隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

委托房屋出租的合同 房屋委托出租管理合同篇一

代理方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方在平等,、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 雙方提供相應(yīng)證件

(一)甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明、戶口本,、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明),、委托書、其他有關(guān)證明,。

(二)乙方提供

1,、營業(yè)執(zhí)照;

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;

3,、房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書;

雙方保證所提供的證件的真實性,，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的,，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供虛假而導致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的,，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。

第二條 房屋基本情況

(一)該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ,。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi),，面積為 平方米，委托乙方對外出租,。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。

(二)甲方全權(quán)委托乙方獨家委托房屋出租事項,，并委托簽署相關(guān)合同,，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可,。

第三條 委托權(quán)限

乙方具本獨家委托權(quán)限為：

(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜,。

(二)代甲方向承租房收取租金,。

(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。

(四)甲方允許乙方在季托期內(nèi)對房屋進行維修,、維護,、裝飾、裝修以及添置新物品,。

(五)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件,，甲方均認可,。

第四條 委托出租期限

(一)委托期限自____年____月____日至____年____月____日，共計 年 個月,。

(二)甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方,。

(三)委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房,，乙方應(yīng)提前通知甲方,，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月,，延長期內(nèi),，乙方應(yīng)按委托期標準向甲方支付租金。

第五條 租金,、擁金及支付方式

(一)租金標準為 元/月,，按 繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金,，委托期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定,，否則適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實際出租與否,，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。

2,、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,，則高出部分歸乙方所有。

3,、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶,、并且提供準確的賬戶信息,。

4、甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號碼：

(二)委托期內(nèi)甲方同意每年預留出 工作日作為乙方工作期,，工作日后于____年____月____日開始計算租金,，即自委托期起每年乙方給甲方 個月零 天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,，在第一次付款中扣除,。

(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次____年____月____日( 元整),，第三次____年____月____日( 元整) 第四次____年____月____日( 元整)

第六條 費用分擔問題

(一),、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業(yè)管理費等,。

(二),、乙方承擔：1,、水費2、電費3,、電話費4,、燃氣費5、有線電視費6,、衛(wèi)生費等,。

(三)、雙方各自范圍內(nèi)的費用各自承擔,。

(四),、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳,，代繳費用從交付甲方的房租中扣除,。

第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損(經(jīng)過甲乙雙方確認簽字)委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當所導致毀損,、丟失或造成其他損失,，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。

(二)如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責,?；蛘哂梢曳截撠熜蘩恚追匠袚M用,。

(三)如房屋內(nèi)所留家電,、設(shè)施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應(yīng)主動搬離此房,，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償,。

委托房屋出租的合同 房屋委托出租管理合同篇二

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1,、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,，委托期限兩年,。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準）甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租,。

2,、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1）租約年期：

2）租金：

3）租金支付：

4）按金：

5）其他：

3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4,、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分,，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5,、當乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù),。

6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定,。

7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人,。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失,。

8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9,、本協(xié)議書在以下情形下即告失效,。

1）委托期滿且雙方并無續(xù)約。

2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費,。

3）甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10,、甲,、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方,。

11,、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。

12,、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效,。

甲方：乙方：

____年____月____日

委托房屋出租的合同 房屋委托出租管理合同篇三

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

甲、已雙方本著自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜,，達成如下協(xié)議條款：

1.甲方責任：

甲方應(yīng)向乙方提供所需承租房屋的要求。甲方現(xiàn)決定租賃乙方介紹的室房屋,。

2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：

1.政策及法律咨詢,。

2.尋找交易對象。

3.撮合成交,。

4.協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》,。

5.負責協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。

6.為交易雙方提供后續(xù)服務(wù),。

3.代理服務(wù)費的收?。?/p>

乙方為甲方尋找到交易對象，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù),，甲方應(yīng)在物業(yè)交驗結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個工作日支付乙方如下費用：

4.乙方責任：

1.乙方提供的服務(wù),，須甲方需求的委托內(nèi)容進行，若有變動,，須經(jīng)甲方認可,。

2.及時向甲方通報有關(guān)委托事項的進展情況，接受甲方咨詢,，解答相關(guān)問題,。

5.本協(xié)議有效期：

本協(xié)議有效期為個月，即自____年____月____日至____年____月____日,。

6.違約責任：

1.甲方不得與乙方介紹之業(yè)主私下成交,，否則視為甲方違約，甲方需雙倍支付乙方中介費,，即月租金的兩倍,。

2.若甲方不支付中介費，則乙方有權(quán)向客戶公司申請從房租金中扣除,。

7.本協(xié)議一式兩份,，甲,乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

委托房屋出租的合同 房屋委托出租管理合同篇四

甲方（委托方）：_________

乙方（代理方）：_________

茲經(jīng)雙方協(xié)議,，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜,。

甲方將座落于_________。合計面積_________平方米,，委托乙方代理,。

1,、代理期為_________，自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租_________月,。

2,、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

1,、甲乙雙方協(xié)商,，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________,，一年共計（人民幣）_________,。

2、代理房屋租金按_________繳納,。

3,、甲方收取租金，可選擇（a,、到乙方公司所在地領(lǐng)取,，b、乙方送往甲方指定地點,，c,、乙方匯入甲方指定帳戶，d,、或其他方式）

1,、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè),，電力增容,，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔。

2,、在租賃期內(nèi),，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔,。

1,、在代理期間，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕。

2,、甲方提供：

①產(chǎn)權(quán)證明

②戶口本

③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

④其它必備相關(guān)證明,；

乙方出示：

①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書

②營業(yè)執(zhí)照。

3,、雙方保證所提供的證件的真實性,，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無_____常居?。ㄒ曳皆馐軗p失的）,，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同,；如因乙方提供虛_____件而造成的損失,，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同,。

4,、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕,，保證電器正常使用,，乙方積極配合。

5,、在代理期間,，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法,。

7,、代理期間，房屋因自然損壞,，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕,。

8、代理期滿,，乙方交房時,，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。

9,、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,，否則視為違約,，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。

10,、甲方不得單方解除合同,，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方,，以便乙方安排客戶,，并支付一個月房租作為賠償。

1,、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失,，乙方不承擔任何責任。

2,、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。

3,、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，附補充協(xié)議,。

4、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同,。

5,、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成,，提請_________人民法院解決。

6,、本合同附房屋設(shè)備清單,。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年____月____日

委托房屋出租的合同 房屋委托出租管理合同篇五

委托人(甲方)：_________________________證件類型及編號：____________________

租賃代理機構(gòu)(乙方)：____________________備案證明編號：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的.有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于石家莊市________區(qū)(縣)________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________,，建筑面積________________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：____________________________或房屋來源證明名稱：____________________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：____________________________房屋(是/否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一),。

第二條 房屋租賃用途

租賃用途：___________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人,。

第三條 出租代理權(quán)限及期限

(一)乙方出租代理權(quán)限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月,。出租代理期限可延長 (日/月),。

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二,。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條 租金

(一)租金標準：_____元/(月/季/半年/年),，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________),。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;

乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,，賬號為：________________________,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日

第五條 租金及相關(guān)服務(wù)費用

甲方向乙方支付的費用標準,、計算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時,，乙方(是/否)向甲方墊付押金,，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用,、租金及違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第七條 其他費用

出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔與房屋有關(guān)的下列費用(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責_______________________________;乙方負責________________________________,。

(二)甲方(是/否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。

第九條 轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同,。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達________日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。

3,、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定劃付租金達________日以上的,。

2、擅自改變房屋用途的,。

3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、放任承租方的上述行為的,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前________日通知對方,，并按月租金的 ________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金,。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失,。因乙方前述行為導致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十三條 其他約定事項

第十四條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)________份,，________________執(zhí)________份。

本合同生效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

委托人(甲方)簽章： 租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 經(jīng)紀代理人：

____年____月____日