在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

重慶購房買賣合同 重慶購房合同篇一

乙方：

甲乙雙方經協(xié)商一致、在誠實信用的基礎上達成以下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守。

一,、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套,，乙方同意接受甲方的委托。

二,、以乙方名義所代理購買的號房屋所有權歸甲方所有,，甲方對該房屋享有占有、使用,、收益及處分的權利,，乙方對受甲方委托購買的該房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占,、破壞,、轉賣、出租,、抵押及贈與,。

三、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義,，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便,。因此作為補償，當乙方實際購買第一套房時,，甲方自愿無息借款八萬元給乙方,，還款期限在實際借款時雙方自行約定，但不得低于三年,。

四,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù),，乙方自愿予以配合,，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔,。

五,、購房首付款,、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付,，所有交款憑據由甲方保管,，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔,。

六,、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款,，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄,。如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的情況,，乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權,。因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產所有權時的該房產市場價高于甲方購買商品房時總價款的，乙方向甲方支付購買該房產的首付款及甲方已經償還的貸款,，甲方還須向乙方支付10萬元違約金若乙方享有該房產所有權時該房產的市場價低于甲方購買商品房時總價款的,，乙方以該房產市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經償還的貸款部分，甲方還須向乙方支付10萬元違約金,。

七,、號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管,，甲方有權在合適的時間將產權變更至本人名下,，或轉讓、出租及抵押該房屋,，乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔,。

八,、甲方如需在房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù),，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

九,、開發(fā)商交付房屋時,，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有,。

十、乙方應將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關系人,，保證其利害關系人不得主張對號房屋所有權利,。

十一、甲方有權解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后,，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。但本合同第三條約定的內容不因本合同的解除而失去效力。

十二,、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房,、協(xié)助收房、辦理產權變更手續(xù)等各項義務而產生的合理的交通費,、誤工費等費用由甲方負擔,。

十三、乙方應當恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益,，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，由此造成的損失乙方應當負責全額賠償如乙方惡意侵占,、轉賣,、抵押及贈與該房屋，乙方應當按上述侵權行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償,。

十四,、乙方應依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議,。

十五,、本協(xié)議是雙方真實意思表示，其內容合法有效,。

十六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方

年月日年月

購房委托合同范本

乙方：某某房地產經紀有限公司

依據國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同,。

第一條委托事項

甲方委托乙方代理購買于北京市區(qū)房產,，建筑面積平方米,，權屬性質，原商品房銷售契約編號,。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項,，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延,。

第三條房產價格及付款時間,、付款方式

1.該房產購買價格為人民幣元整，此價格為凈房款,，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一,。

2.付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

甲方提供：夫妻雙方身份證,、戶口本,、婚姻證明、人名章,。

乙方提供：經紀機構資質證書,、營業(yè)執(zhí)照復印件。

第五條甲方義務

1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料,。

3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款,。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂,，辦理該房屋產權屬變更,。

第六條乙方義務

1.乙方確保代理事項真實合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,，進行房屋交接,。

3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準,，須經甲方同意,。

第七條其他事項約定

1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點,，否則后果自負。

2.本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

3.該房屋辦完過戶手續(xù),，甲方收到房屋后，本合同自行終止,。

第八條違約責任

1.甲,、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力,、國家法律,、法規(guī)、政策等原因,，該房不能辦理權屬變更,，雙方均不承擔違約責任。

2.本合同履行期間,，如違反本合同第五,、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償,。

3.如因賣方原產權證辦理不成功,，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項,，雙方免責,，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴,。

第十條合同生效日期

本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第十一條補充條款

甲方：乙方：北京某某房地產經紀有限公司

現在住址：地址：

身份證號碼：房地產經紀機構資質證書編號：第號

委托代理人：經辦人：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

重慶購房買賣合同 重慶購房合同篇二

賣方： (簡稱甲方)

買方： (簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以此共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的坐落在 縣 區(qū)擁有的房產，建筑面積為 平方米,。

第二條 述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米,，總價：人民幣 元整(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與方法

1,、甲乙雙方同意并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方,，剩余房款人民幣 元整，待乙方申請住房公積金貸款后一次性支付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方,，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清,。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

第六條 違約責任：

經雙方商定,，有下列情形之一的，應承擔違約責任,。

1,、無正當理由解除合同的;

2、與他人私下串通,，損害甲,、乙雙方利益的;

3、其他或是影響甲,、乙雙方交易的,。

第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟,。

第八條 本合同一式二份。甲方產權人一份,，乙方一份,。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽訂時間： 年 月 日

重慶購房買賣合同 重慶購房合同篇三

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 ,，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100元。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整，即小寫元,。

四,、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押,、房產瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺(型號：),，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：),，浴霸(型號：),，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：258695),，涼衣架,，房內燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內),。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款

1,、轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：印)身份證號：

住址：電話：

20年04月28日

乙方(買方)：(印)身份證號：

住址：