在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇一

一,、乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方項目開發(fā)_______向乙方訂項目數(shù)量套_______本項目名稱型號板卡每塊價格_______

二,、項目項目經(jīng)費付款方式______協(xié)議簽定后甲方須向乙______萬元,，確認樣機后付余款______萬元如果甲方在確認樣機后;

三,、協(xié)議簽定后，甲方需將相應(yīng)樣品電子產(chǎn)品項目委托開發(fā)協(xié)議書 委托方：_ (以下稱甲方) 開發(fā)方： (以下稱乙方) 甲乙雙方就甲方委托乙方設(shè)計開發(fā) 項目事宜達成以下協(xié)議:

一,、 乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方項目開發(fā),，甲方保證在所委托項目功能符合協(xié)議要求后 個月 內(nèi)向乙方訂 項目數(shù)量 套,，本項目名稱型號板卡每塊價格如下：名稱： 型號： 價格 人民幣;(備注：以上價格不含任何稅費,在每次定單數(shù)量大于 套另行協(xié)商)

二、 項目項目經(jīng)費付款方式;;協(xié)議簽定后甲方須向乙方支付保證金人民幣 萬元,，(注;簽訂合同時預付 萬元,，確認樣機后付余款 萬元)如果甲方在確認樣機后____月內(nèi)向乙方訂購此項目板卡低于 套，否則乙方不退還保證金;在 個月內(nèi)定單數(shù)量達到 套,，乙方退還甲方所付全額保證金;

三,、 協(xié)議簽定后，甲方需將相應(yīng)樣品提供給乙方或提供產(chǎn)品外殼尺寸及內(nèi)部空間尺寸以及相關(guān)資料,，本項目需 要甲方提供的資料包括：______________________ ;甲方并支付保證金人民幣 萬元匯到乙方指定帳戶內(nèi);乙方在確定款項到帳后在 天內(nèi)快遞保證金收據(jù)給甲方,。

四、乙方在收到甲方提供本項目需要的樣機或相關(guān)資料后,，開始進行該項目的電路硬件設(shè)計以及軟件設(shè)計,，并 在 天內(nèi)提供按甲方要求設(shè)計的39;樣品 套給甲方測試確認;制作樣機測試;(注:如果甲方不能及時提供該項目乙方需要的資料,，請及時通知并協(xié)商處理)

五,、乙方可為甲方提供整套成品方案修改，并按具體情況協(xié)商酌情收取一定費用,。

六,、 責任條款

1,、甲方應(yīng)按合同約定分批撥付經(jīng)費，協(xié)調(diào)檢查研究進展,，組織驗收項目成果,。

2、甲方根據(jù)乙方研究需要,，應(yīng)及時提供有關(guān)資料及研發(fā)經(jīng)費,。

3、隨項目進展情況,，應(yīng)及時安排現(xiàn)場實驗等配合工作,，保證項目研究計劃的進行。

4,、因甲方責任未履行合同時,，應(yīng)根據(jù)責任與損失大小，確定經(jīng)濟責任及善后處理辦法,，由雙方協(xié)調(diào)并簽訂協(xié)議書確定,。

七、樣機經(jīng)甲方測試認可后,，甲方可向乙方定貨,。甲方定貨需先付訂單 訂金，余款按訂單生產(chǎn)完結(jié)交付甲方后付清。乙方根據(jù)甲方傳真訂購單開始生產(chǎn),，未量產(chǎn) 天內(nèi)交貨,。量產(chǎn) 天內(nèi)交貨。

八,、本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執(zhí)一份;

九,、以上未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，該補充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定效律,。 甲方：_ ______(蓋 章) _______ 確認者：___________ 簽署日期：__________________________ 乙方： (蓋 章) ________ 確認者：___________ 簽署日期

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇二

甲方(接受服務(wù)方)：________

乙方(提供服務(wù)方)：________

依據(jù)____年___月___日公開招標結(jié)果,，乙方依法取得____服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件安裝中標權(quán)。為確保本項目順利實施與完成,，現(xiàn)就____服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件材料,、安裝、調(diào)試,、運行,、技術(shù)支持等相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙方雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同,，望雙方遵照執(zhí)行。

一,、合同內(nèi)容

1,、合同內(nèi)容為“____服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件開發(fā)項目”;

2、乙方負責本項目的調(diào)研,、設(shè)計,、開發(fā)、安裝,、調(diào)試,、報告、人員培訓,、技術(shù)支持,、售后服務(wù)等相關(guān)工作，并配合硬件系統(tǒng)集成商做好平臺項目建設(shè);

3,、乙方按中標文件規(guī)定為甲方建立市社管平臺延伸的____個子系統(tǒng),，即基礎(chǔ)信息、事件處置,、地理信息,、日常工作,、民情日志、互動交流,、考核評估、輔助決策,、權(quán)限配置,、綜合查詢、社區(qū)e通,。

二,、合同價款及付款方式

1、合同價款：

本合同總價款為人民幣____元整(￥：____萬元整),。

2,、付款方式：

本項目軟件系統(tǒng)安裝完畢后，甲方通過驗收合格后付總價款的____%,，即人民幣____元整(￥：____萬元整),。質(zhì)保期一年后無質(zhì)量問題付總價款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬元整),。質(zhì)保期____年后無質(zhì)量問題付總價款的____%,，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。保質(zhì)期滿無質(zhì)量問題的,，其余款一次性付清,，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。

三,、項目工期：

1,、本項目總工期為____日，即從本合同生效之日起至項目驗收合格止,。

2,、在項目實施完成后，乙方應(yīng)對實施項目進行功能和運行檢測,，以確認實施項目符合本合同的規(guī)定并可以正常用運行,。同時由甲乙雙方組成私系統(tǒng)初驗，乙方應(yīng)按照合同及其他有關(guān)文件的要求對初驗中系統(tǒng)存在的問題和缺陷作出積極響應(yīng)和改進,，并提交至監(jiān)理方進行確認,，由甲乙雙方及工程監(jiān)理方確認初驗報告，并簽署初驗報告,。

3,、本項目自系統(tǒng)實施完畢并簽署初驗報告之日起，即進入____日(日歷日)的系統(tǒng)軟件試運行期,。在試運行期內(nèi)未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題,，并符合中標文件及合同的約定，本系統(tǒng)軟件項目才算驗收合格。

4,、乙方必須在本合同約定的工期內(nèi),，完成本項目調(diào)研、設(shè)計,、開發(fā),、安裝、調(diào)試,、報告(含初驗和試運行期報告),、人員培訓以及子系統(tǒng)建設(shè)等工作的具體實施，不得無故拖延工期,。

5,、工程驗收后，在軟件運行過程中,，甲方若有新的需求,，甲乙雙方協(xié)商解決。

四,、責任和義務(wù)

1.雙方共同責任

甲乙雙方嚴格按照招投標文件和本合同約定實施本項目內(nèi)容,，并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)有爭議的問題。

2.甲方的責任和義務(wù)

(1)按本合同的付款方式支付所需款項,。

(2)負責項目實施過程中所涉及相關(guān)部門或單位的配合與協(xié)調(diào)工作,。

(3)提供場地、人員,、相關(guān)設(shè)備,、必要的文檔資料和數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方做好網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)的實施工作,。

(4)在初檢軟件系統(tǒng)運行是否正常時,，應(yīng)配合乙方項目負責人在初驗報告單上簽字確認。

(5)在試運行結(jié)束后____日內(nèi),，組織相關(guān)技術(shù)人員對本軟件開發(fā)項目進行驗收工作,。

(6)甲方在應(yīng)用過程中發(fā)現(xiàn)軟件出現(xiàn)異常，應(yīng)及時與乙方取得聯(lián)系,，并記錄當前故障現(xiàn)象,，便于乙方作出診斷。

3,、乙方的責任和義務(wù)

(1)乙方應(yīng)成立專門項目組,，制定項目實施進度計劃，并按計劃完成本項目實施任務(wù),。

(2)乙方嚴格按照招投標文件和本合同約定的方案計設(shè)進行項目建設(shè),，并達到招投標文件規(guī)定的各項設(shè)計指標,，符合國家有關(guān)行業(yè)標準。在項目實施中如投標文件響應(yīng)指標與招標文件的要求有偏離時,，乙方有責任向甲方提出并組織協(xié)商一致的解決方案,。

(3)乙方所所提供的設(shè)備和材料(含軟件)必須完全滿足招投標文件。

(4)乙方按照“技術(shù)服務(wù)和維護”和“系統(tǒng)培訓”條款,，向甲方提供免費軟件升級,、服務(wù)、培訓,、技術(shù)支持,，并無償提供相應(yīng)的軟件使用文檔,，包括《操作手冊》,，且保證上述文檔的清晰、完整和正確,。

(5)乙方在安裝完畢后,，必須進行測試，測試結(jié)果需有書面記錄,，并由甲乙雙方代表確認和簽字,。

(6)乙方在檢測、維修和售后服務(wù)時,，應(yīng)認真做好甲方系統(tǒng)軟件的數(shù)據(jù)備份或保存工作,，確保甲方系統(tǒng)軟件數(shù)據(jù)完整無缺。

(7)甲方在使用系統(tǒng)軟件過程中,，因乙方材料,、安裝、運行,、維護等方面出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量或者技術(shù)服務(wù)不到位等問題,，造成系統(tǒng)軟件運行故障、網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息數(shù)據(jù)丟失的,，或者系統(tǒng)軟件運行后無故停止運行的,，乙方應(yīng)及時派技術(shù)人員進行免費維修，所發(fā)生的費用及相關(guān)損失由乙方承擔,，但甲方人員不按正常操作規(guī)范造成軟件損失或損毀的,，乙方不承擔其費用和相關(guān)損失的責任。

(8)乙方必須保守甲方網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息和國家秘密,，不得泄漏,。

五、技術(shù)要求及技術(shù)指標

1,、技術(shù)要求

乙方應(yīng)該采用目前流行和先進的技術(shù)設(shè)計整個網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件開發(fā)項目,，各項功能的實現(xiàn)程度和性能指標應(yīng)該達到現(xiàn)階段的先進水平,，并具有安全性、規(guī)范性,、靈活性及可擴展性,。

2、技術(shù)指標

1.本系統(tǒng)軟件技術(shù)指標按國家行業(yè)標準,、招標文件規(guī)定及中標人承諾,。

2.乙方向甲方提交的文檔應(yīng)齊全、正確和可讀性強,。

3.應(yīng)用軟件的聯(lián)機幫助應(yīng)清晰可讀,，系統(tǒng)錯誤信息應(yīng)清晰明了，界面應(yīng)友好,，并易于操作和維護,。

4.本系統(tǒng)應(yīng)充分考慮到今后的擴充和升級，應(yīng)具有良好的開放性和可擴充性,。

5.本系統(tǒng)應(yīng)具有可靠的安全和保密機制,，以確保數(shù)據(jù)完整、安全和不被非法用戶登錄,。

六,、知識產(chǎn)權(quán)

1、本合同項目中所采用的,、由乙方授權(quán)甲方使用的應(yīng)用系統(tǒng)軟件產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán),，歸乙方或者軟件著作權(quán)者所有。未經(jīng)乙方或者軟件著作權(quán)者許可,，甲方不得將該產(chǎn)品以任何方式提供給任何第三方或者擴大使用版權(quán)的范圍,。

2、在本合同項目中,，乙方根據(jù)甲方的需求訂制開發(fā)的軟件及其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。乙方提交甲方需求訂制開發(fā)的軟件源代碼給甲方。

3,、乙方保證根據(jù)合同和招投標文件向甲方提供的任何服務(wù)不受到任何第三方關(guān)于侵權(quán)知識產(chǎn)權(quán)的指控,。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，乙方須承擔由此引起的一切法律責任和費用,，并賠償甲方由此造成的一切損失,。

七、技術(shù)支持與售后服務(wù)

1,、操作人員培訓

(1)培訓時間為____天,。

(2)培訓地點：____方所在地

(3)培訓內(nèi)容：網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件的使用。

2,、系統(tǒng)實施

(1)網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件安裝：指網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)軟件交付甲方后,，軟件的安裝,、調(diào)試及系統(tǒng)環(huán)境的設(shè)置等，包括：服務(wù)器操作系統(tǒng)設(shè)置,、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境設(shè)置,、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)環(huán)境設(shè)置、客戶機操作系統(tǒng)設(shè)置,、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議設(shè)置,、應(yīng)用程序的安裝、調(diào)試及參數(shù)設(shè)置,。

(2)網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應(yīng)用信息系統(tǒng)設(shè)置：包括應(yīng)用項目,、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的設(shè)置。

(3)初始數(shù)據(jù)錄入：協(xié)助并規(guī)范甲方人員進行初始數(shù)據(jù)的錄入和轉(zhuǎn)入,。

3,、系統(tǒng)維護

(1)乙方向甲方提供的為保證本系統(tǒng)正常運行的現(xiàn)場系統(tǒng)維護項目包括：

a.應(yīng)用軟件在運行中的故障帶來的排錯工作。

b.應(yīng)用軟件與系統(tǒng)軟件及數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)適配帶來的調(diào)整工作,。

c.甲方非正常操作帶來的系統(tǒng)及數(shù)據(jù)的修復工作,。

4,、系統(tǒng)升級

(1)系統(tǒng)升級指由乙方開發(fā)技術(shù)更新,、應(yīng)用系統(tǒng)升級或原有模塊新功能的增加、補充帶來的軟件版本升級,，由乙方免費向甲方提供,。

(2)系統(tǒng)如有重大變更由雙方具體協(xié)商后另行簽署協(xié)議。

5,、售后服務(wù)

(1)乙方承諾對其產(chǎn)品提供____個月免費保修服務(wù),，售后服務(wù)起始時間從軟件系統(tǒng)正式上線之日起計算。免費維護期內(nèi),，負責應(yīng)用軟件系統(tǒng)的維護,、升級等工作。

(2)乙方承諾提供____小時電話咨詢服務(wù),，免費解答用戶提出的問題;對于應(yīng)用軟件系統(tǒng)出現(xiàn)的故障,，響應(yīng)時限小于____小時，現(xiàn)場到達時限小于____小時,，故障處理時限小于____小時,。

(3)在免費維護期內(nèi)，乙方保證定期回訪,，并就設(shè)備使用情況進行定期檢查,，及時為甲方排除軟件故障或者隱患。在免費維護期外,，乙方向甲方提供有償終身服務(wù),，每年服務(wù)費用由甲乙雙方商定,。但是，因軟件本身存有的南量問題造成的故障,，乙方應(yīng)免費進行維護,。

九、違約責任

1,、甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的條款分別履行各自義務(wù),，合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約,。因違約所造成經(jīng)濟損失的,，由違約方承擔賠償責任，因違約造成工期延誤的,，其責任分擔：甲方違約,，工期相應(yīng)順延;乙方違約，工期不得順延,。

2,、本合同所規(guī)定的各項內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三方轉(zhuǎn)包或者轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或一部分,。如出現(xiàn)上述情況，則視為根本違約,，甲方有權(quán)終止合同,。甲方終止合同的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還甲方已支付的系統(tǒng)建設(shè)費用,，并支付合同總價款____%作為對甲方的賠償,，甲方退還軟件系統(tǒng)。此外,，由此造成其他一切損失由乙方承擔,。

3、若因乙方原因未能按時軟件系統(tǒng)交付使用,，從本合同到期日的次日起,，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付本項目價款萬分之____的違約金;延期超過____天,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔安裝工程價款____%的違約金,。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實賠償甲方所受的損失,，違約金不折抵乙方應(yīng)賠損失額,。

4、若乙方完成的本項目無法通過驗收,，乙方除應(yīng)立即返工直至驗收合格外,，還應(yīng)承擔本合同總價款____%的違約金,，并據(jù)實賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應(yīng)賠損失額,。

5,、甲方應(yīng)按時履行付款義務(wù)，如甲方無正當理由未按合同約定的期限付款,，自超過期限的第____個工作日起,，每遲延一日，甲方應(yīng)向乙方支付遲延支付應(yīng)付而未付款____‰的滯納金,，但滯納金的總數(shù)不超過____日,，除前款所約定的滯納金外，甲方對應(yīng)未付款金額按前滯納金比例加倍支付作為對乙方的賠償

6,、如乙方未嚴格履行本合同中售后服務(wù)條款,，給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償所造成的損失,。如乙方未履行本合同中售后服務(wù)響應(yīng)時間條款,，第延時____小時，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1‰的違約金,。此外,，由此造成的其他一切損失由乙方承擔。

7,、本項目中所涉及的雙方的內(nèi)部資料,、數(shù)據(jù)和其他商業(yè)信息,，未經(jīng)有關(guān)方許可,，任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的，不得以任何形式向其他方泄露,。任何一方違反本合同所規(guī)定的保密義務(wù),，，違約方應(yīng)按本合同總價款的____5%支付賠償金,，并有權(quán)追究違約方的法律責任,。

8、如果一方按照本合同的約定應(yīng)向另一方支付違約金,，而該約定的違約金不足以彌補另一方所受到的相應(yīng)損失的,，則該方應(yīng)負責繼續(xù)賠償。所謂“損失”包括但不限于法院訴訟的費用,、合理的律師酬金和費用,、損害賠償費用、罰款等,。

十,、不可抗力

1,、不可抗力的內(nèi)容按我國有關(guān)規(guī)定條款執(zhí)行。

2,、不可抗力對合同雙方均適用,。在合同生效后，如果發(fā)生不可抗力而不能履行合同時,，則由事故發(fā)生一方取得公證機關(guān)不能履行或不能全部履行或延期履行本合同的證明,，甲乙雙方可憑此證明解除全部或部分相關(guān)責任。

十一,、爭議解決

甲乙雙方如對合同條款規(guī)定的理解有歧義,，或者對與合同有關(guān)的事項發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進行協(xié)商,。協(xié)商不能解決時,，任何一方可直接向甲方所在地法院起訴。

十二,、合同變更,、補充及終止

1、本合同自雙方簽定之日起生效,，本合同在雙方未依法終止或者變更前,，任何一方不擅自終止或者變更本合同。

2,、本合同為雙方的最終合同,，未經(jīng)雙方書面同意，不得對此作任何修改,。如有未盡事宜,，經(jīng)雙方書面同意后，可簽訂書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、合同效力

本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，政府采購機關(guān)存檔壹份，且各份均具有同等法律效力,。

十四,、合同有效期和效用性

1、本合同須雙方簽字并加蓋公章或合同章生效;本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

2、本合同的有效性不因雙方代表的職務(wù)變換,、工作變更,、工作調(diào)動等情況而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方法人的變更而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方單位名稱的改變而受任何影響。

甲方(蓋章)__________ 乙方(蓋章)__________

甲方負責人：_____________ 乙方負責人：_____________

開戶銀行：_____________ 開戶銀行：________________

帳 號：________________ 帳 號：________________

簽約日期：___年_____月____日

簽約地點：_____________________

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇三

客戶名稱：

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

客戶合同編號：

打板付款方式：________________

要求打板時間：

供應(yīng)商名稱：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

供應(yīng)商合同編號:

打板付款方式：________________

預計打板時間：______________

注意：如果客戶提供的logo,、圖案有侵權(quán)嫌疑,，請馬上向公司反映情況。

經(jīng)理簽名：

日期：年月日

業(yè)務(wù)員簽名：

申請日期：年月日

采購員簽名：

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇四

委托人：_________________,，以下簡稱甲方

法定代表人：___________________________

研究開發(fā)人：_____________,，以下簡稱乙方

法定代表：_____________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、項目名稱：_____________________,。

二,、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢_____________________,。

三,、本研究開發(fā)成果應(yīng)達到的技術(shù)經(jīng)濟指標：_____________________。

四,、甲方的主要義務(wù)

1.向乙方支付約定的項目投資(包括研究開發(fā)經(jīng)費和報酬,。合同約定研究開發(fā)經(jīng)費的一定比例作為科研補貼的，可以不單列報酬,。)

項目投資總額為___________________,。其中：設(shè)備費_________;材料費_________;能源費________;試驗費_________;試制費_________;安裝費_________;調(diào)試費_________;文件編制費_________。

2.按照如下方式分期支付上述項目投資:_________,。

(注：當事人通?？梢赃x擇下列支付方式：(1)實報實銷的方;(2)一次總算，分期支付,，包干使用的方式;(3)“研究開發(fā)經(jīng)費+提成費的方式),。

3.在合同生效后_____日內(nèi)向乙方提供下列技術(shù)背景資料和原始數(shù)據(jù)：______________________________________

五、乙方的主要義務(wù)

1.認真制定和實施研究開發(fā)計劃,。

本研究開發(fā)項目的計劃和速度(分階段解決的主要技術(shù)問題、達到的目標和完成的時間)如下：_________,。

本研究開發(fā)項目所采用的研究,、試驗方法和技術(shù)路線(包括工藝流程)如下：_________。

2.合理使用研究開發(fā)經(jīng)費,。乙方對研究開發(fā)經(jīng)費的使用,，應(yīng)專款專用，不得挪作他用,。

3.________年____月____日前在____________(地點)向甲方交付約定的研究開發(fā)成果

[注;當事人可以約定采取下列一種或者幾種方式提交研究開發(fā)成果：(1)產(chǎn)品設(shè)計,、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙,、論文,、報告等技術(shù)文件;(2)磁帶、磁盤,、計算機軟件;(3)動物,、植物新品種、微生物菌種;(4)成套技術(shù)設(shè)施],。

4.提供下列必要的技術(shù)指導和技術(shù)服務(wù)工作：_________________________________

[注：如果合同中有專門的約定,，研究開發(fā)方還有義務(wù)向委托方提供下列協(xié)作事項：提供技術(shù)咨詢服務(wù)(如市場預測、價值工程,、可仃性論證等];對委托方人員進行技術(shù)培訓;提供有關(guān)新的技術(shù)發(fā)展狀況的情報資料;協(xié)助制定有關(guān)操作,、工藝規(guī)程;提出技術(shù)開發(fā)總結(jié)報告或組織成果技術(shù)鑒定;此外，在不妨礙自己研究開發(fā)的正常工作的情況下,，有義務(wù)接受委托方對自己履行合同和經(jīng)費使用情況的檢查,。

當事人雙方除應(yīng)履行上述各自主要義務(wù)外，還可以約定在合同叼刀立和履行過程中承擔相互不斷地通報合同履行情況的義務(wù),。尤其是那些對合同的訂立或履行有妨礙的情況,，如遇到情報交流上的障礙、技術(shù)風險以及研究開發(fā)經(jīng)費超支或盈余等等,。

六,、甲方的違約責任

1.甲方延遲支付研究開發(fā)經(jīng)費，造成研究開發(fā)工作停滯,、延誤的,，乙方不承擔責任。甲方應(yīng)當支付數(shù)額為投資總額____%的違約金逾期一定期限不支付研究開發(fā)經(jīng)費或者報酬的,，乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)當返還技術(shù)資料或者有關(guān)技術(shù)成果補交應(yīng)付的報酬,，支付費額為項目投資總額____%的違約金。

2.甲方未按照合同約定提供技術(shù)資料,、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項或者所提供的技術(shù)資料,、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開發(fā)工作停滯,、延誤,、失敗的，甲方應(yīng)當承擔責任,，但乙方發(fā)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的,，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任,。甲方逾期二個月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)當支付數(shù)額為項目投資總額____%的違約金。

3.甲方逾期二個月不接受工作成果的,，乙方有權(quán)向合同外第三方轉(zhuǎn)讓或變賣工作成果,。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的,，甲方有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施,。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的，甲方有權(quán)解除合同,。乙方應(yīng)當支付數(shù)額為項目投資總額____%的違約金,。

2.甲方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的，甲方有權(quán)制止并要求其退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作,。因此造成研究開發(fā)工作停滯,、延誤或者失敗的，乙方應(yīng)當支付數(shù)額為項目投資總額____%的違約金并賠償損失;經(jīng)甲方催告后,，逾期二個月未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的,，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失,。

3.研究開發(fā)成果部分或者全部不符合合同約定條件的,，乙方應(yīng)當返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，支付數(shù)額為項目投資總額____%的違約金,。

八,、研究開發(fā)成果的歸屬和分享

1.履行本合同所完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸_________方所有。

注1取得專利權(quán)的一方通常應(yīng)允許另一方免費實施該項專利并可以優(yōu)先受讓該專利權(quán),。

注2如果雙方當事人沒有對該研究開發(fā)成果申請專利的意圖,，雙方可以對該非專利技術(shù)成果的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)作出約定;如果合同沒有約定，視雙方都有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,，但是,，根據(jù)法律規(guī)定，研究開發(fā)方在將技術(shù)成果交付委托方之前,，不得向第三方轉(zhuǎn)讓,。

注3如果當事人依據(jù)互利有償?shù)脑瓌t，運用工作產(chǎn)權(quán)規(guī)范中常見的“普通許可,、排他許可,、獨占許可”等方法，就可以比較圓滿地體現(xiàn)出“權(quán)限與投資”之間的關(guān)系,，即：

(1)委托方向研究開發(fā)方支付了部分研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的，可對技術(shù)成果(包括專利技術(shù)和非專利技術(shù)，下同)享有免費普通實施權(quán);研究開發(fā)方自己保留使用權(quán)和向第三方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,。

(2)委托方向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬的,，可對技術(shù)成果享有優(yōu)先實施權(quán);研究開發(fā)方在約定的期限或范圍內(nèi)，自己可保留使用權(quán),，但不得向第三方轉(zhuǎn)讓該成果,。

(3)委托方除了向研究開發(fā)方支付了全部的研究開發(fā)經(jīng)費和報酬外，還支付了約定的“獨占費用”的,，則可以在合同規(guī)定范圍內(nèi)對研究開發(fā)成果享有安全的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)(獨占權(quán)),，研究開發(fā)方自己不得使用亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓該技術(shù)成果。

注4委托方如果有意獲得該技術(shù)成果完整的專利申請權(quán)或?qū)＠麢?quán),，也可以根據(jù)協(xié)商一致,、平等有償原則與研究開發(fā)方另外訂立專利申請權(quán)或?qū)＠D(zhuǎn)讓合同。

九,、技術(shù)風險的承擔

在履行本合同中,，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,，由此造成的風險損失由_________負擔,。

風險發(fā)生后，應(yīng)由乙方出具有關(guān)專業(yè)技術(shù)權(quán)威機構(gòu)的證明文件,。

十,、驗收的標準和方法：___________________________________________________

十一、合同爭議和解決辦法如下：___________________________________________

十二,、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：_____________________________________________

本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效,。

甲方法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：______________________

簽字地點：______________________

開戶銀行：________________________

戶名：____________________________

賬號：____________________________

甲方擔保人(名稱)：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權(quán)代表)簽字：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方擔保人(名稱)：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇五

合同編號：

簽訂日期：

簽訂地點：

項目名稱：___________________________項目

委 托 方：__________________________ （甲方）

承 接 方：_____________科技有限公司（乙方）

為充分利用internet商業(yè)效用，開展電子商務(wù)活動,， ____________ （甲方）委托_____________科技有限公司（以下簡稱乙方）設(shè)計開發(fā)____________工程,，雙方本著公平友好的原則，簽訂本合同,，以茲信用,。

1.合同內(nèi)容：

合同內(nèi)容為____________項目。

包括：網(wǎng)站規(guī)劃,、系統(tǒng)設(shè)計文檔,、網(wǎng)頁設(shè)計、技術(shù)培訓與支持,。

2.技術(shù)要求：

乙方應(yīng)該采用目前流行和先進的技術(shù)設(shè)計開發(fā)整個____________項目,，各項功能的實現(xiàn)程度和性能指標應(yīng)該達到現(xiàn)階段的先進水平，并具有安全性,、規(guī)范性,、靈活性及可擴展性,。

1．合同價款：

合同總價為 ：人民幣____________元整（rmb）。

2．工程工期：

自工程開工之日起____________個工作日內(nèi),，甲乙雙方共同完成____________開發(fā)項目,。

自網(wǎng)站建設(shè)完成后的____________個工作日內(nèi)，在互聯(lián)網(wǎng)上試運行,，確認系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計完成和內(nèi)容無誤后,。甲方依本合同所規(guī)定的原則進行驗收。

自工程驗收后,，在網(wǎng)絡(luò)運行過程中,，甲方若有新的需求，甲乙雙方協(xié)商解決,。

1．甲方需對網(wǎng)上內(nèi)容提出具體要求,，若在所規(guī)定的時間甲方不能夠及時確認開發(fā)設(shè)計的內(nèi)容，所造成的項目進度的延誤,，乙方不負任何責任,。

2．甲方需要為乙方工作人員了解具體業(yè)務(wù)提供詳細的文字、圖片等資料,。

3．甲方應(yīng)從合同簽署之日起,，按本合同中所規(guī)定的付款方式，按時足額向乙方支付相應(yīng)的費用,，如甲方在沒有合理的理由的情況下,，延誤或拒絕支付乙方相應(yīng)費用，乙方有權(quán)單方終止合同的履行,。

1．根據(jù)甲方的要求,，乙方成立該項目的專門工作隊伍，承擔甲方項目開發(fā)與運作,。在技術(shù)上具有先進性,、主流性，各項工作具有規(guī)范性,。

2．乙方應(yīng)嚴格按照雙方確定的設(shè)計方案完成網(wǎng)站建設(shè)工作,，并及時如實向甲方通報工程進度。乙方應(yīng)在項目的進行中提供給甲方有關(guān)網(wǎng)站建設(shè)的所需資料,，及準備工作所需的相關(guān)文檔和必要的行業(yè)知識指導,。

3．在方案實施過程中，甲方提出修改意見,，雙方友好協(xié)商解決后,，對內(nèi)容進行修改。

1．乙方為甲方開發(fā)的網(wǎng)站的原代碼的所有權(quán)歸甲方所有,。

2．乙方必須為甲方嚴守商業(yè)機密,，不得將該工程設(shè)計和數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)用于第三方,。

3．乙方保留本合同涉及軟件、數(shù)據(jù)庫的使用權(quán)及修改權(quán),。

1．乙方有關(guān)人員針對網(wǎng)站建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容進行簡單技術(shù)指導,。

2. 工程驗收合格之日起提供售后技術(shù)支持與服務(wù),，期限為1年,。

3. 乙方的工作日內(nèi)，若甲方的網(wǎng)站出現(xiàn)故障時,，甲方需提供給乙方必要的管理授權(quán),，乙方確保在獲得甲方管理授權(quán)后的24小時內(nèi)解決問題。

1．網(wǎng)站設(shè)計開發(fā)調(diào)試完成后,，乙方向甲方提出驗收申請,，甲方組織有關(guān)人員驗收。若有爭議,，雙方友好協(xié)商解決,。若由于甲方人員不齊或工作安排沖突等原因，使系統(tǒng)驗收不能在3個工作日內(nèi)完成,，應(yīng)視為驗收合格,。

2．驗收過程中，若雙方意見分歧,，雙方友好協(xié)商解決,。

1．合同簽署之日，甲方向乙方支付網(wǎng)頁開發(fā)預付費用,，計 人民幣____________ 元整（rmb）,。

2．項目驗收之日，甲方向乙方支付網(wǎng)頁開發(fā)尾款費用,，計 人民幣____________元整（rmb）,。

1.在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責任和義務(wù),，不視為____________ 違約,。不可抗力系指：戰(zhàn)爭、火災,、水災,、地震、臺風及其他不可預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故,。

2.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定及時足額向乙方支付相應(yīng)的網(wǎng)站開發(fā)費用,，逾期支付，每遲付一日,，違約金為合同總價款的____________%,。

3.乙方應(yīng)保證按照合同規(guī)定的進度將系統(tǒng)通過驗收并交付使用,，若逾期交付，每遲交付一日的違約金為合同總價款的____________%,。如延遲交付超過____________日,，甲方有權(quán)單方解除合同。

見下表：

服務(wù)內(nèi)容數(shù)量金額備注

1．在系統(tǒng)設(shè)計開發(fā)過程中若系統(tǒng)方案有任何變動,，應(yīng)以備忘錄的形式由雙方的主管人員或授權(quán)人員簽字確認,。

2．甲方明確承諾對本合同的價款保密。

3．對本合同條款未盡事宜,，合同雙方應(yīng)本著友好合作原則,，協(xié)商解決。

4．本合同自簽定之日起生效,。本合同一式貳份,，雙方各持壹份。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

代表： 代表：

電話： 電話：

日期：年月日 日期：年月日

蓋章： 蓋章

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇六

鑒于 公司與 公司,、 公司于 年 月 日就 項目地塊轉(zhuǎn)讓簽訂了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》）,；為了促進市建設(shè)、發(fā)展,，合理開發(fā)利用土地,，盡快實現(xiàn)土地的經(jīng)濟效益與社會效益，明確合同當事人雙方的權(quán)利義務(wù),，公司兩方本著真誠合作,、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就合作開發(fā) 項目有關(guān)事項達成如下協(xié)議,，以咨共同遵守。

第一條 本合同的雙方為：

廈門 公司（以下稱甲方）

法定代表人：

住所：

廈門有限公司（以下稱乙方）

法定代表人：

住所：

第二條 合作項目名稱為項目（以下簡稱該項目）,；該項目地塊面積畝,，容積率，總建筑面積,、建筑密度,、綠地率按控規(guī)指標確定。

第三條 甲,、乙雙方于本合同生效后,，就該項目依據(jù)《中華人民共和國公司法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)立項目公司，公司名稱為 ,，（以下簡稱合作公司）,，合作公司的法定地址為 ，合作公司負責該項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售等相關(guān)事宜,。

第四條 合作公司為有限責任公司,，甲、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任,，雙方的出資和投入的方式,、收益和利益分配、風險和虧損的分擔,、經(jīng)營管理方式和合作公司的清算均按本合同的規(guī)定執(zhí)行,。

第五條 合作公司經(jīng)營期限為 年。

第六條 根據(jù)《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的約定,，該項目地塊將于 過戶至合作公司名下,。

第七條 項目總建設(shè)期約五年，投資總額約人民幣 萬元,，甲、乙雙方按75：25的出資比例投入,。首期投資人民幣 萬元,。

第八條 首期投資出資方式：

（一）雙方共同成立合作公司，合作公司注冊資本人民幣 萬元,。其中：甲方出資人民幣萬元,，以現(xiàn)金方式于本合同生效后 日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為75%,；乙方出資人民幣萬元,，以現(xiàn)金方式于本合同生效后 日內(nèi)匯入雙方共同指定的帳號 ，出資比例為25%,。

（二）首期投資余額部分：甲,、乙雙方根據(jù)項目資金需求計劃或股東會決議，在規(guī)定的期限內(nèi),，按出資比例,，同步足額匯入合作公司帳戶。

第九條 后續(xù)投入資金：由合作公司自行籌措,，不足部分由甲,、乙雙方按出資比例補足。

第十條 任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓合作公司出資的,，必須經(jīng)對方同意,；對方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

第十一條 甲,、乙雙方按出資比例分配或承擔盈利和虧損,。

第十二條 合作公司設(shè)股東會，股東會對公司增加或者減少注冊資本,、分立,、合并,、解散、變更公司形式和修改公司章 程作出決議,，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過,，其他決議必須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過。股東會分為定期會議和臨時會議,，會議由董事會召集,，董事長主持。

第十三條 合作公司設(shè)董事會,，董事會由 3 名董事組成,，其中甲方有權(quán)提名 2 名董事人選，乙方有權(quán)提名 1 名董事人選,由股東會選舉產(chǎn)生,。董事長由甲方提名的董事?lián)?，董事長為合作公司法定代表人。董事會對股東會負責,。董事任期每屆三年,，董事任期屆滿，連選可以連任,。

第十四條 公司設(shè)一名監(jiān)事,，監(jiān)事由甲方提名，由股東會選舉產(chǎn)生,。每屆任期三年,，任期屆滿，可連選連任,。

第十五條 合作公司設(shè)總經(jīng)理一名,，總經(jīng)理人選由乙方提名；財務(wù)負責人一名,，由甲方提名,。

第十六條 合作雙方應(yīng)當依照本合同規(guī)定的金額和期限履行出資義務(wù)。

第十七條 合作公司向金融機構(gòu)融資,，合作雙方有義務(wù)提供擔保,，甲、乙雙方按出資比例分攤擔保責任,。

第十八條 除了本合同其他條款所述責任外,，雙方還應(yīng)各自負責完成以下各項事務(wù)：

1、 甲方責任

（1） 負責辦理土地使用權(quán)過戶,、立項變更,、項目更名、規(guī)劃許可證變更等與項目開發(fā)相關(guān)的各種批文的變更（至合作公司名下），產(chǎn)生的相關(guān)費用由合作公司承擔,；

（2） 負責協(xié)調(diào)與項目用地轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系,；

（3） 甲方應(yīng)嚴格履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，維護合作公司及乙方的合法權(quán)益,；

（4） 《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中的權(quán)益和義務(wù)由甲,、乙雙方按出資比例分享和承擔；若甲方以自身名義履行《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,，《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的法律后果由甲,、乙雙方按出資比例分攤。

2,、乙方責任：協(xié)助甲方辦理本條第1款所述的相關(guān)手續(xù),，及時提房產(chǎn)項目合作開發(fā)合同書版本提要：合作公司為有限責任公司，甲,、乙雙方分別以其各自的出資額為限對公司承擔責任,，雙方的出資和投入的方式供所需相關(guān)文件。

第十九條 合作公司應(yīng)設(shè)立專門管理部門負責所有職工的錄用,、辭退,、報酬、福利,、勞動保護、勞動保險等事項,。

第二十條 合作公司應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定,，繳納各種稅款。

第二十一條 合作公司應(yīng)按照有關(guān)法律和財會規(guī)定,，建立會計制度,，會計年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。

第二十二條 甲,、乙兩方均可聘請獨立的審計機構(gòu)對合作公司每年度財務(wù)進行審計,，所需費用由提出審計要求的一方承擔。

第二十三條 如一方未能按本合同的約定如期,、足額履行首期出資義務(wù),，另一方可代為履行出資義務(wù)，若另一方代為履行出資義務(wù)的,，則未履行出資義務(wù)方應(yīng)按未履行部分金額以每日 （待定）向代為履行出資義務(wù)方支付資金占用費直至清償,；

第二十四條 若一方逾期履行首期出資義務(wù)或逾期返還另一方代為履行的首期出資超過九十天，則守約方有權(quán)要求根據(jù)雙方實際投入資金的比例調(diào)整出資比例,，違約方應(yīng)當無條件配合辦理相關(guān)變更事宜,。

第二十五條 一方未能履行本合同約定的其他責任，而使另一方或合作公司遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任,。

第二十六條 雙方均應(yīng)按合同的約定履行合同,，但出現(xiàn)下列情形合同終止：

1、合同經(jīng)營期限屆滿,；

2,、合作項目開發(fā)完畢；

3,、因不可抗力致使合同履行成為不可能,；

4、雙方協(xié)商一致或依據(jù)本合同約定解除合同,。

第二十七條 合同終止后雙方應(yīng)組織人員進行清算,，清算后財產(chǎn)除本合同另有約定之外，由雙方按實際投資比例分配,。一方無正當理由阻擾清算的,，另一方可聘請獨立機構(gòu)進行清算，清算結(jié)果對雙方均有效,。

第二十八條 由于地震,、臺風、火災,、水災,、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，受不可抗力影響的一方不能按本合同約定的條件履行時,，應(yīng)在不可抗力消除后十五日內(nèi)向另一方提供不可抗力的'詳情和不能依約履行的理由及有效證明文件,，則受不可抗力影響的一方不視為違約。按其對履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商是否解除合同,，或部分免除履行義務(wù)，或延期履行義務(wù),。

第二十九條 本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的對本合同的補充、修改協(xié)議,，均為本合同不可分割的有效組成部分,。

第三十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議,，首先應(yīng)通過協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第三十一條 任何與本合同有關(guān)的通知,、文件均需以書面方式發(fā)送至本合同第一條所述的甲,、乙雙方的法定地址。任何一方的地址如有變更,，必須在變更后三日內(nèi)以書面方式通知另一方,，否則未能送達的責任由其自行承擔。

第三十二條 一切由專人送達的通知,、文件均視為當天收到,，以郵件的方式送達的通知、文件以寄出日的次日為收到日,。

第十六章 文本及生效條件

第三十三條 本合同壹式 份,，雙方各執(zhí) 份。

第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章 后生效,。

（本頁無正文,，為簽署頁）

甲方：

法定代表人：

（或授權(quán)代理人）

乙方：

法定代表人：

（或授權(quán)代理人）

簽約日期： 年 月 日

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇七

深圳市_____________有限公司

房產(chǎn)項目開發(fā)過程法律服務(wù)合同

合同雙方：

甲方：深圳市___________有限公司

乙方：廣東融商誠達律師事務(wù)所

甲方聘請乙方為______公司所屬房產(chǎn)開發(fā)項目提供專業(yè)法律服務(wù)，要求乙方指派熟悉房地產(chǎn)行業(yè)且擅長代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負責甲方項目的法律服務(wù),，以確保和維護甲方在整個項目銷售過程中的合法權(quán)益,。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款：

一,、 乙方接受甲方委托指派律師為 房地產(chǎn)開發(fā)項目以下階段提供下述非訴訟法律服務(wù)：

(一) 商品房銷售階段

1,、審查待售商品房項目是否具備法律法規(guī)所規(guī)定的預售、銷售條件,，必要時將出具法律意見書,。

2、審查委托人提供的有關(guān)樓宇預,、銷售的廣告等宣傳資料,根據(jù)具體情況提出修改意見,。

3、 提供預售和現(xiàn)售的法律服務(wù),，參與大宗購房談判。

4,、協(xié)助委托人監(jiān)督商品房銷售合同的履行,，調(diào)解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛。

5,、參與委托人與有關(guān)銀行的談判,，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協(xié)議。如有資金監(jiān)管協(xié)議,則同時起草或?qū)彶樵搮f(xié)議并提出修改意見,。

6,、審查、修改項目預,、銷售及租賃的有關(guān)法律文件：

a：協(xié)助委托人審查,、修改《購房須知》,、《樓宇認購書》、《商品房預(現(xiàn))售合同》補充條款,、《租賃合同》等相關(guān)法律文書;

b：接受因上述法律文書而產(chǎn)生的法律問題咨詢;

8,、負責與公正處的聯(lián)絡(luò)，并使本所起草的與該項目有關(guān)的涉外法律文書得到公正處的認可;

9,、根據(jù)購房業(yè)主的要求,，出具與該項目的預銷售、租賃有關(guān)的見證和法律意見書(費用由購房業(yè)主和承租人承擔);

10,、經(jīng)委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜(費用由購房業(yè)主和承租人承擔);

a：代為審查辦理購房業(yè)主個人購房抵押貸款手續(xù)及提供律師見證服務(wù);

b：代為辦理該項目涉外預,、銷售合同公正手續(xù);

c：代為申領(lǐng)購房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權(quán)證〉

d：代為辦理房屋租賃登記手續(xù);

(二)、交付驗房階段律師服務(wù)

1,、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見書;

2,、 審查修改《商品房使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》《房屋交付交接單》;

3,、 審查修改《入住手冊》,、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》;

4,、 協(xié)助解決委托人辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時出現(xiàn)的問題,。根據(jù)按揭業(yè)主辦理他項權(quán)證，按保證合同的約定及時解除開發(fā)商的擔保責任;

5,、 協(xié)助調(diào)解處理項目完成后工程結(jié)算產(chǎn)生的爭議,，及時提出法律意見。

(三)為委托人提供的動態(tài)跟蹤法律服務(wù)

1,、 及時向委托人介紹新頒布的房地產(chǎn)相關(guān)法律,、法規(guī)、政策,，必要時出具相關(guān)法律意見,。

2、 及時解答和解決有關(guān)法律咨詢和法律事務(wù),。

二,、乙方根據(jù)本合同第一條規(guī)定的法律服務(wù)內(nèi)容，安排有關(guān)律師或工作人員提供法律服務(wù),，其費用包含在本合同規(guī)定的服務(wù)報酬中,。

三、法律服務(wù)報酬與支付方式：

1,、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務(wù)代理費為人民幣____萬元,。

2、支付的方式：律師服務(wù)報酬以人民幣支付,。支付期限為：

第一期：自簽約之日七天內(nèi),，支付人民幣____萬元;

第二期： 年 月 日之前,，支付人民幣____萬元;

第三期：年 月 日之前，支付余款人民幣____萬元;

四,、本合同第一條注明由業(yè)主或銀行支付的法律服務(wù)費用,，另行計算,，由乙方向業(yè)主或銀行收取,。

五,、乙方提供的上述法律服務(wù)的各項法律關(guān)系，如因爭議導致訴訟或仲裁時,，乙方可代表甲方全權(quán)處理,，其費用另行計算。

六,、 乙方提供的法律服務(wù)應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量,，確保經(jīng)律師審

查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法規(guī)發(fā)生變化的特殊情況下除外)如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損,，乙方應(yīng)當承擔賠償責任,。

七、 甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供法律服務(wù)的需要,，按乙方的要求

提供各種有關(guān)書面材料,，并如實向律師闡明情況。

八,、 本合同自簽訂之日起生效,，至乙方完成所有約定的法律服務(wù)時終止。

九,、 本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：深圳市____有限公司 乙方：廣東融商誠達律師所

法定代表人： 代表：

年 月 日

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇八

項目名稱：_________

項目類別：_________

承擔單位：_________

項目負責人：_________

起止年限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

一,、研究開發(fā)目標,、主要內(nèi)容、技術(shù)關(guān)鍵,、預期成果

二,、主要技術(shù)、經(jīng)濟考核指標

三,、進度安排、年度計劃內(nèi)容及考核目標（按季度填寫）

四,、責任條款

（一）甲方責任：

1．甲方應(yīng)按合同約定,，協(xié)調(diào)檢查研究進展，組織合同驗收,。

2．甲方可根據(jù)乙方研究進展及要求,，補簽有關(guān)協(xié)議,。

3．甲方責任未履行合同時，應(yīng)根據(jù)情況,，做出適當調(diào)整安排,。

4．甲方按《信息產(chǎn)業(yè)處科技項目管理及考核實施細則》，對項目進行考核并兌現(xiàn)乙方獎金,。

（二）乙方責任：

1．乙方應(yīng)全面履行合同內(nèi)容,，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協(xié)調(diào)，并按時向甲方提供以下書面報告：

項目實施情況,，6月30日之前向甲方提交半年度技術(shù)工作小結(jié),。

項目完成后，應(yīng)向甲方提交合同執(zhí)行情況總結(jié)報告,，及時申請合同驗收,。

2．乙方須按《＿＿知識產(chǎn)權(quán)管理辦法》和合同要求，完成知識產(chǎn)權(quán)保護工作,，并及時辦理專利申請,。

3．乙方應(yīng)該認真履行合同內(nèi)容。

4．部門負責人要全力支持項目負責人的此項科技相關(guān)工作,。

五,、共同條款

1．本合同一經(jīng)簽定，簽約各方均應(yīng)認真履行,。在執(zhí)行中,，如需變動或修改，需由簽約各方協(xié)商一致,，簽訂相應(yīng)的補充合同（或協(xié)議）,，補充合同（或協(xié)議）與本合同具有同等法律效力。

2．違反本合同約定,，違約方應(yīng)承擔違約責任,，并采取補救措施，賠償相應(yīng)損失,。

3．本合同履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4．本合同一式三份,，信息化辦公室,、負責人、承擔單位各一份,。

六,、項目（課題）參加人員

甲方（蓋章）：_________ 乙方：（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

項目負責人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

填寫說明

1．列入信息產(chǎn)業(yè)處科技計劃的項目都應(yīng)填寫此合同，合同原則上簽訂到項目一級,。

2．合同類別填寫處科研項目或者指揮部科研項目,。

3．合同編號統(tǒng)一采用信息產(chǎn)業(yè)處科技計劃中項目編號,，由主管部門填寫。

4．合同一式3份,，主管部門（甲方）和項目負責人簽字后生效,，合同正式文本主管部門留存1份。

5．合同按照a4紙格式打印,。

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇九

甲方：______

乙方：______

甲,、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

土地使用權(quán)：位于地塊1畝,，合10平方米商住用地,。

1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算,，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi)),，轉(zhuǎn)讓面積___畝，計___平方米,，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109395000元),。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

2,、支付方式：

自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后,，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元,。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給___律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方,。

自乙方將定金交給律師事務(wù)所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi),，乙方應(yīng)再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方,。但該款只能劃入律師事務(wù)所的帳號,，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用,，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后,，該款項才可由甲方自行支配使用。

在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起,，乙方應(yīng)在一年內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方,。

自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負責辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時,，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方,。

有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責辦理,，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔,。甲方應(yīng)付部分可在定金及乙方首期付款中支付,。乙方應(yīng)付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付,，以免延誤交易日期,。

律師法律服務(wù)費、提存代理費共計人民幣100萬元,，由甲,、乙雙方各承擔50%，

甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù),，確保乙方順利進行項目開發(fā),。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理,，甲方同意協(xié)助,。

1、甲方的陳述與保證：

甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議,、無抵押,、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán),，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛,，由甲方負責處理，并承擔由此所產(chǎn)生的乙方損失,。

關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜,，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議,。

2,、乙方的陳述與保證：

乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務(wù),。

乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法,。

本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息,，雙方都負有保密義務(wù),，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。

本合同生效后,，雙方均應(yīng)誠信履約,，如有任何一方違約，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任：

乙方支付定金后,，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓,，則甲方雙倍返還定金給乙方。

乙方支付定金后,，乙方反悔不受讓,，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有,。

七,、爭議解決

若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。

八,、其他

本合同雙方簽字蓋章,，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效,。

本合同未盡事宜及需要變更的事項,，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力,。

本合同正本一式份,，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份,。各份文本具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇十

甲方：___________（以下簡稱甲方）

乙方：___________（以下簡稱乙方）

乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得__________市__________區(qū)__________街__________畝（計__________）的出讓的國有土地使用權(quán)。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意該項目由擬組建的__________置業(yè)有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準為準）獨家開發(fā),，現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下合同：

第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業(yè)有限公司,，開發(fā)經(jīng)營該項目,，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣,，占總股本的__________%,；乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權(quán)作價投入,，占總股本的__________%,。

第二條乙方確認投入__________置業(yè)有限公司的__________街的項目的土地使用權(quán)具備以下條件：

1．項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區(qū),，東至__________街，西至__________街,，南至__________巷,，北至_______米規(guī)劃路。

2．項目性質(zhì)：商品房開發(fā),。

3．土地性質(zhì)：住宅,、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為__________年,。

4．土地指標：本地塊土地使用權(quán)面積__________畝（計__________平方米），總建筑面積 平方米（含地下室建筑面積）,，建筑密度不大于__________%,，現(xiàn)有審批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：

（1）一期用地__________畝（計__________平方米）,，總建筑面積__________平方米以上,，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米,、物業(yè)用房__________平方米,、地下車庫__________平方米。

（2）二期用地__________畝（計__________平方米）,，總建筑面積__________平方米,，包括居住面積__________平方米、公建面積（網(wǎng)點）__________平方米,、物業(yè)用房平方米,、地下車庫__________平方米。

5．土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整,。

上述項目概況中的座落,、四至范圍、項目性質(zhì),、土地性質(zhì),、土地指標等另附政府有關(guān)部門的批準文件，并以最新批準文件為準,。

第三條乙方確認已取得投入______置業(yè)有限公司的項目的國有土地使用權(quán)并取得國有土地使用證,，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文,、權(quán)證,；

1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。

2．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的x規(guī)選字______年______號“建設(shè)項目選址意見書”,。

3．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局的______規(guī)土證字______年______號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和沈規(guī)土證附字______年______號“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”,。

4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀要”。

5．乙方已于______年______月______日取得______市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設(shè)項目通知書”,。____．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標的說明”,。

7．乙方已于______年______月______日取得______市房產(chǎn)管理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》。

8．乙方已于______年______月____日與______市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權(quán)出讓合同》,。

9．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈陽國用（______）字第______號《國有土地使用證》,。

10．乙方已于______年______月______日取得______市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字______年______號“建筑擴初設(shè)計審定通知單”。

11．乙方已于______年______月______日取得______市衛(wèi)生局的______衛(wèi)預審字______號“建設(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查認可書”,。

12．乙方已于______年____月______日取得______市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函,。

13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。

14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字______號“結(jié)建防空地下室審批通知書”,。

15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建筑工程消防設(shè)計審核意見書”,。

16．乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。

17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批復,。

第四條甲,、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)（項目）在具備本合同第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業(yè)有限公司的出資,，其余萬元由______置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方,。

本合同乙方出資變更到______置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實業(yè)銀行沈陽分行城中支行,，抵押擔保的債權(quán)金額為______萬元人民幣的貸款本息,，債權(quán)到期日為______年______月。

乙方確認：本合同規(guī)定的國有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外,，其相應(yīng)的國有土地使用權(quán)出讓金,、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢,，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負擔（已設(shè)定的抵押除外）,。

第五條本合同簽訂后三十天內(nèi)，乙方負責按照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探,，并提供書面的《文物勘探報告》,。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔,。

乙方確認乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著“原地保護文物,、遺址”的狀況。______置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項目的過程中,，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址,，經(jīng)國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發(fā)的,，甲方退出本項目開發(fā),，由乙方自行處理,。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內(nèi),，將甲方及甲方通過______置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費用歸還,。

第六條付款及付款條件

1．本合同生效后______天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金,，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證,。

2．本合同簽訂后______個月內(nèi)，甲乙雙方共同按照______市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和_____市計劃委員會有關(guān)立項計劃變更的要求,，準備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后,，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至______置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至______置業(yè)有限公司名下,，則甲方通過沈陽______置業(yè)有限公司向乙方支付___________萬元人民幣,，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押,。

在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本合同書第三條所述的本項目的權(quán)屬證明,、各種批文等原件,、備件移交給沈陽______置業(yè)有限公司。

3．在完成本條前款工作后一個月內(nèi),，乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項計劃變更至______置業(yè)有限公司名下,。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過______置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證,。

4．在乙方將本合同第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業(yè)有限公司名下并在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi),，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，沈陽______置業(yè)有限公司將余款_____________萬元全部付清,。

本期款項支付前乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票,。

甲方按本條第一款規(guī)定支付的定金，可以抵作______置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款,。

第七條雙方的責任

（一）甲方的責任

1．負責______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù),，費用由______置業(yè)有限公司承擔。

2．負責確保本項目______置業(yè)有限公司收購資金的落實到位,，確保資金運作正常,。

3．協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業(yè)有限公司名下，負責其他有關(guān)批文的申領(lǐng),、延期的工作,。

4．協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。

（二）乙方的責任

1．在簽訂本合同書之時,，乙方負責向甲方提供本合同書第三條規(guī)定的本項目的權(quán)屬證明,、各種批文的復印件,，同時提供原件進行復驗。

2．乙方應(yīng)解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發(fā)合同,，負責處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,，并向甲方提供原件、備件,。

3．負責完成本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業(yè)有限公司名下,，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作,，其中本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃須變更到沈陽_____置業(yè)有限公司名下,。

上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成，本合同另有規(guī)定的除外,。

4．負責將本項目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地______年,，商業(yè)用地______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費用由__________置業(yè)有限公司承擔,。

上述工作乙方應(yīng)在______置業(yè)有限公司成立后______個月內(nèi)完成,。

5．在沈陽______置業(yè)有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平（即通水、通電,、通路和土地平整）為標準將土地使用權(quán)移交給__________置業(yè)有限公司,，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽______置業(yè)有限公司承擔,。

____．協(xié)助甲方辦理______置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù),。

7．協(xié)助______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。

第八條乙方將______街項目的土地使用權(quán)（年限年）過戶到______置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和______置業(yè)有限公司共同承擔,，其中乙方承擔______%,，______置業(yè)有限公司承擔______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業(yè)有限公司承擔,。

第九條甲,、乙雙方一致同意乙方在______置業(yè)有限公司的股權(quán)在______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額（即按出資金額1∶1）進行收購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方,，乙方應(yīng)向收購方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票,。

第十條甲、乙雙方確認：開發(fā)地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理,。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》,，甲方同意承接該合同中為乙方（______房產(chǎn)開發(fā)有限公司）設(shè)定的權(quán)利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本合同的組成部分,，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利,。

第十一條甲、乙雙方確認：乙方按本合同的規(guī)定履行義務(wù)后,，______街項目的方案設(shè)計,、報批,、開發(fā)建設(shè)、施工,、銷售等工作均由__________置業(yè)有限公司承擔,，乙方對_____街項目的方案設(shè)計的報批應(yīng)予以配合，并保證經(jīng)批準的方案符合本合同第二條的經(jīng)濟指標,。

第十二條違約責任

1．任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關(guān)文件,、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件,、數(shù)據(jù)的以外,，任何一方不得向第三方泄露，否則,，由此造成對方損失的,，應(yīng)承擔賠償損失的民事責任。

2．本合同書簽訂,、甲方支付__________萬元人民幣定金后,，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作,，否則,，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。

3．______置業(yè)有限公司未按本合同規(guī)定的期限支付各期款項的,，每逾期一天則甲方應(yīng)按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的,，則乙方有權(quán)解除本合同,，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過__________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項,。

4．乙方未按照本合同第六條第三款規(guī)定的期限將本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃過戶,、變更到______置業(yè)有限公司名下的，每逾期一天,，則應(yīng)按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金,。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)向______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項,。

5．乙方未按照本合同第七條第（二）款第三、四,、五項規(guī)定的期限履行義務(wù)的,，每逾期一天則應(yīng)按沈陽_____置業(yè)有限公司已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業(yè)有限公司支付違約金。

____．乙方違反本合同第九條的規(guī)定,，未按甲方的指定和合同規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,，視為乙方違約,，乙方應(yīng)向甲方支付萬元違約金。

第十三條本合同未盡事項,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂相應(yīng)的補充合同,，補充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的,，則以補充合同為準,。

第十四條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應(yīng)當友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

第十五條本合同規(guī)定的______置業(yè)有限公司的權(quán)利義務(wù),，自______置業(yè)有限公司成立之日即由______置業(yè)有限公司獨立享受和承擔,。

第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。

第十七條本合同一式陸份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，______置業(yè)有限公司執(zhí)貳份,。

甲方：______________

代表：______________

乙方：______________

代表：______________

______年____月____日

出賣方（甲方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

購買方（乙方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇十一

甲方：___________________

乙方：___________________

為明確責任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同信守,。

一、項目內(nèi)容及規(guī)模：____________________________________________,。

二,、總投資及資金籌措：

總投資_________元（其中：征地費_________元、開發(fā)費_________元,，建安費_________元）,。投入資金規(guī)模_________元，甲方出資_________元,，預收款_________元,；乙方出資_________元，預收款_________元,。

三,、各方責任

甲方：________________________________________________________________。

乙方：________________________________________________________________,。

四,、經(jīng)營方式：____________________________________________________________________。

五,、資金償還及占用費：

資金占用費按月利率_________‰計付,，并于每季末月的20日付給出資方,。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________，最后一次還款時,，費隨本清,。

六、財務(wù)管理

1,。成本核算范圍：_________________________________________________,；

2。決算編制：_____________________________________________________,；

3,。財產(chǎn)清償：_____________________________________________________。

七,、利潤分配：____________________________________________________________________,。

八、違約責任：____________________________________________________________________,。

九,、其他

1。該項目資金在_________行開戶管理,，雙方確認_________行有權(quán)監(jiān)督資金使用,。

2。_________方經(jīng)濟責任由_________擔保,。保證方有權(quán)檢查督促______方履行合同,，保證方同意當______方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任,。

3,。_________方愿以_________作抵押品，抵押品另附明細清單作為本合同的附件,，______方不履行合同時，______方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán),。

十,、本合同正本一式______份。甲方執(zhí)_____份,，乙方______份,。合同副本______份，報送_____等有關(guān)單位各存一份,。雙方代表簽字后生效,。本合同附件有_________與本合同有同等效力。

十一,、本合同的修改,、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,，并須保證方同意，作為合同的補充部分,。

甲方（公章）：_________________

代表人（簽字）：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

乙方（公章）：_________________

代表人（簽字）：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

保證方（公章）：_______________

代表人（簽字）：_______________

____________年______月_______日

簽訂地點：_____________________

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇十二

甲方（委托方）：

乙方（開發(fā)承接方）：

本合同由甲方（委托方）與乙方（開發(fā)承接方）經(jīng)口頭協(xié)商同意達成一致后在____________簽署,。簽約各方就本合同書中所描述項目的研究開發(fā)、項目實施以及與之相關(guān)的技術(shù)和法律問題經(jīng)過平等協(xié)商,，在真實,、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,，達成如下協(xié)議,，由簽約各方共同恪守。

乙方為甲方提供網(wǎng)站項目開發(fā)服務(wù),。主要功能如下：

（一）實現(xiàn)用戶管理功能,，用戶可在線管理購買的產(chǎn)品。

（二）實現(xiàn)企業(yè)機構(gòu)及企業(yè)管理功能,，企業(yè)機構(gòu)可按地理位置及等級分類輸入,、查詢。

（三）實現(xiàn)新聞功能,，管理員可以自行定制欄目,、新聞內(nèi)容。

（一）工作項目:_______________________________,。

（二）工作內(nèi)容:_______________________________,。

（三）工作日:______天。

1,、網(wǎng)站最遲要于______年___月___日網(wǎng)站全面驗收上線,，開發(fā)任務(wù)結(jié)束。

2,、由甲方付款,、硬件設(shè)備到位等原因所導致延時，交付時間在工作日基礎(chǔ)上自動延長,，最后驗收時間相應(yīng)順延,。

（一）_____________________等技術(shù)實現(xiàn)技術(shù)框架。

（二）_____________________網(wǎng)頁構(gòu)建,。

（一）乙方先對項目進行技術(shù)測試,，測試完成上傳至乙方測試服務(wù)器，并提供測試地址給甲方,，全面配合甲方進行驗收工作,。

（二）依據(jù)合同附件的說明和功能描述，各項功能正常使用，網(wǎng)站程序正常運行,。

（三）驗收檢測出的網(wǎng)站程序bug,，乙方積極配合直至項目完成驗收。

（四）驗收工作結(jié)束,，乙方幫助甲方把網(wǎng)站部署到甲方指定的服務(wù)器上可正常運行,。

（五）甲方未進行驗收或未提出異議，驗收期結(jié)束即自動視為乙方通過驗收,。

（一）上線____個月內(nèi)免費技術(shù)服務(wù)支持,，服務(wù)內(nèi)容為：保證程序的完整性，在標準的環(huán)境和正確操作下正常運行,。

（二）免費維護期如果需要技術(shù)維護,，須簽訂新的協(xié)議。

（三）甲方有功能性調(diào)整,，乙方在____個工作日內(nèi)響應(yīng),，涉及費用的部分需簽訂新的開發(fā)合同，按合同要求完成,。

（四）甲方有如需做網(wǎng)站內(nèi)容更新維護需簽訂網(wǎng)站運營維護協(xié)議,。

（一）項目開發(fā)總金額：____________人民幣，大寫：____________元整,。

（二）開發(fā)合同簽訂____日內(nèi)付款：____________人民幣,，大寫：____________元整。

（三）網(wǎng)站開發(fā)結(jié)束____日內(nèi)支付：____________人民幣,，大寫：____________元整,。

（四）網(wǎng)站驗收結(jié)束____日內(nèi)支付：____________人民幣，大寫：____________元整,。

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：

1,、提供給乙方項目開發(fā)所需文字和圖片資料的電子文件，并保證資料的準確性和合法性,。

2,、指派專人配合乙方做項目整合設(shè)計工作，項目進程監(jiān)督和確認,。

3,、按合同約定按時足額支付乙方勞動報酬，如果在約定的時間內(nèi)沒有足額交費,，所建項目使用權(quán)歸乙方保留,，并不退還已交費用,。

4,、甲方將在著作權(quán)法的范圍內(nèi)使用本合同標的作品，并擁有該項目網(wǎng)站的全部源碼文件和靜態(tài)設(shè)計文件，不得將其復制,、傳播,、出售或許可給其他第三方。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：

1,、根據(jù)甲方的實際情況做適合甲方的優(yōu)勢策劃方案,。

2、根據(jù)甲乙雙方確認的開發(fā)需求,，使用甲方資料,，進行網(wǎng)站開發(fā)。

3,、在制作過程中,，甲方陸續(xù)提出新的需求，或者變更需求,，乙方有權(quán)提出延期請求及加收費用,，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議書面形式增加到合同中,。

4,、在合同規(guī)定的的期限內(nèi)，按需求完成網(wǎng)站開發(fā),，將網(wǎng)站上傳至乙方測試服務(wù)器,，并通知甲方驗收。

5,、在網(wǎng)站使用期間,，因乙方設(shè)計技術(shù)缺陷引起的網(wǎng)站運行不正常、被攻擊等故障和安全漏洞,，乙方應(yīng)免費修復至正常狀態(tài),，并對網(wǎng)站進行技術(shù)升級完善，杜絕安全事故發(fā)生（非程序原因?qū)е碌陌踩鹿什粚儆谝曳截熑危?/p>

6,、網(wǎng)站交付時,，為甲方提供一次免費的網(wǎng)站服務(wù)器部署。

7,、因服務(wù)器或互聯(lián)網(wǎng)引起的網(wǎng)站訪問速度下降或無法訪問,，不屬于乙方責任，乙方不負責服務(wù)器相關(guān)工作事宜,。

8,、乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán)，如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟,，乙方將以自己的費用解決問題,，并賠償因此給甲方造成的損失,。

9、乙方對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負有保密義務(wù),。

（一）在項目的進行過程中雙方應(yīng)在友好合作的前提下,，對可能或已經(jīng)發(fā)生的問題進行協(xié)商與解決，保證項目的順利完成,。

（二）如果甲方提出功能的添加與調(diào)整,，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進行協(xié)商，認定其工作量,。對于一般性的工作量增加,，乙方可免費進行修改和調(diào)整；如果工作量增加較大,，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商對開發(fā)費用和項目進度安排進行調(diào)整,，同時簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

（一）乙方如沒有按合同附件實現(xiàn)相應(yīng)功能,，甲方有權(quán)停止支付相關(guān)款項,。甲方如進行不合理需求變更導致項目無法進行，乙方有權(quán)終止合同的履行,，并不退還已交費用,。

（二）乙方應(yīng)按合同所列的時間和開發(fā)內(nèi)容按時完成工作進度，如乙方原因遲延完成工作進度,，每遲延____日,，甲方有權(quán)扣除合同總金額的____％作為違約金。如因不能達到約定的功能,，遲延超過____天,，并且甲方無法使用的，甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方應(yīng)與甲方終止合同____日內(nèi)返還甲方已支付的款項,。

（三）乙方應(yīng)保證開發(fā)完成的產(chǎn)品達到本協(xié)議約定的功能正常使用，如因產(chǎn)品不能達到所約定的功能,，甲方有權(quán)酌情（或按不能使用的時間長短）扣除開發(fā)費用,。

（四）乙方提交的工作成果驗收合格后，甲方應(yīng)按時履行付款義務(wù),，每遲延____日,，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的____％作為違約金。

（五）由于甲方未及時提供資料或及時答復乙方的溝通請求導致乙方工作不能按時完成,，乙方不負任何責任,，并有權(quán)提出延期要求，延期時間由雙方協(xié)商確定,。

（六）凡因訂立,、解釋,、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,。當事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，雙方交由________仲裁機構(gòu)或________法院解決,。

（七）因不可抗力而無法承擔責任的一方,，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的____天內(nèi)，及時通知另一方,。訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使本合同無法履行的,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行,。

（一）本合同所有規(guī)定條款執(zhí)行完畢后,，合同自行終止,。合同一旦執(zhí)行，任何一方如要求提前終止合同,，需提前____個工作日書面或口頭通知對方，并說明正當終止理由取得對方同意,，由雙方協(xié)商終止合同,。

（二）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份,，且具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字蓋章）：

聯(lián)系電話：

簽署時間：______年___月___日

乙方（簽字蓋章）：

聯(lián)系電話：

簽署時間：______年___月___日

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇十三

第一條 中國____公司和____國（或地區(qū)）____公司，根據(jù)中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商,，同意在中華人民共和國____（地點）共同舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同,。

第二條 本合同的各方為：

中國________公司（以下簡稱甲方），在________登記注冊,，其法定地址在________市___________路______號。法定代表人：姓名________職務(wù)________國籍______,。

____國（或地區(qū)）______公司（以下簡稱乙方）在____國（或地區(qū)）登記注冊，其法定地址在______,。法定代表人：姓名__________職務(wù)________國籍____。

（注：若有兩個以上合作者,，依次稱丙、丁……方）

第三條 甲,、乙方根據(jù)中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，同意在______建立合作經(jīng)營的______有限責任公司（以下簡稱合作公司）,。

第四條 合作公司的名稱為______合作有限責任公司。

外文名稱為____________,。

合作公司的法定地址為______市______路____號,。

第五條 合作公司的一切活動必須遵守中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定。

第六條 合作公司是由甲方提供土地使用權(quán),、資源開發(fā)權(quán)、建筑物等合作條件,；乙方提供資金、設(shè)備,、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例,，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤分享辦法,，并各自承擔風險。合作公司實行統(tǒng)一管理,，獨立經(jīng)營，統(tǒng)一核算,。合作期限屆滿，公司的財產(chǎn)不作價歸甲方所有,。（注：應(yīng)根據(jù)雙方的約定具體寫明）

第七條 甲、乙方合作經(jīng)營的目的是：本著加強經(jīng)濟合作和技術(shù)交流的愿望,，采用先進而適用的技術(shù)和科學的經(jīng)營管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量,，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量,、價格等方面具有在國際市場的競爭能力，提高經(jīng)濟效益,，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟利益。（注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫）

第八條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)和銷售______產(chǎn)品,；對銷售后的產(chǎn)品進行維修服務(wù)；研究和發(fā)展新產(chǎn)品,。（注：要根據(jù)具體情況寫）

第九條 生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模如下：

（一）合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為______,。

（二）隨著生產(chǎn)經(jīng)營的發(fā)展,，生產(chǎn)規(guī)模可增加到年產(chǎn)______,。產(chǎn)品品種將發(fā)展______。（注：要根據(jù)具體情況寫）

第十條 合作公司的經(jīng)營期限為 年,，從公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起，至______年____月____日止,。

合作公司在經(jīng)營過程中，如有一方提出,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長合作期限,。但必須在合作期滿6個月前，向______提出申請批準,。

第十一條 合作公司的產(chǎn)品，大部分在中國境外市場銷售（或全部外銷）,。其中：

（一）向外銷售______％。

（二）對內(nèi)銷售______％,。

（注：銷售辦法靈活多樣，可由公司或乙方負責向外銷售,；也可由公司與外貿(mào)公司訂立銷售合同，委托代銷,；對內(nèi)銷售部分可由公司或甲方經(jīng)銷。）

第十二條 合作公司應(yīng)按中華人民共和國有關(guān)稅法和________有關(guān)稅收的規(guī)定交納各種稅款,。

第十三條 合作公司的各項保險均應(yīng)向設(shè)在________的保險公司投保。投保辦法,、投保險別、保險價值、保期等均按中國人民保險公司的規(guī)定由合作公司董事會決定,。

第十四條 合作公司投資總額為人民幣____元。（或雙方商定的一種貨幣）

第十五條 合作公司的注冊資本為人民幣____元,。

第十六條 甲、乙方分別提供如下合作條件：

甲方：提供總面積為______平方米的土地使用權(quán),，其中：

廠房（上蓋）面積______平方米；

商場（上蓋）面積______平方米,；

維修部（上蓋）面積______平方米；

其他用地______平方米,。

乙方：投資總額為______元，其中：

現(xiàn)金____元,；

機器設(shè)備和交通運輸工具______元（詳見附表）,；

工業(yè)產(chǎn)權(quán)______元；

其他______元,。

第十七條 甲方提供的土地使用權(quán)，應(yīng)在合同批準之日起______天內(nèi)辦完用地手續(xù),，交付合作公司使用；廠房和商場（上蓋）應(yīng)在合同批準之日起____天內(nèi)交付合作公司裝修,；維修部（上蓋）的交伺時間由合作公司董事會另行決定。

乙方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯人合作公司在____的銀行開立的賬戶內(nèi),。第一期應(yīng)匯入____元，須在合同批準之日起____天內(nèi)匯出,，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費和流動資金等,；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時間為________,，用途由公司董事會確定,。（注：應(yīng)根據(jù)具體情況寫）

第十八條 乙方作為投資的機器設(shè)備,，必須符合合作公司的生產(chǎn)需要,，并在廠房裝修完工前____天內(nèi)運至____目的地。

（注：乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時,，甲、乙方必須另訂立合同,，作為本合同的組成部分）

第十九條 甲方應(yīng)負責完成的事項：

（一）辦理為設(shè)立合作公司的申請批準、向有關(guān)部門登記注冊,、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜；

（二）依照______?。ㄊ校锻恋毓芾項l例》的規(guī)定，向土地主管部門辦理土地使用權(quán)的手續(xù),；

（三）協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機械設(shè)備、物資的進口報關(guān)手續(xù),；

（四）協(xié)助合作公司在中國境內(nèi)購置設(shè)備、材料,、原料、辦公用品,、交通工具、通訊設(shè)備等,；

（五）協(xié)助合作公司落實水、電,、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；

（六）協(xié)助合作公司對廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計和施工；

（七）協(xié)助合作公司在當?shù)卣衅钢袊慕?jīng)營管理人員,、技術(shù)人員、工人和其他人員,；

（八）協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等；

（九）辦理合作公司委托的其他事宜,。

第二十條 乙方應(yīng)負責完成的事項：

（一）依照本合同第十六條第二款,、第十八條的規(guī)定,，提供現(xiàn)金,、機器設(shè)備,、工業(yè)產(chǎn)權(quán)……,，并負責將其作為出資機械設(shè)備等運至____目的地,；

（二）辦理合作公司委托在中國境外選購的機器設(shè)備,、材料等有關(guān)事宜,；

（三）提供需要的設(shè)備安裝,、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員,、生產(chǎn)和檢驗技術(shù)人員；

（四）培訓公司的技術(shù)人員和工人,；

（五）如乙方同時是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方，則應(yīng)負責合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品,；

（六）負責辦理合作公司委托的其他事宜。

（注：要根據(jù)具體情況寫）

第二十一條 合作公司繳納所得稅后的利潤,，按下列順序使用和分配：

（一）提取____％作為合作公司的儲備基金、職工獎勵及福利基金,、發(fā)展基金；

（二）以____％償還乙方的投資,，預計____年還清乙方的全部投資,。（注：根據(jù)雙方的約定具體寫）

（三）其余部分按甲方____％,，乙方____％分配。

第二十二條 合作公司設(shè)董事會,。公司注冊登記之日，為董事會正式成立之日,。

第二十三條 董事會是合作公司的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合作公司章程的制定和修改,；決定公司轉(zhuǎn)讓、合并,、停業(yè)和解散；決定公司經(jīng)營決策,、財務(wù)預算和決算；決定公司利潤分配和虧損彌補辦法,；聘請總經(jīng)理,、副總經(jīng)理和高級管理人員,；決定公司職工工資和制定職工獎懲辦法等一切重大事宜,。

第二十四條 董事會由董事____名組成,，其中甲方委派____名,，乙方委派____名,。董事會董事長由____方委派，副董事長____名,，由____方委派。

董事長,、副董事長和董事任期4年,，經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任,。

第二十五條 董事會會議每年至少召開一次,。由董事長召集并主持。董事長因故不能召集董事會議時,，可委托副董事長或其他董事召集并主持。經(jīng)1／3以上的董事提議,，董事長可召開董事會臨時會議,。會議記錄應(yīng)歸檔保存。

第二十六條 召開董事會須有2／3以上的董事出席方有效,。董事不能出席時，可以出具委托他人代為出席和舉行表決,。

第二十七條 董事長是合作公司的法定代表人,。董事長因故不能履行其職責時,，可臨時授權(quán)副董事長或其他董事代理。

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇十四

甲方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

乙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丙方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

丁方：_________________

法定代表人：___________

住所地：_______________

______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》,，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作,。為了進一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊（______號宗地）的有關(guān)事項協(xié)商達成如下條款：

一,、項目簡況

項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米,，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限 年,。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。

目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》,。為合作開發(fā)的順利進行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng),，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營,，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理；

二,、各方出資比例、付款方式及收益分配

受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元（包括市政配套費,、代建費），其中甲方已出資金額______萬元（于______年_____月____日以______形式劃入______帳戶,，票據(jù)號碼為：______），丁方已出資金額______萬元（于年月日以 形式劃入______帳戶,，票據(jù)號碼為：______）乙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶,，票據(jù)號碼為：______），丙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶,，票據(jù)號碼為：______），代建費______萬元（由乙丙二方分別承擔______萬元）,。

依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻情況,，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%,、丙方_____%、丁方______%,。

收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進行，特殊情況另行商定,。

三、管理形式

合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā),，設(shè)立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權(quán)利機構(gòu),，由5名成員組成，其中甲方2名,，乙方,、丙方和丁方各______名,。

四、其他條款

1．合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后,，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

2．各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息,，在開發(fā)成本中列支，計息日期從______年______月______日開始,，

3．合作各方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議,，任何一方不得違反。

4． 未盡事項由四方協(xié)商解決,，另行書面約定。

五,、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效,，四方各執(zhí)一份。

甲方：_________________

簽字：_________________

乙方：_________________

簽字：_________________

丙方：_________________

簽字：_________________

丁方：_________________

簽字：_________________

________年_____月____日

項目開發(fā)合同補充甲方 項目開發(fā)合同里的 工作范圍說明篇十五

為了完善甲方正在新建的小區(qū)配套功能,，為使有線數(shù)字電視分項工程設(shè)計,、施工更加規(guī)范,，確保有線數(shù)字電視的收視質(zhì)量，提升業(yè)主生活品質(zhì),，根據(jù)淮安市物價局文件（淮價服【20xx】23號）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

1.項目名稱：

2.配套施工地點：

3. 根據(jù)甲方提供的小區(qū)總體規(guī)劃平面圖，乙方所負責施工的有線數(shù)字電視設(shè)施配套工程包括如下：

(1) 由乙方對小區(qū)有線數(shù)字電視系統(tǒng)進行整體規(guī)劃,、勘察、設(shè)計,。

(2)小區(qū)紅線范圍內(nèi)室外管網(wǎng)的管道預埋（含人工挖填土,、砌井,、室外豎井箱的安裝）、布線,，機房內(nèi)機架、交換機,、ups電源,、光接收機,、放大器和其它器件的安裝及室內(nèi)布線,。

（3）對小區(qū)有線數(shù)字電視系統(tǒng)進行整體的調(diào)試、驗收,、開通信號工作。

（4）對小區(qū)內(nèi)有線數(shù)字電視系統(tǒng)實行終身免費維護,。

（5）免收小區(qū)住宅業(yè)主有線數(shù)字電視初裝費。

1. 根據(jù)甲方提供的建設(shè)工程規(guī)劃許可證,，其規(guī)劃建筑面積為 平方米,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，有線數(shù)字電視配套設(shè)施工程費按11元/平方米收取,甲方共向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程暫定總造價為：人民幣 整 （￥: ）,，(最終結(jié)算以規(guī)劃部門核準的竣工測繪面積為準),。

2.有線數(shù)字電視配套工程費收取方式（具體付款方式和時間）為：

（1）本合同簽訂之日起 7個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程總造價的 50 % ，計人民幣 （￥: ）,，乙方進行有線數(shù)字電視工程設(shè)計；

（2）乙方進場施工前 7個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程總造價的 30 % ，計人民幣（￥: ）,，乙方進場現(xiàn)場施工,；

（3）乙方工程完成后，雙方組織驗收,，合格當日起 7 日內(nèi)，甲方向乙方付清有線數(shù)字電視配套工程總造價的 20 %,，計人民幣 （￥:），結(jié)款后 7 日內(nèi),，乙方開通有線數(shù)字電視信號,。

3．乙方應(yīng)于甲方配套工程費全部進賬后向甲方提供總造價的正式發(fā)票,。

1.甲乙雙方應(yīng)指定專門的人員進行設(shè)計定位和現(xiàn)場的施工協(xié)調(diào),。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 30 日內(nèi)向乙方提供建筑物平面圖紙及室內(nèi)外水,、暖、電,、道路平面圖,，乙方在收到甲方的全套資料后30日內(nèi)完成設(shè)計。

3.甲乙雙方指定的人員應(yīng)對設(shè)計圖進行確認并簽字認可,，經(jīng)確認后的設(shè)計圖，若因乙方設(shè)計問題需變更,，設(shè)計費用及相關(guān)工程費用由乙方承擔。

4.工程完工后 7日內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認,。乙方應(yīng)在工程驗收合格之日起7日內(nèi)向甲方提供竣工圖紙資料 貳 份。

5.施工過程中如遇到下列情況,，可順延工期直至該情況得到妥善解決：

（1）因甲方原因?qū)е虏痪邆涫┕l件而停工,；

（2）由于甲方原因變更施工計劃或提出修改施工圖；

（3）甲方不按合同約定支付有關(guān)款項,；

（4）甲方的其他違約行為,，致使乙方無法施工；

（5）出現(xiàn)洪水,、颶風、暴雨等不可抗力的自然災害時,；

（6）因路由辦理、市政手續(xù),、土地性質(zhì)等政府行為受阻時,；

6．甲方應(yīng)提前30日向乙方遞交<<進場施工通知書>>，工期：暫定60天（以甲方書面通知開工時間為準）

7.由于乙方在施工過程中的過錯給甲方造成損失,，乙方承擔賠償責任。

（一）甲方義務(wù)

1.應(yīng)按照合同約定及時付款,。如果甲方未按合同約定履行付款義務(wù)時，由此造成的一切損失及相關(guān)后果由甲方承擔。

2.甲方應(yīng)按規(guī)劃局批準的總平面方案為依據(jù)向乙方無償提供不少于15平方米底層機房,，以滿足有線數(shù)字電視的擴容、升級以及維護,。

3.甲方應(yīng)確保所承建的單體樓內(nèi)廣電專用管道暢通，符合乙方設(shè)計要求,，滿足后期配套布線功能需要，服從乙方專業(yè)技術(shù)人員監(jiān)督指導,。

4.應(yīng)向乙方提供小區(qū)建筑物平面圖,、樓棟單體圖,、室外地下管線設(shè)施,、水,、暖、電及道路平面圖,、辦公地點、開戶行,、賬號、稅務(wù)登記證號,、電話、傳真,、聯(lián)系人及手機號碼。

5.為乙方在施工現(xiàn)場提供臨時工程用地,、臨時供水供電設(shè)施，滿足乙方施工條件,。

6.負責協(xié)調(diào)乙方同現(xiàn)場其他施工隊的關(guān)系。

7.單項工程結(jié)束后，有線數(shù)字電視相關(guān)設(shè)施由乙方負責管理,，在施工期間內(nèi)由于甲方原因造成設(shè)備、設(shè)施損毀的,，由甲方承擔責任。

（二）乙方義務(wù)

1.應(yīng)按照廣電行業(yè)現(xiàn)行《有線電視廣播系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》,、《淮安市新建公共建筑及住宅有線電視暫行設(shè)

計標準》進行設(shè)計施工和驗收，確保工程工期,、質(zhì)量和安全。

2.小區(qū)室外管道和室內(nèi)外布線施工必須符合行業(yè)標準,，并且實行終身維護。

3.有線數(shù)字電視的使用與維護問題,，由乙方負責向甲方業(yè)主予以說明。

4.后期業(yè)主入住后憑甲方（或物管）,、乙方共同出具的證明免費開通有線數(shù)字電視。

5.乙方在施工期間應(yīng)服從甲方的管理,現(xiàn)場工種相互交叉作業(yè)要合理避讓,。

1.甲方應(yīng)按照本合同之約定向乙方支付有線數(shù)字電視配套工程費，逾期付款的按照配套工程費總造價每日萬分之三向乙方支付違約金,。

2.因乙方原因不能按照本合同約定期限完工，按照合同暫定總價每日萬分之三向甲方支付違約金,。

甲乙雙方如需要修改本合同條款，應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

在履行本合同過程中,，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可依法向項目所在地人民法院起訴。

1.根據(jù)甲方提供的小區(qū)業(yè)主入住信息,，乙方免費為其開通有線數(shù)字電視信號，不再收取380元/戶的有線數(shù)字電視初裝費,，營業(yè)性用房和其它公益性用房不享受此服務(wù)，如需要安裝有線數(shù)字電視,，需到乙方營業(yè)廳按標準交納有線數(shù)字電視初裝費以及相關(guān)費用，業(yè)主如不愿繳納,，則乙方可以拒絕為其開通有線數(shù)字電視信號，一切后果由甲方承擔,。

2.此合同只限于雙方流程,，甲乙雙方應(yīng)共同保密，如因一方泄露造成損失,，另一方可要求賠償,，

3.本協(xié)議一式 份，甲方持 份 ,，乙方持 份，經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日

開戶行：

賬號：