現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

購買二手房車合同 買賣二手房車篇一

乙方(買受人)：__________________

甲,、乙,、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā),。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的,，不存在共有權(quán)、抵押權(quán),、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān),。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

1,、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米,，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

2、本合同書簽訂時,，甲方向乙方交付房屋選房房號________號,、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù),。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整,，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán),。此后,，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的`一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費用,。

3、甲方負責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,，將該房屋無償過戶到乙方名下,，過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4,、如甲方不履行本合同,，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方,，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同,，甲方不予退還乙方房屋號費,。

本合同書一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

______年____月_____日

乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________

______年____月_____日

購買二手房車合同 買賣二手房車篇二

出售方______________（以下簡稱甲方）

買受方______________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《^v^民法典》,、《^v^____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,，訂立本合同：

第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書,，證書證號為字第號,，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準）,，甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封,、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全,、真實有效,，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

第二條乙方聲明，乙方購買本合同

第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的`各項義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾__元整

第四條付款

1,、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣（大寫）____________萬元整（____________）,；

2,、乙方采用以下第________種方式a.乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款,；b.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi),，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付,；c.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,，且不得遲于對交易房屋進行評估,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付,；

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,，乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準,，乙方應(yīng)于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款,。

4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準,。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶a.乙方為非貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；b.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

第六條房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成；甲,、乙雙方均應(yīng)親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖,、戶口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、供暖,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》,。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè),、供暖等手續(xù),。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人,。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,；

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù),；

4,、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)____市規(guī)定,，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用,。

第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲,、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納,。

第八條乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還,。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金,。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________

身份證號：______________

通信地址：______________

編碼：______________

電話：______________

委托代理人：______________

電話：______________

乙方：______________

身份證號：______________

通信地址：______________

編碼：______________

電話：______________

委托代理人：______________

電話：______________

簽訂日期：________年____月____日

購買二手房車合同 買賣二手房車篇三

賣方：______________(以下簡稱甲方)

身份證號：________________________

買方：______________(以下簡稱乙方)

身份證號：________________________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為^v^______號^v^,，房屋土地使用權(quán)證號為^v^______號^v^;

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______結(jié)構(gòu);

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為__________________________________________。

第二條房屋價格及其他費用

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔(dān),。

第三條付款方式

__________________________________________,。

第四條房屋交付

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期___日，按照逾期金額的_____%支付違約金,，逾期達___個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款_____%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期_____日,，按照購房總價的_____%支付違約金,，逾期達_____個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向_______人民法院起訴。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，其他_______份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________

住址(工作單位)：____________________住址(工作單位)：_____________________

購買二手房車合同 買賣二手房車篇四

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在公平,、平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于房屋，面積為平方米,，權(quán)屬為私有房產(chǎn)一事,，達成如下協(xié)議。

一,、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣元整,，大寫為元。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣元整,，作為購房定金。甲乙雙方同意并約定在簽定合同日內(nèi)乙方支付首付款（含定金）人民幣元給甲方,，剩余房款人民幣元應(yīng)在房屋過戶給乙方后日內(nèi)付清,。

二、由于現(xiàn)實原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證（房產(chǎn)證,，土地使用證），乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方在產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之后應(yīng)在日內(nèi)通知乙方辦理過戶，過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),，甲方不得借故拖延時間,。

三、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方,。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值,，貶值,，拆遷等），造成的損失或受益均與甲方無關(guān),，由乙方享受或承擔(dān),。

四、甲方保證對該房屋轉(zhuǎn)讓有完全的所有權(quán),，無任何家庭糾紛,，轉(zhuǎn)讓前沒有任何抵押、擔(dān)保,、出租,、被查封等其他項權(quán)項

五、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵,。

六,、甲方在將該房產(chǎn)交給乙方時,，甲方保證將一切與該房產(chǎn)附隨的水費、電費,、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費等費用已結(jié)算，并將相關(guān)繳費證件交給乙方,。

七,、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金,，所簽合同終止,。甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方10%定金數(shù)額的違約金,，乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方,。因本房暫無兩證,，雙方約定甲方收到購房首付款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔,。若乙方進住后，甲方反悔,，甲方除返還乙方所付全部購房款外,，另付違約金元，乙方反悔,，則無條件搬出,，另付違約金元。

八,、本房產(chǎn)因暫無兩證,，其平方面積按計算，將來辦證過程中如有測量誤差,，甲乙雙方約定,，互不追究，其成交價不變,。

八,、本合同按照《^v^經(jīng)濟合同法》進行，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、其他約定事宜：

甲方：乙方：

日期：日期：

購買二手房車合同 買賣二手房車篇五

甲方（出售方）：

身份證號：

乙方（購買方）：

身份證號：

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：

一,、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 單元 室,，建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。乙方同意購買,。

二,、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價格為人民幣。

截止20 年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,，甲方確定收到乙方支付的全部房款,。

乙方已于如下時間、方式向甲方如數(shù)支付購房款

1,、乙方已于20 年05月19日向甲方支付購房定金（人民幣）伍仟元整（現(xiàn)金）在簽署房屋買賣合同時已轉(zhuǎn)為購房款,。

2、乙方已于20 年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行,，賬號中轉(zhuǎn)賬購房款（人民幣）,。

3、剩余房款（人民幣）,，乙方已于 年 月 日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行,，賬號中。

三,、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況,。

四、甲方保證：

（1）上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方,，產(chǎn)權(quán)無爭議,，并自愿出售給乙方。

（2）上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系,。

（3）上述房產(chǎn)未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,。

（4）上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。

（5）若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責(zé)賠償,。

五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

購買二手房車合同 買賣二手房車篇六

出賣人：________(以下簡稱甲方)

買受人：________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間,，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____,，南至____,，西至____,，北至____(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺,、走道、樓梯,、衛(wèi)生間、廚房、地下室及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方,。

四,、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、本合同簽訂生效后___日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。如因甲方延誤辦理,，影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅,、費,，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記等有關(guān)稅費由___方負擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方,。逾期超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)向乙方支付所付房價款同額的賠償金。

九,、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，乙方應(yīng)按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同,。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負責(zé)解決,，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理。

十一,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理,，乙方可自行修理，費用由甲方承擔(dān),。

十二,、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)2份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_______乙方：_______

____年___月___日___年___月___日

購買二手房車合同 買賣二手房車篇七

甲方(出賣人)：________________________

身份證件號碼：___________________________

乙方(買受人)：________________________

身份證件號碼：___________________________

(注：甲方如有多個產(chǎn)權(quán)人,，必須全部產(chǎn)權(quán)人共同簽訂，否則合同無效)

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于____________，建筑面積為___平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米;

(注：面積必須嚴格按照房產(chǎn)證面積填寫,，贈送面積在其他條款注明)

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;______________________________

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;____________________________

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米_____元,，總金額人民幣______元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在______年______月_____日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)______元,，(小寫)______元。該定金條款的約定,，受《^v^合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

(注：定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，不能超過總房價款_____%;如買方違約,，定金不予退還,，如賣方違約，雙倍返還定金)

第四條：房屋價款乙方分三期付給甲方

第一期：在____________年______月______日,，付人民幣______萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬元。

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣______萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條：房屋交付

1,、甲、乙雙方定于____________年______月______日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于______前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條：甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條：甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《______》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條：甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期___天按房價的總額______%計算違約金給與乙方,。逾期超過______個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條：乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日______%計算的違約金給與甲方,。逾期超過______個月時,，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條：甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十一條：該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條：該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理,。

第十三條：本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條：本合同一式______份,。其中甲方留執(zhí)______份，乙方留執(zhí)______份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條：本合同自甲乙雙方簽訂之日自______之日起生效,。

甲方(簽章)：______________________________

乙方(簽章)：______________________________

_______年______月___日