隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。
別墅裝修合同書篇一
承包方(乙方)：
依照《_民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)。
工程承包方式：雙方商定采取下列第(2)種承包方式,。
(1)承包方包工,、包料。
(2)承包方包工,、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表),，發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);
(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。
工程期限20個(gè)工作日,，開工日期20__年 10月19日，竣工日期20__年 11月16日,。
合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：捌萬伍仟元整,。小寫:￥85000元(室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方,。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第(2)種方式提供：
(1)發(fā)包方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包方,、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份,，發(fā)包方,、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)零元,，由發(fā)包方支付,。
第四條 發(fā)包方義務(wù)
開工前三天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件,。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,，以不影響施工為原則;
提供施工期間的水源、電源;
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系;
不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的,，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收,。
第五條 承包方義務(wù)
施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程;
嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
保護(hù)好原室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
第六條 工程變更 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表),，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第七條 材料的提供
由發(fā)包方提供的材料,、設(shè)備,。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
由承包方提供的材料,、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表),，承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗(yàn),。
第八條 工期延誤
對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況,。
因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延; 因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),，工期順延。
發(fā)包方未按期支付工程款,，工期相應(yīng)順延,。
因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包方承擔(dān),，工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50210-20__,，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由陜西省裝飾協(xié)會(huì)主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)水電施工改造完工, 開關(guān)插座定位驗(yàn)收; 防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;
(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工,。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,，發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)。
本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起基礎(chǔ)裝修保修期為12個(gè)月,，12個(gè)月后收費(fèi)保修,。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修,。
第十一條 工程款支付方式
雙方約定按以下方式支付工程款：
(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付總合同款的80%預(yù)付款,，即￥ 68000 元,，工程驗(yàn)收后付15%工程款,即￥12750元。全部工程完工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)付5%工程款即￥4250元,。
工程驗(yàn)收合格后,，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方,。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字,，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進(jìn)度款,。
工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條 違約責(zé)任
合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包方負(fù)責(zé),。
因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字三日內(nèi)),，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2元,七天后乙方可中止合約,。
由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2元,。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第(一)種方式解決：
(一)提交陜西省裝飾協(xié)會(huì)或西安市高新區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
工程施工中產(chǎn)生的垃圾,，由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場。
施工期間,，承包方每天的工作時(shí)間為：上午8：00點(diǎn)00分至12:00點(diǎn)00分;下午14點(diǎn)點(diǎn)
第十五條 其他約定事項(xiàng)：
1. 物業(yè)押金及其其它有甲方承擔(dān),，由發(fā)包方協(xié)助辦理!
2.簽完合同后收到款項(xiàng)后先定制工位，一星期后開始施工,，工期從進(jìn)入現(xiàn)場算起。
3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件,。
第十六條 附則
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。
本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
別墅裝修合同書篇二
發(fā) 包 人：
承 包 人：
根據(jù)〈〈_合同法〉〉及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意,，特簽訂以下條款，共同遵守,。
第一條 工程概況
1,、 工程地址：
2、 工程名稱：
3,、 承包范圍：參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn),。
4、 承包方式：采取包工包料的方式,。
5,、 工期： 天(日歷天),。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工、材料進(jìn)場的第二天計(jì)算工期,開工日期為 20xx 年 5 月 10 日,。
第二條 甲方責(zé)任,，權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方提出設(shè)計(jì)思路,、項(xiàng)目功能及使用要求,。
2、 甲方需做好施工前的通水,、通電等工作,，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求。
3,、 做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水,、 電,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4,、 做好施工中因臨時(shí)性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作,。
5、 根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作,。
第三條 乙方責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)
1、 指派項(xiàng)目責(zé)任人,，按合同及規(guī)范要求組織施工,，保質(zhì)、保量,，按期完成施工任務(wù),。
2、 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲 方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。
3,、 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4,、 工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
5、 工程未移交甲方之前,，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi),，須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任 人同意，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財(cái)物的,，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé),。
6、 工程所需大宗材料在進(jìn)場前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材,、油漆,、墻漆)。
7,、 施工過程中盡量避免擾民,，施工時(shí)間盡量避開附近業(yè)主休息時(shí)間。
第四條 工期
1,、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工 采取的相關(guān)費(fèi)用,。
2,、 因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延,。
3,、 因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期,，工期不順延。
4,、 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工,，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時(shí)以上),。
5、 因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目,、工程變更時(shí),，工期順延。
第五條 工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更
1,、 簽署本施工合同后,，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用,?！?〉已下料(施工)的工程項(xiàng)目,，按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度，向乙方支付材料費(fèi),、人工費(fèi),。〈2〉未下料工程項(xiàng)目,，甲方須刪減的部分按刪減部分造價(jià)的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)。
2,、 在施工過程中,，甲方修改設(shè)計(jì)意見及增減項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系，在簽定〈〈工程項(xiàng)目變更單〉〉后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此影響竣工日期，甲,、乙雙方商定,。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù);給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。
第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、 本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙,，做法說明,，設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2,、 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn),。并視同驗(yàn)收合格。
3,、 由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。
4,、 工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，須通知乙方,，另約定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，則視為驗(yàn)收認(rèn)可。
5,、 在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前,，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格,。
6,、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失,。
第七條 付款方式及結(jié)算
1,、 本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2,、 本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn),，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時(shí),，必須填寫工程變更單,，雙方簽字確認(rèn)，均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算項(xiàng)目按國家現(xiàn)行定額和材料價(jià)格計(jì)取,。
3,、 工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫)柒拾伍萬肆仟壹佰陸拾叁元(小寫)
第一次付款：簽定合同進(jìn)入施工場地后三天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%, 第二次付款：開工50天后三天內(nèi),，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的80%,
第三次付款：裝飾工程全部完工及驗(yàn)收合格后按工程結(jié)算總造價(jià)預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金,三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價(jià)除預(yù)留5%以外余款;
第四次付款：按工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金,。
第八條 違約責(zé)任
1、 非甲方原因造成的工期延誤,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金;按200元/天的違約金從工程款中扣除;
2,、 甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日,，向乙方支付200元/天的違約金。
第九條 安全責(zé)任
乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,，必須做好安全工作,，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。工程所需的安全設(shè)施,、維護(hù),、運(yùn)行均包含在工程單價(jià)內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用,。
第十條 其他約定
1,、 乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;
2,、 甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計(jì)或項(xiàng)目數(shù)量有增減時(shí)，乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時(shí)付清增加項(xiàng)目工程款,。
3,、 本合同在覆行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí),，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),，則可向甲方所在地法院起訴。
4,、 本合同自雙方簽署后,，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前,，甲,、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償,。
5,、 本合同覆行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的,，應(yīng)及時(shí)通知對方,，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的,，應(yīng)予賠償,。其它甲方所列特別要求
7、其他乙方所列特別要求：,。
第十一條 附則
1,、 本合同一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效;
2、 本合同覆行完成后自行終止,。
3,、 未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
4,、 合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力,。
5,、 工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6、 工程預(yù)算書單價(jià)為工程結(jié)算的依據(jù),。
7,、 工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)。
發(fā)包人名稱： 承包人名稱：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
別墅裝修合同書篇三
甲方：發(fā)包方
乙方：施工方
1,、 本次合同范圍：
2,、 合同具體范圍如下：
（1） 圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程：按新村的外墻裝潢飾要求施工。
（2） 院內(nèi)的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工,。
（3） 混凝土工程：采用預(yù)拌混凝土,，包括：地梁（正房及院墻地梁）、橫梁,、防震拄,、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T,。
（4） 鋼筋工程：鋼筋,、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
（5） 屋面工程：屋面保溫,、找坡,、找平及面層，屋面排水工程按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成,。
（6） 防水工程：屋面防水,、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成,。
（7） 主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工,。
（8） 砌筑工程：砌體按按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。
（9） 房屋內(nèi)墻工程：地面：全部為毛地面,，衛(wèi)生間做防水,；所有墻面為混水墻。
（10） 滲水井工程,、化糞池工程按甲方的施工要求完成,。
3、本合為輕包工程,，甲方,、乙方（施工方）本著自愿、平等的原則協(xié)商后,，工程每平米施工費(fèi)為人民幣元,。本合同施工費(fèi)總價(jià)按房屋實(shí)際施工面積乘以每平米施工費(fèi)元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款元的總合計(jì)算,。工程每平米施工費(fèi)單價(jià)包括以下工程價(jià)款：混凝土工程,；鋼筋工程；屋面工程,；防水工程,；主體外裝修工程；砌筑工程,；滲水井工程,、化糞池工程；房屋內(nèi)墻工程,；院內(nèi)的鋪磚工程,。如上述項(xiàng)目的部分在實(shí)施過程中由其他承包商負(fù)責(zé)提供服務(wù)，則按相應(yīng)金額扣除施工費(fèi)價(jià)款,。
4,、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣元,。
5,、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工,，否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān),。
1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求,；
2、因乙方的原因,，使工程在竣工驗(yàn)收后質(zhì)量未達(dá)到國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求，甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款,。
1,、 合同工期為___日歷天。
2,、本工程開工日期__年__月__日,，竣工日期__年__月__日。
3,、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成,。
4、 因乙方的原因,，使工程未能按時(shí)完成,，依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理,、乙方共同確認(rèn)的工期目標(biāo),，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價(jià)3‰的賠償金,。
本工程的合同價(jià)款按以下列方式支付：
1、甲方在乙方人員及設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后,，在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%,。
2、主體工程完工后支付工程款的___%,。
3,、主體外部工程完工后支付工程款的___%。
4,、全部工程竣工驗(yàn)收合格,，達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，本工程已經(jīng)為甲方接受,，并經(jīng)過甲方及其他驗(yàn)收方驗(yàn)收后,，支付工程款的___%。
5,、工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方后,，甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金，壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題,，質(zhì)量保證金全部返還乙方,。如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方則根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用扣除相應(yīng)的金額,。
1,、 乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價(jià)款的要求,。
別墅裝修合同書篇四
發(fā)包人：
承包人：
根據(jù)《_合同法》,、《_建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(_第110號令)及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，雙方在平等,、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就--辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條工程概況
施工地點(diǎn)：,。
工程裝飾裝修面積：。
工程戶型：以裝飾專業(yè)施工圖紙為準(zhǔn),。
施工內(nèi)容及做法
施工內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：
⑴室內(nèi)精裝飾工程：包括研發(fā),、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的所有分項(xiàng)工程;
⑵建筑給排水安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓衛(wèi)生潔具,、龍頭,、自動(dòng)感應(yīng)器及配件安裝工程,。
⑶建筑電氣安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)所有電氣安裝調(diào)試相關(guān)內(nèi)容,。
工程承包方式,，經(jīng)商定采取下列第(1)種方式：
(1)承包人包工、包全部材料;
(2)承包人包工,、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料;
(3)承包人包工,、發(fā)包人提供全部材料,。
工程期限：
開工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日;。
合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為人民幣為：--元整(--元),，詳見附件一：《施工圖預(yù)算書》,。
若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì),。
第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格,。
本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)gb50096-1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、gb50327-20__相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),。
裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行g(shù)b50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家,、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。
第三條發(fā)包人責(zé)任
開工前3天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件,，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向發(fā)包人提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙4份,，其余工程所需標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范由承包人自備,。
向承包人提供施工所需水、電接駁口,，并說明使用注意事項(xiàng),，水電費(fèi)用由承包人承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請,、批文等手續(xù)并承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人支付的相關(guān)費(fèi)用,。
發(fā)包人不得有下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗,、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體,、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為,。
凡涉及款所列內(nèi)容的,，發(fā)包人應(yīng)請?jiān)O(shè)計(jì)單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行核算并出具相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更文件。
第四條承包人責(zé)任
根據(jù)施工圖紙或施工說明,，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，報(bào)監(jiān)理單位和發(fā)包人審定。
嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。
積極配合發(fā)包人代表開展正常工作,。配合發(fā)包人委托的監(jiān)理單位開展工作，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗(yàn)收,。配合竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。安全,、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱,、暖,、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。
(2)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;
(3)負(fù)責(zé)工程成品,、設(shè)備的保護(hù);
(4)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;
(5)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋,，及時(shí)清運(yùn)到指定位置,，并承擔(dān)外運(yùn)費(fèi)用。
自備施工工具,，并充分利用輔材和主材,，減少材料浪費(fèi)。
在施工項(xiàng)目不變更的情況下,，工程的結(jié)算價(jià)格與預(yù)算價(jià)格誤差不超過5%,，超出部分由乙方承擔(dān),。
第五條各方代表
發(fā)包人代表
發(fā)包人任命為發(fā)包人代表。
總監(jiān)理工程師
監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：工程變更;工期順延及費(fèi)用索賠的認(rèn)可或確認(rèn);停復(fù)工指令;對發(fā)生不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置;工程竣工驗(yàn)收及分項(xiàng)驗(yàn)收的確認(rèn);工程最終造價(jià)的確認(rèn);發(fā)包人單方面終止合同的決定;撤換項(xiàng)目經(jīng)理;其余按本工程合同執(zhí)行,。
承包人代表
承包人任命為項(xiàng)目經(jīng)理,。
第六條工程變更
合同簽定后，在施工前或施工過程中,，發(fā)包人有權(quán)增加或減少工程項(xiàng)目,，雙方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用,。
施工中,，如果發(fā)生設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證，必須辦理相關(guān)手續(xù),，否則不認(rèn)可。
(1)設(shè)計(jì)變更由業(yè)主代表確認(rèn)后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人;
(2)現(xiàn)場簽證報(bào)告由承包人在現(xiàn)場簽證事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理單位遞交,，監(jiān)理單位在5個(gè)工作日內(nèi)審定,，并報(bào)發(fā)包人在5個(gè)工作日內(nèi)審批。
工程變更導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的方法
因發(fā)包人原因或設(shè)計(jì)變更增加部分的工程量清單的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)按下列原則確定：
(1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的,，按施工圖預(yù)算書中分項(xiàng)工程綜合單價(jià)進(jìn)行確定;
(2)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià),，但該分項(xiàng)工程包含的材料，在施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)價(jià)格的,，按施工圖預(yù)算書中的材料單價(jià)確定該分項(xiàng)工程的材料價(jià)格,，綜合單價(jià)由承包人根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)辦法計(jì)算，報(bào)監(jiān)理單位審核,，發(fā)包人審定,。
(3)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，且該分項(xiàng)工程包含的材料,，在施工圖預(yù)算書中沒有相應(yīng)價(jià)格的,，由承包人根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)辦法報(bào)價(jià)，報(bào)監(jiān)理單位審核,，發(fā)包人審定,。
因發(fā)包人原因或設(shè)計(jì)變更減少部分的工程量清單的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)按施工圖預(yù)算書中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)進(jìn)行確定。
施工圖預(yù)算書中遺漏或工程量存在偏差的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)按下列原則確定：
(1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)的分項(xiàng)工程綜合單價(jià),，實(shí)際工程量與預(yù)算工程量比較存在偏差,，該分項(xiàng)工程綜合單價(jià)保持不變;
(2)施工圖預(yù)算書中遺漏的分項(xiàng)工程，其綜合單價(jià)按條款的原則確定,。
因設(shè)計(jì)變更,、工程量偏差或漏項(xiàng)導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法：按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。
本合同執(zhí)行的計(jì)價(jià)文件和計(jì)價(jià)依據(jù)如下：
(1)浙江省建筑工程計(jì)價(jià)定額;
(2)浙江省裝飾工程計(jì)價(jià)定額;
(3)浙江省安裝工程計(jì)價(jià)定額;
(4)浙江省建筑工程費(fèi)用定額;
(5)湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā),、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖,。
第七條關(guān)于工期的約定
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,，發(fā)包人與承包人須協(xié)商一致，共同簽署工程變更單,。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
發(fā)包人要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得承包人同意,。
因發(fā)包人未按約定完成工作，影響工期,，工期順延,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。
因承包人原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，責(zé)任由承包人承擔(dān)。
因設(shè)計(jì)變更或非發(fā)包人,、承包人原因造成的停水,、停電、停氣及不可抗力的因素,，影響工期,，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人,、承包人均不承擔(dān)該責(zé)任,。
第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗(yàn)收和保修約定
在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
(1)材料驗(yàn)收;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收(包括水,、電等隱蔽工程的驗(yàn)收);
(3)竣工驗(yàn)收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收);
(4)其他約定的項(xiàng)目驗(yàn)收,。
工程竣工后，承包人應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請,，由監(jiān)理單位組織發(fā)包人驗(yàn)收,。監(jiān)理單位自接到通知起7日內(nèi)組織工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,，發(fā)包人和承包人要在14日內(nèi)辦理驗(yàn)收,、移交手續(xù)。如發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成驗(yàn)收,、移交,，需及時(shí)通知承包人。但發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)竣工日期,，并承擔(dān)承包人的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用,。
發(fā)包人提前入住，視為驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題,，但承包人仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任,。
監(jiān)理單位與承包人應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。若發(fā)包人要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。如復(fù)驗(yàn)合格，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此影響工期,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由承包人承擔(dān),，責(zé)任由承包人承擔(dān)，工期不順延,。
由于承包人原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用及材料費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延,。
本工程自驗(yàn)收合格之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為2年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年,，電路工程的保修期限為2年,。
第九條關(guān)于備料預(yù)付款,、工程款支付的約定
備料預(yù)付款
備料預(yù)付款支付時(shí)間與金額
備料預(yù)付款在簽訂合同，承包人提交履約保函并進(jìn)場施工后15天內(nèi)/撥付,，備料預(yù)付款的金額為人民幣(小寫)：/,，其支付辦法及抵扣方式按本條有關(guān)規(guī)定確定。
備料預(yù)付款抵扣方式
當(dāng)工程款(含備料預(yù)付款)達(dá)到合同價(jià)的/時(shí)開始對備料預(yù)付款進(jìn)行抵扣,，每次扣除當(dāng)月進(jìn)度款的/,，直至全部備料預(yù)付款扣完為止。
安全文明施工費(fèi)
安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容,、范圍和金額的約定：以現(xiàn)行浙江省統(tǒng)一計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn),。
進(jìn)度款
支付期間：以月為單位，以形象進(jìn)度為準(zhǔn),，具體為：
按監(jiān)理單位,、發(fā)包人審定的實(shí)際完成工程量相應(yīng)的進(jìn)度款的80%每月?lián)芸?工程竣工驗(yàn)收后付至已完工工程預(yù)算價(jià)的90%;竣工結(jié)算完成審查核定且竣工資料提交招標(biāo)人后支付至該工程結(jié)算審定造價(jià)的95%;
款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束后,，承包人應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于發(fā)包人,。
在承包人按合同約定向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出工程量確認(rèn)及撥款要求后，監(jiān)理單位和發(fā)包人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)組織工程量審核和確認(rèn)，并在確認(rèn)后7個(gè)工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料,，撥付工程進(jìn)度款,。
第十條、關(guān)于質(zhì)量保證金的約定
質(zhì)量保證金的金額及扣留
質(zhì)量保證金的金額：為結(jié)算審定造價(jià)的5%,。
質(zhì)量保證金的扣留：本工程保留結(jié)算審定造價(jià)的5%作為質(zhì)量保證金,，保留期限為1年。
`質(zhì)量保證金的返還時(shí)間：如無出現(xiàn)其他問題,，自工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后,，14天內(nèi)付清。
第十一條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
本工程使用的建筑裝飾材料,，應(yīng)為符合工程設(shè)計(jì)要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,，并具有法律效力的合格證書或檢驗(yàn)報(bào)告。
發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由承包人提貨的,，發(fā)包人應(yīng)將提貨手續(xù)移交給承包人,，由發(fā)包人承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。承包人發(fā)現(xiàn)由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的,，對工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料,，經(jīng)組織檢測驗(yàn)收后交承包人保管,。由于承包人保管不當(dāng)造成損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償,。
發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)發(fā)包人同意,，承包人不得挪作它用,。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包人,。
承包人負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備,，經(jīng)組織驗(yàn)收后,，由發(fā)包人確認(rèn)備案,，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。
第十二條有關(guān)安全施工和防火的約定
發(fā)包人提供的施工圖紙或施工要求說明,，應(yīng)符合《_消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。
承包人在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《_消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。
由于承包人在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第十三條違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)約定
一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的,，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。
一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。
發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,，每延誤一日，應(yīng)向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金,。
由于承包人責(zé)任延誤工期的,，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額千分之一的違約金,，最多不超過8萬元,。
第十四條爭議或糾紛處理
本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議,，調(diào)解不成時(shí),，選擇以下第(1)種解決方式：
(1)提請湖州市仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十五條其它約定
施工期間,，若發(fā)包人和監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時(shí),，有權(quán)要求承包人暫時(shí)停工，與承包人交涉,，要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施,，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同,。施工期間,，發(fā)包人無正當(dāng)理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)承包人交涉無果時(shí),，承包人有權(quán)中止合同,。
工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格交付發(fā)包人使用后，發(fā)包人在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題,，承包人不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但承包人可優(yōu)先為發(fā)包人提供有償維修服務(wù),。
第十六條附則
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款,，在工程驗(yàn)收,、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后自動(dòng)終止;保修期滿,，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止,。合同文本一式六份，合同正本二份,，雙方各執(zhí)二一份,，合同副本二份，雙方各執(zhí)二份,。
本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包,。
本合同文件組成及解釋順序：
⑴.本合同
⑵.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
⑶.施工圖紙;
⑷.施工圖預(yù)算書;
⑸.雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面記錄和文件;
⑹.發(fā)包人和(或)工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要;
⑺.工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件,、數(shù)據(jù)電文(電報(bào)、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。
發(fā)包人：
承包人：
別墅裝修合同書篇五
買方：
賣方：
根據(jù)《_民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 所購建材基本情況(單位：元)合計(jì)人民幣(大寫)： 元，￥： 元
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》
第三條 交貨：交貨方式：(賣方送貨 / 買方取貨);交貨時(shí)間： ;交貨地點(diǎn)： ,。
第四條 安裝：安裝方式：(賣方安裝 / 買方自裝);選擇賣方安裝的,，安裝標(biāo)準(zhǔn)為： ，安裝費(fèi)用由 承擔(dān),，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件,。
第五條 驗(yàn)收：對于衛(wèi)浴苦具的數(shù)量、規(guī)格,、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的,，買方應(yīng)在賣方交貨時(shí)當(dāng)場提出異議,，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨;選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后 日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝工程質(zhì)量,，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的,，賣方應(yīng)無條件返工。
第六條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第 種方式支付價(jià)款,。
(一)簽訂本合同時(shí),，買方支付(定金 / 預(yù)付款) 元(定金不得超過總價(jià)款的20%)，交貨驗(yàn)收后一次性支付余款;
(二)
第七條 違約責(zé)任
(一)賣方違約責(zé)任：
1,、衛(wèi)浴苦具經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，賣方應(yīng)無條件換、退貨,，或賠償買方由此受到的損失;對于其他質(zhì)量問題,，包修期限為 年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理;
2,、賣方遲延交貨的,，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款 %的違約金;遲延交貨超過 日的，除支付違約金外,，買方還有權(quán)解除合同,，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還,，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金,。
(二)買方違約責(zé)任：
1,、買方遲延提貨的,，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款 %的違約金;
2、買方無正當(dāng)理由單方解除合同的,，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失,，已支付的定金無權(quán)要求返還。
第八條 爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位,、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商,、調(diào)解,、申訴解決不成的,，應(yīng)向 人民法院提起訴訟,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 對本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,，仍以本合同為
買方： 賣方：
別墅裝修合同書篇六
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《_合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》,，雙方經(jīng)友好
第1條總包工程概況：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
整體工程開竣工日期：開工日期：年月日
竣工日期：年月日第2條本分包合同承包范圍：按人工報(bào)價(jià)清單的工程項(xiàng)
第3條承包方式：清包工(包工不包料)
第4條合同工期：
本項(xiàng)目施工期：年月日止,。
根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細(xì)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)
第5條合同價(jià)款
本工程合同款單價(jià)：按人工報(bào)價(jià)清單(報(bào)價(jià)清單作為合同的符件1)(不含稅價(jià))
工程量計(jì)算原則：實(shí)際面積或人工報(bào)價(jià)清單說明
零工按每人每天元結(jié)算(八小時(shí)制)
第6條分項(xiàng)工程質(zhì)量要求：
分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范及建設(shè)方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求(建設(shè)方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求,，作為合同的符件2),。
第7條甲方責(zé)任：
分項(xiàng)工程開始施工前，甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底,，審查乙方的裝修分項(xiàng)工程施工方案,。
協(xié)調(diào)本分包合同范圍內(nèi)分項(xiàng)工程施工與其它工序施工之間的關(guān)系。
及時(shí)提供乙方施工所需指令,、批文,、圖紙洽商等有關(guān)工程文件。
監(jiān)督檢查乙方施工,，辦理驗(yàn)收手續(xù),。
第8條乙方責(zé)任：
按合同約定及甲方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場;
按設(shè)計(jì)質(zhì)量要求編制施工方案，根據(jù)甲方月,、周施工計(jì)劃組織施工,。
施工前先做樣板,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行大面積施工。
明確工地負(fù)責(zé)人,，并向甲方提供施工人員名單及本工種上崗證,。
負(fù)責(zé)分包工程的成品保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目,，如有損壞,，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
乙方如果施工中途故意停工,，影響工程施工進(jìn)度,，甲方有權(quán)解除合同，并不支費(fèi)已完成工程量的所余工程款,，并追究其法律責(zé)任,。
乙方如果中途自動(dòng)退場的，甲方有權(quán)扣除乙方所有工程款,，并保留對其追查法律責(zé)任的權(quán)力,。
分包方負(fù)責(zé)施工所用工具(含各種電鋸及鋸片、各種電鉆及各種型號電鉆頭,、云石機(jī)及云石機(jī)介片,、各種型號的開孔器、鋁合金靠尺,、介刀介刀片,、施工用手套、沙紙架,、沙紙打磨機(jī),、切割機(jī),、磨機(jī))及所用的電線、地拖線等,，并保證所用工具性能良好,，符合甲方的安全要求、形象要求及國家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定,。
遵守甲方現(xiàn)場關(guān)于安全,、文明施工、后勤衛(wèi)生,、環(huán)保,、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定,。違反規(guī)定,，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。
每天下午下班時(shí)乙方必須清理現(xiàn)場衛(wèi)生,，否則每次罰款100元;
負(fù)責(zé)配合甲方對本分包工程竣工驗(yàn)收及資料的編制,。
乙方必須嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃施工，如因乙方人力不足或其他原因造成工期延誤,，甲方有權(quán)按500元/天處罰,。
第9條工程質(zhì)量與驗(yàn)收：
甲乙雙方根據(jù)建設(shè)方工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收。
乙方隨時(shí)接受甲方對工程質(zhì)量的檢查檢驗(yàn),，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,，如乙方施工的工程未能達(dá)到建設(shè)方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，應(yīng)進(jìn)行返工,、修改并承擔(dān)返工修改的費(fèi)用,，工期不予順延。
在分包施工中,，乙方應(yīng)服從甲方發(fā)出的任何工作指令,，因甲方指令或其它非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出或因甲方指令引起的合同外經(jīng)濟(jì)支出，均由甲方承擔(dān),。
第10條工程款支付：
本分包工程進(jìn)度款支付方式按月進(jìn)度付款,。
工程進(jìn)度款按月進(jìn)度支付：支付已完成工程量70%工程款，余款完工驗(yàn)收合格付到95%質(zhì)保金5%保質(zhì)期兩年滿后結(jié)清余款;
保修期兩年,?？⒐そY(jié)算時(shí)留5%保修金，保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清,。
第11條違約：
甲方代表不能及時(shí)給出明確指令,、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任,，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任,。
乙方施工質(zhì)量達(dá)不到建設(shè)方工程質(zhì)量要求,、不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任,，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同,，應(yīng)提前3天通知違約方后,方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第12條安全及文明施工：
乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,，對其施工人員進(jìn)行安全教育及安全交底，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用,。
發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,。甲方為搶救提供必要條件,，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
在有毒有害環(huán)境中施工,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自備相應(yīng)的防護(hù)措施,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
乙方負(fù)責(zé)所承包工程施工的安全防護(hù)工作,，配備專職安全員,，對操作工人的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
乙方在施工中所用的全部機(jī)具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格,，并符合國家有關(guān)規(guī)定和機(jī)具安全使用標(biāo)準(zhǔn),。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)機(jī)具，而造成的一切安全事故,，均由分包方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。第13條工期,、質(zhì)量約定：
由于乙方原因造成工期延誤,，每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方交納1000元,，乙方不預(yù)繳納的,，甲方有權(quán)利直接在乙方工程合同款里扣除作為拖期罰款。
甲方未能按時(shí)提供合格工作面或其他原因致使乙方不能按期施工,由此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔(dān),，并且每延誤一天甲方支付乙方實(shí)際發(fā)生的窩工損失費(fèi),。
因乙方原因致使本分包工程施工質(zhì)量不符合建設(shè)方的規(guī)定或質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行拆除、剝離及重做,，并承擔(dān)因此發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)支出以及因此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失,。
第14條合同生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章或簽字之日起生效;
本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容，工程款結(jié)算后即告終止,。
第15條合同份數(shù)
本合同一式兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存,。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
別墅裝修合同書篇七
甲方：____________
乙方：____________
按照《_民法典》、《_建筑法》及其它法律,、法規(guī)規(guī)定,，雙方在遵循自愿、平等原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致同意,，訂立本合同，以供雙方信守：
第一條：工程概況
1,、工程名稱：___________
2,、工程地址：___________
3、承包范圍：___________
4,、承包方式：___________
5,、工期：___________
1)工程施工工期為___________
2)工期必須在保證工程質(zhì)量前提下按約定的工期完成，竣工工期每延期___________天按___________元處罰,。如遇不可抗力,，乙方須及時(shí)報(bào)告甲方現(xiàn)場代表，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表書面認(rèn)可后,，方能順延工期,。工期予以順延后，工程價(jià)款不予增加,。
3)工程完工后,，甲方審批竣工驗(yàn)收報(bào)告并組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如一次驗(yàn)收即通過質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收,，以甲方認(rèn)可的申報(bào)竣工驗(yàn)收日為本工程竣工日期,。如一次驗(yàn)收未通過，則以最終質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收日為竣工日,。
第二條：產(chǎn)品及材料要求
1,、滿足______________________。
2,、材料：1)防盜門的規(guī)格,、型號應(yīng)符合要求，五金配件齊全，并具有生產(chǎn)許可證,、產(chǎn)品合格證和性能檢測報(bào)告,。
2)防腐材料、填縫材料,、密封材料,、水泥、砂,、連接板等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,。
3)防盜門碼放前,，要將存放處清理平整,，墊好支撐物。如果門有編號,，要根據(jù)編號碼放好;碼放時(shí)面板疊放高度不得超過___________;門框重疊平放高度不得超過__________;要有防曬,、防風(fēng)及防雨措施。
3,、金屬厚度：___________門框：___________內(nèi)門板：___________鍍鋅板：___________,。
4、內(nèi)填充物：高級航空鋁箔
5,、防盜筋：按國家要求標(biāo)準(zhǔn)
6,、鎖具：符合國家防盜要求
7、配件：配件必須齊全
8,、鉸鏈：可調(diào)鉸鏈,、每單扇門必須配四片鉸鏈承重，安全可靠,、調(diào)整方便
9,、質(zhì)量必須經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格，才能安裝,。乙方必須出具產(chǎn)品合格證,、質(zhì)量保證書、資質(zhì)證,、營業(yè)執(zhí)照,、檢測報(bào)告書等質(zhì)量合格證書，并提供維修卡,，以便備查,。前述證件作為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容。
三,、工程量,、單價(jià)及總價(jià)款
1、單價(jià)包括運(yùn)輸保管費(fèi)、上下車勞務(wù)費(fèi),、維修費(fèi),、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi),、技術(shù)服務(wù)及廠家對用戶的承諾,、售前售后保修等費(fèi)用。
2,、工程量以具體實(shí)際安裝的工程量為準(zhǔn),。
四、工程款支付方式
工程款按以下方式支付：合同簽訂后,，___________日內(nèi),，甲方支付乙方工程款___________元作為定金;當(dāng)所有安裝材料到達(dá)甲方施工地后，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為貨款,，甲方付到總工程款___________%;安裝完畢,，驗(yàn)收合格后，___________日內(nèi)甲方一次性結(jié)清剩余工程款,。
五,、安裝質(zhì)量及質(zhì)量保證期要求
1、安裝質(zhì)量要求：
1)主控項(xiàng)目
①防盜門的質(zhì)量和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,。
②防盜門規(guī)格,、尺寸、開啟方向,、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,。
③防盜門安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量,、位置,、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求,。
④防盜門的配件應(yīng)齊全,，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固,。
2)一般項(xiàng)目
①安裝必須牢固,，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密,，無倒翹框與墻體連接所用膨脹螺栓與留孔相符,。
②門框與墻體間縫隙應(yīng)嵌填飽滿，并采用密封膠密封,，密封膠表面應(yīng)光滑,、順直,、無裂紋。
③門表面應(yīng)潔凈,、平整,、光滑色澤一致，無銹蝕,，大面應(yīng)無劃痕,、無碰傷，漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù),。
注：安裝完畢,，乙方及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，所有安裝工程經(jīng)甲,、乙,、監(jiān)理三方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由三方代表簽字確認(rèn),。乙方當(dāng)場將所有鑰匙交付給甲方,。
2,、質(zhì)量保證期,、保修：乙方對所訂購的各類門保修期一年，保修期從甲方驗(yàn)收合格并簽字之日起計(jì)算,，若乙方不能及時(shí)維修,，甲方有權(quán)委托第三方代修，所支出費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
六,、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
甲方有權(quán)隨時(shí)檢查,、監(jiān)督乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量,，安裝質(zhì)量。
有權(quán)要求乙方按照工程項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行安裝,。
有權(quán)接受乙方交付的所有防盜門鑰匙并自行保管,。
提供堆放場地和協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場工作。
按合同約定及時(shí)支付乙方的工程款,。
2,、乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方必須在材料到達(dá)工地之日，按照本合同第二條第9項(xiàng)的約定提供相關(guān)證件作為合同的補(bǔ)充說明,。
按照國家建筑施工規(guī)定進(jìn)行施工,，積極做好安全施工工作，從進(jìn)場安裝至安裝完畢,，因安裝施工發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。
配合甲方工程項(xiàng)目建設(shè)需要進(jìn)行安裝施工，服從甲方的施工安排,。
承擔(dān)安裝所發(fā)生的運(yùn)輸,、上下車勞務(wù)費(fèi)等相費(fèi)用。
因安裝質(zhì)量不符合國家,、行業(yè)以及本合同約定的要求,，產(chǎn)生的一切返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
按照工程驗(yàn)收規(guī)定要求負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收等有關(guān)資料的編制,，經(jīng)甲方,、監(jiān)理方確認(rèn)后并入土建方工程資料。
保證提供的防盜門質(zhì)量,，實(shí)行三包政策,。
在質(zhì)保期內(nèi)，在接到甲方維修通知后___________小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場,，并做好維修工作,。
七、違約責(zé)任
本合同是雙方協(xié)商一致,，應(yīng)積極遵守并履行,，如一方違約將賠償另一方合同總價(jià)款項(xiàng)。
八,、爭議解決辦法
甲,、乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)互諒互助盡量協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方一致同意可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
九,、其他
1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，未盡事宜雙方可以另行協(xié)商,，如有需要可以簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同,、補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。
2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方：___________
法定代表人：___________
___________年___________月___________日
乙方：___________法定代表人：___________
___________年___________月___________日
別墅裝修合同書篇八
發(fā)包人：
地址：
負(fù)責(zé)人：
承包人：
地址：
法定代表人：
依照《_合同法》,、《_建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
裝修面積：
第二條合同工期 ：
1、工期概況
開工日期：___ __
竣工日期：___ __
合同工期總?cè)諝v天數(shù) (按發(fā)包人現(xiàn)場工程進(jìn)度計(jì)劃)
2,、延期開工：承包人應(yīng)按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工,。承包人不能按期開工的，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7日前以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,。發(fā)包人在7日內(nèi)答復(fù)承包人,。發(fā)包人7日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意承包人要求,，工期相應(yīng)順延,。如發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延,。如因發(fā)包人原因需延期開工的,，應(yīng)征得承包人同意，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),，并相應(yīng)順延工期,。
3、暫停施工(停工)：發(fā)包人在確有必要時(shí)可要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)向承包人提出處理意見。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護(hù)已完工工程,。承包人實(shí)施發(fā)包人的處理意見后，可提出復(fù)工要求,，發(fā)包人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù),。如發(fā)包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的,，承包人可自行復(fù)工,。停工責(zé)任在承包人的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,。
4,、工期延誤
由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
(1)發(fā)包人未能按合同約定提供開工條件的,。
(2)工程量變化和設(shè)計(jì)變更,。
(3)7日內(nèi)由于非承包人原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。
(4)發(fā)包人未按時(shí)支付工程款影響正常施工的,。
(5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的,。
出現(xiàn)以上情況時(shí)，承包人應(yīng)在以上情況發(fā)生后7天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容以書面形式向發(fā)包人提出報(bào)告,。發(fā)包人在收到報(bào)告后15天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù),。
非上述原因,，工程不能按合同工期竣工，承包人按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任,。
5,、 工期提前
提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn),、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段,。對于承包人提前竣工，發(fā)包人不再另行支付費(fèi)用,。
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
6,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合國家頒發(fā)的有關(guān)建筑裝修工程施工的規(guī)定;
本工程應(yīng)符合雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、施工文件及驗(yàn)收質(zhì)量要求,。
第四條合同價(jià)款
7,、本合同價(jià)款為： 小寫rmb ,大寫：人民幣 圓整。
除本合同另有約定外,，對于承包人完成本合同項(xiàng)下的所有工作,，發(fā)包人不予支付其他任何費(fèi)用。
第五條雙方一般權(quán)利和義務(wù)
8,、發(fā)包人派駐的代表
姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 對本合同的履行情況,，對工程進(jìn)度及質(zhì)量管理、造價(jià)進(jìn)行控制,。
發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)向承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。
9,、承包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理
姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理
承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理,，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意,。后任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán),，履行前任項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理,。
雙方派駐本工程施工場地的代表,，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù),。
10,、發(fā)包人權(quán)利義務(wù)
發(fā)包人權(quán)利
有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應(yīng)提前7日書面通知承包人,。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變,。
有權(quán)監(jiān)督承包人履行各項(xiàng)合同義務(wù)。
有權(quán)審批承包人編制的施工進(jìn)度計(jì)劃,。
有權(quán)對工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料,、設(shè)備驗(yàn)收,、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,。
發(fā)包人義務(wù)
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：
(2)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：
(3)協(xié)調(diào)承包方同第三方的關(guān)系,。
(4)按約定向承包人支付工程款,。
11、承包人權(quán)利和義務(wù)
承包人權(quán)利
有權(quán)根據(jù)合同約定要求發(fā)包人支付合同價(jià)款,。
承包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為發(fā)包人代表的指令不合理時(shí),，有權(quán)在收到發(fā)包人代表指令后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表提出修改指令的書面報(bào)告。如發(fā)包人代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定,，承包人應(yīng)予執(zhí)行,，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。
承包人義務(wù)
制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃,。
遵守政府和有關(guān)主管部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,，如場地交通、施工噪音,、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。
安全施工
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施(此項(xiàng)費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)),，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由承包人承擔(dān),。
承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失,。非承包人責(zé)任造成的損失,，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
發(fā)生傷亡事故,，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知發(fā)包人,，并按政府有關(guān)部門的要求處理。發(fā)包人應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件,，協(xié)助處理事故,。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi),、維修施工使用的照明,、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備,、高壓線路,、地下管線、易燃易爆,、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí),，應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人同意后實(shí)施,，防護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。
在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施,，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全,。以上措施應(yīng)報(bào)發(fā)包人同意，并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。
對已進(jìn)場的材料設(shè)備負(fù)照管責(zé)任,。對已竣工工程在未正式交付發(fā)包人之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作,，直至工程驗(yàn)收后移交,。
負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,。
自備管道,、線纜，自行配備,、安裝配電箱,、水表電表等，向水電源管理單位繳納水電等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià),。
工程竣工資料整理組卷,，相關(guān)費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)。
服從發(fā)包人現(xiàn)場管理,。
工程所需政府部門的相關(guān)手續(xù)的辦理,。
12、施工組織設(shè)計(jì)
承包人應(yīng)在合同簽訂后 日內(nèi),，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交發(fā)包人,。發(fā)包人應(yīng)在 日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù),，可視為該施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn),。承包人必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人對進(jìn)度的檢查,、監(jiān)督,。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出措施,，發(fā)包人代表批準(zhǔn)后執(zhí)行,。
第六條質(zhì)量與檢驗(yàn)
13、工程質(zhì)量
工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任;造成發(fā)包人方人身財(cái)產(chǎn)損失的,，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意確定的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,，所需費(fèi)用及因此造成的損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別按比例承擔(dān),。
14、檢查和返工
承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時(shí)接受代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件,，并按發(fā)包人及其委派人員的要求返工,、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。
工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,，發(fā)包人代表的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,，工期不予順延,。
第七條合同價(jià)款與支付
15、合同價(jià)款調(diào)整及支付
本合同價(jià)款除合同另有約定以外的不再調(diào)整,。
工程預(yù)付款
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間： 合同簽訂 個(gè)工作日內(nèi)
預(yù)付款占合同價(jià)款總額的比例： % ,，計(jì)小寫：rmb 大寫：人民幣 圓整
、進(jìn)度款支付：
分公司需在此填寫進(jìn)度款支付方式……,，剩余10%款項(xiàng)發(fā)包人扣除作為該工程保修款,，待保修期滿后發(fā)包人一次性支付承包人。
承包人申請支付工程款時(shí)須向發(fā)包人出具相應(yīng)金額的合法發(fā)票,，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)任何違約責(zé)任,。
第八條材料設(shè)備供應(yīng)
16、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的約定
發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場時(shí),，承包人負(fù)責(zé)清點(diǎn),，履行交接手續(xù)后，保管責(zé)任由承包人負(fù)責(zé),，由于保管不力或施工浪費(fèi)給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān),。發(fā)包人始終有權(quán)對合同內(nèi)的材料及設(shè)備自行采購。
發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn),，不合格的不得使用。
17,、承包人采購材料設(shè)備的約定
承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的,，應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明,，生產(chǎn)廠家資質(zhì)及必要的檢測報(bào)告等相關(guān)文件,，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人代表清點(diǎn)驗(yàn)收,。
承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品,，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，由此延誤的工期不予順延。
承包人采購的材料設(shè)備在使用前,，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表及相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運(yùn)至現(xiàn)場的,，應(yīng)立即運(yùn)出現(xiàn)場,，因此造成的全部材料采購費(fèi)用，由承包人承擔(dān),。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān),。
發(fā)包人代表發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù),、拆除或重新采購,，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延,。
承包人需要使用代用材料時(shí),，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人代表書面認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定,。
第九條工程變更
18,、工程設(shè)計(jì)變更
施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前3天書面向承包人發(fā)出變更通知,。承包人按照發(fā)包人代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,，進(jìn)行相應(yīng)的變更，并及時(shí)辦理變更手續(xù),。
施工中承包人不得擅自對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān),，延誤的工期不予順延,。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設(shè)計(jì)的變更及對材料,、設(shè)備的換用,，須經(jīng)發(fā)包人代表書面同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延,。
所有設(shè)計(jì)變更,，雙方均應(yīng)辦理書面并加蓋公章的變更確認(rèn)書。
19,、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,，由雙方協(xié)商確定。
第十條竣工驗(yàn)收與結(jié)算
20,、隱蔽工程的驗(yàn)收
具備隱蔽條件的工程部位,，承包人應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格并經(jīng)發(fā)包人代表在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，承包人才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗(yàn)收不合格,承包人在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收.
21,、竣工驗(yàn)收
工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例,，向發(fā)包人提供完整竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工資料,、竣工圖紙,。
發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后14天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見,。承包人按要求修改,，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后14天內(nèi)不組織驗(yàn)收,，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見,，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。
工程竣工驗(yàn)收通過,，承包人應(yīng)將竣工工程移交發(fā)包人,，承包人送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的,，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期,。竣工日期也視為保修起始日期,。
發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報(bào)告后14天內(nèi)不組織驗(yàn)收,，從第21天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后14日內(nèi)提供完整的竣工資料及竣工圖3套,，此費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)格,。
22、竣工結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,，雙方按照合同約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算,。
發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款,。
工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付,，發(fā)包人要求交付工程的,，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的,，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。
23,、質(zhì)量保修
承包人應(yīng)按法律,、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。
工程結(jié)算款的 10%作為工程保修金,。發(fā)包人在保修期滿后14天內(nèi)將工程保修金退還給承包人。
工程保修期內(nèi),，如工程使用出現(xiàn)質(zhì)量問題,，承包人必須24小時(shí)內(nèi)進(jìn)場維修，不能及時(shí)到場的,，發(fā)包人有權(quán)委托其他單位或人員維修,，費(fèi)用從保修款中扣除，不足部分由承包人承擔(dān),。
保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起算,。保修期為 年。
第十一條違約和爭議
24,、違約
本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：
發(fā)包人未按合同支付預(yù)付款及工程進(jìn)度款時(shí),，每遲延一日應(yīng)按未支付金額的萬分之五支付違約金。
本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：
(1)承包人不能按合同約定期限開工或竣工的,，每延遲一天按合同價(jià)款的千分之三作為違約金交付發(fā)包人,，最高不超過合同價(jià)的10%,并賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失。
(2)承包人不能按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)竣工的,，按合同價(jià)款的3%作為違約金交付發(fā)包人,，并賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失。
(3)合同履行過程承包人在出現(xiàn)其它違約情況時(shí),，賠償由此給發(fā)包人帶來的直接和間接損失,。
違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外,，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同,，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：
(1)合同已無法履行。
(2)甲,、乙方協(xié)議停止施工,。
(3)調(diào)解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工,。
(5)法院要求停止施工,。
25、爭議
雙方約定,，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)協(xié)商解決不成的,，向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟,。除正在訴訟的爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其本合同項(xiàng)下的其余權(quán)利,，并履行其本合同項(xiàng)下的其它義務(wù),。
第十二條合同解除與終止
26、合同的解除
發(fā)包人承包人協(xié)商一致,，可以解除合同,。
發(fā)包人延期支付工程款(進(jìn)度款)超過56天，承包人有權(quán)解除合同,。
承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
有下列情況之一的,，發(fā)包人或承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因另一方違約致使合同無法履行。
一方依據(jù),、,、款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向違約方發(fā)出解除合同的通知,，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù),，超過7天不予答復(fù)視為同意解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,。對解除合同有爭議的,，按本合同條款第25條的約定處理。
合同解除后,，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地,。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,，由解除合同的責(zé)任方承擔(dān),，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外,，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失,。
合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力,。
27,、合同的終止
除本合同另有約定外,，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,，本合同即告終止。
合同權(quán)利義務(wù)終止后,，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則,、履行通知、協(xié)助,、保密等義務(wù),。
第十三條其他
28、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
29,、本合同一式肆份，發(fā)包人,、承包人各執(zhí)貳份,，每份具有同等法律效力。
第十四條補(bǔ)充條款：
30,、承包人要保質(zhì),，保量按時(shí)完成該項(xiàng)工程，交發(fā)包人使用,。
附件：
(1)合同裝修預(yù)算
(2)施工項(xiàng)目方案
(3)相關(guān)費(fèi)用表
發(fā)包人： 承包人：
授權(quán)代表蓋字： 授權(quán)代表蓋字：
x年xx月xx日 x年xx月xx日
別墅裝修合同書篇九
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《_經(jīng)濟(jì)合同法》及國家_,、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一,、 工程概況及承包方式
1,、 工程名稱：衛(wèi)生所用房改建工程
2、 工程地點(diǎn)：x村民委員會(huì)
3,、 工程承包方式：包工包料
4,、 工程概況：
按照縣衛(wèi)生局要求在原有房屋基礎(chǔ)上改建：預(yù)防保健室、診查室,、治療室,、觀察室、藥房,、計(jì)生室(五室一房)面積80平方米,。
二、 工程改建內(nèi)容
各室內(nèi)軟間,、棚面,、墻面、地面,、水,、電,、氣、門,、窗,、操作臺、樣品柜等裝飾工程,。
三,、 工程造價(jià)
工程造價(jià)根據(jù)甲方的使用要求以工程報(bào)價(jià)表為依據(jù)，工程造價(jià)為人民幣：伍萬伍仟叁佰貳拾叁元 ￥元,。(后附工程總價(jià)表)
四,、 工程期限
工程開工日期：20xx年8月10日
工程竣工日期：20xx年9月10日
五、 質(zhì)量要求
按國家_行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,，及省,、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，工程質(zhì)量達(dá)到合格,。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修,。
六,、 付款方式
工程完工后，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收,，達(dá)到甲方要求,，符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范，驗(yàn)收合格后由乙方提供完稅發(fā)票,，甲方一次性付款,。
七、雙方責(zé)任
1,、 甲方：負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場使用的水,、電;提供材料運(yùn)輸通道和必要的材料堆放場地。
2,、 乙方：乙方在施工中要做到文明施工減少施工噪音;施工垃圾要及時(shí)清理;乙方要保質(zhì)保量按時(shí)完成施工項(xiàng)目,。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1,、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān),。
2,、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì),、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),，并列入竣工決算追加當(dāng)中。
3,、 工程量發(fā)生變化時(shí),，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4,、 如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴,。
5,、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6,、 本合同一式兩份,，雙方各持一份，簽字后生效,，并具有同等法律效力,。
甲方單位名稱： 乙方單位名稱 (蓋公章) (蓋公章)
法人代表： 法人代表：
年 月 日
別墅裝修合同書篇十
身份證號：______________________地址：________________________
承包方：(乙方)：______________________
本工程設(shè)計(jì)師：_____________________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_____________________
依據(jù)《_民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
工程概況
工程地點(diǎn)：_______________________________
工程裝飾裝修面積：__________________________________
工程戶型：____________________________________
工程內(nèi)容及做法(詳見報(bào)價(jià)單和圖紙)
工程承包,，采取下列____________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料,。
(2)乙方包工,、包部分材料，甲方提供其余部分材料,。
(3)乙方包工,，甲方包全部材料。
工程期限________________日(以實(shí)際工作日計(jì)算)
開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)
竣工日期______________年________月________日
合同價(jià)款
本合同工程造價(jià)為(人民幣)________金額大寫：_____________
(2)報(bào)價(jià)單與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù),。
第二條施工圖紙
施工圖紙采取下列第__________種方式提供。
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,，需提供施工圖紙一式三份,，甲方持一份，乙方持兩份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,，由乙方保管圖紙,，甲方可隨時(shí)向乙方索取。
雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓第三方,，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第三條甲方工作
開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。
無償提供施工期間的水、電和冬季供暖,。
負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用,。
遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。
不得為下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。
(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體,、增加樓層荷載,。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為,。
施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。
參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,，參與工程材料的驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收,、竣工驗(yàn)收,。
第四條乙方工作
嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房無管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖,、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施,。
(2)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣,。
第五條工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,，有合同雙方簽訂書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，工程變更協(xié)議,，作為結(jié)算和順延工期的根據(jù),，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對乙方工作人員的口頭承若不予承認(rèn)，請甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾,。
第六條材料供應(yīng)
按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供,。
(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方就材料質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),。
(2)應(yīng)當(dāng)由甲乙提供的材料,，乙方在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方就材料質(zhì)量,、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,，由甲方確認(rèn)備案。
(3)如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢測的,，檢測費(fèi)用由其先進(jìn)行墊付;材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的,，檢測費(fèi)用最終由對方承擔(dān)。
第七條工程延誤
對以下原因造成竣工的日期延誤,，工期應(yīng)當(dāng)順延,。
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)乙方春節(jié)放假期間或其他不可抗力情形;
(3)甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(4)甲方未按合同約定支付工程款;
(5)因甲方負(fù)責(zé)造成工期延誤的其他情況。
施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商的情況,，材料發(fā)生質(zhì)量問題,，材料運(yùn)費(fèi)、退貨換貨,，以及因此延誤工期,，均由甲方承擔(dān)責(zé)任，凡由乙方提供材料,，發(fā)生上述問題均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)已認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付,，并最終由責(zé)任方承擔(dān),。
第九條工程驗(yàn)收
在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收;
(1)材料驗(yàn)收;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;
(3)竣工驗(yàn)收。
工程完工后(不含最后成品安裝)，乙方通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知后,，三日內(nèi)檢驗(yàn)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后,，結(jié)清尾款,，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖,，雙方辦理移交手續(xù),，如進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)將房間打掃干凈、無施工余料,，無業(yè)主自制的裝飾品和家具等污染源,，自然通風(fēng)至少七天，方可進(jìn)行檢測,。
雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門鎖,，視同驗(yàn)收合格,，從入住或更換門鎖之日起，造成的一切損失由甲方承擔(dān),。
本工程自驗(yàn)收合格之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲透工程保修期限為五年,。
第十條工程款支付方式
合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付期數(shù)
支付時(shí)間
工程款支付比率
應(yīng)支付金額
首期款開工三日前60%
中期款工期過半時(shí)35%
尾期款竣工驗(yàn)收合格5%
物業(yè)管理押金由甲方支付,，關(guān)于合同所涉及的各項(xiàng)款項(xiàng),，包括定金、首付款,、中期款,、尾期款支付成功后，均由公司給您提供專用收據(jù),，切記不能將現(xiàn)金交給工地工人、工長及公司其他無權(quán)收款人員,，否則,，由甲方承擔(dān)因此而造成的損失。
工期過半時(shí),，甲方必須交納工程中期款,，若遲延付款，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
工程驗(yàn)收合格后,，結(jié)清尾款前,，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
甲方結(jié)清尾款后,，雙方辦理交接手續(xù),，并于7日內(nèi)乙方申請辦理家裝工程保修手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄保修的權(quán)利,。
第十一條違約責(zé)任
甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付首付款,、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額1%的違約金,。
由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,，對不合格部位，乙方應(yīng)進(jìn)行返工修理,，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤,，每延誤一日，乙方支付本合同工程造價(jià)金額1%的違約金,。
本合同生效后,，受法律保護(hù)，甲乙雙方任何一方無故解除本合同,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤こ淘靸r(jià)金額20%的違約金,。
第十二條附則
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
雙方可以另行簽訂協(xié)議對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，簽訂的變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
甲方：乙方：
法定代表人：
電話：電話：
年月日年月日
別墅裝修合同書篇十一
發(fā) 包 方： (以下稱甲方) 承 包 方： (以下稱乙方)
乙方承包甲方鄭州正弘別墅區(qū)裝修工程,，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù),，保證施工順利進(jìn)行，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上按照《_合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定，并結(jié)合本工程具體情況,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：室內(nèi)/室外裝飾工程;
承包方式：乙方包工包料;
工程造價(jià)：總承包價(jià)人民幣(大寫)： 壹仟貳佰萬整 (1200萬) 施工工期： 本工程暫定自 20xx 年 8 月 15 日開工，于 20xx年 4 月 30 日竣工,，另質(zhì)保期限為12個(gè)月,，從雙方簽字驗(yàn)收合格之日起算。
第二條：施工圖紙等
乙方進(jìn)行設(shè)計(jì),，并向甲方提供施工圖紙,、施工說明和工程報(bào)價(jià)單,。
甲方對乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說明及工程報(bào)價(jià)單分別進(jìn)行書面簽字確認(rèn),。
施工圖紙,、施工說明及工程報(bào)價(jià)單經(jīng)甲方書面確定后作為本合同的附件和組成部分。
第三條：工程變更和終止
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽定《工程項(xiàng)目變更單》,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
工程量變化和設(shè)計(jì)變更
(1)所有的設(shè)計(jì)變更和工程量的增減,，甲乙雙方必須進(jìn)行書面簽訂《工程項(xiàng)目變更單》,，否則該變更單無效。
(2)甲方變更設(shè)計(jì)或非乙方原因使工程變更,，由此增加的工程費(fèi)用則由甲方支付,。
(3) 乙方私自進(jìn)行工程變更，由此增加的工程費(fèi)用由乙方自付;如造成甲方損失的,，還須另行賠償,。
(4)《工程項(xiàng)目變更單》簽定后作為本合同的附件和組成部分。
合同終止
(1)因不可抗力及政府行政行為導(dǎo)致本合同無法進(jìn)行,、或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況出現(xiàn),，雙方都可以書面提出解除本合同，并進(jìn)行結(jié)算后雙方簽署結(jié)算單,，本合同終止;
(2)甲,、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同;
(3)因一方的違約行為,，相對方根據(jù)約定終止本合同的;
(4)本合同履行期限屆滿自行終止;
(5)本合同依法解除,。
第四條：工期延誤
以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力因素;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延,。
甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。
因乙方原因不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期順延,，乙方應(yīng)賠償由此造成的甲方損失，另須承擔(dān)違約責(zé)任,。
第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)解決施工用電,、水、道路暢通及消防等法定相關(guān)手續(xù),。
甲方依照合同約定的方式支付工程裝修款,。
甲方有權(quán)對乙方的施工提出整改意見。
乙方應(yīng)于本合同簽訂后3日內(nèi)安排人員進(jìn)場施工,。
乙方應(yīng)依照雙方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單所列品牌,、材料購買裝修材料，如確需變更,、增加品牌,、材料等與報(bào)價(jià)單不符的，須經(jīng)甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)拒絕支付該材料費(fèi)用;
乙方應(yīng)規(guī)范,、安全施工，保質(zhì)保量,。如施工過程中導(dǎo)致的安全事故與甲方無關(guān),，甲方的協(xié)助、配合工作不免除或減輕任何乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，如第三人依法向甲方主張權(quán)利,，甲方承擔(dān)后可向乙方追償;
乙方應(yīng)積極主動(dòng)與甲方配合，對甲方提出的合理意見,，要在合理時(shí)限內(nèi)完成整改,。
乙方在完成房屋裝修，交付甲方前應(yīng)負(fù)責(zé)安保工作,，并清理好場地;
甲方在本合同期限內(nèi),，發(fā)現(xiàn)因乙方施工工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應(yīng)在接甲方通知后合理時(shí)限內(nèi)免費(fèi)完成修理或返工,。
第六條：工程結(jié)算及工程款支付方式
本合同根據(jù)工程施工進(jìn)度,，按實(shí)際驗(yàn)收進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算。具體為：
乙方完成每階段裝修施工任務(wù)后,，提交該階段裝修施工報(bào)告給甲方確認(rèn),。
在施工過程中,如產(chǎn)生工程變更和工程量的增減所需費(fèi)用，雙方簽定《工程項(xiàng)目變更單》后,視為工程款總額補(bǔ)充,費(fèi)用由雙方另計(jì),，不在總承包價(jià)范圍內(nèi);
工程款支付方式
(1)合同簽定后甲方付給乙方合同總價(jià)的30%作為工程預(yù)付款;
(2)工程施工進(jìn)行至50% 時(shí),，甲方依照條款完成書面無異議確認(rèn)之后的10 日內(nèi)支付工程總造價(jià)的20%作為工程進(jìn)度款;
(3)工程施工進(jìn)行至80% 時(shí)，甲方依照條款完成書面無異議確認(rèn)之后的10 日內(nèi)支付給乙方工程總造價(jià)的30%作為工程進(jìn)度款;
(3)本工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi),，甲方支付乙方工程總造價(jià)的15%;
(4)剩余工程總造價(jià)的5%做為質(zhì)保金,，待12個(gè)月的質(zhì)量保修期經(jīng)過后，如無質(zhì)量問題,，由乙方書面向甲方申請支付,。
第七條：工程驗(yàn)收和工程保修
工程駿工后，乙方以書面形式向甲方提出工程結(jié)算,，乙方應(yīng)自接到通后10天內(nèi)組織驗(yàn)收辦理驗(yàn)收移交手續(xù),，填寫工程驗(yàn)收單,，不得無故拖延。(驗(yàn)收時(shí)應(yīng)以施工圖紙及說明書,、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。)如10天內(nèi)甲方不組織驗(yàn)收且不給予乙方明確答復(fù)則視為驗(yàn)收通過。
本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,，乙方承諾在施工范圍內(nèi)質(zhì)量保證期為12個(gè)月,。
下列情況不屬于本合同保修范圍
(1)因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。
(2)自然不可抗拒因素造成的損壞(如雷擊,、臺風(fēng),、地震、電力負(fù)荷超標(biāo))
保修期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)對由于乙方產(chǎn)品或施工質(zhì)量所造成的任何質(zhì)量問題進(jìn)行維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，且必須在合理時(shí)限內(nèi)完成;因非乙方原因造成的事故,、損壞,，維修所需費(fèi)用則由責(zé)任方支付。
第八條： 違約責(zé)任
本合同項(xiàng)下所裝修房屋被鑒定為不合格的,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成甲方的一切損失,。
乙方不按圖紙施工，偷換材料,、拒絕整改意見等造成裝修質(zhì)量下降,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即整改，由此造成工期延誤的,，按裝修總額每日罰付3%;如還造成甲方額外損失的,，另行賠償;
如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施中使守約方受第三方追索或主張權(quán)利的，由該方單獨(dú)承擔(dān)法律責(zé)任,，與其他方無關(guān),。
乙方違反本合同約定第、以及款的,，按工程總造價(jià)的30%承擔(dān)違約責(zé)任,。
因任一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失或使得本合同目的無法實(shí)現(xiàn),，違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
第九條 合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;各方對爭議協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可在本合同裝修的房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,。
第十條 其他約定事項(xiàng)
本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙兩方協(xié)商后另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議系本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)容與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容有沖突的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。補(bǔ)充協(xié)議沒有約定的，仍以本合同約定為準(zhǔn),。
本合同的附件(經(jīng)甲方書面確定后的施工圖紙、施工說明,、工程報(bào)價(jià)單及階段裝修施工報(bào)告)作為合同的重要組成部分,，與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)甲,、乙方法定代表人簽署并加蓋公章后生效,。
本合同正本一式肆份，甲,、乙兩方各執(zhí)貳份,。
發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
年月日：
別墅裝修合同書篇十二
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本,。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)
2,、工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書,。
3、甲,、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的,，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲,、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。
4,、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案,、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,，材料,、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。
5,、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位,、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工,。
6,、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位,、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,，均視為驗(yàn)收合格。
7,、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)__市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
合同編號：______
發(fā)包人：
承包人：
住所：
住所：
委托代理人：
營業(yè)執(zhí)照號：
電話：
法定代表人：
電話：
bp機(jī)號：
委托代理人：
電話：
本工程設(shè)計(jì)人：
電話：
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：
電話：
別墅裝修合同書篇十三
甲 方：
乙 方：
根據(jù)工程建設(shè)的需要,，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲,、乙雙方的責(zé),、權(quán)、利關(guān)系,，依據(jù)《_合同法》,、《_建筑法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同,。
第一條 工程概況
1、工程地址： 寧鄉(xiāng)縣新康西路 ,。
2,、工程名稱： 二期一7#、10#樓,、別墅 樣板房裝修工程,。
3、承包范圍：參照設(shè)計(jì)圖以預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目及工程量為準(zhǔn),。
4,、承包方式：采取包工包料的方式。
5,、工期： 70 天(日歷天),。在甲乙雙方認(rèn)同可以開工、材料進(jìn)場的第二天計(jì)算工期,開工日期為 20xx年5月1日,。
第二條 甲方責(zé)任,，權(quán)利和義務(wù)
1、甲方提出設(shè)計(jì)思路,、項(xiàng)目功能及使用要求,。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作,，使之達(dá)到乙方裝飾施工要求,。
3、做好乙方開工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作,，清除影響施工的障礙物,，安排好乙方施工所需水、電,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
4、做好施工中因臨時(shí)性使用公共設(shè)施設(shè)備而帶來的相應(yīng)不便或負(fù)面影響的協(xié)調(diào)工作,。
5,、根據(jù)乙方要求及時(shí)做好工程驗(yàn)收工作。
第三條 乙方責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)
1、指派項(xiàng)目責(zé)任人,，按合同及規(guī)范要求組織施工,，保質(zhì)、保量,，按期完成施工任務(wù),。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加竣工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。
3,、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4,、工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施設(shè)備和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
5,、工程未移交甲方之前,，甲方若將物品放置于施工現(xiàn)場內(nèi)，須征得乙方項(xiàng)目責(zé)任人同意,，未經(jīng)乙方同意擅自放置于施工現(xiàn)場的財(cái)物的,，一切責(zé)任后果由甲方自行負(fù)責(zé)。
6、工程所需大宗材料在進(jìn)場前須由甲方認(rèn)可后方能施工(如板材,、油漆,、墻漆)。
7,、施工過程中盡量避免擾民,，施工時(shí)間盡量避開附近業(yè)主休息時(shí)間。
第四條 工期
1,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關(guān)費(fèi)用,。
2,、因甲方未按合同約定完成與己相關(guān)的工作而影響工期，工期順延,。
3,、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期,，工期不順延,。
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延(連續(xù)12小時(shí)以上),。
5,、因甲方原因增加工程量或增加工程項(xiàng)目、工程變更時(shí),，工期順延,。
第五條 工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更
1、簽署本施工合同后,，如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容),，甲乙雙方須簽署〈〈工程項(xiàng)目變更確認(rèn)單〉〉;甲方必須向乙方支付相關(guān)費(fèi)用?！?〉已下料(施工)的工程項(xiàng)目,，按甲方刪減該項(xiàng)目的具體損失額度，向乙方支付材料費(fèi),、人工費(fèi),。〈2〉未下料工程項(xiàng)目,，甲方須刪減的部分按刪減部分造價(jià)的10%向乙方支付材料準(zhǔn)備費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi),。
2、在施工過程中,，甲方修改設(shè)計(jì)意見及增減項(xiàng)目時(shí)必須提前與乙方聯(lián)系,，在簽定〈〈工程項(xiàng)目變更單〉〉后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。凡甲方擅自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。
第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1,、本工程以甲方簽字認(rèn)定的施工圖紙，做法說明,，設(shè)計(jì)變更和其它驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程或中間工程的驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。并視同驗(yàn)收合格。
3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。
4,、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,，須通知乙方，另約定驗(yàn)收日期,，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,。如甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收認(rèn)可,。
5,、在成品或半成品未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗(yàn)收認(rèn)可合格,。
6,、如因驗(yàn)收不合格的工程而須返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和造成的一切損失,。
第七條 付款方式及結(jié)算
1,、本工程所涉及的一切工程款項(xiàng)必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統(tǒng)一的收款收據(jù)。
2,、本合同工程承包范圍嚴(yán)格按甲方認(rèn)定的施工設(shè)計(jì)圖與預(yù)算表附件所列工程項(xiàng)目為準(zhǔn),，如工程在施工過程中，甲方需增減內(nèi)容時(shí),，必須填寫工程變更單,，雙方簽字確認(rèn)，均按實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目內(nèi)容結(jié)算,結(jié)算總價(jià)以結(jié)算實(shí)際工程量為準(zhǔn),，結(jié)算項(xiàng)目按國家現(xiàn)行定額和材料價(jià)格計(jì)取,。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫) 叁佰萬元整 (小寫) 元
第一次付款：簽定合同進(jìn)入施工場地后三天內(nèi),，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%,
第二次付款：開工50天后三天內(nèi),，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%, 第三次付款：裝飾工程全部完工及驗(yàn)收合格后按工程結(jié)算總造價(jià)預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金,三天內(nèi)甲方向乙方支付結(jié)算總造價(jià)除預(yù)留5%以外余款;
第四次付款：按工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金,保修期為一年,甲方在質(zhì)保期滿一年后三天內(nèi)一次性付清乙方的質(zhì)保金。
第八條 違約責(zé)任
1,、非甲方原因造成的工期延誤,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金;按20xx元/天的違約金從工程款中扣除;
2、甲方因非乙方原因而未按合同約定向乙方支付工程款,，每逾期一日,，向乙方支付20xx元/天的違約金。
第九條 安全責(zé)任
乙方必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工,，必須做好安全工作,，施工中發(fā)生的一切施工事故均由乙方自己負(fù)責(zé)。工程所需的安全設(shè)施,、維護(hù),、運(yùn)行均包含在工程單價(jià)內(nèi)，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用,。
第十條 其他約定
1,、乙方施工內(nèi)容按甲方認(rèn)可的工程預(yù)算表執(zhí)行;
2、甲方如中途要求對本工程變更設(shè)計(jì)或項(xiàng)目數(shù)量有增減時(shí),，乙方應(yīng)予認(rèn)可;但所增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān);并在單項(xiàng)增加工程完工時(shí)付清增加項(xiàng)目工程款,。
3、本合同在覆行期間,，雙方發(fā)生爭議時(shí),，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;當(dāng)協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),，則可向甲方所在地法院起訴。
4,、本合同自雙方簽署后,，即具法律效力，未正式覆行該合同條款之前,，甲,、乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的2 %向?qū)Ψ接枰再r償,。
5,、本合同覆行過程中，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)覆行的,，應(yīng)及時(shí)通知對方,，并辦理合同終止及結(jié)算手續(xù)，造成對方損失的,，應(yīng)予賠償,。
6、其它甲方所列特別要求 ,。
7,、其他乙方所列特別要求： 。
第十一條 附則
1,、本合同一式二份,，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效;
2,、本合同覆行完成后自行終止。
3,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
4,、合同附件為本合同的組成部分。手寫部分具有同等法律效力,。
5,、工程項(xiàng)目以預(yù)算表及附件所列工程項(xiàng)目為合同內(nèi)施工內(nèi)容。
6,、工程預(yù)算書單價(jià)為工程結(jié)算的依據(jù),。
7、工程結(jié)算均按經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn),。
甲 方： 乙 方：
地 址： 家庭地址：
委托代理人： 委托代理人：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
別墅裝修合同書篇十四
發(fā)包方(簡稱甲方)：_____________
承包方(簡稱乙方)：_____________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。
1,、工程地點(diǎn)：
2、工程承包方式,，雙方商定采取下列第(1)種承包方式：
(1)乙方包工,、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料,。
(3)乙方包工、甲方包全部材料,。裝修房屋合同
3,、總價(jià)款：____________________
4、開工日期_____月_____年
1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3、施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5,、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。
1,、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3,、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付______%工程款;剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用,。
2,、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令,，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清,。
3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的______%支付給乙方,。
合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的`______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
_________年_______月______日
別墅裝修合同書篇十五
乙方：________
附：身份證復(fù)印件電話號碼
本著互相信任的原則，就甲方的工程達(dá)成以下協(xié)議,。
第一條工程概況
1,、裝修施工地點(diǎn)：___________________________________________
2、工期：_______年___月___日至_______年___月___日
本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用元人民幣,。
第二條材料供應(yīng)的約定
1,、甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量,。
甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料,。
甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù),。
乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān),。
甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾裝修,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。
如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
乙方自帶施工的必須工具，安全帽,、安全帶等,，要保證安全性、良好使用性,，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用,。
第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、乙方的工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
2,、工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收手續(xù),。
第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：
1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染。
處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系,。
2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，每日至少清潔一次,。
乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全,，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。
3,、乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場。
4,、未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何甲方供應(yīng)的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償,。
第五條關(guān)于工程價(jià)款,、承包內(nèi)容、施工工藝,、結(jié)算的約定：
1,、工程款付款方式：
布管驗(yàn)收合格后支付工錢的%，水電完工后支付%,，整體竣工驗(yàn)收合格后支付%
2,、乙方承包內(nèi)容：
1)水電開槽、布線,、穿線,、埋槽
2)有水電施工過程的垃圾清運(yùn)
3)水電施工的穿墻、打孔,、切割
4)開關(guān)面板安裝
5)小五金,、馬桶、的安裝
6)后期燈具的安裝
工程結(jié)算方式：
按實(shí)結(jié)算：總價(jià)結(jié)算：元/平米
第六條違約責(zé)任：
1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的,，每逾期一天,，甲方向乙方支付的違約金。
2,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方向甲方支付的違約金,。
第七條糾紛處理方式：
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的,，提交合同簽訂地四川省瀘州市龍馬潭區(qū)人民法院訴訟解決,。
守約方為維護(hù)自己的權(quán)益，向人民法院訴訟,，所花費(fèi)的律師費(fèi),、誤工費(fèi)、交通費(fèi)，都由違約方承擔(dān),。
第八條合同的變更和解除：
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。
任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同,，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款10%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，解除本合同,。
第九條。
1.其它約定：
因氣候,、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤,，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。
2,、保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修,，在接到甲方通知后48、小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場,。
由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。
第十條附則
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。
乙方在本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
合同有效期至_____________________,。
水電工程保修年,，超過保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
合同簽訂地：龍馬潭區(qū)王氏大酒店
特別條款：雙方明確知曉本合同為承攬合同,，甲方不承擔(dān)乙方以及乙方人員的工資,、人身傷害賠償,、財(cái)物受損賠償?shù)热魏畏韶?zé)任。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
________年________月________日
別墅裝修合同書篇十六
發(fā)包方(簡稱甲方)_________________________
承包方(簡稱乙方)_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。
1.裝飾施工地點(diǎn)：
2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套,，施工面積平方米,。
3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。
4.承包方式：________(包工包料,、清包工、部分承包)
5.工期：自________年____月____日開工,，至________年____月____日竣工,，________工期________天。
1.工程總價(jià)款：_________元,，大寫(人幣)________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單,。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日,。支付10000元訂金,，第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元
(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元
(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。
1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單,。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗(yàn)收,，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),，費(fèi)率由雙方約定,，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品,，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》xx市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案,。
3.甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，工期順延,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，雙方同意后,，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期,，甲,、乙雙方商定,。
5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延,。
6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,，另定驗(yàn)收日期,。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居的安全,，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任,，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
1、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項(xiàng),。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2,、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可,。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工一天,，甲方付乙方________元,；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，支付_______元違約金,。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的,，可以提交人法院訴訟。
合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。
甲方(簽章)電話：
乙方(簽章)電話：
簽訂地點(diǎn)：
_______年_______月_______日
