隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇一
甲方(出讓方): 簽訂地點(diǎn): 乙方(受讓方): 簽訂時(shí)間: 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,依照中國(guó)石化集團(tuán)公司改制分流文件,本著“公平,、公開(kāi)、公正,、自愿”的原則,,特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,甲乙雙方共同信守,。
第一條 定義
本合同所使用的特殊用語(yǔ)限定以下解釋?zhuān)?/p>
1.房屋產(chǎn)權(quán):指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,、并用于乙方帶資分流的房屋的完全所有權(quán),。
2.產(chǎn)權(quán)證書(shū):指房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)所頒發(fā)的,、證明房屋所有權(quán)人擁有對(duì)房屋行使占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利的文書(shū)和資料,。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū),。
3.改制:指甲方在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整,、重組改制和主輔分離中,利用非主業(yè)資產(chǎn),、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn),,改制創(chuàng)辦面向市場(chǎng)、獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧的法人經(jīng)濟(jì)實(shí)體,多渠道分流安置企業(yè)富余人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工,,減輕社會(huì)就業(yè)壓力的一種舉措,。
4.認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)回購(gòu)資金:指乙方在支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)款時(shí),,扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金后的差額部分,用現(xiàn)金方式予以回購(gòu)的金額,。
第二條 甲方的聲明與承諾:
1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定。
2.甲方合法擁有本合同約定的,、納入改制范圍的房屋的完全產(chǎn)權(quán),,自合同簽定之日止,擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)益,,也不存在對(duì)本合同項(xiàng)下的交易構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙的情形。
3.針對(duì)本合同規(guī)定的事項(xiàng),,甲方已獲得了所有必須的有效批準(zhǔn)。
第三條 乙方的聲明與承諾:
1.乙方已詳細(xì)閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件,,充分了解帶資分流對(duì)乙方存在的影響,并在此基礎(chǔ)上同意參加帶資分流,。
2.乙方為本合同所述、符合中國(guó)法律規(guī)定的當(dāng)事人,。
3.乙方承諾與 ,、 、 ,、 ,、 等 人,自愿共同接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn),,在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時(shí),一并簽訂解除勞動(dòng)關(guān)系協(xié)議,。
第四條 房屋坐落位置,、面積,、產(chǎn)權(quán)證書(shū)
1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于 (省,、市) (區(qū)、縣) ,、 (街,、道) 號(hào) 。
2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共 平方米(建筑面積),。
3.該房屋房產(chǎn)證號(hào): ,。
4.土地使用權(quán)證號(hào): 。
第五條 雙方對(duì)各自所提供身份證明,、房產(chǎn)證,、土地證等文件,均已驗(yàn)證,、核實(shí),,無(wú)異議(各證明文件復(fù)印附后)。
第六條 該房產(chǎn)經(jīng) (評(píng)估機(jī)構(gòu))評(píng)估,,評(píng)估值為元,現(xiàn)根據(jù)《中國(guó)石油化工集團(tuán)公司改制分流實(shí)施意見(jiàn)》,,以單項(xiàng)資產(chǎn)改制的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán),,用于乙方帶資分流。優(yōu)惠后的轉(zhuǎn)讓價(jià)為:人民幣 元整,。
第七條 乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的 %,計(jì)人民幣 元,,扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金,,計(jì)人民幣 元后,,乙方還需繳納認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)回購(gòu)資金人民幣元。在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi),,乙方應(yīng)如數(shù)將認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)回購(gòu)資金交給甲方,,并作為本合同生效的條件之一。
第八條 本合同生效后,,甲,、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證書(shū)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第九條 水、電,、煤氣、有線電視等過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理到乙方名下 個(gè)工作日內(nèi)辦理完上述過(guò)戶手續(xù),。
第十條 乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),一切費(fèi)用(含土地出讓金)均由乙方支付,。
第十一條 該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理到乙方名下后,非因甲方原因產(chǎn)生的一切糾紛,,均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)任何關(guān)系,。
第十二條 違約責(zé)任
1.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移至乙方名下,乙方有權(quán)解除合同,,甲方負(fù)責(zé)退還乙方所交資金,,并賠償乙方損失。
2.甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完水,、電,、煤氣、有線電視等過(guò)戶手續(xù),,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使房屋使用權(quán)時(shí),,每逾期一天,甲方賠償乙方損失人民幣 元整,。
3.若乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間付款,,本合同不生效力,甲方有權(quán)解除合同, 并收回該房產(chǎn),。
第十三條 事前事項(xiàng)
1.本合同生效前,,甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系,,均由甲方自行承擔(dān),,乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后,,由于甲方事前原因(如:未結(jié)民事糾紛,、未結(jié)行政處罰等)致使該房屋無(wú)法正常使用,,甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù),并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十四條 不可抗力或政府行為
1. “不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,,包括但不限于:天災(zāi),、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難,,戰(zhàn)爭(zhēng)或暴亂,,以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件。
2.由于不可抗力的原因,,而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。
3.如遇國(guó)家規(guī)劃,、拆遷,、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),,,甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議,,互不承擔(dān)違約責(zé)任,政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,。甲方退還乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金和認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)回購(gòu)資金,,或,甲方另?yè)衿渌行зY產(chǎn)提供給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意),。
第十五條 通知條款
在合同實(shí)施過(guò)程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn),,特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知,。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補(bǔ)充文件,。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表,、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明,。未作特殊約定的,通訊地址為本合同首部載明的地址,。
第十六條 爭(zhēng)議解決方式
在合同執(zhí)行過(guò)程中,如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端,,雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任,、平等互利原則,充分協(xié)商,,解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若調(diào)解無(wú)效,,雙方同意按照下列第____種方式解決
1.由___ _仲裁委員會(huì)仲裁;
2.由 所在地人民法院解決。
第十七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
第十八條 本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十九條 本合同共 頁(yè),,一式 份,,甲乙雙方各 份,,均具同等效力,。 第二十條甲,、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,,并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明,,簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致,。
附:1.甲乙雙方身份證明,。
2.房產(chǎn)證,、土地證復(fù)印件等,。 3. (資產(chǎn)名稱(chēng))帶資分流確認(rèn)書(shū)。
中國(guó)石化集團(tuán)_石油總公司
(資產(chǎn)名稱(chēng))帶資分流確認(rèn)書(shū)
注:房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門(mén)過(guò)戶時(shí)的實(shí)測(cè)面積為基準(zhǔn)計(jì)算資產(chǎn)價(jià)值,。
帶資分流職工簽名:
(簽字蓋章頁(yè))
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
單位地址: 單位地址: 法定代表人(負(fù)責(zé)人): 法定代表人(負(fù)責(zé)人): 簽約代表: 簽約代表: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行: 賬號(hào): 賬 號(hào): 郵政編碼: 郵政編碼:
單位地址:
法定代表人(負(fù)責(zé)人):
簽約代表:
聯(lián)系電話:
開(kāi)戶銀行:
賬 號(hào):
郵政編碼:
鑒證人:
單位:中國(guó)石化集團(tuán) 石油總公司 年 月 日
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇二
今有 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)達(dá)成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,,具體內(nèi)容如下:
一,、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的 平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二,、甲、乙雙方確認(rèn)甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為: 市 區(qū) ,。
三,、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該樓房?jī)r(jià)款為 元整人民幣(¥ ),。
四,、甲,、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時(shí),,由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi),,甲方出具收條,。
五,、甲、乙雙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量,、結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)施均無(wú)異議,雙方同意在本合同簽訂時(shí),,甲方把其所有房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件一并交給乙方,。
六、甲,、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效,任何一方不得擅自解除本合同,。
七,、甲,、乙雙方同意出現(xiàn)以下情況即為違約,。
1、本合同中的一方擅自解除本合同,。
2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí),,需要甲方簽字,但甲方不予配合,。
八、甲,、乙雙方同意任何一方違約,則承擔(dān)以下賠償責(zé)任,。
1、定金規(guī)則,。即以乙方向甲方支付的全部房款為標(biāo)準(zhǔn),,違約方向未違約方進(jìn)行雙倍房款的賠償,并且在未違約方同意解除合同的前提下,。
2、市場(chǎng)價(jià)規(guī)則,。按屆時(shí)市場(chǎng)最高價(jià)格進(jìn)行雙倍賠償,。
九、甲,、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)的所有費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。
十、甲,、乙雙方對(duì)本合同條款均無(wú)異議,,本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字: 乙方簽字: 年 月 日
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇三
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
本合同于 年 月 日在 簽訂
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
合同編號(hào):
甲方(出讓方): 簽訂地點(diǎn): 乙方(受讓方): 簽訂時(shí)間: 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,依照中國(guó)石化集團(tuán)公司改制分流文件,本著“公平、公開(kāi),、公正,、自愿”的原則,特制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,,甲 乙雙方共同信守。
第一條 定義
本合同所使用的特殊用語(yǔ)限定以下解釋?zhuān)?/p>
1.房屋產(chǎn)權(quán):指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,、并用于乙方帶資分流的房屋的完全所有權(quán),。
2.產(chǎn)權(quán)證書(shū):指房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)所頒發(fā)的,、證明房屋所有權(quán)人擁有對(duì)房屋行使占有,、使用,、收益和處分的權(quán)利的文書(shū)和資料,。主要指房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū),。
3.改制:指甲方在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整,、重組改制和主輔分離中,利用非主業(yè)資產(chǎn),、閑置資產(chǎn)和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)的有效資產(chǎn),,改制創(chuàng)辦面向市場(chǎng),、獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧的法人經(jīng)濟(jì)實(shí)體,多渠道分流安置企業(yè)富余人員和關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)職工,,減輕社會(huì)就業(yè)壓力的一種舉措。
4.認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)回購(gòu)資金:指乙方在支付甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)款時(shí),,扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金后的差額部分,,用現(xiàn)金方式予以回購(gòu)的金額,。
第二條 甲方的聲明與承諾:
1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合國(guó)家對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的有關(guān)規(guī)定。
2.甲方合法擁有本合同約定的,、納入改制范圍的房屋的完全產(chǎn)權(quán),自合同簽定之日止,,擬轉(zhuǎn)讓房屋未設(shè)置任何其他第三者權(quán)益,也不存在對(duì)本合同項(xiàng)下的交易構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙的情形,。
3.針對(duì)本合同規(guī)定的事項(xiàng),甲方已獲得了所有必須的有效批準(zhǔn),。
第三條 乙方的聲明與承諾:
1.乙方已詳細(xì)閱讀與帶資分流有關(guān)的相關(guān)文件,充分了解帶資分流對(duì)乙方存在的影響,并在此基礎(chǔ)上同意參加帶資分流,。
2.乙方為本合同所述、符合中國(guó)法律規(guī)定的當(dāng)事人,。
3.乙方承諾與 ,、 、 ,、 、 等 人,,自愿共同接受甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn),在與甲方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的同時(shí),,一并簽訂解除勞動(dòng)關(guān)系協(xié)議。
第四條 房屋坐落位置,、面積,、產(chǎn)權(quán)證書(shū)
1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于 (省,、市) (區(qū)、縣) ,、 (街、道) 號(hào) ,。
2.轉(zhuǎn)讓房屋面積共 平方米(建筑面積),。
3.該房屋房產(chǎn)證號(hào): ,。
4.土地使用權(quán)證號(hào): ,。
第五條 雙方對(duì)各自所提供身份證明,、房產(chǎn)證、土地證等文件,均已驗(yàn)證,、核實(shí),無(wú)異議(各證明文件復(fù)印附后),。
第六條 該房產(chǎn)經(jīng) (評(píng)估機(jī)構(gòu))評(píng)估,評(píng)估值為 元,,現(xiàn)根據(jù)《中國(guó)石油化工集團(tuán)公司改制分流實(shí)施意見(jiàn)》,,以單項(xiàng)資產(chǎn)改制的形式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán),,用于乙方帶資分流,。優(yōu)惠后的轉(zhuǎn)讓價(jià)為:人民幣 元整。
第七條 乙方認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)值的 %,,計(jì)人民幣 元,扣除乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金,,計(jì)人民幣 元后,,乙方還需繳納認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)回購(gòu)資金人民幣 元,。在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)如數(shù)將認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)回購(gòu)資金交給甲方,,并作為本合同生效的條件之一,。
第八條 本合同生效后,,甲、乙雙方即攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),、土地證書(shū)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記處辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條 水,、電,、煤氣,、有線電視等過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)在該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理到乙方名下 個(gè)工作日內(nèi)辦理完上述過(guò)戶手續(xù)。
第十條 乙方再轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)時(shí),,一切費(fèi)用(含土地出讓金)均由乙方支付。
第十一條 該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理到乙方名下后,,非因甲方原因產(chǎn)生的一切糾紛,,均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)任何關(guān)系,。
第十二條 違約責(zé)任
1.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移至乙方名下,乙方有權(quán)解除合同,,甲方負(fù)責(zé)退還乙方所交資金,并賠償乙方損失,。
2.甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完水、電,、煤氣,、有線電視等過(guò)戶手續(xù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使房屋使用權(quán)時(shí),,每逾期一天,甲方賠償乙方損失人民幣 元整,。
3.若乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間付款,本合同不生效力,,甲方有權(quán)解除合同, 并收回該房產(chǎn),。
第十三條 事前事項(xiàng)
1.本合同生效前,甲方因該被轉(zhuǎn)讓房屋與其他法人,、自然人發(fā)生的一切未盡債務(wù)關(guān)系,,均由甲方自行承擔(dān),乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2.乙方獲得該房屋產(chǎn)權(quán)后,由于甲方事前原因(如:未結(jié)民事糾紛,、未結(jié)行政處罰等)致使該房屋無(wú)法正常使用,甲方對(duì)此負(fù)有排除義務(wù),,并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十四條 不可抗力或政府行為
1. “不可抗力” 是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于:天災(zāi),、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難,,戰(zhàn)爭(zhēng)或暴亂,以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類(lèi)似事件,。
2.由于不可抗力的原因,,而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實(shí)際影響免除部分或全部違約責(zé)任。
3.如遇國(guó)家規(guī)劃,、拆遷、政府征地等政府行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),,,甲乙雙方應(yīng)解除協(xié)議,,互不承擔(dān)違約責(zé)任,政府拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,。甲方退還乙方解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償補(bǔ)助金和認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)回購(gòu)資金,或,,甲方另?yè)衿渌行зY產(chǎn)提供給乙方帶資分流(經(jīng)協(xié)商乙方同意)。
第十五條 通知條款
在合同實(shí)施過(guò)程中,,合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn),特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知,。雙方共同簽署的有關(guān)文件,屬于合同的補(bǔ)充文件,。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn),、方式等)在特殊條款中訂明。未作特殊約定的,,通訊地址為本合同首部載明的地址。
第十六條 爭(zhēng)議解決方式
在合同執(zhí)行過(guò)程中,,如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)端,,雙方應(yīng)首先本著相互諒解,、信任,、平等互利原則,,充分協(xié)商,,解決爭(zhēng)端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端;若 調(diào)解無(wú)效,,雙方同意按照下列第____種方式解決
1.由___ _仲裁委員會(huì)仲裁;
2.由 所在地人民法院解決。
第十七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
第十八條 本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第十九條 本合同共 頁(yè),一式 份,,甲乙雙方各 份,均具同等效力,。 第二十條 甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)對(duì)方要求作了相應(yīng)的說(shuō)明,,簽約雙方對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。
附:1.甲乙雙方身份證明,。
2.房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件等,。 3. (資產(chǎn)名稱(chēng))帶資分流確認(rèn)書(shū)。
中國(guó)石化集團(tuán)××石油總公司
(資產(chǎn)名稱(chēng))帶資分流確認(rèn)書(shū)
注:房產(chǎn)面積以房產(chǎn)部門(mén)過(guò)戶時(shí)的實(shí)測(cè)面積為基準(zhǔn)計(jì)算資產(chǎn)價(jià)值,。
帶資分流職工簽名:
(簽字蓋章頁(yè))
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
單位地址: 單位地址: 法定代表人(負(fù)責(zé)人): 法定代表人(負(fù)責(zé)人): 簽約代表: 簽約代表: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行: 賬 號(hào): 賬 號(hào): 郵政編碼: 郵政編碼:
單位地址:
法定代表人(負(fù)責(zé)人):
簽約代表:
聯(lián)系電話:
開(kāi)戶銀行:
賬 號(hào):
郵政編碼:
鑒證人:
單位:中國(guó)石化集團(tuán) 石油總公司 年 月 日
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇四
甲方:男,身份證號(hào):
乙方: 男,,身份證號(hào):
地址:甕安縣白沙鄉(xiāng)高坪村大沙土村民組
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名:保管室背后)的南北向的左側(cè)第二層樓房約90平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方,,該房土地證號(hào):,,建字第
一,、轉(zhuǎn)讓方式:為長(zhǎng)期性轉(zhuǎn)讓給乙方
二,、該房的樓梯間,院壩空地屬雙方共同使用,,使用期間共同維護(hù)、管理,,該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有。
三,、該房如國(guó)家要規(guī)劃搬遷,賠償與甲方同等享有,。
四、該房在建筑造成各類(lèi)債務(wù)及罰款由甲方負(fù)責(zé),,在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù),,費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
五,、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(¥:215800.00元)付款方式:首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(15800.00元),第二次付款在20xx年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬(wàn)元整(¥:20xx00.00元)付款以憑據(jù)為證(注:公攤過(guò)路費(fèi)伍佰元整已給甲方),。
六、該房收款人:簽定合同屬該戶法定代表人,,如今后
家人出現(xiàn)干擾,所有給乙方造成的損失,,由甲方及后繼人權(quán)全負(fù)責(zé),。
七、未盡事宜,,甲,、乙雙方另行協(xié)商。
八,、此合同經(jīng)雙方簽字即生效,具有同等法律效力,。
甲方代表權(quán)人:
乙方:
在場(chǎng)人:
年 月 日
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇五
甲方:__________________身份證號(hào)碼:___________________________
乙方:__________________身份證號(hào)碼:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)充分協(xié)商,,一致同意,就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件:
一,、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況
1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào),。
2、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。
3,、房屋面積:共計(jì)_______平方米,。
4,、房產(chǎn)證號(hào):______________,。
二、房屋總售價(jià):大寫(xiě)人民幣_(tái)_____________元(小寫(xiě)_________元),。
三,、付款方式及期限
本合同簽定之日,,乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元);
第二次付款:在_______年_____月______日前,,乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,,乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方。
四,、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議,,絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押,、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失,。
2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后,,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約,,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。
五,、雙方約定其他事項(xiàng)
1、本合同若有未盡事宜,,雙方可另行補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力,。
2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效,。
3、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________________身份證:___________________________
乙方:__________________身份證:___________________________
_______年_____月______日
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇六
甲方:__________________
乙方:__________________
甲,、乙、兩方依據(jù)自愿,、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,,達(dá)成如下一致意見(jiàn):甲方并保證:擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開(kāi)發(fā),。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
1,、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_(kāi)_______/平米,出售價(jià)格為_(kāi)_______萬(wàn)圓整,。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。
2.本合同書(shū)簽訂時(shí),,甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購(gòu)買(mǎi)押金條,、甲方已墊付預(yù)付房款________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款拾萬(wàn)圓整,,共計(jì)萬(wàn)圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán),。此后,買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過(guò)戶手續(xù)至乙方名下,,包括根據(jù)登記部門(mén)的要求另行簽訂合同文書(shū)、提供身份證明等,。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法更名情況,,且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購(gòu)買(mǎi)房號(hào)的都無(wú)法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,,將該房屋無(wú)償過(guò)戶到乙方名下,過(guò)戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半,。
4、如甲方不履行本合同,,則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買(mǎi)此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。如乙方不履行本合同,,甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi),。
1、本合同書(shū)一式兩份,,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
2、本合同書(shū)在各方簽字后生效,。
甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________
______年____月_____日______年____月_____日
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇七
出讓方(甲方):
注冊(cè)地址:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):
法定代表人: 聯(lián)系電話:
郵政編碼:
受讓方(乙方):
【本人】【法定代表人】姓名: 國(guó)籍:
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】 地 址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話:
【委托代理人】姓名: 國(guó)籍: 地 址: 郵政編碼: 聯(lián)系電話:
甲,、乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以此共同遵守,。
第一條 本協(xié)議標(biāo)的
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于 路 號(hào)的房地產(chǎn),并包括該區(qū)內(nèi)的建筑物
附屬及配套設(shè)施(附配套設(shè)施清單),。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 字第 號(hào)。整個(gè)產(chǎn)權(quán) 建筑面積約為平方米(最終面積以房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)),。甲方按現(xiàn)狀交付本合同標(biāo)的物。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格及承擔(dān)費(fèi)用
1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,,確定全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為單價(jià) 元每平米,總價(jià)為為 元整(¥ 元),。
最終總價(jià)以房管局實(shí)測(cè)面積計(jì)算的總價(jià)為準(zhǔn),,交款金額多退少補(bǔ)。
2,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)的契稅由甲乙雙方各承擔(dān)50%,、辦理產(chǎn)權(quán)中的測(cè)繪費(fèi)由甲方承擔(dān),其他費(fèi)用等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔(dān),。
第三條 付款方式及期限
乙方應(yīng)按約定按期將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開(kāi)戶銀行:
帳號(hào):
1,、首期付款:自本協(xié)議簽字蓋章之日起,乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)的,,即人民幣 元整(¥ 萬(wàn)元)。
2.,、最終付款:乙方于年日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓金的%,,即人民幣 元整(¥ 萬(wàn)元),。
第四條 產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶
1、甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi),,向乙方交付房產(chǎn)的有關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件。
2,、甲方收到乙方最終付款后的三天內(nèi),向乙方交付相關(guān)的全套資料及房產(chǎn),,此時(shí)視為交接完畢。
第五條 雙方的違約責(zé)任
1,、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,按逾期違約處理,。逾期在30天以?xún)?nèi),,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之五的違約金,本協(xié)議繼續(xù)履行,。逾期超過(guò)30天后,,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議,,乙方所交款項(xiàng)中按合同總價(jià)的15%視為定金沒(méi)收。
2.,、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的,按逾期違約處理,。逾期不超過(guò)30天,自本協(xié)議規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的千分之五的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行,。逾期超過(guò)30天后,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議,。
第六條 其他責(zé)任
1,、甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)沒(méi)有糾紛,,轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。因甲方不配合造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并作相應(yīng)賠償責(zé)任。
2,、乙方保證受讓房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當(dāng)合法所有,并愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
3、由于不可抗拒原因(如政策變化因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商處理善后事宜,。
第七條 爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,,或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條 其他
1,、本協(xié)議未盡事項(xiàng),雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
2,、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議及買(mǎi)賣(mài)合同與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第九條 本協(xié)議共 頁(yè),一式六份,,雙方各執(zhí)三份。
第十條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。
轉(zhuǎn) 讓 方: 受 讓 方:
法定代表人: 法定代表人:
簽訂日期:
簽訂地點(diǎn):
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇八
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
甲方在澧陽(yáng)鎮(zhèn)澧陽(yáng)村1組自建一住房,現(xiàn)決定將五樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方,,經(jīng)雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1,、該住房建筑面積132平方米產(chǎn)權(quán)出讓總金額為肆萬(wàn)元整,,協(xié)議簽定時(shí)乙方付給甲方預(yù)定金叁萬(wàn)元整,甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后,,乙方付清退后房款壹萬(wàn)元整。
2,、房屋配套設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān)辦法,甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)證辦理和《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件辦理,,契稅由甲方負(fù)責(zé)。若乙方需辦理土地分割證,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,乙方負(fù)責(zé)電表、水表,、電視入戶。
3,、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,樓梯及樓下房前公用部分,,乙方不得隨便占用或搭棚建房,,房屋里面有漏水現(xiàn)象,,由甲方出資,乙方配合解決,。
4、乙方對(duì)房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu),,造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,,但若再次出讓該產(chǎn)權(quán),新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓,。
6,、此協(xié)議一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,簽字后,產(chǎn)生同等法律效力,,如違反,違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇九
賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房,使用面積95平方米,該房位置:---,。
現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該房給乙方,鑒于甲方和乙方屬賣(mài)買(mǎi)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、價(jià)格方面:該房轉(zhuǎn)讓價(jià):---萬(wàn)元,。
二,、債務(wù)方面:甲方負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的一切債務(wù),,房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起,,新發(fā)生的債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三,、甲方負(fù)責(zé)處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的糾紛,。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續(xù),甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理,,但辦理手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四,、乙方一次性交清轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____萬(wàn)元整,甲方即交付給乙方該房已辦的有關(guān)手續(xù)和房門(mén)鑰匙,。
五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后,,乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)。
六,、此協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,,一份交給公證人,自雙方簽字后生效,,雙方不得反悔,。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇十
甲方:----(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
聯(lián)系電話:
乙方:----(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話:----
甲乙雙方就----所有房屋繼承權(quán)經(jīng)平等、公正協(xié)商后,,達(dá)成如下土地房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議:
一、原---在-------住宿樓有住房一套,、廚房一間,登記建筑面積89,。82平方米,該房產(chǎn)已于1999年8月9日辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),,證號(hào)為:---號(hào)。土地屬共用宗,,原為---管理使用,,但未辦理過(guò)土地使用證?,F(xiàn)因----,對(duì)于上述房地產(chǎn)權(quán)的歸屬,,經(jīng)甲乙雙方平等、公正協(xié)商后,,甲方自愿放棄上述---所有房屋的繼承權(quán),同意將該房屋的權(quán)屬變更給乙方---使用,。
二,、上述房屋的房產(chǎn)證,、土地使用證變更手續(xù)由乙方自行辦理,辦證的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并經(jīng)公證之日起生效,。
四、本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證處、國(guó)土局,、建設(shè)局房管所各一份,。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月日
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇十一
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,就__________小區(qū)__________棟__________單元__________樓__________號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓事宜,,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由__________村開(kāi)發(fā)建設(shè)的,供給本村居民用房,。該房屋位于__________區(qū)__________路__________號(hào)__________小區(qū)__________棟__________單元__________樓號(hào),,面積為_(kāi)_________平方米(最終以房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位實(shí)際交房面積為準(zhǔn)),。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式
1,、轉(zhuǎn)讓金額:
經(jīng)雙方協(xié)商,,該套房屋的計(jì)價(jià)方式為按套計(jì)算,總價(jià)款為_(kāi)_________元整(¥:__________元);
2,、支付方式:
在甲方與乙方簽訂正式購(gòu)房合同當(dāng)日,乙方向甲方支付第一期房款__________萬(wàn)元(¥__________元),,剩余房款于購(gòu)房合同的當(dāng)日算起一年內(nèi)支付12萬(wàn),甲方協(xié)助乙方過(guò)戶,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條 房屋交付期限
甲方應(yīng)在乙方向甲方支付第一期房款時(shí)將房屋交付給乙方使用,。
第四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過(guò)戶登記的約定
1,、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí),,甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
2,、費(fèi)用承擔(dān):正式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)須補(bǔ)交的土地收益金、契稅,、印花稅、登記費(fèi),、土地增值稅,、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。
第五條 合同的變更、解除與終止
1,、經(jīng)雙方同意,甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,,若變更合同,雙方應(yīng)另行簽約,,本合同自動(dòng)終止。
2,、如任何一方違約,,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,,守約方有要求違約方賠償損失,支付違約金的權(quán)利;
3,、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢,本合同終止;
4,、雙方通過(guò)努力,提前辦理完過(guò)戶手續(xù)的,,本合同終止,。
5、因戰(zhàn)爭(zhēng),、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,本合同終止,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇十二
甲方:身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
地址:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,,甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名:保管室背后)的南北向的左側(cè)第二層樓房約90平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方,該房土地證號(hào):,,建字第
一,、轉(zhuǎn)讓方式:為長(zhǎng)期性轉(zhuǎn)讓給乙方
二,、該房的樓梯間,院壩空地屬雙方共同使用,,使用期間共同維護(hù)、管理,,該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有。
三,、該房如國(guó)家要規(guī)劃搬遷,賠償與甲方同等享有,。
四,、該房在建筑造成各類(lèi)債務(wù)及罰款由甲方負(fù)責(zé),,在辦理宅基地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé),。
五,、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(¥:215800.00元)付款方式:首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(15800.00元),,第二次付款在20xx年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬(wàn)元整(¥:20xx00.00元)付款以憑據(jù)為證(注:公攤過(guò)路費(fèi)伍佰元整已給甲方),。
六,、該房收款人:簽定合同屬該戶法定代表人,如今后家人出現(xiàn)干擾,,所有給乙方造成的損失,由甲方及后繼人權(quán)全負(fù)責(zé),。
七、未盡事宜,,甲、乙雙方另行協(xié)商,。
八,、此合同經(jīng)雙方簽字即生效,,具有同等法律效力。
甲方代表權(quán)人:
乙方:
在場(chǎng)人:
年 月 日
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇十三
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,就仁和小區(qū) 6 棟 三 單元6樓602號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
甲方用于轉(zhuǎn)讓的的房屋系由申家村開(kāi)發(fā)建設(shè)的,,供給本村居民用房。該房屋位于東港區(qū)向陽(yáng)路 56 號(hào)仁和小區(qū) 6 棟 三 單元 6 樓 號(hào),,面積為 105 平方米(最終以房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位實(shí)際交房面積為準(zhǔn))。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式
1,、轉(zhuǎn)讓金額:
經(jīng)雙方協(xié)商,,該套房屋的計(jì)價(jià)方式為按套計(jì)算,,總價(jià)款為32萬(wàn)元整(¥:320xx0.00元);
2、支付方式:
在甲方與乙方簽訂正式購(gòu)房合同當(dāng)日,,乙方向甲方支付第一期房款20萬(wàn)元(¥20xx00.00元),,剩余房款于購(gòu)房合同的當(dāng)日算起一年內(nèi)支付12萬(wàn),,甲方協(xié)助乙方過(guò)戶,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第三條 房屋交付期限
甲方應(yīng)在乙方向甲方支付第一期房款時(shí)將房屋交付給乙方使用。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過(guò)戶登記的約定
1,、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí),甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。
2,、費(fèi)用承擔(dān):正式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)須補(bǔ)交的土地收益金,、契稅、印花稅,、登記費(fèi)、土地增值稅,、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十條 合同的變更,、解除與終止
1、經(jīng)雙方同意,,甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,,若變更合同,,雙方應(yīng)另行簽約,本合同自動(dòng)終止,。
2、如任何一方違約,,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,,守約方有要求違約方賠償損失,,支付違約金的權(quán)利;
3,、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢,,本合同終止;
4、雙方通過(guò)努力,,提前辦理完過(guò)戶手續(xù)的,,本合同終止。
5,、因戰(zhàn)爭(zhēng),、地震或其他自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,本合同終止,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十一條 特別約定
1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時(shí)間條件時(shí),,甲方有義務(wù)配合乙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。若六個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,,則每天按已付房款的萬(wàn)分之五支付乙方違約金;若一年內(nèi)甲方無(wú)故不配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的,乙方可以解除本合同,,甲方除賠償乙方相應(yīng)損失外,。若因乙方原因不能過(guò)戶的情況除外,。
2、如因國(guó)家政策調(diào)整等原因,,該房屋確不能過(guò)戶到乙方名下時(shí),甲方應(yīng)配合乙方辦理公證手續(xù),,將該房屋公證為乙方所有。若甲方不予配合,,則甲方按本條第1項(xiàng)第二款約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 甲方與房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂的正式購(gòu)房合同中約定的房屋戶型圖,、房屋朝向,、結(jié)構(gòu)形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶型結(jié)核,,相關(guān)戶型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件,與本合同具有同等效力,。其它未盡事宜,,雙方另行協(xié)商確定,。
第十三條 爭(zhēng)議解決:本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同一式二份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。
第十五條 本合同在雙方簽字后,,在甲方與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位正式簽署《房屋買(mǎi)合同》后生效。
甲方: 乙方:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 電話: 電話:
日期: 日期:
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇十四
賣(mài)方:_________________
買(mǎi)方:_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
(一)甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,,雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________________:
1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落:
建筑結(jié)構(gòu):_________________結(jié)構(gòu),,總層數(shù):_________層:
建筑面積___________平方米,作于___________用途,。
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:___________________,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:__________________,。
(二)甲乙雙方商定,,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí),,甲方應(yīng)已清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負(fù)責(zé)交納,,該房屋所產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān),。
(四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,,并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,,并無(wú)任何異議。
(五)雙方中途違約,,由違約方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。
(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所繳納交易稅費(fèi),、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供辦理辦理過(guò)戶手續(xù)所需的材料,。
(七)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效,須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
(九)本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,,自雙方簽字之日生效,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
(十)甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬物及裝修設(shè)施為:____________________________________
甲方(賣(mài)方):_________________乙方(買(mǎi)方):_________________
身份證號(hào):___________________身份證號(hào):___________________
住址:_______________________住址:_______________________
電話:_______________________電話:_______________________
______年____月_____日______年____月_____日
房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)篇十五
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
地址:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,,甲方將本人所屬坐落位于獅子山(原名:保管室背后)的南北向的左側(cè)第二層樓房約90平方米左右轉(zhuǎn)讓給乙方,該房土地證號(hào):,,建字第
一、轉(zhuǎn)讓方式:為長(zhǎng)期性轉(zhuǎn)讓給乙方
二,、該房的樓梯間,院壩空地屬雙方共同使用,,使用期間共同維護(hù)、管理,該樓層的樓梯間一半所有權(quán)屬乙方所有,。
三、該房如國(guó)家要規(guī)劃搬遷,,賠償與甲方同等享有。
四,、該房在建筑造成各類(lèi)債務(wù)及罰款由甲方負(fù)責(zé),在辦理宅基地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方提供相關(guān)手續(xù),,費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé),。
五,、轉(zhuǎn)讓金額為貳拾壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(¥:215800.00元)付款方式:首付簽合同之日由乙方付給甲方壹萬(wàn)伍仟捌佰元整(15800.00元),第二次付款在20--年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬(wàn)元整(¥:20--00.00元)付款以憑據(jù)為證(注:公攤過(guò)路費(fèi)伍佰元整已給甲方),。
六、該房收款人:簽定合同屬該戶法定代表人,,如今后家人出現(xiàn)干擾,所有給乙方造成的損失,,由甲方及后繼人權(quán)全負(fù)責(zé)。
七,、未盡事宜,甲,、乙雙方另行協(xié)商。
八,、此合同經(jīng)雙方簽字即生效,具有同等法律效力,。
甲方代表權(quán)人:
乙方:
在場(chǎng)人:
年月日