現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標準篇一

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

x條甲方自愿將其座落于x區(qū)x路x號x小區(qū)x號樓x號,，建筑面積x平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方,。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣x元整大寫：人民幣x萬元整。本協(xié)議簽訂當日,，乙方一次性支付甲方x元整,，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意,。

第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實,。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險,。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),，即甲方違約,。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶,，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶,。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

第六條物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、電話等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：

1,、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或x年x月止)。

2,、協(xié)議簽定之日后(或x年x月起)由乙方負責,。

第七條協(xié)議生效當日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù),、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存,。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定,，無論今后房價如何變動,，甲、乙雙方不得違約,。

第九條違約責任

如甲方違約：

甲方無條件退還乙方全部購房款,，并向乙方支付全部購房款總額的x%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

如乙方違約：

乙方將已支付的購房款作為違約金,，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料,。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議,，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字后，立即生效,，各持一份,，具有同等效力。

甲方簽名：乙方簽名：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：

年月日年月日

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標準篇二

居間服務(wù)合同

出售方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

居間方（以下簡稱丙方）：北京明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

第一條房屋座落：北京市區(qū) ,；

第二條甲,、乙雙方確認該房屋成交價為人民幣（大寫）佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）。

第三條丙方作為提供房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)的居間服務(wù)公司,，提供了如下居間服務(wù)：

1,、鑒于甲方出售房屋之意向，通過自身的信息庫,、媒體廣告等為出售方所售房屋發(fā)布廣告,、進行市場推廣，搜尋潛在購房客戶信息,；

2,、向乙方推廣介紹本合同標的房屋，組織乙方看房勘驗,，代收,、轉(zhuǎn)付乙方定金；

3,、依據(jù)甲,、乙雙方的共同委托,，丙方利用所擁有的市場資源、人力資源向甲,、乙雙方報告訂立合同機會,；

提供訂立合同的媒介服務(wù)，促成甲,、乙雙方訂立《北京市房屋買賣合同》及/或本合同,；

4、在合同履行期間妥善保管甲乙雙方交付的各種證件,、資料,；

5、根據(jù)本合同的約定,，協(xié)助甲乙雙方簽署《交易資金監(jiān)管協(xié)議書》或《交易資金自行結(jié)算證明》,；

6、甲,、乙雙方在簽訂本合同之日,，丙方可收取甲、乙雙方交付的權(quán)屬變更,、貸款申請等所需資料,，協(xié)助甲乙雙方辦理抵押登記或注銷、貸款申請,、稅務(wù)登記,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。

第四條相關(guān)費用標準及支付期限,、方式

1.甲方應(yīng)承擔的居間服務(wù)費：

□提供房屋交易信息服務(wù)費,，

□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過戶費，人民幣1500元

2.乙方應(yīng)承擔的居間服務(wù)費：

□提供房屋交易信息服務(wù)費,，

□代書費

□代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過戶費,，人民幣1500元

甲方實際須支付費用共計￥ 元；

乙方實際須支付費用共計￥31080元,，（乙方同意支付甲方費用：□是,，□否）。

上述費用雙方應(yīng)于簽署本合同的’當日支付,。標的房屋交易過程中須繳納的土地出讓金,、營業(yè)稅、契稅,、印花稅等費用,，甲、乙雙方根據(jù)政府主管機關(guān)的有關(guān)規(guī)定繳納,。乙方申請貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如律師費、評估費,、保險費,、公積金貸款擔保費等，由乙方承擔并向相關(guān)機構(gòu)交納,。

第五條甲,、乙、丙三方一致同意

1,、甲方應(yīng)當在簽署本協(xié)議之日將相關(guān)權(quán)屬變更,、貸款所需全部資料交付丙方。

2,、本協(xié)議簽署后,，甲方已實際收取了乙方支付的定金貳 萬元，定金在甲乙雙方辦理完權(quán)屬變更后抵充房款,，乙方支付的定金經(jīng)由丙方劃轉(zhuǎn)給甲方的,，丙方僅承擔提供劃轉(zhuǎn)服務(wù)的義務(wù)，不是交付定金或收取定金的一方當事人,。

3,、房屋交易款項的支付

3.1乙方采用如下第3.1.3 種方式支付房屋交易款項；

3.1.1乙方自行籌集款項,，全額全款支付,，無需申請商業(yè)貸款或公積金貸款；

3.1.2乙方自行籌集首付款項,，其余房款采用商業(yè)貸款方式支付,；

3.1.3乙方自行籌集首付款項，其余房款采用公積金貸款方式支付,。

3.2甲乙雙方采用如下第 3.2.1種方式劃轉(zhuǎn)結(jié)交易算款項

3.2.1自行結(jié)算交易款項,，即甲乙雙方自行約定款項交付的有關(guān)事宜并在本合同簽署當日簽署《北京市存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)證明》，無須丙方提供交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)服務(wù),，上述證明是本協(xié)議的重要組成部分,；

3.2.2交易資金監(jiān)管劃轉(zhuǎn)，即在本合同簽署當日,，三方共同簽署《北京市存量房交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》,，以該協(xié)議的有關(guān)規(guī)定結(jié)算交易款項，該協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分,。

4,、為確保合同標的房屋交易及時、有效,、合理的完成,，甲,、乙、丙三方根據(jù)合同約定及政府主管機關(guān),、貸款機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定履行各項應(yīng)盡事宜,。丙方負責組織、聯(lián)絡(luò)甲,、乙雙方,，甲、乙雙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書,、原租賃或買賣合同,、身份及戶口證明、物業(yè)供暖結(jié)清證明等資料,，積極配合辦理貸款申請,、權(quán)屬過戶、房屋抵押登記等各項事宜,，房屋抵押登記乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起十五個工作日內(nèi)進行,。

5、甲,、乙雙方應(yīng)在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡(luò)方式,，以使丙方可以及時、暢通地聯(lián)系買賣各方,。如遇有通信地址,、聯(lián)絡(luò)方式變更、失效等,，甲,、乙雙方應(yīng)及時通知丙方，丙方書面通知以根據(jù)甲乙雙方提交的地址寄出掛號信或快遞后3日視為送達,。

第六條合同各方未按照約定履行義務(wù)的,，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。因甲,、乙任何一方違約而導(dǎo)致合同不能履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的各項費用（含信息服務(wù)費,、產(chǎn)權(quán)過戶費,、貸款服務(wù)費），同時,。守約方已經(jīng)發(fā)生的稅費及因貸款發(fā)生的各項費用也由違約方承擔,。合同終止后,，甲乙雙方不得私自達成交易。

第七條因不可抗力及遇政府主管機關(guān)或貸款機構(gòu)政策調(diào)整而導(dǎo)致合同解除的,，各方均不承擔違約責任,。

第八條因履行本合同而產(chǎn)生爭議,，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，三方均可向人民法院提起訴訟,。

第九條本合同履行期間,，甲、乙,、丙三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買賣合同如與本合同有沖突,，以本合同為準,；本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份,，三方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

丙方;北京明翰房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

營業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)花家地西里117號樓

經(jīng)辦人：電話：

簽訂日期:

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標準篇三

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元,。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準),。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是______________,、______________、______________,、______________,，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人,。

2.乙方是______________單位,，代表人是______________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證,。

第九條本合同一式______________份,，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份,，______________房產(chǎn)管理局,、______________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：______________,。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________

______年____月____日

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標準篇四

出賣方：______,，以下簡稱甲方;

購買方：______，以下簡稱乙方,。

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：___________________,。

第三條付款時間與辦法：

1.乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點,、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,，否則，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____,、____,、____、____,，共____人,，委托代理人____即甲方代表人。

2.乙方是____單位,，代表人是____,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式__份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份。____房產(chǎn)管理局,、____公證處各一份,。

甲方：____乙方：____

代表：____(簽名)代表：____(簽名)

地址：____地址：____

電話：____電話：____

__年__月__日

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標準篇五

出售方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）：

身份證號：身份證號：

委托代理人：委托代理人：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：固定：聯(lián)系電話：固定：

手機：手機：

通信地址：通信地址：

郵編：郵編：

居間方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

房地產(chǎn)管理部門備案號：

通信地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：在丙方的居間服務(wù)下，甲,、乙雙方于年月日簽訂了編號為的《北京市存量房買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》）,。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國家法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立如下協(xié)議：

第一條居間服務(wù)內(nèi)容及期限

1,、甲,、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人；

居間是指丙方為甲乙雙方提供訂立買賣合同的機會和媒介服務(wù),，甲乙雙方簽訂《北京市存量房買賣合同》時,，居間行為完成，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付相關(guān)費用,。

甲,、乙雙方□同意□不同意共同委托丙方作為協(xié)助辦理權(quán)證代理人,，委托期限自本合同簽訂之日起至乙方拿到新房產(chǎn)證,甲方拿到全部房款之日止。

2,、如丙方嚴重違反本合同約定義務(wù),，甲乙方共同或者單獨提前解除己方對丙方的委托協(xié)助辦理權(quán)證的，委托期限自丙方收到解除委托的通知時終止,；丙方仍可代理未解除委托一方從事委托事項,。解除委托方須自行承擔由此造成的一切法律后果。

3,、甲,、乙方共同或者單獨提前解除《買賣合同》的，本合同同時解除,。但甲乙雙方仍應(yīng)依照合同/協(xié)議約定向丙方支付有關(guān)費用,。

第二條標的房產(chǎn)成交價格

甲、乙,、丙三方確認,，標的房產(chǎn)成交價格為元，成交價格包括房價款以及裝修補償?shù)绕渌M用,。

第三條傭金及支付

基于丙方成功的居間服務(wù),，甲乙雙方同意按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定向丙方支付相關(guān)費用。標準如下：

1,、傭金：

2,、甲方：總房款的 ％，計元,；（大寫： ）

3,、乙方：總房款的 ％；計元,；（大寫： ）

4,、2、協(xié)助辦理權(quán)證過戶的服務(wù)費：

5,、甲方: 元,；（大寫： ）

6、乙方: 元,；（大寫： ）

7,、3、其他咨詢代辦費用： 元,。（大寫： ）

8,、甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂當日向丙方支付上述費用。

第四條稅費承擔及繳納方法

甲乙雙方知悉存量房買賣需要繳納相關(guān)稅費的項目及計算方法（詳見《費用清單》），并同意由丙方代收代繳,；稅費的承擔方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移前向丙方將己方應(yīng)承擔的稅費足額交付丙方,。

甲乙任意一方解除《北京市存量房買賣合同》的，丙方應(yīng)在資金監(jiān)管銀行退還交易結(jié)算資金時,，向原繳納方退還應(yīng)退稅費,。

第五條各方責任

（一）甲方責任

1.甲方應(yīng)積極配合乙方開展的經(jīng)紀活動；

2.依據(jù)本合同第三條,、第四條的約定,，及時足額地向丙方支付各項費用；

3.不得擅自單方解除和變更本協(xié)議,；

4,、委托丙方代辦過戶的，應(yīng)向丙方簽署授權(quán)委托書,，并交付,、等相關(guān)證件。

（二）乙方責任

1.乙方應(yīng)積極配合丙方開展的經(jīng)紀活動,；

2.依據(jù)本合同第三條,、第四條的約定，及時足額地向丙方支付各項費用,；

3.不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

4,、委托丙方代辦過戶的,，應(yīng)向丙方簽署授權(quán)委托書，并交付等相關(guān)證件,。

（三）丙方責任

1.丙方應(yīng)遵守法律,、法規(guī)、部門規(guī)章及行政主管部門的政策,、行政措施等,，不得違反上述規(guī)定違法從事居間活動；

2．丙方不得為了自身利益仿造公證書等簽訂合同及過戶的文件,；

3．丙方就房屋交易程序及過程,、成交價格、付款方式,、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為雙方提供咨詢服務(wù)；

4.根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房產(chǎn)交易過戶手續(xù)及貸款手續(xù)的服務(wù),；

5．根據(jù)甲乙雙方委托協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)的房屋交付手續(xù),；

6．除合同約定的費用外不以任何方式或理由收取甲方的費用；

7.丙方應(yīng)為甲乙雙方方提供政策及法律咨詢；

第六條違約責任

（一）延遲付款責任

甲乙雙方或一方延遲向丙方支付本協(xié)議第三條,、第四條約定費用的,，應(yīng)按日向丙方支付延遲支付金額0.05％的違約金；

延遲超過5個工作日的,，丙方有權(quán)暫停辦理基于標的房產(chǎn)買賣與甲乙雙方或一方簽署的一切協(xié)議/合同的約定義務(wù),，并不承擔任何責任；

相關(guān)責任由延遲向丙方支付費用的一方承擔,。

（二）違反配合義務(wù)

甲方或乙方違反本協(xié)議第五條約定的配合義務(wù),，導(dǎo)致丙方不能繼續(xù)履行相關(guān)合同義務(wù)的，丙方不承擔任何責任,；違反配合義務(wù)的過錯方應(yīng)向本協(xié)議另外兩方承擔賠償責任,。

（三）丙方違約責任

1.丙方違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當泄露甲,、乙方雙方的商業(yè)秘密或個人隱私,，給甲、乙雙方造成損害的,，應(yīng)向受到損害一方的支付賠償金,。

2.在委托代辦事項中，丙方因工作疏漏,，遺失甲方的證件,、文件、資料,、發(fā)票等,，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟補償。

3.如果丙方對甲方有付款義務(wù),，但由于丙方原因造成延遲的,，則按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項的（大寫）百分之零點零五（小寫0.05%）計算遲延付款違約金支付給甲方，但不超過應(yīng)付款總額,。

第七條協(xié)議變更與解除,。

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應(yīng)書面通知另外兩方,。經(jīng)三方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)三方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議,。

第八條爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，三方同意按以下第種方式解決糾紛,。

1、提交＿＿＿＿仲裁委員會仲裁,；

2,、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的效力

（一）本協(xié)議自甲,、乙,、丙方簽字之日起生效。

（二）本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第十條本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的`文件，均為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行,。

第十一條其他約定

三方均認可，三方之間所簽署的所有有關(guān)合同/協(xié)議,，在涉及需要告知其他一方時,，須以書面文件的形式并通過掛號信或?qū)＿f信函的方式做出，具體通知日期以掛號信寄出日期為準,，本埠掛號信件以掛號信發(fā)出后3日視為送達，外埠以發(fā)出后7日視為送達,，本埠專遞信函以發(fā)后2日內(nèi)視為送達,。若三方之任何一方簽署合同時沒有提供通郵地址或所提供的通郵地址有誤、或通郵地址變更后沒有履行告知義務(wù),，造成掛號信件/專遞信函延遲或不能送達的,，所導(dǎo)致的違約責任或一切損失由本人承擔。

甲方簽章：乙方簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)紀人：

經(jīng)紀人證書號：

簽訂時間：

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標準篇六

甲方：

乙方：

雙方就房屋所有權(quán)贈與事宜,，經(jīng)協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、房屋狀況：該贈與房屋位于 市 室,，建筑面積 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號：杭房權(quán)證下字第 號,。

二、房屋性質(zhì)系回遷房,。

三,、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)。

四,、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈與給乙方,，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個人所有,。

五,、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負責辦理,。

六,、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效。

七,、本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底,，一份交房管局辦證備案,。

甲方：乙方：

年 月 日

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標準篇七

贈與人：

受贈人：

贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條贈與房屋狀況

房屋坐落

房屋規(guī)格

房屋面積

備注：該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用,。

第二條受贈人的義務(wù)

受贈人取得贈與房屋所有權(quán),，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動提出終止租賃合同,。

第三條贈與房屋的交付

贈與人與受贈人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第四條合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化,，可以變更或終止合同,。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。

第五條贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的,。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條爭議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛,，首先由雙方當事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁,。

第七條合同的補充

本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

贈與人：

受贈人：

簽訂時間：

年月日

簽訂地點：

房產(chǎn)合同備案查詢系統(tǒng) 房產(chǎn)合同違約賠償標準篇八

抵押權(quán)人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________ 電話：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物,，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行,。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金,，利息及其他有關(guān)費用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣____ 元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年,，由抵押權(quán)人貸出款項日起計,。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況,，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行,。

第五條 利息

一,、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動,，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利,。

三、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率,。

四、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計利息,，每年以365天計日。

五,、貸款利率如有調(diào)整時,，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條 還款

一,、本合約項下貸款本金及其相應(yīng)利息,，抵押人應(yīng)分____期，自款項貸出日計,，按月清還借款本息,，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔償還責任,。

四,、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送____銀行,。

五,、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項,。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下,，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,，致使抵押權(quán)人所得,，相當于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項。

第七條 逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額,，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定,，按月息2%至5%幅度計收。

二,、抵押人如逾期還款,，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,，向抵押人加收20%至50%的罰息,。

三、抵押人須按照上述指定利率,，照付逾期未付款項的利息,，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后,，此項利息均按日累積計算,。

甲方(簽字、蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽字,、蓋章)：

身份證號碼：

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