現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

土地租賃合同期限篇一

法定代表人：___________________________

承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利,，協(xié)商一致的原則，就甲乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資雙方共同遵守：

第一條、租地情況

甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用,。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至_________;南至_________;西至_________;北至_________;土地面積共計(jì)_________畝(即：長(zhǎng)米,，寬米)。

第二條,、租用期限

租賃期限為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條,、租金及付款方式

1,、租金：雙方協(xié)商確定該土地的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元/平方米，共計(jì)人民幣_(tái)________元/年(大寫(xiě)元),。

2,、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金,，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金,。

第四條、場(chǎng)地交付

甲方在本合同生效之日起十日內(nèi),，將該場(chǎng)地交付給乙方

第五條、雙方的義務(wù)

1、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,，如有違反,，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

六、乙方租用期間,，有關(guān)各種收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第六條,、合同續(xù)約

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場(chǎng)地,，則需提前2個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。在同等條件下乙方對(duì)該場(chǎng)地有優(yōu)先的承租權(quán)。

第八條,、違約責(zé)任

甲方保證乙方于本合同生效后_________日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地,。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入，逾期交納租金在_________日以內(nèi),，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_________的違約金;如逾期超過(guò)_________日,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付總租金_________的違約金,。

第九條,、爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方均同意采用以下第_______種爭(zhēng)議解決方式：

1、甲,、乙雙方均同意向_______所在地人民法院提起訴訟,。

2,、甲、乙雙方均同意向_______仲裁委員會(huì)提起仲裁,。

第十條,、其他約定

1、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

2、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。

3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

4,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方簽字(簽章)：_____________乙方簽字(簽章)：_____________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

_______年________月________日_______年________月________日

土地使用權(quán)租賃合同糾紛，是指出租人與承租人相互之間對(duì)土地使用權(quán)租賃合同的履行情況以及不履行的后果產(chǎn)生爭(zhēng)議,。對(duì)履行的情況產(chǎn)生爭(zhēng)議,，一般是指對(duì)土地使用權(quán)租賃合同是否已經(jīng)履行或者其履行是否符合合同規(guī)定發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。對(duì)不履行的情況產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，一般是指對(duì)于沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行的土地使用權(quán)租賃合同的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由哪一方承擔(dān),，承擔(dān)多少所發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)。

土地使用權(quán)租賃合同糾紛的解決方式同其他合同一樣,，有協(xié)商,、調(diào)解、仲裁,、訴訟四種方式,，這里，主要談?wù)勅嗣穹ㄔ涸趯徖硗恋厥褂脵?quán)租賃合同糾紛案件時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)具體問(wèn)題,。

1,、土地使用權(quán)租賃合同案件的受理與管轄。

凡是平等主體的公民之間,，法人之間,，其他組織之間及其相互之間發(fā)生的以土地使用權(quán)租賃為標(biāo)的的民事權(quán)益糾紛，均應(yīng)作為民事案件,，一律由民事審判庭或人民法院受理,。

向人民法院起訴的土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件,，應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)《民事訴訟法》第一百零八條規(guī)定的條件，同時(shí),，還要符合該法第二十二條“對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟,，由被告住所地人民法院管轄”,，第二十四條“因合同糾紛引起的訴訟,，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”的有關(guān)規(guī)定。除了依照法律明確規(guī)定的管轄外,，當(dāng)事人也可以依照我國(guó)《民事訴訟法》第二十五條“合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地,、合同履行地、合同簽訂地,、原告住所地,、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄的規(guī)定,?！币簿褪钦f(shuō)，雙方當(dāng)事人在訂立合同時(shí),，可以依照法律的規(guī)定,，在合同的爭(zhēng)議解決條款中，協(xié)議選擇上述規(guī)定中的任意一個(gè)地方的人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院,。

2,、土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的訴訟時(shí)效。

依照我國(guó)《民法通則》第一百三十五條之規(guī)定,，一般情況下,，出租人與承租人發(fā)生糾紛后，向人民法院起訴的時(shí)限為2年,，從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的.權(quán)利受侵害之日起計(jì)算,。這是法律明確規(guī)定的訴訟時(shí)效期間。在訴訟時(shí)效期間內(nèi),，如果當(dāng)事人向?qū)Ψ?債務(wù)人)主張過(guò)權(quán)利,，或者債務(wù)人同意履行義務(wù)，或者當(dāng)事人請(qǐng)求有關(guān)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解,，或者當(dāng)事人向人民法院提起訴訟,，那么，原訴訟時(shí)效中斷,，訴訟時(shí)效期間從中斷之日起重新計(jì)算,。反之，如果當(dāng)事人(權(quán)利人)在自己的權(quán)利受到侵害之日以后的2年內(nèi),，未發(fā)生訴訟時(shí)效中斷的事由,，超過(guò)2年以后又向人民法院起訴的,，這時(shí)權(quán)利人就只享有訴權(quán)，而永遠(yuǎn)喪失了勝訴權(quán),。

在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中,，如果是因承租人延付、拒付租金而引起糾紛導(dǎo)致的訴訟應(yīng)適用特殊訴訟時(shí)效,。依照我國(guó)《民法通則》第一百三十六條：“延付或者拒付租金的訴訟時(shí)效為一年”之規(guī)定,，當(dāng)事人必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受侵害之日起一年內(nèi)向法院提起訴訟。超過(guò)一年而當(dāng)事人又沒(méi)有訴訟時(shí)效中斷的有力證據(jù)的,，權(quán)利人也同樣喪失了勝訴權(quán),。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年,，人民法院不予保護(hù),。若遇特殊情況，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間,。超過(guò)訴訟時(shí)效期間,，當(dāng)事人自愿履行的，則法律不禁止,。

3,、處理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件應(yīng)遵循的基本原則。

(1)有利于土地使用權(quán)有償使用的原則,。

(2)依法保護(hù)合同的原則,。在處理這類(lèi)案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重合同雙方當(dāng)事人的意思表示,，只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律,、政策，不損害國(guó)家利益,、社會(huì)公共利益和他人利益,，就應(yīng)維護(hù)合同的法律效力。一方當(dāng)事人以法律沒(méi)有規(guī)定為由,，否認(rèn)合同的效力,，不應(yīng)予以支持。

(3)公平保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的原則,。土地使用權(quán)租賃糾紛案件中的當(dāng)事人,，不論是自然人還是法人，是本地人還是外地人,，是中國(guó)人還是外國(guó)人,，其主體資格和法律地位都是平等的，在土地使用權(quán)租賃中的合法權(quán)益都應(yīng)當(dāng)公平地依法予以保護(hù)。一方利用經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì),，進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng),，轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的行為應(yīng)不予保護(hù)。堅(jiān)決抵制地方保護(hù)主義和部門(mén)保護(hù)主義,。人民法院處理涉外,、涉港澳臺(tái)土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件時(shí)，應(yīng)注意當(dāng)事人的實(shí)際情況和特點(diǎn),，正確運(yùn)用我國(guó)對(duì)他們的優(yōu)惠政策,，保護(hù)他們的合法權(quán)益。

4,、審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件的法律適用問(wèn)題,。

人民法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛案件適用法律時(shí),，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

(1)法律,、法規(guī)有明確規(guī)定的，要依照法律,、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理;

(2)法律,、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，要依照國(guó)家政策處理;

(3)法律,、法規(guī),、政策都沒(méi)有規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)《民法通則》的基本原則,，結(jié)合具體案情,，從有利于保護(hù)雙方當(dāng)事人的民事權(quán)益，有利于土地有償使用的原則出發(fā),，實(shí)事求是,、合情合理地處理。

在土地使用權(quán)租賃合同糾紛中,，合同訂立后,，出現(xiàn)當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)和克服的客觀因素，如：國(guó)家政策性價(jià)格調(diào)整,、稅率調(diào)整,、國(guó)家規(guī)費(fèi)調(diào)整等，如繼續(xù)履行原合同顯失公平的,，可適用情勢(shì)變更原則酌情進(jìn)行處理,。

5、土地使用權(quán)租賃合同無(wú)效的的認(rèn)定,。

法院在審理土地使用權(quán)租賃合同糾紛時(shí),，應(yīng)注意審查租賃合同是否違反了法律、法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。凡違反《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十八條至三十一條規(guī)定的,，所簽訂的土地使用權(quán)租賃合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效,。另外，還應(yīng)注意審查通過(guò)劃撥方式取得土地使用權(quán)的一方出租土地使用權(quán)時(shí),，是否經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門(mén)和房管部門(mén)的批準(zhǔn),，是否支付了全部土地出讓金等。凡未經(jīng)合法批準(zhǔn),，擅自出租劃撥土地使用權(quán),，而與對(duì)方發(fā)生了租賃合同糾紛，訴至法院處理的,，或出租人違背《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條至第四十七條的規(guī)定,，未經(jīng)合法批準(zhǔn)，自行出租或變相出租劃撥土地使用權(quán)的合同,，均應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效,，并根據(jù)雙方的過(guò)錯(cuò)程度大小，判定雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,。

6,、承租人對(duì)地上建筑物、其他附著物進(jìn)行改建,、擴(kuò)建而與出租人發(fā)生糾紛的應(yīng)區(qū)別不同情況進(jìn)行處理,。

(1)如果承租人在改建、擴(kuò)建之前已征得出租人同意,，且雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)有約定的,，按約定處理。

(2)如雖經(jīng)出租人同意,，但對(duì)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有約定的,，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸出租人。對(duì)改建,、擴(kuò)建地上建筑物或其他附屬物的費(fèi)用,，由出租人折價(jià)償付。

(3)如承租人未經(jīng)出租人同意,，擅自改建,、擴(kuò)建地上建筑物或附屬物的，能夠拆除的,，可以責(zé)令拆除;不能拆除的,，也可以適當(dāng)折價(jià)歸出租人所有;若造成出租人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任,。

(4)承租人在合法使用租賃的土地時(shí),，因不可抗力而使地上建筑物和其他附屬物滅失的，原則上應(yīng)由出租人申請(qǐng)重建。如承租人征得出租人的同意,，重建地上建筑物有約定的,，按約定處理，沒(méi)有約定或未經(jīng)出租人同意而擅自重建,、改建的,，產(chǎn)權(quán)仍歸出租人，對(duì)因重建,、改建,、擴(kuò)建地上建筑物而支出的費(fèi)用，由出租人予以適當(dāng)補(bǔ)償,。

土地租賃合同期限篇二

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米,。

二,、乙方租用該廠房期限為_(kāi)_____年，即自____年___月__日至____年___月__日止,。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

三,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥________元),。

四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無(wú)法確定的情形下,，承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為,，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

十,、本協(xié)議有效期內(nèi),，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂協(xié)議時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為,，并在協(xié)議中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止協(xié)議，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

十一、本協(xié)議有效期內(nèi),，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本協(xié)議,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)解除,。

十三、本協(xié)議期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、本協(xié)議一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

_______年_____月____日

土地租賃合同期限篇三

出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：

一,、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方,，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二,、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止,。

三、租金為每年每畝地小麥,、玉米各______公斤,，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付)

四,、土地交付時(shí)間：______年______月______日,。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，若效益差,，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六,、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商,，可以續(xù)租合同,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán),。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同,。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)備案一份,。

甲方：__________________

乙方：__________________

公證機(jī)關(guān)：______________

______年______月______日

土地租賃合同期限篇四

出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。

二,、土地用途及承租形式

1,、土地用途：______________ 。

2,、承租形式：______________ ,。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)______年,，自_______年至_______年。

四,、承租金及交付方式

1,、該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2,、每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2,、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

六、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),，乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意,，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,，解除該合同,，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

七,、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況,，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償,。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除,。

八,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期_______日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

2,、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

土地租賃合同期限篇五

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍

甲方將該土地約__平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，墳地除外,。),。

二、租地界址 ,。

東至：

南至：

西至：

北至：

三,、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

2、租用該地的面積,、金額：該土地面積為_(kāi)_平方米;每平方米年租金為_(kāi)_元/平方米,，壹年的租金總額為_(kāi)_元。

3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。

四,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2,、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用,。

3,、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。

4,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

五、乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的自主使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。

3,、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方在使用該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、如果因國(guó)家其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國(guó)家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開(kāi)發(fā),，土地征地款屬甲方所有,，乙方享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

5,、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,，不影響本合同的效力。

六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方,。

七,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

八,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日