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農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇一

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經濟,，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務,，保護雙方合法權益,，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實,、自愿,、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一,、 租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝 其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___ 日,。

三、 租金標準

乙方按每畝____元支付租賃費用,，一次性付清,，按期限的租金共計______元，大寫____________,。

四,、 土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發(fā)、利用,。

五、 相關稅費繳納

(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準,，乙方須按時繳納,。

六、 其他事項聲明

(一)在租賃期內,，甲方不得隨意收回土地使用權;

(二)未經甲方同意,，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格,，合同終止,，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用,，不予退還,。

七、 違約責任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,，均構成違約，應承擔違約責任,，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失,。

八、爭議的解決

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,，應首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴,。

九,、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,，并經所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報有關部門備案核查。

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年 月 日

簽約地點：

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇二

出租方：?????????????????????????(以下簡稱甲方)

承租方：?????????????????????????(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家,、省,、市有關法律、法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于?????????????????????????(詳見《土地使用證》附件),，面積為???????平方米(合???????畝)，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認的附圖所示,。

第二條本合同項下出租地塊用途為?????????。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途,，須經甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后,，向?????????國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項下的土地使用權租賃期自?????????年?????????月???日起至?????年?????月?????日止。

第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米?????元人民幣,，年租金總額為?????元人民幣,。乙方應于每年?????月???日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的?????天內繳清,，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起,，每日按應付款額的?????‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權收回出租的土地使用權,。

第五條??在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向?????

國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領取土地使用權出租許可證,，乙方領取土地使用權承租證明書。

第六條土地使用權租金的調整,，每隔?????年調整一次,，每次調整幅度為百分之?????。租金標準調整時,，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議,，乙方應按新的標準繳納年租金。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓,，轉租,，抵押。如需轉租的,，須經甲方書面同意,，雙方簽訂轉租合同后到?????國土資源局辦理有關變更手續(xù)。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,，應妥善保護界樁,，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設,，測繪費和界樁費由乙方支付,。

第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物,，須經甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù)，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條?土地租賃期滿,，本合同同時終止履行，乙方應向?????國土資源局交還土地使用權承租證明書,，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物,，應按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的,，由?????國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同,，向?????????國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經營等原因,，需提前終止租賃合同的,，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護,。在特殊情況下,，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經?????國土資源局審核和???????????人民政府批準后,，可以提前收回出租的土地使用權,，集體土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應的補償,。

第十三條本合同訂立,，效力，解釋,，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關法律，法規(guī),，政策等,，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報?????人民政府批準后生效,。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交?????國土資源局存檔,。

第十七條本合同于?????年?????月?????日在???????????簽訂,。

第十八條??本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外,，其他手寫內容無效,。

甲方(蓋章)：????????????????乙方(蓋章)：

代表(簽字)：????????????????代表(簽字)：?????????????

聯(lián)系地址：????????????????聯(lián)系地址：?????????????????

郵政編碼：????????????????郵政編碼：???????????????

聯(lián)系電話：????????????????聯(lián)系電話：???????????????

電傳：????????????????????電傳：???????????????????

開戶銀行：??????????????????開戶銀行：???????????????

帳戶名稱：??????????????????帳戶名稱：???????????????

帳號：??????????????????????帳號：???????????????????

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇三

甲方(出租方)： ，住址： ,， 身份證號碼 ,， 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)： ，住址： ,， 身份證號碼 ,， 聯(lián)系電話：

為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農村土地承包法》,、中華人民共和國農業(yè)部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法規(guī)條例規(guī)定，在不改變土地所有權性質的原則下,，經雙方自愿平等協(xié)商同意,，并經過甲方全體村民代表會議決議一致通過和決定，訂立本合同如下：

一,、土地承包經營權租賃面積和方式

甲方將享有承包經營權的座落在 的 (面積)土地(東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ),，從 年 月 日起至 年 月 日止,，租賃給乙方用于 。

二,、雙方權利及義務

(一)甲方的權利和義務：

1,、按照本合同規(guī)定收取土地租金;

2、按時將出租的土地交付乙方使用;

3,、積極配合乙方辦理有關土地租賃手續(xù);

4、不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動;

5,、租賃期限屆滿之后,，該土地甲方繼續(xù)對外租賃的，乙方在同等租賃條件下享有優(yōu)先租賃權,，乙方需要續(xù)租的,，甲方應無條件配合乙方辦理續(xù)租手續(xù)。

6,、國家政策法律允許該土地轉讓時,，乙方享有優(yōu)先受讓權，甲方應無條件配合乙方辦理土地轉讓手續(xù);

7,、合同簽訂后不得反悔,，不得擅自解除、中止和終止合同;

8,、當國家需要征用該土地時,，配合乙方辦理領取相應補償款手續(xù)。政府規(guī)定必須由甲方領取的,，甲方領取后應全額交付給乙方;

9,、因政策法律性原因致使本合同無法履行或者無法繼續(xù)履行，乙方無法實現(xiàn)本合同目的的,，甲方應將乙方預先支付的土地租金全額退回給乙方,，并按照銀行同期貸款利率支付利息給乙方。對于乙方為提高該土地生產能力的投入建設以及乙方在該土地上的附作物,，如果甲方受益的,，應當補償給乙方。

10,、幫助乙方理順好與發(fā)包人以及周邊鄰里關系,，保證乙方正常使用該土地不受干擾。

(二)乙方的權利和義務：

1,、按照本合同規(guī)定將土地租金交付甲方;

2,、依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;

3,、維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農建設;

4,、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

5,、租賃期間土地被依法征收,、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費;

6,、租賃期滿時要及時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同;

7,、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國農村土地承包法》,、中華人民共和國農業(yè)部《農村土地承包經營權流轉管理辦法》所規(guī)定的承包人的權利,，并代位履行其義務。必要甲方配合乙方實現(xiàn)該權利和履行該義務時,，甲方應該配合;

8,、租賃期間有權與他人合伙、合作生產經營該土地;

9,、租賃期間有權將該土地再轉租他人,，收益歸乙方所有。

三,、租賃價款及支付方式

按照單價 每畝(或平方米) / 元,，按(月、季,、年) 支付,。

四、合同的變更和解除

有下列情形之一的,，本合同可以變更或解除：

1,、經雙方當事人協(xié)商一致，雙方可以解除本合同;

2,、訂立本合同所依據(jù)的國家法律,、政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經營能力,，使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的,。

甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇四

甲方：_________

乙方：_________(以股東或股東代表名義)

根據(jù)《中華人民共和國城市土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》,、及《_________市土地使用權出讓辦法》等法律之規(guī)定,，甲乙雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、批租項目

乙方擬通過土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設立“_________有限公司”,，項目規(guī)劃總投資_________元人民幣,，注冊資本_________元人民幣，計劃于_________年竣工投產,。

二,、批租土地坐落及面積

乙方擬批租土地為國有土地，坐落于_________工業(yè)園區(qū)(以下簡稱園區(qū))_________期規(guī)劃的_________號地塊內,，土地面積為_________畝(具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數(shù)為準),，四至如下：東至：_________;西至：_________;南至：_________;北至：_________(見附圖)。

三,、用地方式

甲方將前述園區(qū)內特定地塊的國有土地使用權出讓給乙方(或乙方投資的企業(yè))使用,，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權能是完整的,，乙方享有將土地使用權轉讓、抵押,、出租或用于法律允許的其他經濟活動的權利,。

四、批租費用

經雙方商定,，土地批租費用為每畝_________元人民幣,，總計_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費)。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權之所有費用,，包括但不限于土地出讓金,、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等,。

五,、甲方保證

1.保證擬批租地塊為國有土地。若由于土地批租引起任何單位或個人的任何索賠,、糾紛,，均由甲方負責解決，而與乙方無涉;

2.保證擬批租地塊不涉及農用地轉為建設用地問題;如有涉及,，除了第四條約定費用外,，一切手續(xù)及其他相關費用均由甲方負責;

3.保證乙方批租土地的用途符合當?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃;

4.保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件;

5.為土地批租及有關權證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關企業(yè)開辦前的各項手續(xù);在企業(yè)成立后的.經營期間,，為企業(yè)提供長期優(yōu)質的服務,。

六、乙方保證

1.乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方;

2.保證按本協(xié)議約定支付土地批租費用,。

七,、拆遷安置

凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償?shù)仁乱?，均由甲方負責辦理,。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費用外,，不承擔其他任何費用。

八,、配套條件

(一)甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設施配套條件為“六通一平”,。“六通”指規(guī)劃紅線外通道路,、通水,、通電、排雨(污)水,、通訊,、通有線電視，“一平”指土地自然平整,。

1.通道路：根據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃,，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通;在乙方使用土地期間,，甲方應保證以上_________面有路面可通,。甲方負責在_________年_________月底前鋪設完成白色水泥道路，路面寬_________米,，該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路,。

2.通水：甲方保證將自來水進水管道鋪設至規(guī)劃紅線，且協(xié)助乙方辦妥相關用水手續(xù),，保證日供水不低于_________噸,。

3.通電：甲方保證在乙方提出用電申請(用電規(guī)模不小于_________千伏安)后30天內，由甲方負責將所需供電線路架至建設用地(即至規(guī)劃紅線),，進線電壓為工業(yè)用電_________伏,、照明用電220伏，甲方協(xié)助乙方辦妥相關用電手續(xù),。

4.排雨(污)水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規(guī)劃紅線,，雨水、污水經園區(qū)內管線排入特定河流,。

5.通訊：甲方應協(xié)助乙方開通idd,、ddd及數(shù)據(jù)通信、寬帶網接入等相關手續(xù),。

6.通有線電視：甲方負責將有線電視管線鋪設至規(guī)劃紅線,，且協(xié)助乙方辦妥相關手續(xù)。

7.一平：地塊經自然平整,，由甲方清除地面建筑物及農作物,，與道路路面持平。地塊內水面部分，由乙方自行填平,，但甲方應保證沒有任何單位或個人對此持有異議,。

以上各種市政管線應在乙方建設項目啟動前保證具備通達條件;除非本條前述款項有特別時間約定，均由甲方負責在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口,。

(二)紅線接口以內的設施及費用由乙方按有關部門規(guī)定承擔,，紅線接口以外的設施由甲方負責提供并承擔費用。

(三)甲方允許乙方自建廠區(qū)專用碼頭,，并協(xié)助乙方與有關主管部門協(xié)調碼頭報建工作,。

九、費用優(yōu)惠

甲方保證給予乙方用水用電,、通訊,、排污費等方面的價格優(yōu)惠，并不低于其給予園區(qū)內任何企業(yè)的優(yōu)惠條件,。

十,、土地利用要求

1.乙方批租土地用途為工業(yè)用地及與之相配套的生產、生活服務設施,。

2.土地使用年限為50年,，自乙方投資企業(yè)領取該批租地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。土地使用年限期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，有權提出續(xù)期申請,，并在獲準續(xù)期后重新簽訂續(xù)期出讓合同,。

3.規(guī)劃及建筑管理：應與園區(qū)總體規(guī)劃相協(xié)調，初步擬定建筑容積率不超過_________,，建筑密度不超過_________%,，綠化率不低于_________%，建筑容積率,、建筑密度,、綠化率等以規(guī)劃建筑管理部門最后確定為準。

十一,、土地批租費用的支付

批租費用分三次支付,。第一次付款為本協(xié)議簽訂后七日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的40%,，即_________元人民幣;第二次付款為乙方取得用地批復,、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起十日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的_________%,，即_________元人民幣;第三次付款為_________年底之前,，乙方付清全部余款。

十二、建設項目的啟動

乙方必須在乙方投資企業(yè)取得用地批復,、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同之日起三個月內啟動建設項目,。

十三、違約責任

1.由于甲方原因導致乙方投資企業(yè)無法取得國有土地使用證的,，甲方應向乙方返還已收取的批租費用,，并按已收取的批租費用的千分之六向乙方支付違約金。

2.由于甲方未按本協(xié)議約定提供公用設施配套條件的,，應按逾期天數(shù)每日向乙方支付批租費用總額的千分之六的違約金,。

3.乙方違反本協(xié)議約定未及時支付批租費用的，應按逾期天數(shù)每日向甲方支付拖欠批租費用的萬分之六的違約金,。

4.乙方建設項目逾期開工的,，每逾期一個季度，乙方應向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金;如果在一年內沒有開發(fā)利用地塊的,，視為乙方主動放棄該地塊的土地使用權,，甲方有權通過政府無償收回。

十四,、其他

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

2.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，用書面形式約定后作為本協(xié)議之附件,。

3.本協(xié)議履行中發(fā)生的一切爭議,，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會,，按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

4.協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

5.協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份。

十五,、生效

本協(xié)議由甲方雙方法定代表人或授權代表簽字后生效,。

本協(xié)議于_________年_________月_________日簽訂于_________。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

簽約代表(簽字)：_________ 簽約代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

1._________工業(yè)園區(qū)土地利用規(guī)劃(略)

2.擬批租地塊位置及四至范圍圖(略)

3.擬批租地塊現(xiàn)有土地權屬證明(略)

第一章 總則

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人：_________

受讓人：_________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民共和國合同法》、《天津市土地管理條例》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權出讓土地使用權,，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權,、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍,。

第二章 出讓土地的狀況與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于天津市_________,，宗地編號為_________，宗地總面積_________平方米,。宗地位置及四至范圍見附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_________。

第五條 本合同項下的土地使用權出讓年期為_________年,，自合同簽訂之日起算,。

第六條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫_________萬元整(小寫_________萬元)。

第七條本合同簽訂時,，受讓人應當向出讓人繳付人民幣大寫_________萬元整(小寫_________萬元)作為履行合同的定金,。定金抵作部分土地使用權出讓金。

第八條受讓人同意自本合同簽訂之日起60日內,，一次性繳付清上述土地使用權出讓金,，計人民幣大寫_________萬元整(小寫_________萬元)。

第三章 土地利用

第九條本合同簽訂后60日內,，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》及界址點坐標實地驗明各界址點界樁,。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動,。界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量,，恢復界樁，所需費用由受讓人承擔,。

第十條受讓人在按本合同約定支付土地使用權出讓金之日起30日內,，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向土地行政主管部門申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權。

土地行政主管部門應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》,。

第十一條 受讓人使用該宗地的現(xiàn)狀條件為：

(一)主體建筑物性質_________;

(二)附屬建筑物性質_________;

(三)建筑面積：_________平方米。

第十二條 受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過,、穿越受讓宗地。

第十三條 受讓人應當依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施。造成國家或他人遭受損失的,，受讓人應負責賠償,。

第十四條在出讓期限內，受讓人應當按照本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件利用土地,，確需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地現(xiàn)狀條件的,，應當依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請,，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金,，辦理土地變更登記,。

第十五條政府保留對本合同項下宗地的土地利用規(guī)劃、城市規(guī)劃調整權,，原規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物,、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，應當按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

第十六條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權的,，有關部門應當依照法定程序報批，根據(jù)收回時地上建筑物,、其它附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償,。

第四章 土地使用權轉讓、出租,、抵押

第十七條受讓人按照本合同約定支付土地使用權出讓金,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓,、出租,、抵押。

第十八條土地使用權轉讓,、抵押,，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓,、抵押合同;土地使用權出租,，出租期限超過6個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同,。

土地使用權的轉讓,、抵押及出租合同，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第十九條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利,、義務隨之轉移,。土地使用權轉讓后，其使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限,。

本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔,。

第二十條土地使用權轉讓,、出租、抵押,，地上建筑物,、其它附著物隨之轉讓、出租,、抵押;地上建筑物,、其他附著物轉讓、出租,、抵押,，土地使用權隨之轉讓,、出租,、抵押。

第二十一條土地使用權轉讓,、出租,、抵押的,，轉讓、出租,、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,，持本合同和相應的轉讓、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章 期限屆滿

第二十二條本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前1年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準,。

出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費。

第二十三條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十二條規(guī)定未獲批準的,，國家收回土地使用權，受讓人應當交回《國有土地使用證》,，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記,。

第二十四條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由國家無償取得,，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞,，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著物，恢復場地平整,。

第二十五條土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十二條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物,，國家應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償,。

第六章 不可抗力

第二十六條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

第二十七條遇有不可抗力的一方,，應在48小時內將事件的情況以信件、電報,、電傳,、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后15日內,，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告,。

第七章 違約責任

第二十八條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金,。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金,，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的0.3‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的,，出讓人有權解除合同，收回土地,，受讓人無權要求返還定金,，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第八章 通知和說明

第二十九條 本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到之日起生效。

第三十條當事人變更通知,、通訊地址或開戶銀行,、帳號的，應在變更后15日內,，將新的地址或開戶銀行,、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失,，由過錯方承擔責任,。

第三十一條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題,。

第九章 適用法律及爭議解決

第三十二條 本合同訂立,、效力、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律,。

第三十三條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本條第_________項規(guī)定的方式解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十章 附則

第三十四條 本合同項下宗地出讓方案業(yè)經_________人民政府批準,，本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第三十五條 本合同一式_________份，具有同等法律效力,，出讓人,、受讓人各執(zhí)份，其余由出讓人報備,。

第三十六條 本合同和附件共_________頁,，以中文書寫為準。

第三十七條 本合同的金額應當同時以大,、小寫表示,，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的,，以大寫為準,。

第三十八條 本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國天津市簽訂。

第三十九條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)：_________ 受讓人(章)：_________

住所：_________ 住所：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

賬號：_________ 賬號：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇五

本合同雙方當事人：

出租方：___________________________

承租方：___________________________

根據(jù)《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家,、省,、市有關法律、法規(guī),、甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________，面積為_________平方米,，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認的附圖所示。

第二條本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途,，須經甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后,，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項下的土地使用權租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣,，年租金總額為________元人民幣,。乙方應于每年____月____日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收,，超過半年的按全年計收,。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起,，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權,。

第五條在本合同生效之日起15天內,，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領取土地使用權出租許可證,，乙方領取土地使用權承租證明書,。

第六條土地使用權租金的調整，每隔________年調整一次,，每次調整幅度為百分之______.租金標準調整時,，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金,。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓,，轉租，抵押,。如需轉租的,，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,，應妥善保護界樁，不得私自移動,。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設,，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴建或翻建建筑物,，須經甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù),，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行,，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書,，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物,，應按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的,，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同,，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條乙方因提前終止經營等原因,，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護,。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________人民政府批準后,，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應的補償,。

第十三條本合同訂立，效力,，解釋,，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律,，法規(guī),。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關法律,，法規(guī)，政策等,，雙方可簽訂補充協(xié)議,，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章,，報_________人民政府批準后生效。

第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，一份交_________國土資源局存檔,。

第十七條本合同于________年____月____日在__________________簽訂。

甲方_____________乙方____________

代表_____________代表____________

聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________

電傳：_____________________電傳：____________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

賬戶名稱：________________賬戶名稱：________________

帳號：_____________________帳號：____________________

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇六

甲方： 村

乙方： 有限公司

法定代表人：

為了發(fā)展企業(yè),，搞活經濟,，充分利用我村有利條件的土地，促進企業(yè)發(fā)展,，經研究,，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方用地××水塘,，用地面積0.45畝,，按照物價遞增，定為租金每畝第一年××萬元為基數(shù),，以后按照物價升幅,，每畝每年增加××××元，如此類推,。每年牌照費 元,，企業(yè)管理費元，每年應上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字,。

第二條經甲乙雙方協(xié)商議定,，租期定為20xx年，由200×年×月×日起至20××年×月×日止,，為合同終止,。

第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠,，乙方一次性交填土費×萬元給甲方(每一市畝計),，不計利息，期滿后不返還給乙方,，歸甲方所有,。

第四條乙方在租用期內，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用,，由乙方負責,，如：辦廠報建、擴建,，水利費,，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管理費,，用電增容費,，通電線路負擔,，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等,。通電線路,、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局,，經濟負擔分攤給各r,。

第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時,，甲方可按征用面積減除租金,，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同,，并交清甲方應上繳款項,。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產補償屬乙方收入,，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償,，乙方停產停工及債權債務與甲方無關,。

第六條各廠經營要獨立核算,，自負盈虧。設立財務專賬,，每月要送月報表給甲方,。

第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的,，甲方有權按銀行利息另加收20%,。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠,。

本協(xié)議一式三份,，甲方、村財會,、乙方各執(zhí)一份,。經雙方簽訂立即生效。

甲方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

乙方簽章：

地址：

法定代表人：

身份證號：

××年×月×日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇七

轉讓方(以下稱甲方)：

身份證：

受讓方(以下稱乙方)：

身份證：

甲乙雙方根據(jù)我國有關法律規(guī)定,，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

一,、甲方轉讓給乙方的土地位于，總面積 平方米,。(以下稱該土地)

二,、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方,，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內部成員的同意,。

三、乙方對該土地擁有永久使用權,，甲方不得干涉,。

四、雙方協(xié)商確定此土地的轉讓價格為686000元人民幣,，大寫 (陸拾捌萬陸仟元整),，此后，乙方無須再向甲方支付任何費用,。

五,、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權證書的審批手續(xù)，辦證所需的一切稅費由乙方負擔,。

六,、土地使用權轉讓給乙方后，如該土地被國家征用,，依法所得的各種補償款歸乙方所有,，甲方及其組織成員不得分配補償款。

七,、任何一方違約,，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款50 %的違約金,。

八,、本協(xié)議一式兩份份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，都有相同的法律效力,，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇八

甲方：________________村民委員會

乙方：________________

甲方為發(fā)展農村經濟,，加快社會主義新農村建設,，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，經甲方村民代表會議討論通過,，甲方決定將閑置的土

地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處,。經甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計________畝。

三,、租期為年,，自________年________月________日始至________年________月________日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為年,。

四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為________元,，共計人民幣________元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計________元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的________月________日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六,、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的生產經營,，甲方承擔違約責任。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助,。

八,、損失由甲方負責賠償。

九,、在租賃期內,，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農,、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔。

十,、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決,。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源,、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民

另行交納費用。

十二,、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓,，所有收益款項歸乙方所有,。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律,、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同,，乙方經濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產經營的,，乙方有權單方解除合同。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況,，經雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五,、租賃期滿后,，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木

所有權仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應的對價,。

十六、違約責任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務,，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,，其評估結果

對雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向________仲裁委員會申請仲裁,。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，________公證處一份，________鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份。

甲方：________________(蓋章) 乙方：________________(簽字)

法定代表人：________________(簽字)

________年________月________日 ________年________月________日

監(jiān)督部門：________________(蓋章)

________年________月________日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇九

甲方：-----有限公司

乙方： 村民委員會

乙方為發(fā)展農村經濟,，加快社會主義新農村建設,，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，經乙方村民代表會議討論通過,，乙方決定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一,、乙方將該村第 村民組所有的,，位于的土地租賃給甲方作為----收購,、儲存用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 ,。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝,。

三,、租期為 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經營的,，此合同應繼續(xù)履行,，續(xù)延期限為 年，土地租賃價格每年每畝土地租金為 元,。

四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元,，共計人民幣 元,。

五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金,，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,，從第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付,。

六,、乙方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關,，由此影響了甲方的生產經營,，乙方承擔違約責任。

七,、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理,，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的,，乙方應指定專人提供協(xié)助。

八,、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責處理，與甲方無關,，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償,。

九、在租賃期內,，涉及甲方生產經營所發(fā)生的稅費由甲方承擔,，涉及該地農,、牧、林等方面的稅費由乙方承擔,。

十,、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協(xié)助和提供方便,，甲方享有無償通行權,，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決,。

十一,、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等,。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向乙方及村民另行交納費用。

十二,、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權,，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。

十三,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;

2,、甲方所交租金到期后超過一年未支付的,，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;

3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任,。

4,、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務,。

5,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

(前期土地平整費用，甲方后續(xù)用電和用水收費事宜建議一并約定)

十四,、租賃期滿后,，如甲方不再租賃,，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理,。

十五,、違約責任：

1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內,，仍未交納租金,，乙方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;-

2、如乙方違反約定義務,，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力,。

十六、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十七,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十八,、乙方指定 負責本合同履行事宜,，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，公證處一份,，*鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份(原件)。

甲方(蓋章):-----------------有限公司 乙方(蓋章)：

代表簽字： 代表簽字：

簽訂日期： 年 月日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇十

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，經協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細內容如下：

一、租賃土地位置及內容：

甲方出租的土地位于______________,。

二,、租賃期限：

承包期限為：_______年，租期_______年,，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

三、租金和租金交付期限及方式：

1,、租金為：_______;

2,、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金_______元，合同生效時支付剩余五年元,。

四,、違約責任及違約金

1、乙方擅自將租賃的土地轉讓給他人使用的,，應付違約金元;乙方在租期未到的情況下,，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金;

2,、如甲方收到政府土地變革收回土地通知,，甲方在15日前通知乙方，乙方應及時要求退回土地,，租期未到,，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時合同終止;

3,、在租期內甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外),，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失,。

4,、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有,，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有,，相關事宜甲乙雙方協(xié)商解決,。

五、續(xù)租：

合同期滿后,，如果乙方還需繼續(xù)承包,，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當時情況商定,。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效,。

甲方：

乙方：

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇十一

甲方:武穴辦事處___村民委員會

乙方:武穴市___

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方將其位于___小學東南側的約20畝土地出讓給乙方之具體事項，達成如下協(xié)議:

一,、土地位置及面積

甲方出讓的土地位于___村___小學圍墻外向東約米，向南至黃廣大堤壩臺止,，面積約20畝,，具體范圍以藍線圖為依據(jù)(藍線圖為本合同附件)，準確位置及面積以國土部門實際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準;

二,、土地用途及使用年限

該土地用途為教育用地,，乙方用以建設教學設施及生活配套設施，進行教學活動,。如今后改變土地性質,，需經甲、乙雙方協(xié)商后,，方可實施,。該土地使用年限為五十年。

三,、土地權屬界定

本協(xié)議正式生效后,，該土地的使用權即歸乙方。

四,、土地費,、征地費及支付方式

(一)土地費與征地費

1.乙方應支付給甲方的土地費及征地費合計為每畝人民幣(下同)陸萬元整，總金額為壹佰貳拾萬元(準確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計算的金額為準),。該土地費,、征地費已包含安置費、青苗及林木賠償費,。但遷墳費用由乙方按國家政策規(guī)定另行負擔,。

2.今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內仍存在權屬爭議、糾紛或有關利害人補償糾紛等,，均由甲方承擔一切責任,，如須補償，由甲方補償,。

(二)支付方式

本協(xié)議生效后,，乙方支付給甲方壹佰萬元整，取得土地使用權后,，付清余款,。

五,、甲方主要義務

1.做好土地戶主工作服從征地，負責補償金發(fā)放,。

2.協(xié)助,、配合乙方辦理立項、環(huán)保,、衛(wèi)生,、公安、地征,、規(guī)劃,、城建、勞動,、供水,、供電、郵政,、電訊等有關審批手續(xù),，以及工程報建手續(xù)，但有關部門按國家規(guī)定收取的費用,，由乙方承擔;

3.本協(xié)議生效后,，通知并保證村民不再在上述土地上新播種農作物和新增附著物,，否則一切后果由甲方承擔;協(xié)調好村民與乙方的關系并做好治安工作,，維護乙方的合法權益;

4.維護乙方在建設過程中及辦學過程中的合法權益,，不得以任何理由向乙方征收,、攤派任何費用,，或指定建設,、辦學所使用的物料及施工單位,、供貨單位,，也不得以任何理由強行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務,。

六,、乙方的主要義務

1.及時提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項目、手續(xù)所需要的相關資料;

2.按本協(xié)議規(guī)定及時支付給甲方或相關部門土地費,、征地費等約定費用;

3.遵守建設規(guī)劃,、規(guī)范等的相關規(guī)定，完善建筑工程的報批報建手續(xù);

七,、違約責任

甲乙雙方必須嚴格履行本協(xié)議,，任何一方違約，致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)或延遲實現(xiàn),，均須賠償對方由此而遭受的實際經濟損失,。

八、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經雙方簽訂之日起生效,。

甲方: 乙方:

簽訂日起:

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇十二

第一章 總則

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人：

受讓人：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第二條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于

________________________(原焦崗湖漁業(yè)總公司飼料廠),，宗地編號為__________，出讓土地面積為大寫__________________________畝(小寫___________畝),。宗地四至為：東至： 南至：西至： 北至： (詳見附件《出讓宗地界址圖》)。

第三條 本合同項下出讓宗地的用途為建設用地,。

第四條 出讓人同意在簽訂合同之日將出讓現(xiàn)狀土地條件的宗地交付給受讓人,。

第五條 本合同項下的土地使用權出讓年期為70年，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,。

第六條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每畝人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元),。

第七條 受讓人同意按本合同簽訂之日起15日內，一次性付清上述土地使用權出讓金,。

第三章 土地開發(fā)建設與利用

第八條 本合同簽訂后15日內,，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量,，恢復界樁。

第九條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《集體土地使用證》,，取得出讓土地使用權,。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,，頒發(fā)《集體土地使用證》,。

第十條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,。

第十一條 在出讓期限內,，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地。

第四章 土地使用權轉讓,、出租,、抵押

第十二條 受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《集體土地使用證》,，取得出讓土地使用權后,，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租,、抵押和繼承,。土地使用權的轉讓、抵押及出租和繼承,，不得違背國家法律,、法規(guī)的規(guī)定。 第十三條 土地使用權轉讓,，本合同和登記文件中載明的權利,、義務隨之轉移，轉讓后,，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利,、義務仍由受讓人承擔,。

第五章 期限屆滿

第十四條 本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準,。出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費,，土地有償使用費標準不低高于同期周邊土地的市場價格。

第十五條 土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依社會公共利益需要未獲批準的,，受讓人應當交回《集體土地使用證》。出讓人收回土地使用權,，地上建筑物及其他附著物,，出讓人應當根據(jù)收回時的市場價值給予受讓人經濟補償。也可由雙方協(xié)商一致進行處理,。

第六章 不可抗力

第十六條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

第七章 違約責任

第十七條 受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的,，出讓人有權解除合同,，收回土地，并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第十八條 受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地,。非因國家法律,、法規(guī)調整或社會公共利益需要政府依法征用、甲方不得單方收回使用權,。否則，出讓人應當雙倍返還所收的土地使用權出讓金,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失,。

第八章 其他約定

第十九條 原屬于焦崗湖漁場的地面附著物，由受讓方與焦崗湖漁業(yè)總公司(即淮南市焦崗湖水產旅游開發(fā)有限公司)協(xié)商,，簽訂租賃或轉讓協(xié)議,。出讓方全面配合，協(xié)商不成的,，不影響本合同的效力,。

第二十條 合同期間，該宗土地依法轉為國有土地的,，出讓人應當無條件配合,，并不再向受讓人收取任何費用。

第九章 適用法律及爭議解決

第二十一條 本合同訂立,、效力,、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律,。

第二十二條 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按提交淮南仲裁委員會仲裁,。

第十章 附則

第二十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。須履行履行備案手續(xù)的，由出讓方在本合同簽字后30日內報上級政府和相關部門,。

第二十四條 本合同一式四份,，出讓人、受讓人各執(zhí)壹份,，報焦崗湖鎮(zhèn)政府,、區(qū)國土局各備案壹份。每份具有同等法律效力,，

第二十五條 本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商，所簽補充協(xié)議作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇十三

為了發(fā)展高效農業(yè)，搞活流通,，在平等互利,，雙方自愿的原則下，甲方自愿把垃圾地租給乙方作為練車基地,。為了明確雙方權利和義務,，經甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、租用范圍:

甲方愿把1畝1分地基地租給乙方使用,， 共約1.1畝。

二,、租用年限:

租用年限為 5 年,，從20__年4月1日至 20__年4月1日止。

三,、租金約定:

每年為人民幣： (￥： 元)

四,、交租形式:

第一年在4月2日前交清全部地租，第二年開始,，每年4月2日付清當年全部地租,。如有違約，按所有經濟損失的雙倍賠償,。

五,、 甲方的權益及義務:

1、甲方有權督促雙方履行合同義務,，甲方必須在合同簽訂之日起4月1日前清理地面附著物,，交地給乙方作備耕工作。另甲方在4月1日內未能將土地交給乙方使用，乙方

有權向甲方提出將租賃期天數(shù)延后,。

2,、甲方保證所出租的用地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失,，甲方要負全部責任,。

六、乙方的權利及義務：

1,、乙方有權監(jiān)督雙方履行合同義務,。

2、乙方須如期繳納租金,，如有違約超過三個月后繳納租金,，甲方 有權終止合同并收回基地的所有財產。

3,、乙方不能改變田地的用途,，作其它開發(fā)。

4,、乙方只負責產品后的稅費,。

5、乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約,。

6,、乙方在生產、經營過程中發(fā)生的一切債務與甲方無關,。

7,、合同期滿，在同等條件下,，乙方有續(xù)租優(yōu)先權。

8,、本合同一經雙方簽字即時生效,。

9、合同生效之日起,，在不影響甲方農作物的前提下,，乙方有權做 前期的土地平整規(guī)劃工作。甲方應予以配合,。

10,、在合同期內，乙方在不改變土地用途的前提下,，可轉讓經 營權,，但第三方仍然享有本合同權利和義務。

11,、乙方租期滿后,，必須做好地上種植物的清理工作,。在租地合同期滿前六個月，乙方交清土地保證金每畝100元,，如乙方不清理種植物,，甲方有權沒收保證金。但乙方清理種植物 時(標準的種植物沒有再生力)甲方必須 3天內如數(shù)退還保證 金,。

七,、其他約定：

在合同期內，如遇特殊的,、較大定的自然災害時,，雙方共 同協(xié)商地租支付方法，地租租金元不變,，支付時間共 同協(xié)商,。 如遇國家征用土地， 于甲方無關,。

八,、 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方經協(xié)商后簽訂補充合同與本合 同具有同等法律效力,。以上條款及權利、義務,，雙方須共同遵守,，如違約合同，違約方要賠償對方的經濟損失,。

九,、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,。

甲方代表簽字：

日期： 年 月 日

乙方代表簽字:

日期： 年 月 日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇十四

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.教育是立國之本,，改善學校環(huán)境，美化學校場地,，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望,。

2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要,，表示大力支持,。

3.經雙方認真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況,，故此,，雙方經協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的,。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),。

第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內付清,。

第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整,。此款在合同生效后30天內付清。

第四條乙方應按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費,，不得拖欠,。

第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有,，甲方有權處理,，乙方不得干涉。

第六條根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，原甲,、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效,。

本合同一式_________份,，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽)：_________

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇十五

本合同雙方當事人：

出租方：___________________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家,、省、市有關法律,、法規(guī),、甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________(詳見《土地使用證》附件),，面積為_________平方米(合_________畝),，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示,。

第二條 本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途,，須經甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意,，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條 本合同項下的土地使用權租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第四條 本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年____月____日前向甲方按時繳納年租金,。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清,，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收,。

乙方不按時支付年租金的,，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金,。超過六個月不支付年租金的,，甲方有權收回出租的土地使用權。

第五條 在本合同生效之日起15天內,，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書,。

第六條 土地使用權租金的調整,，每隔________年調整一次，每次調整幅度為百分之______.租金標準調整時,，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議,，乙方應按新的標準繳納年租金。

第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓,，轉租,，抵押。如需轉租的,，須經甲方書面同意,，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續(xù)。

第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后,，應妥善保護界樁,，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設,，測繪費和界樁費由乙方支付,。

第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物,，須經甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關報批手續(xù)，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議,。

第十條 土地租賃期滿,，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書,，辦理土地使用權租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內乙方投資建設的建筑物,，附著物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內處置完畢,，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個月內向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同,，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù),。

第十一條 乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的,，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金,。

第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下,，因國家和農村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權,，集體土地所有權者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應的補償。

第十三條 本合同訂立,，效力,，解釋，履行及爭議的解決,，適用中華人民共和國法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條 本合同未盡事宜,，依據(jù)有關法律，法規(guī),，政策等,，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效,。

第十六條 本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局村檔,。

第十七條 本合同于________年____月____日在__________________簽訂,。

甲方(蓋章)_____________ 乙方(蓋章)____________

代表(簽字)_____________ 代表(簽字)____________

聯(lián)系地址：_________________ 聯(lián)系地址：________________

編碼：_________________ 編碼：________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________

電傳：_____________________ 電傳：____________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：________________

賬戶名稱：________________ 賬戶名稱：________________

賬號：_____________________ 賬號：___________________

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇十六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等自愿,、有償?shù)脑瓌t,、簽訂本合同，以共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報填人民政府批準,，將位于組面積約 余畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)地承包出租給乙方管理使用，土地方位東起 西至 北至 南至 (附圖已經甲乙雙方簽字確認),。

二,、承包時間

承包時間共叁拾年，從 年 月 日起至 年 月 日至,。

三,、甲方將以上土地出租給乙方用做養(yǎng)殖、種植,、農產品深加工,，不能改變用途。土地所有權必須歸甲方所有,，在合同期內,，乙方享有管理權和使用權。

四,、承包租用金交付方式

1,、以上土地的承包租用金為每年每畝耕地為荒坡為 元，承包所有土地租金每年共計人民幣 元,。

2,、在承包租用合同簽訂之日起，一年一付款,，乙方必須在每年 月 日前付清甲方一年土地租用金,。若逾期兩個月無兌現(xiàn)租金，視為自動終止合同,。

3,、合同簽定生效后,，甲乙雙方不得以任何理由和借口隨意變更土地承包金。

五,、雙方的權利和義務

1,、甲方應對土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、無償提供給乙方現(xiàn)有的道路

3、保障乙方的自主經營權,，不得侵犯乙方的合法權益,。

4、甲方盡力保護乙方生產環(huán)境和日常生產關系的協(xié)調,。

5,、在租賃期間如國家征用此地，乙方所建附屬物及損失的賠償金歸乙方所用,。土地出讓金由甲方所有,，此時甲方無條件退還剩余期限的租金。

六,、乙方的權利和義務

1,、在合同有效期內，若國家對該項目有優(yōu)惠政策,，由乙方享用,。

2、乙方可在承包租用的土地上建造與承包用途有關的生產,、生活設施,。

3、要保護好自然環(huán)境,，搞好水土保持,。

4、在生產經營期內,，如對空氣,、水源造成污染時，由乙方承擔全部責任,。

5,、生產過程中，需要工人時,，在同行條件下,，乙方應優(yōu)先使用甲方的勞動力。

七,、合同的變更與終止

1,、本合同簽訂后具有法律約束力,，甲乙雙方嚴格按合同辦事，不得違約,，如有違約造成損失,，有違約方負全部責任，雙方不得無故變更或解除合同 ,。

2、在合同履行期間,，若甲乙雙方法定代表人變更,，都不得因此而變更或解除本合同。

3,、以上條款甲乙雙方務必遵守,，若有違約，違約金為租金的30%

4,、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后即為生效,。

5、本合同一式兩份,，甲乙雙方個一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇十七

甲方：(出租方)

乙方：

為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化,，更好的實施菜籃子工程,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益,，雙方協(xié)調一致簽定本合同,。

第一條. 租賃財產

甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村,，土地面積為15畝.

第二條. 租賃期限

租賃期限20xx年,，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日.

第三條. 租金及租金交納的時間

租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.

第四條. 租賃財產的的使用權和收益權

租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有,，甲方不再擁有使用權和收益權,

第五條. 甲方與乙方的變更

1,、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意,，否則不予轉租或轉移.

2,、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意

第五條. 土地期滿及征用約定事項

1,、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金,。土地征用權及相關收益歸甲方所有,。

2,、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月,，如雙方愿意延長租賃期,，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產,，乙方所投入固定資產,，雙方協(xié)商解決。

第六條. 違約責任

1,、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地,，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養(yǎng)殖產業(yè))

2、 在租賃期間,，如乙方不按時交納租金,，甲方方可收取每月3%的滯納金。

第八條. 解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。

第九條.其他約定事項

出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方,。

第十條補充協(xié)議

乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上,，甲方方有權終止協(xié)議,，收回土地使用權。

第十一條本合同未盡事宜,，一律按合同法的有關規(guī)定,，經雙方共同協(xié)商，作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。

第十三條,，本合同一式二份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇十八

第一條合同雙方當事人

1,、甲方：等村位農戶（以下簡稱甲方）

委托代理人1：（村委會主任或村民組長）,，具體委托權限參見《授權委托書1》；

委托代理人2：（流轉農戶中產生的代表）,，具體委托權限參見《授權委托書2》,；

委托代理人3：（擔任法律援助義務的律師，此代理人為可選代理人），具體委托權限參見《授權委托書3》

2,、乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

第二條法規(guī)依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源,，提高農業(yè)生產效益,，建設新農村，甲,、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同,。

第三條流轉位置,、面積、土地用途及流轉期限

1,、流轉位置、范圍,、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

村組承包經營的土地畝的經營權流轉給乙方經營（其中：耕地畝,，林地（山地）畝、水面畝）具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準,；如經甲,、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符,，則以實地測繪面積為準,。

2、流轉用途：乙方承租的土地經營除履行相關建設用地手續(xù)外,，僅限于維持土地的農業(yè)用途,，不得用于非農業(yè)建設。合同雙方約定：,。

3,、流轉期限：

（1）耕地（含旱土）年，自________年____月____日至年

月日止,；（以農村土地經營權證到期時限為上限）

（2）林地（山地）年,，自________年____月____日至年

月日止；（以農村林地經營權證到期時限為上限）

（3）水面年,，自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條土地流轉方式價款

一、土地流轉方式：租賃,。

二,、土地流轉價款計算方式；流轉價款按出租土地承包經營權的面積和流轉期限計算：

（1）耕地（含旱土）

經雙方協(xié)商，采取以下第——種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次,，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人民幣計算,，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價,，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算,。

（2）林地（山地）

經雙方協(xié)商，采取以下第——種價款計算方式執(zhí)行,。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次,，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人民幣計算,，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價,，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算,。

林地（山地）流轉前，雙方約定地上林木處理方式,。

（3）水面：

經雙方協(xié)商,，采取以下第——種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝元/年的標準計算,，之后每年遞增一次，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人民幣計算,，其價格以當年國家掛牌收購價計算,，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算,。

水面流轉前,，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。

三,、土地流轉租金支付方式及支付時間為：

土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為,。

四,、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用,。乙方在流轉土地合同到期之日后日內,，在耕地確保水放得進、排得出、便于耕種為原則的前提下,，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方,。

第五條雙方權利和義務

1、甲方權利和義務：

（1）有權監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地,，制止乙方違反規(guī)定使用土地用于非農建設等行為,；

（2）甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利；

（3）尊重乙方的生產經營自主權,，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,；

（4）若該土地在流轉期間被依法征用、占有的,，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償,；

（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

2,、乙方權利和義務：

（1）依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權,；

（2）依法保護和合理利用土地,，不得改變土地的農業(yè)用途，不得損壞農田水利設施,，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后,，土地仍能正常使用,；

（3）按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項；

（4）土地流轉期間,，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人,，需經甲方同意，并另簽流轉合同,；

（5）合同期滿后,，乙方應及時辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉,，合同到期前一年,，應及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉事項，并重新簽訂土地流轉合同,。合同期滿,，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續(xù)外，應按來修去丟的原則,，無償歸甲方所有,，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢；如乙方繼續(xù)流轉,，在與國家政策不相抵觸的前提下,，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉經營權,；

（6）乙方生產經營必須符合環(huán)保相關規(guī)定,；

（7）若該土地在流轉期間被依法征用、占有的,，其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有,；

（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定原因不得解除為原則,。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的,；

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；

3,、一方違約,，使合同無法履行的；

4,、乙方喪失經營能力使合同不能履行的,；

5、因不可抗力（重大自然災害,、國家征收土地等）使合同無法履行的,；

6、甲方個人非法干預乙方生產經營,，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的,，乙方有權追究甲方個人責任；

第七條違約責任

1,、甲,、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約,，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任,；

2、甲,、乙雙方簽訂正式合同后,，因甲方原因,，乙方未能如期進場，造成土地閑置,、荒蕪達3個月,，乙方有權終止合同；因乙方原因,，逾期3個月未進場的,，甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任；

3,、乙方擅自改變耕地用途或對耕地造成永久性損害的,，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失,；

4,、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的,，甲方有權單方終止合同,；

5、由于第三方（農民）原因,，致使乙方不能正常生產經營的,，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的,，乙方有權退出,。

第八條其他

1、合同爭議解決的方式,。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，也可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決,。調解協(xié)調不成的,，可以向縣人民法院起訴。

2,、國家補貼到農戶“一卡通”的資金由甲方享有,；如遇國家重大政策性調整，按國家政策實施,；

3,、在流轉期內，如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地,，被征收部分的合同自行解除,，雙方互不追究違約責任,；

4、在同等條件下,，流出土地的農民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè),；

5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力,；

6,、本合同中的甲方系參與土地流轉的農戶戶主，經過授權委托書1（見附件）指定的委托代理人1與乙方共同簽訂,。

7,、本合同未盡事宜，須經雙方協(xié)商,，做出書面補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力；

8,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構一份,。

9、本合同自簽訂之日起開始生效,。

甲方（由委托代理人代為蓋章）：乙方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：法人代表（簽字）：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇十九

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方為發(fā)展農村經濟,，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村_______村民組所有的，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西_______米一線處;北至由南側邊界向北_______米一線處。經甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝,。

三、租期為_______年,，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經營,，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_______年,。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為_______元，共計人民幣_______元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九,、在租賃期內,，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農,、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔。

十,、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權,，如甲方村民干涉，由甲方負責解決,。

十一,、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二,、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,，乙方有權自行轉讓,，所有收益款項歸乙方所有。

十三,、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同,。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價,。

十六,、違約責任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務,，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式_______份,，甲乙雙方各持_______份，_______公證處_______份,，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份,，自公證之日生效。

甲方：______________(蓋章)乙方：______________(簽字)

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇二十

甲方(發(fā)包方)：?

乙方(承包方)：

為了規(guī)范農村土地承包,，穩(wěn)定農村土地承包關系,，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》,、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方當事人共同協(xié)商,，達成如下合同條款,。

一、土地承包方式

甲方經村民大會表決通過,，以公開協(xié)商方式將葉奄山(村級用地老林場)以租賃經營方式發(fā)包給乙方承包經營,。

二、租賃土地的用途

乙方將租賃轉的土地用于： 在國家法律法規(guī)和相關政策的允許范圍內從事生產經營活動,。

三,、土地租賃時限

土地租賃期限六十年，從20xx年二月七日至20xx年二月六日止。如遇國家法律法規(guī)更改土地租憑年限不足六十年時,，甲方應用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。

四,、土地租賃租金

1,、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計 萬元,。

2,、租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃承租權,。甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂土地租賃合同,。

五,、土地租賃租金支付方式

土地租賃租金已于 年 月 日由乙方一次性支付完畢。

六,、租賃土地類型,、面積和質量

租賃土地為葉奄山(村級用地老林場)，面積 畝,，四至界限為東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ,，土地類型為：荒山

七、租賃土地交付

在 年 月 日前,，甲方應當將租賃土地交付給乙方;

八,、甲方的權利和義務

1、權利：①按合同約定收取土地租金;②租賃期限屆滿,，乙方不再續(xù)租時,，按本合同約定收回租賃土地;

2、義務：①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地,，幫助協(xié)調本村與乙方之間發(fā)生的用水,、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動,，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地;③不得以任何理由,、任何方式要求增加租賃租金。

九,、乙方的權利和義務

1,、權利：①在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權,，無論種植,、養(yǎng)殖、起土,、建房,，甲方不得干預;②租賃土地被依法征用、占用造成經濟損失的,，按國家征占補償標準,，有權獲得與乙方投入相應的補償;③可以與他人合作經營，或出租或發(fā)包給他人經營,。

2,、義務：①在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動; ②加強安全生產，防止事故發(fā)生,，因事故造成損失的,，乙方自行承擔責任。

3,、對租賃土地,，乙方有權重新進行規(guī)劃改造，規(guī)范經營,。

十,、合同的變更與解除

1、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害,、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的,。

2、甲方非法干預乙方生產經營,，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的,，乙方有權解除合同，甲方與此同時,，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失,。

3、國家建設需要依法征用,、使用該土地的,，應服從國家需要。租賃期內地上青苗,、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款,，按照誰投資誰受益原則處理,。

十一、違約責任

1,、甲方未經對方同意不得單方解除合同,、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償,，造成其他損失的,，還應承擔全部賠償責任。

2,、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失,。

十二,、合同糾紛處理

如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時,，按《中華人民共和國農村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村土地經營權流轉管理政策執(zhí)行,，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟,。 十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：

1,、國家投資建設的農業(yè)基礎設施,、設備屬土地發(fā)包方所有。

2,、乙方對投資建設的農業(yè)基礎設施,、建筑物、附屬物,、附屬設施,、設備擁有所有權和處臵權，合同到期后經雙方委托的評估機構進行評估,，由甲方予以現(xiàn)金收購,。

3、乙方在租賃土地上種植的經濟作物,、苗木,、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估,，甲方予以現(xiàn)金收購,。

4、對乙方在租賃土地上進行更新改造 ,，由甲方對乙方予以合理補償(具體以審計評估機構評估價值為準),。

十四,、其他約定

1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼),，由乙方享有,。

2、在合同期內在不改變土地使用用途的情況下,，乙方可以將土地轉讓給第三方經營,。

3、如果乙方從事農業(yè)經營項目,，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有,，同時甲方應無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

4,、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更,，不因集體經濟組織的分立或合并而解除。

5,、在簽訂本協(xié)議前,，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。

6,、本協(xié)議簽訂后,，甲方協(xié)助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。

7,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8,、本合同一式四份,，經雙方簽章后生效。甲方,、乙方,、甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(鑒證方)各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇二十一

甲方： 有限公司

乙方：村民委員會

乙方為發(fā)展農村經濟,，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閑置的土地租賃給甲方使用,，雙方達成協(xié)議如下：

一,、乙方將該村第村民組所有的,，位于的土地租賃給甲方作為 收購、儲存用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至南至西至北至。經甲乙雙方實地測量,，甲方租賃的土地共計畝,。

三、租期為年,，自 年 月 日始至 年 月 日止合同期滿如甲方繼續(xù)經營的,，此合同應繼續(xù)履行，續(xù)延期限為年,，土地租賃價格每年每畝土地租金為元,。

四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 元,，共計人民幣 元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金,，從第二年起租金于每年的月日付清,。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。

六,、乙方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營,，乙方承擔違約責任,。

七,、甲方租地建設所需要的手續(xù)由甲方負責辦理,，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的,，乙方應指定專人提供協(xié)助,。

八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負責處理，與甲方無關,，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。

九,、在租賃期內,，涉及甲方生產經營所發(fā)生的稅費由甲方承擔,，涉及該地農,、牧、林等方面的稅費由乙方承擔,。

十,、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協(xié)助和提供方便,，甲方享有無償通行權,，如乙方村民干涉,，由乙方指定專人負責解決,。

十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等,。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向乙方及村民另行交納費用。

十二,、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方,。

十三,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,，雙方均有權提出解除合同

2,、甲方所交租金到期后超過一年未支付的,，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負

3,、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到甲方生產經營的,，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任,。

4,、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行,，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。

5,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況,，經雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十四、租賃期滿后,，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地,，甲方所建固定設施由甲方自行處理,。

十五,、違約責任：

1,、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內，仍未交納租金,，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金-

2,、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬如此違約金不能彌補甲方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力,。

十六、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十七,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十八,、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的,，應書面通知甲方,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，_____公證處一份，_____鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效,。

附：1、平面圖一份2,、村民代表會議決議一份,。

甲方: 有限公司乙方：

代表簽字：代表簽字：

簽訂日期：年月日

監(jiān)督部門：

年 月 日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇二十二

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

租賃方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，為農村經濟發(fā)展的需要,。發(fā)包方經社員大會討論達成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側石板溝村四組集體所有權的荒耕地轉包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工,，堆放砂石場地，為明確雙方的權利和義務,，經雙方協(xié)商一致,，自愿簽訂合同如下：

一、租賃地名：

界止：以界石為界

二,、租賃期限：

三,、租賃費及支付方式：

乙方每年向甲方支付土地租賃費用600元/畝，該租賃地相關糧食直補款由甲方領取,，土地租賃費用實行一年一交,，每年在2月1日前向甲方一次性交清,，合同訂立既生效，租賃時間從20__年1月10日起計算,。

四,、甲乙雙方的權利與義務

甲方權利：

1、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;

2,、按照合同約定的時間收土地租賃費,。

甲方義務：

1、甲方不得非法變更,，解除本合同;

2,、尊重乙方的生產經營自主權，不得以不正當理由干涉;

3,、合同簽訂后保證收割完本季農產品后,，不再種植農產品。

乙方權利：

1,、依法享有土地的使用權,、收益權，有權自主組織生產經營和處理產品;

2,、自簽訂合同之日起,，有權進行被租用土地的場地平整;

3、租賃期滿后,，在同產權件下享有優(yōu)先租用權,。

乙方義務：

1、按合同規(guī)定,，如數(shù)按時交納土地租賃費;

2,、租賃的土地不能擅自變賣;

3、用30分公運河壩沙土,，復耕所租面積;

4,、法律、法規(guī)的其它義務,。

5,、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經營活動時，造成的經濟損失由甲方承擔賠償,。

6,、其中5年后按每畝800元計算。

7,、兩年后付給甲方押金4萬元保證金,。

8、本合同生效后，甲乙雙方嚴格按照合同的約定履行義務,，如雙方任何一方違約付給對方違約金50000元整,。

9、其它未盡事宜,，雙方另行協(xié)商落實,。

10、本合同一式四份,，監(jiān)證機關一份,，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份,。

甲方：

乙方：

日期：

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇二十三

承租方： (以下簡稱甲方)

出租方： 鎮(zhèn) 村 (以下簡稱乙方)

為規(guī)范棄土場管理,，快速推進簡__市又好又快發(fā)展，本著公開,、公平,、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下,，經甲,、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協(xié)議：

一,、乙方將本集體經濟組織集體耕地畝出租給甲方用于簡__區(qū)建設項目建設開挖的棄土堆場(今后征收該宗地時,，征收面積以國土管理部門測量確認的面積為準)。

二,、租用時限：租期暫定為3年,，從 年 月 日

至 年 月 日。租期到期后,，因甲方需要,，甲方將繼續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù),，續(xù)租租金結合上級調整的年產值標準作相應調整,。

三,、土地租金：

1,、以市國土資源局批準的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝,。年的標準支付乙方 年 月 日至 年 月 日的租金,，即 畝×1870/畝=元(人民幣大寫： ),。

2、租地范圍內的林果木及有關地面附作物,，甲方按簡府發(fā)25號文件規(guī)定，據(jù)實清點后甲方直接分戶補償?shù)剿袡嗳恕?/p>

四、青苗補償：甲方按簡府發(fā)25號文件標準,，首次租地時,，甲方應支付1300元/畝青苗費，即 畝×1300元/畝= 元,。

五,、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方,。

六,、由于棄土場產生的安全及排水問題由施工單位采取相應的技術措施，保證農民生產生活及出行安全,。相關問題和法律責任概由甲方負責,，與乙方無關，但必要時乙方須配合甲方處理解決,。

七,、未盡事宜，雙方本著公平,、合理原則商議,。

八、本協(xié)議簽訂后,，甲方補償資金到位,，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份,，甲方三份,，乙方一份，甲,、乙雙方簽字蓋章并補償?shù)轿缓笊А?/p>

甲方： 法人代表：

乙方： 法人代表：

年 月 日

農村大面積集體土地租賃協(xié)議書 農村集體土地 租賃篇二十四

甲方：*村民委員會

乙方：

甲方為發(fā)展農村經濟,，加快社會主義新農村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土

地租賃給乙方使用,，雙方達成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地,。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地

及荒山共計100畝,。

三,、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經營,，應續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年。

四,、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月 日付清,。乙方所交租金即

可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任,。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔,，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù),、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助,。

八,、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關,，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損

失由甲方負責賠償。

九,、在租賃期內,，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農,、牧,、林等方面的稅費由甲方承擔。

十,、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,，甲方應當積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉,，由甲方負責解決,。

十一,、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施,、利用土壤資源、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等,。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民

另行交納費用,。

十二,、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的,，乙方有權自行轉讓,，所有收益款項歸乙方所有。

十三,、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四,、合同的變更或解除：

1,、如因國家法律、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲,、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同,。

4,、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木

所有權仍歸乙方,，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六,、違約責任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2,、如甲方違反約定義務,，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,，其評估結果

對雙方均有約束力。

十七,、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

十八、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，公證處一份,，*鄉(xiāng)人民政府備案一份,，自公證之日生效。

附：1,、平面圖一份;2,、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門：(蓋章)

年 月 日