現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇一

貸款人即抵押權(quán)人_________________

保證人即售房單位_________________

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)_____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣_________________________元。

第二條借款用途甲方借款用于購買，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲蓄存款戶,，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶,。

甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用,。

第七條貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。

第一期每月還本息額為：人民幣____萬____仟____百____拾____元整。

第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,，以乙方書面通知為準,，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

甲方必須辦理中國__儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時,，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費,，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。

本合同項下甲方購買,，建造，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購買期房的,，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款,。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),，保證按時歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行,。第十四條其他約定事項

第十四條本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止,。

第十五條本合同正本一式_____份,，甲，乙,，丙各執(zhí)_____份，公證機關(guān),，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)_____份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：__________乙方：__________

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇二

甲方：____________

已方：____________

甲乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在____________（建筑面積壹佰伍拾壹平方米,，二層,，雜房面積約貳拾平方米）房地產(chǎn)出賣給乙方。四界以證號上所標為準,。

2,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣____________元整（____________元）。付款方式,，雙方簽定合同時一次性付清,。

3、甲方保證該房屋合法,，權(quán)屬清楚,，有合法的土地使用權(quán)，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù),，如乙方要辦理手續(xù),，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù),。

4,、甲方應(yīng)在______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何爭議,，交付該房時,，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。

5,、合同簽定后,，如一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金,。

6,、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

日期：__________________

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇三

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方,，該房屋性質(zhì)為政府安置,，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證,。

一,、房屋概況：

乙方購房層次第五層,，另注標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi),，總面積120平方米,，包含公共樓梯?？們r值人民幣仟元整（￥元整）,，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準,，互不追責(zé),。

二、其他約定：

1,、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷,，外墻瓷磚、油漆,，樓梯扶手,，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責(zé),。水電開戶,，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔,。本套房屋進戶門由乙方承擔,。

2、樓梯衛(wèi)生,、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺撠?zé),，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具,，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu),。

3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料,，辦理房產(chǎn)證,，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。

三,、

1,、簽字即房屋買賣合同生效。

2,、乙方付首付拾萬元整,。

3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好,，乙方再支付拾萬元整,。

4,、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清,。

四、違約責(zé)任：

1,、甲,、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力,，雙方不能違約,，違約方賠償另一方壹萬元整。

2,、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下,，不算違約。

五,、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）

1,、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證,。

2,、沙石要吊到本層樓。

3,、甲方在20xx年年底交房給乙方使用,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇四

立房屋買賣契約人：____________

買房人：____________

賣房單位：____________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：

１,、房屋地址面積：____________

詳細地址：____________

室號部位：____________

房屋建筑面積：____________

平方米：____________

上開房屋面積包括走道,、扶梯間等公用部位分攤的面積。

２,、本契約全部價款計人民幣：____________元,。

價款計算組成：____________，投調(diào)稅____________,。

３,、付款約定：簽約____________周內(nèi)付清。

４,、上開房屋,，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付,。

５,、上開房屋的基地及底層小院子,，因土地屬于國有，僅供買房人使用,。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。

６,、買房人所購的房屋,，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織,、房管部門的管理和指導(dǎo),。不得隨意亂拆亂改。走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建,。

７,、上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),，凡屬屋面漏水,、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責(zé)保修,；凡屬買房人使用不當或人為損壞,，由買房人自行負責(zé)；保修期滿后全部由買房人自行負責(zé)維修,。

８,、其他約定：上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。

本契約一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

買房人：____________

賣房人：____________

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇五

托人：__________________________

受托人：__________________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就托事宜達成如下協(xié)議：

一,、托事項

二,、托人授權(quán)__________________辦理有關(guān)購買商品房________套的各項事宜。

1.購買的商品房共________套,，總面積在________平方米之內(nèi),；

2.商品房的購入價應(yīng)掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間；

3.商品房所在位置,，可在________市________區(qū)________路以東,，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)選購,；

4.其他_____________________________________,。

三、托報酬

受托人如完成托事宜,，托人給付報酬________元,；如果在托期限內(nèi)未能完成托事宜，給竿務(wù)費________元,。

四,、完成托事項所需費用

根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向托人報銷,。

五、各項費用的支付方式和期限

托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi),，先付________%,；其余在受托人完成托事宜后一次支付。

其他費用先由受托人墊付,，每季度未結(jié)算一次,。

所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。

六,、托授權(quán)期限

自________年______月______日起,，至________年______月______日止。

七,、雙方當事人的權(quán)利與義務(wù)

1.托人在合同生效之后,，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉,，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商,；

2.受托人應(yīng)認真負責(zé)行使托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙托人；

3.________________________________,。

八,、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

1.提交________________仲裁員會仲裁,；

2.依法向人民起訴,。

九、雙方議定的其他事宜

_______________________________________。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

__________年________月______日__________年________月______日

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇六

出賣方（甲方）：_____國籍：___身份證號：__________

地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_____

買受方（乙方）：_______國籍：_______身份證號：

地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_______

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____的房產(chǎn)，位于第_____層,，共_____（套）（間）,，建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)屬證書_______號或者房屋買賣合同_________),。房屋共有權(quán)人為__________,，房屋用途_____，房屋裝修情況______,。其他附屬設(shè)施包含：__________,，房屋抵押、租賃情況__________,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金____萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退，付房價全款時定金轉(zhuǎn)房價,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房產(chǎn)更名給乙方，更名以后,，乙方補齊房屋全款,。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方應(yīng)雙倍賠償定金。

三,、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。甲方應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。甲,、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用,，甲方承擔：____乙方承擔：____。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四,、本合同簽訂后,，甲方對_______的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

第六條權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無任何權(quán)屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù),。

2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù),。

3,、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電,、有線電視,、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方,，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費用結(jié)清,。

4、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。

2、甲,、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶、評估,、貸款等手續(xù),，相關(guān)費用可協(xié)商另行收取。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過____個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔,，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當全額退還乙方,。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決,。

1、提交___________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____人民法院起訴。

九,、其他約定

十,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同一式____份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：___________乙方：___________

____年____月____日

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇七

賣方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：______________________________

買方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房,，特制訂本合同如下：

1、此房坐落于___________________________________________________________,，產(chǎn)權(quán)所有人____________,，產(chǎn)權(quán)證號_____________，房屋建筑面積____________㎡,，使用性質(zhì)：_______________,。

2、該房價為______萬元,，人民幣大寫：__________________,。先交付_______元，人民幣大寫：__________________元定金,，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,，公證時應(yīng)再付剩余房款_______元，人民幣大寫：__________________元,，同時甲方交鑰匙交房,，現(xiàn)場交接,，房款兩清。

3,、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理并承擔民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，均由甲方負責(zé)賠償,。

4,、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準，不得轉(zhuǎn)移,，更換或更改,，交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收，簽署房屋交接單,，并需驗看水表,、電表、煤氣表是否有損壞,，如有損壞甲方負責(zé)維修,。

5、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,，如：房費,、暖氣費、煤氣費,、水費,、電費、物業(yè)管理費,、有線電視費等,。

6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔,，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

7,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,，不得違約,，如違約造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責(zé),，乙方違約定金不退,，甲方違約雙倍賠款,。

甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇八

甲方：____________________身份證：____________________

乙方：____________________身份證：____________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以咨雙方共同遵守。

1,、出售房屋的`基本情況

甲方房屋位于：_______________,；建筑面積：_______________；房屋所有權(quán)證號為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房,、房改房，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置,；或，本房屋用于出租,，租期__________年________月_______日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。（附聲明附件）或,，本房屋的共有權(quán)人____，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房,。（附聲明附件）

2、甲方委托事項

（1）乙方代為尋找購房人,；

（2）乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋；

（3）乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等,。

3,、甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負責(zé),。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方該復(fù)印件與原件一致,；

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

4,、乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

5,、委托期限

本合同委托期限為____月,，期滿之前，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同,。

6,、乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

7、違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同,，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失。

8,、爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決,；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）,。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：_________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇九

甲方(出讓方)：______身份證號：______

乙方(買受方)：______身份證號：______

協(xié)調(diào)說話人：______身份證號：______

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達成如下協(xié)議,，共同履行,。

第一條房屋基本情況：

甲方房屋坐落在______,，______樓______單元______層______室(東戶)經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為______平方米,，公共部分及公用分攤面積為______平方米,，該房屋土地使用期限為______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并為此承擔相應(yīng)的法律責(zé)任乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，同意購買上述房屋,。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積,，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣______元(大寫______)

第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟適用房”,，在該房產(chǎn)未過戶前,，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用,，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產(chǎn)證尚未辦理,，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管,。在該房產(chǎn)滿足過戶條件(包括但不限于購買時間超過5年以上)時,，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費用過大，乙方可以不辦理過戶手續(xù),，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利,。

第四條若過戶時相關(guān)機關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用,，不實際履行,，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費用)

第五條若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)及房屋的增值價值外,，還要承擔乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)

第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因,，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價款,，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。

在該權(quán)屬未變更之前,，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人,，甲方不得再將該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為乙方為該房產(chǎn)的實際權(quán)利人,，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔,。除上述所述購房手續(xù)外,，乙方在使用,、處分房產(chǎn)時需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合,。

第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚,，確保該房無抵押貸款等經(jīng)濟問題，并且保證已結(jié)清該房的全部房款,，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負責(zé)清理，并承擔民事責(zé)任,，與乙方無關(guān),。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,，還應(yīng)承擔違約責(zé)任,。

第八條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述兩種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。

甲方：______(簽字)乙方：______(簽字)

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

住址：______住址：______

工作單位：______工作單位：______

簽約日期：______年______月______日簽約日期：______年______月______日

說話協(xié)調(diào)人：______(簽字)

甲方家庭成員簽署：______

聲明人：______姓名：______,，身份證號碼：______,，住所地：______，系______的配偶,。

上述聲明人聲明如下：

聲明人認可______與______于20xx年______月______日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給.特此聲明

聲明人簽字、指模：______

______年______月______日

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇十

甲方(賣方)：趙xx

乙方(買方)：張xx

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米,，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號100xxxx5420)房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖),。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100元。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整，即小寫300000元,。

四,、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔,。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機一臺(型號：100xxxx8485)，空調(diào)兩臺(型號：015xxxx8549 ),，熱水器(型號：109xxxx4554),，浴霸(型號：102xxxx6985)，飲水機(型號：108xxxx9264),，音響兩臺(型號：258695 ),，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi)),。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：簽訂地點：

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇十一

甲方：

乙方：

雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同,，共同遵守,。

一、甲乙自愿將坐落在張村村東的宅基地房屋一套出售給乙方,。（____平方米,，以實際測量為準）

二、甲方保證宅基地手續(xù)清楚（以____家人農(nóng)業(yè)戶口前的名字,，前____年宅基地手續(xù)檔案,，全權(quán)委托乙方，另立協(xié)議,，簽訂合同之日起____天辦完）

三,、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價為每平米____元（____元）年限____年，乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價（____%）元,，余款在甲方交付房屋宅基地手續(xù)后一次付清,。

四、若發(fā)生與雙方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理,，并承擔民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。

五,、甲方負責(zé)樓上樓下上下水接通到位,。乙方如需加蓋部分，需向甲方支付費用,，具體協(xié)商,。

六、如遇拆遷征用,，地面附屬物及賠償都歸乙方,。

七、違約責(zé)任：乙方中途違約,，乙方應(yīng)向甲方支付總房價__%的違約金,，甲方中途違約，甲方應(yīng)向乙方在____天內(nèi)退還所有房款并向乙方支付總房價__%違約金,。

乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日需向?qū)Ψ街Ц斗績r__%滯納金。

八,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)議不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九、宅基地手續(xù)費用為__萬元,，甲乙雙方各____,。

十、宅基地手續(xù)未____超出部分歸乙方所有

十一,、本合同未盡事項,，甲乙雙方另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇十二

甲方（賣方）：乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

1,、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室（建筑面積平方米，儲藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號 ）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

2,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ,；即人民幣小寫 ,。

3、乙方在簽訂本合同時,，支付定金 ,，即小寫 。

4,、乙方支付定金之日起 個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

5,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

6,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔,。

7、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

8,、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

9,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

10,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機一臺（型號： ），空調(diào)兩臺（型號： ）,，熱水器（型號： ）,，浴霸（型號： ），飲水機（型號： ）,，音響兩臺（型號： ）,，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

11、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

12,、附加條 款：

甲方（賣方）： （?。?身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方（買方）： （印）身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇十三

售房人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

購房人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

經(jīng)紀方：某某公司(以下簡稱丙方)

甲,、乙,、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋情況與房屋性質(zhì)

1.甲方自愿將坐落在____市____區(qū)(縣)____路(街,、巷)____號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。

2.該房屋基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有人：房產(chǎn)證編號：建筑面積：樓層：總層數(shù)：土地證編號：土地證性質(zhì)：

第二條：成交價格甲,、乙雙方協(xié)商侯的實際成交價格為：人民幣(大寫)____元整(____)，該房屋產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓評估按揭等相關(guān)費用由____方承擔,，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價),。

第三條：信息服務(wù)費及支付

甲,、乙、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣____元(大寫),，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費人民幣____元(大寫)。

第四條：付款約定

1.交款約定(本條各款項均不計利息)

(1)經(jīng)甲乙雙方一致同意,，定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處,，其款項系丙方代收，如甲方違約,，違約賠付由甲方承擔，丙方應(yīng)保證資金安全,，待房屋全部手續(xù)辦理完畢,，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶)。

(2)乙方于_____年____月____日交購房定金人民幣元(大寫)給甲方,，收到乙方定金的同時,，甲方不得將房屋再次出售給他人。

(3)甲乙雙方約定于開始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù),，過戶所需資料交丙方保管,。

第五條：相關(guān)事宜

2.丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應(yīng)如實傳遞甲方或乙方所提供的信息,，就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù),，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件,。

3.甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承諾于____騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方,。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、暖氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理等相關(guān)費用,，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù)。

第六條：違約責(zé)任

1.甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負責(zé)解決并承擔一切后果及違約責(zé)任。

2.甲,、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負責(zé),。

3.甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)甲方有義務(wù)配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順利辦理,。

(2)貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的貸款服務(wù)費不予退壞,。

(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果,，乙方承擔相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失,。

(4)乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔,。

4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同,，或發(fā)生本項上述1、2,、3違約責(zé)任,，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同,，如乙方未能履行本合同或解除本合同,，或發(fā)生1、2,、3條違約責(zé)任,，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同,。

(2)無論在任何情況下,，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致未能購入或出售該房屋,，則違約一方須即時支付經(jīng)紀方中介服務(wù)費,，人民幣 元整(大寫 )。

第七條：免責(zé)條款如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔責(zé)任,。

第八條：約定其它事項

第九條：其它

1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委托他人簽訂本合同的,，受托人須保證已取得委托人的書面同意,，如發(fā)生爭議，受托人與委托人承擔連帶違約責(zé)任,。

2.本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

3.本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份，,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動作廢,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

經(jīng)手人： 經(jīng)手人： 經(jīng)手人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：___________

_____年____月____日

房屋買賣合同定金合同 房屋買賣合同免費下載篇十四

出賣人（以下簡稱甲方）：

電話身份證號：

現(xiàn)住址：

買受人（以下簡稱乙方）：

電話身份證號：

現(xiàn)住址：

見證方：

電話：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方位于私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米（位置,、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準）。

第二條雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價格定為萬元人民幣,，大寫人民幣,。此價格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價格。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件：

1,、身份證、戶口薄,、結(jié)婚證,；

2、購房合同,、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅（費）憑證,；

3、房屋共有人同意或委托出賣的證明,；

4,、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

注：如有特殊情況發(fā)生,，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

第四條甲方的承諾保證：

1、甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實有效,，不存在任何虛假成分,；

2、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

3,、甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

4,、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決,。

5、甲方保證因國家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有,，與甲方無關(guān)。

6,、若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理,，并承擔相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無關(guān)。

7,、由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，甲方保證：建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，甲方及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，在10日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障乙方對房屋所有權(quán)的合法行使,。如因變更時甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔,。如能變更正常,，辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責(zé),。

8、在簽訂本合同后,，房屋價格上漲或下跌均由乙方承擔,，與甲方無關(guān)。

9,、甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時,，可以及時的找到甲方。

第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（水費,、電費,、天然氣費等）由甲方負責(zé),。在第二次付款后，甲方必須將購買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方,。在雙方在場的情況下，甲乙雙方征對房屋對以下項目進行交接：

甲方將上述房屋全部鑰匙,、水卡、電卡,、煤氣卡等給乙方，交房時已交清的所有憑證交付乙方,，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

乙方現(xiàn)場檢查后,，如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書

約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用、收益,、處置權(quán)歸乙方行使。

第六條付款方式,；

第一次付款：在___年___月___日甲方向乙方收取房屋定金元，作為房款的一部分,。

第七條違約責(zé)任甲方必須配合乙方提供過戶時所需的相關(guān)資料,，如在辦理過戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見證人違約,甲方須即時無條件歸還乙方所交納的全部費用,并承擔元違約金,如無法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個工作日內(nèi)先行替甲方承擔違約的全部費用,如超過3個工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期一日須交納以上款項的千分之五作為滯納金。

第八條甲,、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權(quán)解除合同,，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方，且負擔對方由此而引起的損失和費用,。

第九條交房日期：甲方收到乙方第二次房款。

第十條本合同經(jīng)公證處公證,，在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

第十二條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份,。第十三條此合同與房屋買賣合同同時起法律效力,。

第十四條本合同自三方簽字之日起生效。

出賣人(簽字)：

買受人(簽字)：

簽訂地點：

簽訂地點：

見證方(簽字)：

簽訂時間：_____年___月___日

簽訂時間：___年____月____日