在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

商鋪租賃合同 商鋪租賃合同免費篇一

承租方（以下簡稱乙方）__________________

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________,。商鋪面積約______平方米,。

第二條：租賃用途：

商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方能夠繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元,。

2,、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3,、乙方務(wù)必按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹拾______萬元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費,、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準按北京相關(guān)標(biāo)準的執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）

3、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律職責(zé)。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進場時能正常使用,。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及職責(zé),。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,；利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同,，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)能夠部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉,。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6,、在乙方辦理工商,、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方帶給房屋的相關(guān)證明文件,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途。

2,、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償職責(zé),。

3,、按照交納房屋租金及其他費用。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由職責(zé)方承擔(dān)。并負責(zé)損失的賠償,。

第九條：違約職責(zé)和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)職責(zé),，合同終止,。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均能夠向人民法院起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

商鋪租賃合同 商鋪租賃合同免費篇二

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于________街______號商鋪作為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積約______平方米,。

第二條租用的期限為____________年,，租期從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

第三條租金,、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：______萬______仟______佰__________拾______元正（______￥______元月）,；第二年月租金為人民幣：______萬______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元月），第三年月租金為人民幣：______萬______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元月）,。

以上租金是不含稅價,，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù),。

租金交付期限：每月______10______日前交清當(dāng)月租金,。（并且必須是人民幣現(xiàn)金）

4、保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣：______￥______萬______仟_______________佰______拾______元正（______￥______元）,，作為履約保證金,。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費,、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用,，由乙方負責(zé)繳交,，與甲方無關(guān),。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分,。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪,。如乙方確需轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情景下,，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同

，并有權(quán)將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金（即作為違約金）,，一律不予退回,。租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方,，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_____兩______個月的租金作為違約金,。

第六條雙方職責(zé)：

（一）甲方職責(zé)：

1、甲方須于______年______月______日將該商鋪交付乙方使用,。

2,、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3,、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金,。

（二）乙方職責(zé)：

1、乙方應(yīng)如期交納租金,。

2,、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,，由乙方自行按時繳付,。

3、租賃期間,，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果,，由乙方自負,。甲方能夠此原因解除本合同，并不退還所收的保證金,，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4、為確保用電安全,，乙方不準私拉亂接電線,，不準使用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào),、冰箱除外）,；如需使用,，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后,，方能使用,。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪,；如需裝修,，需經(jīng)甲方同意,，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分,。

第七條違約職責(zé)：

（一）甲方職責(zé)：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延,；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方保證金,。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,，每一天按保證金的3‰計收。

（二）乙方職責(zé)：

1,、乙方如拖欠租金,，則每一天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修職責(zé)，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用,，在修理工程結(jié)束后,，該保證金多退少補。

3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四、五點,，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔(dān)全部賠償職責(zé)。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效,。如有未盡事宜,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

商鋪租賃合同 商鋪租賃合同免費篇三

出租方：（以下簡稱甲方）____________

營業(yè)執(zhí)照：____________

法定代表人：____________

承租方：（以下簡稱乙方）____________

承租人（法定代表人）：____________

身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方向乙方出租,，乙方向甲方承租擁有的房屋各自享有和承擔(dān)的權(quán)力和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同,。具體內(nèi)容如下：

第一條租賃房屋坐落,、面積、質(zhì)量,、狀況及用途

1,、甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)的位于商業(yè)用房（以下簡稱租賃房屋）租賃給乙方從事正常的商業(yè)經(jīng)營。

2,、租賃房屋面積平方米左右,。

3、甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

4、租賃房屋的用途：商業(yè)用房,。

第二條租賃期限

1,、本租賃合同每三個月簽訂一次，如乙方需要繼續(xù)租賃,，則應(yīng)在本次租賃終止日前15個工作日內(nèi)通知甲方并進行甲乙雙方協(xié)調(diào),，協(xié)商不成的，將按照本合同

第六條中第2項之規(guī)定,。

2,、租賃期限：本次租賃自___年___月___日起至___年___月___日止。

第三條費用約定,、交納期限

簽約時,，乙方一次性向甲方支付房屋質(zhì)保金人民幣貳拾萬元整，作為房屋租賃使用保證金,。

第四條雙方權(quán)力與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)力與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)于本合同簽署之日起七日內(nèi)將房屋交與乙方。

2,、甲方協(xié)助乙方安排物業(yè)保證乙方的水,、電的正常供給。

（二）乙方的權(quán)力與義務(wù)

1,、乙方按本合同約定足額交納質(zhì)保金,，并向有關(guān)部門按實際發(fā)生數(shù)額交納水電費及相關(guān)經(jīng)營費用,，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц叮追接袡?quán)將水電費及其他相關(guān)費用從質(zhì)保金中進行相應(yīng)扣除,。

2,、乙方在不破壞房型結(jié)構(gòu)的前提下，可以對商鋪進行部分改造和裝修,，但需要將改造與裝修方案提前以書面形式通知甲方,，需經(jīng)甲方書面同意后進行。

3,、乙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營活動及相關(guān)行為應(yīng)符合政府法律法規(guī)要求,，并不得影響周邊住戶的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問題由乙方自行解決,。

第五條終止合同

1,、本合同租賃期限內(nèi),，甲方有以下情形之一的,，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同,。

（1）不能提供租賃房屋,，導(dǎo)致本租賃行為無法進行的。

（2）甲方必須保證乙方水,、電的正常供給,。

2、在本合同租賃期限內(nèi),，乙方有以下情形之一的,，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同,，收回租賃房屋,，乙方房屋質(zhì)保金予以扣除。

（1）利用租賃房屋,，從事非法活動的,；

（2）損壞租賃房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,；

（3）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動租賃房屋結(jié)構(gòu)的；

（4）乙方在承租期內(nèi),，乙方不得進行涉及商業(yè)物業(yè)銷售的相關(guān)業(yè)務(wù),。

3、如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自行終止,。

第六條其他事項

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2,、本合同提前解除或租賃期滿后,，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于合同解除之日或租賃期滿之日起,，十個工作日內(nèi)全部搬出租賃房屋及占用的場地,，并將租賃房屋按本合同約定恢復(fù)裝修前原狀后交與甲方（屬甲方的設(shè)備除外），如乙方未恢復(fù)至原狀,，則甲方將對租賃房屋進行裝修恢復(fù),，裝修恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用從乙方房屋質(zhì)保金中進行相應(yīng)扣除。

3,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時甲乙任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

4,、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)貳份,。

5、本合同以雙方簽字后生效,。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

日期：____________日期：____________

電話：____________電話：____________

商鋪租賃合同 商鋪租賃合同免費篇四

甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：____________

法定代表人：_____________身份證號：________________

地址：________________地址：_______________

聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實信用基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方商鋪從事經(jīng)營活動等事宜，達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

第一條合同標(biāo)的

1,、出租商鋪位于市區(qū)街/路號小區(qū)棟層號商鋪。

2,、出租商鋪的建筑面積平方米,。（以產(chǎn)權(quán)證或購買合同建筑面積為準）。

第二條租賃期限及用途

1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，該商鋪租賃期限雙方約定為年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為使用,，除雙方另有約定外,，乙方不得隨意改變房屋用途。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租商鋪，乙方應(yīng)如期交還,，并恢復(fù)原有商鋪格局同時保證此商鋪的正常通行,，甲方退還乙方押金。

4,、如果乙方未能按照合同約定恢復(fù)此商鋪格局并保證通行,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，并由乙方承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的費用及損失,，該費用甲方有權(quán)從押金中扣除,，不足時由乙方另行支付,。

第三條租金,、押金及支付方式

1、商鋪租金方式為年付,。年租金為：此商鋪的建筑面積（）×元×365天,。共計人民幣：￥：______元，（大寫______萬______千______百______拾______元整）,。

2,、承租方需繳納該商鋪押金為：￥：______元，（大寫：萬千百拾元整）,。

3,、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按年租金的萬分之一向乙方收取滯納金,。

4、房屋首年租金乙方應(yīng)在本合同生效后15日內(nèi)全額支付給甲方,，后續(xù)乙方應(yīng)于每______年______月______日前支付下一年度租金,；乙方租金可以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付，如乙方以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證,；如乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,，則租金轉(zhuǎn)入以下賬戶即視為乙方向甲方履行了租金支付義務(wù)：

開戶行：________________________________

戶名：________________________________

賬號：________________________________

第四條租賃期間相關(guān)費用

1、甲方承擔(dān)費用：此商鋪的取暖費,。

乙方承擔(dān)費用：此商鋪的衛(wèi)生費,、水費、電費,、燃氣費,、租賃費、物業(yè)費,、中央空調(diào)費,。

2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第五條甲,、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)出租給乙方的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán),，乙方能夠擁有完整的使用權(quán),，不存在任何可能影響乙方正常使用的因素。

2,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、購房合同（或具有出租權(quán)的有效證明）、產(chǎn)權(quán)人身份信息,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件留存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

3,、甲方應(yīng)保證其出租的商鋪供水管道、取暖設(shè)施能夠正常使用,，如不能正常使用,，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修、保養(yǎng),，但盡量避免影響乙方商鋪正常營業(yè),。

4、因不可抗力的因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同自然終止,。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出,，甲方應(yīng)退還剩余租金,，雙方均不違約,。

5、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿兩個月前通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租問題,。

6,、租賃期滿乙方未說明續(xù)租和簽約，占商鋪不交,、整體鎖門,、聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開商鋪門收回此商鋪,，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

7、乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,，不得擅自改變商鋪用途,，不得利用承租商鋪進行違法活動，不得以全部商鋪或部分商鋪使用權(quán)與他人進行合作,，或內(nèi)部招商對該商鋪進行使用,。

8、乙方承擔(dān)租賃商鋪的安全防火責(zé)任,，如因乙方的原因或行為導(dǎo)致安全事故,、火災(zāi)、人身傷亡等均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任并賠償一切損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失,。

第六條違約責(zé)任

1、如甲方未按照合同約定履行合同義務(wù),，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，按照合同總價款的百分之二十向乙方支付違約金。

2,、合同期限內(nèi)，如因乙方拖欠房租致使合同解除,，乙方應(yīng)對甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，由乙方向甲方按照合同總價款的百分之二十支付違約金。

3,、如乙方未按照合同約定向甲方支付租金,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，逾期支付租金期限內(nèi),，每逾期一日乙方應(yīng)按照應(yīng)付而未付租金的千分之五向甲方支付違約金,；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除本合同。

4,、合同期滿,、解除、終止后,，該商鋪內(nèi)可移動或可拆除設(shè)施歸乙方所有,，其余裝修歸甲方所有。

第七條爭議解決方式

甲,、乙雙方因本合同所引發(fā)的一切爭議由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成任何一方有權(quán)向。

（1）房屋所在地人民法院提起訴訟

（2）仲裁委員會申請仲裁

第八條其他

1,、本合同自雙方簽字/簽章之日起生效,，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議終止、變更,、解除本合同,。

2、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各持一份，貳份具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________

簽訂時間：______年______月______日

簽訂地點：________________________________

商鋪租賃合同 商鋪租賃合同免費篇五

甲方（出借方）：——————

法定代表人：——————

統(tǒng)一社會信用代碼：————————

營業(yè)地：————————————

聯(lián)系電話：————————

乙方（借用方）：——————————

法定代表人：________________

統(tǒng)一社會信用代碼：________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方就商鋪無償借用事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資信守。

第一條基本情況

1,、甲方同意將位于拉薩市和平路東噶工程機械大街1號樓4—5號（以下簡稱“該商鋪”）無償租借給乙方,。

2、該商鋪建筑面積合計為________㎡,，產(chǎn)權(quán)證號：_________________,。

3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀借用該商鋪。

4,、租賃期限：_____年_____月_____日——_____年月_____日,。

5、甲方于本合同簽訂之日將該商鋪交付乙方,。該商鋪交付使用時,，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進行交接,，并核對后簽字確認。

第二條租賃形式

甲方僅提供店面,，不包括已有設(shè)備,、設(shè)施，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營,，維護商鋪完好,，盈虧自負。

第三條租金及保證金的支付

鑒于甲,、乙雙方系好友,，此商鋪為甲方在合同期限內(nèi)無償借用給乙方使用。

第四條商鋪的使用及維護

1,、合同有效期限內(nèi),，乙方需保證對店鋪內(nèi)所有設(shè)施的完好，不得私自設(shè)定自物權(quán),、他物權(quán)等,；如乙方有設(shè)定以上任何權(quán)利的情形，乙方應(yīng)當(dāng)補償甲方的經(jīng)濟損失,，包括但不限于借用期限內(nèi)相應(yīng)的商鋪使用費,，同時本合同于甲方發(fā)現(xiàn)乙方具有以上情形或者乙方設(shè)定權(quán)利事件發(fā)生之日自動廢止。

2,、在租賃期限內(nèi),，乙方需保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護,。

3,、借用期限內(nèi)，商鋪的環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、物業(yè),、水,、電、氣等相關(guān)費用,，應(yīng)由乙方自行負責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

第五條裝修和改建

未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得私自對商鋪進行任何部位的修建、拆除,、裝修,、更改水,、電、氣線路等行為,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有以上任何情形,，本合同于甲方發(fā)現(xiàn)乙方具有以上情形或者乙方行為發(fā)生之日自動廢止。

第六條轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分,。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，本合同自動廢止,。

第七條雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方如因生產(chǎn)需要，可單方面以書面通知解除本合同,，通知到達乙方之日合同廢止,。

2、甲方保證乙方所借用商鋪無他人權(quán)利爭議,。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營,；不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動,。

2、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項行政許可及批準（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證）,，不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。

3,、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責(zé)任,。

4,、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償,，乙方必須及時予以維修,，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負責(zé)賠償,。

5,、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的,，應(yīng)與甲方配合,，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責(zé)賠償,。

第八條合同的變更,、解除和終止

1,、本合同生效后具有法律效力。

2,、如因不可抗拒的原由,，雙方可以隨時解除合同。

3,、租賃期限屆滿,，合同自然終止。

第九條違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé),。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的',，提交堆龍德慶區(qū)法院訴訟解決,。

第十一條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的,，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手?。划?dāng)事人為法人的,，應(yīng)加蓋單位公章,，并由法定代表人或者委托代理人簽字。

第十五條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

法定代表人：__________法定代表人：___________

______年_____月_____日______年_____月_____日