在生活中,,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書(shū)的格式,,你掌握了嗎?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來(lái)了解一下吧,。
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇一
乙方:
甲方在建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,,由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一,、承包方式
采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地、圖紙,,搞好三通一平,。乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹(shù),、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,,同時(shí)作好防滲處理。
三,、承包價(jià)格
每平方米 元,,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
四,、付款方式 二,、本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi),。工程未竣工驗(yàn)收前,,可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清,。
五,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
六、注意安全
文明施工,,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生,。
七、工期要求
主體工程工期為*個(gè)月,,從簽訂合同之日起計(jì)算,,乙方必須在*年*月*日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)天,,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。
八,、質(zhì)量保修期
乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的方針,,組織施工,,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年
九,、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章): 乙方簽字(章):
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇二
甲方: 縣 鎮(zhèn) 村
乙方: 縣 鎮(zhèn) 村
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建,具體事宜協(xié)商如下:
一,、修建工期: 年 月 日至 年 月 日,。共 個(gè)月。
二,、修建工資計(jì)算:房屋面積約 平方米,,按 元/平方米計(jì)算,總計(jì)工資約 元(大寫 元正),。從正負(fù)零底層起計(jì)算,,修建完工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算支付工資。樓梯間在計(jì)算面積時(shí)必須按建筑面積雙算,。實(shí)際建筑面積以滴水為界計(jì)算,。
三、質(zhì)量要求:凡屬墻體必須是 厘米墻,,底樓高度 米,,二樓高度為 米、三樓高度為 米,,外墻正方 ,,其余 ,室內(nèi) ,,室內(nèi)墻體,、天花板 ,外面漂棚寬度為 公分,樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆,,所有建筑內(nèi)容必須按 進(jìn)行施工,,墻體斜度不能超過(guò) 公分。如有基礎(chǔ)工程按工天計(jì)算,,以 元/天計(jì)算,。
四、付款方式:乙方于20 年 月 日進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)由甲方支付 元(大寫 元正)的工資款,,乙方在一樓封頂后,,由甲方支付乙方 元(大寫 元正),剩余款由甲方驗(yàn)收合格后于20 年 月 日前全部支付給乙方,。
五,、其他:由甲方提供材料,乙方負(fù)責(zé)施工,,乙方在施工期間所使用的工具由甲方負(fù)責(zé),。支模由 方負(fù)責(zé), 方概不負(fù)責(zé),。如乙方負(fù)責(zé)支模,、則甲方按 元/平方米支付乙方工資另外計(jì)算。
六,、甲,、乙雙方簽字時(shí)甲方交乙方定金 元(大寫 元正。)
七,、安全責(zé)任:乙方應(yīng)按照安全規(guī)程施工,、甲方應(yīng)提供相應(yīng)的安全設(shè)備。如發(fā)生安全責(zé)任( ),。
八,、如一方違約,則違約方付給未違約方違約金 元(大寫 元正)
九,、本合同一式二份,、自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
甲方: 縣 鎮(zhèn) 村 乙方: 縣 鎮(zhèn)村
(簽字) (簽字)
年 月 日
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇三
房主:(稱甲方) 建筑施工隊(duì):(稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法,、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,為了明確雙方職責(zé),,為維護(hù)雙方利益,避免糾紛,,結(jié)合本工程實(shí)際情況,,經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,,并嚴(yán)格履行。
一,、工程概況
1,、工程項(xiàng)目名稱:私人住宅;
2,、工程施工地點(diǎn):炳公村一組;
3,、承包方式:包工不包料(單包);
4,、單包價(jià)格:每地平方單價(jià)為 200 元。
二,、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,,在施工過(guò)程中如遇下列情況時(shí),工期可順延;
1,、由于甲方原因造成停工,、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等,,工期順延;
2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙,,工期適量增減,。
三、甲方責(zé)任
1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2,、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)交底;
3,、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料,,及時(shí)到位,保障乙方正常施工;
4,、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,,提出合理要求,,發(fā)現(xiàn)粗制濫造,,違章施工等現(xiàn)象,甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。
四、乙方責(zé)任
1,、參加技術(shù)圖紙會(huì)審,、制定施工方案,、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,保障水,、電,、路通,、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng),、安全設(shè)備到位,、做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、確保按時(shí)開(kāi)工;
2,、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門,、窗、樓梯扶手,、欄桿和后期精裝等附屬工程,,由甲方安排第三方施工外,乙方必須積極搞好配合;
3,、乙方施工內(nèi)容:挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填,,基礎(chǔ)、墻體,、梁,、架、柱,、板,、 樓面抹平、內(nèi)外粉刷,、外墻面瓷磚,、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好,,主體工程中所有大小項(xiàng)目均由乙方全部完成;
4,、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;
5、每層所需原材料的規(guī)格,、型號(hào),、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃;混凝土必須計(jì)算準(zhǔn)確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購(gòu)制;
6,、乙方必須服從甲方對(duì)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理,,并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作,確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,。每道工序完成后,,分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收,待驗(yàn)收合格后,,方可進(jìn)入下道工序施工;
7,、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理,加強(qiáng)安全教育,,特別要注意安全意識(shí),、遵守操作規(guī)程,、配置安全設(shè)施、防范安全事故,。否則,,出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全部負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任,。
五、付款方式
根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算,,分期付款,,一層完工后付一層樓50%的費(fèi)用, 萬(wàn)元,,待工程竣工后由甲方驗(yàn)收合格,,驗(yàn)收結(jié)算完畢后余款付清。
六,、其它
1,、施工人員的安全保險(xiǎn)金,由乙方出資購(gòu)買;
2,、乙方如果中途退場(chǎng),、拖延時(shí)間,甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),,其所有工資 作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付,。
3、本合同一式三份,,雙方各執(zhí)一份,,存檔一份。甲乙雙方簽字后生效,,具有法律效力作用,。
本合同未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,,經(jīng)過(guò)協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議。
一,、工程承包概況:
1,、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商,,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從20_年月 日 開(kāi)始動(dòng)工,,至20_年 月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚,、河砂,、碎石、水泥,、鋼材等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目:乙方按照甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,同時(shí)作好防滲處理,。
2,、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施,,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工,,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,,按每平方 元計(jì)算,。
二、安全問(wèn)題:
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),,若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,,因施工造成他人損傷等事故),由乙方完全負(fù)責(zé),,承擔(dān)一切責(zé)任,,甲方概不負(fù)責(zé),,沒(méi)有任何法律責(zé)任。文明施工,,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生。
三,、本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份。本合同自20_年__月__日簽定之日起生效,。
甲 方(簽字蓋章): 乙 方(簽字蓋章):
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇五
發(fā)包人: (簡(jiǎn)稱甲方) 承包人: (簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方,,雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、工程概況
工程名稱及地點(diǎn):私人住宅樓,,工程位于翟港路與三胞街交叉處。 工程結(jié)構(gòu):基礎(chǔ)為混凝土澆灌樁基礎(chǔ),,一至十層為框架結(jié)構(gòu),。 二、工程承包形式及承包內(nèi)容承包形式:包工包料
承包內(nèi)容:乙方按甲方提供的施工圖要求施工,,其內(nèi)容為房屋基礎(chǔ)工程(正負(fù)零以下);(正負(fù)零以上)磚混結(jié)構(gòu)主體工程(含女兒墻,、頂層樓梯屋)和房屋內(nèi)外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。
三,、工程質(zhì)量的要求
工程質(zhì)量必須達(dá)到房屋建設(shè)合格工程標(biāo)準(zhǔn),。在施工過(guò)程中,乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員管理,,每道工序經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后才進(jìn)行下一道工序施工,,如因施工造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方必須無(wú)條件返工并承擔(dān)工程質(zhì)量的全部責(zé)任,。
四,、工程工期要求
開(kāi)工日期 因甲方責(zé)任或遇不可抗力事件延誤施工工期,,工期順延,。
五、安全生產(chǎn)
本工程施工要求按照相關(guān)規(guī)程進(jìn)行操作,,杜絕安全事故發(fā)生,,若發(fā)生安全事故,,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
六,、稅費(fèi)繳納
甲方負(fù)責(zé)“三通一平”及房屋建設(shè)相關(guān)手續(xù),,并承擔(dān)一切稅費(fèi)(含建安工程稅金);
乙方只承擔(dān)施工過(guò)程中用的水電費(fèi)用,除此以外的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān),。
七,、合同價(jià)款
工程承包面積為 平方米,包工包料單價(jià) 元/平方米(未含建安工程稅金),,本工程總投資約為人民幣: 元,。結(jié)算時(shí)按實(shí)際建筑面積結(jié)算。
八,、工程款支付
基礎(chǔ)完工后,,甲方付給乙方 元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結(jié)束)甲方付乙方 元;內(nèi)外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方 元。
工程完工并交付甲方后,,雙方結(jié)算,,除留質(zhì)量保證金元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗(yàn)收交付甲方時(shí)起,,乙方保修期為一年,,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,到期一次性付清質(zhì)量保證金;保修期內(nèi)如有房屋漏水,,沙灰墻體裂縫等施工問(wèn)題,,乙方接到甲方房屋質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)地進(jìn)行處理,,直到甲方滿意,,否則甲方請(qǐng)人處理,工時(shí)及材料從保證金中扣除,。
如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之____的違約金。
九,、甲方有義務(wù),、責(zé)任處理和協(xié)調(diào)好周邊各項(xiàng)關(guān)系,并負(fù)責(zé)承擔(dān)土地占?jí)嘿M(fèi)以及與房屋建設(shè)管理部門協(xié)調(diào)關(guān)系,。乙方施工時(shí)應(yīng)處理好周邊關(guān)系,。
十、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
發(fā)包方:(簽章) 承包方:(簽章)
電話: 電話:
年 月 日
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇六
甲方:
乙方:
甲,、 乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商,,本著公平、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用的原則,簽訂房屋建筑施工承包合同,。
一,、甲方將座落在榔梨 住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。
二,、工程結(jié)構(gòu):全框架,,墻體采用粘土空心磚砌筑。
三,、工程款結(jié)算方式:本工程采用大包干形式,,包工包料、包質(zhì)量,、包安全,。按建筑面積乘以平方米單價(jià)。建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算,,在承包范圍內(nèi)沒(méi)有任何預(yù)算外資金,。
四、施工工期: 年 月 日至 年 月 延,,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
五、承建內(nèi)容:
1,、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工,。第七層按標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行施工。除外墻保溫,、門窗,、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾,、樓梯扶手,、內(nèi)墻涂料外。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰,。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚,。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,,不合格立即返工至合格,。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線管,、按線盒,、開(kāi)關(guān)盒,、防雷,、落水管等,其余材料如電纜,、開(kāi)關(guān)箱,、開(kāi)關(guān)、燈具,、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管,。
六、建筑材料要求:所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料,,原材料的合格證及進(jìn)貨憑證必須保留備查,。所有水泥為“印山臺(tái)”牌水泥,所用鋼料為漣鋼,、湘鋼,、冷鋼品牌出廠鋼材,鋼筋為現(xiàn)場(chǎng)配架,,落水管為聯(lián)塑pvc排水管,。混凝土為商品混凝土,,磚為合格粘土多孔磚,。
七、施工安全:
1,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定,。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,指派專人負(fù)責(zé),,采取積極的安全防范措施,,消除一切安全事故隱患。
2,、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn),,切記安全第一,人人,、個(gè)個(gè)講安全,。
3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同,,購(gòu)買足額保險(xiǎn),。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。
4、若姓重大傷亡及其他安全事故,,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門,,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān),。
八,、工程價(jià)款:
九、工程款支付方式:
1,、簽定合同,,乙方向甲方支付拾萬(wàn)元的質(zhì)量保證金后進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)。
2,、基礎(chǔ)完工,、驗(yàn)收合格后,
3,、工程款支付每完成一層樓面,,甲方付給乙方 。
4,、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)
5,、外墻磚驗(yàn)收合格后,甲方向乙方總計(jì)付款至 ,。 萬(wàn)元,。
6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi),,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,,另3%作為質(zhì)量保證金,一年后全部付清,。
十,、其他要求:甲方在施工中如有變更,貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān),,甲方不出任何費(fèi)用,,超過(guò)部分只計(jì)材料成本。乙方必須具備相應(yīng)工程的建筑資質(zhì),。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員,。確保優(yōu)質(zhì)、高效的建設(shè)好本工程,。乙方所需一切機(jī)械設(shè)備,、工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備,。乙方應(yīng)聽(tīng)從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議,。乙方應(yīng)與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流,、多溝通,協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,。確保工程的順利進(jìn)行,。工程用電、用水費(fèi)用由乙方承擔(dān),,并積極與供電,、供水部門溝通好。
十一,、違約責(zé)任:
1,、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工,。如有托延,,按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天),甲方如未按合同要求付款,,按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金,。若乙方在施工過(guò)程中毀約、停工,,甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工,。
2、甲于甲方工程款應(yīng)未及時(shí)到位,,引起的工人工資,、設(shè)備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十二,、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,,甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。
甲(方簽名): 乙方(簽名):
年月日:
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇七
甲 方:
乙 方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,。
一,、工程概況:
1、甲方準(zhǔn)備在黃顙口鎮(zhèn)太陽(yáng)垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭?,建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),,工程從20xx年 月 日開(kāi)始動(dòng)工到20xx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進(jìn)行施工,。
2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架,、跳板等),,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,,歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,,按每平方 元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì) 元整,。建筑用模板,,按照展開(kāi)實(shí)際面積計(jì)算,按照每平方 計(jì)算;
3,、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫): 元;待工程完工后,,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,,付清工程的余下款項(xiàng)。
二,、質(zhì)量要求:
1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。
2,、施工中,乙方應(yīng)按照甲方的要求照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),,墻體要垂直、整體平整,,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,,無(wú)裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整,、無(wú)裂縫,,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,,無(wú)裂縫,,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,,達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。
3,、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,,包括基礎(chǔ),、墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修,,頂層層面加漿蓋瓦,,同時(shí)做好頂層的防水防滲工作,。
三,、安全問(wèn)題:
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),,承擔(dān)一切責(zé)任,,甲方概不負(fù)責(zé),沒(méi)有任何法律責(zé)任,。
四,、情況說(shuō)明
1.乙方伙食自備,甲方每層完工后給乙方加餐一次;
2.甲方每層給乙方香煙一條,,手套若干,。
五、本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。
甲 方
乙 方
雙方證明人
20xx年 月 日
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇八
甲方:焦兆凡
乙方:焦和寶
經(jīng)甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互惠,、互利”原則下,,雙方協(xié)商一致,將甲方一棟以全帶資包工包料的方式承包給乙方施工,。為確保雙方利益,,特訂立如下合同條款,,供雙方共同遵守。
一,、工程地點(diǎn)及工程結(jié)構(gòu):
1,、工程地點(diǎn):通羊鎮(zhèn)洋都村九組前與鑫達(dá)建材市場(chǎng)之間的菜園地。
2,、工程結(jié)構(gòu):一層空架,,層高內(nèi)空4.2米,二至七層磚混節(jié)后住宅,,層高3米(具體按甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)),。
二、承包范圍:
1,、建筑承包期工程范圍為設(shè)計(jì)圖紙所示的全部?jī)?nèi)容,。乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)建筑規(guī)范作規(guī)定的要求施工,包括房屋一面貼外墻磚,,正面貼磚,,東面壓光,西北面水泥磨砂,。如達(dá)不到設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)定的要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
2,、空架卷閘門,、入戶門、塑鋼窗等選用中等材料,,乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買材料,,制作、安裝,,水電由甲方負(fù)責(zé),。
三、甲,、乙雙方的責(zé)任:
1,、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及進(jìn)場(chǎng)路面平整,水,、電,、路三通。盡可能地不影響工程正常施工,。
2,、乙方負(fù)責(zé)路面施工時(shí)損壞的維修工作。甲方負(fù)責(zé)做好與當(dāng)?shù)亟M民的關(guān)系,,不得與組民發(fā)生任何影響雙邊關(guān)系的糾紛,。
3,、本棟因暫無(wú)證件建筑,如有執(zhí)法部門要求拆除,,所有一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。
四、本工程及工程款結(jié)算方式:
1,、本工程按包工包料每平方700元人民幣價(jià)格與乙方結(jié)算工程款,。包括化糞池、水溝,,上面樓梯房每一個(gè)補(bǔ)壹萬(wàn)元給乙方。
2,、工程面積計(jì)算,,整棟房屋為一層空架,二至七層磚混結(jié)構(gòu),,按實(shí)做面積計(jì)算,。
3、房屋漏水及立體質(zhì)量在三年保證期內(nèi),,由乙方負(fù)責(zé)維修(維修范圍不包括用房戶使用不當(dāng)造成的質(zhì)量損壞問(wèn)題),。
4、甲方可用房屋抵現(xiàn)金付給乙方,,甲方將四至七層按單元均價(jià)每平方米人民幣2180元計(jì)價(jià)抵工程款給乙方,,由西邊往東邊順序。
五,、工程工期交付使用期限:
1、延期:原則上乙方不得延期開(kāi)工,,如遇政策調(diào)整因素,,計(jì)劃重大變更不可抗力因素,可延期開(kāi)工(一個(gè)月),。工期從開(kāi)基到完成為(拾個(gè)月時(shí)間日)遲一天罰款貳佰元,。
2、停工:甲方確有必要,,可要求乙方暫停施工,,乙方應(yīng)按甲方要求停工,并妥善保護(hù)已建工程,,停工期間的工期相應(yīng)順延,,如有部門干涉等因素,甲方要求乙方停工,,每次不得超過(guò)15天,。
3,、工程因變更設(shè)計(jì)或增加工程量,或不可抗力因素造成停工的,,并辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證后,,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)順延工期,非以上因素,,工程不能按約定工程交付,,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任損失。
六,、工程材料進(jìn)場(chǎng):
為保證工程質(zhì)量,,嚴(yán)禁禁止不合格材料進(jìn)入工地,使用不合格建筑材料,,所使用的建筑材料,,必須有生產(chǎn)廠家的出廠合格證,甲方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料存在質(zhì)量懷疑,,乙方必須和甲方共同在現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢測(cè)部門檢測(cè),,檢測(cè)合格后才能用于本工程。
七,、乙方應(yīng)經(jīng)常教育工人遵章守規(guī),,文明安全地進(jìn)行施工,進(jìn)工地必須配帶安全帽,,酒后嚴(yán)禁進(jìn)工地,,對(duì)新進(jìn)工地工人必須達(dá)到培訓(xùn)合格后再上崗施工,要做好班前安全施工技術(shù)交底,。
1,、高空作業(yè)必須系安全繩,如果發(fā)生安全事故,,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2、乙方所參與本工程施工的人員,,乙方必須為工人辦理2份,,意外事故保險(xiǎn)投保,費(fèi)用由乙方處理,,保單送乙方備份,。
3、本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,若未盡事宜,,可由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,協(xié)商不成可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>
4,、本合同簽字生效,,如有一方違約賠償對(duì)方叁拾萬(wàn)元整,本合同一式貳份,,雙方各執(zhí)正本一份,。
5、本合同自簽訂之日起生效至結(jié)算工程款后自然失效,。 甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇九
甲方:_____________________乙方:_____________________
經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方,,具體協(xié)議內(nèi)容如下:
一,、承包工程概況
工程名稱:________________________________。
地點(diǎn):________________________________,。
建筑承包規(guī)模__________,,結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________磚體七層,建筑高度為_(kāi)___________m(具體內(nèi)容以施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)),。
二,、工程承包內(nèi)容和范圍
主體工程:建筑內(nèi)外墻、屋面工程,、房頂工程,、鋼筋工程、木工置木模工程,、外墻搓沙(不含貼磚),。
機(jī)械安裝、水電安裝,。
乙方承擔(dān)全部建筑所需的一切用具,、機(jī)具、板材,、跳材,、甲方負(fù)責(zé)水、電通,,用量費(fèi)用。
三,、承包單價(jià)
1,、按建筑規(guī)劃面積計(jì)算,每平方米______元,,另______元安全勞保費(fèi)在內(nèi),。
2、點(diǎn)工按_________元/天計(jì)算。
四,、質(zhì)量要求
乙方必須按照甲方的施工要求,,不得浪費(fèi)材料。如有質(zhì)量不符合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé),,甲方在乙方的承包施工款中扣除,,在施工中必須按照國(guó)家建筑規(guī)范進(jìn)行施工。
五,、安全責(zé)任
1,、乙方在施工中必須注意安全,做好安全防范,、措施,,嚴(yán)格按照安全操作要求施工,不得違章操作和違章指揮,。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷,、殘、亡等事故,,經(jīng)濟(jì)損失在5000元以內(nèi),,由乙方負(fù)責(zé),超出保險(xiǎn)公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān)70%,,乙方承擔(dān)30%,。
2、在施工中必須保持施工場(chǎng)地清潔,,建筑物堆放成型,,做到安全文明施工,對(duì)工人必須經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育,,組織工人定期開(kāi)安全質(zhì)量會(huì),,并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案。
3,、乙方必須服從甲方合理安排,。
六、工期和付款辦法
1,、每做兩層按完成的工程量________付款(約120元/㎡),,開(kāi)工后不得無(wú)故停工,保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上,。如有雨天就干雨天的活,,總之必須保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工,提前完工獎(jiǎng)給乙方壹仟元整,,延誤工期五天扣除壹仟元整,,依次計(jì)算。連續(xù)停工10天以上,乙方的租金由甲方承擔(dān),。
2,、開(kāi)工時(shí)間于_____年___月___日,完工時(shí)間____年___月___日,。工程完工后,,經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后一次性付清人工費(fèi),并留貳千元保證金,。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問(wèn)題,,甲方全部退還給乙方。
七,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力,。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守,,雙方均不得違約,,本合同工程完工結(jié)算后自然失效。
甲方:_______________乙方:___________________
_______年_____月____日_______年_____月____日
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇十
甲方:(房屋方) 身份證號(hào):
乙方:(承包方) 身份證號(hào):
經(jīng)雙方同意,,就下列承包建筑房屋事項(xiàng),,訂立本合同書(shū),共同遵守,。
一,、承包面積:
甲方將座落在府城鎮(zhèn)高登里二橫128號(hào)對(duì)面三層混凝土框架房屋,筑墻,、內(nèi)外筑水泥砂漿給乙方承包,,一層建筑面積為110平方米,二層建筑面積為130平方米,,三層為130平方米,。
二、承包價(jià)格:
經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米90元施工,,包括屋頂筑墻壹米高,,內(nèi)外筑水泥砂漿,包住水泥柱壹米,。屋頂水泥砂漿光面,,二、三樓外墻筑水泥砂漿二次,,窗四周水泥光面,窗下水泥混凝土掏制15公分,大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分,。中,、小窗水泥紅磚掏制,每個(gè)衛(wèi)生間,、廚房建筑物間面積貳平方左右,,所有外墻筑18公分,內(nèi)墻筑12公分,,房屋前面筑腳臺(tái)30×20×1200公分,。
三、附加價(jià)格:
筑紅磚每個(gè)0.25元,,水泥砂漿,,外墻每平方米13元,內(nèi)墻每平方米7.5元,。拉紅磚上三樓頂每個(gè)5分,。
四、質(zhì)量要求:
乙方保證建筑質(zhì)量和按要求施工,,聽(tīng)從甲方指揮,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,費(fèi)用自負(fù),。
五,、注意安全:
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,,因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用,。
六,、付款方式:
按施工進(jìn)度付款。要求在20xx年前完工,。每人每天補(bǔ)助5元,。
八、本協(xié)議一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,。具有同等法律效力,。
甲方: 乙方:
年 月 日
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇十一
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,,經(jīng)過(guò)協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,。
一、工程概況:
1,、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從20xx年 月 日 開(kāi)始動(dòng)工,,至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,,甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚,、河砂,、碎石、水泥,、鋼材等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目:乙方按照甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,,同時(shí)作好防滲處理,。
2,、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工,,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,,農(nóng)歷 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,,按每平方 元計(jì)算,。
二,、安全問(wèn)題:
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),,若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故),,由乙方完全負(fù)責(zé),,承擔(dān)一切責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé),,沒(méi)有任何法律責(zé)任。文明施工,,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生。
三,、本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效,。
甲 方(簽字蓋章): 乙 方(簽字蓋章):
年月日:
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇十二
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋一棟,,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,,特簽訂如下合同:
一、承包方式
采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹(shù)、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,,同時(shí)作好防滲處理。
三,、承包價(jià)格
每平方米 元,,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
四,、付款方式
完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬(wàn)元,,完成第二至五層均付款三萬(wàn)元元,經(jīng)驗(yàn)收合格后付款,。
五,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
六、注意安全
文明施工,,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,。文明施工,講究職業(yè)道德,,講究清潔衛(wèi)生,。
七,、工期要求
主體工程工期為*個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,,乙方必須在*年*月*日前完成主體工程,,完工時(shí)間不能超過(guò)天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。
八,、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:
1,、屋面防水工程,,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年
2,、電線、排水管道,,設(shè)備安裝為2年保修期,,期滿后,付清工程建筑剩余15%
九,、其它未盡事宜,,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
乙方簽字(章):
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇十三
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將 住房修建工程承包給乙方(包工不包料),。經(jīng)甲,、乙雙方友好、公平協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房,面積約________平方米)
1,、該樓房修建過(guò)程中所有的砌磚,,內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑,、一樓地面找平,。
2、該樓房修建過(guò)程中所有的鋼筋加工,、制作,、安裝、支模(支模木板在內(nèi)),、砌磚,、抹灰,、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械,,由乙方負(fù)責(zé),。
3、該樓房修建過(guò)程中所有的砼支模及所需要的各種機(jī)械,、支撐柱,、模板(必須是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。
4,、甲方將水,、電安裝到施工現(xiàn)場(chǎng)。
二,、工程單價(jià):乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容,,甲方按________元/平方米給乙方計(jì)價(jià)。
三,、付款方式:每倒完一層線澆,,付該層樓總造價(jià)的85%。
四,、建筑面積計(jì)算規(guī)則:按實(shí)際建筑面積邊到邊計(jì)算,,挑和雨棚都要算面積。
五,、安全要求:乙方在施工過(guò)程中,,必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故,,甲方不負(fù)任何責(zé)任,。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽,、酒后上崗,、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工,,甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁,。付安全費(fèi)每平方米2元。
六,、質(zhì)量要求:
1,、乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平,,并由乙方放專人負(fù)責(zé),。如在施工過(guò)程中發(fā)生的不符合質(zhì)量要求或與設(shè)計(jì)圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失,概由乙方負(fù)責(zé)。
2,、乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,,必須指定木工由 負(fù)責(zé),磚工由 負(fù)責(zé),,鋼筋工由負(fù)責(zé),,各工種必須協(xié)調(diào)配合,保證工程順利完工(各工種負(fù)責(zé)人必須親自簽字),。
七,、工程進(jìn)度:乙方必須保障甲方的質(zhì)量和進(jìn)度,按工程量保證需要工人人數(shù)上崗,。工期定于20_年年底完工,。如因乙方人手不夠而導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或因此影響另一個(gè)工種工期所帶來(lái)的損失費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
八,、如在施工過(guò)程中,,有未盡事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,,并作為該合同的補(bǔ)充協(xié)議。
此合同一式兩份,,甲、乙雙方各持一份,,從簽字之日起生效,,并具有同等法律效力,工程竣工結(jié)清工程款后合同終止,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇十四
甲方:
乙方:
甲方在老屋場(chǎng)修建一棟磚混結(jié)構(gòu)的多層住房,,以包工不包料的方式發(fā)包給乙方承建。為了明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)和工程的前提下,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、甲方負(fù)責(zé)三通一平和周邊關(guān)系,。
二、建房需要的一切材料由甲方負(fù)責(zé),。
三,、甲乙雙方必需要按圖紙施工,如有更改,,需經(jīng)甲乙雙方同意后才能更改,,
四、±0.00以下由甲方負(fù)責(zé),包括一樓預(yù)制板鋪設(shè)在內(nèi),。
五,、每層樓的預(yù)制板二道運(yùn)輸由甲方負(fù)責(zé),
六,、承包范圍
1,、一樓 米包板、二樓 米包板,、三樓 米包板,、四樓 米包板、五樓 米包板,。二,、
三、四樓為預(yù)制板鋪設(shè),,四樓頂為混凝土澆灌,,五樓為瓦面封頂。
2,、墊子,、瓦條由乙方架設(shè),傳瓦時(shí)乙方負(fù)責(zé)一部分人協(xié)助甲方完成傳瓦上屋面,。
3,、外墻正立面一方瓷磚,天溝邊瓷磚,,室內(nèi)客廳地面磚,、廚房、廁所墻面磚,、地面磚,。其余的為普通地面,樓梯為普通地面,,外墻三方砂漿抹平光滑,。
4、水電安裝
(水)廁所安裝便盆,,給水明管,,一水閥,一水嘴,。廚房安裝給水明管,,一水嘴。外墻給水管,、排水管,。(電)樓梯間為一層樓1開(kāi)關(guān),,客廳兩插1開(kāi),房為1插1開(kāi),,廚房?jī)刹?開(kāi),,廁所1插1開(kāi)。(不包括裝燈)
5,、圖紙內(nèi)的架木,、撐木、模板,、機(jī)械方面由乙方負(fù)責(zé),。
七、承包性質(zhì)
1,、甲方以每平方米 元包工不包料的形式承包給乙方,。
2、材料的擺放離工地不超過(guò) 米,,如超過(guò)了,,按二道運(yùn)輸計(jì)算,在施工中所需要的材料不能欠缺,,如果缺,,按停工處理。
八,、質(zhì)量要求
1,、磚墻砌體要平,正,、直,、砂漿要飽滿。內(nèi)外中粉刷一定要平整,,光滑、要過(guò)到合格工程,。門窗,、洞大不預(yù)留不以錨尺寸,如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。
2,、(不包括“888”涂料),收方范圍外,,屬于附屬工程,,包括化糞池。
九,、安全事故
1,、乙方在施工過(guò)程中要嚴(yán)禁施工人員違章操作和違章施工,乙方各作業(yè)工作人員在施工期間如出現(xiàn)工傷事故,甲乙雙方要承擔(dān)不同程度的責(zé)任,。
十,、收方方式
1、收方以外墻為準(zhǔn),,天光算一半,,價(jià)格算一半,陽(yáng)臺(tái)全算,,漂窗全算,。
十一、付款方式
1,、工程開(kāi)工首付 元,,過(guò)后為每一層預(yù)制板鋪設(shè)完成預(yù)付款 萬(wàn)元,主體完成后,,預(yù)付叁萬(wàn)元,,其余的工程竣工后,甲方驗(yàn)收合格后一次性付清,。
十二,、其它:
合同中如有未盡事宜,甲乙雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。
本合同一式二份,,希望甲乙雙方共內(nèi)遵守。簽字之日起生效,。
甲方: 乙方:
年 月 日
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇十五
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,經(jīng)過(guò)協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議,。
一、工程概況
1,、甲方準(zhǔn)備在 新建 間 層帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸、洽談,、協(xié)商,,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),工程從 年 月 日開(kāi)始動(dòng)工,,至 年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工,。
2、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架,、跳板等,,甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工,從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,,歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,,按每平方 元計(jì)算,費(fèi)用金額共計(jì) 元整,。
3,、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪,,即(金額大寫):_______元;待工程完工后,,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付清工程的余下款項(xiàng),。
二,、質(zhì)量要求
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。
2、施工中,,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工,,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),墻體要垂直,、整體平整,,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,無(wú)裂縫,,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平,、平整、無(wú)裂縫,,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,,天面要達(dá)到厚度均勻,無(wú)裂縫,,所有刷白顏色均勻,,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。
三、安全問(wèn)題
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),,若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé),,承擔(dān)一切責(zé)任,,甲方概不負(fù)責(zé),沒(méi)有任何法律責(zé)任,。
四,、需要說(shuō)明
五、合同生效
本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份,。本合同自____年__月__日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章)
乙 方(簽字蓋章)
雙方證明人(簽字蓋章)
年 月 日
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇十六
房主(甲方):
建筑商(乙方):
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商,,甲方房屋加層工程承包給乙方,,乙方承建 層,達(dá)成以下協(xié)議:
(一)承包范圍及內(nèi)容:
1,、甲方將房屋主體建設(shè)及內(nèi)外粉刷,、水電工程交給乙方承建。
2,、包工不包料,,建設(shè)中模板、釘子,、鐵線由乙方負(fù)責(zé),,扎線、焊條由甲方負(fù)責(zé),。
3,、單價(jià)每平方米,大寫每平方米,。
4,、乙方負(fù)責(zé)施工中的使用工具和機(jī)械(模板、攪拌機(jī),、電焊機(jī),、腳手架、電纜等),。
(二)雙方責(zé)任
1,、甲方:
(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結(jié)構(gòu))。
(2)每道工序由甲方驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下步工序,。
(3)每層澆灌完后生活開(kāi)支由甲方付給乙方元,。
2、乙方:
(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工,,在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工,。
(2)乙方在施工期間要做到文明施工,安全第一,。
(3)若在施工期間發(fā)生的事故,,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
(三)付款方式:
1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款,,澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款,。完工后一個(gè)月內(nèi)付清所有工程款,如超出一個(gè)月每天按總工程量的1%遲滯金罰款,。
2,、屋頂?shù)挠昱锊糠终郯胨愎こ炭睢?/p>
(四)工程質(zhì)量:
支模誤差乙方確保在1.5公分以內(nèi),砌磚誤差在1公分以內(nèi),,若出現(xiàn)較大誤差由乙方負(fù)責(zé)處理,。
(五)1、施工期自年年 月
2,、以上承包合同自簽字后生效,,若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。
(六)1,、此合同一式兩份,,甲乙雙方各持一份。
2,、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須完工,,如延期,每天按總工程的1%扣款,。
甲方簽字:
乙方簽字:
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇十七
甲方:私人住宅建房人:
乙方:私人住宅建房工程總承包人:
一.根據(jù)《建筑法》,,《合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,,公平合理,,互惠互利的原則下,通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,,共同遵守,。
二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)總價(jià)格約人民幣陸萬(wàn)伍仟元整元,。
三.本工程施工前,,甲方必須保證通電,通水,,通路,,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決,。本工程施工方式為包工,,面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,,[地腳要求牢固科學(xué)化],,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工,,怎么方便就怎么做,。
四.因施工過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題,,確實(shí)需要變更的,,需雙方協(xié)商一致,重新簽定變更合同書(shū)后方能生效,。否則甲方概不承認(rèn),,不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),,安全施工,,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方出現(xiàn)安全事故,,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。
六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納,。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,,要做到平整,角度要分明,,美觀,。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平,。房屋不漏水,。
七.本工程的附屬工程:大門,圍墻,,化糞池,,外墻磚,貯藏室,,院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),,附屬工程價(jià)格另議,價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū),。
工程付款方式
工程付款方式為現(xiàn)金支付,。
施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即付貳萬(wàn)元,,主體工程完成付貳萬(wàn)元,全部做完清算,。工程在建設(shè)過(guò)程中,,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,,可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設(shè)過(guò)程中,,因市場(chǎng)發(fā)生變化,,人員工資上漲或下降,必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,,不得隨意漲價(jià)或壓價(jià),。
工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,,并簽定工程輔助合同書(shū),。 本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,一致同意,。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,,生效后甲乙雙方必須共同遵守,。
甲方:私人住宅建房人:(簽字蓋章)
乙方:私人住宅建房工程總承包人:(簽字蓋章)
年月日:
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇十八
甲方:
乙方:
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、工程概況:
甲方準(zhǔn)備在黃河壩建房屋一棟,經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷以及外墻裝修完畢)交給乙方進(jìn)行施工建設(shè),,工程從20xx年 月 日開(kāi)始動(dòng)工到20xx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保質(zhì)保期進(jìn)行施工,。
二、質(zhì)量要求:
1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2,、施工要求:
①.支柱60×60,,1-4層垂直誤差度不能超過(guò)4公分。
②.過(guò)梁30×40,混凝土密度不能大于0.5公分,。
③.磚體一線一丁,,內(nèi)外要求不能同縫,灰漿飽滿,,包括磚頭灰在內(nèi),。
④.磚的水平誤差度不能超過(guò)1公分,拆合子后不能現(xiàn)筋,。
⑤.挑尾高40公分,挑尖20公分,,前后窗門頭40公分高混凝土,,并伸入墻內(nèi)2米。 ⑥.粉刷要求過(guò)3米的刮尺,,陰角成90度,,與墻面垂直。
⑦.第三層圍水圈當(dāng)天做,。
⑧.第一層內(nèi)外全按磚,。
⑨.第二三層腳磚和窗臺(tái)一樣高,并且按和毛砂墻平,,地板磚線線對(duì)直,,要求不能響空聲。
⑩.瓷粉三道,,要求平整出光不能脫殼,。
3、施工中,,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí),,墻體要垂直、整體平整,,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻,,無(wú)裂縫,內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整,、無(wú)裂縫,,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達(dá)到厚度均勻,,無(wú)裂縫,,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,,達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線,,與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。
4,、乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,,包括基礎(chǔ),、墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階混凝土墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修,,頂層層面加漿蓋瓦,,同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。
三,、安全問(wèn)題:
工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),,甲方概不負(fù)責(zé)。
四,、本合同一式二份,,雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效,。
甲方
乙方
雙方證明人
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇十九
甲方(建房主人):
乙方(承 包 方):
根據(jù)《建筑法》,、《經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,、公平,、合理、互惠互利的原則下,,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,,為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為,為保持保持,、保量,、安全順利進(jìn)行施工,特制定本合同規(guī)定,,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,,共同遵守,。
一、建筑工程概況:
私人住宅建房工程是民用住宅建筑,,本工程設(shè)計(jì)磚混合結(jié)構(gòu),,三層一幢住房建筑。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),,每平方米390元人民幣計(jì)算造價(jià)工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計(jì)算),。
二、建筑工程設(shè)計(jì)要求:
1,、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅,,建筑以住宅前大公路面為水平面,高出公路面0.6米建成三級(jí)臺(tái)階,。
2,、從開(kāi)地基墻足開(kāi)始至建造工程全完工,按本地貫例打地基足再筑填土部分,,填土部分用石磚砌墻,內(nèi)外批水泥灰,,后方可填土,,回土由甲負(fù)責(zé)。
3,、本建筑住宅屬全裝修,,外墻全貼瓷磚,廚房,、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層,,一、二,、三層大廳,、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層,其他房?jī)?nèi)只貼瓷磚1.5米高,,每層地板全貼
4,、本建筑住宅四周有角柱,柱共16支,,基礎(chǔ),、圈梁、壓頂圈梁帶板,、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求,,凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度,當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完完,,甲乙雙方經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步工程施工,。
5,、房?jī)?nèi)貼瓷磚完,批擋好后由甲方負(fù)責(zé)油墻溱施工,,做好高優(yōu)質(zhì)的三級(jí)化糞池,,欄桿、化糞池不計(jì)建筑面積,。
6,、一、二,、三層陽(yáng)臺(tái)瓷磚裝修內(nèi)外,,三層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi),裝修欄桿,、陽(yáng)臺(tái)參照?qǐng)D紙及黃流邊防派出所私人三層樓房,。
7、每層要保質(zhì)保量,,打好保護(hù)層,,以工程設(shè)計(jì)常規(guī)為準(zhǔn)。一,、二,、三層頂部露天面部分打好保護(hù)層方可建造防熱層,筑好空缺部份圍墻批檔好,。
三,、材料部分
甲方負(fù)責(zé)供給水泥、沙,、石子,、鋼筋、瓷磚,、油漆,、紅磚、鐵釘,、鐵絲,,其余一切乙方負(fù)責(zé),如梁板,、頂木,、頂板、各種木板,、各種木板,、架木、加力木,、大水桶,、鐵鏟,、鋤頭、等等,。
四,、承包施工要求
1、本工程施工前,,甲方必須保證通電,、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決,。
2,、本工程施工方式以包工不包料為主,面積單價(jià)一次性包死,,在工程建設(shè)過(guò)程中,,市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)生變化也必須遵守合同約定價(jià)格。為了百年大計(jì),,質(zhì)量第一,,安全第一,必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,,甲乙雙方不得任意修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì),,如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工,施工過(guò)程中,,不得偷工減料,要節(jié)省用料,,盡量為甲方回收廢料重用,,做到保質(zhì)保量安全施工完成。如果工程未完成而停工,,違約合同,,違約的一方應(yīng)付給另一方雙倍的違約金(按工程進(jìn)度為準(zhǔn)計(jì)算剩余部分工費(fèi))。
3,、乙方在施工中必須做到安全第一,,施工安全。要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,,因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故,,或損壞他人財(cái)物,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,,由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,。
4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督,,并接受合理建議并采納,,乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過(guò)程,。
5、乙方施工時(shí),,工場(chǎng)上大工不少于4人,,今年元旦前完工。在一年內(nèi)如果漏水或裂痕,,乙方負(fù)責(zé)修好,。
6、在施工中,,從開(kāi)墻足到工程完工后,,住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面,,清理工場(chǎng)清潔,。每層完工后要清理工場(chǎng)雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定,。
五,、工程付款方式:工程付款方式為現(xiàn)金支付。
1,、工程立合同之日,,為確保按時(shí)開(kāi)工,乙方應(yīng)付20_元人民幣給甲方做為訂金,,工程開(kāi)工建后,,甲方必須還回給乙方。
2,、工程開(kāi)工后,,按實(shí)際工程完工量的60%付款。 驗(yàn)收合格后付完剩余工費(fèi),。從簽訂合同之日起生效,,甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方: 乙方:
農(nóng)村房屋建筑承包合同 房屋建筑承包合同書(shū)篇二十
甲方:(房屋方) 身份證號(hào):
乙方:(承包方) 身份證號(hào):
經(jīng)雙方同意,就下列承包建筑房屋事項(xiàng),,訂立本合同書(shū),,共同遵守。
一,、承包面積:
甲方將座落在府城鎮(zhèn)高登里二橫128號(hào)對(duì)面三層混凝土框架房屋,,筑墻、內(nèi)外筑水泥砂漿給乙方承包,,一層建筑面積為110平方米,,二層建筑面積為130平方米,,三層為130平方米。
二,、承包價(jià)格:
經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米90元施工,,包括屋頂筑墻壹米高,內(nèi)外筑水泥砂漿,,包住水泥柱壹米,。屋頂水泥砂漿光面,二,、三樓外墻筑水泥砂漿二次,,窗四周水泥光面,窗下水泥混凝土掏制15公分,,大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分,。中、小窗水泥紅磚掏制,,每個(gè)衛(wèi)生間,、廚房建筑物間面積貳平方左右,所有外墻筑18公分,,內(nèi)墻筑12公分,,房屋前面筑腳臺(tái)30×20×1200公分。
三,、附加價(jià)格:
筑紅磚每個(gè)0.25元,,水泥砂漿,外墻每平方米13元,,內(nèi)墻每平方米7.5元,。拉紅磚上三樓頂每個(gè)5分。
四,、質(zhì)量要求:
乙方保證建筑質(zhì)量和按要求施工,,聽(tīng)從甲方指揮,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,,費(fèi)用自負(fù)。
五,、注意安全:
文明施工,,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,,一切由乙方負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。
六,、付款方式:
按施工進(jìn)度付款,。要求在20_年前完工,。每人每天補(bǔ)助5元。
八,、本協(xié)議一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自簽訂之日起生效,。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日