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2023年貴州省存量房委托買賣合同管理辦法 貴州省存量房交易計(jì)稅(通用3篇)

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2023年貴州省存量房委托買賣合同管理辦法 貴州省存量房交易計(jì)稅(通用3篇)
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合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧。

貴州省存量房委托買賣合同管理辦法 貴州省存量房交易計(jì)稅篇一

委托代理人: 身份證/護(hù)照號碼:________________

聯(lián)系地址:_________________________________________________________

買 方: 身份證/護(hù)照號碼:________________

法定代表人: 身份證/護(hù)照號碼:________________

委托代理人: 身份證/護(hù)照號碼:________________

聯(lián)系地址:_________________________________________________________

經(jīng)紀(jì)方:______________________________________聯(lián)系地址:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,合同三方在平等、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,,一致達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 買賣之房屋(以下簡稱該物業(yè))地址為: ,,

建筑面積_______平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)),。如該物業(yè)房產(chǎn)證尚在辦理過程中,此次轉(zhuǎn)讓須到開發(fā)商處辦理更名或待賣方房產(chǎn)證辦理完畢后再辦理過戶手續(xù),。

第二條 賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明(房產(chǎn)證號/備案證明號: ),,賣方對該物業(yè)享有完整處分權(quán),出售該物業(yè)未侵犯第三人的權(quán)利,,且本合同所載有關(guān)物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均真實(shí),、合法、準(zhǔn)確,、完整,,否則賣方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。由于賣方的原因,,造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,,由賣方承擔(dān)全部責(zé)任,合同條款第十二條處理,。

第三條 該物業(yè)按套銷售,,買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣_____________________________元整(¥ 元),該成交價(jià)不因房屋產(chǎn)權(quán)交易中心測繪面積的變動而變動,,且成交價(jià)已包含該物業(yè)之煤氣初裝費(fèi),、有線電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

第四條 買方應(yīng)按附件約定的 付款方式及付款時(shí)間將房款支付給賣方,,同時(shí)買方確認(rèn)經(jīng)查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件,對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議,,并已實(shí)地察看該物業(yè),,故對該物業(yè)的座向、面積,、樓齡,、樓層、間隔、質(zhì)量,、裝修,、抵押、產(chǎn)權(quán)等情況均予以認(rèn)可,。

第五條 本次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)按第____項(xiàng)繳納:①買賣雙方按相關(guān)部門規(guī)定各付各稅;②按相關(guān)部門規(guī)定產(chǎn)生的全部費(fèi)用由買方負(fù)責(zé);③按相關(guān)部門規(guī)定產(chǎn)生的全部費(fèi)用由賣方負(fù)責(zé).

如在簽約后發(fā)生法規(guī)變更或產(chǎn)生新稅費(fèi),,買賣雙方應(yīng)按其新規(guī)定執(zhí)行,各自負(fù)責(zé)承擔(dān)新的稅費(fèi),。

第六條 賣方交付該物業(yè)予買方使用權(quán)之日期為第____項(xiàng):①賣方收到全部房款三日內(nèi)保留固定裝修及配套設(shè)施完好交付給買方使用;②買方付完 款 日,,賣方保留固定裝修及配套設(shè)施將房屋交付給買方。賣方在交付該物業(yè)前必須付清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)(如水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、管理費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、有線電視費(fèi)等)。在簽署本合同之時(shí),,賣方同意交付人民幣 元整(¥ 元)予經(jīng)紀(jì)方保管作為該物業(yè)之雜費(fèi)保證金,,待結(jié)清相關(guān)雜費(fèi)后,由經(jīng)紀(jì)方無息原款退還該保證金予賣方:如買賣雙方不設(shè)定雜費(fèi)保證金,,則視為買賣雙方自行交房,,因該房產(chǎn)生的一切糾紛買買雙方自行負(fù)責(zé)。

第七條 該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方,,買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該物業(yè)。

(一)該物業(yè)之裝修現(xiàn)狀為以下第____項(xiàng):

①空房保留固定裝修及設(shè)施完好;②保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具家電,,以清單為準(zhǔn);③毛坯房,。

(二)該物業(yè)之使用現(xiàn)狀為以下第____項(xiàng):

①不帶租約;②帶租約,買方連現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè),,賣方須協(xié)助買方與租戶簽訂新的租約,。

第八條 賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù),、稅務(wù),、稅項(xiàng)、租賃以及解除抵押等事項(xiàng)處理完畢并保證交易過戶完成時(shí)買方不須對上述事項(xiàng)負(fù)責(zé);若該物業(yè)地址已落有戶口,,則賣方應(yīng)在___日前將戶口遷出,,否則每逾期一天,應(yīng)按成交價(jià)的3‰向買方支付違約金,。賣方在簽署本合同后須將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件,、不動產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅證明等相關(guān)資料原件交由經(jīng)紀(jì)方保管直至交易完成當(dāng)日。

第九條 基于買,、賣雙方獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽定了本合同,,且經(jīng)紀(jì)方在買賣該物業(yè)時(shí)提供了信貸業(yè)務(wù)服務(wù)(信貸事宜),買,、賣雙方同意,,于本合同簽訂之日,買方須向經(jīng)紀(jì)方支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi) 人 民

幣 元整(¥______元),,賣方須經(jīng)紀(jì)方支付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(¥________元),。在簽訂本合同后,買,、賣雙方如未支付上述咨詢及中介服務(wù)費(fèi),,買、賣雙方均委托經(jīng)紀(jì)方在定金里自動扣取全額的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)和信貸業(yè)務(wù)服務(wù)費(fèi),。如買賣雙方逾期支付咨詢及中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)方有權(quán)暫停協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù),,同時(shí)每逾期一天,按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金,,直至全部支付完之日止,。

如經(jīng)紀(jì)方與買方或賣方另行簽訂《傭金確認(rèn)書》,作為本合同的附件,,具同等法律效力,。

第十條 經(jīng)紀(jì)方全權(quán)代理本次交易服務(wù),若買賣雙方任何一方違約導(dǎo)致本合同不能履行,,則違約方須按本合同約定的成交總價(jià)的3%作為違約金賠償給經(jīng)紀(jì)方;若買賣雙方在未取得經(jīng)紀(jì)方的同意擅自協(xié)議取消本合同的,,則買賣雙方均為違約方,須按本合同約定的成交總價(jià)的1%作為違約金賠償給經(jīng)紀(jì)方,。

第十一條 若買方需辦理該物業(yè)按揭貸款,,因買方有過逾期還貸不良記錄等原因,導(dǎo)致該物業(yè)不能辦理按揭貸款手續(xù)或委托貸款金額不足支付賣方購房款的,,買方于經(jīng)紀(jì)方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)足給賣方,,并向經(jīng)紀(jì)方支付按揭服務(wù)費(fèi)。

第十二條 賣方未能按照合同約定將該物業(yè)售予買方,,賣方須無息退還買方已付的所有款項(xiàng),,賣方還應(yīng)按該物業(yè)成交額的 向買方支付違約金,買方收到違約金后該合同自動失效,。賣方逾期交付該物業(yè),,或者未能按時(shí)履行合同的其他義務(wù),每逾期一天,,按該物業(yè)成交額的1‰向買方支付違約金,,直至賣方交付該物業(yè)之日或履行完合同的其他義務(wù)止。

第十三條 買方未能按照合同約定買入該物業(yè)的,在經(jīng)紀(jì)方發(fā)出通知買方到貸款銀行簽署《個(gè)人住房借款合同》或通知至房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)簽署《存量房買賣合同》十個(gè)工作日內(nèi),,仍未能履行合同約定的買入物業(yè),,視買方違約,買方應(yīng)按該物業(yè)成交額的 向賣方支付違約金,,并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)(包括中介費(fèi)),。賣方將扣除稅費(fèi)及違約金后的剩余房款退還買方后,合同自行解除,。

第十四條 經(jīng)紀(jì)方有關(guān)本合同的通知,、文件、資料,,按照買賣雙方上列地址,、電話號碼/傳真/郵件等方式

之一聯(lián)系,如有變更,,須以書面的形式及時(shí)向經(jīng)紀(jì)方更新,,以上地址、電話號碼/傳真/郵件以

發(fā)送記錄,、通話記錄,、郵寄底單為有效達(dá)到的依據(jù)。

第十五條 本合同將取代任何過往賣方,、買方,、經(jīng)紀(jì)方三方在協(xié)商中的聲稱、理解,、要約承諾及協(xié)議(《傭金確認(rèn)書》除外),。

第十六條 賣方、買方或經(jīng)紀(jì)方任何兩方或三方發(fā)生無法協(xié)商解決的,,應(yīng)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟,。

第十七條 本合同一式叁份,各份內(nèi)容必須一致,,賣方一份,,買方一份,,經(jīng)紀(jì)方一份,,各份具有同等法律效

力。本合同自三方簽署之日生效,。

第十八條 三方約定的其他事項(xiàng)(如本備注條款與本合同上述條款有沖突的,,以本備注條款為準(zhǔn)):___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________

買賣須知:閣下凡向我司繳付款項(xiàng),我司將根據(jù)款項(xiàng)內(nèi)容開具蓋有“財(cái)務(wù)專用章”或“發(fā)票專用章,。的收據(jù)或發(fā)票,。如有員工私自向閣下收取任何款項(xiàng)或開具白條收據(jù),請閣下拒絕接受,否則我司對此不予認(rèn)可,,視為雙方私下行為,,我司不承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。買賣雙方簽署本合同后即視為各方完全認(rèn)可上述所有規(guī)定,。

賣方: 買方:

賣方代理人: 買方代理人:

簽約日期:____年__月__日 簽約日期:____年__月__日

經(jīng)紀(jì)方:

經(jīng)辦人: 簽約日期:____年__月__日

貴州省存量房委托買賣合同管理辦法 貴州省存量房交易計(jì)稅篇二

出賣人:_______________________________(以下簡稱甲方)

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]:___________________________

住址:________________________聯(lián)系電話:_______________

委托代理人:__________________聯(lián)系電話:_______________

買受人:_______________________________(以下簡稱乙方)

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]:___________________________

住址:________________________聯(lián)系電話:_______________

委托代理人:__________________聯(lián)系電話:_______________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,訂立本合同:

第一條 房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路(街\巷)__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方,,該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為____________(《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為__________),房屋建筑面積__________平方米,,屬__________結(jié)構(gòu),,用途為__________,乙方已對該房屋狀況作了了解,,愿意購買該房,。

第二條 土地使用權(quán)情況

該房屋的土地宗地號為__________,土地使用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥],,《土地使用證》證號為__________,,使用面積為__________平方米,土地使用年限自__________至__________止,。

第三條 計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格

甲,、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為:按__________[套][建筑面積]計(jì)算,單價(jià)為每平方米人民幣__________元;房屋總價(jià)款為人民幣大寫_________________元(¥____________________元),。

第四條 付款方式及付款期限

甲,、乙雙方約定付款方式為:

(一)一次性付款:乙方應(yīng)于_______________前將購房款人民幣大寫________元(¥____________________元)一次性支付給甲方。

(二)分期付款:乙方應(yīng)于_______預(yù)付購房款人民幣大寫_____________元(¥____________________元)給甲方,,并于__________支付購房款人民幣大寫__________元(¥__________元)給甲方,,余款于__________結(jié)清。

(三)其他方式:__________________________________________________________,。

第五條 甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí),、合法、有效,。如甲方提供錯(cuò)誤證件的,,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,,并按已付款的__________%支付違約金;給乙方造成損失的,,并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金,。

(二)甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易:

(1)司法機(jī)關(guān)、相關(guān)單位依法裁定,、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(2)依法收回土地使用權(quán)的;

(3)共有房地產(chǎn),,未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(4)權(quán)屬有爭議的;

(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的;

(7)法律,、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如出售的房屋有設(shè)定抵押,、出租等情況,甲方應(yīng)告知乙方,,并自行約定解決,。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,乙方有權(quán)解除本合同,,甲方應(yīng)按已付款的____%支付違約金給乙方,。

(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時(shí),應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料,。

(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣,、水管、電線等)老化,,存在安全隱患,,甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。

第六條 房屋交付使用時(shí)間

甲方應(yīng)于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用,,房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付,。

第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,,甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金;逾期超過______日的,,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí),,甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款,,并按已付款的______%向乙方支付違約金。

第八條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購房款,,每逾期一日,,乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金;逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,。

第九條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,,并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格,,辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因,導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,,乙方有權(quán)解除本合同,,并要求甲方退還全部已付款,并支付已付款______%的違約金及賠償損失,。

第十條 房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

甲,、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定,繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi),。

在上述房屋______[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前,,未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、煤氣、電訊等其他費(fèi)用,,按本合同附件四約定支付;

在 [權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后,,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同附件四約定支付,。

第十一條 本合同履行過程中發(fā)生爭議的,,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,,雙方約定:

(一)提交______________仲裁委員會仲裁;

(二)____________________________________;

(三)____________________________________,。

第十二條 房屋平面圖、房屋四至范圍,、房屋附屬設(shè)施狀況,、物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件,,與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

(一)______________________________;

(二)______________________________,。

甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________

法定代表人:____________ 法定代表人:____________

委托代理人:____________ 委托代理人:____________

__________年_____月___日 __________年_____月___日

簽于:__________________ 簽于:__________________

貴州省存量房委托買賣合同管理辦法 貴州省存量房交易計(jì)稅篇三

貴州省存量房委托買賣合同

貴 州 省 建 設(shè) 廳

貴州省工商行政管理局 ? 監(jiān)制

存量房買賣合同說明

1.本合同文本為簽約使用文本,。簽約之前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處(085x2717)咨詢。

2.本合同所稱存量房,,是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋,。

3.本合,,同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先,。

4.本合同文本[ ]中選擇內(nèi)容,,由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

5.本合同相關(guān)條款后的空白行,,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。

對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的,應(yīng)在空白行劃斜線,,以示刪除,,未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

6.在合同簽訂前,,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書,、證明文件(原件)等資料。

出賣人:____________________________________________________________(以下簡稱甲方)

[本人][法定代表人]姓名:______________________________國籍:_____________________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]:_____________________________________________________

住址:________________________________________聯(lián)系電話:_________________________

委托代理人:__________________________________聯(lián)系電話:_________________________

[本人][法定代表人]姓名:______________________________國籍:_____________________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]:_____________________________________________________

買受人:___________________________________________________________(以下簡稱乙方)

[本人][法定代表人]姓名:______________________________國籍:_____________________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]:_____________________________________________________

住址:________________________________________聯(lián)系電話:_________________________

委托代理人:__________________________________聯(lián)系電話:_________________________

[本人][法定代表人]姓名:______________________________國籍:_____________________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]:_____________________________________________________

根據(jù)《_____》,、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,訂立本合同:

第一條 房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路(街\巷)__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方,該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為____________(《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為__________),,房屋建筑面積__________平方米,,屬__________結(jié)構(gòu),用途為__________,,乙方已對該房屋狀況作了了解,,愿意購買該房。

第二條 土地使用權(quán)情況

該房屋的土地宗地號為__________,,土地使用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥],, 《土地使用證》證號為__________,使用面積為__________平方米,,土地使用年限自__________至__________止,。

第三條 計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格

第四條 ,付款方式及付款期限

甲,、乙雙方約定付款方式為:

(一)一次性付款:乙方應(yīng)于_______________前將購房款人民幣大寫________元(¥____________________元)一次性支付給甲方,。

(二)分期付款:乙方應(yīng)于_______預(yù)付購房款人民幣大寫_____________元(¥____________________元)給甲方,并于__________支付購房款人民幣大寫__________元(¥__________元)給甲方,,余款于__________結(jié)清,。

(三)其他方式:________________________________________________________________________,。

第五條 甲方的義務(wù)

(二)甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易:

(1)司法機(jī)關(guān)、_____依法裁定,、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(2)依法收回土地使用權(quán)的,;

(3)共有房地產(chǎn),,未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(4)權(quán)屬有爭議的,;

(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的,;

(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的:

(7)法律,、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形,。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。如出售的房屋有設(shè)定抵押,、出租等情況,甲方應(yīng)告知乙方,,并自行約定解決,。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,乙方有權(quán)解除本合同,,甲方應(yīng)按已付款的____%支付違約金給乙方,。

(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時(shí),應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料,。

(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣,、水管、電線等)老化,,存在安全隱患,,甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。

第六條 房屋交付使用時(shí)間

第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

如甲方不能按期交付房屋,,每逾期一日,,甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金;逾期超過______日的,,乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同時(shí),甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款,,并按已付款的______%向乙方支付違約金,。

第八條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購房款,每逾期一日,,乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金,;逾期超過______日的,,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金,。

第九條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格,,辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),;如因甲方原因,導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,,乙方有權(quán)解除本合同,,并要求甲方退還全部已付款,并支付已付款______%的違約金及賠償損失,。

第十條 ,,房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定,,繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi),。

在 [權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用,,按本合同附件四約定支付,。

第十一條 本合同履行過程中發(fā)生爭議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,雙方約定:

(一)提交貴陽_____委員會_____;

(二)______________________________________________________________________________,;

(三)______________________________________________________________________________,。

第十二條 房屋平面圖、房屋四至范圍,、房屋附屬設(shè)施狀況,、物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件,,與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

第十四條 本合同一式一份,甲、乙雙方各執(zhí)--份,,辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門--份,。

第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

(一)________________________________________________________________________,;

(二)________________________________________________________________________,;

(三)________________________________________________________________________;

(四)________________________________________________________________________,。

甲方(簽章): ? ? ? ?乙方(簽章):

[法定代表人]: ? ? ? ?[法定代表人]:

[委托代理人]: ? ? ? ?[委托代理人]:

____________年______月______日 ? ___________年______月______日

簽于________________________ ? ?簽于________________________

附件一:房屋平面圖及房屋四至范圍(略)

附件二:房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況

(1)附屬設(shè)施

(2)室內(nèi)裝飾

(3)其他設(shè)備

附件三:租賃,、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見:

(簽章):

(簽章):

租賃情況:

抵押情況:

其他所有權(quán)被限制情況:

附件四:物業(yè)管理費(fèi)、水,、電,、煤氣,、電訊等其他費(fèi)用的支付情況

除下列應(yīng)由甲,、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外,在簽于________________________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付,、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān),;在簽于________________________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

(1)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:

(2)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用:

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