合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

房產(chǎn)中介租賃合同下載 租賃中介協(xié)議篇一

承租方：_______（以下簡稱乙方）

根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù),，訂立本合同。

1,、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用,。

2、出租房屋建筑面積共_______平方米（含公用分?jǐn)偯娣e）

1,、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或該房屋所有權(quán)的相關(guān)證明,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_______,。

1,、租賃期：_______。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如續(xù)租，則須在租賃期滿前一個月通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3,、該房屋每年租金為人民幣_______元

鑰匙交割：共_______套把,。物業(yè)交割：_______。電表：_______,。水表：_______衛(wèi),；廚。煤氣（天然氣）表：_______,。有線：_______,，物業(yè)：_______。

出租方（甲方）：_______

租承方（乙方）：_______

身份證號碼：_______

身份證號碼：_______

家庭住址：_______

家庭住址：_______

電話號碼：_______

電話號碼：_______

見證方：_______

身份證號碼：_______

?。ǖ兀┲罚篲______

電話號碼：_______

雙方簽約時間：_______年_______月_______日

房產(chǎn)中介租賃合同下載 租賃中介協(xié)議篇二

出租方（以下簡稱甲方）：____________地址：____________電話：____________

承租方（以下簡稱乙方）：____________地址：____________電話：____________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間,，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方,，作為______的經(jīng)營場所。

第二條租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日,。

2,、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）,。

其余租金支付方式：______。

第三條：水電費,、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納,；

2、維修費：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

1,、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

第五條：乙方的職責(zé)

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地（自然折舊除外）交給甲方,。

5、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守_法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8,、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先,。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān),。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：______承租方：______

甲方經(jīng)辦人：____________乙方經(jīng)辦人：____________

甲方開戶銀行及帳號：____________乙方開戶銀行及帳號：____________

______年______月______日______年______月______日

房產(chǎn)中介租賃合同下載 租賃中介協(xié)議篇三

甲方(出租方)：______

身份證號碼：______

乙方(承租方)：______

身份證號碼：______

甲、乙雙方根據(jù)《_合同法》的規(guī)定,，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上就房產(chǎn)租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同,，具體條款如下：

第一條租賃房產(chǎn)的的基本情況

甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于____________,，建筑面積合計為____________平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號列：____________ ,。在本合同簽訂之前,，乙方已詳細(xì)查看了租賃物、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境,，咨詢了有關(guān)專業(yè)人士,，對上述租賃房產(chǎn)的狀況及安全性、適用性有了充分的了解,。

第二條租賃期限

租賃期限______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產(chǎn)實際交付乙方使用,，至______年______月______日為免租裝修期,，但該期內(nèi)所需的水電、裝修及其他一切費用均由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第三條租金及租金繳納

甲方出租給乙方的房產(chǎn)租金為每年人民幣______元整(￥______元/年),，合同履約保證金為人民幣______元整(￥______元)。第一年度的租金及保證金應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付。之后,，乙方應(yīng)于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金,。

甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項：

開戶行：______

戶名：______

賬號：______

若乙方逾期末付清租金，則按所欠款項每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金,。乙方逾期支付租金滿一個月的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回房地產(chǎn),，追收所欠款項,，已收取的租金不予退還。

第四條租賃物的用途

乙方租賃上述房產(chǎn)應(yīng)用于合法經(jīng)營,，不得利用上述房產(chǎn)從事任何違法活動,。

第五條特別約定

經(jīng)甲方同意，乙方可對上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修,、修理,、修繕，但不得改變房產(chǎn)的框架結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ),。不論出現(xiàn)任何情況,，裝修、修理,、修繕費用概由乙方負(fù)責(zé),。

乙方在使用租賃房產(chǎn)中產(chǎn)生的水、電等費用均由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清,。

乙方使用租賃房產(chǎn)過程應(yīng)守法經(jīng)營,，不得從事任何非法活動,。乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù)與法律責(zé)任由乙方自行享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān),。有關(guān)稅費,，全額由乙方負(fù)擔(dān)并自行向有關(guān)部門繳清。

在上述房產(chǎn)交付給乙方使用之后,，上述房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費和債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)擔(dān),。

乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)注意安全,，落實防火,、防盜措施，確保安全生產(chǎn),。乙方為安全生產(chǎn)全部責(zé)任人,。乙方在使用上述房產(chǎn)前，應(yīng)依法辦理有關(guān)消防、安全生產(chǎn)驗收和許可手續(xù),，所需一切費用均由乙方自行負(fù)擔(dān),。乙方有使用上述房產(chǎn)過程中，如因消防,、安全生產(chǎn)等機關(guān)檢查,、調(diào)查，被要求整改,、行政處罰,，乙方應(yīng)按要求及時落實整改措施、接受處罰,，所需一切費用和罰款均由乙方全額負(fù)擔(dān),，與甲方無關(guān)。

乙方在使用上述房產(chǎn)過程中造成自身或其雇員或任何他人的人身,、財產(chǎn)損失,，不論出于任何原因，均由乙方承擔(dān)全部的賠償,、補償責(zé)任和一切民事,、行政及其他法律責(zé)任，與甲方無關(guān),。

乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人,。

租賃期限內(nèi)或?qū)脻M后如乙方有任何違約行為，甲方所收取的保證金作為違約金,，不予退還,。合同屆滿后，如乙方無違約行為,，甲方應(yīng)將保證金退還(不計利息),。

乙方確認(rèn)下列地址為其有效送達(dá)地址(收件人為乙方本人)：______。

房產(chǎn)中介租賃合同下載 租賃中介協(xié)議篇四

甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人,，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有,。（如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：_______身份證號碼：_______

2、房屋所有權(quán)證書編號：_______

3,、土地使用權(quán)證書編號：_______

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_______

5、房屋的使用面積：_______

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_______

第3條出租房屋概況

（包括從落地址,、名稱、用途,、間數(shù),、建筑面積、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

第4條房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1,、發(fā)生不可抗力事由的；

2,、甲方非正常原因逾期交付房屋的,；

3、非乙方原因致使房屋無法居住的,；

4,、經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第5條租金每月人民幣_______元（大寫：_______整）,。

第6條租金按季支付,；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金,；以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金,。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點：

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金,、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等）,；

第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。

房產(chǎn)中介租賃合同下載 租賃中介協(xié)議篇五

甲方：__________________

乙方：__________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為__使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：__區(qū)__樓__單元__號房屋使用面積：__平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于__日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費,。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至__年__月__日止有效。一或__份,，甲乙雙方各執(zhí)__份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他。

甲方(蓋章)__________________乙方(蓋章)__________________

代表人(簽字)__________________代表人(簽字)________________

__年__月__日__年__月__日

房產(chǎn)中介租賃合同下載 租賃中介協(xié)議篇六

甲方（出租方）：_________

身份證號：_________

乙方（承租方）：_________

身份證號：_________

根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,；

2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施,，因擅自拆除或損壞,，必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任；

3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,，自負(fù)其責(zé)；

4,、乙方在租賃期間的水,、電、氣費,，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)；

5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7,、付款方式：首期乙方一次性繳納元,，押金元，共計人民幣大寫_________元,，后期房租交付約定每個月交付一次,，金額_________元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次_付給甲方,，合同簽訂后即刻生效,；

8、為了甲乙雙方的利益,，甲方如不租,、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；

9、合同期滿后,，甲,、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下,、甲方必須退回押金給乙方,，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟損失,；

10,、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份,，如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決；

11,、違約責(zé)任

（1）租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。

（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

（4）本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,。

（5）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照_有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12,、其他約定

（一）開始租賃時的水,、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：_________度,；

（2）電表現(xiàn)為：_________度,；

（3）煤氣表現(xiàn)為：_________度；

（4）租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全,，并得到甲方認(rèn)可。

（三）甲方提供給乙方物品如下：

（1）安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶,、油煙機、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺,，入戶大門鑰匙把；

（2）沙發(fā)一張,、茶幾一個,、電視柜一個、餐桌一張,、餐凳四個,、衣柜一個、寫字臺一個,、臥床一張,。

（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充,，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。,。

（4）乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂時間：___年___月___日

簽訂時間：___年___月___日

房產(chǎn)中介租賃合同下載 租賃中介協(xié)議篇七

出租方(甲方)： (以下簡稱甲方) 承租方(乙方)： (以下簡稱乙方) 中介方(丙方)： 無錫昊程房產(chǎn)咨詢有限公司 (以下簡稱丙方)

甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜,，并見證甲、乙雙方本合同的署過程,。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元) 作為中介服務(wù)費,。

甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上,，簽訂本合同,，承諾遵守：

第一條、前提,，面積是 平方米,。

第二條、租賃期限及價格

1. 房屋租賃期限為 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止;

2. 房屋租金為人民幣(大寫) 元整,，小寫 元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費,、有線電視,、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)

3. 租金支付方式： 個月支付一次,，即每次支付租金為 元整,。

4. 租賃期滿，乙方若需要續(xù)約,，則需在租賃期滿30天通知甲方;

5. 乙方須準(zhǔn)時支付房東房屋租金,，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金,，若拖欠1個月,，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任;

第三條,、房屋押金

為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施,，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金,。乙方若無違約,，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費,，電費,，物業(yè)管理費等費用,，且家具沒有損壞,，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。

第四條,、租賃條件

1. 房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明,。

2. 未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承擔(dān)對房東的違約責(zé)任,。

3. 甲方需為乙方開通水,、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施,。

4. 因乙方使用過程中,，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修,，甲方不處理,。

第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更

如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

第六條,、本合同的終止

1. 租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止,。

2. 乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄,，房東有權(quán)處理,。

3. 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

第七條,、 違約的處理

1. 房東違約的處理

① 房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天,，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金,，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同,。房東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責(zé)任,。

② 租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋,。

2. 乙方的違約處理

① 未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借;

② 乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的,，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的,，房東可據(jù)實追索乙方責(zé)任,，房東有權(quán)終止本合同。

③ 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金,。

第九條、免責(zé)條款

1. 房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失,，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2. 由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模曳脚c房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租金按照實際使用時間計算,，多退少補。

第十條：其它

1. 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，已經(jīng)簽名，立即生效,。

2. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng),。

3. 乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁,。

水費指數(shù) 電費指數(shù) 鑰匙

甲方(簽名及蓋章)：

乙方(簽名及蓋章)：

丙方(簽名及蓋章)：

日期：

房產(chǎn)中介租賃合同下載 租賃中介協(xié)議篇八

甲方(出租方)：______________

身份證號碼：___________________________________

乙方(承租方)：______________

身份證號碼：___________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日,，計______個月。

二,、本房屋月租金為人民幣______________元,，按月交。每月月初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金_________元,。

七、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________________

房產(chǎn)中介租賃合同下載 租賃中介協(xié)議篇九

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號碼：

一、租賃地點及設(shè)施：

1,、小區(qū)房型規(guī)格;

2居住面積平方米;

二,、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用_____年______月____日;

2,、房屋租金：每--月

3,、付款方式：按支付，另付押金收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款計元人民幣;

4,、租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)20天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時交納水,、電,、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前在同等條件下給予優(yōu)先;

5,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相

應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它說明：

交接水、電,、煤字?jǐn)?shù)如下：

水：電：煤：

1、本協(xié)議僅供參考,，若有未盡事宜,，可附加條款解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁;

2,、甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致而定此協(xié)議;

3,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，若對此協(xié)議無異議,，簽字后即行生效,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

房產(chǎn)中介租賃合同下載 租賃中介協(xié)議篇十

甲方(出租方)：_________

身份證號：_________

乙方(承租方)：_________

身份證號：_________

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施,，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔(dān)責(zé)任;

3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為,，自負(fù)其責(zé);

4、乙方在租賃期間的水,、電,、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門,，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);

5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金),。租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元,，押金元,，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次,，金額_________元,，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前_________天一次_付給甲方，合同簽訂后即刻生效;

8,、為了甲乙雙方的利益,，甲方如不租,、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán);

9,、合同期滿后，甲,、乙雙方有權(quán)終止合同,，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,，甲乙雙方都不得違反上述條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟損失;

10、本合同有效期為自日止,，本合同一式兩份,，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;

11,、違約責(zé)任

(1)租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同,。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。

(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照_有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12,、其他約定

(一)開始租賃時的水、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_________度;

(2)電表現(xiàn)為：_________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：_________度;

(4)租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可,。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶,、油煙機、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺,，入戶大門鑰匙把;

(2)沙發(fā)一張、茶幾一個,、電視柜一個,、餐桌一張、餐凳四個,、衣柜一個,、寫字臺一個、臥床一張,。

(3)租賃期滿后,，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好,，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。,。

(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

簽訂時間：___年___月___日

簽訂時間：___年___月___日

房產(chǎn)中介租賃合同下載 租賃中介協(xié)議篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：

1,、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營,。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)：____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一),。

3,、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

4,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

5,、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

6,、租金為每年____________元人民幣,，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

7,、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價,。

9、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用之糾紛,。

10,、租賃期滿，乙方為續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

11,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

12,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

13、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

14,、按照本協(xié)議約定支付租金,。

15、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方承擔(dān),。

16、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

17,、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

18、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

19、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

20,、本合同自雙方簽字之日起生效。

出租房(甲方)：承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產(chǎn)權(quán)證號：

簽約日期：簽約日期：

房產(chǎn)中介租賃合同下載 租賃中介協(xié)議篇十二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方于年,，原所簽訂的期為______年______月____日至______年______月____日止。現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，均表示同意提前解除該租賃合同，已達(dá)成以下協(xié)議：

一,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，雙方于______年______月____日簽訂的《房屋租賃合同》于______年______月____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除,。截止到此,，乙方所欠的租金為。

二,、乙方在辦理合同解除前,，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費用,，如租金,、管理費、水電費等,。

三,、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的`所有物品存放于甲方的倉庫中,，用于留置,。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時,，再將其在一天內(nèi)自主取回,。逾期的，甲方有權(quán)自行處理,，并不賠償乙方任何損失,。

四、乙方在辦理合同解除后,，退還房屋給甲方時,，原有水,、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,，損壞應(yīng)照價賠償,。

五、辦理合同解除后,，乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費用,，若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金,。

六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),，給甲方造成任何損失的,，甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。

七,、鑒于甲,、乙雙方的合作關(guān)系，甲方同意在雙方解除合同后,，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間,。如乙方不按時退場的，每逾一天,，需向甲方支付元的違約金,。

八、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后,，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,，但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理條款的效力,。

九、乙方退租后,，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營風(fēng)險由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,。

十,、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭議，甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

房產(chǎn)中介租賃合同下載 租賃中介協(xié)議篇十三

出租方(甲方)：__________________________________

承租方(乙方)：__________________________________

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和--市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

1.房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方使用,。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米,。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

2.租賃用途

2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：__________)，其用途為__________,。

2-2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用,。

2-3,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

3.租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共____個月,。自______年___月___日起至______年___月___日止,。

3-2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

4.租金及支付方式

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元，月租金總計為人民幣________元,。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整),。

4-2、該房屋租金____年內(nèi)不變,。自第____年起，租金每____年遞增____%,。

4-3,、乙方必須在每月____日前支付當(dāng)月租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

4-4,、該房屋租金支付方式如下：

5.其他費用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水,、電,、煤氣及等費用，計算或分?jǐn)傓k法：

____________________________________________________

5-2,、上述費用的支付方式和時間：________________

6.房屋修繕責(zé)任

6-1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行,。租賃期滿,，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時,，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé),。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-5、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

7.轉(zhuǎn)租的約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。

7-2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效,。

7-4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

8.變更和解除本合同的條件

8-1,、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行,、或水,、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過____天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的____天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷,，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

8-2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

9.乙方的違約責(zé)任

9-1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計____月以上的;

(5)因乙方的原因,、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9-2,、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水,、電,、煤氣及等費用，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的____%支付滯納金,。逾期達(dá)____個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9-3、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的違約金。

10.甲方的違約責(zé)任

10-1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金,。逾期____天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-2,、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-3、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-4,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11、其他條款

11-1,、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)--市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定,，向--市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11-2,、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后,，方可生效。本合同生效后,，凡變更,、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更,、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù),。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________