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二手房屋出租居間協(xié)議書篇一

居間人：

第一條 委托事項

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋,，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：____,。

對承租人條件的特別要求：____,。

乙方還應提供以下服務：__________。

第二條 委托期限

自____年____月____日至____年____月____日,。

第三條 現(xiàn)場看房

本合同簽訂后___日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進行核實,，經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改,。

乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的，甲方應予以配合,。

因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,，甲方應支付全部費用。

第四條 甲方義務

應出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照,、____等真實的身份資格證明。

應出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明,。

應保證自己提供的房屋資料真實,、合法。

應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

應對乙方提供的承租人資料保密,。

不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易。

在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租____,。

第五條 乙方義務

應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,。

應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務,。

不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。

收取必要費用、傭金的,，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù)。

本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用：_____,。

第六條 傭金

委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的__%向乙方支付傭金,。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后支付,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□ 支票□

委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金,。

第七條 費用

委托事項完成的,，居間活動的費用由乙方承擔。

非因乙方過失導致委托事項未完成的,，甲方應向乙方支付必要費用如下：____,。

第八條 轉(zhuǎn)委托

甲方允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第九條 本合同解除的條件

經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,，乙方有權(quán)解除合同。

甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同,，由此造成的乙方一切損失,，均由甲方承擔___。

第十條 違約責任

甲方未如約支付傭金,、必要費用的,，應按照___________的標準支付違約金。

甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,，乙方有權(quán)要求甲方按照_______的標準支付違約金,，甲方與承租人私下成交的,，乙方還有權(quán)取得約定的傭金。

甲方違反保密義務的,，應按照_____的標準支付違約金,。

甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的，應按照________的標準支付違約金,。

乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外,，還應賠償甲方因此受到的損失____,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決,。

協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第___種方式解決：

提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項________________________,。

本合同在雙方簽字蓋章后生效。

合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：________法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房屋出租居間協(xié)議書篇二

出租人(甲方)__________證件類型及編號：__________

承租人(乙方)__________證件類型及編號：__________

依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________的房屋出租給乙方使用,。

2,、出租房屋建筑面積共__________平方米。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。

除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù),。

二,、甲、乙雙方提供證件

1,、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本

2,、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期共個月,。

自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為__________使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如果要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

四、租金及支付方式

1,、該房屋每月租金共__________元,。

(大寫：萬仟佰拾元整)

2、該房屋租金支付方式為：__________.

五,、其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。

(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用,。

六,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。

乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。

租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務,。

七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

八,、乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計已個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水,、電,、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天,，則應按上述費用的40%支付滯納金,。

逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。

若祝福的違約金不足甲方的損失的,，乙方還應負責賠償。

4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。

如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。

九、甲方違約處理規(guī)定

1,、甲方未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。

逾期七天，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同,。

甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

3,、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

十,、產(chǎn)權(quán)變更

1,、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。

在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

十一,、

1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi),，將承租房屋及附屬設備交還甲方,。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6)逾期交納水,、電,、煤氣(天燃氣)電話、物業(yè)管理等項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;

(7)拖欠房租壹個月以上,。

十二、免責條件

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3,、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，多退少補,。

十三、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。

補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3,、本合同連同附件一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十四,、補充規(guī)定

甲方：__________

乙方：__________

身份證號：____________________身份證號：____________________

電話：__________電話：__________

地址：____________________地址：____________________

二手房屋出租居間協(xié)議書篇三

甲方：__________

乙方：__________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。

二、本房屋年租金為人民幣__________元整,，按年結(jié)算,。年租金包含本年取暖費、物業(yè)費,、寬帶費,。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣 元整，合同到期后乙方無違約行為,，甲方將押金如數(shù)返還乙方,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費,，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。合同簽訂之日房屋電表數(shù)為 ,，水表數(shù)為 。

四,、房屋租賃期為一年,，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間,，如甲方因租期違約,，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間雙倍剩余租金,。若乙方因租期違約,，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間剩余租金。如乙方欲續(xù)租,，須在__________年__________月__________日之前與甲方簽訂續(xù)租合同,。

五、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

六、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

七,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任。

八,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

二手房屋出租居間協(xié)議書篇四

出租方:

承租方:

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將位于出租給乙方作使用,。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),，守法經(jīng)營。若因違規(guī),、違法受罰或被追究法律責任,，甲方不負連帶責任，并有權(quán)收加店面,，終止合同,。

二、租賃期限：

租賃期共年,，甲方從________________起將出租店面交付乙方使用,，至 ________________收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回店面：

1.擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的;

2.拖欠租金個月或空關(guān)________________個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前 個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。

三,、租金和保證交納方式

租金：甲乙雙方議定月租金為________________元整，租金每年度支付一次,。在合同簽訂之日交清 起至 止的租金元整,，大寫人民幣________________元整，先付后用,。第二年度的租金在第一年度的第 個月內(nèi)一次性交清,，依此類推。第二年起,，租金每年一訂,，隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定,，否則合同自動終止,。

保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定,，在簽訂合同之日,，一次性支付保證金________________元整，大寫人民幣________________元整,。若合同期滿,，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退,。

四、租賃期間的店面裝飾和修繕

乙方開業(yè)前,，若需要對店面進行裝修,，裝修費由乙方自行處理。租賃期間發(fā)生用水,、用電,、稅收、房產(chǎn)稅,、工商,、物業(yè)管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責,。租賃期間,，乙方不得擅自將店面改造,，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則,，甲方有權(quán)動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，

乙方對所租店面及店內(nèi)一切設施,，必須嚴格管理,，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方自付,。店內(nèi)安全,、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失,、損壞,，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。

五,、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則,，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面,。

3,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意,，并繳納人民幣________________元整,。乙方與轉(zhuǎn)讓人之間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理,，與甲方無關(guān),。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方,。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造,，在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，裝修或改造與店面有關(guān)的設施全部歸甲方所有,。其裝修設施不得破壞,，應保持店面完好，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。

4,、如乙方在租賃期間,，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有,，其設施,、物品不得破壞，應保持店面完好,，無償交還甲方,，如有損壞，酌情賠償,。

六,、特約事項

本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

二手房屋出租居間協(xié)議書篇五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共___平方米,。

3、裝修簡單描述……

第三條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期自__年月日起至__年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為__________________________使用。

3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1、該房屋租金總額為小寫:元,。

2,、房屋租金支付方式：半年付元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證,。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責。

2甲方提出進行維修須提前_日通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。

第七條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條爭議解決

1,、本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，提請仲裁委員會仲裁,。

2本合同一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽后生效。

甲方乙方

電話：電話：

簽約簽約：

簽約日期：年月日

二手房屋出租居間協(xié)議書篇六

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備：

二,、租賃期限：,，即 至 。

三,、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設施、設備,，否則應按價賠償,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)簽字生效,，本次租賃中介即告成功,，乙方應立即支付丙方中介費元，逾期 天不付將被視作乙方違約,，乙方除按約立即支付丙方中介費外,，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的,，乙方須另行給予丙方賠償,。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更,，中介費不得退回,。

9、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金，違約金 元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方 乙方： 丙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：

二手房屋出租居間協(xié)議書篇七

出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證號：________________

租方(以下簡稱乙方)：___________身份證號：________________

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、互利互惠的基礎上,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達成一致協(xié)議,。

第一條 房租基本情況

一、甲方房屋(以下簡稱該房)位于______建筑面積______平方米,，無裝修,。

第______層，共_____層,。

二,、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人(購買人)姓名______。

甲方保證在本協(xié)議簽訂時,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，除補充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生,。

由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租金,、租期,、交付方式、交付期限

一,、租賃期限：租期暫定___年,，自______年___月___日至______年___月___日止。

在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前___個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

并償付對方總租金______的違約金,。

二,、該房租期內(nèi)租金為人民幣￥_________元(大寫：___仟___佰___拾___元整)，按季度結(jié)算,，每季季初___日內(nèi),，乙方向甲方支付季租金。

租賃期內(nèi),，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。

采暖費應于______年___月___日前交清,。

租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交￥______元作為保證金，租賃期內(nèi),，此保證金不沖抵其他任何費用,。

合同終止，乙方如無損壞財務及設施,，并結(jié)清各項費用時,，甲方應如數(shù)退還。

第四條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下,，乙方可對房屋進行簡單裝修,，投資由乙方自理。

甲方承諾本合同到期后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，續(xù)租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調(diào)整。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

二手房屋出租居間協(xié)議書篇八

承租方：

出租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關(guān)系,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

第一條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計約平方米，使用面積平方米,。

第二條租賃期限條款

租賃期限為年個月,，即自 至 止。合同到期后,，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租賃房屋的用途條款

從事違法活動。在租賃期間,，乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應事先取得甲方書面同意,。

第四條租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣整，年總租金整,，租賃費每年半年預交一次,，以后依次類推。乙方應于每年的月日和月日分二次向甲方交付租金,。

第五條房屋的交付條款

甲方應于 前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長,，雙方應書面簽字確認,。

第六條費用承擔

租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,，應由乙方承擔的由乙方承擔,。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔,，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費,，交費方式為每月一交。

第七條房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查,、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修,。

乙方通知甲方,，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費用由甲方承擔,。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修和承擔相應損失,。

第八條房屋的改建,、裝修條款

本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建,、擴建或裝修的,，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲,、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修,。合同到期后,，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方,。

第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十條合同的解除和終止條款

1,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同終止：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，達成終止協(xié)議,。

1、有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方不交付租金個月以上;

2、乙方所欠各項費用達個月以上;

第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同,。

第十二條繕后條款

合同到期時,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議,，乙方應于本合同到期日前騰空,、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好同時結(jié)清應當由乙方承擔的各項費用。

第十三條違約條款

甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,，應向?qū)Ψ接枰再r償。

租賃期間,，甲,、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同,，應提前 個月通知乙方,，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租;

如乙方確需退房的,，應提前 個月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣 個月房租,。

第十四條免責條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。

第十五條爭議解決方式條款

甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

第十六條其他條款

甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：

二手房屋出租居間協(xié)議書篇九

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,，

一,、甲方將位于______________號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

四,、租賃期叁年,，自農(nóng)歷__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五,、租金一年__________元整,，交款方式為年繳。

六,、水電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費

七,、甲方(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

八,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場同類定價,。

九,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房屋出租居間協(xié)議書篇十

出租方(甲)：__________身份證號碼：__________

承租方(乙)：__________身份證號碼：__________

根據(jù)民法典規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1、租賃地址：__________戶型：__________房屋面積：__________,。

2,、室內(nèi)附屬設施：

a、電器：

b,、家具：

二,、租賃期限及約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用(時間)自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。

2,、房屋租金：每__________月

3、付款方式：按元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

一次性付款計元人民幣(不包括押金在內(nèi))。

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)費均由乙方支付,。

5,、租賃期內(nèi)乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方擔負全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的;

三,、雙方責任及義務：

1,、乙方必須按時交納水、電,、煤氣,、暖氣、物業(yè)、寬帶,、電話等費用,。

2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉(zhuǎn)為租金,。

3,、在租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,，或在租賃期內(nèi)提高房租價格。

4,、租用期滿后,，乙方如繼續(xù)使用，應提前一個月通知房東,，甲方根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先。

5,、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協(xié)議的,，必須提前一個月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

6,、乙方入住應保持房間以及物業(yè)周圍環(huán)境，做好防火,、防盜工作,，如發(fā)生事故，乙方應付全部責任,。

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的,，將給予甲方相應的賠償。如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方并配合甲方給予修復,。

8、在合同期內(nèi)如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整,。在合同期內(nèi)乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整,。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)辦理,，或有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)濟人公司一份,，簽字后即生效,。

五、其他說明

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

二手房屋出租居間協(xié)議書篇十一

出租方(甲方)_____,，男/女,，身份證號碼________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共_______月，甲方從____________年____________月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至____________年____________月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣____________元，按______月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前________月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前___________月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前________月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按______年度須向?qū)Ψ浇患{______年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按______月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù),，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：_______________乙方：_______________

______年______月_____日

二手房屋出租居間協(xié)議書篇十二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就甲方出租乙方的土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同,，以茲共同遵守,。

一、租賃土地基本情況

1,、土地用途：畜牧養(yǎng)殖經(jīng)營項目

2,、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。

3,、土地面積：

東 至：

西 至：

南 至：

北 至：

土地面積約為 畝,，最終以實際測量的為準(附件一：土地實況圖)。

二,、出租期限

1,、土地交付時間：自 年 月 日。

2,、出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿,，乙方需繼續(xù)承租,，應提前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

三、出租價款及其支付方式

1,、土地租賃價格每五年調(diào)整一次,。即首 年自 年 月 日至 年月 日每年每畝 元; 年至 月 日至 年 月 日每年每畝 元; 年至 月 日至 年 月 日每年每畝 元; 年 月 日至 年 月 日每年每畝 元。(以上租賃費均已含村委會管理費用每年每畝 0元,，實際金額以實際測量的畝數(shù)為最終的租金),。

2、支付方式：

①乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金;

②乙方一年一付,，第一筆租金自合同成立生效后30天內(nèi)支付當期的租金,。之后每期從前一年租期截止日起30天內(nèi)支付當期的租金。

四,、生效條件

本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲方與乙方簽訂本合同(附件二：授權(quán)委托書,，供乙方留存?zhèn)浒?，并經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效,。

五,、甲方的權(quán)利義務

1、甲方應當協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記等手續(xù),、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當?shù)卮迕竦年P(guān)系,、不干涉乙方合法的使用權(quán),。

2、甲方有權(quán)要求在出租期滿后收回土地使用權(quán),。

3,、甲方承諾有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同，并已經(jīng)取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委員會表決決議書),，同時征得了祖山鎮(zhèn)政府的同意,，即對該土地享有出租權(quán)利。

4,、乙方在開發(fā)中需要遷墳,，甲方有義務協(xié)助村民遷出墳墓，費用由乙方承擔,，每座墳墓費用 元,。

5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水,。

6,、甲乙雙方應共同現(xiàn)場核實土地實況，并繪制土地實況圖,。

六,、乙方的權(quán)利義務

1、乙方獲得土地使用權(quán)后,，為了方便養(yǎng)殖,，在完備相關(guān)報批手續(xù)后，擁有自主經(jīng)營權(quán)利,。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)必須遵守國家的法律法規(guī)，保護當?shù)丨h(huán)境,，做好環(huán)評,，并搞好衛(wèi)生防疫工作。因乙方的養(yǎng)殖污染而造成的直接損失由乙方負責承擔,。

3,、乙方的運輸車輛在往返畜牧養(yǎng)殖公司至公路口時應享有無償通行權(quán)，甲方應當積極協(xié)助和提供方便,，如有當?shù)卮迕窀缮?，由甲方負責協(xié)調(diào)解決,。

4,、乙方不得將甲方的土地使用權(quán)作為抵押，如出現(xiàn)將甲方的土地使用權(quán)作為抵押情況,，一律無效,，因抵押所形成的法律責任,，與甲方土地使用權(quán)無關(guān)。

5,、合同簽訂后,，乙方使用勞動力時，在同等條件下,，優(yōu)先考慮安排甲方的當?shù)貏趧恿Α?/p>

七,、其他約定

1、本建設項目須經(jīng)縣發(fā)改委批準立項,，縣級商務,、畜牧、國土,、規(guī)劃,、建設、林業(yè)部門批準后,，方可實施,。

2、在租賃期限內(nèi),，如遇國家土地征用或上級政府對土地的規(guī)劃性調(diào)整情形,，雙

方應予以服從和配合。此種情況下任何一方均不得追究對方的違約責任,。有關(guān)部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放,，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有,。

八,、違約責任

1、甲方應當在 年 月 日和村民簽署《授權(quán)委托書》,，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害,。如逾期超過 天，將承擔合同總價的 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同,。

2,、甲方應如實提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明,。如有不實行為給乙方造成損失,，甲方應退還租金，并賠償乙方因甲方違約所造成的損失,。

3,、乙方應及時支付租金，如逾期不支付的,，甲方有權(quán)要求其承擔每天未支付部分 ‰的違約金,，如逾期未付滿60日的,，甲方應書面通知要求其支付，自乙方收到書面通知后30天無回應的,，甲方有權(quán)解除合同,。

九、爭議解決

因本合同的訂立,、生效,、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1,、提請祖山鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。

2,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效,，雙方可以將合同到祖山鎮(zhèn)政府進行簽證、祖山鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營管理機構(gòu)備案,。

十一,、其它條款

1、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

2,、合同生效后,，甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或者合并而變更或者解除本合同,。

3,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，祖山鎮(zhèn)政府簽證機關(guān)、備案單位,、公證機關(guān)各執(zhí)一份,。

4、附件：

①土地實況圖

②授權(quán)委托書

③村民委員會表決決議書

出租方(公章)：

法定代表人簽字：

簽字日期： 年 月

見證方(公章)：

簽字日期： 年 月

承租方(公章)：

法定代表人簽字：?

簽字日期： 年 月 日 日

二手房屋出租居間協(xié)議書篇十三

出租方：

代理方：

依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市___區(qū)___,。

該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)，平房___間,，建筑面積___平方米,，使用面積___平方米，裝修狀況___,，其他條件為___,，該房屋設定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：___。

甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：___。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：___,。

第四條 代理權(quán)限

乙方的具體代理權(quán)限為：

第五條 出租代理期限

出租代理期自___年___月___日至___年___月___日,，共計___年___個月。

出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。

甲方應于___年___月___日前將該房屋交付給乙方,。

第六條 租金

租金標準為___元/，租金總計：___元,。

出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定,。

租金收取方式：。

雙方選擇由乙方代為收取租金的,，適用以下款項：

1,、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金,。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,，則高出部分,。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi),，乙方應將其中一份合同送達租金代收,、代付銀行即___銀行，由銀行為甲方開立賬戶,。

4,、乙方自___年___月___日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：___,、___,、___、___,、___,。

第七條 傭金

出租代理期內(nèi)其中___日作為乙方工作期，具體日期為___,，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時,，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：___元。

出租代理期限屆滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費用

代理期限內(nèi),，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用：

□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□___。

以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任,。

房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第十條 房屋及附屬設施的維護

出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責___;

乙方負責___。

甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。

允許的，對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定,。

第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務

出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方,。

第十二條 合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同。

有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的,。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達___日且未征得乙方同意的;

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定支付租金達___日以上的;

2,、擅自改變房屋用途的;

3、___,。

第十三條 違約責任

出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應提前___日通知乙方，并按月租金的___%支付違約金,。

出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的,，應提前___日通知甲方，并按月租金的___%支付違約金,。

甲方有第十二條 第三款情形之一的,，應按月租金的___%向乙方支付違約金。

乙方有第十二條 第四款情形之一的,，應按月租金的___%向甲方支付違約金,。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;

協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向___人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十五條 其他約定事項___,。

第十六條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式___份，其中甲方執(zhí)__份,，乙方執(zhí)__份,，由乙方送達___銀行__份。

合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方簽章：___代理方簽章：

住所：___住所：

證件號碼：___房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明編號：

委托代理人：___房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：

證件號碼：___經(jīng)紀資格證書編號：

電話：___電話：___

簽約時間：__年___月___日