隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇一

承租方：(以下簡稱乙方)_________________身份證號：___________________

為維護雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條

甲方將__________出租給乙方,。建筑面積_____平方米，租金_____元/月,。

第二條

租賃期限為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給乙方使用,。

第三條

付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元,。另一次性交押金_____元整,。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付,。

第四條

其它費用：合同期間內(nèi),，乙方承擔(dān)水、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

第五條 甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計算,。

第六條 乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 屋內(nèi)設(shè)備

空調(diào)掛機__臺,，洗衣機__臺,，彩電__臺，油煙機__臺,，燃?xì)庠頮_臺,，電熱水器__臺，冰箱__臺,，微波爐__臺,，寫字桌__，沙發(fā)__,，餐桌__,，椅__，床__,，衣柜__,，電視柜__，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施,。

第十一條 備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

出租人：__________________聯(lián)系電話：__________________

承租人：__________________聯(lián)系電話：__________________

___________________年_______________月________________日

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇二

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量 ____________________________________________________

第二條 租賃期限 租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2。承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

3。承租人拖欠租金累計達__個月的,。 租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。 合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）,。

第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2。出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,。承租人需要與

第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2,。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元。

3,。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4。承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金______元。

5,。承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。 本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,；合同副本__份，送________單位備案,。

出租方（蓋章）： 地址： 法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇三

出租人(以下簡稱甲方)：____承租人(以下簡稱乙方)：____

電話：____電話：____

身份證號碼：____身份證號碼：____

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，和南京市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、房屋基本情況

1,、甲方將其合法擁有的座落于_____的房屋出租給乙方使用。

2,、甲方將出租的房屋房型為_____ ,。

3、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____ ____平方米,。

4,、出租房屋產(chǎn)權(quán)書號：_____ 。

二,、租賃用途

1,、乙方租賃該房屋作為_____使用。

2,、在租賃期間期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期為____個月，自____年____月____日起,，至____年____月____日止,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如起期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面意向,，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

甲方：____

乙方：____

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇四

甲方：

乙方：

甲方將坐落在xx的平房,，面積約xx平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

一,、租房期為xx年,，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，年租金為人民幣xx元整( xx元整),，xx年租金共計人民幣xx元整(￥xx元整),，自合同簽字之日起xx年租房款一次性付清。

二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,，如有損壞，按價賠償,。

三,、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，或借給他人使用,。

四、乙方在租賃期,，由于人為責(zé)任,，如漏電、跑水,、著火對房屋造成損失,，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù),。

五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用,，均由乙方自行承擔(dān),。

六,、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知,，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金,。

七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇五

普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;

單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;

實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下,。

各省、自治區(qū),、直轄市要根據(jù)實際情況,，制定本地區(qū)享受優(yōu)惠政策普通住房的具體標(biāo)準(zhǔn)。允許單套建筑面積和價格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)浮動,，但向上浮動的比例不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的20%

首次上市的已購公房,、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房,、安居房,、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房,，均視同普通住宅,。

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇六

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限,、違約責(zé)任等條款達成一致意見后,租賃合同就成立了,，住宅房屋租賃合同。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查,。

(一) 合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件,。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

(二) 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租,。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租,。根據(jù)規(guī)定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權(quán)屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;(7)已抵押,未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(8)不符合公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形,。

(三) 房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法,。在實踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金,、水電費等的滯納金按每日2%計算，合同范本《住宅房屋租賃合同》,。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款,。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護,租金依法沒收。

(四) 是否進行過登記備案,?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定,租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認(rèn)為合同是無效的,另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力,。 房屋租賃合同出租人: (簡稱甲方) 身份證號碼: 簽定地點: 承租人: (簡稱乙方) 身份證號碼: 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協(xié)議并共同遵守,。

1,、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期為 一年,從 20xx年 3月 4日至 20xx年 3月4 日止,。

2,、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。

3,、租賃期間,該住宅有線電視費,、水電費、電話費/網(wǎng)絡(luò)費及小區(qū)管理費等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé),。

4,、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內(nèi)做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結(jié)構(gòu)及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施,、財物損壞或丟失,應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方,。

7,、如合同期滿,乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利;租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,并繳清負(fù)責(zé)的費用,經(jīng)雙方移交無誤,租賃合同解除,。

8,、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

甲方:(代表簽字)

乙方:(代表簽字)

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇七

出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區(qū)xxxxxx號樓xxxxxx號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,，計xxxxxx個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xxxxxx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預(yù)交xxxxxx元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向xxxxxxxxx(城市)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)xxxxxx份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇八

出租方：_________________________

承租方：_________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金_____的違約金,。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_________（城市）人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________________乙方：______________________

__________年______月______日__________年______月______日

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇九

出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)： 身份證號：

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達成一致協(xié)議,。

第一條、房租基本情況

一,、甲方房屋(以下簡稱該房)位于 建筑面積 平方米,，無裝修。第 層,，共 層,。

二、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人(購買人)姓名 ,。甲方保證在本協(xié)議簽訂時,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外,，相關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,，交易后如有上述未清事項發(fā)生,。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第二條,、 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租金、租期,、交付方式,、交付期限

一、租賃期限：租期暫定 一年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前 個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。并償付對方總租金 的違約金。

二,、該房租期內(nèi)租金為人民幣 ￥1000.00元(大寫：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整),，按 季度 結(jié)算,，每季季初 10 日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金,。租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

三,、乙方租賃期間,，水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。采暖費應(yīng)于20xx年10月15日前交清,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交 ￥1000元作為保證金,，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費用,。合同終止,，乙方如無損壞財務(wù)及設(shè)施，并結(jié)清各項費用時,，甲方應(yīng)如數(shù)退還,。

第四條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修,，投資由乙方自理,。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨 房屋所在地 市場情況而調(diào)整,。

第五條合同期限屆滿

一、租賃期滿后,，若租金或合同條款需要邊更,，需提前20日通知對方，未通知,，視本協(xié)議有效;

二,、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件,，搬遷后 日內(nèi)房屋里如有余物,，則視乙方放棄所有權(quán),，有甲方處理

第六條免責(zé)條件

出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟,。

第八條其他事項

.本合同未盡事宜,，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

.本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方：(公章)________承租方：(公章)

授權(quán)代表：(簽字)______授權(quán)代表：(簽字)

年______月______日______年______月______日

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇十

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城室,，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽臺,，室內(nèi)裝修較高檔,，設(shè)備較齊全。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自20xx年月日至20xx年月日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(人民幣)壹千捌百元整。

第五條付款方式,。

乙方按半年支付租金給甲方,。乙方不得逾期交納租金和其他費用，拖欠租金達10天以上,，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),，終止合同，并沒收押金,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán),。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔三個月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

乙方應(yīng)愛護房屋,，安裝設(shè)備需通過甲方同意,。不得在墻壁、地板,、衣柜,、門窗,、床鋪等上面釘,、貼、涂畫等,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，乙方不得在屋內(nèi)吵鬧,、聚餐、賭博,，影響他人休息,。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方支付：含水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費、物業(yè)管理費,、電梯費,、公攤費,、垃圾處理費等。

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方5000元作為押金。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條其他約定

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)床鋪3個,、床頭柜4個(2)衣柜3個、(3)空調(diào)1個,、(4)熱水器1個,、

(5)沙發(fā)1套、茶幾1個,、(6)電腦桌2個,、(7)洗衣機1個(8)電視機1個,。

(二)當(dāng)前的水表、電表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度,。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(出租人)簽字：乙方(承租人)簽字：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：簽約時間：

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇十一

出租方：(以下簡稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方：(以下簡稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

為維護雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條

甲方將xxxxxxxxxx出租給乙方。建筑面積xxxxx平方米,，租金xxxxx元/月,。

第二條

租賃期限為xxx年xxx月，從xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條

付款方式為xx付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣xxxxx元,。另一次性交押金xxxxx元整。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付,。

第四條

其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用,。

第五條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的x%計算,，向乙方償付違約金。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前xx個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的xxxx%計算,。

第六條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的xx%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達xx月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任,。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前xx個月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的xx%計算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后x日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備

空調(diào)掛機xx臺,，洗衣機xx臺,，彩電xx臺，油煙機xx臺,，燃?xì)庠顇x臺,，電熱水器xx臺，冰箱xx臺,，微波爐xx臺,，寫字桌xx，沙發(fā)xx,，餐桌xx,，椅xx，床xx,，衣柜xx,，電視柜xx，茶幾xx,，鞋柜xx等設(shè)施。

第十一條備注：(合同期滿歸還,，遺失照價賠償)

煤氣卡xx張門卡xx張鑰匙xx把,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租人：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxxxxxx日

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇十二

出租房(甲方)： 身份證號碼：

地址及聯(lián)系電話：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

地址及聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同書：

第一條 甲方坐落于 ,，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共 平方,。

第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣 元,，乙方應(yīng)于每月 號前向甲方交付當(dāng)月租金,。如乙方到當(dāng)月 號仍未交租作乙方自動退房處理，甲方有權(quán)收回出租房,。水電費標(biāo)準(zhǔn)為每立方水 元,，每度電 元(已包括公用電分?jǐn)偧皳p耗，水表底數(shù) 方,，電表底數(shù) 度),。

第四條 甲方出租房屋時，向乙方收取租賃房屋押金人民幣 元,，乙方應(yīng)保留甲方開具的收據(jù),，甲方應(yīng)于本合同屆滿，如需退房需要提前一個星期通知甲方,，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用及鑰匙后,，將租賃押金退還乙方，若本合同未滿,，乙方自動要求退租的,，租賃押金不退還乙方，甲方若要求乙方提前退租的,，甲方應(yīng)補償給乙方租賃押金相同的補償金額后乙方應(yīng)退租,。

第五條 乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律、法規(guī),，如有因違法行為所造成后果,，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。必須自覺維護公共衛(wèi)生,、不得高空拋物,、安全使用煤氣及電器，室內(nèi)不得私自改裝,、打釘,、打洞、貼紙等,，如有確實需要的須通過甲方的同意,。

第六條 因乙方使用不當(dāng)造成出租屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償，乙方入住時必須認(rèn)真檢查門鎖,、開關(guān)插座,、燈管及水龍頭等設(shè)施，退租時必須完好還給甲方,。如有損壞由乙方負(fù)責(zé)照價賠償給甲方,。

第七條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途，不得將出租房全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。

第八條 租賃內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,，乙方不交租金十日以上的`(經(jīng)甲方同意延期交租的除外),，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條 因乙方違約而終止合同,，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房,，乙方須必?zé)o條件立即遷出該出租房，如因乙方不交回該出租房鑰匙,，雙方約定,，甲方有權(quán)將乙方存放在房內(nèi)的所有物品進行清除并作無價值處理。

第十條 乙方退租前應(yīng)清理干凈屋內(nèi)的所有雜物,，打掃好衛(wèi)生,，否則就從押金里扣除100元作為清理費。

第十一條 乙方保證履行合約規(guī)定,，如有違約,，完全自愿接受甲方的以上處理，同時保證絕不會提出任何異議,。

第十二條 本合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十三條 本合同書自簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：___

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu),，〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_ ______ ___。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條 每月租金：捌佰伍拾元整,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當(dāng)月租金,，每月交一次房租,。乙方到期不租房屋后，押金可退,，提前退租不予退回押金___,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費,、網(wǎng)費;4.其他________

第十條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達2個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十三條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條 合同效力,、合同爭議

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

第十五條 補充協(xié)議

每月租金存入已下賬號：

戶名：嚴(yán)歡蘭

賬號：

開戶行：

第十五條 合同份數(shù)

本合同連同附件共2頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇十四

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

____________________________________________________

第二條 租賃期限

租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,。承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

3,。承租人拖欠租金累計達__個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1,。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2。出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3。承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1,。出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2,。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元。

3,。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4。承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金______元。

5,。承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事項

第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,；合同副本__份，送________單位備案,。

出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：

地址：

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

公有住宅房屋租賃合同 住宅房屋租賃合同簡單篇十五

出租方(以下稱甲方)

姓名： 身份證號碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號碼：

承租方(以下稱乙方)

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根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 租賃房屋的名稱,、數(shù)量

1.1 租賃房屋座落于權(quán)屬 ，權(quán)屬證號 ,，配套設(shè)施包括

1.2 租賃房屋建筑面積約

第二條 租賃用途

租賃房屋被乙方租用后,，用于 。

第三條 租賃期限

3.1 租賃期限為年,，自月年日(其中 年 月 日至 月 日為裝修期,，免租金)

3.2 為確保乙方能夠按計劃正式營業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋,。

3.3 房屋交付時,，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù)。

第四條 租金及租金的交納期限和交納方式

4.1 甲,、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年租金人民幣(大 寫) 元整(小寫： ),，第二年租金人民幣 (大寫)_______________元整(小寫：_________)，第三年租金人 民幣(大寫)_________________元整(小寫：__________),，以 后每年租金為_____________________________________________; 租金包含___________________________________費用,。乙方租賃期 間發(fā)生的 等 由乙方自行承擔(dān)。____方負(fù)責(zé)為該房屋安裝獨立的水表,、電表,。在本 合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費用項目,，但與 乙方使用,、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費用，均由乙方承擔(dān),。

4.2 支付方式：_______,、履約保證金(大寫)______________元整 (小寫:___________)本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金,、賠償金和相關(guān)費用后,，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方,。

4.3 支付時間及方式：

第一次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整，押金______________元整

第二次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

第三次支付時間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

以后每次付款為：

第五條 甲方的責(zé)任

5.1 甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權(quán)證》或銷售合同及發(fā)票原件,、身份證明原件,，并確保真實、可靠,。否則,，由房屋產(chǎn)權(quán)不清而產(chǎn)生的糾紛，均由甲方承擔(dān)

5.2 甲方如不能按合同規(guī)定時間如期將房屋租給乙方使用,，每逾期壹天,，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個月,，乙方除索取違約金外,，有權(quán)終止合同。

5.3 租賃期間,，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利(包括門頭牌匾,、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán)，樓前停車位的免費使用權(quán)等)無償提供給乙方,。

5.4 甲方提供正常的水,、電、暖(入戶),，滿足乙方入住后的使用,。

5.5 甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機。但安裝時,，乙方應(yīng)提前告知甲方,。

5.6 甲方有義務(wù)配合乙方通過消防設(shè)施驗收。

5.7 租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負(fù)責(zé),，除此之外乙方自行負(fù)責(zé)維修。乙方在承租使用期間,，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時,，應(yīng)及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過5個工作日仍未能根本解決問題的,，每影響一天,，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

5.8 甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。

5.9 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整,，,如該違約金不足以彌補乙方損失的,乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費用的___%作為賠償。.

5.10 在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán),。

第六條 乙方的責(zé)任

6.1 乙方應(yīng)按時向甲方繳付租金,。每逾期壹日，須承擔(dān)應(yīng)付款項的 1‰作為違約金;無故拖延支付下一期租金并在甲,、乙雙方無任協(xié)議的情況下,，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償,、補償,，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn),、物品,、文件、資料,、設(shè)備等甲方有權(quán)通過所在當(dāng)?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方,。乙方保證履行合同規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,，同時保證絕不會提出任何異議,。

6.2 乙方必須依法經(jīng)營，不得在該物業(yè)內(nèi)進行違法,、非法,、不道德、 不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動;不得儲存任何違禁品,、易燃品,、爆炸品等物品。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,。否則視為違約,，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,。

6.3 乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安,、防火、環(huán)保,、衛(wèi)生等 工作,，有義務(wù)保護所租房屋及其設(shè)施完好無損。

6.4 乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施,如因乙方的使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠,。

6.5 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如需要改變，應(yīng)征得甲方同意,。

6.6 乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)轉(zhuǎn)租時須書面通知甲方,，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。

6.7 租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項費用達壹個月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失,。

6.8 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補甲方損失的,乙方還須對甲方做出另行賠償,。

6.9 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿,乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施,、設(shè)備及乙方對該房屋所進行的裝修完好無損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價賠償,。

第七條 合同的延續(xù)

甲、乙雙方同意以 年為一個租賃期訂立合同,，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿,，在甲方同意的情況下，本合同自動延長 年,，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時的市場情況要求提高租金,，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。

第八條 合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動終止，

甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

8.1 合同有效期內(nèi),，房屋如因不可抗力的原因，如地震,、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無法修改(復(fù))或不再適宜作經(jīng)營場所,。

8.2 合同有效期內(nèi)，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋,。

第九條 居間方報酬與責(zé)任

基于居間方已提供居間服務(wù),，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費用人民幣(大寫) 元( 元)，此項費用只是作為甲,、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費用,。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲,、乙雙方的居間服務(wù),，甲,、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除居間方有過錯)，由甲,、乙雙方自行解決,中介費將不予退還,，居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件(必須經(jīng)權(quán)利方書面同意)

第十條 爭議的解決

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

第十一條 附則

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,，本合同自雙方簽章后生效,。本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.

第十二條 提醒

12.1 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)

12.2 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記

12.3 租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)交納稅費

12.4 每次繳租之日前,雙方應(yīng)對房屋各項使用費用的階段費用進行核對,以免造成長時間欠繳

12.5 甲、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明,、身份證明等)已互驗并認(rèn)可

12.6 甲,、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對方的簽約權(quán)利。

甲,、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉,，并同意簽字(甲方：___ ______乙方:___________)

第十三條 甲、乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日