隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于門面租賃給乙方,。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

甲租賃給乙方的房屋,，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用,。

第二條 租賃期限

租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金,、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元,，承租時一次性收清一年（12個月）租金,。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價,，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納,。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元,，作為履約保證金,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

（三）乙方應在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

（四）乙方在合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金,、電,、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務等費用。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設施進行改造,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金,。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,，甲方可立即終止合同。

乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,，需和相鄰業(yè)主保持一致意見,。

第七條 違約

任何一方單方面取消、中斷合同,，應至少提前一個月通知對方,。

若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%,。

第八條 合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，共壹頁，捌條,。

甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號：電 話： 電 話：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇二

出租方：__ ____(以下簡稱甲方)

承租方：___________ _(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

1.甲方將其合法擁有的座落于_西寧市城西區(qū)金羚大街25號3號樓25-35號門面房1間出租給乙方用于經(jīng)營餐飲用房,。該門面建筑面積共 170平方米;

2.內(nèi)附屬設施：__水、電,、暖氣,、消防設施、門窗等設施完好_,。

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用; (經(jīng)營餐飲用房)

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為_ 5 _年,，自__20×× _年__8__月__10__日起至__20××__年__8__月__9__日止。

1.第一年租金為￥：155000元(20××年8月10日至20××年8月9日),，第二年租金為￥：155000元(20××年8月10日至20××年8月9日),，第三年租金為￥：170500元(20××年8月10日至20××年8月9日)，第四年租金為￥：187550元(20××年8月10日至20××年8月9日),，第五年租金為￥：206305元(20××年8月10日至20××年8月9日)租金不含稅,。

2.支付方式租金按年支付，乙方在每年到期 60 日前將交納下年度租金,。

3.乙方向甲方支付水費,、電費、暖氣費,、物業(yè)費等費用押金 20000 元,，租賃期滿，乙方結(jié)清相應費用后甲方無息退還給乙方,。

1.甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。租賃期內(nèi)甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁商鋪房隔開，以及配備水,、電,、暖等基本設施完善，其所有權(quán)歸甲方所有;

5.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施甲方不負責經(jīng)濟補償。乙方應在租賃期滿后___5__日內(nèi)搬離,。

1.乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任;

2.乙方在不破壞商品原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi),，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電,、暖,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,、經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用及債權(quán)債務由乙方自行承擔,，屬物業(yè)公司的收費項目根據(jù)物業(yè)公司的定價執(zhí)行;

4.按本協(xié)議約定支付租金。

1.在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方在接到乙方通知后進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔;

3.在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

4.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的___2__個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應在本合同的租期屆滿后的_5__日內(nèi)恢復原狀(除地板墻壁外)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按___200__元/平方米(每個月)向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

1.在租賃期間,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、交換給他人,，不得擅自將承租的房屋使用權(quán)用于抵押,。

2.在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應提前 1 個月通知乙方,。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后,，本合同繼續(xù)有效,。

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金,，超過___5__天以上的;

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途;

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者延遲交付租賃房屋___5__天以上的;

(2)乙方承租期,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過__5__天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋使用權(quán)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1.非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的__1倍_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償對方的經(jīng)濟損失;

2.乙方應如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的__1倍_支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失;

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的_1倍_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、暖氣費、衛(wèi)生費,、物業(yè)費均由物業(yè)公司開具收款憑證,，房租由甲方開具收款收據(jù)憑證。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方未到期的房租外,，還需支付給乙方上述金額_1倍_的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共___4__頁,，壹式___2___份,。其中,，甲、乙雙方各執(zhí)__1__份,，均具有同等效力,。

1.租賃期間的水費、電費,、暖氣費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等(按物業(yè)公司規(guī)定的收費標準)由乙方負擔,。

2.因裝修期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方負擔,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用,。

二,、租期從年月日起至年月日止（即：兩年）

三、年租金萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應提供水、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0,。5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金,，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字：蓋章

年月日

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇四

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

法定代表人：法定代表人：

甲,、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下門面租賃合同

范本：

租賃期限為年,，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前60天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán),。

1,、門面租金為每間每年人民幣xx元，管理費為每月人民幣xxxx元,。水費為每方xx元（水表底數(shù)為xx方）,、電費每度xx元（電表底數(shù)為xx度），水,、電價格如有改變,，以改變后的價格為準，水,、電價格也將改變,，若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。

2、乙方應于每月xxxx日前,，向甲方交納水電及管理費用,，如乙方逾期支付，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠金額的%支付,。

3、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣xx元,，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后xx日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方,。

4,、乙方應于租賃到期前一個月向甲方支付租金，乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的%支付。

5,、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先承租權(quán),。

6,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

7,、在租賃期內(nèi),，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責任險）；若乙方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方承擔,。

8,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

9,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方提交裝修、改建設計

方案,，并經(jīng)甲方書面同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修,、改建

方案可能對公用部分,、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分

方案提出異議,，乙方應予以修改,。改建、裝修費用由乙方自行承擔,。

1,、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛,、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的費用等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行,。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署

保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的

保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔,。

2、乙方確需提前解約,，須提前2個月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

3,、在租賃期內(nèi)甲方如遇土地及地面建筑征收及征用,，甲方應提前三十天通知乙方搬遷,，甲方不對乙方做任何補償，乙方要配合甲方三十天內(nèi)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物,，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在30日內(nèi)，

提供不可抗因素的

詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

出租方（印章）：xxxx承租方（印章）：

授權(quán)代表（簽字）：xxxx授權(quán)代理（簽字）：

時間：時間：

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇五

甲方（出租方）：

身份證號碼：

通訊地址：

郵編：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：

身份證號碼：

通訊地址：，

郵編：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就下列店面租賃事項訂立本合同。

1,、店面座落：

2,、面積 平方米，間數(shù) 間,。

該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。

從 年 月 日起至 年 月 日止。

1,、租金按 元/平方米計算,。

2、每月租金人民幣 （小寫： 元）,。

3,、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前,。

4,、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式,。乙方不得以任何理由加以干涉,。

1、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣

整（小寫： 元）（相當于叁個月店租金額）的款項,。

其中,， 整（小寫： 元）為首月租金。 整（小寫： 元）作為履約保證金,。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費,、水電費等。

2,、在租賃期內(nèi),，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同,，履約保證金歸甲方所有,。

1、上述店面符合出租店面使用要求,。

2,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變店面現(xiàn)狀,。

1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。

2,、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的,，乙方負責賠償。

3,、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助,。

4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,。

5,、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面,，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商,，視為放棄繼續(xù)租賃,。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

6,、乙方應及時,、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費,、水電費,、電話費、煤氣費,、閉路電視費,、寬帶費等,。并在甲方要求時,，提供相關(guān)繳費手續(xù)證明。

7,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8,、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu),，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,。

9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營,，必須符合環(huán)保與消防要求,。

10、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

1,、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應無條件退出租賃店面,，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞,、拆除原有的裝修,。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù),，甲方有權(quán)單方直接收回出租房,。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物,，甲方有權(quán)處置,。

2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面,，乙方強行占用,、拖延不搬的，每拖延一日,，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的,，就高不就低）。甲方因乙方強占,、拖延不搬行為,，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失,。

3,、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金,、水電費,、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方,。

1,、甲方逾期交付店面，每逾期一日,，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金,，違約金可充抵租金。

2,、乙方逾期繳納房租,，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金,。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣,。

1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方,。

2,、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的',。

3,、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的,。

4,、拖欠租金超過7天的。

5,、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面,，乙方有強占店面、拖延不搬行為的,。

6,、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外,，還應賠償由此給甲方造成的損失,。

1、出租店面權(quán)屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租,。

2、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變店面現(xiàn)狀,。

本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用,。律師代理費以違約或侵權(quán)的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付,。

本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下,，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達,。

1、甲方：電話：

地址：

郵編：

2,、乙方：電話：

地址：

郵編：

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽約時間： 年 月 日

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇六

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

一,、甲方將位于 市 區(qū) 街道辦事處 號

門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營用,。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施，供水供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費,。

四,、租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

五,、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

六,、每一個租賃年度按月計算,。

七、水,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10號前交上月水、電費(甲方出示水廠,、供電局收費發(fā)票)其他費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

八,、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好,。并負責年檢，及日常維修保養(yǎng),、維修所發(fā)生費用由甲方負責;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

(二) 由于房屋結(jié)構(gòu)不合理,，有不安全因素隱患,，再加上整體層面漏水,。因此乙方需對房屋結(jié)構(gòu)進行改造及整個層面漏水進行處理，所發(fā)生的費用甲方需全部承擔,。

(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四) 甲方保證室內(nèi)電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應即使向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類商戶,。如偽約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

(八)甲方業(yè)務招待,，原則上全部在乙方發(fā)生(費用當月清算),，特殊情況除外。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行營業(yè)及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費用,。

十一,、乙方在簽定合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式開業(yè)后第二個月五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。

十二,、乙方從第二次付款開始，每月在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票,、匯款或現(xiàn)金等方式,。

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或擴建的費用由乙方自負.在合同終止,、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或擴建與房屋有關(guān)的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

十五,、在本合同欺滿后,，乙方如需續(xù)租，條件不變,，但應在租期滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。

十七、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十八,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

十九,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

二十、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十一,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十二、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十三,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

二十六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十七、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇七

出租方：×××××承租方：

根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)和義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一．出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方,，租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán),。

二．承租方租后如需對現(xiàn)有店面進行裝修，不得改變房間結(jié)構(gòu),，承租方必須愛護財物,，若有毀損照價賠償，房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外,，承租方在符合裝修設計并不影響房屋安全的前提下,，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體，出租方無權(quán)干涉,。

三．租賃期限：租賃期共八年,，出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用，至×年×月×日收回,，每間（含二樓）店面租金×元,。共八間合計×元整，租金一年付一次,，付款時間每年要提前一個月向出租方付清,，第二年開始每年遞增8％，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價）,。

四．租賃期間,，出租方必須提供方便，不得擅自終止,，轉(zhuǎn)租他人,，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租他人,。

五．租賃合同期滿后,，要求續(xù)租的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)，須提前三個月與出租方協(xié)商,，出租方不得轉(zhuǎn)租他人,；同時，承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品（空調(diào)）,。

六．房屋租賃稅收,、店面電費、水費,、衛(wèi)生,、占道費等均由承租方負責。

七．暫收電表,、水表押金20xx元,，押金在第三年支付租金時交付。

八．出租方無償給予承租方二十天的裝修時間,。

九．本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十．本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字生效,，各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

20xx年x月x日

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇八

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號 號的門面房,，特訂立如下協(xié)議：

租用時間為 20xx 年 2 月1 日起，至 20xx 年 1月31 日止,， 共 5 年時間,。

1． 租金為 陸萬玖仟 圓/年。租金提前一月逐年付清,，否則視自動放棄,，甲方有權(quán)收回。前三年租金不變,，其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協(xié)商,。水電、物業(yè)管理費,、通訊,、有線電視使用費用由乙方自行負責。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬 圓,。無拖欠費用情況下租期結(jié)束押金退還乙方,。

2． 租期內(nèi)不轉(zhuǎn)租他人，如乙方要續(xù)租，請在租期結(jié)束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),，否則到期終止,，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

3． 乙方在使用期間要保持房子原樣,，如要裝潢需要征得甲方同意，結(jié)束租期不

得拆除（空調(diào)除外）,，保持墻面整潔不亂涂亂畫,，室內(nèi)設施等請愛惜使用，到期時如有墻體,、門窗,、室內(nèi)設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣,。如果甲方在承租期內(nèi)出讓或轉(zhuǎn)售本房需和乙方協(xié)商，乙方同意方可出賣,。

4． 乙方在租期內(nèi),，經(jīng)營場所內(nèi)嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作,，如出現(xiàn)火災水災偷盜等意外事故,，由乙方自己負責。不得在租期內(nèi)做違反國家法規(guī)的活動,，遵守國家和地方的法律法規(guī),，否則乙方責任自負。

5． 其他需求有乙方自行解決,，甲方不再負責,。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)配合,。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.

6． 本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，雙方均不得以任何理由變更或轉(zhuǎn)讓，如果轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方同意,。

7． 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇九

出租方(以下稱甲方)

承租方(以下稱乙方)

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方,。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用)

七,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策，搞好綜合治理,，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀,，不服從管理,，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金,。

八、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費,、稅金、水電費,、設施維修費,、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

九,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜、“門前三包”等各項工作,，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除,。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

十,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻,、開門,、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修,，則應征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金,。

十一,、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。

十二、 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

十三、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十四、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十五、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十六、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章) ____________ 承租方(蓋章) ____________

法定代表人(簽字)____________ 法定代表人(簽字)____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇十

出租方：武漢市宏洋市場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方在互惠互利的基礎上,，經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃武漢多福路商城3樓門面房經(jīng)營與管理事宜，達成如下協(xié)議,。

乙方承租門面房經(jīng)營項目xxxx,。

租賃期起止年月日至年月日止。

一,、租金和費用：

甲方將xx號商業(yè)門面租賃給乙方經(jīng)營,，乙方按甲方計算的租賃面積m2繳納年租金：xxxxxxxx。

二,、付款方式：

1,、門面按照先交費后使用的原則，由甲方按年收取乙方租金及費用,，乙方須在每季度租用前一周向甲方交納xx季度全額租金及費用,。

2、若乙方在規(guī)定的時間內(nèi)不交租金及費用,，甲方有權(quán)收取乙方的滯納金,，甲方收取標準為：每天按月租金及費用合計的5%收繳；若乙方拒交者視同違約,；并按本協(xié)議的違約條款處理,。

3、此協(xié)議簽訂之日,，乙方應向甲方繳納xxxx元,，用作乙方履約保證金。如協(xié)議生效期間,，未發(fā)生違約情況,，到協(xié)議終止時，甲方應將履約金全額無息退還,。如乙方違約,，給甲方造成損失的，乙方應對甲方所受損失作出相應的經(jīng)濟賠償并由甲方扣除乙方履約金,。

一,、甲方的權(quán)利主義務

1、甲方負責

提供商業(yè)用水,、用電,，將水電源送至乙方所租賃房屋內(nèi)，安裝水,、電表,。

3,、甲方負責

提供承租房屋的使用證明,。

5,、甲方負責對乙方經(jīng)營門前“三包”（衛(wèi)生,、綠化、秩序）的管理,，涉及政府職能部門的有關(guān)收費要求時,，甲方有權(quán)督促乙方繳費及代收。

二,、乙方的權(quán)利和義務：

1,、乙方在租賃期間的水、電費以及政府學校其他部門規(guī)定應收取的費用由乙方支付,，水電收取價格以武漢市自來水公司,、供電局商業(yè)收費標準為準。

2,、乙方嚴格按國家有親規(guī)定持證經(jīng)營,。

3、乙方嚴格執(zhí)行門面管理辦公室制定的各項規(guī)定,，并服從管理,。

4、乙方必須遵守《武漢市外來人口管理暫行規(guī)定》和《武漢市外來人口計劃生育管理規(guī)定》,。

5,、乙方在租賃期間，嚴格執(zhí)行武漢市政府規(guī)定的門前“三包”,，堅持誰租用誰負責的原則,。注意門前的市容整潔、環(huán)境衛(wèi)生,，隨時保持門前的安全,、衛(wèi)生、整潔及道路的暢通,。若有違反，甲方有權(quán)按規(guī)定給與處罰,。

6,、乙方認真執(zhí)行城市管理規(guī)定，不亂搭亂改,，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，若有違反甲方有權(quán)給于處罰,。

三、雙方共同的權(quán)利和義務：

1,、甲方如要對房屋進行整體規(guī)劃時,，乙方應予以支持、配合,，并服從甲方的房屋的調(diào)整和管理,。

2、甲,、乙雙方與其他單位及個人形成的各種債權(quán)債務糾紛,，由各自進行解決，均與對方無關(guān),。

一,、甲方違約責任

1、甲方未按約定,，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位,，視同違約。每逾期一日,，按月租金0,。5%支付違約金；

2,、因甲方人為因素停水,、停電所造成的乙方損失，由甲方負責賠償（供電局,、自來水公司故障及技術(shù)等原因除外）,；

3、甲方保證用于租賃的房屋產(chǎn)權(quán)的真實,，如發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方負責處理，若給乙方造成損失,，由甲方負責賠償,。

二、乙方違約責任

1,、乙方未按時交付租金,，除應如數(shù)補交以外，每逾期一日,，按月租金的5%追加支付違約金,；

2、乙方在經(jīng)營中出現(xiàn)虧損,，經(jīng)甲方確認同意乙方終止協(xié)議,，不追究乙方的違約責任,。但乙方需要提前三個月通知甲方，固定裝修歸甲方所有,，乙方不得拆除,。乙方支付一個月房屋租金給甲方。

3,、乙方在租用期間,，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變經(jīng)營項目,。若違反規(guī)定,，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并對乙方按年租金總額的三倍給于處罰,；

4,、乙方由于裝修或使用不當?shù)仍蛟斐煞课輷p壞，由乙方負責修繕及賠償損失,；

5,、租賃期滿20日后仍不歸還房屋，甲方有權(quán)對乙方的設施,、設備進行處置,。

一、若發(fā)生地震,、洪澇等自然災害以及不可抗力事外,，致使房屋及財產(chǎn)損失和經(jīng)營不能正常開展或協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲乙雙方均不承擔任何違約責任,。

二,、因政策規(guī)定或城市規(guī)劃而造成協(xié)議提前終止的，由甲方收回租用房屋,，并視其情節(jié)給予乙方1個月的租金賠償,。

三、有下列情況之一,，將視為乙方違約,，甲方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失,，其金額視情節(jié)為1—12個月的租金,。

1、乙方逾期一個月不支付甲方租金,；

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租房用途；

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu),；

4,、乙方利用門面房或攤位進行非法經(jīng)營活動；

5,、乙方私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租者；

6,、乙方逾期不交水,、電費、各項稅費以及規(guī)定的費用,；

7,、乙方嚴重違規(guī)操作，不服從安全,、衛(wèi)生管理,；

8、乙方違反協(xié)議規(guī)定,，并不及時使補救,。

四、有下列情形之一,。將視為甲方違約,，乙方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失,。

1,、甲方逾期一個月仍未將出租房屋交付乙方；

2,、甲方因司法判決,、仲裁而導致本協(xié)議之房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更；

3,、甲方違反其保證責任或本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,，在乙方通知補救期間未得到及時補救，致使乙方不能正常營業(yè)或使乙方權(quán)益受到實質(zhì)性的損害,；

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應盡量協(xié)商解決,。協(xié)議不成時,，甲、乙雙方一致同意向?qū)俚厮谌嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

一,、本協(xié)議如有未盡事宜,，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方（出租方）：武漢市宏洋市場物業(yè)管理有限公司

地址：

電話：

門面管理負責人：

簽訂時間：年月日

乙方（承租方）：

地址：

電話：

門面管理負責人：

簽訂時間：年月日

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇十一

商鋪租賃合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)平等,、自愿協(xié)商,，就商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

地址：

面積：

范圍：

可用車位信息：

可用展示位、廣告牌位信息：

房產(chǎn)證號：

其它信息：

(上述可使用范圍含商鋪,，以下簡稱"該商鋪"或"商鋪")

除非有特殊說明,，本合同約定的租金對應上述全部可使用范圍的使用租金。

甲方保證上述商鋪基本情況的真實性,。

1. 該商鋪用途為：

補充說明： 作為乙方(乙方獨資或與他人合資)新注冊的公司(公司名稱： ;以工商登記為準)的經(jīng)營地,。

2. 工商登記：按如下第 種方式處理：

(1)該商鋪不可用于工商登記;

(2)該商鋪可用于工商登記，可用于乙方新注冊的公司的工商登記地址,。

3. 如乙方將該商鋪用于工商登記,，則在租賃解除或終止時，則乙方應在30日內(nèi)將公司注冊地址進行變更移出;如未能遷出的,，乙方應按每月人民幣 元向甲方支付違約金,，且甲方仍可要求乙方立即辦理變更手續(xù)。

1. 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 個月,。

2. 交房日期為： 年 月 日之前;交房日期與租賃起始期之間為免租期。

1. 租金標準：￥ 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 ,。

租金標準的調(diào)整：

(1)自 年 月 日起調(diào)整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 ,。

(2)自 年 月 日起調(diào)整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。

(3)自 年 月 日起調(diào)整為人民幣 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 ,。

2. 押金標準：￥ 元,。

租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。

3. 支付時間：

年 月 日前支付首期租金與押金共計人民幣 元,，對應租期為自 年 月 日起至 年 月 日止;

年 月 日前支付第二期租金共計人民幣 元,，對應租期為自 年 月 日起至 年 月 日止;

以后依此類推(租金如有調(diào)整，則按調(diào)整后的金額支付),。

4. 租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款帳號

甲方指定收款帳號：

開戶行：

戶名：

5. 發(fā)票：采取下列第 種方式：

(1)甲方應向乙方提供發(fā)票,，發(fā)票名目為：租賃，由此導致的稅費由甲方承擔;

(2)如乙方要求甲方提供發(fā)票,，則甲方應配合開具發(fā)票,，但由此導致甲方承擔的稅費，由乙方向甲方額外支付,。支付時間為：開具發(fā)票之前。

1. 租賃期內(nèi),，乙方承擔下列費用：水費,、電費 、電話費,、電視收視費,、燃氣費等費用。

水電燃氣等費用采取充值方式的,，根據(jù)租賃開始交房時的數(shù)值與租賃結(jié)束交房時的數(shù)值之差,，根據(jù)租賃結(jié)束交房時的價格結(jié)算。甲方可從押金中相應扣除,。

2. 租賃期內(nèi),，甲方承擔下列費用：物業(yè)管理費、供暖費,。

3. 租賃期內(nèi),，因乙方使用商鋪或屋內(nèi)設施而發(fā)生的費用由乙方承擔，本協(xié)議另有約定除外,。

1. 交付：甲方應將商鋪按約定條件交付給乙方,。

《商鋪附屬設施、設備交接清單》經(jīng)雙方簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

2. 返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《商鋪附屬設施、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用,。

如商鋪不影響基本使用，則甲方不應拒絕接收商鋪,，但甲方在接收商鋪之后仍按本協(xié)議約定向乙方索賠損失、費用等,。

1. 甲方應在交房前對該商鋪做如下改善或添加如下設備,，費用由甲方承擔：

2. 雙方同意，裝修按如下第 種方式處理：

(1)乙方有權(quán)自費進行裝修，但裝修方案應事先經(jīng)甲方同意,，且不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu);

(2)乙方有權(quán)自費進行裝修,，但不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。

3. 租賃解除或終止時,，裝修的處理按如下第 種方式：

(1)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修,，乙方不負責拆除;

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀,，造成損失的應賠償損失;

(2)經(jīng)甲方同意或符合約定的裝修,，如甲方要求，則乙方負責作一般性拆除但不要求恢復至毛壞狀態(tài);

未經(jīng)甲方同意或不符合約定的裝修,，乙方應負責拆除并按甲方要求恢復原狀,，造成損失的應賠償損失。

1. 租賃期內(nèi),，甲方應保障該商鋪及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修商鋪影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2. 對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

3. 乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該商鋪及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

4. 對于該商鋪及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

轉(zhuǎn)租事宜按如下第 種方式處理：

(1)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人(無論是否收取租金);

接受轉(zhuǎn)租方對該商鋪及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本協(xié)議應對甲方承擔的支付租金等所有義務,。

(2)未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)租,。但乙方可將商鋪內(nèi)的部分品種經(jīng)營項目交由其它人承包經(jīng)營。

(3)乙方可以轉(zhuǎn)租給如下單位或個人：

雙方同意,，優(yōu)先購買權(quán)的處理按以下第 種方式：

(1)乙方承諾放棄優(yōu)先購買權(quán),。甲方有權(quán)自主決定將該商鋪進行轉(zhuǎn)讓、出售,、抵押等處分,，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的,，視為甲方違約;

(2)甲方應向乙方告知出售商鋪的意向及價格,，乙方在15天內(nèi)未明確表示購買，或者表示拒絕購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。

1. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2. 有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

(1)該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷范圍的;

(2)因地震,、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的,。

3. 甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該商鋪達 日的;

(2)交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

(3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的;

(4)交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

(5)其他：

4. 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)立即單方解除合同,，收回該商鋪：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達 日的;

(2)擅自改變該商鋪用途的;

(3)擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的;

(4)利用該商鋪從事違法活動的。

(5)其他：

5. 因甲方原因?qū)е陆獬龝r,，雙方同意按如下第 種方式處理：

(1)甲方如需要提前解除租賃,，應至少提前 日 通知乙方，并向乙方額外支付相當于 的違約金,。除此之外,，不承擔其它違約責任。

(2)甲方不得無故提前解除本合同,。由于甲方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，乙方有?quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事實上不能繼續(xù)履行的,，甲方應向乙方賠償相當于3個月租金 的違約金,，同時還應賠償損失，損失按如下標準計算：

裝修費用/總租期月份數(shù)*剩余租期月份數(shù);

裝修費用：雙方確認為人民幣(大寫) (￥ 元);無需再提供票據(jù),。

6. 因乙方原因?qū)е陆獬龝r,，雙方同意按如下第 種方式處理：

(1)乙方如需要提前解除租賃,，應至少提前3個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于 3個月租金的違約金,。除此之外,，不承擔其它違約責任;

(2)乙方不得無故提前解除本合同。由于乙方原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行或?qū)е卤竞贤唤獬?，甲方有?quán)要求乙方額外支付相當于 6個月租金 的違約金,。同時，甲方有權(quán)要求乙方拆除原裝修,，如乙方拒絕,，則甲方有權(quán)自行拆除原裝修，并由乙方承擔費用,。

1. 付款方未按約定付款的,，每逾期一日，應按逾期金額的 %向收款方支付違約金,。

2. 根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的,，仍視為已經(jīng)退房交接,，乙方不再承擔房租。

3. 租賃合同有效解除或終止,，乙方仍拒絕交還商鋪的,，乙方應承擔商鋪占用費直至退房之日(但不再支付租金)。

商鋪占用費的標準為：正常租金的 %,，按日支付,。

4. 如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,，甲方或甲方代理人(包括無權(quán)代理人,、代表甲方簽約的人員)應向乙方退還乙方交納的所有租金與押金，并另外向乙方賠償相當于十二個月租金的違約金,，造成乙方投入裝修等費用損失的,，應同時全額賠償：

(1)甲方或代表甲方簽署人員無權(quán)出租商鋪的;

(2)代表甲方簽字的人員無權(quán)代理的;

(3)該商鋪在事實上無法出租給乙方使用的;

(4)簽約之時，該商鋪在事實上已經(jīng)根本無法按約定用途使用的,。

為更好的履行本合同,，雙方提供如下聯(lián)系方式：

(1)甲方聯(lián)系方式

郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

(2)乙方聯(lián)系方式

郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,，均視為有效送達與告知對方,，無論對方是否實際查閱。

1. 本合同項下發(fā)生的爭議,，協(xié)商或調(diào)解不成的,， 應依法向 商鋪所在地 人民法院起訴,。

2. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3. 補充約定事項：

簽署時間： 年 月 日

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇十二

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

甲方將位于 門面承租給乙方經(jīng)營,，為規(guī)范甲乙雙方的行為,，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：

一,、乙方在簽訂本合同之前,，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

二,、合同簽定后,，乙方中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費,。如私自轉(zhuǎn)讓，甲方將扣除全部押金,，并對新承租戶主提高房屋租金，重新簽訂租賃協(xié)議,。

三,、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房,，租金應一次性付滿月,，決不允許拖欠，如有拖欠,，第一次給予 元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金,。

四,、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策,，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,，如違法亂紀，所造成的后果一概由乙方自負,，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金,。

五、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費,、稅金、水電費,、設施維修費,、等費用一律自理。

六,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜、“門前三包”等各項工作,，發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

七,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施,，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻,、開門,、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修,，則應征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金,。

八,、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止,，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限,，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時,，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從,，合同終止后不得向甲方提出補償要求,。

九、本合同一式兩份,，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇十三

甲方（房主）：___________身份證號碼：____________

乙方（承租人）：_____________ 身份證號碼：____________

一,、甲方將：南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用,，房租為每月人民幣陸佰元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成（水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交）,。

二,、房屋租期暫定__年，日期從__年__月__日起到__日為止,，必須按季度付清租金,，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時,，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票,。

三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內(nèi)甲,、乙雙方所使用的水電費（水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交）,。

四、房屋使用保證金

1.交付第一季度租金的同時,，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整（小寫：500元人民幣|）,。

2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管,；當本期房租期滿后,，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,，老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1.乙方應遵紀守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù),，承擔相關(guān)責任。

2.乙方應注意居住和經(jīng)營安全,，如乙方使用措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔。

3.電,、水及其他設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，甲方可協(xié)助解決。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施,；使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復、疏通,，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣,，產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理。

5.甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。

六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方,，并另支付違約金伍佰元給乙方,。

2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，提前一個月提出退租協(xié)議,，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

3.協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償額,。

5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮,。

6.乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認。

7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔,，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束,，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關(guān)費用,。

8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,。

9.續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10.轉(zhuǎn)讓交接,，水、電及房屋內(nèi)設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

七、有關(guān)續(xù)租的事項

1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議

商定,。

2.在原期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議作用）,，如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于下式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十、本協(xié)議壹式兩份,，每份肆頁,，甲乙各方執(zhí)壹份。

甲方（簽名/蓋章）：

身份證號碼：______________

乙方（簽名/蓋章）

身份證號碼：______________

聯(lián)系電話：______________

協(xié)議簽訂于： __年__ 月__日即日生效

門面租賃協(xié)議書 門面租賃合同協(xié)議篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 門面房的位置,、面積,、裝修設施情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位于蘭州市城關(guān)區(qū)街道 路號第間,。建筑面積為： 平方米,。 2、該門面房現(xiàn)有裝修及設施(水,，電,，暖，天然氣)設備情況為鋪面現(xiàn)狀,。 第二條 租賃期限,、用途：

1、本合同租賃期限為年,，自年月日起至年月日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。

2,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿面申請,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

1,、乙方應按每元/_______。

3,、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應由甲方負擔,。

4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責,，依法按時交納應由其負擔的各項稅費; 第四條 房屋維修及改造：

1,、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內(nèi),，甲方主動提出維修的,，須提前 ___日書面通知乙方，乙方應積極配合,。

2,、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成損壞的,，乙方須承擔賠償責任,。 第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1、租賃期間,，乙方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條 雙方保證條款：

1,、甲方保證本合同所列設備,、設施及有關(guān)照明、供水,、消防等公用設備的正常使用安全,。

2、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格,，不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營,。 第七條 合同解除：

1、有下列情形之一的,，甲、乙任意一方可以解除本合同： (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的,。

2、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方： (1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租賃物進行非法活動的,。

3,、有下列情形之一，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的,。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

第八條 違約責任：

違反本合同內(nèi)容,，應承擔違約金：_____元,，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任,。

第九條 爭議解決：

本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。

_____ 簽訂本合同時,，甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件，并配合乙方辦理有關(guān)工商,，稅務等證照,。乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證后可復印對方上述文件備存,，所有復印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)： 法定代表人： 簽字日期：

乙方(簽字)：

法定代表人： 簽字日期：