在人民愈發(fā)重視法律的社會中,,越來越多事情需要用到合同,,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇一
乙方:
甲、乙雙方經友好協(xié)商,,就乙方租用××商城地下層做倉庫有關事宜,達成如下協(xié)議:
一,、甲方將××商城地下層號,出租給乙方作倉庫,面積平方米,,物業(yè)狀況良好,。
二、乙方租賃期限自年月日至年月日,。
三,、租金及費用
租金為人民幣元/月/平米。履約保證金(含電費押金)為人民幣元整,。
四,、鋪位功能要求:僅作為倉庫使用,不得住人,。
五,、甲方的權利和義務
1、甲方應按照合同載明的規(guī)格,,為乙方提供倉庫場地,。
2、甲方按合同規(guī)定向乙方收取租金及代收電費,。
3,、甲方有權對乙方使用倉儲的情況進行監(jiān)督,但不得干擾或妨礙乙方正常,、合理使用,。
4、負責物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生,。
5,、合同到期,,乙方如需繼續(xù)使用,,應提前三個月以書面形式通知甲方。
如不續(xù)用,,乙方應在合同期滿時,,在到期日前將鋪位內屬于自己的物品搬出,。否則,視為放棄該場地內全部財產的所有權,,由甲方處理,。乙方在合同期滿后,如續(xù)租,,在同等條件下,,享有優(yōu)先承租權。
六,、乙方的權利和義務
1,、乙方應將個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗,,甲方留存乙方個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)的復印件。
2,、合同期間,,乙方僅將該場地作為倉庫使用,不得住人,,不得擅自改變該場地的結構及用途,。乙方若需對場地進行裝修或增改設備時,必須征甲方書面同意,。合同期滿退場時,,乙方除庫存物品外,,場地內固定裝修部分不得拆除,。乙方造成使用場地及其設備的毀損,應負責恢復原狀,。如乙方在合同期滿不負責恢復原狀,,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方保證金中扣除,,不足部分補交,。
3、乙方將在合同期滿時把該鋪位完好無損交還甲方,,甲方退還乙方繳納的保證金,。
甲方:乙方:日期:
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇二
合同雙方:
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方): 地址: 地址:
電話: 電話:
為保護簽約雙方的合法權益,本著平等互利,,協(xié)商一致的原則,,維護社會經濟秩序,根據國家經濟合同法規(guī)的相關規(guī)定,,經雙方協(xié)商,,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行:
第一條:位置: ,,該倉庫面積約為 平方米,,物業(yè)狀況良好。
第二條:管理權轉讓期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條:車位使用功能要求:僅作為倉庫使用,,不得住人 。
第四條:管理權轉讓款項和付款方式:
1,、從月日至年
2,、管理費每月按/平方米計收。
3,、全年管理費合計為
4,、合同期內電費單獨計算,按照政府規(guī)定的商業(yè)用電標準,由乙方按月向甲方繳納,。
5,、電費于每月25日前繳納,乙方逾期15天未繳納者,,甲方有權停止乙方的用電供應,,由此所造成的一切損失由乙方全部承擔。
6,、管理費按年度繳納,,本合同簽訂之日交清第一年度的管理費。
7,、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進行封閉,、裝修——確保外立面顏色、款式,、材質與地下車庫其他墻體一致,。
8、本合同一經簽署,,乙方交納的保證金,。合同終止,乙方交清管理費及電等相關費用及鑰匙后,,甲方即可退還乙方保證金,。若乙方提前解除合同,視為違約,,保證金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方場地和相關設備造成損害,甲方有權從乙方保證金中扣除維修和賠償費用,。
第五條:甲方的權利和義務
1,、 甲方應按照合同載明的規(guī)格,為乙方提供地倉庫場地,。
2,、 甲方按合同規(guī)定向乙方收取管理費及代收電費。
3,、 甲方有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督,,但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用,。
4,、 負責物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。
5,、 合同到期,,乙方如需繼續(xù)使用,,應提前三個月以書面形式通知甲方,雙方另簽訂契約,。如不續(xù)用,,乙方應在合同期滿時,在到期日前將車位內屬于自己的物品搬出,。否則,,視為放棄該場地內全部財產的所有權,由甲方處理,。乙方在合同期滿后,,如續(xù)租,在同等條件下,,享有優(yōu)先權,。
第六條:乙方的權利和義務
1、 乙方應將個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗,,甲方留存乙方個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)的復印件,。
2,、 合同期間,,乙方僅將該場地作為倉庫使用,不得住人,,不得擅自改變該場地的結構及用途,。乙方若需對場地進行裝修或增改設備時,必須征甲方書面同意,。合同期滿退約時,,乙方除制冷設備、庫存設施等大件物品外場地內裝修部分不得拆除,。乙方造成使用場地及其設備的毀損,,應負責恢復原狀。如乙方在合同期滿不負責恢復原狀,,甲方有權自行恢復原狀,,費用由乙方保證金中扣除。
3,、 乙方應按規(guī)定日期及時足額繳納管理費及甲方代收的電費,。逾期甲方向乙方每天加收總應交額的5%的滯納金,逾期超過5天,,向乙方收取應交額50%的違約金,,乙方逾期5天不交管理費或者應承擔的違約金,甲方有權扣押場地內乙方的一切物品,。甲方有權阻止或禁止乙方繼續(xù)使用該合同場地,。
4,、 乙方將在合同期滿時把該車位完好無損、適用的情況下交還甲方,,甲方退還乙方繳納的保證金,。乙方持車位鑰匙全部交還甲方,甲方退還乙方押金,。
5,、 租賃期間乙方未經甲方同意中止使用車位的,乙方應繼續(xù)承擔支付管理費的義務,。如乙方確需終止合同,,必須提前三個月書面通知甲方,征得甲方同意后,,以書面形式解除合同,,同時乙方應付給甲方違約賠償金,違約賠償金以剩余期間內應交管理費總額的50%計算,。
6,、 乙方使用場地內在合同期間的安全、保衛(wèi),、消防,、防水、綜合治理工作由乙方自行負責,,并承擔其全部責任和費用(包括場地內衛(wèi)生),。
7、 乙方不得在使用場地內放易燃易爆物品,。若因乙方原因造成火災的,,乙方應承擔全部賠償責任,凡因其他原因造成火災給乙方造成損失的,,乙方有權要求造成火災方賠償,。
第七條:乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同
1,、 利用該場地進行非法活動的,。
2、 擅自改變該場地結構和約定用途的,。
3,、 擅自將該場地轉租他人的。
4,、 乙方逾期5天不交管理費的,。
5、 電費逾期超過1個月以上的,。
乙方出現(xiàn)上述行為之一的,,視為當天解除租賃合同,,場地內所有財產充抵合同有效期 的全部期限的管理費。
第八條:甲方有下列行為的,,乙方有權解除合同
1,、 場地設施出現(xiàn)因甲方責任引起的重大問題,甲方不及時修繕的,。
2,、 甲方不按時接收乙方管理費的。
3,、 甲方違反本合同規(guī)定,,按合同規(guī)定應當解除合同的。
甲方出現(xiàn)上述行為之一的,,乙方有權單方解除合同,,因此造成的經濟損失,乙方須以書面形式要求甲方在十五日內全部賠償,,超過十五日視為放棄索賠權,。
第九條:合同期內,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能履行合同,,乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,本合同可自然終止,,互不承擔責任,,甲方須將押金及預付管理費無息退還乙方,。
第十條:本合同如有不盡事宜,,須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力,。 第十一條:本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
第十二條:本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,按國家現(xiàn)行《合同法》執(zhí)行,。
第十三條:本合同經過雙方代表簽章后生效,。本合同一式四份,甲方三份,,乙方一份,。
甲方: 乙方
法定代表人蓋章: 法定代表人蓋章:
年 月 日 年 月 日
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇三
甲方:××××××公司
乙方:
甲、乙雙方經友好協(xié)商,,就乙方租用××商城地下 層做倉庫有關事宜,達成如下協(xié)議:
一,、甲方將××商城地下 層 號,,出租給乙方作倉庫,面積 平方米,,物業(yè)狀況良好,。
二、乙方租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。
三,、租金及費用
租金為人民幣 元/月/平米。履約保證金(含電費押金)為人民幣 元整,。
四,、鋪位功能要求:僅作為倉庫使用,不得住人 ,。
五,、 甲方的權利和義務
1、 甲方應按照合同載明的規(guī)格,,為乙方提供倉庫場地,。
2、 甲方按合同規(guī)定向乙方收取租金及代收電費,。
3,、 甲方有權對乙方使用倉儲的情況進行監(jiān)督,但不得干擾或妨礙乙方正常,、合理使用,。
4、 負責物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生,。
5,、 合同到期,乙方如需繼續(xù)使用,,應提前三個月以書面形式通知甲方,。
如不續(xù)用,乙方應在合同期滿時,,在到期日前將鋪位內屬于自己的物品搬出,。否則,視為放棄該場地內全部財產的所有權,,由甲方處理,。乙方在合同期滿后,如續(xù)租,,在同等條件下,,享有優(yōu)先承租權。
六、乙方的權利和義務
1,、 乙方應將個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗,,甲方留存乙方個人身份證(或營業(yè)執(zhí)照)的復印件。
2,、 合同期間,,乙方僅將該場地作為倉庫使用,不得住人,,不得擅自改變該場地的結構及用途,。乙方若需對場地進行裝修或增改設備時,必須征甲方書面同意,。合同期滿退場時,,乙方除庫存物品外,場地內固定裝修部分不得拆除,。乙方造成使用場地及其設備的毀損,,應負責恢復原狀。如乙方在合同期滿不負責恢復原狀,,甲方有權自行恢復原狀,,費用從乙方保證金中扣除,不足部分補交,。
3,、 乙方將在合同期滿時把該鋪位完好無損交還甲方,甲方退還乙方繳納的保證金,。
4,、合同期內的安全、保衛(wèi),、消防,、防水、綜合治理工作由乙方自行負責,,并承擔其全部責任和費用(包括場地內衛(wèi)生),。
5、 乙方不得在使用場地內存放易燃易爆物品,,不得在場地內進行明火作業(yè)。若因乙方原因造成火災的,,乙方應承擔全部法律責任,,含刑事、民事賠償及行政責任,。
七,、其他約定條款
1、合同期內電費單獨計算,,按照政府規(guī)定的商業(yè)用電標準,,由乙方按月向甲方繳納,。
2、租金按年度繳納,,本合同簽訂之日交清第一年度的租金,。 3、乙方必須按照甲方要求對地倉庫進行封閉,、裝修,。乙方堆放的物品因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償,。
4,、本合同一經簽署,乙方交納保證金,。合同終止,,乙方交清管理費及電等相關費用后,甲方即可退還乙方保證金,。若乙方提前解除合同,,視為違約,保證金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方場地和相關設備造成損害,,甲方有權從乙方保證金中扣除維修和賠償費用,不足部分另行賠付,。
八,、乙方有下列行為之一的,甲方有權單方解除合同:
1,、 利用該場地進行非法活動的,。
2、 擅自改變該場地結構和約定用途的,。
3,、 擅自將該場地轉租他人的。
4,、 乙方逾期10天不交租金的,。
5、 電費逾期超過1個月以上的,。
乙方出現(xiàn)上述行為之一的,,甲方有權選擇要求乙方繼續(xù)履行本合同或單方解除本合同,書面解除通知郵寄至乙方法定地址視為合法送達,,通知寄發(fā)郵戳日期為本合同解除之日,。
九、甲方有下列行為的,乙方有權解除合同:
1,、 場地設施出現(xiàn)因甲方責任引起的重大問題,,甲方不及時修繕,并影響乙方使用的,。
2,、甲方違反本合同其它約定,導致乙方無法使用的,。
甲方出現(xiàn)上述行為之一的,,乙方有權單方解除合同,因此造成的合理經濟損失,,乙方須以書面形式要求甲方在十五日內全部賠償,,超過十五日視為放棄索賠權。
十,、合同期內,,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能履行合同,乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意該場地因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用,,本合同可自然終止,互不承擔責任,,甲方須將保證金無息退還乙方,。
十一、本合同如有不盡事宜,,須經雙方協(xié)商補充協(xié)議,,補充協(xié)議與合同具有同等效力。
十二,、甲,、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決,,協(xié)商不成雙方自愿將爭議提交衢州市常山縣人民法院處理,。 十三、本合同經甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式貳份, 甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具同等法律效力。
甲方: 乙方(簽名捺印):
授權代表:
簽訂日期: 代表: 電話:
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇四
出租方(甲方)__________________
承租方(乙方)__________________
根據國家有關規(guī)定,,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的廠房出租給乙方,雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規(guī)定的規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權利義務關系,,在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上經過充分協(xié)商,,就租賃廠房一事達成以下協(xié)議,以約束雙方行為,,以便雙方共同遵守:
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________ ,租賃建筑面積為_______ 平方米,。廠房類型為_________ ,, ______________結構。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期_____個月,自_____年_____月_____日起,,至_____年_____月_____日止,。裝修期間免收租費。
2,、廠房租賃自_____年_____月_____日起,,至_____年_____月_____日止。租賃期_____年,。
3,、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,,乙方應如期歸還,,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,,向甲方提出書面要求,,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金及保證金支付方式
1,、甲、乙雙方約定,,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元,。月租金為人民幣_____元,年租金為_____元,。
2,、第一年年租金不變,,第二年________________________________________。
3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,,保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。
四,、其他費用
1、租賃期間,,使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,,并在收到收據或發(fā)票時,應在三天內付款,。
2,、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元,。
五、廠房使用要求和維修責任
1,、租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復,;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔,。
2、租賃期間,,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應負責維修,。乙方拒不維修,甲方可代為維修,,費用由乙方承擔,。
3,、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,,應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,,應事先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,,方可進行,。
六、廠房轉租和歸還
1,、乙方在租賃期間,,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,,如果擅自中途轉租轉讓,,則甲方不再退還租金和保證金。
2,、租賃期滿后,,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài),。
七,、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間,,甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2,、租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話,,費用由乙方自理。
3,、租賃期間,,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
4,、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,,但原則上不得破壞原房結構,,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,,甲方也不作任何補償,。
5、租賃期間,,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,,雙方互不承擔責任。
6,、租賃期間,,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,,甲方有權增收5%滯納金,,并有權終止租賃協(xié)議。
7,、租賃期滿后,,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權,;如期滿后不再出租,,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,,都由乙方承擔,。
八、其他條款
1,、租賃期間,,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金,。
2,、租賃期間,如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,,由甲方負一切責任給予賠償,。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),其費用由乙方承擔,。
4,、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5,、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,,同時收取甲方實際用電電費。所以,,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
九、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分,,雙方各執(zhí)貳分,合同經蓋章簽字后生效,。
出租方:______________________ 承租方:_____________________
電話: _______________________ 電話: ______________________
簽約地點: _______________________?
簽約日期: ____年____月____日
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇五
出租方(以下稱甲方): ,; 身份證號碼:
承租方(以下稱乙方): ; 身份證號碼:
現(xiàn)經甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,,一致達成以下租賃合同:
一:租賃物:廠房 (以下簡稱廠房)
甲方將自建位于 ,占地 ,,廠房 層出租給乙方,。建筑面積約 平方。
二:租賃期限: ,,即 年 月 日至 年 月 日,。
三:押金及租金:
1、租廠押金:乙方應與簽約同時付給甲方押金 元,,到期結算,,多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方,。
2,、租金及交租時間:每月 元,,乙方應每個月的2號前付清當月廠租,先付后駐,。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時,,將廠房租金付給甲方。
四:租賃期間的其他約定事項:
1,、甲乙雙方應提供真實有效的身份證,。
2、乙方必須按照政府的有關規(guī)定,,自行申領相關的證照,,并繳納相關的費用。甲方只提供協(xié)助,,不作任何保證其能否領取到相關的證照,。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施,、設備,。
4、乙方應該注意愛護,,不得破壞廠房裝修,、結構及設備、設施,,否則應按價賠償,。
5、如乙方需要增加水,、電設施,,由甲方聘請有資質的技工施工,一切費用(材料節(jié)人工等)由乙方支付,,到期歸甲方所有,,乙方不得拆遷。
6,、租賃期間該廠房所產生的水,、電(電話、網絡,、有線電視等),、衛(wèi)生、房產稅等費用都由乙方支付,。入住日抄表:水 度,,電 度;工業(yè)電 度,所有費用乙方應按時付清,。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責,。
7、廠房只限乙方使用,,乙方不得私自轉租,、改變使用性質或作非法用途。
8,、乙方有以下情況之一的,,甲方可以終止合同、收回廠房,,押金不退:
(1)乙方擅自將廠房轉租,、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的,;
(3)乙方拖欠租金累計達半個月的,。
9、乙方承租期內終止合同的,,押金不退,。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止,,應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈,搬遷完畢,,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責,。
11,、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經出租方同意并按照政府有關規(guī)定執(zhí)行,,并交納保證金,,保證到期拆除。
12,、合同一經簽訂,,雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產生的稅費由乙方支付。
13,、租賃合同期滿后,,乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定,,乙方不得故意損壞,,如有故意損壞的負責修復好,其他的可搬動的屬于乙方的設施的,,乙方自行搬遷,。
14、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補充條款,補充條款與合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
15、本合同經簽字(蓋章)后即時生效,。
16,、其他約定事項:
五:違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,,違約金為 元,,損失超過違約金的,須另行追加賠償,。
六:本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
聯(lián)系電話:? ? ?聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇六
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據國家有關法律法規(guī),,甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上,,經協(xié)商一致,就廠房租賃事項,,訂立本合同,,雙方共同遵守。
一,、租賃標的
1,、房屋類型:廠房(磚混結構)
2、位置:
3,、建筑面積: 平方米
二,、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產車間倉庫使用。
2,、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修,,必須經甲方的同意后,方可進行,。
三,、租賃期限
1、該房屋租賃期為 年,,自 至 止,。
2、租賃期滿,,甲方有權收回全部出租房,,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,,須在本租賃合同期滿二個月內,,向甲方提出書面意向,在租金相等的情況下,,乙方有優(yōu)先權,。
四、租金
1,、該房屋的月租金為 元,,年租金為 元整。
2,、先支付租金后使用,,每次支付半年的租金。即 元整,。
3、乙方不能按約定支付租金,,甲方有權收回房屋,。
五、雙方的權利和責任
1,、租賃期內,,甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用,如土地租金,、房產稅等,。
2、租賃期內,,甲方承擔房屋的正常維修費用,,并保證水、電(總容量為 )暢通,供乙方使用,。
3,、租賃期內,甲方不得干涉乙方的生產經營,。
4,、乙方必須按約定及時支付房租。
5,、乙方不得利用租賃房從事違法活動,。
6、租賃期內,,乙方自行承擔水,、電費(含 的增容費用,每月為1320元)等正常經營性費用,。
六,、其他約不定期事項
1、因地震,、戰(zhàn)爭,、水災等不可抗力原因使合同無法履行時,可提前終止合同,,甲方應退還乙方預收的房租,。
2、租賃期內,,因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時,,則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則,,分配相關部門給予的賠償費,。甲方退還乙方的房租。
3,、租賃期未到,,除不可搞力外,任何一方不得單方解除合同,。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同,,預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完,,按年租金的30%支付給甲方作為違約金,。
如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外,,乙方為出租房進行的裝修,、設備搬運費,、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償,,同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金,。
七、本合同未盡事宜,,雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,任何一方有權從所在地法院起訴,。
八,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經雙方代表簽字蓋章后生效,。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表簽字:? ? ?代表簽字:
簽約日期:? ? ?簽約日期:
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇七
甲方(出租方):
乙方(承租方):
為明確甲乙雙方的權利義務,保護雙方的合法權益,,根據我國有關法律,、法規(guī)的規(guī)定。甲,、乙雙方當事人本著平等,、自愿、協(xié)商的原則,,訂立本租賃協(xié)議:
一,、租賃范圍:
甲方將位于 的倉庫,面積 平面方自愿租賃給乙方使用,,乙方同意租賃,。
二、租賃期限:
租賃期為個月,,(自20xx年日起至 年月 日止),。
三、租金數額及付款方式:
1,、每年租金為元整),。
2、支付方式:租金按照半年支付一次,,乙方在協(xié)議簽訂后十日內支付前六個月的租金,后六個月租金在9月1日之前支付,。
四,、甲方權利和義務:
1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件,,并向乙方提供該證件的復印件,。
2,、甲方應保證水,、電,、道路通暢,,如與村組及四鄰有糾紛,,甲方應出面解決,。
3,、租賃期間,,甲方不得中途收回租賃財產,,而另租給他人,。
五,、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定及時交納租金,,不得拖欠,。
2、乙方應按時交納水,、電等費用,,如有罰款,由乙方承擔,。
3,、乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,。甲方可以終止合同,,收回房屋。
六,、合同的變更,、解除、續(xù)租:
1,、如需變更本合同的有關條款,,必須經甲、乙雙方共同協(xié)商同意,,否則不能變更,。
2、如一方欲解除合同,,需提前1個月向對方送達書面通知,,待雙方達成解除合同的協(xié)議后方可解除,否則不能解除,。
3,、合同期滿后,如續(xù)租,,雙方應另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同,。在同等條件下,,乙方有優(yōu)先租賃權。
4,、在合同期內,,如遇拆遷,對乙方造成實際損失,,由拆遷單位直接向乙方賠償損失,,雙方終止合同。
七,、違約責任:
租賃期未滿前,,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,違約方應向守約方賠償由此造成的損失,。
八,、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力,。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽約時間: 年 月 日
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇八
甲方(出租方): 乙方(承租方):
根據《中華人民共和國合同法》,、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關規(guī)定;甲乙雙方經充分協(xié)商,就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議,,共同遵守:
第一條 (租賃房屋坐落,、面積)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于 房屋建筑(計租)面積 平方米。
第二條 (租賃期限)
自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 (租金及支付方式)該倉庫年租金為人民幣 元整 (此價格不含相關費用),。租金按 結算。
第四條 (甲方責任)
1,、甲方保證出租房屋產權明晰,,保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關法律、法規(guī),、行政規(guī)章的規(guī)定,。
2、在乙方承租期間,,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施損壞(含自然損耗),,甲方負有修繕責任。甲方修繕該房屋的,,乙方應予以協(xié)助,,甲乙雙方另行約定的除外。
第五條 (乙方責任)
1,、乙方有下列情形之一的,,甲方有權單方解除合同并要求乙方在 15 天內退換該房屋;
(1)未經甲方同意,擅自將承租房屋轉租,、轉借他人或擅自更調換使用的;
(2)未經甲方同意,,擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;
(3)拖欠租金累計達 15 日;
(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;
2,、該房屋租賃期間,,乙方應支付水、電費及相關費用,。
第六條 (合同變更及解除)
1,、租賃期間,雙方均不得無故解除合同,,任何一方提出解除合同,,需提前 30 日通知對方,經雙方協(xié)商一致終止合同,。
2,、租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,,須提前 30 日向甲方提出,,甲方若無答復,視不同意續(xù)租,,乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,,則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承租權,。
3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的,,則任何一方可解除本合同且互不承擔違約責任,。甲方按實際租期收取租金。
第七條 本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇九
甲方(倉庫保管方):____________服務有限公司
地址:____________________
法定代表人:________________
乙方(租賃存貨方):____________
地址:________________________
法定代表人:________________
根據《民法典》和《倉儲保管合同實施細則》的相關規(guī)定,,倉庫保管方和租賃存貨方根據租賃存貨方的委托計劃和倉儲容量,,租賃存貨方認可,經雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。
租賃期限
此協(xié)議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日終止租賃,。
租金支付形式
(1)乙方以每平米0.5元/天租賃甲方庫房____________平方米,另加寫字樓一層(________元/平方米)0.5元/天每平方米計算,。
(2)自簽訂之日起,,乙方應以先付款后使用為原則,每次交納半年租賃費,。
注:以上價格均不含稅金,。
出租方的權利與義務
甲方享有該房屋和庫房和所有權,監(jiān)督檢查乙方正確貫徹履行有關本合同的條款和經營合法權,。
乙方應按本合同的規(guī)定時間交納租賃費用,,不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時,甲方有權收取1%滯納金,,如逾期還為交納租金,,甲方有權終止合同。
甲方應提供給乙方在租賃期間內的水,,電,,及其它的正常使用,費用由乙方負擔,。
承租方的義務和權力
(1)乙方在國家政策范圍內自主經營,,獨立核算,自負盈虧,,不受甲方約束,。
(2)乙方應以自行負責自身的財產保安工作,防止發(fā)生意外的丟失和其它的人為破壞,,同時由此造成的一切損失由乙方負責,。
(3)乙方應做到庫區(qū)內的防火,防潮工作,,禁止危險品進入,,絕對禁止工作人員在庫區(qū)內吸煙和使用明火,如造成的不良后果由乙方承擔全部責任,。
(4)由乙方自身原因造成公安,,法院,檢察院,,稅務,,海關其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔。
(5)在寫字樓和院內的公共場所,,甲方有權監(jiān)督乙方人員衛(wèi)生,、安全方面的工作,乙方應給與積極配合。
(6)合同期滿后,,如乙方要求續(xù)租,,應在本合同期滿前1個月向甲方發(fā)出書面通知,得到甲方同意重新簽字租約后方可續(xù)約,。
(7)本合同期滿后,,乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租,乙方投入的建筑歸甲方所有,。
(8)甲方提供的設施乙方應保證使用完好,交付時必須完好,,如有損壞雙方協(xié)商賠償,。
五、不可抗力
如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故,,國家和政府機關征用土地,,本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數的租金,。
六,、爭議和解決
本租賃協(xié)議依照中華人民共和國的有關法律規(guī)定,并進行解釋,,如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關爭議,,雙方應友好協(xié)商解決,難以解決時,,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。
七、未盡事宜
本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補充為準,。
八,、協(xié)議生效
(1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
(2)本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
(3)以上未盡事宜補充協(xié)議,具有同等效力,。
甲方:____________ 乙方:____________
蓋章:____________ 蓋章:_________
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十
出租方:___________
承租方:___________
根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守,。
第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的倉庫或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意后,,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式,,由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
租賃期限屆滿前__個月提出,,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金,。
3.2在本出租合同生效之日起___日內,,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,,即人民幣___________元(大寫:___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金,,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每年租金調整日,。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內,甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。
5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
帳號:_______________
乙方逾期支付租金,,應向甲方支付滯納金,,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。
5.4本合同生效后,,甲方就申辦供電增容的有關手續(xù),因供電增容所因交納的費用,,包括但不限于增容,,由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
第七條 專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),,對各種可能出現(xiàn)的故
障和危險應及時消除,,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,,因乙方使用不當造成租賃物損壞,,乙方應負責維修,費用由乙方承擔,。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),,須甲方主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
第九條 保險責任
在租賃期限內,,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條 物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,,如有違反,自行承擔,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,,所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產生的責任由乙方在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,,并經甲方同意,,同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,,但轉租部分的管理工作由乙方負責,,包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變,。
甲方(印章):_________________
授權代表(簽字):_______________
乙方(印章):_________________
授權代表(簽字):_______________
簽訂時間:_____年__月__日
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十一
出租方(以下簡稱甲方):___________
承租方(以下簡稱乙方):___________
根據有關法律法規(guī),,甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守,。
第一條
租賃物位置,、面積、用途
1.1甲方將位于__________________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積為_________平方米,。
1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理,。
第二條
租賃期限
2.1租賃期限為_____年,,即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租賃期間,,如甲方提前終止合同而違約,,應賠償乙方一個月租金。租賃期間,,如乙方提前終止合同而違約,應賠償甲方一個月租金,。
2.3租賃期限屆滿前一個月提出,,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權。
第三條
倉庫租賃費用及相關事項
3.1 租金
甲乙雙方議定月租金________元,,由乙方在每月___日前交納給甲方,。 乙方需支付押金________元,當租賃關系解除,,甲方應把押金全額退還給乙方,。
3.2 其他費用:租賃期間,由乙方產生的電費,,水費由乙方負責,,其他費用為甲方承擔。
3.3由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,,由甲方負責處理,,如導致乙方無法正常使用,,甲方應當承擔責任。
第四條
場所的維修,,建設,。
4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,,并保證在本合同終止時歸還甲方,。
4.2乙方因正常生產需要,在租賃物內進行的固定資產建設,,由雙方另行協(xié)商解決,。
4.3 租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復,,甲方應在接到乙方通知后的3天內進行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費用由甲方承擔,。
4.4租賃期間,乙方應合理使用并愛護租賃物以及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,,致使租賃物損壞的,乙方應負責維修,。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,費用由乙方承擔,。
第五條
免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,,應在三十日內,,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,,或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第六條
合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,,甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,,并將其返還甲方,。
第七條
適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,,應由雙方協(xié)商解決,,若協(xié)商不成,,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構,。
其它條款
本合同一式肆份,,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。
甲方(印章): 乙方(印章):
負責人(簽字): 負責人(簽字):
電話: 電話:
簽訂時間: 年 月 日
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十二
出租方:___________
承租方:___________
根據有關法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款,以供遵守,。
第一條 租賃物位置,、面積、功能及用途
甲方將位于_______________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為________平方米,。
本租賃物的功能為___________,包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,,經甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
租賃期限為___年,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出,,經甲方同意后,,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金,。
3.2在本出租合同生效之日起___日內,,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,,即人民幣___________元(大寫:___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %,;第6年起的倉庫租金,,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定,。每年的___日作為每年租金調整日,。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢,。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內,甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。
5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金,。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。
甲方開戶行:_______________
帳 號:_______________
乙方逾期支付租金,,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳租金總額的_______,。
5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,應向甲方支付滯納金,,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。
5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關手續(xù),,因供電增容所因交納的費用,,包括但不限于增容,由乙方承擔,。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,,甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
第七條 專用設施,、場地的維修、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn),對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,,以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,,乙方應負責維修,,費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度,,積極配合甲方主管部門做好消防工作,,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),,須甲方主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
第九條 保險責任
在租賃期限內,,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險,,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,如有違反,,自行承擔,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,,所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,,并經甲方同意,,同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意后,,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變,。
如發(fā)生轉租行為,乙方必須遵守下列條款:
1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限,;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途,;
3,、乙方應在轉租約中列明,倘乙方提前終止本合同,,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,,轉租租約同時終止,,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔,。
5,、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
6,、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費,,由乙方負責,。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月,,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月,甲方有權提前解除本合同,,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止,。
甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,,須提前六個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),,方可提前解約:
a. 向甲方交回租賃物,;
b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;
c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償,。
甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
第十四條 免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,將按本條第2款執(zhí)行,。
14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,,遇有上述不可抗力的一方,,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,,并有權收回租賃物,,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管的責任,。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,,須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,,需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
第十七條 有關稅費
按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,,按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
第十八條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行,;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出,,掛號郵件以對方在本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已送達,。
第十九條 爭議的解決和適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,,則通過仲裁程序解決,,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,,并按中華人民共和國的法律解釋,。
第二十條 其它條款
20.1本合同未盡事宜,,經雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議,。
20.2本合同一式肆份,,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,。
第二十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章):________________? ? ? ? 乙方(蓋章):_________________
授代表表/委托代理人(簽字):_________授代表表/委托代理人(簽字):_________
簽訂時間:_____年__月__日? ? ? ? ? ? ?簽訂時間:_____年__月__日
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十三
出租方:_________身份證號:_________(以下簡稱甲方)
租用方:_________身份證號:_________(以下簡稱乙方)
經甲,、乙雙方充分協(xié)商,,甲方同意將位于_________的私有倉庫租賃給乙方,并依照《民法典》及相關法律,、法規(guī)達成以下協(xié)議,。
一、租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,,租用期_____年,,后續(xù)在市場同等租價的前提下乙方可優(yōu)先續(xù)租。
二,、租金及支付方式,,租用期內每月租金_____元(¥:_____元)雙方不得變更。按季度支付,,每季度的前_____號至_____號交付租金,,不得拖欠,否則甲方有權解除本合同(乙方按違約處理),。
三,、乙方必須守法經營自負盈虧,如有違法犯罪行為,,乙方承擔任何一切責任,,甲方有權終止合同,收回倉庫(按乙方違約處理),。
四,、其它:
1.水電費,按乙方每月水電費,,實際用量所產生的費用支付給甲方(不得拖欠,,上季度費用由下季度初前五個工作日交付,否則按乙方違約處理,。)
2.乙方不得將此倉庫從事餐飲行業(yè),。
3.乙方在合同期內無權轉讓或轉租本倉庫。
五,、乙方違約,,合同期內,,乙方提出終止合同須提前三個月并以書面形式告知甲方。
六,、甲方違約,,合同期內甲方提出終止合同需提前三個月半,以書面形式告知乙方,。
七,、乙方在本倉庫經營須注意人身安全,甲方不承擔任何一切責任,。
八、本合同如有未盡事宜,,甲,、乙雙方應本著公平、公正,、互諒的原則協(xié)商解決或向當地法院提起訴訟解決,。
九、本協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,簽字生效,具有法律效力,。
出租方簽字:_______租用方簽字:_______
印章_______________印章_______________
日期:_____________日期:_____________
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,,甲乙雙方本著自愿、平等,、互利,、誠實、信用的原則,,就倉庫租賃事宜中有關雙方的權利義務關系,,經協(xié)商一致,簽訂本合同以共同遵守,。
一,、倉庫的座落、面積
甲方將本單位座落在__號內的__號庫房,,建筑面積__平方米的倉庫租賃給乙方使用,。
二、租賃用途
該租賃倉庫僅作為存放等,。在租賃期限內事先未征得甲方的書面同意,,乙方不得擅自改變使用用途,否則,,甲方有權終止本合同的執(zhí)行,,并按提前終止合同的違約責任條款,,向乙方收取違約金。
三,、租賃期間及到期處理方式
租賃期從__年__月__日起,,至__年__月__日止,期限,。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租,,須在租賃期滿前的一個月向甲方提出,經甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。但租金按當時的物價及周邊市場租金漲幅,由雙方協(xié)商作適當調整,。若不再維持租賃關系,,乙方應在租賃期滿日前騰空租賃倉庫,并按期將租賃倉庫返還甲方,,否則,,甲方可對逾期占用的庫房按雙倍的租金價格收取租金。
四,、租金及其支付期限和方式
倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣__,,租金為__整。衛(wèi)生費__元/年,。電費另計,。
租金按__結算一次,由乙方在每__的五日前交付甲方,。本合同簽訂之日起三日內,,乙方向甲方支付租金額的押金,否則,,合同不生效,。合同到期,押金退還(憑收據退款),。付款方式為現(xiàn)金支付或轉帳結算,。
五、甲方提供的其它服務及其費用標準(見附件)
租賃期間,,甲方可根據乙方的需要提供物資的代保管,、代收發(fā)服務。服務事項及收費標準,,由甲乙雙方另行簽訂合同,。
六、甲乙雙方應簽訂庫房安全責任書(見附件)
七,、甲,、乙雙方的權力和義務
1,、甲方應按照合同約定,按期將倉庫交付乙方使用,。
2,、甲方應履行對租賃倉庫的維修義務。
3,、甲方負責庫房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作,,認真做好倉庫的防火、防盜工作,,如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損,,甲方按價賠償。
4,、甲方應及時驗收乙方返還的到期租賃倉庫,,如延期接收,延期的租金自行承擔,。
5,、乙方不得擅自對承租倉庫進行改裝或擴增,,不得在庫內添建永久建筑物,,也不得在庫外堆放物品。
6,、乙方負責庫內物資安全,,認真做好防火、防盜工作,,嚴格遵守甲方的倉庫安全管理制度,,接受甲方安全方面的檢查指導,如果因乙方不負責任,,不執(zhí)行甲方的倉庫安全管理制度,,對其造成的損失,應自行承擔責任或負責賠償,。
7,、乙方應嚴格按照租賃用途使用租賃庫房,并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關保險,,否則,,承擔由此造成的后果。
8,、乙方對所租庫房不得轉租,,否則甲方有權解除本合同,向乙方收取違約金,。
八,、違約責任
1,、合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同,并由提出方提前一個月通知對方,,并由提出方承擔一個月的租金作為違約金賠償對方,。在對方支付違約金后,本合同即告終止,。乙方在租賃期內,,如甲方因發(fā)展需要,乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用,。甲方需提前一個月通知乙方,,并不承擔違約責任。
2,、乙方在規(guī)定的期限內未支付租金,,也未征得甲方同意延期的,甲方有權停止乙方貨物進出庫,,并向乙方收取滯納金,。滯納金的收費標準為每逾期一天,按月租金的0.5%計算,。
3,、乙方合同到期后不再續(xù)租的,應按照合同結清所有欠款,,否則,,按乙方違約處理。
4,、如甲方違反本合同的規(guī)定,,乙方有權立即終止本合同,并可向甲方索賠因其違約而給自己造成的損失,。
5,、甲、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素,,應及時通知對方并出具相關證明后,,不承擔違約責任。
九,、爭議的解決方式
甲,、乙雙方對本合同履行的情況產生爭議,應首先協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,可向武漢市硚口區(qū)人民法院起訴。
十、補充協(xié)議
本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,,經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,,乙方執(zhí)壹份,。自雙方簽章之日起生效。
出租方:(蓋章)
委托代理人:
電話:
承租方:(蓋章)
委托代理人:
電話:
時間:
時間:
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十五
出租方(甲方): 承租方(甲方):
法定代表人: 法定代表人:
甲,、乙雙方在法律的基礎上,,經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本:
一、租賃庫房情況
甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執(zhí)行,,因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責,。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理,。
二,、租賃期限
租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,,經甲方同意后,,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權,。
三,、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片,。對分期交付的,,分期交接確認。
四,、租賃費用
1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。若需供電增容,,則其手續(xù)由甲方負責申辦,,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2,、乙方應于本合同簽訂之前,,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿后,,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,,乙方逾期支付租金,,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付,,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費用的 %支付,。
4,、本倉庫租賃合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),,因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。
5、在租賃期間,,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,,本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,,并應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、年審,,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,,甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,,費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,,積極配合出租方做好消防工作,,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔,。
8,、在租賃期內,乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔,。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,,應提前將租賃物清掃干凈,,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用,。
10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,,如有違反,應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,,所造成損失由承租方賠償。
四,、裝修條款
1,、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,,要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案,并經甲方書面同意,,同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分,、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,,乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方自行承擔,。
2,、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼,。
五,、轉租
1、經甲方書面同意后,,乙方可將租賃物的部分面積轉租,,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金,、處理一切糾紛,、以及承擔因轉租而產生的稅、費等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。
2,、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定,,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,,轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔,。
六,、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內,,若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,,本合同自動終止,。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,,甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用,。
2、乙方確需提前解約,,須提前2個月書面通知甲方,,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用,。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償,。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
七、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,,遇有上述不可抗力的一方,,應立即書面通知對方,并應在30日內,,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,,遭受不可抗力的一方由此而免責,。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,,甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,,并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,,但甲方有權堅持收回租賃物,,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任,。
九,、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
出租方(印章):_______________ 承租方(印章):
授權代表(簽字):______________ 授權代理(簽字):
時 間: 時間:
地下倉庫租賃合同 地下室倉庫租賃篇十六
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律的規(guī)定,,甲乙雙方本著公平、公正,、平等互利,、自愿等原則,就倉庫租賃事宜協(xié)商一致,,簽訂本合同:
一,、租賃庫房情況
甲方將位于 長沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司 的倉庫租賃給乙方存放食品使用,面積為 1816 平方米,。未經甲方許可,,乙方不得擅自改變倉庫的用途,租賃期內乙方不得轉租,、分租或作為其他使用,。
二、租賃期限
租賃期限為 2 年,,即從 20xx年 3月10日起至20xx年3月9日止,。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前 30天提出,經甲方同意后,,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權,。
三,、租賃租金及支付方式
每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(¥:392256元),每半年付款一次,,即合同簽訂后一次性支付半年租金20xx00元,,半年滿后提前一個月支付下半年租金,采用先付費后使用原則,,甲方在收到乙方的當期租金后,,在5個工作日內向乙方提供租金收據;如乙方需要發(fā)票應自行辦理并承擔因此產生的所有稅費。
五,、倉庫租賃合同的解除
乙方確需提前解約,,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用,。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相應的款項作為賠償。
六,、租賃期間其他有關約定
1,、租賃期間,甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),,不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2、租賃期間,,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間,倉庫因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,,雙方互不承擔責任,。
4、租賃期間,,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,,并有權終止租賃協(xié)議,。
5,、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,,應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,如乙方提前退租而違約,,應賠償甲方三個月租金,。
6、租賃期間,,乙方維護好甲方倉庫所有設施,,如有損壞需乙方自行修復或者照價賠償。
七,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日