在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

辦公區(qū)域保潔合同 辦公室保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)篇一

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔及垃圾(生活垃圾)清運(yùn)事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條 服務(wù)項(xiàng)目

名稱：____________________

所在地：___________________

作業(yè)面積：____________________

第二條 服務(wù)期限

乙方將于______年____月____日至______年____月____日對(duì)位于__________________的區(qū)域進(jìn)行清掃保潔服務(wù),。

如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期,，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn),。

第三條 服務(wù)費(fèi)用

本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元，(大寫)：___________,。

第四條 付款方式

1.甲方在合同生效后,，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整,。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款,，然后雙方協(xié)商,。

2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的_________%;扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi),。

3.合同履行完畢,，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù),。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供),。

第五條 具體保潔項(xiàng)目

1.日常清潔：對(duì)_______________區(qū)域每日進(jìn)行清掃及垃圾清運(yùn)。

2.定期保潔：對(duì)_______________區(qū)域定期進(jìn)行清掃及垃圾清運(yùn),。

第六條 甲方的協(xié)助

甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：

1.甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工,。

2.乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品無損壞,，有無保管好等問題,。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)后,，甲方需提供水源,、安全用電、照明,、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐,、設(shè)備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部,，電話費(fèi)由乙方支付,。

4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問題。

第七條 工作總結(jié)與計(jì)劃

乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方,。

第八條 服務(wù)質(zhì)量承諾

1.乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保衛(wèi)生質(zhì)量。

2.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方,，每發(fā)出一次書面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-1%。

3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，被有關(guān)社會(huì)職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰,，該罰款由乙方承擔(dān),。

第九條 服務(wù)人員安排

1.乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非服務(wù)區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成,，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量,。

2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任。

3.乙方員工要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔,，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng)的出入證上甲方配發(fā),，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

4.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,。

第十條 原料與設(shè)備

1.乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品,、用具(品牌)、車輛,、設(shè)備等,，及時(shí)更新保證衛(wèi)生。

2.乙方為保證施工質(zhì)量,，須根據(jù)不同材質(zhì),，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。

3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條 監(jiān)督檢查

1.甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查;對(duì)不合格部分,，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理,，直到甲方滿意為止。

3.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務(wù),，可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換,。

4.乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴,。

第十二條 損害賠償

乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,，做好各種防護(hù)措施，加強(qiáng)管理,，安全作業(yè),。乙方工程進(jìn)行中，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)區(qū)域內(nèi)物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，立即向甲方通報(bào)。由于乙方在日常保潔工作中不慎造成甲方的損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 安全防護(hù)

1.乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度,。

2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理相關(guān)用工手續(xù),，如因用工不當(dāng),，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

第十四條 違約責(zé)任

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金,。

2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi),。

3.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方,，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金,。

4,、乙方按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)支付給作業(yè)工人工資及保險(xiǎn)等福利,，如因公認(rèn)的工資福利問題導(dǎo)致上訪罷工等問題的出現(xiàn)，視為乙方違約,，甲方有權(quán)從當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)中扣除_________%當(dāng)作違約金,。

第十五條 合同變更與終止

1.合同的變更須雙方協(xié)商,，并采用書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止,。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，否則視為違約。

3.在合同履行過程中,，如遇不可抗拒的因素,，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

第十六條 合同解除

1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償,。

2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,，在收到甲方書面通知一個(gè) 月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),，甲方可以解除合同,。

4.合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

第十七條 聲明及保證

甲方：

1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十八條 通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：

甲方：________________________

乙方：_________________________

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十九條 爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決：(1)提交服務(wù)區(qū)域所在市仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向原告方人民法院起訴。

第二十條 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)),、動(dòng)亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十二條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條 合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.本協(xié)議一式_________份，甲方,、乙方各_________份,，具有同等法律效力。

3.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

辦公區(qū)域保潔合同 辦公室保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)篇二

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條 甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方,。

第二條 乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

第三條 甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng),。

2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問題,。

3.提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間,。

第四條 乙方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)對(duì)所有保潔員的全面管理工作,。

2.乙方人員遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

3.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范,、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作,。

4.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考。

5.負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料,。

6.乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù),。

第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工。

2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，否則視為違約。

3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用,。

4.雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款,，在工作中提供必要的協(xié)助。

第六條 雙方的違約責(zé)任

1.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方,，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失,，并支付剩余月份_________%的違約金,。

2.逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金,。

第七條 付款方式及金額

1.按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票,。

2.每月的清潔費(fèi)用共計(jì)：_________元,，人民幣大寫_________。

第八條 合同有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止,。

第九條 合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件(如地震,、火災(zāi),、水災(zāi)、颶風(fēng)等)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公區(qū)域保潔合同 辦公室保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)篇三

編號(hào)：

甲方：

乙方：

甲方通過公開招標(biāo)方式,，選定乙方為辦公場(chǎng)所日常保潔服務(wù)單位，雙方本著平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)就保潔服務(wù)事宜簽訂本合同,，以資雙方共同遵守,。

一、乙方中標(biāo)項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目名稱：崇左煙草保潔服務(wù)采購項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)： fc(3)2019303g

二,、辦公場(chǎng)所日常保潔服務(wù)

(一)服務(wù)范圍

崇左市煙草專賣局(公司)辦公場(chǎng)所(含市公司機(jī)關(guān)辦公大樓及附屬樓,、城區(qū)營(yíng)銷部、扶綏營(yíng)銷部,、寧明營(yíng)銷部,、龍州營(yíng)銷部、大新營(yíng)銷部,、天等營(yíng)銷部、憑祥營(yíng)銷部辦公大樓)的保潔,、日常服務(wù),。具體如下：

1.市公司機(jī)關(guān)：位于崇左市江州區(qū)友誼大道209號(hào)辦公樓及附屬樓，占地面積約20畝,，建筑面積約16700平方米,。

2.城區(qū)營(yíng)銷部：位于廣西崇左市江州區(qū)江南路14號(hào)辦公樓,，占地面積約20__平方米，建筑面積約4000平方米,。

3.扶綏營(yíng)銷部：位于廣西扶綏縣新寧鎮(zhèn)南密路289號(hào)辦公樓,，占地面積約6489.18平方米，建筑面積約5384.96平方米,。

4.寧明營(yíng)銷部：位于廣西寧明縣城廂鎮(zhèn)興寧大道中路131號(hào)辦公樓,，占地面積約4596.1平方米，建筑面積約7101.36平方米,。

5.龍州營(yíng)銷部：位于廣西龍州縣龍州鎮(zhèn)城北路58-1號(hào)辦公樓,，占地面積約5127.26平方米，建筑面積約3893.35平方米,。

6.大新營(yíng)銷部：位于廣西大新縣桃城鎮(zhèn)養(yǎng)利路346號(hào)辦公樓,，占地面積約4357.3平方米，建筑面積約5519.13平方米,。

7.天等營(yíng)銷部：位于廣西天等縣天等鎮(zhèn)和平路001號(hào)辦公樓,，占地面積約1496.48平方米，建筑面積約696.91平方米;天等縣天等鎮(zhèn)天寶北路296號(hào)辦公樓,，占地面積約737.36平方米,，建筑面積約417.68平方米。

8.憑祥營(yíng)銷部：位于廣西憑祥市南大路8號(hào)辦公樓,，占地面積約2632平方米,，建筑面積約6143平方米。

(二)服務(wù)內(nèi)容及要求

1.綜合服務(wù)

(1)對(duì)甲方及下屬單位辦公場(chǎng)所實(shí)行專業(yè),、一體化的保潔,、日常服務(wù)管理。

(2)甲方及下屬單位辦公場(chǎng)所衛(wèi)生清潔,、保潔,，垃圾收集，排雨水,、污管,、溝的疏通、清理及除“四害”防疫,。

(3)場(chǎng)地,、會(huì)議室、辦公室花卉的擺放,、護(hù)理及定期更換,。

(4)會(huì)議室、接待會(huì)客室的會(huì)務(wù)會(huì)客服務(wù)(包括會(huì)前與會(huì)后的清潔,、會(huì)場(chǎng)和接待會(huì)客室倒茶水等服務(wù)),。

(5)崇左市江州區(qū)友誼大道209號(hào)市局(公司)辦公樓綠化的養(yǎng)護(hù)及修剪,。

(6)負(fù)責(zé)安排甲方交辦的與保潔服務(wù)有關(guān)的事項(xiàng)，并檢查督促該事項(xiàng)的落實(shí),。

(7)完成甲方交代的臨時(shí)性服務(wù)內(nèi)工作,。

2.清潔保潔

(1)根據(jù)辦公區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾箱(桶)。每天及時(shí)收集清理垃圾桶,、果皮箱垃圾,，集中堆放在指定地點(diǎn)。每日收集垃圾1次,，垃圾日產(chǎn)日清,，每日抹布抹1次，每周清洗1次;垃圾桶,、果皮箱周圍地面無散落垃圾,、無污水、無明顯污跡;垃圾桶,、果皮箱無污跡,、無油污。

(2)清潔內(nèi)容包括：通風(fēng)換氣;沖洗煙灰缸,、潔具;清掃地面垃圾,、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋;用洗潔劑清洗大,、小便器;用快捷布擦洗洗手盆并沖洗干凈;用毛巾抹墻面,、臺(tái)面、開關(guān),、門牌;用毛巾擦干凈玻璃,、鏡面;用拖把拖干凈地面;補(bǔ)充卷紙、擦手紙,、洗手液(甲方后勤部門提供);噴灑空氣清新劑或香水,，小便器內(nèi)放置香球等。每日早上用玻璃清潔工具清潔共用衛(wèi)生間的玻璃鏡;每月1次對(duì)共用衛(wèi)生間進(jìn)行消殺清潔,，室內(nèi)無異味,、臭味;地面無煙頭、紙屑,、污漬,、積水，天花板,、墻面無灰塵,、蜘蛛網(wǎng)，墻壁干凈,，便器潔凈無黃漬,。

(3)辦公區(qū)域的道路、各樓層走廊,、會(huì)議室,、娛樂室、綠地等公共區(qū)域及時(shí)保潔,，每天上下午分2次在上班之前對(duì)路面進(jìn)行全面清掃完畢,，然后巡回保潔;衛(wèi)生設(shè)施每天清潔1次;辦公樓大廳每天清理2次;會(huì)議室每天清潔2次;娛樂室每天清潔1次;電梯、樓道走道,、屋面每天清潔1次;樓梯扶手每日擦洗1次;玻璃每周清潔1次;室外標(biāo)識(shí),、宣傳欄、信報(bào)箱等共用部位設(shè)施設(shè)備每周擦拭1次,。要求無積塵,、無雜物、無污漬,、無異味,、無手印、無水印,、無水銹,，無蜘蛛網(wǎng)、無衛(wèi)生死角,。

(4)定期對(duì)天花板,、內(nèi)墻面等進(jìn)行清洗保潔，保持整潔,，每半年不少于1次,。水泥地面每周刷洗1次。

(5)下水道,、水溝每周檢查1次,，視檢查情況及時(shí)報(bào)告甲方，由甲方安排專人清掏,，保持通暢,，無堵塞外溢。

(6)進(jìn)行保潔巡查,，樓道內(nèi)無亂懸掛,、亂貼亂畫、亂堆放,，無明顯暴露垃圾,、衛(wèi)生死角等現(xiàn)象，保證辦公區(qū)內(nèi)干凈整潔,。

(7)建立消殺工作管理制度,，根據(jù)辦公區(qū)實(shí)際情況開展消毒和滅蟲除害工作,，每季度投放一次消殺藥物，有效控制鼠,、蟑,、蚊、蠅等害蟲孳生,。

3.會(huì)務(wù)接待

負(fù)責(zé)甲方召開的各類會(huì)議(包括甲方相關(guān)部門安排的會(huì)議)會(huì)務(wù)及會(huì)客接待,，每次會(huì)議(會(huì)客)前應(yīng)做好各項(xiàng)相關(guān)準(zhǔn)備工作。

(1)綜合服務(wù)員要做到：

儀容,、儀表:著裝干凈整潔,，無異味，服務(wù)員應(yīng)化淡妝,不得濃裝艷抹,，禁止穿高跟鞋,，保持口腔清潔,不吃異味食物，面部保持微笑,，身上不得佩帶手機(jī),。

站姿：采用手背式，雙腿直立,，上身挺直,，眼睛平視。立于會(huì)議(會(huì)客)室門外,，發(fā)現(xiàn)參會(huì)人員(客人)進(jìn)入應(yīng)立即添加茶水,，阻止會(huì)議(會(huì)客)室外大聲喧嘩者及影響會(huì)議人員(客人)。

(2)接到會(huì)議(會(huì)客)通知,，準(zhǔn)備清潔的茶具,，水瓶若干，茶葉,、紙巾,、茶杯(根據(jù)人數(shù)量)等會(huì)務(wù)(會(huì)客)用品。

(3)根據(jù)會(huì)議(會(huì)客)時(shí)間和參加人數(shù),，提前將會(huì)議(會(huì)客)室門,、燈、空調(diào)或窗戶(空調(diào)停開期間打開窗戶會(huì)議前5分鐘關(guān)閉)打開,。對(duì)會(huì)議(會(huì)客)室清潔進(jìn)行檢查發(fā)現(xiàn)污損,，及時(shí)處理。

(4)上茶時(shí),，應(yīng)注意端穩(wěn),，輕拿輕放于客人面前，加茶時(shí)注意顧客的動(dòng)作，避免和客人身體發(fā)生接觸,。

(5)會(huì)議(會(huì)客)結(jié)束后,，收茶杯、收煙灰盅,、擦桌子,、擺放椅子，關(guān)燈,、空調(diào)、窗戶(散會(huì)后立即開窗戶),、關(guān)門,、清洗煙灰盅，放置于指定地點(diǎn),。

(6)協(xié)助會(huì)議組織部門布置會(huì)場(chǎng)等,。

(7)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室,、會(huì)客室的保潔工作;

(8)完成領(lǐng)導(dǎo)及會(huì)務(wù)組安排的其他工作,。

(三)綠化養(yǎng)護(hù)及修剪

1.根據(jù)氣候狀況和季節(jié)，適時(shí)組織澆灌,，使花草樹木生長(zhǎng)良好,，無明顯枯枝，無死枝,，無蟲屎蟲網(wǎng);適時(shí)適當(dāng)修剪,、疏密得當(dāng)，確保良好的觀賞效果,。

2.草坪生長(zhǎng)整齊,，高度不應(yīng)超過8公分，超過時(shí)應(yīng)在一周內(nèi)及時(shí)進(jìn)行修剪,，及時(shí)清除雜草,，有效控制雜草孳生;花壇內(nèi)無垃圾、無煙頭紙屑,。

3.綠籬枝葉較茂密,，適時(shí)進(jìn)行修剪，綠籬要求無死枝枯葉及雜物,，當(dāng)天清除修剪廢棄物,。

4.適時(shí)組織防凍保暖，定期噴灑藥物,，預(yù)防病蟲害,，無明顯病蟲害跡象。噴灑殺蟲藥時(shí)及時(shí)通知干部職工，并盡量避開正常上班時(shí)間,。

(四)人員配備及基本要求

滿足服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的需要且總?cè)藬?shù)不少于10人,，其中綜合服務(wù)員1人，保潔人員9人：市公司機(jī)關(guān)3人(含綜合服務(wù)員1人),、城區(qū)營(yíng)銷部1人,、扶綏營(yíng)銷部1人、寧明營(yíng)銷部1人,、龍州營(yíng)銷部1人,、大新營(yíng)銷部1人、天等營(yíng)銷部1人,、憑祥營(yíng)銷部1人,。

三、服務(wù)期限

服務(wù)期限為三年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1.審定乙方擬定的保潔服務(wù),、管理和相關(guān)工作制度;

2.檢查監(jiān)督乙方服務(wù),、管理工作及實(shí)施制度的執(zhí)行情況;

3.審定與乙方議定的保潔服務(wù)、管理年度計(jì)劃,、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃,、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

4.無償提供保潔用房給乙方使用，以上用房須服從甲方調(diào)配,。

5.根據(jù)乙方對(duì)建筑物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的需要,，及時(shí)提供相關(guān)的文檔、圖紙及技術(shù)資料給乙方查閱,。

6.協(xié)助乙方做好與甲方相關(guān)管理部門有關(guān)的保密工作,。

7.協(xié)助乙方做好保潔服務(wù)、管理工作,。

8.對(duì)乙方違反法規(guī),、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理,。

9.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行檢查監(jiān)督,，并責(zé)成乙方及時(shí)有效整改服務(wù)中存在的問題;甲方有事實(shí)證明乙方的服務(wù)人員不能履行職責(zé)、服務(wù)態(tài)度不好的,，甲方有權(quán)要求乙方予以更換,。乙方應(yīng)自覺接受和積極配合甲方的檢查監(jiān)督，及時(shí)有效地按甲方的合理要求整改存在問題,，并按甲方的要求及時(shí)更換不能履行職責(zé),、服務(wù)態(tài)度不好的服務(wù)人員,。

(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，在遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度的前提下,，制定保潔管理制度和工作制度,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)上崗員工進(jìn)行安全作業(yè)規(guī)程教育培訓(xùn)，自覺執(zhí)行和遵守各項(xiàng)安全作業(yè)規(guī)程,。

3.對(duì)保潔服務(wù)人員違反本合同的行為,，根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng),、規(guī)勸,、警告、制止等措施,，必要時(shí)提請(qǐng)有關(guān)部門處理,。

4.對(duì)本保潔范圍內(nèi)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項(xiàng)目,，須與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施,。

5.不得擅自改變甲方為其提供的保潔服務(wù)管理用房的用途,。

6.不得將本合同約定的保潔管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)委托他人，或未經(jīng)甲方同意變更本項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人,。

7.必須遵守國(guó)家和地方政府的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)保密制度,，強(qiáng)化服務(wù)人員的保密法律意識(shí)，制定相應(yīng)保密細(xì)則,，確保其服務(wù)人員在崇左煙草提供相關(guān)保潔服務(wù)作業(yè)時(shí)不泄密,。

8.乙方應(yīng)嚴(yán)格確保甲方市公司機(jī)關(guān)綜合服務(wù)員實(shí)發(fā)工資不得低于人民幣2400元/月、其他保潔員實(shí)發(fā)工資不得低于人民幣20__元/月,，且月工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于崇左市最低工資標(biāo)準(zhǔn),，否則甲方有權(quán)解除合同。

9.乙方必須按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)從業(yè)(上崗)人員資格證書并依法用工,，與其聘用的服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同并依法足額繳納社會(huì)基本保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn),、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn),、工傷保險(xiǎn),、生育保險(xiǎn)等各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用)，同時(shí)將簽訂勞動(dòng)合同及繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的人員名冊(cè),、文本等送甲方備案,。如乙方履行不到位因此產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

10.在服務(wù)期限內(nèi),，乙方須保證人員如實(shí)到崗及穩(wěn)定工作,，不得隨意更換服務(wù)人員;如因工作需要或其他特殊原因需要更換、調(diào)整人員的,，須事先向甲方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方書面同意后才能更換,。

11.乙方在提供服務(wù)中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)及設(shè)備設(shè)施需要維修時(shí),，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告,，以便甲方及時(shí)組織人員進(jìn)行維修。

12.乙方或乙方派遣的服務(wù)人員在提供服務(wù)過程中因疏忽或過失行為給甲方及其職工所造成的損失賠償責(zé)任由乙方承擔(dān),。

13.乙方必須本著精誠(chéng)合作原則,，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理與監(jiān)督,，確保日常工作的有效運(yùn)行,。

五、服務(wù)管理質(zhì)量

(一)保潔方面管理質(zhì)量

工作范圍：路面,、樓蓋,、屋頂、外墻面,、樓梯間,、地下停車場(chǎng)、走廊通道,、室內(nèi),、門廳清潔衛(wèi)生、垃圾的收集,、清運(yùn),，環(huán)境消殺，委托范圍內(nèi)衛(wèi)生間的保潔,。(具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1)

(二)綠化方面管理質(zhì)量

工作范圍：綠地,、樹木、盆景擺花的養(yǎng)護(hù)與管理,。(具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2)

(三)甲方每季度開展保潔服務(wù)質(zhì)量滿意度調(diào)查,，如果滿意度低于80%或者發(fā)現(xiàn)工作人員服務(wù)水平低下的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改,。

六,、履約保證金

乙方應(yīng)在簽訂本合同前按一年服務(wù)費(fèi)總額的百分之五(5%)向甲方交納履約保證金;該履約保證金由甲方在乙方服務(wù)終止(含服務(wù)期限屆滿的終止、合同解除的終止或其他原因?qū)е碌慕K止,，下同)后十個(gè)工作日內(nèi)無息退回給乙方(按合同約定不予返還的除外),。

七、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

(一)服務(wù)費(fèi)用總額為 (￥ 元),，該費(fèi)用包括乙方為甲方本級(jí)辦公區(qū)及憑祥,、寧明,、江州、龍州,、大新,、扶綏、天等7個(gè)營(yíng)銷部辦公樓提供三年保潔服務(wù)期間的各種費(fèi)用和后續(xù)服務(wù),、稅金及其它所有費(fèi)用的總和,。根據(jù)實(shí)際工作需要，如甲方要求乙方增加各崗位類別的人員的,，甲方則按乙方投標(biāo)文件中《擬投入本項(xiàng)目的崗位及各崗位人數(shù),、月服務(wù)費(fèi)表》相對(duì)應(yīng)的人員月服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并支付新增的服務(wù)費(fèi)。

(二)服務(wù)費(fèi)結(jié)算,。

1.服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算支付,，甲方在當(dāng)月30日前向乙方支付當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi);乙方于次月10日前將工作人員工資發(fā)放表和社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單(加蓋公章)交給甲方備案?jìng)洳椤?/p>

2.乙方應(yīng)每月25日前開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票給甲方,，否則甲方有權(quán)拒絕付款而不構(gòu)成違約,。

3.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算包括服務(wù)期間乙方的各類風(fēng)險(xiǎn)、服務(wù)人員工資,、管理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi),。在此結(jié)算范圍內(nèi)，乙方服務(wù)人員不得向甲方收取任何加班費(fèi)或其他勞務(wù)費(fèi),。

八、違約責(zé)任

(一)甲方未能按期(特殊情況除外)向乙方支付服務(wù)費(fèi)的,，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之五的比例向乙方支付違約金,，但乙方不得中止或終止服務(wù)，甲方逾期超過30天仍未付款的,，乙方有權(quán)解除合同,。

(二)如乙方在實(shí)際服務(wù)過程中支付服務(wù)人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到其投標(biāo)時(shí)提供給甲方的服務(wù)方案中所設(shè)定的服務(wù)人員薪酬標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按其服務(wù)方案所設(shè)定的薪酬標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。若乙方拒不執(zhí)行的,，甲方有權(quán)解除合同。

(三)在保潔服務(wù)過程中乙方服務(wù)人員如出現(xiàn)以下情況的,，乙方應(yīng)承擔(dān)管理不善的責(zé)任,，并賠償甲方遭受的損失(按市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算)，同時(shí)甲方有權(quán)解決合同：

1.出現(xiàn)偷盜甲方財(cái)物行為的;

2.出現(xiàn)泄漏甲方商業(yè)信息情況的;

3.甲方物品及其他資產(chǎn)人為損壞情況的,。

(四)在合同有效期內(nèi),，如發(fā)現(xiàn)乙方有如下行為者，甲方有權(quán)解除合同,。

1. 員工滿意率低于70%的,。

2. 乙方未按要求合法用工,，被發(fā)現(xiàn)后不立即進(jìn)行整改的。

3. 乙方未能100%履行投標(biāo)文件中承諾的服務(wù)事項(xiàng),，被發(fā)現(xiàn)后不立即進(jìn)行整改或連續(xù)出現(xiàn)兩次的,。

(五)乙方未盡服務(wù)職責(zé)或因其自身的原因而給甲方造成損失的，乙方須予以賠償,。

(六)任何一方單方違約解除合同或違約被解除合同的,，應(yīng)按一年服務(wù)費(fèi)總額的百分之二十(20%)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

九,、其他約定

(一)乙方須指定一名工作人員,，代表乙方對(duì)派駐甲方清潔服務(wù)人員的管理等工作。負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人要求：男女不限,，55周歲以下;有三年從事餐或物業(yè)管理經(jīng)歷,，知識(shí)面寬，專業(yè)職能熟練,，有較強(qiáng)的組織管理能力,、協(xié)調(diào)能力;身體健康，體檢合格,，原則上具有高中及以上學(xué)歷,。

(二)乙方所有派遣的保潔人員要求：

1.敬崗、愛業(yè),、專業(yè),、精干、高效,、健康,、思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派,，服務(wù)意識(shí)強(qiáng),。

2.男員工不準(zhǔn)留胡須、蓄長(zhǎng)發(fā),、染發(fā)(黑色除外),、刺青紋身、佩帶過分的飾物;女員工不準(zhǔn)濃妝艷抹或佩帶過分的飾物,，頭發(fā)染色不能過艷,。

3.所有派遣的保潔人員須統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一標(biāo)志,，儀表端莊,、大方，衣著整潔,，表情自然和藹,、親切,。

4.所有派遣保潔人員不得有任何不良記錄(以公安部門登記為準(zhǔn))。

(三)進(jìn)場(chǎng)前,，乙方須向甲方提供各服務(wù)點(diǎn)擬進(jìn)駐保潔人員名單,，經(jīng)甲方審核通過后才可上崗。對(duì)甲方經(jīng)審核后推薦的合格保潔服務(wù)人員,，乙方應(yīng)優(yōu)先錄用并安排上崗,。

(四)合同期滿后，因甲方原因未能及時(shí)選定新的保潔服務(wù)公司的,，乙方應(yīng)該按原招投標(biāo)文件及本合同的約定繼續(xù)提供保潔服務(wù),，延長(zhǎng)服務(wù)期間服務(wù)費(fèi)用按原招投標(biāo)文件及本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在甲方選定新的保潔服務(wù)公司后,，乙方須積極配合甲方做好保潔服務(wù)交接工作,。

(五)乙方服務(wù)人員由于勞動(dòng)用工發(fā)生的各種勞動(dòng)爭(zhēng)議、糾紛和安全責(zé)任事故,，由乙方負(fù)責(zé)解決,，所引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

十,、不可抗力

在合同履行中，遭遇不可抗力的一方應(yīng)迅速采取措施及時(shí)有效避免損失的擴(kuò)大,，立即向?qū)Ψ酵▓?bào)受害情況,，并在不可抗力事件發(fā)生后30天內(nèi)向?qū)Ψ教峤挥蓹?quán)威部門出具的有效證明;因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的，合同即行解除;因不可抗力致使本合同需延期履行的,，則由雙方協(xié)商確定延期履行的相關(guān)事宜,，因不可抗力致使合同延期履行或解除的，雙方均不構(gòu)成違約;各方因不可抗力所遭受的損失由各方自行承擔(dān),。

十一、爭(zhēng)議解決方式

凡因本合同引起或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，首先由各方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成則通過訴訟解決，訴訟由甲方所在地人民法院管轄,。包括且不限于法院訴訟費(fèi)用,、律師服務(wù)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全保函保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、鑒定費(fèi)等一切費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。

十二,、附則

(一)本合同各方在本合同所留地址為各方的收件地址,，如有變更應(yīng)在3天內(nèi)書面通知對(duì)方,，否則應(yīng)承擔(dān)通知、文件,、資料(以下統(tǒng)稱通知)不能送達(dá)的責(zé)任;一方對(duì)另一方送達(dá)的通知應(yīng)即時(shí)簽收,，如拒絕簽收的，送達(dá)方可采取特快專遞,、電報(bào)的方式送達(dá),，蓋有郵戳的郵寄憑證、電報(bào)底稿可作為受送達(dá)方收悉的證據(jù),，該通知自發(fā)出之日起的第三天視為送達(dá),。

(二)甲方的招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件為本合同的組成部分,，對(duì)甲,、乙雙方均有約束力。

(三)本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)一步明確各方的權(quán)利義務(wù)。

(四)本合同一式四份,，甲,、乙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章及法定代表人或簽約代表簽字之日生效,。

(五)本合同約定的其他事項(xiàng)：無,。

附件：1.保潔方面考核標(biāo)準(zhǔn)

2.綠化方面考核標(biāo)準(zhǔn)

3.廉政合同

甲方： 廣西壯族自治區(qū)煙草公司崇左市公司 乙方：廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司

法定代表人： 法定代表人：

或簽約代表： 或答約代表：

聯(lián)系人： 王赤平 聯(lián)系人：

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開戶銀行：中國(guó)工商銀行柳州分行魚峰分理處

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簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：甲方住所地

保潔方面考核標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)工作要求工作標(biāo)準(zhǔn)備注

1辦公室外側(cè)玻璃、門清潔及走廊玻璃保潔a,、玻璃窗外側(cè)玻璃,、房門每天清潔1次、b,、走廊玻璃每天清潔1次,。

2清掃責(zé)任區(qū)域所有路面、辦公室樓道,、停車場(chǎng)(車庫,、車棚)，每天二次a,、及時(shí)清掃,，整潔干凈;b、無積水;c,、每10平方米有紙屑等2片;d,、地面無污染;e、保持時(shí)間由上午7：30至下午18：00。

3責(zé)任區(qū)域外圍綠化帶打掃每天至少一次保持干凈,，每10平方米有垃圾或陳根爛葉不超過5個(gè)(片),。

4垃圾收撿、垃圾桶衛(wèi)生垃圾收撿及時(shí),，無污漬殘留,，衛(wèi)生垃圾桶外表干凈，周邊無散落垃圾,，沒有臭味,。

5樓道(樓梯，扶手)打掃,、清抹,、拖洗a、無泥沙;b,、無蜘蛛網(wǎng),，無灰塵;c、無雜物,、污垢;e,、痰跡;f扶手無積塵;g、內(nèi)墻面無亂張貼;h,、樓道暢通,。

6樓宇內(nèi)、外,、樓頂平臺(tái),、明、暗溝,、雨水等蓋井衛(wèi)生每周打掃一次a,、平臺(tái)上無垃圾、無雜草,、無積垢;b,、明暗溝、雨水井蓋干凈,，無污跡,。

7消防設(shè)備外表、樓宇窗戶,、花池磁磚每周至少一次a、保持干凈;b,、無蜘蛛網(wǎng),，無積塵;c、無亂張貼紙張,。

8對(duì)室內(nèi)外區(qū)域每季噴藥殺蚊,、蠅,、鼠等1-2次a、少蠅,、少蚊,、無鼠;b、消殺前有經(jīng)委方審批的報(bào)告;c,、無污染現(xiàn)象發(fā)生,。

9會(huì)議室衛(wèi)生清潔及會(huì)議接待a、每天清潔2次,，保持室內(nèi)衛(wèi)生整潔;b,、會(huì)前保潔，并燒好開水,、送好開水;c,、會(huì)后及時(shí)收拾清潔。

10衛(wèi)生間清潔a,、每天作業(yè)2次;b,、保持地面及潔具干凈、整潔;c,、保持衛(wèi)生間基本無異味,。

11儀容儀表a、統(tǒng)一著裝;b,、著裝整潔;c,、禮貌待人，不在工作中發(fā)生爭(zhēng)吵,。

綠化方面考核標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)工作要求工作標(biāo)準(zhǔn)備注

1補(bǔ)種栽種a,、及時(shí)清理死樹苗;b、無缺株;c,、確保成活率達(dá)90%以上,。

2修剪喬木、灌木,、綠籬a,、喬木無枯枝，樹不阻人,、車,，主側(cè)枝分布均勻，整體美觀,，殘枝自行清理,，臺(tái)風(fēng)前，冬季修剪一次。b,、灌木造型生動(dòng),、殘物及時(shí)進(jìn)行清理。c,、綠籬成型,，造型美觀，整齊成蔭,，透氣,、沒枯葉，殘物自清,。

3防風(fēng)防澇a,、風(fēng)雨前有做好高枝樹保護(hù)措施;b、風(fēng)雨過后12小時(shí)無積水;c,、斷枝在12小時(shí)內(nèi)清理;d,、幼苗、新種,、易折花木保護(hù)率達(dá)90%以上,。

4修剪草皮a、邊緣線條整齊,、清晰;b,、草棉無裸物、明顯雜物;c,、踐踏壞的草皮要及時(shí)補(bǔ)種;d,、修剪殘物清理及時(shí)，不過夜;e,、草皮長(zhǎng)度保持在4-8公分,。

5除蟲a、蟲害治理及時(shí);b,、用藥適量;c,、不傷葉面，保持花草樹木,、綠化帶常茂;d,、不污染環(huán)境。e,、噴藥前有報(bào)告(經(jīng)許可的),、有安全宣傳。

6抗旱澆水a(chǎn),、根據(jù)氣候適時(shí)澆水;b,、節(jié)約用水;c,、花木不旱死，枯死,，長(zhǎng)勢(shì)良好;d、夏天早,、晚澆水,，冬季午間澆水。

7節(jié)日擺花勤養(yǎng)護(hù)(擺放周期內(nèi)),，突出節(jié)日氣氛,。

8雜草清除a、保持雜草生長(zhǎng)控制,，草皮純度達(dá)標(biāo)95%以上;b,、雜草長(zhǎng)度不超出草皮的5cm。

9儀容儀表a,、統(tǒng)一著裝;b,、著裝整潔;c、禮貌待人,不在工作中發(fā)生爭(zhēng)吵,。

廉政合同

甲方：廣西壯族自治區(qū)煙草公司崇左市公司

乙方： 廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司

采購項(xiàng)目：崇左煙草保潔服務(wù)采購項(xiàng)目

為規(guī)范采購行為,，加強(qiáng)資金管理，提高資金使用效益,，減少浪費(fèi),，杜絕采購之中的不正之風(fēng)，切實(shí)加強(qiáng)物資采購中的黨風(fēng)廉政建設(shè),，保證采購過程的公開,、公平、公正,、誠(chéng)信,、廉潔，根據(jù)《中國(guó)共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》的要求,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同。

一,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.嚴(yán)格遵守黨和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,。

2.嚴(yán)格執(zhí)行本項(xiàng)目合同文件，自覺按合同辦事,。

3.發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為,，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。

4.發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同責(zé)任條款的行為,，有向其紀(jì)檢監(jiān)察部門或上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào),、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利,。

二、甲方及其工作人員在采購工作中必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定

1.不得向乙方及其工作人員索要和收受回扣,。

2.不得接受乙方及其工作人員以任何名義贈(zèng)送的錢款,、有價(jià)證券、禮品等,。

3.不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用,。

4.不得參加乙方及其工作人員組織的可能對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請(qǐng)、娛樂和旅游等一切活動(dòng),。

5.不得要求或者接受乙方及其工作人員為其住房裝修,、婚喪嫁娶、家屬子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便,。

6.不得向乙方及其工作人員介紹家屬,、親友從事與采購有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

7.不得要求乙方購買合同規(guī)定外的任何物品,。

8.不得在家里接待乙方及其工作人員有關(guān)事項(xiàng)的詢?cè)L,。

9.不得接受乙方請(qǐng)托人因采購而贈(zèng)送的錢、物,。

三,、乙方及其工作人員在采購工作中必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定

1.不得向甲方及其工作人員贈(zèng)送錢款、有價(jià)證券,、禮品等,。

2.不得為甲方及其工作人員報(bào)銷和支付需由甲方個(gè)人支付的任何費(fèi)用。

3.不得邀請(qǐng)甲方及其工作人員參加由乙方支付的宴請(qǐng),、娛樂以及旅游等一切活動(dòng),。

4.不得為甲方及其工作人員購置或提供通訊工具、交通工具,、家電和其他物品,。

5.不得到甲方及其工作人員家里詢?cè)L采購有關(guān)事項(xiàng)。

6.不得請(qǐng)托他人干預(yù)采購事項(xiàng),。

四,、違約責(zé)任

1.甲方及其工作人員有違反本合同的，一經(jīng)查實(shí),，由甲方依相關(guān)規(guī)定追究有關(guān)人員的責(zé)任,，涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理。

2.乙方及其工作人員有違反本合同的,，一經(jīng)查實(shí),，由乙方依相關(guān)規(guī)定追究有關(guān)人員的責(zé)任，涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理,，并取消其向甲方服務(wù)資格,，即甲方有權(quán)單方解除甲乙雙方簽訂保潔服務(wù)采購合同,。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章及法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效,，其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

六,、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份,。

甲方(蓋章)：廣西壯族自治區(qū)煙草公司崇左市公司 乙方(蓋章)：廣西柳州恒基物業(yè)服務(wù)有限公司

法定代表人： 法定代表人：

或授權(quán)代表： 或授權(quán)代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：甲方住所地