隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇一

乙方：_________________姓名(或名稱)：_________________住址：_________________身份證號(hào)：_________________電話：_________________

甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料,。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全,，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字,，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意,。

二,、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚,、室內(nèi)地板磚,、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚,、廚房操作臺(tái),、木工、水電管線安裝等),。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元,，工程總價(jià)款為元。

三,、施工要求

1,、地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

2、墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿,，強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)),。四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤,。

3、圈過梁：過梁高度不低于12公分,，鋼筋直徑不宜小于10毫米,，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米,，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁,。

4、屋頂先腳板,，鋼筋不宜12毫米,，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分,，后面15公分,，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

5,、地板磚60_____60黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊,，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚,，不低于1.8元,，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線,，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

6,、門窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶,。塑鋼海螺牌外門,，防盜門，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

7,、室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé),。工程工期為：年月日(公歷/農(nóng)歷)—年月日(公歷/農(nóng)歷),，按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工,，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天，每平方米減少工錢元,。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外,。

8、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

四,、付款方式

開工付40%,，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%,，70%交工一次付清,。還聲譽(yù)%一年維修給清。

五,、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份,。甲方,、乙方各一份，見證人一份,。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：

甲方簽字(簽章)：_________________乙方簽字(簽章)：_________________

見證人簽字(簽章)：_________________

簽約時(shí)間：_________________(公歷/農(nóng)歷)

簽約地點(diǎn)：_________________

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇二

甲方(發(fā)包方)：_______________________________

身份證號(hào)碼：___________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

乙方(承包方)：_______________________________

身份證號(hào)碼：___________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī),，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù),，保障雙方的利益，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就房屋建設(shè)工程承包事宜達(dá)成一致,，簽訂合同并共同遵守履行。

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米人民幣_(tái)______元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,，預(yù)計(jì)總價(jià)款：_______元,，大寫(人民幣)：______________。

四,、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場，人員到位,，預(yù)付合同總價(jià)款的_____%,，即人民幣_(tái)______元。完成第一層磚砌并搗制好樓面支付合同總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)______元,。完成第二層以及屋頂支付合同總價(jià)款的_____%,，即人民幣_(tái)______元。工程全部完工,，交驗(yàn)完畢支付合同總價(jià)款的_____%,，即人民幣_(tái)______元。預(yù)留_____%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。

五,、工程期限

工程期限____天,，自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

六,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

七、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

八,、注意安全

1.勞保措施,，施工防護(hù)措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

2.甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

八,、違約責(zé)任

1.合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付違約金,。

九,、其他約定

1.本協(xié)議條款如與國家法律、法規(guī),、政策相悖時(shí),以國家,、法規(guī)、政策為準(zhǔn),。

2.______________________________________________________________

3.______________________________________________________________

十,、爭議的處理

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的,，選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲,、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,，該仲裁應(yīng)是終局的，并且該仲裁裁決對(duì)雙方具有法律上的約束力,。

(2)提交_________法院訴訟解決,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：在約定爭議管轄條款時(shí)，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄,。在合同約定管轄權(quán)時(shí)要注意以下三個(gè)事項(xiàng):第一,，約定訴訟管轄,，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一:雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地,、合同履行地,、標(biāo)的物所在地法院管轄，在選擇時(shí)只能選擇其中一項(xiàng),，否則約定無效,。第二，在選擇仲裁管轄時(shí)一定要注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱不得有錯(cuò),，更不能先多個(gè)仲裁機(jī)構(gòu),，否則約定無效。第三,，在約定管轄時(shí)還注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一,。

十一,、合同生效及補(bǔ)充

1.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,、充分理解,，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

2.本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分,。

3.本合同如有涂改,，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn)，否則涂改部分無效,。

4.本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。

5.本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效,。

6.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效,不影響本合同其他條款的效力,。

7.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地的事宜,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承建標(biāo)的物,、面積

甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊(duì)后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層,。

二、承建期限

自20xx年月日至年月日,。

三承包方法：乙方包工,，甲方包料;

1、甲方負(fù)責(zé)水,、電(線桿至配電盤),、路三通以及鐵釘、鐵絲,、線繩材料;

2,、乙方負(fù)責(zé)建筑所需一切用具(殼子板、腳手架,、機(jī)械設(shè)備,、混凝土小車、靠尺桿等;

四,、承包范圍及質(zhì)量

按照?qǐng)D紙和甲方要求,，參照國家普通民宅施工規(guī)范進(jìn)行施工。樓層高度：一層凈高度為米;二,、三凈高度為米,。

放線、主體,、內(nèi)外粉刷,、墻磚、地板磚,。

做法：主體一至三層廚房,、衛(wèi)生間和三層頂面要求現(xiàn)澆預(yù)制，其它以

預(yù)制板為主,，出檐厘米,。

粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻,、西墻水泥壓光,。

地面：室內(nèi)全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內(nèi)部不高于厘米的墻裙磚,。

五,、支付方式

承包總價(jià)款以每平方米/元的價(jià)格計(jì)算，主體結(jié)束付總價(jià)款的45%;內(nèi),、外粉刷,、地板磚及墻磚完工付總價(jià)款的90%,，扣留總價(jià)款的10%作為工程保證金，待完工兩個(gè)月后,，尾活結(jié)束,，復(fù)驗(yàn)無誤后，甲方結(jié)清全部價(jià)款,。甲方支付價(jià)款,，以乙方出具的收到條為準(zhǔn)。

六,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)與承包建筑工作開始前，處理好四鄰關(guān)系,，保證乙方承建工作的順利開工,。

2、甲方應(yīng)提供合格,、足量的建筑用沙,、石子、水泥等原材料,，以配合乙方保質(zhì)保量的建房工作,。

3、甲方應(yīng)提供安全的水電,，以便于乙方安全施工,。

4、乙方施工期間,，不按甲方要求或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方返工,。

5、甲方應(yīng)按合同約定按期給付乙方施工款項(xiàng),。

乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方保證自備的建筑隊(duì)，能保質(zhì)保量的安全施工,，按期竣工,。

2、乙方應(yīng)與施工前,，挑選,、籌備有能力、有技術(shù)的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊(duì),，并按行業(yè)規(guī)定進(jìn)行必備的培訓(xùn),，以確保工人能熟練干活、安全施工,。

3,、乙方在施工前應(yīng)準(zhǔn)備與施工相關(guān)的機(jī)器設(shè)備,，并應(yīng)提前調(diào)試到位，保證其能正常運(yùn)轉(zhuǎn),、安全施工,。

4、乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng),。

5,、乙方在施工過程中，應(yīng)盡到安全注意義務(wù),，若因過失、故意出現(xiàn)安全事故,，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果,。

6、乙方負(fù)責(zé)建筑隊(duì)內(nèi)部施工款的發(fā)放及分配,，由此引起的糾紛與甲方無關(guān),。

7、經(jīng)甲乙雙方同意,，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤,、設(shè)備故障等因素出現(xiàn)安全問題，需要賠償?shù)?，由乙方自行承?dān)后果,，與甲方無關(guān)。

六,、違約責(zé)任

(1)甲方違約

1,、不能提供有序的四鄰環(huán)境、安全水電,、合格的建筑原材料,，造成乙方施工延誤期限，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任,。

2,、沒有按時(shí)支付乙方承包款，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任,。

(2)乙方違約

1,、沒有組織工人上崗培訓(xùn)，不能提供合格,、技術(shù)熟練,、對(duì)建筑安全熟知的建筑隊(duì)造成安全事故的，由乙方自行承擔(dān)事故后果,，甲方免責(zé),。

2,、沒有提供性能完好、調(diào)試無誤的建筑設(shè)備造成安全事故的,，由乙方自行承擔(dān)后果,，甲方免責(zé)。

3,、施工過程中偷工減料,，不按施工程序，不熟悉施工技術(shù),，不按行業(yè)規(guī)定,，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題且需要返工的，甲方不再重復(fù)支付施工款;若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,，無法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失;若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權(quán)利外,，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,。

未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇四

甲方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號(hào)：______________________

乙方：________________________

身份證號(hào)：____________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一,、工作內(nèi)容

房屋基坑開挖清理,、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑,、等各項(xiàng)工作內(nèi)容,，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二,、工程價(jià)款與支付方式

1.工程價(jià)款：______________________,。

2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備,、水泥,、砂、磚,、鋼筋,、工具、水、電,、保險(xiǎn)費(fèi),、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算,，第一層完工后支付35%,，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%,，5%作為質(zhì)量保證金,。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

三,、材料與施工組織

1.磚：______________________,。

2.砂：由乙方自行在砂廠采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。

3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購,，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn),，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。

4.機(jī)械設(shè)備,、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備,、工具和施工人員,，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。

5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料,、車輛,、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。

四,、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo),、協(xié)調(diào)。

2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理,。

3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止,。

4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作,。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金,，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,，將退還乙方5%的保證金。

5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,，組織相應(yīng)的人力,、物力確保工程進(jìn)度。

7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例,，不得打架斗毆,，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決,。

8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān),。

五、其它

1.本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，具有同等法律效力,，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi),、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效,。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇五

甲方：

乙方：

為了改善臨江江灘公園東側(cè)居民的居住環(huán)境,，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，經(jīng)市,、區(qū)政府批準(zhǔn),，建設(shè)“臨江街道綜合樓”。經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下聯(lián)合建房合同：

臨江街道綜合樓,。

臨江江灘公園東邊,。

本項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)30層?？偨ㄖ娣e22000平方米,。辦公建筑面積1500平方米以內(nèi)，住宅建筑面積20500平方米,，一至二層為辦公用房,，一層以下為架空層。

建設(shè)單位為甲方，乙方為投資方,。甲方委托乙方投資建房,。除辦公用房外，乙方自行售房,，自負(fù)盈虧,，甲方不負(fù)責(zé)建房中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，開工建設(shè)后,，建設(shè)單位為乙方。

甲方的權(quán)利和義務(wù),。

1,、負(fù)責(zé)辦理堤防,、規(guī)劃、土地等前期全部手續(xù),，完成規(guī)劃建筑面積不少于22000平方米的批建指標(biāo),。

2、協(xié)助辦理立項(xiàng),、拆遷,、圖紙審查，招投標(biāo)等手續(xù),，協(xié)助規(guī)劃,，消防和環(huán)保等驗(yàn)收。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、甲方配合乙方負(fù)責(zé)拆遷工作,，處理周邊關(guān)系,。

4、負(fù)責(zé)規(guī)劃,、工程施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì),。但工程施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5,、甲方協(xié)助乙方按有關(guān)規(guī)定辦理水電增容的相關(guān)手續(xù),。

乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)償還批建總建筑面積的21.89%即安臵4800平方米,。該指標(biāo)實(shí)行包干。

2,、乙方向甲方交建房承包費(fèi)叁佰萬元,，付款方式：第一期付款壹佰萬元，于訂立本合同時(shí)付給甲方，第二期壹佰萬元于房屋封頂時(shí)付清,，第三期于房屋竣工后付清,。

3、乙方應(yīng)在規(guī)劃批準(zhǔn)的辦公用房指標(biāo)內(nèi),，建辦公用房1500平方米,，該綜合樓一至二層為辦公用房。甲方收取乙方的建房承包費(fèi),，主要用來購買該辦公用房,，每平方米按成本價(jià)1500元結(jié)算，即貳佰貳拾伍萬元,。該房款甲方在交付辦公用房時(shí)一次付清,。該部分營業(yè)稅由乙方繳納。

4,、乙方按規(guī)定交納有關(guān)的城建配套費(fèi),，土地出讓金等各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、負(fù)責(zé)施工中的人員和財(cái)產(chǎn)安全,。如施工中發(fā)生安全治安等事故，一切損失由乙方負(fù)責(zé),，甲方不付任何責(zé)任,。

6、承擔(dān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi),、拆遷服務(wù)費(fèi),，流動(dòng)人口計(jì)生管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)和治安管理費(fèi),。

7,、乙方負(fù)責(zé)安排施工隊(duì)伍和監(jiān)理單位的招標(biāo)、投標(biāo),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

8、乙方承擔(dān)該綜合樓辦理水電增容的相關(guān)費(fèi)用和辦理房產(chǎn),，土地權(quán)證應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商交的費(fèi)用,。（整棟房屋政策規(guī)定由開發(fā)商承擔(dān)的房屋維修基金等費(fèi)用。）

9,、乙方承擔(dān)政策規(guī)定由開發(fā)商負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅等稅費(fèi),。

1、甲方手續(xù)不到位和其它的原因造成乙方不能施工,，甲方放棄辦公用房權(quán)利,，并承擔(dān)乙方的損失,。

2、乙方不按合同交付辦公用房和交付安臵還建房,，乙方應(yīng)承擔(dān)等值賠償費(fèi),，并承擔(dān)甲方的損失。

3,、因乙方施工工程不合格,，或其它原因?qū)е鹿こ虩o法交付使用，損失由乙方承擔(dān),。

乙方應(yīng)按規(guī)劃,，土地等批建要求施工，保質(zhì)保量完成工程任務(wù),，不得擅自增加建筑面積,，擅自增加的后果自負(fù)。

此工程從20xx年12月至20xx年12月,，施工期限一年,。

如簽訂補(bǔ)充協(xié)議，連同本合同具有同等法律效力,。

該合同在雙方簽章,，乙方付甲方壹佰萬元后生效，在工程竣工,，交付辦公用房和安臵換建房雙方結(jié)算完畢后失效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇六

甲方：

乙方：

甲方在_______________________門面四間需要承包，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑施工法》之規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工,，為了維護(hù)雙方利益，特制訂如下協(xié)議：

1,、本工程要求乙方按甲方提供的設(shè)計(jì)圖及本合同的要求施工,，施工過程中如確實(shí)需要變更的設(shè)計(jì)必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)人員同意,，并出具變更通知單(書)才能按變更通知單(書)進(jìn)行項(xiàng)目變更施工,。乙方不可變更任何設(shè)計(jì)項(xiàng)目及鋼筋構(gòu)成，本設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)規(guī)劃為五層,，實(shí)際施工為六層,，每層需帶柱連續(xù)串梁。

2,、地平線以下沉井已丈量的米數(shù)加0.45米計(jì)算,，每米按_____元,，大樁每米______元。

3,、包外墻,，前外墻瓷磚安裝。

4,、所有承得墻均為天板墻,，室內(nèi)裝飾按4：1(水泥和河

沙)混合沙漿，混合砂漿打底拉毛,，粉刷前后要抽筋,，墻體垂直平整，誤差不超過1cm,，四角分明平整垂直,，空戶門洞四角應(yīng)垂直，每間連接房裝110cm管道通風(fēng),。

5,、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設(shè)計(jì)要求施工,。1至6樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),，1至5樓澆注厚度不得低于10cm，屋頂頂層作法為：①鋼筋砼結(jié)構(gòu)圖;②屋頂四周砌1米高女兒墻,，女兒墻及樓梯屋磚應(yīng)在現(xiàn)澆樓面完成時(shí)砌成,。

6、所有窗戶按設(shè)計(jì)圖制作,，留窗口,。

7、樓梯全部為現(xiàn)澆柱倒制結(jié)構(gòu),，主受力筋按圖施工,，樓梯間防盜門由乙方制訂并安裝好乙方不做按每扇______元扣除，樓梯休臺(tái)窗戶為用長城s304u40mm40mm的不銹鋼管里面放12的螺紋鋼做好防盜設(shè)施,。樓梯扶手60mm40mm的長城304不銹鋼管做好并由乙方安裝好,，乙方不安裝則按每米80元扣除。

8,、下水管：廚房污水管75mm,，洗刷間、屋頂落管,、廁所下水管用110mm,，統(tǒng)一抗壓堅(jiān)實(shí)的金德管，廁所下降30cm,，廁所凍好并無滲漏,，做好防水;廚房下降5cm,，廚房、廁所下水管道應(yīng)分開(前后陽臺(tái)做好地漏),。

9,、自來水安裝：按甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工，一至七層每戶在一樓集中安裝一個(gè)閘門,，暗管用16的pp聯(lián)塑管,，單獨(dú)主管進(jìn)戶，接處無滲漏,，室內(nèi)廚房,、洗刷間、陽臺(tái)各安一個(gè)水龍頭,，廁所一個(gè)沖水閘,，另一個(gè)三通，分管為16的pp金德管,。

10,、電：按甲方提供的設(shè)計(jì)圖施工并穿好線，主線每戶2根6平方米國標(biāo)銅線放在每層每戶樓門,。

11,、避雷設(shè)施：按要求安裝好整體接地，達(dá)到有效防雷效果(參照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行),。

12,、化糞池：乙方負(fù)責(zé)修建好兩格式化糞池，規(guī)格1.5m1.8m1.2m,，四間門一個(gè),，排池管及排水管用200mm的金德管，化糞池設(shè)在樓梯下面,，并負(fù)責(zé)將排污管送至門面前,。用混凝土固定從一層門面聯(lián)通下水管，進(jìn)污管用160mm,，排污管用200mm的金德管,，用混土硬化安裝成15度坡度，與打基礎(chǔ)同時(shí)施工(包括室外明溝暗溝,、廚房的給排水系統(tǒng),，層頂落管、廚房地漏等),，管道必須通至下水道,。

13,、一至五層工程施工用水管,、電線,、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工,，安好閘刀開關(guān)和水管水表,，費(fèi)用及施工用水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納，乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關(guān)規(guī)定,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

14、竣工后垃圾,、渣土,、廢料由乙方自費(fèi)清理搬走，并做好屋前的路面硬化,。

1,、鋼材：所有螺紋鋼用漣鋼鋼鐵集團(tuán)公司的雙菱3#正材，

盤元用湘潭鋼鐵集團(tuán)公司的正材,，不允許用其他鋼材代替,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須返工,，甲方將酌情罰款并從承包款中扣除,。

2、水泥：主體結(jié)構(gòu)一定用寶慶南方水泥(325#)水泥,，砌墻,、粉墻用邵陽市寶螺牌(325#)水泥。

3,、河砂卵石：用于凍基礎(chǔ),、墩柱、串梁,、挑梁倒制澆注的必須符合施工標(biāo)準(zhǔn)的河沙(注：衡陽河沙),。卵石規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)格的要求并請(qǐng)延后才能使用，一律不得使用制砂,，如發(fā)現(xiàn)按每平方米扣罰款10元,，從承包款中扣除。

1,、本工程總面積______平方米,，按______元每平方米包工包料整體承包給乙方，總承包價(jià)大寫為_________________元(￥__________元),。無論建材,、民工工資、生活開支等漲跌,，此承包價(jià)一律不變,。

2,、付款方式：①凍好混凝土至0后，甲方付給乙方6萬元整;②一樓主體完工后付_____萬元;二至五層每層完工后付3萬元整;整棟主體完工后總付款不超過總造價(jià)的80%;③粉刷完內(nèi)外墻并貼好內(nèi)外墻瓷磚付清至總造價(jià)的80%;④水電線路安裝好,，本工程全部竣工驗(yàn)收合格后,，除預(yù)留工程總造價(jià)3%作為質(zhì)量保證金外，全部付清,。防水工程按國家標(biāo)準(zhǔn)年限執(zhí)行,。到期后無息返還給乙方。

四,、工程工期,、質(zhì)量保證

1、本工程總工期為______天,，如因下雨下雪等特殊原因,，適當(dāng)延期。如無正當(dāng)理由停工10天以內(nèi),，甲方扣除乙方_______元,，超過10天以上按每天_____元罰款，但最多不超過總工程款5%,。如乙方提前完工10天以上,，獎(jiǎng)勵(lì)乙方_____元。

2,、乙方在施工過程中,，必須嚴(yán)格按照建筑安裝工程施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，精心組織施工,，并自覺接受甲方和設(shè)計(jì)專業(yè)人員的檢查監(jiān)督,，在施工每個(gè)環(huán)節(jié)過程中必須通過甲方的驗(yàn)收方可進(jìn)行下一道工序，如甲方?jīng)]有驗(yàn)收而乙方已實(shí)施下一道工序(特別是隱蔽工程),，甲方拒絕付款,。在進(jìn)料過程中不得以次充好，如購買鋼材,、水電材料,、落水管、河砂,、卵石,、紅磚、水泥等,，甲方必須認(rèn)可后才能使用,。使用水泥砂漿和現(xiàn)澆注倒制等配比正確，攪拌到位，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工?，F(xiàn)澆注墩,、柱、串梁,、挑梁及樓面倒制時(shí)，應(yīng)使用振動(dòng)棒和平面振動(dòng)器,，拆模后無蜂窩狀,、無麻石和露筋現(xiàn)象，平行線,、垂直線,、平整度和光潔度達(dá)到施工要求。鋼筋規(guī)格數(shù)量,、錨固長度,、搭接長、轉(zhuǎn)角處,、丁字交叉構(gòu)造筋,、綁扎間隙都要符合設(shè)計(jì)要求，所有養(yǎng)護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)養(yǎng)護(hù)到位,。如因施工中混凝土或砂漿配合比例不當(dāng),，不按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范操作，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)燒壞而達(dá)不到強(qiáng)度參數(shù),，及雙方商定的事項(xiàng),，乙方單方變更等造成的各類質(zhì)量問題，由乙方自覺返工和負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、保修期為：主體結(jié)構(gòu)墻體、屋頂隔熱層,、防水層,、廁所滲漏、承建施工的所有設(shè)施和附屬設(shè)施均按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，否則甲方有權(quán)另請(qǐng)施工人員修復(fù),，所需費(fèi)在乙方保證金中扣除,，保修期滿，無質(zhì)量問題,，保證金無息一次性付給乙方,。

乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格要求和規(guī)范施工人員，注意搞好自身安全,、他人安全和行人安全,，不得出現(xiàn)任何安全事故。凡在施工過程中出現(xiàn)的一切大小安全事故,，由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失,，甲方概不負(fù)責(zé)。

1,、一切住宿,、守料由乙方負(fù)責(zé)。

2,、所有全新手模板,、撐樹、扎架,、竹板,、工程機(jī)械、碰焊,、鋼筋,、裁變拉直設(shè)備、推車,、吊車,、攪拌機(jī)、泥桶,、鐵鏟,、振動(dòng)器、馬釘,、鐵絲,、釘子、扎絲,、養(yǎng)護(hù)水管等全部由乙方自備提供,。

3、工程承包期間,，乙方不得以任何理由轉(zhuǎn)包,，乙方若無故停工或三天打魚兩天曬網(wǎng)，拖延工期一個(gè)月以上,，甲方有權(quán)終止合同請(qǐng)施工隊(duì)伍,。如乙方覺得虧本或其他原因不做，單方違約,，則乙方所做工程甲方不予結(jié)賬付款,，甲方有權(quán)追繳由乙方承擔(dān)的違約金1萬元,。

4、在現(xiàn)澆注倒制施工必須一次性澆注完工,，需要加班時(shí),，甲方不另付加班費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé),。

5,、在施工中，因施工而引發(fā)的一切矛盾,，由乙方自行處理解決,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6,、監(jiān)理員為甲方全權(quán)代表,，甲方授權(quán)下行使甲方的全部權(quán)利,，乙方必須接受甲方的工程監(jiān)督,，落實(shí)監(jiān)理員意見。

7,、甲方提供設(shè)計(jì)圖一份,，乙方對(duì)整棟樓房的建設(shè)質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。

8,、工程如有質(zhì)量爭議,，臘梅花質(zhì)檢部門鑒定仲裁，由此所造成的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān),。

9,、紅磚施工前必須用水澆透后才能上墻，墩,、柱,、梁及倒制板在氧化期間必須澆好水，養(yǎng)護(hù)期不少于7天,。廚房,、廁所預(yù)留110抗壓堅(jiān)固的金德管通風(fēng)口。

10,、施工以設(shè)計(jì)圖為依據(jù),，以本合同為補(bǔ)充，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

11、本合同甲,、乙雙方自愿簽訂,，自覺遵守，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，另一份送交公證處備案;本合同自簽訂之日起生效,，具有法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇七

甲方：

乙方：

甲方擬在xx村建房屋一座,，房屋占地面積約60平方米,，共一層(一層高3.5米)，經(jīng)雙方約定,，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè),，經(jīng)雙方充分協(xié)商后，特訂立如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料的方式承建,，甲方提供建房所需材料，包括磚,、河沙,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、鐵釘,、扎絲、水電,、桶等,，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、扎鋼筋技術(shù),、模板夾板撐樹，腳手架用材,、吊機(jī),、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,，乙方根據(jù)施工進(jìn)度,，應(yīng)提前6天通知甲方購買上述由甲方負(fù)責(zé)購買的材料，乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理,。

二,、承建項(xiàng)目

乙方必須按照甲方設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工。(1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程)包括墻體,、倒2層的立柱,、梁柱,、簡梁柱、樓梯,、樓面,、裝模拆模、扎鋼筋,，每層樓面混凝土澆灌,。(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋,、吊河沙,、水泥、石灰,、卵石,、廊河的建砌。(3)門窗戶的過梁,。(4)樓梯的夾層,、衛(wèi)生間的夾層、倉庫的夾層,。(5)括漿,。(6)樓面磨面,。

三,、雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方遵照乙方要求,，在規(guī)定期限內(nèi),，提供建房所需材料。

2,、乙方應(yīng)遵照?qǐng)D紙施工和甲方要求施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確施工要求,，在重要的施工過程中,，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后,，方能進(jìn)行下一道工序,。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中,，有偷工減料,，工作不負(fù)責(zé)，影響房屋質(zhì)量行為時(shí),，有權(quán)要求乙方停工或返工整改,。

4,、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方必須按照甲方要求免費(fèi)維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、乙方必須加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，精心施工,、安全施工,、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé),。

6、乙方所屬人員的報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無關(guān),，在施工過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi),，節(jié)約原材料,。

7、墻面確保水平,，誤差不超0.1厘米,。

四、工程付款

1,、工程款結(jié)算方式,，完工后，以建房實(shí)際面積結(jié)算,，每平方米人民幣88元,。

2、付款方式,，每層完工付每層的80%,，后20%待全部完工后支付。

五,、工程期限

工期從2011年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過2012年1月中旬),，工期為天，如發(fā)生下雨,、停電等自然因素,，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方,，甲方可視乙方違約,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元。

六,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇八

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

因甲方建房需要,，依照《中華人民共和國合同法》《建筑安裝工程合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，遵循自愿,、平等和誠實(shí)信用的原則，現(xiàn)甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包給乙方,，乙方愿意承包整個(gè)整體工程的施工任務(wù),，保證該工程施工質(zhì)量及一切安全施工操作規(guī)程操作，并做到按期完成,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商特簽訂以下協(xié)議：

一、工程概況：

1,、工程地點(diǎn)：富園小區(qū)一期增b棟;

2,、工程內(nèi)容：

整棟樓的基礎(chǔ)工程制作(做承臺(tái))，該工程屬磚混結(jié)構(gòu),，內(nèi)外墻粉刷貼外墻瓷磚,，按甲方提供的施工圖及變更要求絆組織施工。

(一)乙方自備施工所需要的各種機(jī)械,、設(shè)備,、模板,、架子,、竹架板、鐵絲,、釘子,、馬釘?shù)任铮瑩p壞及丟失自負(fù),。

(二)該工程一共為七層,，第一層4.8米高，二層至七層為3米內(nèi)空,，每一層的廚房,、廁所、洗手間為砼結(jié)構(gòu),，第一層為框架砼現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu),，頂層樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),，砌雨臺(tái)墻高0.8米樓梯踏步兩方水泥漿粉平，清掃各層建筑垃圾,，如甲方要求更改不計(jì)其他費(fèi)用,。

(三)該工程三、五,、七層做回箍梁,，四角立柱到頂。前,、后窗臺(tái)板出外不法算面積,，如有增加的面積按實(shí)面積計(jì)算。

(四)第一層地面找平,，砼結(jié)構(gòu)建好化糞池按要求施工,，主體到三層時(shí)，外架應(yīng)及時(shí)與主體同步確保安全施工,。

(五)乙方在試工過程中,，配合甲方安好空調(diào)管、電線管及電信通線管,。

二,、質(zhì)量要求：

墻體垂直平整、內(nèi)外墻粉刷四角直線,、墻面平整,、柱垂直、梁水平,、砼不能有蜂窩,、外墻瓷磚水平同線、該工程砼,、砂漿按規(guī)定配比,，每層墻體水平不能誤差1厘米，窗戶,、門粉刷必須垂直,，在施工中沒有研究室到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方返工,，其材料損耗,、工資由乙方自負(fù)。

三,、工程期限：

有效工程期限2012年10月6日2013年10月6日,，為360天，乙方延長一天扣該工程元。

四,、工程價(jià)格：

1,、工程總造價(jià)約。

2,、該工程按完成實(shí)際面積每平方米程在內(nèi)),，土方量由甲方負(fù)責(zé)，第一層挑水部分按50%面積計(jì)算,。以上每層按全面積計(jì)算,。

五、雙方責(zé)任：

1,、甲方負(fù)責(zé)將施工圖交與乙方,，接通水、電,，并協(xié)商好與相鄰的`關(guān)系,。

2、甲方提供建房材料,、鋼材,、水泥、紅磚,、沙子,、卵石等，乙方應(yīng)將所需求的材料兩天前告知甲方,，如果造成停工乙方自負(fù),。

3、因設(shè)計(jì)更改,，停水或停電所造成的儀式延誤工期,，可以延長工期。如果因甲方來材料不夠延誤了乙方的工期,，甲方應(yīng)付乙方生活費(fèi)元,。

4、乙方施工隊(duì)所有人員,，做到安全,、文明，不準(zhǔn)有任何理由在工地鬧事,、盜竊甲方材料和他人財(cái)物，由乙方負(fù)責(zé),，按實(shí)際價(jià)格十倍扣該工程款,，并立即辭退人員，嚴(yán)重者送司法機(jī)關(guān)處理,。

5,、施工現(xiàn)場佩戴安全帽,，嚴(yán)禁穿拖鞋，禁止在工地喝酒,，施工過程中造成一切安全事故,、損失由乙方負(fù)責(zé)。

六,、付款方式與結(jié)算：

乙方機(jī)械和建房所需要的材料進(jìn)場后,，甲方可從總工程款中支元做材料購置費(fèi);以后主體完成后付該層主體工程款65%;該款在上層砌平道窗臺(tái)支付，室內(nèi)粉刷每完成一層付該的15;室外粉刷,、貼磁磚,、填縫完成后付15;整個(gè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方在15天之內(nèi)合計(jì)付款總工程,。付款時(shí)每個(gè)門面扣除1000元作為質(zhì)保金,，一年內(nèi)無質(zhì)問題，應(yīng)付給乙方,，苦乙方中途毀約,，甲方應(yīng)扣除余款。

本合同工程質(zhì)量未有注明處,，以施工圖及設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn),，其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商;本合同一式二份,，希雙方共同遵守,，甲、乙各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇九

發(fā)包方：___(以下簡稱甲方)

承包方：___(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守。

一,、工程建筑面積___㎡,。

二、工程開工前,，甲方必須做好施工現(xiàn)場的三通一平,，提供一套完整的施工圖紙。

三,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延,。

四,、乙方在施工前必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組到場驗(yàn)收后方可施工。

五,、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工,，開工前由甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底或會(huì)審，乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和不合理的地方應(yīng)提前通告甲方,，由甲方聯(lián)系設(shè)計(jì)后出具變更通知,。

六、甲方提供的所有建筑材料必須質(zhì)量合格,，否則乙方有權(quán)拒絕使用,，主要建筑材料也必須具備質(zhì)量合格書，所有材料均運(yùn)送至施工現(xiàn)場,。乙方自行采購的材料也必須達(dá)到本條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏,、墻體要求平整,，墻體通角)對(duì)乙方不到位的地方，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并積極采取補(bǔ)救措施,，也可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì),、領(lǐng)導(dǎo)小組共同研究處理。

七,、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對(duì)工程實(shí)行保修,。

八、工程付款詳情方式：

1,、包清工總工資元,，基礎(chǔ)做好付___元，底層做好付元,，二層做好付___元,，三層做好付元，頂層完工后付___元,，粉刷合格后付現(xiàn)金___元,，剩余___元作為保證訂金。

2,、如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負(fù),。

九、工程施工過程中安全生產(chǎn)工作由乙方全權(quán)自負(fù),，甲方不負(fù)安全傷亡事故的任何經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,，但甲方必須給乙方參加建筑保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)自己施工內(nèi)的一切責(zé)任事故,。

十、本合同一式份,，甲,、乙雙方、領(lǐng)導(dǎo)小組各執(zhí)一份,。

十一,、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反,。如發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。

十二,、未盡事宜，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充條款,。

甲方(建房戶)(簽章)___

乙方(村鎮(zhèn)工匠)(簽章)___

___年___月___日

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇十

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬在上縣新村建房屋一座,，房屋占地面積約112平方米,，由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè)，特訂立如下合同：

1,、乙方承包樓房建設(shè),，工人進(jìn)入工地施工安全自理，鐵釘,、鐵線,、坐機(jī)費(fèi)，鑰頭,、鏟,、開水、煙絲,、基礎(chǔ)樓面爆裂,、鋼筋保護(hù)層3公分由乙方負(fù)責(zé)。上磚,、河沙,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材,、水管等乙方負(fù)責(zé)。勞務(wù),、建筑技術(shù),、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹,，吊機(jī),、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,，由乙方自理,。

2、花草每層飄磚三條線不加錢,，整幢樓十三條柱5030公分,，其中四條5050公分，梁深度5020公分,，鋼筋保護(hù)層每條樁周邊3公分,，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分,，兩邊飄出每層甲方加平方米,，每平方，其中一邊飄連窗,。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效,，并具有同等的法律效力,。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

在場人(簽名)：

20xx年月日

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇十一

發(fā)包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一,、工程概況:本工程地下層、一層,、夾層為框架結(jié)構(gòu),，

二、三,、四層為磚混結(jié)構(gòu);

二,、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工,，主體及地下層±0以上72元/平方米;

三,、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算,，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算,。

四,、付款方式：一層一付,，工程完工后,，十日內(nèi)一次付清。

五,、甲方要求,，乙方按圖施工,，質(zhì)量按甲方要求制作,。

六,、安全施工：乙方應(yīng)安全施工，勤檢查,，如發(fā)生意外,，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問題除外)。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商。

八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方共同遵守。

九,、本協(xié)議自簽字之日起生效,，主體完工付款后，自行終止,。

甲方：

乙方：

xx年x月x日

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇十二

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲方在_鎮(zhèn)_村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟,，建筑落地面積約__米__米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，主要包括：紅磚、黃砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材等,，水電接至施工現(xiàn)場（配電箱后的線路由乙方負(fù)責(zé)）。乙方提供承包施工過程中的全部勞務(wù),、模板,、支撐,、腳手架、鐵釘,、鐵絲及施工過程中的輔助材料,、施工用具等。

二,、承包范圍：

乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建,。主要包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、模板,、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層,；室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷,、外墻貼瓷磚,、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理,、配合水電施工,、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管,。

三,、承包價(jià)格：

按施工圖要求、乙方承包范圍,、建造內(nèi)容及乙方責(zé)任,，施工費(fèi)用總價(jià)包干，包干價(jià)格為___元,，含安全文明施工措施費(fèi)及購買農(nóng)村建房保險(xiǎn)費(fèi),。（施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水）

四、付款方式：

乙方進(jìn)場開工x天后甲方付款__元,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款__元,，完成第二層付款__元，完成第三層付款__元,，屋面完工后付款__元,，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后付至__元,，余款__元作為保修金待x個(gè)月后,，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷,，付清余款。

五,、雙方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險(xiǎn),，按施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工,，節(jié)約材料，并做好材料保管,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求：

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖要求組織施工,，工程質(zhì)量不合格及達(dá)不到甲方要求由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、施工安全：

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求：

工程總工期為x個(gè)月，從x月_號(hào)乙方進(jìn)場施工開始算起,，乙方必須在__年_月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程,，最遲不能拖延到_月_日，如超過_月_日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰,。乙方所需材料,，應(yīng)x天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備,。

九,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字（章）：

聯(lián)系電話：

乙方簽字（章）：

聯(lián)系電話：

日期：xxxx年xx月xx日

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇十三

私人住宅建設(shè)總負(fù)責(zé)人：____________

乙方：____________

私人住宅建房施工方負(fù)責(zé)人：____________

根據(jù)建筑法,、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿、公平合理,，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定,，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守,。

一,、建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)兩層一幢建筑,，建筑面積為實(shí)際測量為準(zhǔn),，每平方米按元的施工費(fèi)。

二,、建筑設(shè)計(jì)要求

1,、本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅，進(jìn)深7米,，總長度13.5米,，平房建筑，建筑面積___㎡,。

2,、建筑面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積,，如需修改必須雙方協(xié)商同意后可修改,，否則乙方負(fù)全部責(zé)任。

三,、鋼筋及材料由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)料

1,、鋼筋為三級(jí)鋼筋，方柱子：16-18-20號(hào)(棵)按正規(guī)設(shè)計(jì)施工,。

2,、奧環(huán)水泥32.5等級(jí)，樓層高度,，一層高度為3.9米,，二層高度為3.8米。

3,、板面厚度13-14公分,，圓柱子30公分。

4、窗子建蓋有兩個(gè)小窗套,，一個(gè)大窗套,，小窗套和大窗套按甲方設(shè)計(jì)施工，房頂三周有斜坡,，高度為___米,。

5、乙方保證房子質(zhì)量合格建筑,，設(shè)計(jì)合理,，不得亂用及丟棄建房材料。

三,、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明：

1,、本工程采用條型基礎(chǔ)，深度為米,，含40公分的地圈梁,，按收三臺(tái)基礎(chǔ)施工，寬度為,，必須嚴(yán)格按照規(guī)格要求施工,。

2、基礎(chǔ)圈梁,，壓頂圈梁鋼筋根據(jù)甲方提供標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋材料為準(zhǔn),，含裝二樓斜坡上的花瓶欄桿，含全部墻體及所有柱子粉刷,，外墻水泥漿粉刷。

四,、承包施工方式

1,、本工程施工前，甲方必須保證通電,，通水,、通路，建筑面積平整,，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決,。

2、本工程施工方式為包工施工,，面積價(jià)格一次性按共同協(xié)商為準(zhǔn),，工程必須嚴(yán)格按照甲乙雙方商定的圖形設(shè)計(jì)施工(參照甲乙雙方規(guī)定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設(shè)計(jì),，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加,，縮減面積，不得不負(fù)責(zé)任的亂施工方法。

3,、因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效,，否則甲方概不承認(rèn)，材料及施工費(fèi)由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

4,、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)。安全施工,，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,，因乙方在施工中不注意安全，出現(xiàn)安全事故,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5,、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)工,，并接受合同化建議并采納。

6,、乙方自帶機(jī)械,，模板、頂桿,、伙食自理,。

五、

1,、工程付款方“開工付元,，土建完工做三次付清，扣除保證金以外,，保證金6000元,。

2、扣留質(zhì)量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內(nèi)付清,，質(zhì)量保證金,，甲方到期時(shí)必須付清，所有款項(xiàng)不得扣留,。

3,、乙方：保證不得有房子任何質(zhì)量問題，例：墻體裂開,，樓板漏雨等現(xiàn)狀,，如果有問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)扣留試用期的所有款項(xiàng)。

4,、甲方：建筑墻體出現(xiàn)輕微的墻壁體裂痕,，還有其他不影響建筑質(zhì)量的輕微現(xiàn)象屬于正常現(xiàn)象,，甲方到期時(shí)必須付清所有款項(xiàng)不得扣留,。

5、本工程按開工之日,，預(yù)定施工期為120天,。

六、工程其它事項(xiàng)

本工程在建設(shè)過程中,，雙方都要嚴(yán)格遵守合同,，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災(zāi)害或政府部門讓遷移房者,，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進(jìn)行清單,。

工期程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決,，并簽定工程補(bǔ)充合同,。

七、爭議解決

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后產(chǎn)生法律效力,。

本協(xié)議簽訂后,，雙方關(guān)于本協(xié)議的所有爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向管轄區(qū)的司法所,，人民法院提起訴訟,。

不涉及爭議的部分，雙方繼續(xù)按照本協(xié)議履行,。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致同意,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方(簽字蓋章)：___

乙方(簽字蓋章)：___

___年___月___日

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇十四

甲方（建房戶主）：

身份證號(hào)碼：

地址：

電話：

乙方（施工單位）：

法定代表人：

地址：

電話：

丙方（補(bǔ)助資金發(fā)放單位）：

鑒于“威馬遜”超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)造成甲方房屋嚴(yán)重毀損,，依據(jù)《文昌市農(nóng)村農(nóng)業(yè)戶居住房屋因第9號(hào)超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)受損重建工作方案》的規(guī)定，丙方作為文昌市政府指定的重建房屋補(bǔ)助資金發(fā)放單位,，決定給予甲方災(zāi)后房屋重建補(bǔ)助?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定重建房屋棟，其中：正屋棟,；橫屋目,，建筑面積平方米，由乙方承包施工。為確保補(bǔ)助資金發(fā)放到位,，房屋重建及時(shí),、優(yōu)質(zhì)，現(xiàn)甲乙丙三方本著自愿,、友好,、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守：

一,、承包方式

采用（包工包料/包工不包料）方式承包。

（一）采取包工包料方式承包,，即由乙方以包人工,、包材料、包材料損耗,、包運(yùn)輸,、包安裝、包質(zhì)量,、包工期,、包安全、包風(fēng)險(xiǎn),、包通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收,、包施工設(shè)備、包施工水電費(fèi),、包稅費(fèi)等為完成本工程所需一切費(fèi)用的形式承包,。

（二）采取包工不包料方式承包，即開工前甲方做好三通（水,、電,、路）準(zhǔn)備工作。開工后必須保證建材及時(shí)運(yùn)達(dá)工地,，水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，深基礎(chǔ)、挖土方及回填由甲方負(fù)責(zé)或甲乙雙方協(xié)調(diào)解決,。乙方必須按圖施工或甲方的要求施工,，不得私自更改。在手工中所需的一切工具模板,、架子等各種設(shè)備都由乙方全部解決,，乙方要規(guī)范施工、標(biāo)準(zhǔn)施工,，不得偷工減料,。

二,、承建項(xiàng)目及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方按照甲方提供的圖紙承建,。

2,、乙方保證承建的房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并能夠通過政府相關(guān)部門驗(yàn)收,。

3,、按照政府文件要求，乙方為甲方建造的房屋至少包含6平方米具備防災(zāi)需求的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋,，建造費(fèi)用已包含在工程總價(jià)中,。

三、承包價(jià)格

1,、工程造價(jià)為單價(jià)每平方米xx元,，工程總造價(jià)為人民幣大寫：元整（xx元）。

2,、上述承包單價(jià)及總價(jià)為包干價(jià),，除此之外，甲方,、丙方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用,。

四、付款方式

1,、合同生效后,，乙方施工人員及設(shè)備必須日內(nèi)進(jìn)場，甲方預(yù)付工程總價(jià)款的30%即人民幣元給乙方,。

2,、完成主體封頂后（包括至少6平方米具備防災(zāi)需求的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋），甲方支付工程總價(jià)款的40%即人民幣元給乙方,。

3,、工程完工后（包括建設(shè)至少6平方米具備預(yù)防級(jí)以上臺(tái)風(fēng)功能的平頂屋）且經(jīng)甲方、丙方及政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)款的20%即人民幣元給乙方,。驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)如無質(zhì)量問題,，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的5%。壹年質(zhì)保期滿后且無質(zhì)量問題,，甲方必須將剩余5%的工程總價(jià)款無息支付給乙方,。

4、經(jīng)鑒定及鎮(zhèn),、村、村民小組三級(jí)公示,，甲方位于鎮(zhèn)村委會(huì)村的房屋（正屋/橫屋）（間/目）為（倒塌/d級(jí)/掀瓦）,。按照政府核定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),，丙方應(yīng)向甲方發(fā)放房屋重建補(bǔ)助資金總額為人民幣元，為保證補(bǔ)助資金能夠足額,、有效地用于甲方的房屋重建,，丙方采取下列撥款方式：

（1）房屋掀頂?shù)模贤Ш蟊揭淮涡詫⒀a(bǔ)助資金撥付給甲方,。

（2）房屋倒塌與d級(jí)危房的,，合同生效后丙方向甲方撥付補(bǔ)助資金的30%，其余資金由丙方按照市危房改造資金的撥付方式分期撥付,。

5,、甲方必須按照本協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付乙方工程款，在甲方未及時(shí)足額支付工程款時(shí),，乙方不得要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任或其他任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

五、責(zé)任約定

1,、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給,。

2、甲方,、丙方有權(quán)監(jiān)督乙方人員的施工,。乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙施工,。

3,、乙方對(duì)一切現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量負(fù)全責(zé),。

4,、乙方未履行合同各項(xiàng)義務(wù)，造成質(zhì)量事故,、工期延誤,、人員生命財(cái)產(chǎn)損害和經(jīng)濟(jì)損失，須承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

5、施工過程中因乙方責(zé)任造成的停工,、返工,、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān),，工期不順延,。

6、對(duì)于乙方所雇用的工人和其他工作人員受到的任何人身損害或其他損害,，由乙方自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)損害賠償?shù)确韶?zé)任,。

7,、工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用前，乙方必須對(duì)本工程進(jìn)行保護(hù),，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

8、工程竣工后,，乙方應(yīng)清理現(xiàn)場,，將施工場地擦掃干凈，做到工完場清,，并負(fù)責(zé)將垃圾清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn),。

9、如發(fā)生乙方拖欠所屬工人工資的情況,，甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的工程款中暫扣所拖欠的款項(xiàng),，直至乙方向所屬工人付清應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)為止。若發(fā)生此情況十天內(nèi),，乙方仍未支付的,，乙方在此承諾并同意由甲方將該所拖欠的款項(xiàng)直接支付給工人，該代為支付的款項(xiàng)在工程結(jié)算款中扣除,。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，質(zhì)量不合格的,，由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。如乙方拒絕返工或是甲方提出返工后超10日乙方未返工的,，甲方有權(quán)將該部分工程轉(zhuǎn)給其他施工單位進(jìn)行施工,，費(fèi)用由甲方在乙方工程款中扣除。返工的時(shí)間計(jì)入工期,，如因此逾期的,，適用逾期違約責(zé)任條款處理。

七,、安全責(zé)任

1,、乙方保證勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人人身及財(cái)產(chǎn)損失等的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),，乙方保證甲方,、丙方不因此而負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

2,、乙方保證文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生，保護(hù)施工場地及周圍環(huán)境,，不干擾附近居民的正常生產(chǎn)和生活。

八,、工期要求

1,、本工程總工期為天（日歷天），從乙方正式進(jìn)場施工之日起計(jì)算,，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn),。

2、如遇暴雨,、臺(tái)風(fēng)等惡劣天氣,，無法正常施工的，經(jīng)甲方書面同意,，工期可順延,。乙方不得無故拖延甲方建房完工時(shí)間。

3,、乙方保證在上述工期內(nèi)完工并經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格,。

九、驗(yàn)收

1,、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自行驗(yàn)收合格后日內(nèi)通知政府相關(guān)部門驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單,。

2、經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門驗(yàn)收,，如工程內(nèi)容尚未完成或質(zhì)量不合格的,，由乙方返工后再驗(yàn)收，并由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,。由此造成的工期延誤的,，按照逾期違約責(zé)任條款處理。

十,、房屋保修

1,、按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定予以保修。因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)進(jìn)行維修服務(wù),。

2,、在免費(fèi)保修期內(nèi),，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，乙方保修人員必須保證通訊暢通,，保證甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系,。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。若因乙方通訊不暢或無法聯(lián)系,，拖延推諉，自書面通知后超過7日的,，視為乙方拒絕承擔(dān)保修責(zé)任,，甲方有權(quán)自行解決，并由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi),。

乙方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系人：

3,、免費(fèi)保修期結(jié)束后，乙方接到甲方維修通知,，應(yīng)當(dāng)積極為甲方進(jìn)行維修,。

十一、不可抗力

當(dāng)?shù)卣?、風(fēng)災(zāi),、雨災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力發(fā)生時(shí),，雙方必須采取措施盡量使損失減少到最低限度,。雙方應(yīng)于災(zāi)害發(fā)生后合理的時(shí)間內(nèi)，對(duì)損失進(jìn)行核實(shí),。因不可抗力造成的損失由甲方按實(shí)賠償,。

十二、違約責(zé)任

1,、甲方必須將財(cái)政補(bǔ)助資金用于重建/修繕房屋,，不得挪作他用，否則,，丙方有權(quán)追回已支付款項(xiàng),。

2、甲方逾期支付乙方工程款的,，每逾期一日,，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付金額3‰的違約金。

3,、乙方未按時(shí)保質(zhì)保量完工的,，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款3‰的違約金；逾期超過15日的,，甲方有權(quán)解除本合同,，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款30%的違約金。

4,、乙方違反本合同其他約定的,，甲方有權(quán)限期整改，乙方未在限定期限內(nèi)整改或整改無效果的,，甲方有權(quán)解除合同,，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款30%的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。

5,、丙方按照約定及時(shí)足額向甲方撥付房屋重建補(bǔ)助資金即履行了本合同項(xiàng)下丙方應(yīng)盡的全部義務(wù),。甲乙雙方之間的權(quán)責(zé)及糾紛均與丙方無關(guān)。甲方,、乙方均不得向丙方主張任何其他權(quán)利或要求丙方承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任,。

十三、其它

1,、本合同及與本合同有關(guān)的一切協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，三方均可向本建房工程所在地人民法院起訴,。

2、其它未盡事宜,，三方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

3,、本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，從簽署之日起生效,。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

簽訂日期：xx年x月x日

簽訂地點(diǎn)：

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇十五

發(fā)包方：簡稱甲方,，姓名：，身份證復(fù)印件號(hào)碼：承包方：簡稱乙方,，姓名：,，身份證復(fù)印件號(hào)碼：

甲方近，移遷規(guī)劃宅基地片段,，承建房屋一棟,，占地面積240平方米左右，需有建筑資質(zhì)的建筑技術(shù)人員承建。乙方同志有承建,、框架,、磚混各項(xiàng)承建工程施工技術(shù)，雙方達(dá)成友好共識(shí),，特定立下面各項(xiàng)承建條款,。

一、經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商議定,，承建工程價(jià)格為每平方米1平方米按平方米計(jì)算,。

二、承建方式：單包,。注明：甲方提供各項(xiàng)建筑材料運(yùn)到施工現(xiàn)場,，供乙方妥善應(yīng)用，乙方自備承建機(jī)械施工設(shè)備用具,，模板,、撐木、振動(dòng)泵,、外架及務(wù)工人員,。包括±0地圈梁均屬乙方承建范圍。

三,、樓層概況：地下室層高不定,，由甲方現(xiàn)場商定應(yīng)根據(jù)大園干老公路路面抬高±50公分定形；地下室頂上一樓,，框架結(jié)構(gòu),，屋高4.2米包板面，二,、三,、四樓住宅樓層高為3米內(nèi)空，一樓頂變二,、三,、四樓住宅部沉重大梁，地下室頂上,，地圈梁從±0起為30公分×40公分,；獨(dú)立柱體為45公分×45公分，兩檔墻附壁柱柱體為30公分×30公分,，前后門面柱體要對(duì)直成一條線,，不能扭向彎曲，沉重大梁按跨度距離確定由甲方,，40公分×80公分,，按甲方意愿操作,，住宅樓廁所貼磚后要負(fù)主體地面50公分，樓梯踏步混凝土厚度為10公分,，每層屋面板為12公分厚混凝土,，屋面頂女兒墻要砌磚1.2米高，內(nèi)粉清光,，外貼墻磚,。

四、承建內(nèi)容概述：此樓,，地下室以上,，地圈梁、大梁,、柱體,、化糞池、灶臺(tái),、煙囪一至三樓炮樓為標(biāo)準(zhǔn)普通泥工,。裝修、外墻工程,，前后兩面貼墻磚，雨棚上面貼琉璃瓦,，下面清光,，一樓地面，梯步,、散水,、化糞池清光，室內(nèi)住宅部位貼地板磚,、跌腳線與墻立面要平整,，樓梯間貼墻磚1.5米高，磚貼后與墻立面平整,，廚房,、衛(wèi)生間滿貼、地磚與跌腳線,，室內(nèi)所有墻體頂棚粉刷清光平整,，主體前后挑出1米柱子貼柱子磚。柱體貼柱子磚成形是50公分,。

五,、質(zhì)量要求：柱體、大梁的鋼筋大小妥善配用,，必須要彎曲錯(cuò)位搭接,，墻上要加附壁柱拉反背筋，雜筋、枯筋要嚴(yán)格控制尺寸數(shù)據(jù),，每次澆灌混凝土之前,，必須征求甲方驗(yàn)筋同意，明確數(shù)據(jù),，方可澆灌混凝土,，混凝土標(biāo)號(hào)嚴(yán)格控制好（地圈梁、大梁,、柱體為c150#混凝土,，板為c250#混凝土），澆灌施工過程環(huán)節(jié)中,，振動(dòng)要結(jié)實(shí)飽滿,，不能露筋或有蜂洞，變形情況出現(xiàn),，保護(hù)層必須有2—3公分厚度,，嚴(yán)格控制好整棟樓層、主體層高垂直,，平整度±不能超過2公分左右,，磚體必須要錯(cuò)縫搭接，灰口飽滿,、外墻貼磚,、瓦要橫平豎直±不能超過2—3公分，屋面散水坡度為2—3公分,，室內(nèi)所有貼地磚不能有錯(cuò)縫,，空鼓出現(xiàn)，平整垂直度為2毫米范圍內(nèi),，廁所,、廚房必須嚴(yán)格控制地下水傾斜度，室內(nèi),、墻體,、頂棚粉刷要平整光滑，陰陽角必須要垂直,，墻面載重0,。5毫米范圍內(nèi)。

六,、付款方式：現(xiàn)金結(jié)算,，按進(jìn)度支付。必須按乙方所完成工程量進(jìn)度50%—60%支付,，一樓主體完工澆灌混凝土屋面后,，預(yù)付元,，二樓主體同一樓一樣完工，再支付元,，三樓同一,、二樓一樣，支付元,，余款等待整棟樓層主體裝修竣工驗(yàn)收合格后,，一次性支付余款，乙方在施工途中不能隨意支付任何經(jīng)費(fèi),，特殊情況,，必須要承建、承包人簽字打收據(jù),，支付少數(shù)的金額,。

七、安全要求：在乙方施工過程環(huán)節(jié)中,，嚴(yán)禁酒后操作,，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從安全管理,，若乙方用人不當(dāng)或管理不到位,，造成失誤所發(fā)生的一切大小傷亡事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé),，處理完善,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八,、防犯措施，乙方在施工過程環(huán)節(jié)中,，乙方務(wù)工人員若有轉(zhuǎn)手盜賣甲方的任何建筑材料,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或他人供出證實(shí)，甲方有權(quán)扣押乙方的務(wù)工費(fèi)作抵押賠償金額,，抵押賠償不了帳的,，將上訴當(dāng)?shù)卣痉ú块T裁定處理，追索這筆材料金費(fèi),。

九,、管理要求：在乙方進(jìn)場施工之日起，甲方提供水電及建筑設(shè)施,，給乙方善用,，乙方有權(quán)看管或愛護(hù)的義務(wù)，不能隨意浪費(fèi)或破壞,，若出現(xiàn)這種不良現(xiàn)象,，甲方有權(quán)加重處罰,，乙方不得有任何怨言。

十,、乙方要求,，從乙方進(jìn)場之日起，甲方任何建筑材料,，乙方必須提前1—2個(gè)工作日作出計(jì)劃,，數(shù)量及數(shù)據(jù)通知甲方，甲方備料到位給乙方妥善應(yīng)用,，若甲方得到數(shù)據(jù)及數(shù)量后,，不具備任何建筑材料造成誤工情況，乙方有權(quán)向甲方追索誤工損失金費(fèi),。

十一,、甲方再次要求乙方，在乙方進(jìn)場施工之日起,，乙方必須按甲方的地質(zhì)圖形設(shè)計(jì)圖紙及數(shù)據(jù)精心操作,、認(rèn)真施工，工完場清,，乙方不能強(qiáng)詞奪理,，偷工減料，擅自改建,，提出任何不協(xié)調(diào)言詞出現(xiàn),。

十二、驗(yàn)收結(jié)算方式,，此樓樓層以屋檐滴水,，驗(yàn)收結(jié)算。十三,、以上協(xié)議合同條款是經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商議定，應(yīng)符合國家勞動(dòng)保護(hù)法,，若單方有爭議,，由當(dāng)?shù)卣痉ú块T裁定處理解決，此協(xié)議合同書一式兩份,，甲乙雙方各持一份以作依據(jù),，敬請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀理解協(xié)議內(nèi)容涵意，對(duì)上述協(xié)議合同無異后,，雙方簽字蓋手印,，生效法律責(zé)任，自雙方簽字蓋手印之日起,，不論那方違約,，則未違約方有權(quán)向已違約方索要的違約金費(fèi),，方可解出合同協(xié)議。

十四,、雙方契約：此棟樓層主體完工,，乙方必須請(qǐng)示甲方自行驗(yàn)收合格后，乙方才能進(jìn)行下步裝修工程,。施工期間,，甲方有權(quán)隨時(shí)請(qǐng)人參考監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量，乙方若有工程失誤或用人不當(dāng),，造成返工,，浪費(fèi)材料現(xiàn)象一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)處理完善，甲方不承擔(dān)任何返工及材料費(fèi)用,。

十五,、乙方在施工各項(xiàng)工程，過程環(huán)節(jié)中,，提出與上述合同不相符合的任何條件,，或操作與甲方意愿有抵觸、爭對(duì)性的任何情況,，甲方則按乙方所完成工程量的50%給予結(jié)算,，甲方有權(quán)終止解除合同，乙方不得有任何干涉權(quán)利和怨言,，請(qǐng)自動(dòng)退場,。此協(xié)議合同一式二份，甲乙雙方各持一份以作依據(jù),，若單方私自更改協(xié)議合同內(nèi)容均屬無效,。

十六、承建工期：年月日起至年月日止,，個(gè)月內(nèi)全部竣工,，特殊情況，除下雨天外,，在正常情況下，乙方不能隨意誤工拖延工期,。

十七,、甲方要求乙方，在進(jìn)場施工2—3個(gè)工作日后,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的地質(zhì)圖形,，面積繪出草圖、圖紙供甲方參考備錄,，再進(jìn)行施工程序,。

十八,、未盡事宜，雙方坐下來,，再次友好另行協(xié)商處理解決,。

甲方簽字蓋手印：

聯(lián)系電話：

乙方簽字蓋手?。?/p>

聯(lián)系電話：

xxxx年xx月xx立據(jù)

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇十六

甲方：

乙方：

甲方在需建樓壹棟四層半,。同意采用包工自料的形式承包乙方，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議,，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的設(shè)計(jì)圖和甲方的可行性意圖進(jìn)行施工,，承建工程范圍包括住宅基礎(chǔ)和主體(含砌磚),。

二、乙方必須切實(shí)保證施工質(zhì)量,，無條件接受相關(guān)部門和甲方的質(zhì)量檢查,、監(jiān)督、指正,。

三,、在承包期限內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格按建筑有關(guān)安全規(guī)章制度,，確保施工安全,，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。但施工工具、材料的安全由甲方負(fù)責(zé),。甲方進(jìn)場碎石,、水泥、鋼筋,、中沙,、紅磚必須符合設(shè)計(jì)要求，甲方負(fù)責(zé)的外墻腳手架搭設(shè),，必須和樓層同上,。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)安全檔板、安全網(wǎng),。

四,、乙方因管理或其它方面原因造成的質(zhì)量問題返工的，所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，但因甲方原因工程需改變或返工所需費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé),。

五,、施工模板、工具由乙方負(fù)責(zé),，水,、電、水管由甲方負(fù)責(zé)安裝到工地,。

六,、結(jié)算方式、單價(jià)：元/m

1,、0.00以下基礎(chǔ)按地梁外圍的軸線計(jì)算投影面積(含砼墊層,、砼基礎(chǔ)大腳、倒h0柱,、砼地梁,、砼地底)㎡計(jì)(含砌化糞池)。抽水,、挖土方,、回填土、平整,、夯實(shí),、護(hù)養(yǎng)由甲負(fù)責(zé)。

2,、0.00以上按建筑投影面積㎡,。(含柱、梁,、板,、砼方、砌紅磚,、裝飾線條,、小斜屋面、重疊板,、大門口梁板),。

3、陽臺(tái),、曬臺(tái)安裝花窗壓頂帶線條元/m,。

4、護(hù)養(yǎng),、長工地材料由甲方負(fù)責(zé),。

5,、倒水泥伙食費(fèi),、攪拌機(jī)運(yùn)費(fèi),、鐵線由甲方負(fù)責(zé)。

七,、付款方式：按工程實(shí)際進(jìn)度80%給付工資,，基礎(chǔ)完成或每月預(yù)支一次，每砼完一層棚預(yù)支一次,，余款主體工程全部完工,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一并結(jié)算付清。

八,、乙方逾期完工未超一個(gè)月,，需按工程款總額承擔(dān)5%的違約責(zé)任，逾期超過一個(gè)月,，則需承擔(dān)10%的違約責(zé)任,。

九、工期：20xx年月日至年月日完工,。

十,、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

農(nóng)村建房包工包料承包合同篇十七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方商議,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、按實(shí)際澆灌面積計(jì)算每平方米400元,，包工,，包料，地面,，內(nèi)外墻粉刷(不包括刮白,，外墻磚，門窗,，水電),。乙方要按甲方保證材質(zhì)、施工質(zhì)量(鋼筋南鋼海鷗牌,，現(xiàn)澆為青溪豐水泥425號(hào),，做墻用烏金，藍(lán)石水泥325號(hào))施工如乙方材料達(dá)不到甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方停止施工,，材料達(dá)到甲方要求后方能施工。(基礎(chǔ)鋼筋為每組18x5根上2下3、腰筋14x2根,、20公分一根;一層夾心柱,，每組4根獨(dú)立圓柱8根樓面：三間主房主筋8、15公分一網(wǎng),。板筋6.5,、20公分一網(wǎng)，板面厚度不得小于10公分,。圈梁厚度24公分,，鋼筋4根12?？缌汉?0公分,，4根18。牛腿上2根20,，下2根12,。連續(xù)梁上2根16，下2根14,。沙石：打石,、清水粗沙，一層樓高3.6米;二,、三層樓高3.2米,。接墻為紅磚，寬0.27米為實(shí)心),。

二,、基礎(chǔ)厚八十公分(50公分地梁、30公分大方腳)以外,，如打樁,、化糞池、樓面護(hù)欄另議,。

三,、甲方向乙方付款方式。

1,、基礎(chǔ)買鋼筋甲方預(yù)付1萬元;

2,、主體一層買鋼筋預(yù)付1萬元，一層現(xiàn)澆完工付80%給乙方,，二,、三層付款方式相同。陽臺(tái),、飄檐按實(shí)際面積50%計(jì)算),。

3,、粉刷時(shí)適當(dāng)預(yù)付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款,，但留下2000元質(zhì)保金,，6個(gè)月后房屋無質(zhì)量問題，質(zhì)保金退還給乙方,。

四、乙方在施工過程中,，保證施工質(zhì)量基礎(chǔ)上注意安全施工,，如乙方在施工過程中出現(xiàn)人身安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

五,、工程期限：甲方拆除老房后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)開工,，乙方開工后3個(gè)半月完工(因下雨,、城管耽誤時(shí)間除外)。以上協(xié)議一式二份,，雙方簽字后生效,。

未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方：xxx乙方：xxx

xx年x月x日 xx年x月x日