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場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇一
乙方：
根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一,、____房屋的坐落面積、經(jīng)營范圍：
1,、乙方承租甲方____樓____場地，面積____平方米,。
2,、甲方為規(guī)范商城的管理,，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意,，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____品牌____除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。
二,、____租賃期限,、用途：
1、該房屋的租賃期限為____年,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。
2,、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為____使用。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金及支付方式：
1,、該房屋每年租金為____萬元，
大寫____萬元整,。
2,、、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時一次xxx齊租金,。
四,、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費用：
1,、衛(wèi)生費,、水費,、工商稅務(wù)費、取暖費,。
2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電,，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買電,。
五,、管理方式及規(guī)定：
1,、實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范,。
2,、乙方進場后的商品布臵陳列,，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，商品陳列整齊,，布局合理，不能遮擋其他商戶,。
3,、為確保商城內(nèi)商品因意外導致的損失得到充分的保障,，甲方要求乙方對自己所承租場地的商品向保險公司進行投保,，乙方未對承租場地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔后果，甲方不負擔任何責任,。
六,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
1,、租賃期間甲方負責商城的物業(yè)及布局的全面管理,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品,，顧客投訴甲方有權(quán)清除,，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負責賠償,，甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生,、安全防火等各項工作監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理,。乙方不按約定經(jīng)營范圍,、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和利用經(jīng)營場地從事非法經(jīng)營活動,，嚴重違反法律規(guī)定,，不服從本商城管理規(guī)定的``,，不按規(guī)定使用水,、電或私拉亂扯,，拒交,、逾期不交各項費用的，甲方有權(quán)解除合同并且不退租金,。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,，并盡可能對乙方正常的經(jīng)營活動提供方便服務(wù)，甲方有義務(wù)對出租場地內(nèi)的建筑物和設(shè)施進行修繕,。
2,、乙方對所承租的場地享有使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán),，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責任（即乙方向甲方支付全年度租金100%的違約金）,。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營時間進行退場，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守衛(wèi)生,、防火安全規(guī)定,，不準在商城內(nèi)吸煙、動用明火,，維護店堂的經(jīng)營秩序,，服從甲方管理人員的管理,。乙方不準在超出自己承租的場地外經(jīng)營，不準亂擺,、亂放商品和雜物,，不準超范圍經(jīng)營，乙方不得從事非法經(jīng)營活動,，不得出售假冒偽劣商品,，否則后果自負并獨自承擔民事責任。乙方未經(jīng)甲方同意,，不得經(jīng)營合同約定以外品牌的商品,，違反此規(guī)定，乙方應(yīng)無條件撤掉新增商品并向甲方交納1000—____元的罰款,，甲方在修繕店堂內(nèi)設(shè)施時,，乙方應(yīng)積極配合,。
七、違約責任：
租賃期間,，因國家政策需要,，導致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除后,，甲方退還未到期租金,，乙方應(yīng)停止經(jīng)營，及時交回房屋,，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張,。雙方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（租賃期租金總額的5%）,，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔責任,。
八,、本合同屆滿一個月前，甲,、乙雙方對該場地是否續(xù)租進行協(xié)商,，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方在此期間不做任何表示,，甲方將歸其為不再續(xù)租,，合同屆滿,，乙方騰出該場地,，經(jīng)甲方驗收后本合同終止,。若合同屆滿,，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場地,，甲方有權(quán)將其商品搬出該場地并以每月加收1%滯納金的價格計算超出所占場地的租金,，并可將商品折價處理，充抵租金,。
九,、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商做出補充規(guī)定,。甲,、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何乙方均可向津南法院起訴,。
本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：____
乙方：____
____年____月____日
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇二
合伙人(甲方)：_____________ 出生于________年_____月____日 住址：_____________________________________身份證號碼：_____________________________________合伙人(乙方)：_______________出生于________年_____月____日 住址：_____________________________________身份證號碼：_____________________________________合伙人(丙方)：_______________出生于_________年____月____日 住址：______________________________________身份證號碼：_____________________________________鑒于，幾方同意共同投資經(jīng)營“游戲廳”,，為明確各方的權(quán)利以及義務(wù)，幾方本著公平,、平等,、互利的原則訂立合伙協(xié)議。 如下：
第一條 合伙經(jīng)營項目：游戲廳
第二條 門店名號：___________________________________
第三條 主要經(jīng)營地址：_______________________________
第四條 出資金額,、方式,、期限。
合伙人 ____________以現(xiàn)金 方式出資,，計人民幣________萬元. 合伙人_____________以現(xiàn)金方式出資，計人民幣________萬元. 合伙人_____________以現(xiàn)金 方式出資,，計人民幣________萬元,。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔。
合伙各方共同經(jīng)營,、共同勞動,，共擔風險，共負盈虧,。
1,、盈余分配：按三份比例，各合伙人分得一分,。
2,、債務(wù)承擔：經(jīng)營過程中的債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還,，合伙
財產(chǎn)不足清償時，合伙人共同承擔,。 任何一方對外償還后,，另
外幾方應(yīng)當按投資比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負擔的部
3、幾合伙人不承擔其中之一合伙人本經(jīng)營協(xié)議外的所有
的債權(quán)債務(wù),。
第六條 入伙,、退出、出資的轉(zhuǎn)讓,。
(一)入伙,。
1、新合伙人入伙,，必須經(jīng)全合伙人各方同意;
2,、承認并簽署本合伙協(xié)議;
3、除入伙協(xié)議另有約定外,，入伙的新合伙人與原合火人享
有同等權(quán)利承擔同等責任,。入伙的新合伙人對入伙前的債務(wù)
承擔連帶責任。
(二)退伙,。
合伙的經(jīng)營期限內(nèi),，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：
1,、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
2,、經(jīng)其他合伙人同意退伙;
3、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙項目的事由,。
合伙人擅自退伙給其他兩方合伙造成損失的,，應(yīng)當賠償損
合伙人退伙后，幾方合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業(yè)
的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算,。
(三)出資的轉(zhuǎn)讓,。
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額給其他合伙人。未經(jīng)過全體合伙人同意,，不得將合伙股份轉(zhuǎn)讓給合伙人以外的其他人,。其他合伙人均不同意接收轉(zhuǎn)讓股份的，按退伙方式結(jié)算,。
第七條 合伙負責人及合伙事務(wù)執(zhí)行,。
幾方合伙人共同選舉_________為合伙負責人。以________為營業(yè)執(zhí)照上的負責人,。
幾方合伙人共同選舉__________負責合伙門店的財務(wù),。
幾方合伙人共同選舉__________負責合伙門店的運營。
幾方合伙人共同商議決定合伙門店的重大事項,，議事規(guī)則以負責人意見為主,。
第八條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)
(一)合伙人的權(quán)利：
合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán),、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定;
1,、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
2,、合伙經(jīng)營的積累的財產(chǎn)歸合伙人共有;
3、合伙人有退伙的權(quán)利,。
(二)合伙人的義務(wù)：
1,、按照合伙協(xié)議維護合伙財產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);
3,、為合伙債務(wù)承擔連帶責任,。
第九條 禁止行為。
一,、未經(jīng)全體合伙人同意禁止任何合伙人以合伙名義進行相關(guān)的業(yè)務(wù)活動或者私自從事本行業(yè)業(yè)務(wù),，如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償,。
二,、禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙有競爭的業(yè)務(wù);
三、除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外,，合伙人不得同本合伙進行交易,。
四、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動,。
第十條 合伙營業(yè)的繼續(xù),。
一、在一方退伙的情況下另幾方合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原業(yè)務(wù),。
二,、合伙人因其他客觀情況無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，依該合伙人的書面授權(quán)或法定選擇,，既可以結(jié)算其財產(chǎn),，其他合伙人繼續(xù)經(jīng)營;也可經(jīng)另幾方合伙人同意，接納其指定的直系親屬,、配偶或指定的法定繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營,。
第十一條 合伙的終止和清算
1、經(jīng)三方合伙人同意終止和合作關(guān)系;
2,、合伙事務(wù)完成或不能完成;
3,、被依法撤銷;
4,、出現(xiàn)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因,。
二、合伙的清算：
1,、合伙解散后應(yīng)當進行清算,，并通知債權(quán)人。
2,、清算人由三方合伙人擔任,。
3、清償后如有剩余,，則按本協(xié)議約定的投資比例進行分配,。
4、清算是合伙有虧損,，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，各合伙人?yīng)承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任,，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當承擔的數(shù)額時,，有權(quán)向其他合伙人追償。
第十二條 違約責任,。
一,、合伙人未按本協(xié)議出資的，應(yīng)當賠償由此給其他合伙人造成的損失,。
二,、合伙人未經(jīng)其他合伙人同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的，可按退伙處理,，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此造成的損失,。
三、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出資的,，其行為無效,，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成的損失,，承擔賠償責任。
四、合伙人人嚴重違反本協(xié)議,、或因重大過失或違反法律而導致合伙門店解散的,，應(yīng)當對其他合伙人承擔賠償責任。
第十三條 合同爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，合伙人之間共同協(xié)商如協(xié)商不成,，可向簽署地管轄人民法院起訴。
第十四條 其他,。
一,、經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充;補充,、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,，以補充。修改后的內(nèi)容為準,。
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇三
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
法定代表人：
地址：
為了繁榮文化市場,，豐富人民群眾業(yè)余精神生活，營造活躍的文化氛圍,，促進社會和-諧穩(wěn)定,。甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商就 等事項達成如下協(xié)議,。
第一條：合同標的
甲方擁有的 平方米活動場地,，
第二條：合同期限及相關(guān)費用
雙方合作期限為 年，即從 至 ,。 乙方每月支付給甲方...元管理費,。在使用場地期間需支付的水電、人工,、衛(wèi)生,、安全等費用由乙方支付。
第三條：場地,、鋼琴使用
甲方提供的場地用做鋼琴培訓的教室,，不得另作他用也不得轉(zhuǎn)租給他人使用。乙方在使用過程中若造成場地的損壞,，應(yīng)當負責進行維修或者對甲方進行賠償,。
乙方在使用甲方提供的鋼琴的過程中應(yīng)當遵循科學方法，若造成損壞應(yīng)當進行維修或者對甲方進行賠償,。
第四條：安全責任
鋼琴培訓教師和學生的人身和財產(chǎn)安全由乙方負責,，甲方對上述人員的安全不負任何經(jīng)濟和法律責任。
第五條：違約責任
甲,、 乙雙方任何一方不能履約,，則向守約方支付違約金 元,，如前述違約金不足以彌補相對方損失的，還應(yīng)按相對方的實際損失另行賠償,。
第六條：爭議管轄
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可依法向本合同簽訂地(..)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第七條：其他
1、本合同自雙方簽章之日起生效,，至合同期限屆滿,。
2、本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)份,。
甲方：
法定代表人：
地址：
乙方：
法定代表人：
地址：
年 月 日
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
(一)為了發(fā)展文化藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，本著資源共享,，合作共贏的原則,。實施會所場地與張迪超聯(lián)手合作經(jīng)營的創(chuàng)新模式。經(jīng)甲乙雙方按照平等自愿,，互利互惠原則,，協(xié)商一致達成如下合同條款：1.甲方為此次展覽提供場地，乙方負責此次展覽活動的經(jīng)費,。展覽期間畫作銷售所得凈營業(yè)額,，甲方可得到10%作為回報。
2.乙方協(xié)助甲方辦理會所的會員卡,，乙方可得到成交額的10%作為回報,。
3.甲方同意將取得的社會效益和榮譽與乙方共享，以支持乙方樹立良好的公眾形象,。甲方以合作人的身份與乙方
在 市 區(qū) 面積為 平方米合作場地,。共同享受經(jīng)營成果，自主承擔風險,。
(二) 甲方的義務(wù)和權(quán)利
1.甲方負責提供場地,，并負責收款、稅費等經(jīng)營活動的管理,。
2.展覽期間甲方負責場地衛(wèi)生管理,，保持場地整潔。
3.甲方確保場地內(nèi)經(jīng)營秩序正常,，確保乙方畫作的安全,。
4.畫展期間畫作由乙方負責保管、看護,，甲方提供監(jiān)控設(shè)施;如出現(xiàn)畫作丟失,、損壞,，甲方需配合乙方追究肇事者責任,，并由肇事者進行賠償,。
5.甲方享受凈營業(yè)額的 分成。乙方運輸畫作,、布展,、發(fā)布會等所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
(三) 乙方的義務(wù)和權(quán)利
1.乙方負責承擔開展前和閉展后的作品接收,、退還、保管工作,。畫作保證有列表清單并輔以照片,，壹式貳份,，甲乙雙方各留壹份,。
2.乙方負責畫作的維護、日?？垂埽?jīng)營銷售,。
3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理場地，并負責帳目的清算,、核對,，乙方工作人員工資由乙方支付,。
(四) 甲乙雙方的共同權(quán)利和義務(wù)
1.營業(yè)額每天結(jié)算一次，甲方在三天內(nèi)應(yīng)及時匯款到乙方指定帳戶,。如無故拖欠，每日按百分之五收滯納金,，并且乙方可終止合同,。
2.顧客通過甲方在乙方購買的書畫作品出現(xiàn)任何問題，均由乙方負責承擔,，與甲方無任何牽連,。如出現(xiàn)乙方欺詐顧客行為,，甲方可終止合同。
3.因特殊情況等其它原因,，原合作場地址需遷移,，應(yīng)取得雙方同意方可搬遷。
4.如遇乙方的顧客損壞甲方餐具的行為,，則由乙方承擔照價賠償責任,。
5.乙方在合作場地的營運過程中，不得展覽經(jīng)營xxx,、反動,、反國家的藝術(shù)作品，如違反此條,，法律責任由乙方自行承擔,。6.乙方負責畫展布展所需的所有工程與花費，如需對甲方的布局進行調(diào)整,，須提前爭取會館相關(guān)負責人的同意方可實施,。
7.除上述應(yīng)該終止合同的條件外，甲乙雙方均不可擅自終止合作協(xié)議,。
(五) 合同有效期為：
1.公元 年 月 日起至公元 年 月 日止,，雙方同意續(xù)約的，在合同期屆滿后辦理相關(guān)續(xù)約手,。
2.本合同的附件及任何將來雙方當事人簽署的附件都是本合同不可分割的一部分,，具有相同的法律效力。
3.本合同內(nèi)容不得任意更改,，除非應(yīng)合同一方的要求并得到另一方的同意和簽章后,，方可被各方所遵守。
4.本合同構(gòu)成雙方完整的合同,，并取代了雙方之前就此所作的所有談判協(xié)議和承諾,。
5.各方在履行每一項保證和責任時，應(yīng)與本合同中的規(guī)定和條件相一致,。甲乙雙方的通訊地址和銀行帳戶,。
6.甲乙雙方必須共同遵守以上協(xié)議,，并積極配合雙方的`工作。
7.本合同未盡事宜,，合作雙方另行友好協(xié)商解決,。
8.本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各持壹份,，雙方簽字生效并產(chǎn)生均等法律效力。
附則：畫作清單
甲方： 甲方法定代表人或授權(quán)委托人簽字： 身份證號碼： 銀行帳號：
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇五
合同編號：
甲方：
法定住址：
法定代表人：
職務(wù)：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
帳號：
電子信箱：
乙方：
法定住址：
法定代表人：
職務(wù)：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
帳號：
電子信箱：
丙方：
法定住址：
法定代表人：
職務(wù)：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
帳號：
電子信箱：
為了規(guī)范合伙企業(yè)的行為,，保護合伙企業(yè)及其合伙的合法利益,，根據(jù)《xxx合伙企業(yè)法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙、丙各方本著自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，簽訂本協(xié)議,。
第一條合伙宗旨
甲、乙,、丙三方本著互利互惠,、共同勞動、共同經(jīng)營,、共同發(fā)展的原則,，共同經(jīng)營美容美發(fā)店事務(wù)。
第二條合伙企業(yè)概況
名稱：
經(jīng)營場所：
經(jīng)營范圍：
經(jīng)營方式：
第三條合伙期限
合伙期限為年,，自年月日起,，至年月日止。
第四條出資方式
1,、甲方：出資額為元,，以方式出資，占注冊資本的%;
2,、乙方：出資額為元,，以方式出資，占注冊資本的%;
3,、丙方：出資額為元,，以方式出資，占注冊資本的%,。
本合伙出資共計人民幣元,。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn),，不得隨意請求分割。合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個人所有,，屆時予以返還。
合伙企業(yè)存續(xù)期間,，合伙人的出資和所有以合伙企業(yè)名義取得的收益均為合伙企業(yè)的財產(chǎn),，其合法權(quán)益受法律保護。
第五條出資期限
各合伙人的出資,，于年月日以前交齊,。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失,。
第六條出資評估
用實物(或者工業(yè)產(chǎn)權(quán),、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))出資,，應(yīng)當經(jīng)有企業(yè)法人資格的評估機構(gòu)評估作價，在公司注冊資本驗證后天內(nèi),，依法辦理其財產(chǎn)
權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),，并在申請公司設(shè)立登記時向公司登記機關(guān)提交有關(guān)證明。
第七條合伙企業(yè)登記
全體合伙人同意指定為代表或者共同委托的代理人(指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師)作為申請人,，向登記機關(guān)申請企業(yè)名稱預先核準登記和設(shè)立登記,。申請人應(yīng)保證向登記機關(guān)提交的文件、證件的真實性,、有效性和合法性,，并承擔責任。
第八條財務(wù),、會計
合伙企業(yè)依據(jù)《xxx會計法》和財政部頒布的《企業(yè)財務(wù)通則》,、《企業(yè)會計準則》的規(guī)定，建立本合伙企業(yè)的財產(chǎn),、會計制度,。
第九條盈余分配
1、合伙各方共同經(jīng)營,、共同勞動,，共擔風險，共負盈虧,。
2,、盈余分配以為依據(jù)，按比例分配,。合伙企業(yè)分配當年的稅后利潤(虧損),，按下列順序進行;
(1)提取法定公積金10%;
(2)提取法定公益金5-10%;
(3)剩余利潤(虧損)按合伙人出資比例分配(分擔),。
3、合伙企業(yè)的利益分配,、虧損,，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定,。
第十條債務(wù)承擔
1,、合伙企業(yè)債務(wù)由合伙企業(yè)財產(chǎn)償還。
2,、合伙企業(yè)財產(chǎn)不夠償還時,，由合伙人按各自出資的比例承擔債務(wù)。
3,、合伙企業(yè)的債務(wù)承擔,，如另有變動的，其具體方案由全體合伙人協(xié)商決定,。
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇六
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證：(工商執(zhí)照號)
根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同,。
風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)
實踐中,，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：
1、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。
2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。
3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任。
一,、租賃場所的座落,、面積、配套設(shè)施及用途
1,、甲方將位于______________________________,，經(jīng)營面積________出租給乙方使用。
2,、乙方按時根據(jù)實際使用數(shù)向供電,、供水部門或甲方繳納相關(guān)費用，如乙方違規(guī)用水,、用電,，由此引起的一切責任由乙方承擔。
3,、乙方承租店鋪的用途為________(禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途,，否則甲方有權(quán)解除合同。
二,、租賃期限
風險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)
由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年,，超過部分無效。
1,、該經(jīng)營場所租賃期限為________年,，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所,，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所繼續(xù)出租,，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競爭,。
3、乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守國家的法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照,、按章納稅,，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險,。
4,、乙方應(yīng)當辦理開業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。
三,、租賃費用
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。
另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。
1,、承租期內(nèi)租賃費每月合計________元,，全年總計________元。
2,、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月________日前,。
3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付________人民幣履約保證金,，合同期滿清算水,、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方,。
4,、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付_________元違約金,。
5,、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔的責任，當履約保證金不足________元時，甲方有權(quán)要求乙方補足,。否則,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔賠償責任。
四,、經(jīng)營場所裝修
1,、乙方根據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢,，費用由乙方承擔,。
2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施,、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除,，應(yīng)無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除,，應(yīng)負賠償責任,，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設(shè)備等,，歸乙方所有,，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物,。
3,、甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設(shè)施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆,、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu),，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，沒收乙方所交的履約保證金,，乙方并承擔相應(yīng)的責任和費用，情節(jié)嚴重的應(yīng)承擔有關(guān)的法律責任,。
4、乙方因經(jīng)營需要,，增加水,、電容量，費用由乙方承擔,，甲方協(xié)助辦理,，合同期滿，無償歸甲方所有,。
5,、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔消防
五,、甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2,、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用,。
3,、租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：
(1)拖欠租金________日以上;
(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動;
(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。
4,、在乙方期滿后，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收,，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息),，如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項,，如保證金不足以抵扣所向乙方追回,。在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。
5,、在乙方期滿后,，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息),，如乙方未交清費用,，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金不足以抵扣所欠款項,，應(yīng)向乙方追回,。
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。
2,、乙方應(yīng)嚴格遵守商場各項規(guī)章制度,，服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理,、物價,、計生,、防火、治安,、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理,、擺放、妥善保管,。營業(yè)時間因乙方管理不善,、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),，甲方不作任何補償如乙方占道經(jīng)營,，被有關(guān)部門處罰，出發(fā)款項和損失又乙方負擔,。
3,、經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工,。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修,。
4,、租賃期間，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地,，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意,，結(jié)清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,，保證金(押金)不退還
5,、乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔保或抵押,。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，戶口本等,。
七,、違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。
例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
1、在租賃期內(nèi),，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約，須承擔違約金________元,。雙方協(xié)商一致的除外,。
2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況,，乙方續(xù)變更承租人,，必須事先征得甲方同意。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同,。
3,、乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回經(jīng)營場所,，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。
4,、租賃期滿或提前終止合同時,，乙方應(yīng)將經(jīng)營場所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設(shè)施,，乙方除應(yīng)補交租賃費用外,，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金,。
5,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
八,、免責條款
因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行,，甲方應(yīng)書面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ匠袚熑巍?/p>
九、爭議解決方式
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴,。
十、其他約定
1,、自本合同簽字生效之日起,，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同(協(xié)議)終止,，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù),。
2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4,、本合同壹式_________份,，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。
出租方(甲方)
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
簽約地址：
承租方(乙方)：
代表人(簽字蓋章)：
簽約日期：________年________月________日
簽約地址：
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇七
甲方：________
乙方：________
甲方____自愿把長水河農(nóng)場十四隊的二十一公頃土地承包給乙方______種植馬鈴薯,，合作協(xié)議如下：
1、甲方以每公頃投資________元,，共計投資21公頃乘以____元,，交給乙方種植馬鈴署，該款項包括土地地租,、機耕費,、種子、化肥,、農(nóng)藥,，以及種植和收獲與銷售過程中所發(fā)生的一切費用,。
2、乙方利用該款項負責種植,、經(jīng)營、銷售,，乙方享受農(nóng)場給予補貼的每公頃3000元,。乙方也必須完成農(nóng)場所規(guī)定的每公頃交售45000斤任務(wù)，乙方同時保證甲方每公頃利潤為6500元,。
3,、甲方給乙方投資分為三個階段，第一階段5月1日投資_______元,，第二階段6月1日投資_______元,，第三階段投資_______7月1日投資______元，同時保證甲方保證投資準時,、準量,，若到期資金不到位，則甲方給乙方滯納金每天______元,。
4,、乙方必須保證甲方的投資及利潤。甲方資金回收分為三部分,，一部分由乙方交給薯業(yè)任務(wù),，所得款項一部分由農(nóng)場所給補貼扣除，另一部分則乙方必須在其所種植的馬鈴薯收獲到種植面積一半時,，全部付清,。最晚期限在_____年_____月_____日，若到期資金不到位乙方支付甲方滯納金每天________元,。
5,、補充。在整個協(xié)議中,，到_____年_____月_____日止,，甲方共投資_____元。乙方則到_____年_____月_____日前必須返回甲方所投資及甲方所得的利潤共計________元,，如若違約則按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行,。
未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，簽字之日起生效,。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
_____年_____月_____日
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇八
經(jīng)過以下投資入股人友好協(xié)商,，在公平,、誠實、信任,、平等合作,、互利互惠、風險共擔的原則基礎(chǔ)上,，本著弘揚普洱茶文化,，發(fā)展普洱茶產(chǎn)業(yè)，共同致富和為社會,、國家多做貢獻的原則,，投資入股創(chuàng)辦“普洱同昌順茶業(yè)(廠)”。現(xiàn)根據(jù)《xxx合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：
一,、投資人個人信息和投資金額
1,、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥(大寫)：
2、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥(大寫)：
3,、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥(大寫)：
4,、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥(大寫)：
5、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥(大寫)：
二,、普洱同昌順茶業(yè)(廠)企業(yè)宗旨和質(zhì)量方針
1,、企業(yè)宗旨為：一切為了顧客，一切為了市場,。
2,、企業(yè)質(zhì)量方針：永遠做更好。
3,、企業(yè)質(zhì)量目標：顧客和市場的要求就是我們的質(zhì)量目標,。個人投資合作合同范文節(jié)選!
三、合同期限
自年月日至年月日,。如各方對合作滿意,，可于本合同到期前三個月，協(xié)商繼續(xù)合作事宜,。否則,，按退股條款處理。經(jīng)協(xié)商,，各方同意繼續(xù)合作時,，必須另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時本協(xié)議自動失效,。
四,、合作方式和內(nèi)容
1、股份為10000元(人民幣)/股;股比為：姓名，股數(shù)股,，股比%;姓名,，股數(shù)股，股比%;姓名,，股比%;姓名,，股比%;姓名，股數(shù)股,，股比%,。
2、各股東入股資金共計￥元(大寫)：,，于年月日之前由銀行驗資后統(tǒng)一存入企業(yè)帳戶;開戶銀行為，賬號為,。股東入股的股份在本協(xié)議書有效期限內(nèi)不得以任何理由退股,。有效期滿后如果企業(yè)繼續(xù)存在，出現(xiàn)退股的,，必須經(jīng)過召開董事會并有三分之二以上的股東表決通過,。本企業(yè)的股份轉(zhuǎn)讓必須依法進行并由董事會通過三分之二以上股東表決通過。本協(xié)議書所稱的董事即為股東,，以下同,。企業(yè)發(fā)展過程中如果向社會和本企業(yè)普通職員中小企業(yè)融資招股，董事會董事成員和監(jiān)事會成員按相關(guān)法規(guī)確定,。
3,、企業(yè)經(jīng)營的內(nèi)容為各種普洱茶的收購、加工,、銷售,、服務(wù)和普洱茶文化信息的收集、整理,、傳播,。企業(yè)以茶葉初制所為起步階段，力爭在一年之內(nèi)向有限公司過度,，真正實現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)制度的管理模式,。
4、本企業(yè)的股東即為董事會成員,，企業(yè)由各股東共同組成董事會,，由股份比例較大并綜合考慮管理能力強的股東擔任董事長;董事長為企業(yè)負責人(法人)，負責組織企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的制定,，領(lǐng)導董事會做出正確的經(jīng)營決策,。
由董事長召開第一次董事會，在股東中推選一名作風正、人品好,、有經(jīng)驗,，管理能力強的董事任總經(jīng)理，負責執(zhí)行董事會的決策和進行企業(yè)日常經(jīng)營管理,。有必要時總經(jīng)理可以通過董事會進行外聘,，必要時董事會聘任若干名副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。董事會有權(quán)通過三分之二以上的董事同意罷免企業(yè)任何不稱職的企業(yè)管理人員和一般職員,。
5,、第一次董事會的任務(wù)是制定企業(yè)章程，并根據(jù)章程制定企業(yè)管理和生產(chǎn)操作規(guī)程,，各項規(guī)章制度和年度計劃,，經(jīng)過股東協(xié)商通過。董事會委托的企業(yè)經(jīng)營者嚴格按規(guī)章制度進行企業(yè)管理,。
6,、總經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)營中超過￥元(人民幣)的重大決策必須由各股東協(xié)商確定，總經(jīng)理不能擅自做主,，否則發(fā)生的損失由總經(jīng)理承擔,。
7、企業(yè)原則上每年召開一次董事會,，時間定于每年十二月的下旬,，具體時間協(xié)商確定。除負責人外的股東不在企業(yè)上班時如果有重大決策,，可通過電話協(xié)商,，電話協(xié)商不了的，臨時召集各股東進行協(xié)商,。
8,、企業(yè)的決策層為董事會，決策原則為：周密考慮,，集思廣益,，平等協(xié)商，達成共識,，維護企業(yè)和股東利益,。決策要形成書面文件，企業(yè)總經(jīng)理要嚴格執(zhí)行已經(jīng)形成書面文件的決策,。
9,、本企業(yè)從成立開始就必須參照現(xiàn)代企業(yè)制度，以質(zhì)量管理八項原則(以顧客為關(guān)注焦點;領(lǐng)導作用;全員參與;過程方法;管理的系統(tǒng)方法;持續(xù)改進;基于事實的決策方法;與供方互利的關(guān)系)為原則,，完善各項管理制度,。
10、企業(yè)股東要及時進行市場預測和評估，作出正確的決策,，抵御市場風險,。
11、企業(yè)股東在企業(yè)正式成立后討論決定企業(yè)的崗位制度作為工資分配的依據(jù),。
五,、企業(yè)人事和分配辦法
1、本企業(yè)要嚴防家族化,，招聘員工和選擇供貨商,、經(jīng)銷商等必須以能力和實力為準。
2,、企業(yè)招聘員工由總經(jīng)理管轄下的人事部門按照崗位需要,，通過考核,、評估選擇,，報企業(yè)董事會討論通過,。
3、總經(jīng)理工資為元/月,，董事為元/月，由總經(jīng)理每月定期打入各董事賬號;一般員工的工資由總經(jīng)理按崗位初定,，經(jīng)董事會討論決定;工資由總經(jīng)理指定財務(wù)人員每月定時發(fā)放或打入員工工資卡,。企業(yè)凈利潤在年終結(jié)算完成后扣除%的企業(yè)發(fā)展基金后由股東按股份進行分紅。
4,、企業(yè)對有貢獻的員工和供貨商實行獎勵,，具體獎勵辦法由企業(yè)根據(jù)實際制定。
六,、股東的權(quán)利和義務(wù)
1,、股東通過董事會有決策權(quán)和分配權(quán)、資金使用權(quán),。
2,、股東是公司發(fā)展的主體，因此,，收集與企業(yè)發(fā)展相關(guān)的信息,，搞好與地方和政府主管部門之間的關(guān)系，主動和銷售商和供貨商溝通,，高瞻遠矚,，進行市場推廣，發(fā)展大量的客戶和弘揚普洱茶文化是每個股東義不容辭的責任和義務(wù),。企業(yè)將根據(jù)發(fā)展的實際和為企業(yè)所帶來的經(jīng)濟效益對有貢獻者根據(jù)定單金額進行獎勵,，獎勵金額為合同定單金額的%。
七、保密條款
1,、本協(xié)議書除各股東外,，對任何個人都實行保密，請各股東妥善保存,。
2,、各股東要對企業(yè)的知識商業(yè)機密進行嚴格保密，并制定具體的保密措施和制度,。
八,、違約處理
股東如果違反本合同的任何條款，其他股東在此后任何時間可以向違約者提出書面通知,，違約者應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復并采取補救措施,，如果該通知發(fā)出15日內(nèi)違約方不予答復或沒有補救措施，非違約方可以終止本合同的執(zhí)行,，并依法要求損害賠償,。投資入股合作協(xié)議書
九、爭議處理
1,、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
2,、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁;
3,、在爭議處理過程中,，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行,。
十,、條款的完整性
各股東均承認，已閱讀過本合同,，并同意：本合同為各方關(guān)于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載,，并已取代以前所有的口頭的或書面的約定、意向書與建議,。未經(jīng)全體股東書面修訂,，不得對本合同加以變更。
合同附件是合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力,。
十一、協(xié)議(合同)的修改
合同在履行過程中,。如果有股東認為需要修改,，需向另外的股東提出書面的修改建議和理由，所有股東協(xié)商同意后才能修改,，并形成本合同的附件;協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力,。如果雙方未達成新的修改意見,，則原有合同繼續(xù)有效。
十二,、不可抗力
1,、在合同的執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭、水災,、火災,、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時,，受不可抗力影響的股東應(yīng)盡快將不可抗力事故的情況通知另外的股東,。并盡快將有關(guān)當局出具的證明文件提交其他股東進行確認。
2,、雙方盡快根據(jù)此項不可抗力事故的影響協(xié)商本合同的進一步執(zhí)行問題,。
3、因不可抗力造成的對履行合同的延誤或無法正常履行時,，受不可抗力影響的股東不負法律責任,。
十三、企業(yè)發(fā)展條款
1,、企業(yè)董事會和各個股東必須下定決心為企業(yè)的發(fā)展做出最大的努力,，注意借鑒中外企業(yè)發(fā)展的先進經(jīng)驗，不斷學習,，更新觀念,，持續(xù)改進管理中的不足和問題，使企業(yè)蒸蒸日上,，做成普洱茶生產(chǎn)和銷售,、茶文化傳播的“百年老店”,。
2,、若遇到不可抗力導致企業(yè)破產(chǎn)，董事會和各股東要竭盡全力,，團結(jié)協(xié)作,，盡量挽回損失，維護股東的利益,。
3,、我們各股東共同宣誓：為了同昌順茶業(yè)的明天，我們將緊密團結(jié),，竭盡全力;我們已經(jīng)看到,，不遠的將來，在云南茶葉市場,、中國茶葉市場,，乃至世界茶葉市場上,，同昌順的品牌一定有一席之地。
十四,、標題
本合同各條標題僅具有提示和注意的作用,，不作擴大的解釋。對于合同內(nèi)容的一切解釋均以標題下的正文為依據(jù),。
十五,、生效
本合同自各股東簽蓋章之日起生效。
本合同1式份,，股東各執(zhí)1份,，具有相同的法律效力。個人投資合作合同范文節(jié)選!
股東簽和手?。?/p>
年月日
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇九
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份證號：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同,，以資共同遵守。
第一條 場地情況,、租賃用途及要求
1,、乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米,。
2,、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意,，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營,。
第二條 租賃期限
1、場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年_________個月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。
2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地,，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
3,、乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同,。
第三條 租金及交付方式
1、每年租金額為：_____元人民幣(___元),。
2,、付款方式：自________年起，每年____月____日前乙方向甲方支付________年房租,。
3,、支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，每年____月____日前支付,。
第四條 履約保證金
1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。
2,、在本合同解除或終止時,，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應(yīng)向甲方支付的款項),，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足,。若無任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金,。
3,、如因乙方原因而導致合同解除、終止的,，甲方將不予返回履約保證金,。
第五條 場地維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修,。
2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。
第六條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
(二)甲方出售場地,，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、遲延交付場地達____日的,。
2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。
3、不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用場地的,。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回場地：
1,、不按照約定支付租金達____日的。
2,、欠繳各項費用達________元的,。
3、擅自改變場地用途的,。
4,、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
5,、利用場地從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
6,、擅自將房場地租給
第三人的,。
第八條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民起訴,。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
簽訂日期：
承租人(乙方)簽章：
簽訂日期
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇十
為保證公司和農(nóng)戶種植中藥材的合法利益,，維護企業(yè)形象,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求，甲乙雙方本著合理,、公平,、公正的原則，經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商一致,，雙方共同遵守,。
一、合作期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
二,、合作的內(nèi)容特訂立種植____________中藥材。風險提示：
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形,。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致,，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定,。
三,、甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方負責提供中藥材品種的種植信息與品種的選擇，提供中藥材種植所需用的種子,，種植技術(shù),，負責中藥材產(chǎn)品的市場銷售工作。
2,、保證優(yōu)質(zhì)種源的供應(yīng),，如因甲方提供的種子質(zhì)量問題，造成出苗率低,，技術(shù)指導失誤引起死苗,，產(chǎn)量低，藥品質(zhì)量差的情況,，由甲方負責相應(yīng)的損失,；具體事宜根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商處理,。
3,、甲方負責銷售乙方生產(chǎn)的中藥材全部產(chǎn)品，執(zhí)行市場定價,，保證在合作項目中雙方所得利益的最大化,。
四、乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、由乙方負責提供中藥材種植所需的用地,，肥料，農(nóng)藥及人工,。并負責相應(yīng)的田間管理,，日常看護,，產(chǎn)品的采收等工作,。
2、乙方不得擅自改變種植面積與原定種植用地的位置,；必須依照甲方的要求,，執(zhí)行相應(yīng)的田間管理技術(shù)操作。如因不按照要求,，造成死苗,，產(chǎn)量低，藥品質(zhì)量差的后果,，由乙方承擔相應(yīng)的損失,。
3、由乙方負責，按照甲方的要求進行產(chǎn)品的采收,。乙方不得在未經(jīng)甲方書面允許的情況下,，私自對合作項目收獲的產(chǎn)品進行銷售；一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，由乙方按實際出售價格的雙倍收益,，對甲方進行賠償。
五,、利潤分配在甲乙雙方合作期間,，所生產(chǎn)的產(chǎn)品收益，由甲乙雙方按銷售額_____________的比例進行利潤分配,。風險提示：
合同的約定雖然細致,，但無法保證合作方不違約。因此,，必須明確約定違約條款,，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù),。
六,、違約責任
1、合作方如有一方違反本協(xié)議,，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟法律責任,。
2、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭,、災害,、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術(shù)內(nèi)容歸雙方所有,。
七,、爭議的解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下列第_____種方式解決
（一）提交_______________仲裁委員會仲裁。
（二）依法向_______________人民法院起訴,。
八,、其他
1、根據(jù)種植規(guī)劃,，在中藥材種植,，培育種苗期間，在不影響中藥材種植的情況下,，可在選定地塊進行其他農(nóng)作物的種植,，其投入與收益由甲乙雙方共同承擔與擁有,。
2、甲乙雙方在合作協(xié)議簽訂之日起,，未經(jīng)合作方書面認可,，不得以任何理由和借口終止本協(xié)議。違約方將按照實際投入進行雙倍賠償,；農(nóng)作物與種植生長期內(nèi)的中藥材無償交付給未違約方,，直至本種植周期結(jié)束,，未違約方享有其全部收益,。
3、協(xié)議執(zhí)行期間,，如有變更,，可共同協(xié)商，簽訂附加條款,。
4,、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各自持有一份,。
甲方：簽約日期：________年____月____日
乙方：簽約日期：________年____月____日
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇十一
甲方：_________________
乙方：_________________
合作辦學項目：_________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利、共同發(fā)展的原則,，就雙方合作辦學事宜達成以下協(xié)議：
甲方權(quán)利義務(wù)：
一,、負責提供培訓教材，并負責為合格學員辦理相關(guān)證書,，認證手續(xù)費,、證書工本費由乙方負責。
二,、負責對聯(lián)合辦學單位的招生,、教學負責人及師資進行指導。
三,、負責審核乙方的辦學資格,、條件、管理,、考試等事項,，如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴重違反有關(guān)規(guī)定、違反雙方約定,、提供不實資料等行為之一或不適應(yīng)合作項目辦學條件的,，甲方有權(quán)單方面提前終止合作協(xié)議，后果由乙方承擔,。
四,、對乙方的考試進行監(jiān)督。
五、根據(jù)行業(yè)發(fā)展的要求,，提供相關(guān)的技術(shù)指導,。
六、甲方負責學員的就業(yè)安排工作,。
乙方權(quán)利義務(wù)：
一,、負責在當?shù)亟逃鞴懿块T辦理辦學項目的報批手續(xù)，做到依法辦學,。
二,、負責承擔辦學活動中發(fā)生的全部稅金并負責向當?shù)囟悇?wù)部門交納。
三,、負責辦學所需的設(shè)備,、場地、人員,、師資,、資金等，實行自主辦學,、獨立核算,，自負盈虧。
四,、負責在當?shù)仄刚埥虒W人員,，將教師資料按要求提交甲方審核，確認其授課資格,。
五,、負責當?shù)氐恼猩⒔虒W,、日常管理等培訓班全部事務(wù),。
六、乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費標準進行收費,，如因特殊原因須調(diào)整收費的,，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方批準后方能執(zhí)行,。
七,、乙方所有廣告、信息,、招生簡章的文本,，須經(jīng)甲方確認后方可發(fā)布。
八,、合作期限內(nèi),，聯(lián)合辦學方不得與其他辦學機構(gòu)再簽訂類似或?qū)I(yè)相近的協(xié)議,、合同。
九,、甲乙雙方各自獨立承擔民事及法律責任,，相互之間無產(chǎn)權(quán)關(guān)系。
費用及結(jié)算方法：
一,、協(xié)議簽署當日,，乙方應(yīng)向甲方交納培訓指導費_________元整。乙方向甲方交納_________%管理費及_________%的就業(yè)安置費,。
二,、培訓班開班前兩天內(nèi)，乙方應(yīng)將學員報名表裝訂成冊報甲方注冊,，并按甲方相關(guān)要求開展教學工作,。
三,、甲方到乙方開展工作或辦理相關(guān)事務(wù),，所發(fā)生的差旅費、住宿費,、生活費等由甲方承擔,。
四、甲方負責為乙方考試合格的學員辦理有關(guān)單位的證書,，相應(yīng)的認證手續(xù)費和證書工本費由乙方負責向甲方支付,，該費用乙方可向?qū)W員另行收取。
五,、乙方如在開班前向甲方提前申領(lǐng)教材,，應(yīng)按規(guī)定價格支付教材資料費。
協(xié)議書的生效
一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
二,、本協(xié)議有效期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。期滿自行作廢,。乙方如需繼續(xù)合作須在期滿前三個月內(nèi)提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方核準后雙方另立協(xié)議,。
甲方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇十二
甲方：
地址：
乙方：
地址：
法人：
身份證號：
甲方雙方根據(jù)公平公正的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂以下合同條款不：
一,、甲方將承租的 承包給乙方,，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期,，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為6年,，每年承包金 萬元,，前3年無遞增，后3年遞增10%,，免租期2個月,，乙方自己負責經(jīng)營管理，甲方不參與乙方經(jīng)營管理,，甲方只提供經(jīng)營場地,，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息,，甲方退還給乙方,。乙方應(yīng)按時向甲方交給經(jīng)營承包金，最遲不能晚于5天,，否則甲方有權(quán)終止本合同,，乙方剩余所有款項甲方不予退還，乙方自動透出,，室內(nèi)所有物品視為甲方所有,。
二、乙方交款,，甲方按時將經(jīng)營場地交付乙方使用,，通水、通電,。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求,，乙方需要增容電量，但增容所產(chǎn)生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方,，水費 元/噸,，電費 元/度，暖氣費每年 萬元,。以上收費根據(jù)國家收費標準浮動,。
三、乙方經(jīng)營所發(fā)生的費稅都由乙方自行承擔,，乙方在合同期內(nèi)需法經(jīng)營,，不準在本經(jīng)營場所從事違法活動。乙方經(jīng)營期間注意防火,，如發(fā)生火災給甲方造成損失的,，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內(nèi),，甲方有權(quán)隨時監(jiān)督乙方衛(wèi)生質(zhì)量和防火安全,，在合同期內(nèi)乙方所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),，都由乙方自負，乙方承包本經(jīng)營場地用途 ;乙方在合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓第三方經(jīng)營,。
四,、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案,。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后,，乙方有權(quán)使用室外及樓頂廣告招牌。
五,、甲方負責經(jīng)乙方提供辦照手續(xù),。
六、乙方在經(jīng)營過程中不欠甲方承包金,，水電費和按合同約定的各種費用,。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用,，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方,。
七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方,，否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效,。甲方發(fā)給乙方的通知自發(fā)出日期后,，確認該通知有效,。
八、本合同一式兩分,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法津效力。
九,、備注條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金,，待 年 月 日前按本合同應(yīng)支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效,，5萬元定金不退乙方,。
甲方：
乙方：
負責人簽字：
身份證號：
聯(lián)系方式 ：
聯(lián)系方式：
年 月 日
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇十三
出租人(甲方)：
注冊地：
負責人：
承租人(乙方)：
注冊地：
負責人：
根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方遵循平等,、自愿、公平和誠實的原則,，就甲,、乙雙方合作在甲方場地內(nèi)從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條、場地位置：
甲方場地地址位于_______
第二條,、場地用途：乙方使用此場地的用途為：體育培訓
第三條,、合同期限：本合作期限自____年____月____日起至____日止;在合作期限內(nèi),，乙方按場次租用場地，每場次最小單位,，具體場次時間詳見本合同附件一,。
第四條、合作期限內(nèi)的收入分配形式：
本合作合同的甲,、乙雙方的分配結(jié)算形式：甲方按乙方在本合同期內(nèi),，在場地經(jīng)營活動中的營業(yè)收入的30%作為甲方所有，作為其場地管理費用,。乙方須保證合同期內(nèi)第一年的營業(yè)收入不低于,，第二年營業(yè)在前一年的基礎(chǔ)上增加10%，即不低于人民幣,，第三年營業(yè)收入是第一年的基礎(chǔ)上增加10%,，即不低于人民幣。如乙方的營業(yè)收入達不到每年度的最低收入標準,，則甲方的管理費用按當年度最低收入標準收取,。
第五條、甲方管理費用的收?。?/p>
本合同的費用收取由以下第種形式支付：
1.乙方每季度末與甲方核對后,，根據(jù)實際營業(yè)收入的30%結(jié)算租金后，在下一個月5日之前支付租金;
2.乙方委托甲方代為收取在租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動中的營業(yè)收入,，甲方在每季度末與乙方核對后,，根據(jù)實際營業(yè)收入的30%結(jié)算租金后，在下一個月5日之內(nèi)將租金之外的營業(yè)收入支付給乙方,。
第六條,、保證金：
自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方支付元的保證金,，作為擔保,。合同期滿如不續(xù)約，一個月內(nèi),，若沒發(fā)現(xiàn)乙方其他違約行為,，則無息退還保證金。
第七條,、場地使用約定：
1.本合同約定于附件一的場地,，甲方應(yīng)當根據(jù)約定的時間、場地安排場地,，乙方應(yīng)根據(jù)約定的時間使用場地,，非不可抗力因素不能安排場地的，需根據(jù)本合同第七條的規(guī)定提前協(xié)商,。
2.如遇國家法定節(jié)假日調(diào)休,，乙方需提前使用場地需求,。甲方應(yīng)當根據(jù)乙方要求的時間安排場地。如有特殊理由不能安排次的,，甲方應(yīng)當提前7日書面(包括短信,、電子郵件等形式)通知乙方。
3.甲方如有重大活動或園區(qū)管委會接待任務(wù),，須提前(包括短信,、電子郵件等形式)通知乙方取消場地。
第八條,、甲方權(quán)利義務(wù)：
1.甲方協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。
2.甲方依法制定有關(guān)治安、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
3.甲方保證乙方在預定場地的正常使用,，不得占用,，如有占用需根據(jù)本合同第七條的規(guī)定提前協(xié)商。
4.甲方有權(quán)及時收取合同期限內(nèi)乙方使用場館的費用,。
5.甲方應(yīng)當在乙方支付費用后10個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票,。
6.甲方保證在本合同期限內(nèi)，不再接受培訓機構(gòu)在該租賃場地內(nèi)進行籃球項目培訓的經(jīng)營活動,。
7.其他約定：,。
第九條、乙方權(quán)利義務(wù)：
1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。
2.乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并依法規(guī)范經(jīng)營,。
3.乙方應(yīng)給所有參加培訓的學員購買意外傷害保險,，并將保單復印件給甲方存檔。
4.乙方應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。在場地內(nèi)張貼商業(yè)性宣傳廣告需經(jīng)甲方同意允許后可進行,。
5.應(yīng)按期支付管理費用并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
6.應(yīng)愛護并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞得還應(yīng)承擔修復或賠償責任,。
7.乙方根據(jù)場地使用情況在次季度初與甲方對上季度場地內(nèi)營業(yè)活動情況進行核對并簽字確認,。
8.對于乙方在使用場地過程中造成的運動損傷和其他意外事故，甲方不負有任何法律責任,，由乙方全權(quán)負責處理,。
第十條、甲方違約責任：
甲方有以下違約行為,，乙方有權(quán)解除本合同,，要求甲方退還還未履行合同部分租金，并要求甲方按照當年度基礎(chǔ)管理金的50%的標準支付違約金：
1.非因不可抗力因素,，甲方在本合同履行期限內(nèi)不具備出租場地的資質(zhì)和權(quán)利,，或失去出租場地的資質(zhì)和權(quán)利的。
2.在合同履行期間內(nèi),，允許其他培訓機構(gòu),，在本合同約定場地內(nèi)進行籃球項目培訓的經(jīng)營活動。
3.在合同履行期間內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面終止履行合同。
4.其他約定：
第十一條,、乙方違約合同：
乙方有以下違約行為,，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方支付當年度未履行合同部分租金,，并要求乙方按照當年度基礎(chǔ)管理金的50%的標準支付違約金：
1.乙方逾期15日未支付租金,。
2.乙方在場地內(nèi)開展違法犯罪活動。
3.乙方未按照本合同約定使用場地,，經(jīng)甲方書面提醒兩次仍未改正的,。
4.乙方在該場地經(jīng)營所產(chǎn)生的糾紛未能得到妥善處理的。
5.其他約定：,。
第十二條,、免責條款：
1.甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，雙方互不承擔違約責任。
2.因不可抗力或其他不可歸責于對方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如場地無法復原的,，本合同自動解除,，雙方互不承擔違約責任。
3.如政府因公共利益需要拆遷、搬遷,、征用或以其他方式使用本合同所涉及場地,，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任,。
第十三條,、后續(xù)合作：
1.合作期間乙方如無違約行為的，乙方合作期到期后,，可享有合作優(yōu)先權(quán),。
2.甲乙雙方有意后續(xù)合作使用本場地的，應(yīng)當在本合作合同期滿前事宜,。續(xù)約合同應(yīng)當在租賃期滿前30日之前簽訂,，未在此期限內(nèi)簽訂后續(xù)合作合同的，甲方可以與第三方協(xié)商后續(xù)合作事宜,。
第十四條,、使用場地的交還：
合作合同期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于合作期滿或合同終止后十日內(nèi)將原使用的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十五條、其他約定事項：
第十六條,、爭議解決方式：
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向甲方所在地人民法院起訴,。
第十七條、本合同自雙方簽章之日生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同效力,。
第十八條,、甲乙雙方對合同內(nèi)容的表更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
日期： 日期：
公司名稱： 公司名稱：
開戶銀行： 開戶銀行：
公司賬號： 公司賬號：
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇十四
一行電力有限責任公司（以下簡稱甲方）
市聯(lián)眾汽車運輸有限責任公司 （以下簡稱乙方）
根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。
甲方將自有的坐落在 市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米,，及其余附屬院內(nèi)場地,，出租給乙方使用。
雙方商定房屋場地租期為60個月,，自 20xx年4月1日起至20xx年 6月30日止（免費給乙方三個月的改造建設(shè)期）,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同,，收回房屋場地：
1,、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋,、場地轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人的,；
2、利用承租房屋場地進行非法活動,，損害公共利益的,；
3、拖欠租金達1個月的,，并賠償違約金￥ 15150元,；
4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音（參照gb 3096－93《xxx城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》）,、空氣污染或水質(zhì)污染等妨礙周邊小區(qū)居民正常作息的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。但租金由雙方另行商定。
1,、甲乙雙方議定按（半年）交納租金
2,、（月）租金：￥15150元/月
合計181800元/（年），第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方,，下一個半年租金90900元應(yīng)在租金到期前一個月的15日支付給甲方,，甲方收取租金時必須出具由政府有關(guān)部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付,。
4,、乙方需交納￥:元房屋租賃押金,。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還,。
1,、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為 度,，電表底數(shù)為度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。
2,、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。
3,、使用該房屋場地進行商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其它各項費用均由乙方繳納 (其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。
4、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關(guān)社會費用及義務(wù)由乙方負責
1,、甲方有義務(wù)向乙方交付無質(zhì)量問題的房屋,，雙方在對房屋質(zhì)量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。
2,、鋼棚按照起吊3噸貨載設(shè)計建設(shè),，乙方應(yīng)在設(shè)計貨載內(nèi)安全使用該設(shè)施，起吊設(shè)備由乙方自行安裝,，證照由乙方辦理,，使用安全均由乙方負責。
3,、乙方裝修,、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關(guān)部門同意后方可實施,。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木結(jié)構(gòu)的危房,，裝修、改造費用及安全均由乙方負責,。
4,、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經(jīng)濟補償,，搭建的臨時建筑留給甲方使用,，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。
5,、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
6,、甲方修繕范圍參照xxxxxx令（第８０號）《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
7,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人氏共和國消防條例》以及有關(guān)制度,，做好消防工作，乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，嚴禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。
8、在乙方租賃期間,，應(yīng)保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性,，防止事故發(fā)生；同時應(yīng)注意人身及財產(chǎn)安全,，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產(chǎn)損失,，均由乙方自行承擔。
9,、租賃期內(nèi)由于乙方故意,、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的,，由乙方承擔賠償或修復責任,。
10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及生產(chǎn)車間,，材料,、設(shè)備需從院壩內(nèi)由起重設(shè)備搬運到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權(quán),。
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇十五
甲方:____身份證號:______________
乙方:____身份證號:______________
丙方:____身份證號:______________
甲,、乙、丙三方本著互利共贏,，團結(jié)合作的精神,，經(jīng)友好協(xié)商,，就共同經(jīng)營____________________________事宜達成如下合伙協(xié)議:
第一條合伙宗旨
利用合伙人自身積累的經(jīng)營管理經(jīng)驗和人脈關(guān)系，共同經(jīng)營,，使合伙人透過合法的手段,，創(chuàng)造勞動成果，分享經(jīng)濟利益
第二條合伙組織名稱,、合伙經(jīng)營項目
合伙組織名稱為:_______________
合伙經(jīng)營項目為:_______________
第三條合伙期限
自__________________________
__止,。
第四條合伙組織財產(chǎn)份額分配
各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額為:________________________________________________________。
第五條工資,、盈余分配與債務(wù)承擔
1,、獎金分配:合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為____________________________,。隨著合伙經(jīng)營的深入,，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎金,，獎金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個人貢獻經(jīng)合伙人會議決定,。
2、盈余分配:除去經(jīng)營成本,、日常開支,、工資、獎金,、需繳納的稅費等的收入為凈利潤,，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點,，將以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),，按比例分配。
3,、債務(wù)承擔:如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生,，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時,，以各合伙人占有的合伙組織財產(chǎn)份額為依據(jù),，按比例承擔。
第六條除名退伙,、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)除名退伙,。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意,，能夠決議將其除名:
(1)個人喪失償債潛力;
(2)未履行出資義務(wù);
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟損失;
(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時有不正當行為;
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為,。
對合伙人的除名決議應(yīng)當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,，除名生效,，被除名人退伙,。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財產(chǎn)份額,，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配,，其他合伙人即自動擁有該財產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失,。
(二)合伙組織財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓
合伙期間,，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財產(chǎn)份額,。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待,。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財產(chǎn)份額的,，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第七條合伙人會議,、合伙負責人及合伙事務(wù)執(zhí)行
(一)合伙人會議制度
1,、召集:合伙人會議由合伙事務(wù)執(zhí)行人____召集和主持，合伙負責人可根據(jù)狀況需要決定召開合伙人會議;
2,、時間:一般狀況下每月一次,，具體召開時間由合伙負責人根據(jù)狀況決定;
3、表決權(quán):每個合伙人在合伙人會議中均享有表決權(quán),，除本協(xié)議另有約定外,，重大事項決定應(yīng)由占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可透過，一般事項決定由占合伙組織財產(chǎn)份額比例二分之一以上的合伙人同意即可;
4,、重大事項:須經(jīng)合伙人會議中占合伙組織財產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可透過的重大事項是指:
(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;
(2)增加,、減少經(jīng)營種類，調(diào)整,、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目,，擴展業(yè)務(wù);
(3)對各合伙人占有合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配比例進行適當調(diào)整;
(4)決定合伙組織的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置和財務(wù)收支計劃
(5)決定合伙組織的經(jīng)營價格和工資、獎金,、福利制度
(6)其它
5,、其它工作會議:
(1)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織主管職員參加的工作會議;
(2)合伙事務(wù)執(zhí)行人每月主持召開一次有各合伙人及合伙組織全體職員參加的工作會議;
(3)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。
(二)經(jīng)全體合伙人決定,，委托_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人,，其權(quán)限為:
1、召集主持合伙人會議,，對合伙組織的重大事項(如擴展業(yè)務(wù),、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項目等)享有最后的決定權(quán)
2,、對外開展業(yè)務(wù),，訂立合同;
3,、對其他合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的狀況進行檢查監(jiān)督，根據(jù)合伙人會議決定任免和調(diào)整其職務(wù)和負責事項;
4,、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理,，并決定其所應(yīng)享有的報酬;
5、根據(jù)合伙組織的盈利狀況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個人表現(xiàn),，有權(quán)對合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財產(chǎn)份額和利潤分配做出適當調(diào)整,。
(三)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負責人,，負責合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理,。其權(quán)限為:
1、組織實施合伙人會議;
2,、對合伙組織經(jīng)營進行全面日常管理;
3,、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;
4、擬定合伙組織的內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置方案和獎懲激勵制度;
5,、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理;
6,、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財務(wù)開支狀況;
7、合伙人會議授予的其他職權(quán),。
(四)經(jīng)全體合伙人決定,，委托______擔任合伙組織的財務(wù)、后勤負責人,，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理,。
1、對合伙事務(wù)執(zhí)行人負責,，主持合伙組織的日常財務(wù),、后勤等工作;
2、制定合伙組織的財務(wù)制度,，編制合伙組織的財務(wù)收支計劃,，檢查監(jiān)督財務(wù)制度的執(zhí)行，并及時向其他合伙人通報財務(wù)計劃執(zhí)行狀況;
3,、督促合伙組織相關(guān)部門降低消耗,、節(jié)約費用，合理使用資金,，對合伙組織的年度經(jīng)營成本和利潤進行預測,，并構(gòu)成預測報告，供合伙人會議決策參考;
4,、擬定財務(wù)機構(gòu)設(shè)置方案及財務(wù)收銀人員的的崗位職責;
5,、負責人事檔案管理。對相關(guān)資料(如人事資料、文件,、憑證,、賬薄、報表)進行整理,、收集和立卷歸檔,，并按規(guī)定手續(xù)報請銷毀或存檔;
6、擬訂合伙組織經(jīng)營價格及工資,、獎金,、福利制度，管理營業(yè)發(fā)票;
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇十六
甲方：
乙方：
雙方本著誠信,、互利的原則,，根據(jù)《xxx合同法》，經(jīng)過充分協(xié)商,，甲乙雙方就合作經(jīng)營儲煤場地事宜達成如下協(xié)議：
一,、場地位臵、大小,、性質(zhì)：現(xiàn)甲方有場地一塊，場地性質(zhì)為煤炭儲存,、集站所用,，位于五寨縣孫家坪鄉(xiāng)陽坡村西南角(陽坡村加油站西側(cè))，長約 米,，寬 米,，占地面積約60畝，用于煤炭堆存,、集站,，自愿乙方合作經(jīng)營。
二,、場地使用期及權(quán)限：自20xx年9月1日至20xx年9月1日,，五年時間。場地所有權(quán)歸甲方所有,，場地管理和使用權(quán)歸乙方所有,，在未經(jīng)雙方同意的情況下，甲乙雙方均無權(quán)擅自改變場地性質(zhì),。
三,、共同責任：
1、甲乙雙方共同負責場地的整修,、碾壓,、鋪墊及場地所需設(shè)施設(shè)備的配臵、購買和安裝。
2,、甲方雙方共同負責場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修,、維護和保養(yǎng)，確保正常使用,。
3,、所有場地鋪墊、人員工資,、設(shè)備維修產(chǎn)生的費用均由甲乙雙方認可后方可支出,，費用共同承擔(各50%)。
三,、甲方責任：
1,、甲方負責提供場地，確保場地性質(zhì),。
2,、甲方負責縣政府、環(huán)保,、煤管站,、經(jīng)貿(mào)委、鄉(xiāng)政府和村委會等有關(guān)部門及相關(guān)管理人員的關(guān)系,，確保場地的正常使用,，出現(xiàn)一切干擾煤場正常使用的情況，均由甲方負責,，因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔,。
3、甲方負責派遣四名場地管理人員,，協(xié)助乙方做好煤場巡查工作,。主要任務(wù)：一是負責場內(nèi)煤炭安全,，確保客戶無煤炭丟失,、被盜情況。二是負責保障場地內(nèi)供電,、供水正常。三是負責協(xié)調(diào)當?shù)卮迕耜P(guān)系,，杜絕一切不利于場地的行為,。四是自覺服從乙方管理和任務(wù)分配,。
4,、甲方負責協(xié)調(diào)進站煤的短倒，確保場內(nèi)存放煤炭的短倒費用與萬通內(nèi)部一致
5,、自覺配合乙方做好一切場地的管理工作,。
四,、乙方責任：
1、乙方負責煤場全部管理,、人員安排。確保場地秩序正規(guī)和人員安排合理,。
2,、乙方負責協(xié)調(diào)客戶、各種收費及帳物管理,。收費標準由甲乙雙方協(xié)商確定，帳目由乙方管理,，雙方共同監(jiān)督,，定時公開,。
3、乙方負責場內(nèi)煤炭的堆存安排及客戶使用場地的劃分,。
五,、利潤分配：甲乙雙方本著風險共擔、利潤共享的原則,，在排除場地所需費用開支的前提下,，甲乙雙方共同分享利潤，各按50%的利潤分成,。
六,、甲乙雙方均不得在場地內(nèi)進行任何非法活動，由此造成的一切后果均由當事方自行承擔,。
七,、甲乙雙方只涉及場地使用事宜，其它場地所有權(quán)問題及有關(guān)債權(quán)債務(wù)和法律糾紛問題與乙方無關(guān),。
八,、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,，甲乙雙方不得擅自修改和解除協(xié)議,。協(xié)議執(zhí)行中，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，并作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定具備同等法律效力,。
本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇十七
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方有板廠一處，由于種種原因,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為避免事后發(fā)生爭議，就有關(guān)事宜,，雙方在平等互利的前提下,，自愿達成合同如下：
一,、廠地坐落：
該廠位于，東鄰,，西鄰，南鄰北靠，計畝,。
二,、轉(zhuǎn)讓費及付款方法：
雙方商定轉(zhuǎn)讓價萬元（大寫：）,，協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費元,。
三、廠內(nèi)附屬物：大棚間，辦公室間，宿舍間,，車間設(shè)備
四,、合同生效起,，該廠所有權(quán)歸乙方所有,，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費及應(yīng)交的各項稅金,。
五,、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔，不能因以上的債務(wù)涉及到乙方的正常運轉(zhuǎn),，否則一切后果由當事人承擔,。
六、合同生效后,，甲乙雙方不得反悔,，雙方簽字按手印，同時產(chǎn)生法律效力,。
七,、本合同如發(fā)生糾紛，由當?shù)厮痉C關(guān)解決,，或到蘭山法院訴訟,。
八、本合同一式二份,，甲,、乙方各一份，認真遵照執(zhí)行,。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇十八
為了不斷滿足舟山蔬菜市場的需求,，提供更多的綠色蔬菜貨源，由市農(nóng)林局,、舟山市場集團公司和___________________三方考察論證,，達成一致共識,，具體如下：
第一條合作雙方
甲方：舟山市市場集團有限公司
乙方：__________________公司
丙方：舟山市農(nóng)科院
第二條合作項目
甲、乙雙方根據(jù)《合同法》及有關(guān)法規(guī),、決定聯(lián)合建立_______蔬菜種植示范基地,。主要從事以綠色蔬菜和先進種植業(yè)基地建設(shè)及先進產(chǎn)品、技術(shù)的應(yīng)用與推廣,。
第三條地址：定海區(qū)馬岙鄉(xiāng)三星存社區(qū)
第四條甲,、乙雙方本著擴大綠色蔬菜種植規(guī)模，由目前的100畝逐步將種植面積不斷擴大到300畝,，更好,、更多地為當?shù)厥袌鎏峁└咂焚|(zhì)的蔬菜品種。決定共同投資______元組建合資公司,，在馬岙鄉(xiāng)建立_________蔬菜種植基地,。基地名稱為_________,。
第五條甲方以流轉(zhuǎn)租用的_____畝土地種植期限作為投資,，價值_____元。乙方負責種源投資及基地基礎(chǔ)建設(shè)投資,。（基礎(chǔ)建設(shè)包括種植規(guī)劃,、農(nóng)田改造、工廠化設(shè)施建設(shè),、水,、電、路,、橋,、通訊等）
第六條種植時間為乙方基地基礎(chǔ)建設(shè)好以后。種苗,、人工,、收割、加工,、包裝,、運輸?shù)荣M用由乙方承擔。
第七條雙方股份比例為甲方占_____,乙方占_____,。
第八條權(quán)利和義務(wù)
甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方負責提供基地建設(shè)授權(quán)委托書。
2,、甲方負責基地建設(shè)指導和對合資公司的宏觀管理,。
3、甲方負責蔬菜深加工指導及營銷指導、負責產(chǎn)品回收,。
4,、甲方負責基地的不斷擴大、新農(nóng)業(yè)示范區(qū)的推廣,。
乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負責基地建設(shè)的規(guī)劃具體實施,。包括農(nóng)田改造,、水利改造、種植
設(shè)施加工房,、管理房等設(shè)施的建設(shè),。
2、乙方負責基地的日常生產(chǎn),、用工,、產(chǎn)品運輸管理。
3,、乙方負責產(chǎn)品的質(zhì)量和深加工的品質(zhì),。
4、乙方負責合資公司的財務(wù)核算,，嚴格控制成本,，為投資方創(chuàng)利。
技術(shù)顧問方（市農(nóng)科院）丙方
1,、丙方負責基地的種植布局和建設(shè)改造設(shè)施方案,。
2、丙方負責基地現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)指導,。
3,、丙方負責基地種植人員的免費技術(shù)培訓。
4,、丙方負責現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的建設(shè)指導和技術(shù)推廣,。
第九條合作過程中任何一方都可提出新的合作思路及補充條款。經(jīng)雙方研究通過后,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
第九條任何一方違約，被侵權(quán)方可提出解除合同,，并由此造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔責任,。
第十一條合作期限為___年。在合同到期前三個月,，經(jīng)雙方協(xié)商可延長合作期限,。
第十二條參照本合同的原則可訂立附屬協(xié)議視為本合同組成部分。經(jīng)雙方簽字生效，與本合同具有同等法律效力,。本合同及附件于_____年_____月_____日甲,、乙、丙三方授權(quán)代表簽字生效,。
第十三條市農(nóng)科院作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣應(yīng)用為基礎(chǔ)的技術(shù)顧問,，不參與資本投資?；貫檗r(nóng)科院提供部分土地和設(shè)施作為新農(nóng)業(yè)的示范推廣,。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）_________
代表人（簽字）_______代表人（簽字）________
_____年__月__日____年__月__日
丙方（蓋章）_________代表人（簽字）____________年__月__日
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇十九
甲方(出租方)：
身份證號：
乙方(承租方)：
身份證號：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：
甲方將自己所租的 (地區(qū))自用場地分租給乙方使用,。場地用途為;各品牌汽車,、汽車保養(yǎng)、維修,，鈑金噴漆,，及本行業(yè)相關(guān)的其他贏利服務(wù)項目。場地租賃面積為平方(及甲方整場地的 / 面積)
一,，甲方同意將現(xiàn)有的 / 的場地做為行車通道及共同停車車位,。
二， 場地租賃面積為 平方,，租金為人民幣3萬8000元整/年.
三,，乙方在租賃甲方場地期內(nèi)，甲方自行向供電局申請變壓器電源,，并接通380v電源,，220v電源及分接電表讓乙方單獨使用.其安裝等費用由甲方承擔.乙方所用的電費由乙方承擔繳費。
四,，乙方在租賃期內(nèi),，按甲方的統(tǒng)一管理，但甲方必須協(xié)調(diào)政府的有
五,，甲方負責提供自來水的水源,，甲方負責自行在場地總水源處分接水管并安裝獨立水表，水表及水管安裝費由甲方承擔,，乙方所用取的水費,，甲方按自來水公司的標準收費來向乙方收取費用，甲方所收取的任何費用必須提供收費單據(jù),。
六,，乙方在租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃此場地,，乙方在甲方的同等要求的條件下,，乙方享有租賃優(yōu)先權(quán),，若乙方在租賃期滿不再租賃此場地時，乙方必須在合同期滿后一個月內(nèi)清理場地歸還給甲方,。
七,，甲方保證將該房屋分租給乙方租用事宜告知房產(chǎn)所有人并征得其同意,甲方提供辦公室作為乙方的辦公使用(乙方須遵守甲方的辦公使用規(guī)定)。由甲方提供場地安保管理,。
八,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方,，經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。在沒有出現(xiàn)雙方協(xié)議中約定的終止協(xié)議的前提下,，甲方不得以任何理由拒絕履行協(xié)議,，否則，甲方必須承擔由此給乙方帶來的全部損失;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地合作協(xié)議 場地合作協(xié)議篇二十
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方本著平等,、互利、互惠,、誠實信用的原則,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定，共同經(jīng)營“游樂場”,。為保證雙方權(quán)益,，簽訂如下條約：
一、合作經(jīng)營地點,、名稱：甲方將位于福州大學城的“浙閩商貿(mào)城”二樓約1200平方米場所及二樓原有的消防,、空調(diào)等設(shè)備(見附表)提供給乙方經(jīng)營游樂場。
二,、經(jīng)營時間：暫定捌年,，有效期自 年 月 日至 年 月 日。
三,、利潤分成：正式經(jīng)營第一年,，甲方分取當年實際營業(yè)額的28%，乙方實際營業(yè)額的72%,。第二年至第三年,，甲方各分取當年實際營業(yè)額的30%，乙方各分取當年實際營業(yè)額的70%,。第四年至第八年,，甲方各分取當年實際營業(yè)額的40%，乙方各分取當年實際營業(yè)額的60%，為考慮到市場的培育期第一年無保底,，第二年起每月保底營業(yè)額十五萬元,，若連續(xù)三個月未達到可選擇按保底抽或雙方協(xié)商退場事宜。
四,、在簽訂合同時,，乙方一次xxx付履約保證金人民幣陸萬元。在本游樂場正式開業(yè)后三個月,，甲方退還乙方保證金叁萬元,，在合同期滿，甲方退還余下保證金叁萬元,。
五,、分成付款方式：自正式營業(yè)日起，在每月的12日——15日內(nèi)用人民幣現(xiàn)金拆帳,，雙方不得以任何理由拖延,，如拖延時間超過半個月，甲方有權(quán)終止合同,，并沒收履約保證金,。
六、游樂場的設(shè)備,、設(shè)施及場所相關(guān)裝修由乙方負責,，游樂場內(nèi)機器調(diào)試、維修等費用由乙方負責,，乙方并保證其正常運轉(zhuǎn)及入場機器設(shè)備達到80%以上,。
七、人員配置及費用 ：游樂場所需工作人員由乙方全權(quán)聘用并承擔其全部工資費用;甲方派出收銀員一名負責營業(yè)銀,，其工資,、福利待遇等一切費用由甲方承擔，與乙方無關(guān),。
八,、甲方為乙方裝配獨立電(水)表各一只，每月的電,、水費和稅費按甲乙雙方每處分成比例共同承擔,，其各自承擔額在每月的上交的分成額中扣除。如逾期不付,，甲方有權(quán)收取所逾期欠款額的5%滯納金,，若逾期達一個月，甲方有權(quán)解除合同,。
九,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件,，所需費用由乙方承擔。乙方在經(jīng)營期內(nèi)須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方商場制定的各項規(guī)章制度(若商場規(guī)章制度和游樂場正常經(jīng)營有相抵觸,，雙方應(yīng)視實際情況協(xié)商議定),。乙方應(yīng)主動接受工商,、稅務(wù),、物價,、治安等有關(guān)部門和商場管理人員的合法監(jiān)督和管理，合法經(jīng)營,，否則后果自負,。
十經(jīng)營期內(nèi)，乙方要健全游樂場管理制度和上下級及值班制度,，加強防火防盜工作,，杜絕事故發(fā)生，如有機臺遺失或被人為損壞,，由乙方自行負責,。
十一自雙方簽訂合同后，雙方不得中途違約,。乙方若中途違約，否則,，違約方應(yīng)賠付雙方履約保證金,。
十二、若乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租游樂場,，在不損壞甲方原有利益的情況下,，須先通過甲方同意，乙方才能轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租,，并主動協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。
十三、在合約經(jīng)營期內(nèi),，如遇不可抗拒等原因而無法正常營業(yè)的情況下,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同,，并經(jīng)雙方結(jié)清帳款,，機臺退后，甲方退清乙方履約保證金余款,。如因政策性等原因造成停業(yè)并享受經(jīng)濟補償?shù)?，按國家相關(guān)政策三方協(xié)商進行相應(yīng)補償。
十四,、合同簽訂一個月內(nèi),，因經(jīng)雙方努力還無辦理有關(guān)證件而無法開業(yè)的,，雙方應(yīng)無條件解除合同，甲方應(yīng)退還履約保證金,，在此前有關(guān)辦證等費用由乙方自理,。
合同簽訂并辦證后十五天內(nèi)，乙方的設(shè)備設(shè)施若還沒進場,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并不退還乙方的履約保證金。
十五,、本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效,，合同中如有不盡事宜，由雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,。
十六,、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力，希甲乙雙方共同遵守,，履行各自的義務(wù)和職責,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
