在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。
民間抵押還款合同書篇一
貸款人：
抵押人：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿,、平等,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同,，以資共同遵守。
第一條甲方向乙方借款人民幣計5000000元整,，伍佰萬元整;上述借款項(xiàng)用于經(jīng)營周轉(zhuǎn),。
第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月,，自__年__月__日至___年__月__日,__年__月__日向甲方提供本合同項(xiàng)下的資金,，提供方式為下述第貳種方式：
1、現(xiàn)金交付;
2,、銀行轉(zhuǎn)帳;
3,、其它方式：___。
第三條甲,、乙雙方約定：上述借款的年息為__,，折合月息為__，自甲方借款之日起計息,，但不計算復(fù)利,。如遇國家對利息作政策調(diào)整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：
1,、仍按本合同約定的利息執(zhí)行,，不作調(diào)整;
2、對本合同約定的利息作調(diào)整,，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為：__,。
第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：
1,、一次性還款方式;
2,、每月等額還款方式,，每月還款__元整;
3、其他方式：__,。
第五條甲,、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保,。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保,，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為丙方,。
第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為：
1,、房屋所有權(quán)人：
2、房屋座落：詳見清單
3,、房屋所有權(quán)證號：詳見清單,，房屋共有權(quán)證號：無，土地使用證號：詳見清單;
4,、房屋建筑面積：詳見清單,。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,，上述房產(chǎn)抵押時,，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。
第七條甲,、乙,、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍為：本合同約定的借款本金,、利息,、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。
第八條本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限,，債務(wù)履行期限為月，自_年__月__日至_年__月__日止,。
第九條房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定,，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價值計5000000元整，計伍佰萬元整,。
第十條抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記,，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記;如經(jīng)甲,、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的,，抵押雙方當(dāng)事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記,，雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。
第十一條甲、乙,、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人,、占用管理方式、占用管理責(zé)任,、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進(jìn)行約定：甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租,，出售，轉(zhuǎn)讓,，再抵押或以其他方式處分,。
第十二條甲、乙,、丙三方必須按照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面,、準(zhǔn)確地履行義務(wù)，如有違約者,，叁方約定承擔(dān)下列違約責(zé)任：
1,、甲方保證按本合同的約定使用所借款項(xiàng)，按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù),，如未按本合同約定履行使用,、歸還所借款項(xiàng)義務(wù)，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：1上述抵押房產(chǎn)歸乙方所有,。2承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等,。
2、乙方必須保證于__年1月21日向甲方提供本合同項(xiàng)下的借款,，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款,，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等。
3.丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔(dān)抵押報保責(zé)任,，否則承擔(dān)下列違約責(zé)任：,。
甲、乙,、丙叁方在本合同中對違約責(zé)任未作約定的從國有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
第十三條甲,、乙,、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，甲,、乙、丙叁方同意按照下述第2種方式解決：
1,、向仲裁委員會申請仲裁;
2,、向杭州市人民法院起訴,。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，按照國家,、省和本市相關(guān)的法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行,。
第十五條本合同經(jīng)甲,、乙、丙叁方簽章后成立,。
第十六條其他需要約定的事項(xiàng)：在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記后,，乙方向甲方交付借款資金。
第十七條強(qiáng)制執(zhí)行公證：本合同應(yīng)當(dāng)辦理強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書公證,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金、利息和違約金義務(wù),，乙方有權(quán)直接向拱墅區(qū)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議,。
第十八條本合同一式四份,，甲、乙,、丙叁方各執(zhí)一份,，杭州市房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力,。
本合同簽訂地點(diǎn)為杭州市,，受簽訂地法院管轄。甲,、乙,、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款的法律意義均有準(zhǔn)確無誤的理解,。甲,、乙、丙叁方保證本合同的真實(shí)性,、合法性,，并愿意對因本合同條款不實(shí)引起的所有法律后果承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
甲方：
身份證號：
聯(lián)系電話;
簽訂日期：
丙方：
身份證號：
聯(lián)系電話;
簽訂日期：
乙方：
身份證號：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
民間抵押還款合同書篇二
出借人：________ (以下簡稱甲方)
借款人：________(以下簡稱乙方)
借款人因經(jīng)濟(jì)困難,，提出向甲方借款人民幣 萬元,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)在自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下一致條款：
1,、甲方借給乙方現(xiàn)金人民幣____萬元,，借款期限二個月，即自____至____止,，到期及時清償,，否則按照本金的20%作為違約金支付給出借人。
2,、乙方將其享有的完整產(chǎn)權(quán),。
3、乙方承諾上述房產(chǎn),、林權(quán)證無瑕疵,，無任何糾紛，權(quán)屬乙方,，無爭議,。
4、保證人承諾對甲方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。
5,、借款到期乙方不能及時歸還，愿將上述房產(chǎn),、林權(quán)抵償給甲方,，若需辦理過戶手續(xù)，乙方有義務(wù)無條件配合,。
6,、本協(xié)議簽字生效，不得反悔,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民間抵押還款合同書篇三
抵押人：_____,，以下簡稱甲方：
抵押權(quán)人：____，以下簡稱乙方,。
鑒于甲方欠乙方貨款____元暫時不能償還,，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。
第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值
1.名稱：_____,。
2.數(shù)量：_____,。
3.價值：_____。
第二條抵押期限
抵押期限為____年,，自____年__月__日起,，至____年__月__日止。
第三條抵押物的清點(diǎn),、暫管和保險
1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi),，甲,、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,，并列出清單,，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章,，以示認(rèn)可,。
2.暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。
3.保險：在合同生效后五天內(nèi),，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方,。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。
第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督
1.抵押物的銷售,，仍由甲方負(fù)責(zé),，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶,，作為償還欠款本息的資金來源之一,。
2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入___銀行___分行___賬戶,，即乙方指定的賬戶,。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審,，在外地簽訂的銷售合同,，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。
3.甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃,、物資庫存,、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時,，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存,，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方,。
3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，不得遺失、毀損,，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損,，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。
4.甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方,，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。
5.甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。
第六條抵押物的處分,、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序
1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權(quán)向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>
2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定,。
3.抵押物的價格由___市物價局作價。
4.處分抵押物所得的款項(xiàng),，接下列順序使用,。
第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。
第二：繳納抵押物的稅金,。
第三：償還欠乙方貸款的稅金,。
如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額,，應(yīng)全部交還甲方,。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款,。
第七條其它
1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2.當(dāng)甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書,，可以延長抵押期限。
3.本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書,。任何一方當(dāng)事人如不履行合同,，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，直接向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。
4.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。副本一式__份,，送___等有關(guān)單位各留存一份,。
抵押人：______抵押權(quán)人：______
代表人：______代表人：______
地址：_
