如違約應向乙 方賠償拾萬元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。
7、在合同期內(nèi),，乙方不得超出雙方所簽訂經(jīng)營項目或甲方與第三方在此物業(yè)所簽訂的與其相同的經(jīng)營項目(如：電影院,、量販式ktv、夜總會ktv,、電器類產(chǎn)品等已與甲方在此物業(yè)所簽訂的經(jīng)營項目),，如違約乙方負責向甲方賠償因此所導致的經(jīng)濟損失及法律責任，并清除違規(guī)經(jīng)營項目,。
8,、甲方保證出租場地的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供用電及防火安全合格證復印件,。
9,、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建廣告位或店招,，制作,、投放過程中所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。乙方擁有租賃期內(nèi)的使用權,，產(chǎn)權歸甲方,。
10,、甲方每月免費向乙方提供300張地下停車場停車票。
11,、租賃時間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時,，甲方有權無償收回該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營場地的所有權和由乙方投資裝飾時固定衣附于該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營項目場地范圍的地面、墻面,、天花上及隱藏于天花里邊或墻體內(nèi)的所有設備設施所有權及不可拆卸的裝飾物,。
(二)乙方權利和義務
1、乙方必須遵守國家的法律法規(guī),，依法經(jīng)營,、依法納稅，不得利用該 慢搖吧娛樂場所及其他經(jīng)營項目從事違法犯罪活動,。
2,、乙方應依據(jù)本合同的相關規(guī)定，在簽訂本合同的同時及時交付押金,，按時向甲方支付租金,、水電費等應支付的費用。
3,、乙方有權共享來天龍時代商城消費的客戶資源,，乙方也須將來乙方 經(jīng)營的慢搖吧娛樂場及其他經(jīng)營項目消費的客戶資源提供給天龍時代商城享有。
4,、乙方在簽訂本合同后應及時組織設計人員對承租的慢搖吧及其他經(jīng)營項目場地進行裝
5,、乙方投資對承租場地進行二次裝修，須辦理消防二次報審,、報驗工作,，所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
6,、乙方必須合理科學的使用甲方提供的設備設施,，如因乙方原因，造成甲方設備設施損壞或損失的,，均由乙方賠償所有損失,。
7、乙方有權對該慢搖吧娛樂場所及其他經(jīng)營項目場所的經(jīng)營進行自主經(jīng)營,、自負盈虧,，并承擔相應的責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾 紛及債權債務所造成的后果及責任均由乙方自行承擔,。
8,、在本合同有效期內(nèi)，當?shù)氐南嚓P主管部門(包括文化、公安,、消防,、稅務、工商…等)具體針對乙方經(jīng)營的慢搖吧娛樂場所及其他經(jīng)營項目場所進行的檢查,、督促均由乙方負責,，并承擔相應的費用。
9,、經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)將租賃場地轉(zhuǎn)租于第三人，第三人的經(jīng)營范圍不得與天龍時代購物中心產(chǎn)生競業(yè),，但乙方應提前七日告知甲方,。
10、本合同期滿終止或非正常終止本合同時,，乙方應確保該樓層慢搖吧 娛樂場地及其他經(jīng)營項目場地的使用權及時交還給甲方。
第九條 續(xù)租
1,、本合同期滿后,，在同類型業(yè)態(tài)中乙方有優(yōu)先租賃權。
2,、乙方若需續(xù)租,，應在租期屆滿前3個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后,，雙方簽訂新租賃合同,。
第十條 不可抗力及維修
1、在本合同有效期限內(nèi),，如遇不可抗力(依國家法律規(guī)定的定義)的原因造成損壞或損失的,，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方,，也不可歸責于甲方,。但因上述原因造成乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)的，甲方不向乙方收取該期間內(nèi)的租金及相關費用,，乙方不得要求甲方賠償經(jīng)濟損失,。
2、如因該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經(jīng)營項目場地主體本身造成的原因需要維修時,，由甲方負責維修;若因此造成乙方財產(chǎn)損失,，則由甲方負責賠償其實際經(jīng)濟損失，直至承擔法律,、行政責任,。如因乙方原因造成該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經(jīng)營項目場地損壞時，則乙方須負責賠償甲方的實際經(jīng)濟損失，直至承擔法律,、行政責任,。
第十一條 違約責任
1、在本合同有效限期內(nèi),，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同,，否則視為違約。
2,、乙方若在本合同有效期內(nèi),，單方在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形終止合同時，甲方有權以任何方式收回房屋或租賃物,，乙方所交租金由甲方獲得,，不再退還給乙方,并支付本合同租金總金額的20%的違約金. 同時保證金不予退還，甲方不對乙方的裝修承擔任何補償或者賠償,。
3,、甲方若在本合同有效期內(nèi)，單方在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形下終止合同,，按以下辦法處理：
1. 甲方退還乙方尚未使用該租賃物時間的租金,并按本合同租金總
2. 租賃物的裝修,，按扣除每年10%的折舊，甲方賠償乙方對商鋪
3. 甲方賠償乙方剩余時間的預期合理利潤,，預期合理利潤依據(jù)本合
4,、如乙方不能按本合同約定的時間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經(jīng)營項目場地的租金、水電費等所有應支付的相關費用時,，經(jīng)甲方催討超過2天的,，自應支付相關費用之日起，每延遲一天,，則每天按所拖欠總額的2%向甲方繳納滯納金,。
5、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個人發(fā)生糾紛導致對方的正常營業(yè)受到影響的,，責任方應賠償對方的直接經(jīng)濟損失,。但相關行政主管部門要求按政府規(guī)定執(zhí)行相關規(guī)定而影響對方正常營業(yè)的除外。
第十二條 爭議的解決
如因雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,，或?qū)Ρ竞贤嘘P約定存在爭議,，甲乙雙方應秉承友好協(xié)商的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟,。
第十三條 其它約定
1,、本合同適用于中華人民共和國的相關法律法規(guī)和國家、政府及相關行政主管部門的有關行政規(guī)范,。
2,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,、交易,、行政行為、破產(chǎn)等任何原因發(fā)生所有權變動的不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。
3,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復另一方，在十天內(nèi)得不到答復視為同意,，最后達成補充協(xié)議,。4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。
5,、本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議對本合同中有關問題作出補充,、說明、解釋,。本合同的補充協(xié)議同為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
6,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項的規(guī)定執(zhí)行。
7,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力,。
第十四條 附件 附1：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件 附2：用電及防火安全合格證復印件 附3：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件 附4：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
甲方(簽章)：德宏通正程房地產(chǎn)開 乙方(簽章)： 發(fā)經(jīng)營有限公司 法人代表(簽章)： 法人代表(簽章)：授權代理人(簽章)：銀行賬號：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：年 月 日授權代理人(簽章)： 銀行賬號： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 年 月日
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇七
導讀： 甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體（以下簡稱看板）,、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商，達成以下條款...
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置看板媒體（以下簡稱“看板”）,、刊發(fā)廣告一事進行友好協(xié)商,，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：
第一條 租賃地點
甲方同意將 市 區(qū) 花園（大廈/小區(qū)）共 部電梯租賃給乙方設置看板,，刊發(fā)廣告,。
第二條 設置方式和范圍
1、看板設置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過2cm,、長度： ,、寬度： ；）,，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上,，共三面（左、中,、右）,，
2、采用進口美國3m技術貼敷在電梯廳門上,；
3,、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁）。
第三條 設置內(nèi)容
1,、公益廣告（包括社區(qū)文化建設,、公民道德規(guī)范、防火,、防盜知識,、保健小常識、生活小竅門等）,；
2,、商業(yè)廣告（廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位,、社區(qū)和家庭的廣告,，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告）；
3,、每期左,、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4（商業(yè)廣告）∶3（公益廣告）。
第四條 租賃時間
合同期為 年,。即從 年 月 日至 年 月 日,。
第五條 租賃費用
每部電梯每年度（12個月） 元，電梯共 部,，每年度電梯租賃費共計 元,；
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇八
出租方(以下簡稱甲方)_________
承租方(以下簡稱乙方)_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房,，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。
(本合同所指的公寓類型是標房/單人房,、商務房(甲型)商務房(乙型)雙套房四種)
第二條 租賃期限
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度,。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后,，本合同的租賃起止時間順延,。
第三條 房屋交驗
甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù),。
因乙方經(jīng)營需要,，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整，交房之前,，在以書面形式告知甲方之后,，可以直接要求_________公司進行有關內(nèi)部裝修、配備方面的變更,。但在甲,、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復,、配置,。
第四條 房屋租賃使用管理
1、租金標準：租賃期間,，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________),，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調(diào)整,。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調(diào)整,。
2,、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買的,，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金,。
(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應按期將應付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶,。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付,。
第五條 甲方權益
1,、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利,，在這期間,，甲方不需交納房費、服務費,。免房費住宿期不包括元旦,、五一、國慶節(jié),、春節(jié),、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期,，甲方有權選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關企業(yè)在國內(nèi)其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),，以乙方的書面通知為準,。
2、在免房費住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________.乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站,、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議,，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠,。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方,。
4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。
5、甲方享有上述第1項,、第2項,、第3項權益,，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準,。
上述第3項,、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。
第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修,。
修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行,。>
乙方因使用需要,，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全,。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后,，所有權歸屬甲方,。
第七條 租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預,，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益,。
租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔。
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇九
協(xié)議雙方：
甲方：
乙方：
甲方與乙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)過共同協(xié)商,，雙方同意按下列協(xié)議條款遵照執(zhí)行。
一,、 服務內(nèi)容
在本協(xié)議期限內(nèi),，甲方應當按照乙方要求，向乙方提供滿油商務客車,，并配備駕駛?cè)藛T,，為乙方提供班車服務。
價格
1,、啟東至廠區(qū)船東車輛(19座)往返按500元/車次結(jié)算(含稅價)。
2,、啟東至廠區(qū)道達爾車輛(28座)往返按550元/車次結(jié)算(含稅價),。
3、啟東至廠區(qū)往返車輛(50座)往返按630元/車次結(jié)算(含稅價),。
4,、啟東至上海往返車輛(50座)往返按3600元/車次結(jié)算(含稅價)費用及支付
1,、乙方應當按天向甲方支付車輛租金每車每日車輛人員費用)，每月一結(jié)賬,，除此以外乙方無需向甲方支付其他費用,。
2、遇節(jié)假日租車費用維持不變,。
二,、 甲方所承擔的權利與義務
(一)甲方的義務
1、甲方需提供經(jīng)培訓達到服務要求的駕駛?cè)藛T,，駕齡五年以上,，并保證遵守甲方及乙方的有關規(guī)章制度及所有相關法律法規(guī)。
2,、在行車中因交通事故或違反交通規(guī)則引致的車輛及駕駛?cè)藛T的損失均由甲方承擔,。在服務期間內(nèi)，甲方必須保證乙方乘客乘車期間的人身安全,。甲方需對因其原因?qū)е碌囊曳匠丝统塑嚻陂g人身所遭受的任何損傷及損害,，承擔其應負責任。
3,、甲方必須保證乙方乘客的乘車安全,，因交通事故造成的乙方乘客的損失由甲方負責與交通監(jiān)管部門交涉，并按國家有關規(guī)定給予賠償(包括但不限于相關醫(yī)療費,、誤工費及其它因交通事故而發(fā)生的費用),。
4、在本協(xié)議期間內(nèi),，如車輛出現(xiàn)故障,，甲方必須及時告知乙方，并立即提供相同型號的車輛接班,，確保正常的班車接送服務,。甲方應經(jīng)常對車輛進行檢查、清掃,，保持車內(nèi)整潔,。
5、班車應當由甲方親自提供,，未經(jīng)乙方事先書面同意,，甲方不得將本協(xié)議項下的服務轉(zhuǎn)包給任何其他第三方。
(二)甲方的權利
1,、甲方有權根據(jù)狀況,，經(jīng)乙方書面同意后，對駕駛?cè)藛T及車輛進行調(diào)換,。不得私自調(diào)換,。
2,、甲方駕駛?cè)藛T如遇乙方或乙方乘客有嚴重影響駕駛或授意違反交通法規(guī)行為時，有權停駛相關車輛,。
三,、 乙方所承擔的權利與義務
(一)乙方的義務
1、乙方應按本協(xié)議中規(guī)定的時間及價格向甲方支付租金,。
(二)乙方的權利
1,、乙方可根據(jù)需要調(diào)整運營線路、服務時間及車輛類型,，需提前10日告知甲方,。乙方遇需增加車輛，應提前24小時通知甲方,，甲方應保證有充足車輛供應,。乙方所支付的費用也隨調(diào)整而變化。
2,、乙方有權對甲方及其駕駛?cè)藛T的服務進行監(jiān)督并對甲方提出改進服務質(zhì)量方面的建議,。
3、乙方有權在班車運行期間,，利用車輛進行合法的宣傳活動,。乙方的廣告和利用車輛進行宣傳活動應符合車輛管理條例。
四,、 違約責任
1,、合同簽訂后，甲方無正當理由不按合同約定的時間,、地點和車輛等承運的,，須賠償乙方由此引起的相關經(jīng)濟損失
2、甲方利用包車從事班車客運或其它非法經(jīng)營活動,，造成乙方受到處罰的,，須賠償乙方由此引起的所有經(jīng)濟損失。
3,、甲方接送職工上下班車輛,，如發(fā)生故障要有應急措施，年度累計上班發(fā)車遲到3次(下霧,、冰雪等惡劣天氣除外),，自第三次起每次將給予扣除當日班車費用的處罰。
五,、 協(xié)議期間
1,、本協(xié)議有效期自[20__]年[10]月[01]日至[20_]_年[10]月[01]日 止。
2、甲乙雙方在續(xù)約期間有權提前30天書面通知對方,，無條件終止本協(xié)議，而無需向?qū)Ψ街Ц度魏窝a償或賠償,。
六,、 其他
1、本協(xié)議執(zhí)行期間如有爭議,，雙方應協(xié)商解決,。經(jīng)協(xié)商不成，提交乙方所在地人民法院解決,。
2,、本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方代表：
日期： 乙方代表： 日期：
電話： 電話：
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇十
原棚甲方：承包乙方：
今有甲方大棚5個,，拱棚19個轉(zhuǎn)租給乙方連同住房、空地一起轉(zhuǎn)租,，水,、電及設施齊全。租賃期限為六年,。從至,。
一、租賃費每年陸萬陸仟元,，每年6月15日一次性付清全年費用,。 20x年6月15日——20x年6月14日，陸萬元租賃費,。自20x年6月15日后每年陸萬陸仟元,。
二、在租賃期間,，甲方不能做出堵路,、停電、停水等其它妨礙大棚交通和生產(chǎn)的事相來,。
三,、在租賃期間，乙方所用的水,、電費及設備由乙方負責,。
四、乙方不承擔地租,，地租由甲方付給土地主人,。
五、甲方以前的任何債務，乙方概不負責,。
六,、如果甲方中途違約，乙方投入的損失則由甲方全部承擔,。如果乙方中途違約,，乙方應付甲方違約金（50%的全年租賃費）。
甲方（簽字） 乙方（簽字） ?證明人（簽字）
年 月 日 年月日 年月 ?日
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇十一
承租人(甲方)：_____有限公司 簽訂時間： 出租人(乙方)： 簽訂地點：
甲方租用乙方車輛(車型車牌號為： )從事 運輸 工作,，雙方就車輛租用等事宜達成以下協(xié)議,
一,、 甲方的權利與義務
1、 在租賃期間內(nèi)由甲方負責車輛的調(diào)配;
2,、 向乙方提供乘車對象和行車路線;
3,、 有權索要乙方車輛的行駛證，保險及司機的駕駛證;有權對乙方車況進行檢查;
二,、 乙方的權利與義務
1,、 遵守交通法律法規(guī)，遵守乙方的規(guī)章制度,，認真履行職責,，確保安全行車;
2、 服從甲方管理及工作安排,，積極配合甲方完成運務;
3,、 負責出租車輛的保險并保證甲方乘車人員的人身及生命安全，若發(fā)生事故,，賠償由乙方支付,，責任全部由乙方承擔;
4、 堅持言行文明,，工作耐心細致,，樹立良好的服務意識;
5、 負責出租車輛的檢修,、保養(yǎng),，確保車況良好，行駛安全;
6,、 向甲方驗交車輛行駛證,，車輛保險單(含第三責任險)，駕駛證(五年以上駕齡)復印件;
7,、 出租車輛的司機由乙方負責聘請,，司機的各項費用全部由乙方承擔;
三、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。結(jié)算時由甲方財務部根據(jù)項目部每月上報的外雇車輛運輸情況統(tǒng)計報表確定實際結(jié)算天數(shù),。
四,、租金結(jié)算方式：該車每趟運輸路線運輸物品由甲方財務部根據(jù)項目部上報的車輛運輸情況統(tǒng)計表確定租金。在甲方使用期間內(nèi),，車輛使用消耗的油料及過路過橋費由乙方承擔,，除此之外的車輛維修費、保養(yǎng)費,、車輛保險,、車輛違法罰款及車輛相應的手續(xù)費及車輛事故處理等費用全部由乙方承擔。
五,、租金的支付：租金在租賃期滿二月內(nèi)甲方財務部根據(jù)項目部每月上報的車輛運輸情況統(tǒng)計表確定租金;現(xiàn)金支付給乙方，乙方須向甲方提供稅務發(fā)票,。
六,、租賃車輛的調(diào)配由甲方負責，司機必須服從甲方的工作安排,。司機不得私自出車,。
七、租賃車輛事故處理：在租賃期限內(nèi)發(fā)生事故全部由乙方處理,，費用全部由乙方承擔,。車輛事故處理及車輛維修期間，乙方不得向甲方收取租賃費用,。
八,、租賃車輛的維修：租賃車輛的維修由乙方負責，乙方需確保租賃車輛的性能良好,。
九,、甲方不得轉(zhuǎn)租租賃車輛。
十,、車輛租賃合同期滿,，甲人返還車輛的時間是：合同期滿后壹周內(nèi)。
十一,、違約責任：一旦違約,，則由違約方在一周內(nèi)支付違約金伍仟元給對方。
十二,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第(二)種方式解決;
(一),、提交 當?shù)?仲裁委員會仲裁;
(二),、依法向人民法院起訴。
十三,、其他約定事項：1,、乙方必須確保乙車輛的質(zhì)量性能良好,。2、乙方須確保所聘用司機服從甲方的工作安排,，甲方有權要求乙方更換司機,，乙方有義務更換司機。
承租方(甲方)：_______工程有限公司 (合同專用章)
授權代表(簽字)：
出租人(乙方)：
聯(lián)系電話：
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇十二
出租方(以下稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下稱乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)國家有關法律和《遼寧省城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理暫行條例》的規(guī)定,，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致,，簽定本協(xié)議內(nèi)容如下：
一、甲方將坐落于 的房屋出租給乙方使用,，月租金 元,，上達租 月，共計人民幣 元,。 租期自 年 月 日起至 年 月 日止,。
二、乙方有下列情形之一,，甲方有權終止協(xié)議收回住房,，并且不予任何賠償：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、乙方利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3,、乙方將房屋結(jié)構(gòu)設施毀壞,，按時價向甲方賠償?shù)摹?/p>
三、乙方在承租期間所承擔的費用：電費,、水費,、煤氣費、電話費,、有線電視費,、衛(wèi)生費等費用。
四,、乙方應向甲方交納 元租房押金,，防止各項費用超支。房屋承租期滿,，結(jié)算各種費用后,，差額部分歸還乙方。
五,、乙方在租房期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或終止本協(xié)議,，如逾期不提出或不搬出的，甲方有權扣收保證金,，有權向人民法院起訴或執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負責賠償,。
六、本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。
七,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
煤氣表： 水表： 電表：
甲方： 電話：
乙方： 電話：
簽約日： 年 月 日
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇十三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的線材廠閑置空地出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租線材廠場地情況
甲方出租給乙方的場地坐落在萊福工地的圍墻邊,，租賃建筑面積為1500平方米(按實際使用面積計算),。
二、線材廠場地起付日期和租賃期限
1,、場地租賃自__年11月20日起，至__年4月20日止,。租賃期5個月,。
2、租賃期滿,，甲方有權收回出租場地,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租或提前終止的,，應于租賃期滿前一個月,，向甲方提出書面要求并經(jīng)甲方同意。
三,、租金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,，該場地賃租金為每平方米人民幣6元,。
2、采用先付租金后后使用方式,，乙方每月在使用前先付甲方一個月租金,，否則甲方有權終止租賃協(xié)議。
四,、其他費用和場地使用要求和維修責任
1,、租賃期間，使用該場地所發(fā)生的所有費用由乙方承擔,。
2,、甲方發(fā)現(xiàn)該場地及其附屬設施有損壞時,，乙方需無條件維修和承擔費用。
五,、場地轉(zhuǎn)租和歸還
1,、乙方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租,，不得做與工程無關的其他用途,。
2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。
六,、租賃期間其他有關約定
1,、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
2,、租賃期間,，乙方必須做好安全防護和必要的措施，甲方有權對乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間的安全使用進行監(jiān)督,。乙方在租賃使用過程中發(fā)生的一切事故均由乙方負責,。
七、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
八,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表：
簽約日期：年 月 日
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇十四
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃華南國際建材市場商鋪事宜簽訂本合同,。
一,、乙方租用甲方位于大亞灣西區(qū)上揚華南xx7、s17號通間商鋪,，建筑面積為
二,、租金標準和期限
1、租期從______月______月______元;
2,、租期計算每年租金分兩期繳納租金,，在租期第_______月十天內(nèi)交納半______年租金,，每半______年應交租金_________元。
三,、物業(yè)管理費用每月每平方米____________元,，乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付,，以上費用乙方應在每月______號前付清,。
四、付款方式
乙方在簽訂合同時,，每間繳交押金__________元作為履行保證金,，租賃合同期滿后該保證金不計利息返還乙方。
五,、合同約定期滿_________月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權利,。
六,、合同租期滿后，甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達成一致,，在乙方應繳交各項費用已結(jié)清之后,，甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方，乙方應限時退還所租賃商鋪給甲方,。
七、承租方權利義務
1,、在租賃期內(nèi),，如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續(xù)，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)讓,。
2,、乙方在本商鋪只能經(jīng)營五金、潔具,、陶瓷,，不能做非法經(jīng)營。
3,、乙方不得擅自拆除卷閘門,，如有特殊需要需提交申請，經(jīng)甲方公司同意后方可變更,，費用由乙方承擔付清,，另按照卷閘門的造價交納押金，在合同期并由乙方回復原裝后退回此押金,。
4,、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設施必須等價賠償,。
5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例,，遵守安全消防規(guī)則,。
八、出租房權利義務
1,、甲方有權對乙方經(jīng)營活動是否合法,，是否遵守市場管理條例進行監(jiān)督。
2,、乙方有下列情況之一時,，甲方有權解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還,。
1) 擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì),，擅自轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯,、砌墻住人,、在商鋪外晾曬衣服。
2) 逾期未繳交租金,、物業(yè)管理費達_________月,。
3) 嚴重違反本市場管理條例。
九,、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方任何一方損失的,，雙方不承擔責任，雙方盡量減少損失,。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時,，本合同自動失效。
十,、本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商。
十一,、本合同在雙方簽字后,，并且乙方已繳清保證金后生效。
十二,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________
______年______月______日
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇十五
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)、遵循平等、自愿,、公平和誠實的原則,，甲、乙雙方汽車吊事項協(xié)商致,，訂立本合同,。
第一條：吊車類型、數(shù)量及配置：
1,、甲方租用乙方8噸,、12噸、25噸,、50噸,、70噸等汽車吊，進行施工作業(yè),，操作人員應具備相應的資格并取得相關資質(zhì),。
2、吊車噸位的租賃費用按臺班（8小時）計算,。（出車一次最少按4小時計算）
3,、8噸吊車租賃費為陸佰元人民幣/臺班；
12噸吊車租賃費為捌佰元人民幣/臺班,；
25噸吊車租賃費為壹仟貳佰元人民幣/臺班,；
50噸吊車租賃費為貳仟元人民幣/臺班；
70噸吊車租賃費為貳仟陸佰元人民幣/臺班,；
4,、甲方租用乙方板車運輸、按照市場價計算,。
第二條：雙方的權利和義務
一,、甲方的權利和義務
1、甲方有專職人員負責全廠吊車和板車使用的調(diào)配工作,，乙方必須無條件執(zhí)行。
2,、甲方在租賃期間內(nèi)對吊車和板車有使用權,，但無所有權。甲方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、變賣或抵押乙方的設備，不得擅自轉(zhuǎn)移作業(yè)地點,，不得私自操作乙方的吊車和板車,，如果因此發(fā)生發(fā)生事故或造成損失由甲方負責。
二,、乙方的權利與義務
1,、乙方必須在進場前完成吊車和板車的檢修,、維護，保證吊車和板車的性能完好,。
2,、乙方定員操作工一人，設備操作人員必須具備相應設備的操作證,，嚴格按安全操作規(guī)程進行操作,，遵守甲方的有關規(guī)章制度。
3,、乙方提供本設備的安全技術,、性能資料。
第三條：安全責任
1,、甲方保證設備,、設備吊耳以及所提供的吊裝附件的安全可靠。
2,、甲方對施工現(xiàn)場安全負責,、明確指揮。
3,、乙方確保吊車,、操作技術及自備繩索的安全可靠性。
4,、乙方確保運輸過程的安全,。
5、雙方各自承擔因自身原因造成安全事故的全部責任,。
第四條：違約責任
一,、甲方的違約責任
按時付吊裝費、運費規(guī)定交費的時間超過15個工作日,，乙方有權停止作業(yè),，停機后，雙方應立即協(xié)商解決,。
二,、乙方的違約責任
因乙方操作人員不服從現(xiàn)場指揮，造成甲方損失或施工受影響的,，由乙方負責賠償甲方損失,，費用從工程款中扣除。
第五條：付款方式
甲方在乙方開具正式發(fā)票15日內(nèi)向乙方支付,。
第六條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決，本合同雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
年 月 日 年 月 日
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇十六
合同編號：
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條?房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況
1,、甲方出租給乙方的房屋位于___(省,、市)___(區(qū)、縣)?;門牌號為___
2,、出租房屋面積共___平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條?甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條?租賃期限、用途
1,、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為___使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。
第五條?租金及支付方式
1、?該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。
租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰拾___元整),。
2、?房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條?租賃期間相關費用及稅金
1,、?甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
(2)?,。
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條?房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、?未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條?合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計___個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿?個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。
5,、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。
第十條?房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于?日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十一條?甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額?%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的?%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條?乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的?%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計?個月以上的,。
2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的?%支付甲方滯納金,。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金?%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的?倍支付滯納金。
5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金?倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條?免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指?“?不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況?”?。
第十四條?本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條?爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請?仲裁委員會仲裁。
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十六條?其他約定事項
1、
2,、
第十七條?本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條?本合同及附件一式___份，由甲,、乙雙方各執(zhí)___份,。具有同等法律效力。
甲方：?乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：?身份證號：
電話：?電話：
傳真：?傳真：
地址：?地址：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：___年___月___日
簽約地點：
設?施?,、設?備?清?單
本《設施清單》為___(甲方)同___(乙方)所簽訂的編號為?房屋租賃合同的附件,。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一,、燃氣管道?[?]?煤氣罐?[?]
二,、暖氣管道?[?]
三、熱水管道?[?]
四,、燃氣熱水器?[?]?型號：
電熱水器?[?]?型號：
五,、空調(diào)?[?]型號及數(shù)量：
六、家具?[?]型號及數(shù)量：
七,、電器?[?]型號及數(shù)量：
八,、水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：?燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十,、其它設施,、設備：
甲方：?乙方：
簽約日期：?年?月日
簽約地點：
使用說明：
1、《房屋租賃合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定,，為建議使用,。
2、凡承諾使用《房屋租賃合同》推薦文本的經(jīng)營者,，有義務應消費者的要求使用,。
3、選擇?“?爭議解決?”?方式中提請仲裁方式時,，應填寫所選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱,。
4、《房屋租賃合同》推薦文本中相關條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權益，結(jié)合實際需要可能做出修改。
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇十七
甲方：_____________________________
乙方：_______________
本合同由以下雙方于_________年_________月在_________簽訂,。
鑒于：
1.甲方需要租用____________________________________________,。
2.乙方同意向甲方出租其需要的______________________________。
甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就租用電路事宜達成如下合同：
第一條 租用標的物及其范圍
1.1 甲方租用的_________ 電路是指：從_________至_________的_________電路。
1.2 乙方根據(jù)甲方電路租用的要求在符合國家有關的電信業(yè)務規(guī)定,，用戶端線路無特殊問題的前提下,，自合同簽訂之日起15日內(nèi)，提供甲方所租用的電路,。
1.3 乙方提供的本地電路兩端接口應為2m電接口,。
第二條 費用及期限
2.1 甲方向乙方租用的_________電路租金為_________元/月（大寫：__________________），甲方共向乙方租用_________條電路,，月租金共計_________元
（大寫：__________________）,。租金自電路開通之日開始計算。
租期為_________年：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
2.2 初裝手續(xù)工料調(diào)試費_________元（大寫：__________________元）,。
2.3 費用支付方式：甲方應在乙方為其開通電路后_________天內(nèi)將租用電路的一年租金以及初裝手續(xù)工料調(diào)試費付清,，此后每年的租金以及有關費用由甲方在本年度第一個月的15日前付清,，如逾期不交，則每逾期一天應向乙方支付欠付金額千分之一的違約金,，直到乙方收到款項為止,。支付租金按實際開通電路數(shù)為準。開通電路數(shù)以“《數(shù)字電路開通確認書》用戶簽字”為準,。
甲方以電匯方式將費用付至乙方的以下帳號：____________________
單位名稱：__________________________________________________
開戶行：____________________________________________________
帳號：______________________________________________________
在合同有效期內(nèi)因國家電路資費調(diào)整,，本合同中所適用電路的資費可相應調(diào)整，但需經(jīng)雙方認可,，自資費調(diào)整之日起,，甲方按照新的資費標準向乙方支付電路租費。
如甲方需擴容,，所擴容的電路按本合同資費執(zhí)行,。
第三條 甲方權利和義務
3.1 甲方租用電路只能傳遞與自身業(yè)務有關的信息，不得將自己租用的或租用后分割的電路轉(zhuǎn)租給第三方,。
3.2 甲方應依照國家主管部門有關資費標準以及合同約定,，按時向乙方支付電路租金。
3.3 甲方保證連接到租用電路上的有關通信設備符合國家主管部門規(guī)定的質(zhì)量標準和技術要求,。甲方使用的電路終端設備應獲得行業(yè)管理部門的入網(wǎng)許可證,。
3.4 本站設備的日常維護工作，線路方面，如是甲方的光纜成端到乙方機房odf/ddf架上,，乙方負責從odf/ddf內(nèi)線側(cè)到設備及相關電路的維護,，如是乙方自己的光纜，
乙方負責線路及相關設備,、電路的維護,。
3.5 甲方免費提供乙方用于本合同中使用的設備安放位置及電源。
3.6 甲方負責協(xié)調(diào)甲方機房所在樓的物業(yè)問題,，并提供聯(lián)系人的姓名,、電話，以便乙方的線路,、設備按時進入甲方機房,，如因甲方原因不能按照時間要求進入機房時，
乙方不承擔責任,。
3.7 甲方不得利用租用的電路從事危害國家安全,、泄露國家機密等違法犯罪活動，不得查閱,、制作,、復制和傳播妨礙社會治安和淫穢色情的信息。
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇十八
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于隨州市孔家坡街道 五 組 64 號 樓 的房屋出租給乙方居住使用;租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，共計 個月,。
二、本房屋每月租金為人民幣 元,，按 結(jié)算,。自 年 月 日至 年 月 日為 ，共計 元,。合同簽訂后,，乙方向甲方支付 租金。剩余半年租金于 年 月 日之前付清,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。
四,、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時,，如房屋設施確認無損壞,，甲方如數(shù)退還乙方預交的保證金。
五,、房屋租賃期間,，乙方不得隨意終止合同，如乙方違約,，甲方概不退還剩余房租及保證金,。如續(xù)租提前一個月告知甲方。否則甲方有權利把房屋租給其他租戶,。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。
七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。
八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權向隨州市人民法院提起訴訟,，請求司法解決。
九,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
十、此房屋租給乙方居住,，不得經(jīng)營與中華人民共和國法律相違背的事宜,。如有違背乙方后果自負，甲方概不負責，乙方簽字后生效,。
甲方： 乙方： 電話： 電話： 年 月 日
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇十九
出租方：（以下簡稱為甲方）公司名稱：公司地址
承租方：（以下簡稱為乙方）名稱：公司地址:
依據(jù)《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規(guī)的相關規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的條件下，秉承互惠互利的原則下,，充分協(xié)商一致達成并簽訂以下合同,，供甲乙雙方共同遵守。
第一條
基本條件
1,、出租給乙方經(jīng)營慢搖吧娛樂城及其他經(jīng)營項目的場地位于芒市天龍時代購物中心第二層商場的南面前半部分,。場地建筑面積為1299平方米。（場地最終面積以房產(chǎn)證為準）并以此建筑面積作為租金和水電使用費等其它費用的計算依據(jù),。
2,、免租期為：三個月（20__年5月1日起至20__年7月31日）
1
3、從20__年7月1日起計收,，其基準租金單價為40元/平方米·月人民幣,。第1-2年的租金單價為40元/平方米·月人民幣，第3-7年的租金單價遞增12％,。
第二條
合同期限
1,、期限為7年，即自20__年7月1日起至20__年6月31日止,。
2,、在簽訂本合同支付押金后10天內(nèi)甲方交場地給乙方，乙方組織裝飾施工和籌備開業(yè)及試營業(yè),。即自甲方交付場地之日起至20__年6月31日止為乙方裝飾施工和試營業(yè)期及籌備開業(yè),，該期間為免收租金期。
第三條
租金及增幅
1,、租金按乙方租賃甲方場地的第二層建筑面積（1299平方米)計算,，并從本合同規(guī)定甲方計收租金之日起計收，基準租金單價為每平方米每月40元人民幣,。
2,、租金增幅從20__年7月1日至20__年12月31日止的第三年開始遞增租金，第3-7年的租金每年遞增12％.即：
第一年年度租金單價為：40元/㎡·月,，合計年租金623520元（第一年度免交3個月租金,，實交租金為：
元）；
第二年年度租金單價為：40元/㎡·月,，合計年租金623520元,；第三年年度租金單價為：44.80元/㎡·月，合計年租金698342元,；第四年年度租金單價為：50.18元/㎡·月,，合計年租金782143元,；第五年年度租金單價為：56.20元/㎡·月，合計年租金876071元,；
2
第六年年度租金單價為：62.94元/㎡·月,，合計年租金981109元；第七年年度租金單價為：70.49/㎡·月,，合計年租金1098849元,；
第四條
租金支付方式
1、乙方支付租金方式為先付租金后使用,，簽訂本合同起15日內(nèi)（即20__年12月27日）,，支付時間為每年1月1日前10日內(nèi)，支付方式為一年一付,。
2,、乙方必須按照約定向甲方交付租金，如無故拖延租金,，從第2天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金2％加收滯納金,。
第五條
租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責,。如乙方不再使用甲方的場地后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第六條
各項費用的繳納
1,、管理費：本合同租金已包含物業(yè)管理費，合同簽訂后乙方應與商管公司另行簽訂物業(yè)管理合同,，相應物管費用應從本合同租賃費中分離支付給商管公司,。
2、水費：按0.8元·1452㎡/月,，在本合同履行期限內(nèi),，如商業(yè)用水收費標準調(diào)整，按調(diào)整后的單價相應增減,。安裝水表后按水表實際計數(shù)收費,。
3,、電費：按芒市的商業(yè)用電收費標準按實交給甲方,；在本合同履行期限內(nèi)，如果商業(yè)用電收費標準調(diào)整,，按調(diào)整后的收費標準執(zhí)行,。電量損耗按
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每月自用電量的5％標準收取（即損耗）,。公共用電按整棟建筑物當月總用電量的8％收?。垂珨偅?。
4、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損壞（包括門窗,、水電等），維修費由乙方負責,。
5,、使用該場地進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方支付，（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用）。
以上費用按月收取,。自乙方進場之日起計收,。
第七條
押金
為確保本合同順利履行，在簽訂本合同時乙方向甲方支付人民幣拾萬元整（?100,，000.00元）作為押金,；本合同到期或終止后,(在乙方無違約行為的前提下)甲方不計利息如數(shù)返還乙方。
第八條
雙方權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1,、甲方保證出租給乙方的場地經(jīng)營符合國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,。
2、甲方有權按本合同規(guī)定的租金標準和支付方式按期向乙方收取租金,，并每月向乙方收取水電費等所有應收取的相關費用,。
3、甲方保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修。
4,、甲方對乙方所租賃的場地裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查權,。
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5、甲方積極配合協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供相關手續(xù),。
6、在合同期內(nèi),，甲方不再次引進同類（慢搖吧）商戶,。如違約應向乙方賠償拾萬元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。
7,、在合同期內(nèi)，乙方不得超出雙方所簽訂經(jīng)營項目或甲方與第三方在此物業(yè)所簽訂的與其相同的經(jīng)營項目（如：電影院,、量販式ktv,、夜總會ktv,、電器類產(chǎn)品等已與甲方在此物業(yè)所簽訂的經(jīng)營項目），如違約乙方負責向甲方賠償因此所導致的經(jīng)濟損失及法律責任,，并清除違規(guī)經(jīng)營項目,。
8、甲方保證出租場地的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供用電及防火安全合格證復印件,。
9、甲方提供乙方指定位置,，由乙方自行投建廣告位或店招,，制作、投放過程中所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,。乙方擁有租賃期內(nèi)的使用權,，產(chǎn)權歸甲方。
10,、甲方每月免費向乙方提供300張地下停車場停車票,。
11、租賃時間到期終止或因乙方原因非正常終止本合同時,，甲方有權無償收回該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營場地的所有權和由乙方投資裝飾時固定衣附于該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營項目場地范圍的地面,、墻面、天花上及隱藏于天花里邊或墻體內(nèi)的所有設備設施所有權及不可拆卸的裝飾物,。
(二）乙方權利和義務
1,、乙方必須遵守國家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營,、依法納稅,，不得利用該慢搖吧娛樂場所及其他經(jīng)營項目從事違法犯罪活動。
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2,、乙方應依據(jù)本合同的相關規(guī)定,，在簽訂本合同的同時及時交付押金，按時向甲方支付租金,、水電費等應支付的費用,。
3、乙方有權共享來天龍時代商城消費的客戶資源,，乙方也須將來乙方經(jīng)營的慢搖吧娛樂場及其他經(jīng)營項目消費的客戶資源提供給天龍時代商城享有,。
4、乙方在簽訂本合同后應及時組織設計人員對承租的慢搖吧及其他經(jīng)營項目場地進行裝飾設計,，并及時將裝飾設計方案及裝飾施工圖報甲方或甲方委托的商管公司審查,。
5、乙方投資對承租場地進行二次裝修,，須辦理消防二次報審,、報驗工作，所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,。
以上由乙方投資裝飾和購置安裝的設備設施及器材器械在本合同有效期內(nèi),，其所有權歸乙方使用；本合同期滿后或因乙方原因非正常終止本合同時,，固定依附于該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營項目場地范圍的地面,、墻面、天花上及隱藏于天花里邊,、墻體內(nèi)的所有設備設施,、器材器械及不可拆卸的裝飾物歸甲方所有；不固定依附于該樓層慢搖吧及其他經(jīng)營項目場地范圍內(nèi)地面,、墻面上可直接移動的設備設施,、器材器械和裝飾物歸乙方所有。
6,、乙方必須合理科學的使用甲方提供的設備設施,，如因乙方原因，造成甲方設備設施損壞或損失的,，均由乙方賠償所有損失,。
7、乙方有權對該慢搖吧娛樂場所及其他經(jīng)營項目場所的經(jīng)營進行自主經(jīng)營,、自負盈虧,，并承擔相應的責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛及債權債務所造成的后果及責任均由乙方自行承擔,。
8,、在本合同有效期內(nèi)，當?shù)氐南嚓P主管部門（包括文化,、公安,、消防、
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稅務,、工商…等）具體針對乙方經(jīng)營的慢搖吧娛樂場所及其他經(jīng)營項目場所進行的檢查,、督促均由乙方負責，并承擔相應的費用,。
9,、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)將租賃場地轉(zhuǎn)租于第三人,，第三人的經(jīng)營范圍不得與天龍時代購物中心產(chǎn)生競業(yè),，但乙方應提前七日告知甲方。
10,、本合同期滿終止或非正常終止本合同時,，乙方應確保該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經(jīng)營項目場地的使用權及時交還給甲方,。
第九條
續(xù)租
1、本合同期滿后,，在同類型業(yè)態(tài)中乙方有優(yōu)先租賃權,。
2、乙方若需續(xù)租,，應在租期屆滿前3個月向甲方提出申請,，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新租賃合同,。
第十條
不可抗力及維修
1,、在本合同有效期限內(nèi)，如遇不可抗力（依國家法律規(guī)定的定義）的原因造成損壞或損失的,，雙方互不承擔違約責任,。但因不可抗力或不可歸責于乙方，也不可歸責于甲方,。但因上述原因造成乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)的,，甲方不向乙方收取該期間內(nèi)的租金及相關費用，乙方不得要求甲方賠償經(jīng)濟損失,。
2,、如因該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經(jīng)營項目場地主體本身造成的原因需要維修時，由甲方負責維修,；若因此造成乙方財產(chǎn)損失,，則由甲方負責賠償其實際經(jīng)濟損失，直至承擔法律,、行政責任,。如因乙方原因
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造成該樓層慢搖吧娛樂場地及其他經(jīng)營項目場地損壞時，則乙方須負責賠償甲方的實際經(jīng)濟損失,，直至承擔法律,、行政責任。
第十一條
違約責任
1,、在本合同有效限期內(nèi),，甲乙雙方不得因單位名稱和法人代表及法定地址的變更而終止本合同，否則視為違約,。
2,、乙方若在本合同有效期內(nèi)，單方在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形終止合同時,，甲方有權以任何方式收回房屋或租賃物,，乙方所交租金由甲方獲得，不再退還給乙方,并支付本合同租金總金額的20%的違約金.同時保證金不予退還，甲方不對乙方的裝修承擔任何補償或者賠償,。
3,、甲方若在本合同有效期內(nèi)，單方在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形下終止合同,，按以下辦法處理：
1.甲方退還乙方尚未使用該租賃物時間的租金,并按本合同租金總額的20%支付乙方違約金,并賠償由此給乙方帶來的相關經(jīng)濟損失,。
2.租賃物的裝修,，按扣除每年10%的折舊,，甲方賠償乙方對商鋪的裝修費，賠償后,，裝修物為甲方所有,；
3.甲方賠償乙方剩余時間的預期合理利潤，預期合理利潤依據(jù)本合同提前終止時乙方上年度的利潤計算,。
4,、如乙方不能按本合同約定的時間向甲方支付租賃該樓層慢搖吧娛樂場8
地及其他經(jīng)營項目場地的租金、水電費等所有應支付的相關費用時,，經(jīng)甲方催討超過2天的,，自應支付相關費用之日起，每延遲一天,，則每天按所拖欠總額的2％向甲方繳納滯納金,。
5、如因甲乙雙方中的任何一方與其他單位或個人發(fā)生糾紛導致對方的正常營業(yè)受到影響的,，責任方應賠償對方的直接經(jīng)濟損失,。但相關行政主管部門要求按政府規(guī)定執(zhí)行相關規(guī)定而影響對方正常營業(yè)的除外。
第十二條
爭議的解決
如因雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,，或?qū)Ρ竞贤嘘P約定存在爭議,，甲乙雙方應秉承友好協(xié)商的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟,。
第十三條
其它約定
1、本合同適用于中華人民共和國的相關法律法規(guī)和國家,、政府及相關行政主管部門的有關行政規(guī)范,。
2、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并、交易,、行政行為,、破產(chǎn)等任何原因發(fā)生所有權變動的不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。
3、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復另一方,，在十天內(nèi)得不到答復視為同意,，最后達成補充協(xié)議。
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4,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。
5、本合同未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議對本合同中有關問題作出補充,、說明、解釋,。本合同的補充協(xié)議同為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
6,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效；但本合同有效期限仍依本合同第二條第1項的規(guī)定執(zhí)行,。
7,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，均具有同等法律效力,。
第十四條
附件
附1：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：甲方有效房產(chǎn)證明復印件
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甲方（簽章）：德宏通正程房地產(chǎn)開乙方（簽章）：
發(fā)經(jīng)營有限公司
法人代表（簽章）：
法人代表（簽章）：
授權代理人（簽章）：
銀行賬號：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
年
月
日
授權代理人（簽章）：
銀行賬號：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
年
月
日
租賃合同書 簡單房屋租賃合同書篇二十
甲方：哈爾濱廣通影視文化集團有限公司(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方根據(jù)需要，對哈爾濱電影院售票室房屋實施公開招租,，經(jīng)哈爾濱產(chǎn)權交易中心公開招標,，乙方中標，甲方同意將該房屋租賃給乙方做營業(yè)用房?，F(xiàn)甲,、乙雙方就房屋租賃具體事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋
1,、本合同約定租賃房屋是位于哈爾濱市南崗區(qū)東大直街350號的哈爾濱電影院售票室,，該房屋的建筑面積約119平方米。
2,、該房屋的附屬設施具體以房屋現(xiàn)狀為準,。
二,、租賃期限
本合同約定租賃期限為五年。即20xx年 月 日起至20xx年 月 日止
三,、租金及繳納期限
1,、中標年租金為人民幣 元整 (￥ 元整)，租金按年繳納,，每兩年租金環(huán)比增長6%,。
第一年至第二年每年租金 元整。
第三年至第四年每年租金 元整,。
第五年租金 元整,。
2、甲,、乙雙方簽定本合同時,，乙方將第一年租金及履約保證金一次性交給甲方,。第二年至第四年租金交款時間為：每年的 月 日前將年租金一次性交給甲方,。
3、第五年租金繳款時間為： 年 月 日前將年租金一次性交給甲方,。
4,、乙方應及時將租金及履約保證金和各項費用存入甲方指定賬戶，銀行到賬日為乙方付款日,。甲方收取乙方房屋租金和其他所有費用的指定銀行賬戶如下：
開戶名： 開戶行： 賬 號：
四,、履約保證金
1、在本合同簽訂時,，乙方應按照中標年租金的10%的標準向甲方支付履約保證金,，總計 萬元。
2,、如乙方存在本合同所禁止的違約情形,，甲方有權依照本合同在保證金中扣減乙方應付違約金或賠償金?？蹨p后,，本合同繼續(xù)履行的，乙方應在接到甲方書面通知1個月內(nèi)補足,。逾期不補的,，甲方有
權解除本合同，因此造成的損失由乙方承擔,。
3,、乙方在經(jīng)營期內(nèi)如不存在違約，保證金在合同到期六個月后無息全額退還,。
五,、房屋修繕、裝修、改造
1,、房屋現(xiàn)狀交付,，租賃期間由乙方負責房屋及附屬設備設施的維護修繕。乙方對房屋及其設備應每隔6個月認真檢查修繕一次,，并承擔其費用,，以保證正常使用。
2,、乙方如需對租賃房屋進行裝修的,，應書面向甲方提出申請，該書面申請應連同乙方的裝修方案一起提交,，經(jīng)甲方書面同意后,，乙方在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)，不危及公共安全和第三者合法權益的前提下,，乙方可按照業(yè)務需要對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修,。
3、乙方裝修不得改動房屋主體結(jié)構(gòu),、不得安裝加大房屋載荷的設備設施,、不得拆改排水、煤氣,、電氣管線和設備,。如乙方裝修方案涉及上述內(nèi)容，必須取得有關部門審批,，審批手續(xù)由乙方自行辦理,。
4、合同終止及合同到期后,，租賃房屋內(nèi)屬乙方所有的動產(chǎn)歸乙方所有;不動產(chǎn)(所有與房屋主體相連的設備設施及裝飾裝修物)無償歸甲方所有,。
六、房屋配套設施
1,、乙方應負責辦理承租房屋的消防安全審批驗收手續(xù),，并承擔消防設施的安裝及驗收所需的費用，在辦理消防防火手續(xù)及其他經(jīng)營許可審批過程中如出現(xiàn)問題,，其后果由乙方負全部責任,。合同終止或合同到期乙方辦理的消防手續(xù)和消防設備無償歸甲方所有。
2,、租賃期間在甲方原有設施基礎上,，如乙方經(jīng)營需要增加水、電,、煤氣等其它配套設施或原有配套設施增量,、增容等,，由乙方自行辦理并承擔一切費用。合同終止或合同到期乙方增加的配套設施無償歸甲方所有,。
七,、物業(yè)使用
1、租賃期間乙方應守法經(jīng)營,，自行辦理一切證照等審批手續(xù)并承擔各項稅費,，甲方應給予必要的配合。租賃期間乙方一切債權債務由乙方自行承擔,，與甲方無關,。
2、租賃期間乙方負責房屋,、場地的四防安全(防火,、防盜、防汛,、防安全事故),，不得在租賃的房產(chǎn)內(nèi)儲存危險、易燃易爆等違禁物品,。
3,、租賃期間租賃房產(chǎn)范圍內(nèi)發(fā)生的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任,。
4、租賃期間乙方不得將租賃房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三人,。
5,、租賃期間租賃房屋的物業(yè)管理由乙方自行負責。
6,、租賃期間電費,、水費、取暖費等各項費用由乙方承擔,。
7,、租賃期間甲方有權對乙方承租行為進行監(jiān)管，乙方對房屋進行修繕,、裝修,，添附設備設施(含水、電,、供暖,、消防)應將相關技術資料(含圖紙)交甲方備案。上述事項如發(fā)生變更,，應及時將變更后技術資料交給甲方備案,。
八,、合同終止
1、除非雙方另有協(xié)議,，乙方承諾并同意在合同終止后立即無條件騰空所承租的租賃房屋交還給甲方,。超過7天的甲方有權將上述租賃房屋清理，對租賃房屋內(nèi)物品進行就地或移至其他地方封存,，乙方所有的物品因此而發(fā)生損毀或滅失的,，后果由乙方承擔。同時,，逾期期間按照最后一年房租的3倍計租,。
2、合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，在相同條件下，乙方享有優(yōu)先權,。
九,、違約責任
1、一般性處罰
1)租賃期間乙方拖欠應繳的水,、電等各種費用,，導致甲方代其墊付的，乙方除應返還甲方墊付款項外,，還應按照墊付總額的50%支付違約金;
2)租賃期間乙方未按約定將裝修或設備設置改造的技術資料提供給乙方的,，乙方所交的保證金作為違約金，歸甲方所有,。
2,、乙方有下列情形之一的，已交納的保證金作為合同違約金歸甲方所有,，乙方同時應賠償甲方由此產(chǎn)生的損失：
1)在合同未到期的情況下,，乙方未經(jīng)甲方同意單方解除合同的;
2)合同依法解除或到期終止乙方未按約定返還租賃房屋;
3、乙方有下列情形之一的屬嚴重違約行為,，甲方有權終止合同收回租賃房屋,。已交納的保證金作為合同違約金，乙方同時應賠償甲方由此產(chǎn)生的損失,。
1)未按期足額支付租金,，逾期時間超過15日;
2)租賃期內(nèi)未對租賃房屋及附屬設施設備進行維護修繕造成人員傷害或甲方財產(chǎn)損失的;
3)未經(jīng)甲方批準擅自裝修或擅自改變裝修方案的;
4)乙方裝修方案涉及應取得行政審批的內(nèi)容，乙方在未取得的情況下擅自開工的;
5)乙方未經(jīng)甲方同意擅自對承租的房產(chǎn)使用權進行轉(zhuǎn)租,、分租的;
6)乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動被有關部門查處的;
甲方依據(jù)上述原因行使合同解除權的,，書面通知送達乙方即為生效。乙方應在7日內(nèi)將房屋交還給甲方,，超過7天的甲方有權將上述租賃房屋清理,，對租賃房屋內(nèi)物品進行就地或移至其他地方封存,，乙方所有的物品因此而發(fā)生損毀或滅失的，后果由乙方承擔,。甲方書面通知送達乙方后,，乙方繼續(xù)占用房屋期間按照合同約定的最后一年房租的3倍計租。
十,、免責任條件
因不可抗力的原因和政府政策性規(guī)定,，致使本合同無法繼續(xù)履行時本合同自行解除，乙方無條件撤出,。甲方應按實際使用時間收取租金,，余額退還，雙方互免責任,。
十一,、爭議的解決方式
本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的
人民法院起訴,。
十二,、 其它約定
1、本租賃合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效,。
2,、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議另行約定,。
甲 方：
法定代表人：
乙 方：法定代表人：二〇一一年 月 日
