隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

有關(guān)房屋租賃合同的規(guī)定篇一

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積：_________平方米,。

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約,，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；

（3）無故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

（3）撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________

甲方（蓋章）_________

乙方（蓋章）_________

代表人（簽字）_________

代表人（簽字）________

__________年____月____日

_________年____月____日

有關(guān)房屋租賃合同的規(guī)定篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：乙方承租甲方房屋位于_____________________________,。

第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經(jīng)營(yíng),。

第三條：租期、房租,。

1.房屋租期____年,，自____年____月_____日始至_____年____月_____日。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同,。

2.房屋年租金___萬元整(該價(jià)格不包含稅費(fèi)),，房租每12個(gè)月支付一次，首期房租___萬元整,，于_____年___月____日前支付,，以后每期房租先付后用，應(yīng)于到期日前提前30天支付,。

第四條：房屋使用協(xié)議事項(xiàng)：

1.因使用該承租房屋發(fā)生的內(nèi)外水,、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、有線收視費(fèi)、電話,、上網(wǎng)費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi),、車位費(fèi)等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋愛惜設(shè)備,，如屬人為損壞需照價(jià)賠償,。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失,，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé),。

3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)品,，影響公共安全等,，如有違反法律法規(guī)行為，后果自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4.乙方退租還屋時(shí)應(yīng)將家電物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán),，甲方可自由處理,。

5.因不可抗拒力造成房屋損壞，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用,，否則視為違約,，甲方可即時(shí)收回房屋。

7.自簽約之日起,，乙方不能按合同規(guī)定的日期內(nèi)交付租金,，視為乙方違約，逾期甲方有權(quán)收回房屋,。乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的逾期天數(shù)計(jì)算,，每日按雙倍租金向甲方交付違約金,。

8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同，甲乙雙方因客觀原因需要解除合同,，應(yīng)在60天前通知對(duì)方,，否則支付兩個(gè)月租金給對(duì)方作為違約金。

第五條：免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第六條：其他約定事宜

乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理工商,、稅務(wù),、消防、治安手續(xù),，乙方確保依法經(jīng)營(yíng),。

第七條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜,，本著誠(chéng)信原則,，雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條：本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，并各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

有關(guān)房屋租賃合同的規(guī)定篇三

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同,。

一、租賃房屋狀況：

1,、房屋坐落：區(qū)路（街）號(hào)室房屋所有權(quán)證號(hào)：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）

2,、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米,，間數(shù)間,，公共部分與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米,。

3,、裝修及設(shè)施情況。

二,、租賃用途：

該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房□）用途使用,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

三,、租賃期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、租金及交付方式：

1,、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間□）計(jì)價(jià),。

2,、月租金為 人民幣（大寫）￥元,。

3、租金變動(dòng)條款：

4,、付款方式：

5,、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整（大寫）,。

五,、房屋租賃期間,，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求,。

2,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。

3,、如需買賣或抵押上述房屋,，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。

4,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□）,。

6,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀,。

7、租賃期間,，出租方因拖欠政府的稅費(fèi),，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

8、其他約定：

六,、房屋租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2,、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償。

3,、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,，甲方?jīng)]有提出異議的,，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。

5,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□）,。

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,。

8,、其他約定：

七、房屋交接約定：

合同期滿后天內(nèi),，甲方雙方按以下約定條件交接：

1,、裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□）。

2,、定金約定：乙方向甲方交房時(shí),，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方,。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后,，或乙方向甲方交房天后,，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4,、其他約定：

八,、違約責(zé)任：

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

2,、甲方逾期交付房屋,，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金,，違約金可充抵租金,。

3、乙方逾期交付房屋,，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

4,、其他約定：

九,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1,、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；

2,、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；

4,、拖欠租金連續(xù)天或累計(jì)天以上的,；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的,。

十,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同,，由甲方雙倍返還定金,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1,、甲方遲延交付出租房屋天以上,；

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損失；

3,、出租房屋權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承擔(dān),；

4、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變房屋現(xiàn)狀,；

5、以欺詐手段騙取定金或租金,。

十一,、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因不可歸責(zé)于承租人的原因,，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,，承租人可以要求減少租金或不支付租金,；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,，承擔(dān)人可以解除合同。

十二,、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效,，并主動(dòng)向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無效,、被撤消或終止的,，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。

十三,、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其他原因未按時(shí)繳納,，可由乙方代繳,，其代繳金額可以從租金中抵扣。

十四,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，按下述第條方式解決。

1,、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

十六,、本合同簽訂后15天內(nèi),，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請(qǐng)辦理登記備案手續(xù)。

十七,、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,，廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份,。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

法定代表人：

法定代表人：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

委托代理人：

登記機(jī)關(guān)：（蓋章）

登記日期：

登記期限：

有關(guān)房屋租賃合同的規(guī)定篇四

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

中介方（丙方）：___________

現(xiàn)經(jīng)丙方中介，甲乙雙方自愿達(dá)成租房協(xié)議,。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同,。

一,、房屋座落地點(diǎn)：面積：________，用途：_________,，起租時(shí)水度,，電度，燃?xì)舛燃胺课菅b修：______________________,。

二,、本次租賃期限為___________月，即自________年____月____日起至________年____月____日止,，租賃期滿乙方應(yīng)無條件交回房屋,。

三、經(jīng)商定租金為每月__________元,，租金按每__________月付一次款,，簽合同日先付首次租金__________元整。第二次付款提前__________天付清,，即付房租日期為________年____月____日（以后依次類推）,。

四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水,、電,、有線、物業(yè)等費(fèi)用,，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素,，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金___________元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后,，有甲方退回給乙方,，不計(jì)利息,。

五、①甲方保證房權(quán)清楚,，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的,，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償,；

②因非乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設(shè)施損耗有甲方負(fù)責(zé)維修；

③甲方有按期收取房租的權(quán)利,，在乙方拖欠房租或水,、電等費(fèi)用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，保證金不予返還,。

六、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋裝修,、設(shè)施,，如有損壞按價(jià)賠償；

②租期內(nèi)水,、電（物業(yè)每月___________元）,、（有線每月___________元）（網(wǎng)絡(luò)每月___________元）等費(fèi)用由使用方（乙方）承擔(dān)；

③乙方必須遵紀(jì)守法,，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、抵押,、出租房屋,，不得用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響鄰里關(guān)系,。否則,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋甲方所有,，甲方所收款項(xiàng)不予返還,。

④如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前30天通知甲方,，雙方同意后另簽續(xù)租合同,。

⑤如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去,，甲方有權(quán)入室清理,，乙方遺留物品不受保護(hù)。

七,、①違約責(zé)任：_________________________________,。

②本合同生效后,，如甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月房租,；如乙方中途違約,，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月房租，違約金從保護(hù)金中扣除,。

八,、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效,。甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

九,、合同簽字生效后,，丙方合法收取中介服務(wù)費(fèi),，如有變動(dòng)，中介費(fèi)不予退回,，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲方：_______________________

乙方：_______________________

丙方：_______________________

簽字日期：________年____月____日

有關(guān)房屋租賃合同的規(guī)定篇五

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

丙方：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、房屋座落于___________,。該房屋房型為___________，該房屋建筑面積共___________平方米,，該房屋產(chǎn)權(quán)屬___________所有,。

第二條、甲方支付丙方中介費(fèi)共計(jì)人民幣（￥：___________）,，于簽定本合同當(dāng)天支付給中介方,。

第三條、租賃期限租賃期共___________月,，出租方從_______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用,，至_______年______月______日收回，甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,，租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的_________個(gè)月向甲方提出書面意向,，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同、收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________日的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第四條、租賃金的交納該房屋月租金為人民幣（￥：___________）,，經(jīng)雙方的同意,，乙方第一次需支付___________個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用,；第二次支付___________個(gè)月房屋租金及按每月實(shí)際支付水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)。簽合同當(dāng)天乙方交付押金（￥：___________）給甲方,。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金,，交納房屋租金時(shí)間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi)；房屋租金交納帳號(hào)為：___________,，戶名：_________,。

第五條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù),，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

第六條,、甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第七條,、違約責(zé)任

1、乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣（￥___________）,；

2、乙方承租該房屋用于居住,，在租賃期間,，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋,，甲方向乙方提供生活設(shè)施（詳見房屋附帶設(shè)備）租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應(yīng)當(dāng)將生活設(shè)施等歸還給甲方,，如有損壞（自然損耗除外），則應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償,。

3,、乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi),，電費(fèi),，煤氣費(fèi)，電話費(fèi),，有線電視費(fèi)由乙方付給甲方后,，甲方代已方代繳，如上述費(fèi)用乙方不支付的,，甲方有權(quán)在押金中扣除,，不足部分另行支付,。

4,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約,，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金,。

第七條,、免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。（不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”）。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第九條,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。

本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份,。均具有同等效力,。簽字即生效。

第十條,、房屋附帶的設(shè)備：______________________,。

補(bǔ)充條款：_________________________________。

出租方（蓋章）：___________

承租方（蓋章）：___________

中介方經(jīng)辦人：___________

________年____月____日