隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇一
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號-2-4號1-9號其中一間門面租賃給乙方,。用于經(jīng)營小吃,。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為___7____平方米,，乙方獨立經(jīng)營,，自己掛電表，按表數(shù)交費,。水費雙方平攤,，煤氣費由乙方交納,。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
三,、乙方經(jīng)營時注意安全，防火,、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān),。
第二條租賃期限
一、租賃期_1__年,，自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。
第三條租金及其它費用
一,、年租金為壹萬陸仟元(人民幣),，交租金方式為年付。
二,、在合同期內(nèi)雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災(zāi)害或政府動遷),，甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同,，甲方將剩余租金退還乙方。
第四條：續(xù)租
在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇二
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于( 省 市 );門牌號為
2,、出租房屋面積共 平方米(建筑面積 /使用面積 /套內(nèi)面積 ),。
3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月/年租金為 元(大寫萬仟佰拾元整),。
2、房屋租金支付方式如下：乙方與房屋合同簽訂之日起___日一次性向甲方繳納房屋月/年租金,以后每年/月的___月__日定期向甲交付房屋租金,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān),。
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。 甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事 先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方,。
第九條 合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上,。
4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于________日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵,。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的__%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計___個月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的___%支付給甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條 免責(zé)條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。
3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條 本合同及附件一式___份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇三
甲方(出租方)：______________身份證號：____________________________
乙方(承租方)：______________身份證號：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同,，以資共同遵守,。
一、租賃房屋信息
用于租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：___________________________________________________,。
房屋建筑面積：_____________平米。
二,、房屋租賃用途
乙方承租該房屋用途為居住。
三,、租賃期限
自___________年_________月_______日起(含當(dāng)日)至___________年_________月_______日含當(dāng)日)止。
四,、租金
租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____________________元(￥__________元),。
付款方式：每月_____日前支付當(dāng)月房租,。
五,、其他費用
租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費用：水費,、電費,、電話費,、電視收視費、物業(yè)管理費等費用,。
租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),，本合同另有約定除外。
六,、交房與退房
交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù),，但乙方已經(jīng)實際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付,。
退房：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。
七,、房屋改善
未經(jīng)甲方允許，乙方不得進行裝修,，但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定,、處理,。乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。
八,、房屋及附屬設(shè)施的維護
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。
九、轉(zhuǎn)租
如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時,，接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù),。
十,、合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
十一,、違約責(zé)任
根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日,，甲方拒絕的,，仍視為已經(jīng)退房交接,，乙方不再承擔(dān)房租。租賃合同有效解除或終止,，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租金,。
違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費、律師費,、保全費,、公證費,、取證費等所有相關(guān)費用。
十二,、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
本合同各方當(dāng)事人地址和聯(lián)系方式同時作為有效司法送達方式，本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達催款函,、對賬單、法院送達訴訟文書的地址,，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址,，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實際被接收的,、郵寄送達的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日,。
十三,、本合同一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力,，經(jīng)各方簽署后生效,。
甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：____________________
聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_________________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇四
出租方：______(以下簡稱甲方)
承租方：_____(以下簡稱乙方)
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。
一,、房屋地址：星宮巷19號2層3號，合計使用面積平方米,，用于普通住房,。
二,、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期原則上為長期,，但每2年續(xù)簽一次合同,。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2,、房屋租金：每年 元，一次性付清,，先付后用。
3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,，不得轉(zhuǎn)租和違法使用。 乙方負責(zé)交納物業(yè)管理費,，水、電費及其他費用,。如乙方需裝修，費用自負,。
4.如政府征用拆遷,，甲方可提前終止租房合同,，各類政策性補助與乙方無關(guān)。
5.未盡事宜,，雙方協(xié)商決定,。
三、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。
四、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇五
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂房屋租賃合同如下：
一,、甲方將位于 房屋租賃給乙方使用,，租期為 年。房屋每年租金為 元,，乙方應(yīng)提前一次交付 年租金，方可使用房屋,。乙方租房期間所發(fā)生的水,、電費及其它雜費由乙方負責(zé),。
二,、乙方在租賃期間，應(yīng)維護房屋設(shè)施原狀,，不得擅自改變原建筑結(jié)構(gòu),，否則,，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，賠償房屋損失,。
三、乙方在房屋租賃使用期間,，必須遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)治安,、消防及管理規(guī)定,，做好防火,、防盜等管理工作,，租賃使用期間所發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
四、租賃期間,，發(fā)生下列違反合同情況與行為之一時，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系,，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失,，由乙方負責(zé)：
1,、乙方擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租房屋的;
2,、乙方利用租房進行非法活動,，損害公共安全和公共利益的;
3、乙方不按時交納租金及水,、電費。
五,、該合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止,，合同期滿,，需要續(xù)簽的,，應(yīng)提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時，必須提前一周向甲方書面提出,，經(jīng)甲方同意并對所租用房屋進行驗收后,，方可解除合同。
六,、本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，雙方簽字后生效,，合同執(zhí)行中如有爭議，由雙方協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不能解決的,，可直接向人民法院提起訴訟。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
電話： 電話：
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇六
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋一事,，達成以下合同條款，雙方共同遵守。
一,、甲方將位于__縣__小區(qū)的一套住房租給乙方居住
使用,，從 年 月 日起至 年 月 日止,，租期為 ,。
二、乙方承租甲方的住房,，月租金為 元(大
寫人民幣： )，年租金為 元(大
寫人民幣： ),。乙方必須一次性預(yù)付給甲方。
三,、本合同到期前一個月，乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方,。
四,、乙方在租用甲方房屋期間,，應(yīng)愛護使用房內(nèi)的各種設(shè)施,，如有損壞,，乙方負責(zé)修復(fù)或照價賠償,。屬自然磨損的，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
未經(jīng)甲方同意,，乙方不能隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和電線,、自來水管道等設(shè)施,。
五,、承租期間，乙方使用的電費,、水費由乙方自行負責(zé)向相關(guān)部門繳納。
六、租期內(nèi)，乙方應(yīng)注意安全,，杜絕事故發(fā)生。如發(fā)生事故,，造成房屋損毀,，乙方照價賠償。
乙方承租甲方的房屋,，未經(jīng)甲方同意，不能轉(zhuǎn)租他人或用于人員居住以外的其它用途,，如有違反,，甲方有權(quán)無條件收回該房屋。
七,、本合同有效期與房屋租期一致，雙方簽字生效,。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇七
出租人(甲方)：____________________證件類型及編號：____________________
承租人(乙方)：____________________證件類型及編號：____________________
居間人(丙方)：____________________備案證明編號：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市_____區(qū)(縣)_______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))____________________，建筑面積_______________平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：_______________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_______________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：_____________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____________,，最多不超過_______人,。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日,，共計______年____個月,。甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：__________________人民幣元整(￥：__________________),。
支付方式：________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，______押______付，各期租金支付日期:____________,，____________，______________________________,。
(二)押金：人民幣________元整(￥：________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中,，________________由甲方承擔(dān),，________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)_____________________費用,。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條 居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認真負責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù),，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗,。
(二)本合同簽訂后(□即時/□_____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的%即人民幣__________元整(￥：_______________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的__________%即人民幣__________元整(￥：_______________)作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn),。
(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的,，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。
第七條房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
第九條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4,、_________________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達______日的。
2,、欠繳各項費用達____________元的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8,、_________________________________________________________________。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按_________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
(六)_________________________________________________________________,。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十二條 其他約定事項
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________。
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,，丙方執(zhí)_____份，_______________執(zhí)_____份,。
本合同生效后,，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人： 國籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
居間人(丙方)簽章: 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：
聯(lián)系方式： 資格注冊證書編號：
年 月 日
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇八
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項權(quán)利有.(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
第2條 房屋法律概況
1,、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號碼： ;
2,、房屋所有權(quán)證書編號： ;
3,、土地使用權(quán)證書編號： ;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;
5,、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址,、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1) 發(fā)生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月,、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點： ;
第8條 租金支付方式： (現(xiàn)金、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等);
第9條 甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分 相關(guān)費用
第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān),，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費,、物業(yè)管理費用等由承擔(dān),。
第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂,、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等,。
第五部分 房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利
第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方,，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間,，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任,。
第16條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條 對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任,。
第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等,，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。
第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。
第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方,。
折價裝修費用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)
第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負遲延交租的責(zé)任。
第27條 租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算,。
第28條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達成協(xié)議,，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天,，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
第31條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。
第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù),，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計,。
第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分 不可抗力和例外
第34條 不可抗力意指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時,，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供有關(guān)部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。
第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。
第37條合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水、倒塌,，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金,。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理,。
第十部分 通知
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
第十一部分 爭議解決
第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟,。
第十二部分 合同生效
第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。
第42條甲方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記,、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分 違約責(zé)任
第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在15日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。
第十四部分 索賠
第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費用(如：有線電視安裝費,、電話安裝費、電器安裝費用,、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費,、煤氣管道安裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等),。
第46條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫：)作為對乙方的間接損失補償,。
第47條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫：)作為對乙方的間接損失補償,，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償,。
第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任
第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方,，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任,。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費,、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。
第十五部分 附則
第51條 本協(xié)議一式陸份，甲,、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力,。
第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。
第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。
甲方簽字：(出租人)
住址： ;
身份證件號碼：
電話：
時間：
乙方簽字：(承租人)
住址： ;
身份證件號碼：
電話：
時間：
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇九
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證件號碼：
出租方(以下簡稱乙方)： 身份證件號碼：
經(jīng)(簡稱“居間方”)的居間服務(wù),，甲乙雙方就甲方位于區(qū) 室(簡稱“該房屋”)出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：
一,、 物業(yè)狀況
二、 租賃期限
2.1租賃期限為年
2.2若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋,，則每逾期一日,，甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金,，直至甲方向乙方實際交付該房屋之日起,，且起租日期相應(yīng)順延,，租賃期限不變,。如甲方逾期未交房超過二十日，除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外,，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系,，甲方須按本合同第八條約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
2.3交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方將該房屋鑰匙交付乙方并由甲、乙雙方簽署《房屋交接書》(詳見附件),。
三、 租 金
3.1金額：房屋月租金人民幣元(大寫：佰元整),。
3.2支付方式：租金按年 日前付清,，以后每期租金支付時間應(yīng)為該期首月的 日前,。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時簽署全額租金收據(jù)給乙方,。每期租金由乙方以現(xiàn)金形式支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行帳戶：
戶 名： 開戶銀行： 帳 號：
3.3如乙方逾期支付租金,，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付逾期違約金,。如乙方逾期超過二十日，除如數(shù)補交租金及逾期違約金外,，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同,，乙方須按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。
四,、 租賃押金
4.1乙方需支付給甲方租賃押金共計人民幣萬佰,。 乙方應(yīng)于交房當(dāng)日或之前向甲方支付,，甲方在收到租賃押金同時應(yīng)予以書面簽收。
4.2除本合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚,，并付清所有乙方應(yīng)付費用當(dāng)日將租賃押金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用,。
五,、 其他費用
5.1租賃期限內(nèi),，水費、電費,、煤氣費、電話(通訊)費,、電視收視費等房屋使用費由乙方承擔(dān),，并按單如期繳納。物業(yè)管理費由 方承擔(dān),，并按單如期繳納。
六、 甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證房房屋及裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見附件)處于正常的可使用狀態(tài),。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時，應(yīng)及時通知甲方維修：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔(dān),。
6.2租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施,、設(shè)備。若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損,，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。
6.3在甲方出售該房屋時,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
6.4未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對該房屋進行裝修、添附,。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修,、添附的，裝修,、添附的圖紙和方案須征得甲方同意,，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理單位的要求及國家的相關(guān)裝修要求：租賃期限屆滿時,，甲,、乙雙方如不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修,、添附拆除，如不拆除,，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方,。
6.5甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時足額繳納相關(guān)稅,、費，若甲方未能按時繳納應(yīng)付稅,、費的，乙方可以代為繳納,，并有權(quán)從租金中等額扣除：若乙方未能按時繳納應(yīng)付稅,、費的,，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后十五日內(nèi)補足租賃保證金,。
6.6乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定,，按時支付租金,、租賃保證金及其他各項應(yīng)付費用。乙方逾期不支付租金累計超過壹個月的,，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任,。
6.7租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三人,，亦不得將其對該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任,。
6.8若甲方為該房屋的合法承租人，則在本合同簽訂前,，甲方應(yīng)當(dāng)實際取得甲方之所有上手承租人(若有)及該所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋(適用于私有房屋)或甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)書面通知該房屋的授權(quán)管理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋(適用于公有房屋)的相關(guān)書面材料;且居間方已告知甲,、乙雙方本次交易租賃期限不得超過任何一次上手租賃期限,。
七,、 合同終止及解除
7.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
7.2除甲、乙雙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后 日內(nèi),，將該房屋及裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見附件)在經(jīng)正常使用后的狀態(tài)下返還甲方,。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，并由甲方處置。若逾期返還該房屋的,，則每逾期超過一日,，乙方須按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
八,、 違約責(zé)任
本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠意履行,。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關(guān)責(zé)任的,，從其約定;本合同沒有特別約定相關(guān)責(zé)任的,，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約,，守約方有權(quán)單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金,，違約金數(shù)額為月租金的 倍。若甲方違約,，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的,，則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需支付乙方裝修,、添附補償費,，裝修,、添附補償補償費數(shù)額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準(zhǔn);若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修,、添附的，則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,，乙方對該房屋的裝修,、添附無償贈與甲方。
九,、 爭議的解決
凡在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。
十、 其他約定：
出租方(甲方)： 承租方：(乙方)： 居間方：
代理人： 代理人： 承辦分支機構(gòu)：
身份證件號碼： 身份證件號碼： 經(jīng)辦人員簽章：
聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：
電話： 電話： 電話：
日期： 日期： 日期：
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十
出租房： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方租給乙方房屋 間,，經(jīng)營 ,。甲方只租房屋,，水、電費由乙方自負,。
二、甲方房內(nèi)室外門窗玻璃完整俱全,，照明設(shè)施俱全,，乙方在租賃期間必須保持房內(nèi)室外設(shè)施完整無損,，如有損壞,，由乙方賠償修復(fù),。
三、乙方在租賃期間上級部門征收的一切費用,，由乙方自負，包括房屋租賃稅,。
四,、如甲乙雙方租房合同到期時不能繼續(xù)延續(xù)合同， 必須提前一個月打招呼,，否則賠償對方一個月的經(jīng)濟損失。
五,、租賃期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日終止,，租賃費每年 元,，房租一年一付,。
六,、本合同一式兩份，甲乙雙方應(yīng)遵守執(zhí)行,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十一
甲方(出租方)姓名(或名稱)：
身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：
乙方(承租方)姓名(或名稱)：
身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：
一,、 甲方將下列房屋出租給乙方：
房屋位于 住房，房產(chǎn)證登記面積 ,。
二,、乙方承租甲方出租的上述房屋租期自 年 月 日起至 年 月 日結(jié)束。租金為￥ 元/月,。
三、在租賃期內(nèi)：
1.甲方不得擅自提高租金或中途停止租賃,。
2.乙方不得在承租房內(nèi)從事傳銷等違法犯罪活動，否則一切由乙方自負,。
3.房屋由乙方人為原因造成損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失,。
4.非經(jīng)甲方允許,，乙方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)。確實需要改變結(jié)構(gòu)時,，由乙方提前向甲方申請，費用由乙方承擔(dān)。
5.甲方應(yīng)該保證在租賃期間該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。
6.乙方負責(zé)租賃期間水電暖費用的交納,，以當(dāng)?shù)卣膬r格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
四、租賃期滿后,，乙方要續(xù)租時，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮,。
五、違約責(zé)任：租賃期間,，甲乙雙方必須信守合同,，任意乙方違反本合同的規(guī)定,，按年度向?qū)Ψ浇患{年租金50%作為違約金,。
六,、本合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可直接向人民法院起訴。
七,、本合同一式兩份,，甲、乙各執(zhí)一份,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。
注：以上協(xié)議,，空格處手寫文字與印刷打印文字具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十二
出租方(甲方)：______________
承租人(稱乙方)：______________
根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
合同內(nèi)容如下：
第一條：甲方將座落于_________市_________區(qū)_________房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時間即自___________年_______月____日至___________年_______月____日止,。
第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能,。
第四條：該出租房的租金為每月_________元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金_________元整,。押金屬乙方所有,，如乙方違反甲方經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從押金中扣除,，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息),。
第五條：交租方式為每月交_________次,，_________元整。每次交租為當(dāng)月_________日前交納房租,。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每月按拖欠部分的_________%加收滯納金,，拖欠租金_________天以上的，甲方可以提前解除合同,，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。
第六條：
1,、租賃期間，每月的管理費,、水電費,、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費,、電視管理費及衛(wèi)生費均為乙方負責(zé)。
2,、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,，如有需結(jié)租須提前_________天與甲方協(xié)商,。
3,、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù),，不得借故不交門匙,，故意阻滯時間,，若合同期終止?jié)M_________天,，乙方家私仍未搬走,，則甲方有權(quán)自行處理,。
4、租期未滿,，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,，當(dāng)事人必須提前_________天,，以書面方式通知對方,，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。
第七條：甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修,，如甲方不作維修,，又不委托乙方代理維修,，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負責(zé),。
第八條：乙方使用房屋時,，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定,，嚴格遵守社會公德,。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施,。如故意或過失所造成毀損,，應(yīng)負責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟損失,。
第九條：如發(fā)生不抗力,，政府或上級部門征用房屋或土地等情況,，本合同自動解除,。由此造成乙方損失時,，甲方概不負責(zé)。
第十條：乙方租房期滿遷出時,，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。
第十一條：本合同一式兩份,，由雙方代表簽字,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)之日起生效用,，均具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年______月___日 _________年______月___日
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十三
出租方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
甲、 乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一.租賃地點及設(shè)施：
1. 租賃地址：
2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：
a) 電器：
b) 家具：
二.租用期限及其約定
1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起,，至 年 月 日;
2. 房屋租金：每月 人民幣(￥ /月);
3. 付款方式：半年付,。每次支付半年租金,。另付押金 元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息;
4. 租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、有線電視、上網(wǎng)費,、電話費由乙方支付;物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;
5. 租賃期間乙方在使用水,、電、燃氣,、門窗設(shè)施時應(yīng)進行安全檢查確保安全使用;出現(xiàn)安全隱患時應(yīng)及請專業(yè)機構(gòu)進行維修并通報甲方;如對已出現(xiàn)安全隱患的設(shè)施不認真檢修和通報甲方而造成安全事故,，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
6. 租賃期間不得向窗外投擲物品和在窗外垂掛物品，如出現(xiàn)物品高空墜落造成樓下人員傷亡及毀壞樓下設(shè)施,、車輛,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
7. 乙方在承租房內(nèi)從事非法活動,，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任;
8. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：
(1) 乙方擅自將房屋分組,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3) 乙方無故拖欠房屋租金達10天;
三.雙方責(zé)任及義務(wù)
1. 乙方需按時交納水,、電,、煤氣,、電話,、上網(wǎng)等費用,，并務(wù)必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2. 無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3. 在租用期內(nèi),，甲方必須保證乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4. 租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;
5. 在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,，須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;如一方提前解約且不提前一月通知對方,，則賠償給對方一個月租金作為違約金。
6. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用屋內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)的賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時修復(fù);
四. 其它說明
入住時的電表度數(shù)： ，水表度數(shù)： ,，煤氣表度數(shù)：
其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。
本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具備同等法律效力,，簽字后即行生效,。
甲方簽字：
甲方聯(lián)系電話：
乙方簽字：
乙方聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、 房屋坐落
甲方出租給乙方的房屋為 ,，房屋編號為
二、 租賃期限,、用途
1、 該房屋租賃期為 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2,、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作乙方本人 使用,。
3、 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同,。
三、 乙方向甲方提供本人身份證復(fù)印件一張。
四,、 費用及支付方式
1、該房屋租金為 ,。
2,、該房屋租金支付方式為上交租,，房租一次付清,，保證金由上一年度保證金轉(zhuǎn)入，不再另行交納,。合同到期后乙方如不再續(xù)簽合同交回房屋后退還全部保證金,。如到期不續(xù)租又不交回房屋的公司將扣除全部保證金并強行清理,。
3、電費按實際發(fā)生額交納,，每月交納一次。要求每戶自行安裝電表,，電表歸個人所有,。
五,、房屋修繕與使用
1,、甲方向乙方收取的費用僅為房屋租賃費,，不承擔(dān)任何與租賃房屋有關(guān)的維護、維修及衛(wèi)生等責(zé)任;此類事項均由乙方自行解決,。取暖事宜由乙方自行解決,。如乙方需用甲方的電源,，乙方應(yīng)自行安裝電表,，并向甲方交納電費,。
2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)或改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
3,、乙方租賃的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，乙方自行裝修部分,，甲方不予承認,，甲方收回房屋時不做任何補償,。
4、因本公司廠房屬于工業(yè)用房,，乙方租用后如超出甲方經(jīng)營范圍所產(chǎn)生的責(zé)任及損失，均由乙方自行承擔(dān),。
六,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、乙方在租賃期內(nèi),，在房屋內(nèi)外的人身,、財產(chǎn)安全自負,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七,、合同變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,。
3、租賃期滿前,，乙方要求繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個月前書面通知甲方，如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
4,、租賃期滿合同自然終止。
5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。
6,、如甲方?jīng)Q定在合同期內(nèi)終止合同,，可提前30天通知乙方，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清空房屋,，甲方退還剩余房租，不再承擔(dān)其他責(zé)任,。
八、房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還給甲方。
3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留有的物品，甲方有權(quán)處置,。
九,、免責(zé)條款
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
2,、因國家政策需要拆除或履行已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。
十,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與合同具有同等法律效力,。
十一、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商不成或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十二、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。
十三,、本合同一式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十五
出租方(甲方) 身份證號：
承租方(乙方) 身份證號：
為了使甲方和乙方的利益受到法律保護,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，同意將甲方商鋪一套(面積55平方米,，地址：新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運司家屬院2號樓1單元202室租給乙方，租期為半年,，自 年 月 日至 年 月 日共6個月,，每月租金為人民幣 元整。半年租金為人民幣 元整,，首付元,，剩余余款分 月，在每月 號之前打入指定賬戶,，賬戶號為 ，押金為 元,。 甲,、乙雙方達成以下協(xié)議：
一,、乙方對房屋及設(shè)備不得破壞，更改,，如有違反,，押金甲方可不退還,，如對房屋布局進行更改，需征得甲方同意,，方可實施,。
二、不準(zhǔn)用房屋進行非法活動,，如有違法行為責(zé)任乙方自負。
三,、房屋不得在未經(jīng)甲方同意的情況下轉(zhuǎn)租他人,，如有此行為,，甲方有權(quán)收回房屋。
四,、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進行室內(nèi)裝修,，對房屋不能造成破壞,，裝修費用由乙方自理，合同期滿后,，不得拆除破壞,。
五,、乙方根據(jù)國家項目收費標(biāo)準(zhǔn)交納除暖氣費,、物業(yè)費的其余應(yīng)交費用 。
六,、為安全起見，乙方用完水,、電,、天然氣應(yīng)及時關(guān)好閥門開關(guān),，如因此方面出現(xiàn)事故一切后果由乙方自負。
七,、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃,，須重新協(xié)商租賃條件，簽訂合同方可使用,。
八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效,，如有補充另立補充協(xié)議。
九,、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應(yīng)按合同執(zhí)行期，更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費,。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
簡單房屋租賃合同書 房屋租賃合同書怎么填寫篇十六
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于__________________建筑面積______平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,，計個月。
二,、簽訂本合同時,，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣（大寫）______元整（小寫：______元），同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣______元整（小寫：______元）,，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方,。甲方足額收取（房屋租金）（房屋押金）應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù),。
三,、甲方在本合同簽訂后兩日內(nèi)，將房屋交付乙方使用,，如拖延不交付的，按總租金______%金額按天賠償乙方經(jīng)濟損失,。
四、在房屋租賃期間,，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商,，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,，并償付乙方房屋租金______%的違約金,。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。
五、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決,。
六,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力,。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
日期：_________年______月___日
