隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇一

乙方：——————

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的'臨街門面租賃給乙方,，____使用,。

二、租期從20__年___月___日起至______年__月___日止(即：年),。

三,、年租金____萬元整，月租金_____元整,，乙方于每月向甲方交清租金,，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時間與金額雙方協(xié)商)

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付______元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構,，進行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通,，違反就合同終止,，押金不退。期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理,。

七,、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水,、電,、物業(yè)費用由乙方承擔。

八,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十一、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方。

十二,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十四、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字：

甲方身份證號： 乙方身份證號：

電話號碼： 電話號碼： 簽訂日期：

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇二

出租方： (以下筒稱甲方)

承租方： (以下筒稱乙方)

甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一：甲方將店面租給乙方，租期為 年,，從 年 月 日到 年 月 日止,。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____________，每月租金為_________,，乙方應在______前繳清,。

三： 乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的,，甲方有權單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責維修，若有損壞,，應照價賠償,。

五：租賃期間，水費,、電費,、物業(yè)管理費，工商、稅收,、衛(wèi)生費等其它一切費用由乙方繳納,。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無損交還甲方(包括地板),，所經(jīng)營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權,。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金_______給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的.一切債務由甲方自行負責,，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證： 身份證：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇三

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，如下：

一,、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用,。

二,、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。

三,、年租金x萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四,、生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息),，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構的'前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應提供水、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八,、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方代表簽字： 蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

年 月 日

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇四

出租方(以下簡稱“甲方”):

名稱:,，xxx小區(qū)x棟xx店業(yè)主

聯(lián)系地址:，聯(lián)系電話:

承租人(以下簡稱“乙方”):

名稱(如公司簽訂合同,，應注明法定代表人):

證書編號:

聯(lián)系地址:,，聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平,、誠實信用的基礎上,，就乙方出租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，訂立本合同..甲乙雙方均具有完全民事行為能力,。雙方對本合同中的條款沒有任何疑問,，并同意本合同中規(guī)定的條款是雙方真實意思的表達。

第一條租賃(租賃內(nèi)容)

1.甲方將店面(房屋)出租給乙方使用,。甲方對租賃店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權,。

2.甲方出租給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米,。甲方同意乙方使用該店鋪(房屋)進行經(jīng)營活動,，其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。不得從事餐飲經(jīng)營活動,。

3.甲方為乙方提供的店面(房屋)包括鋁合金電動卷閘門,、供配電、自來水,、電信線路(需自行開通),、有線電視(需自行開通),、自動消防噴淋設施等設備。上述設備的運行維護費用不包含在租金中,，由乙方承擔..

第二條租賃期限及續(xù)租

1.雙方同意該商鋪(房屋)的租賃期限為年,，即__年__月__日至__年__月__日。

2.租賃期滿,，如不續(xù)租,，乙方應按期歸還租賃物。

3.租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方需要續(xù)租,，經(jīng)甲方同意,，乙方應在租賃期屆滿前三個月向甲方提出申請，并按雙方當時約定的內(nèi)容重新簽訂租賃合同,。

4.租賃期限屆滿,，雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)使用租賃房屋且甲方未提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限約定為無限期。

第三條租金,、其他費用,、支付方式、時間及違約責任

1.雙方同意,，在租賃期內(nèi),，乙方每月向甲方支付人民幣租金，租金在租賃期內(nèi)不浮動,。乙方需支付另一個月的租金(人民幣)作為押金,。合同期滿未續(xù)租時，如乙方未拖欠水,、電,、物業(yè)及其他相關費用，且房屋相關設施驗收后未損壞,，甲方應及時退還乙方已支付的押金(不計利息),。

2.租金支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；雙方同意每季度提前支付租金,，支付時間為每季度第一個月10日前,。

3.租金中不包含的`水電、物業(yè),、公用設施,、衛(wèi)生等相關費用由乙方承擔。

(1)水表編號:,，雙方確認在簽訂合同交接鑰匙時,，水表讀數(shù)為噸。請到委托銀行網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù),，逾期支付的違約金由乙方負責,。

⑵儀表編號:，雙方確認簽訂合同并交接鑰匙時,，儀表讀數(shù)為:度,。請到委托銀行網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期支付的違約金由乙方負責,。

(3)物業(yè)管理費:產(chǎn)權面積(建筑面積)為每月人民幣/m3,，雙方同意甲方每年年初向乙方收取，即每年人民幣,。住宅物業(yè)收費標準如有調(diào)整,，以通知的新標準為準。

(4)分攤水電費及其他相關費用:乙方應根據(jù)每月公布的住宅物業(yè)使用情況,，及時向住宅物業(yè)或相關單位直接支付,。裝修垃圾清理費為人民幣元，由甲方向乙方收取..

4.乙方應按規(guī)定及時支付租金及其他相關費用,。如乙方拒絕支付或延遲支付租金及相關費用,，甲方可要求乙方在合理期限(60天)內(nèi)支付，并可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付賠償金,。逾期超過60天,，甲方可以解除合同，不退還押金,，并保留進一步追回損失的權利,。

第四條雙方的權利、義務和違約責任

1.甲方的權利和義務

(1).甲方應按照合同約定按時將租賃店鋪(房屋)交付給乙方,，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定用途,；乙方負責日常維護、保養(yǎng)和修理,。如果乙方根據(jù)租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物,，造成租賃物的損失，乙方不承擔損害賠償責任,。乙方未按租賃物的性質(zhì)使用租賃物,，給租賃物造成損失的，甲方可以解除合同,，不退還押金,，并要求乙方賠償損失,。

⑵.甲方有權對乙方制定的店面(房屋)改造重建計劃及改造重建施工過程進行監(jiān)督檢查，并及時提出意見,。如發(fā)現(xiàn)乙方裝修,、裝修方案、施工過程可能危及店面(房屋)結(jié)構安全(如破壞承重墻結(jié)構等),。)或違反國家法律法規(guī)和小區(qū)業(yè)主公約的有關規(guī)定,，甲方有權予以制止；經(jīng)甲方勸說無效的,，甲方有權解除合同,，不退還押金，并責令乙方限期恢復原狀,。如施工過程對店面(房屋)結(jié)構安全造成不利影響,，甲方有權向乙方追償相關損失..

(3)租賃期內(nèi)，甲方有權抵押,、出售(轉(zhuǎn)讓)租賃財產(chǎn),；出售(轉(zhuǎn)讓)的，應提前一個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權。若乙方放棄優(yōu)先購買權,，且租賃物所有權已轉(zhuǎn)讓給第三方,，甲方應建議第三方繼續(xù)履行原租賃合同。

⑷租賃期內(nèi),，無論哪一方提前解除合同,，甲乙雙方均應提前3個月通知對方。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除合同,。要求提前終止合同的一方應向另一方賠償一個月的租金作為補償。如果提前三個月未通知對方提前解除合同的要求,，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同,，違約方應向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為賠償，同時解除合同,。如果甲乙雙方未能就提前終止合同的相關事宜達成協(xié)議,，原租賃合同將繼續(xù)履行。

2.乙方的權利和義務

(1).乙方有權在國家法律,、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)使用租賃店鋪(房屋)進行經(jīng)營活動,。乙方應負責租賃期內(nèi)店鋪使用范圍內(nèi)的人員、貨物和材料的安全,。乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法犯罪活動,，否則甲方有權單方面解除合同,，預付定金和租金不予退還并報相關部門處理。

⑵在本合同有效期內(nèi),，乙方對租賃店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權,。在不危及店面(房)結(jié)構安全,、不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約相關規(guī)定的前提下,，乙方有權對租賃店面(房)進行裝修或改造，并接受甲方的監(jiān)督檢查..乙方在店面(房屋)裝修或改造過程中發(fā)生的一切費用由乙方承擔,，不計入租金,。乙方應對裝修改造的施工安全和質(zhì)量負責。當合同到期且租賃期未續(xù)簽,，或因乙方原因提前終止合同時,，甲方不退還乙方相關裝修費用。如乙方因經(jīng)營需要要求拆除房屋局部結(jié)構,，且租賃期滿或合同終止時不再續(xù)租,，乙方有義務將拆除的結(jié)構恢復原狀，或根據(jù)拆除的程度和范圍向甲方進行補償,。

⑶.乙方應按有關規(guī)定及時將實施的裝修改造方案提交消防,、物業(yè)管理等相關部門審批。如不及時批準,，乙方應在上級部門檢查,、處罰或損壞人員、貨物,、材料時承擔相關責任,。

⑷店鋪屬于商業(yè)活動場所，不具備廚房,、臥室功能,。根據(jù)國家有關規(guī)定，為保證安全運營,，乙方不得以個人身份使用租賃店鋪(房屋)居住或過夜,，否則，由此造成的人身,、財務和物質(zhì)安全事故由乙方承擔,。乙方應妥善保管租賃物，如因保管不善造成租賃物損壞或丟失,，乙方應承擔損害賠償責任,。

5.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人,，否則甲方有權單方提前解除合同,，押金和預付租金不予退還。經(jīng)甲方同意,，乙方可以將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人,；轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效,。如第三方給租賃物造成損失,，乙方應賠償甲方損失。

[6].未經(jīng)許可,，乙方不得抵押或買賣租賃物,。如違約，抵押買賣合同無效,，乙方賠償甲方三個月租金作為補償,，合同終止并報有關部門處理。

第五條合同變更

1.任何一方代表的變更都不會影響本合同的繼續(xù)履行,。被變更方將成為本合同的當然執(zhí)行人,，承擔本合同規(guī)定的一切權利和義務以及違約責任。

2.本合同某一條款需要變更或補充時,，必須以書面形式確認,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力,。提出變更的一方應及時有效地通知另一方,，并以合法的方式向另一方遞交變更申請的書面信函。收到信件的一方應在信件送達后20天內(nèi)書面答復另一方,；逾期未收到答復的,，視為同意變更內(nèi)容并最終達成補充協(xié)議。

第六條合同的生效和爭議的解決

1.本合同經(jīng)甲乙雙方按手印(或公章)簽字后立即生效,，即具有法律效力,。任何一方違約都將賠償另一方相關的經(jīng)濟損失。

2.本合同未盡事宜,，參照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,。雙方協(xié)商解決的，另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3.甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商,；協(xié)商不成的,，可以由房產(chǎn)所在地人民法院解決。

4.甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

5.本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。住宅物業(yè)管理中心備份一份。

第七條其他

本合同正文共四頁,，合同附件包括:甲方有效房產(chǎn)證復印件(《商品房買賣合同》第一頁及附圖),、乙方身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件,。

本合同自雙方簽字并留下指紋(或公章)后生效:

甲方:

日期:__年__月__日

乙方:

日期:__年__月__日

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇五

甲方(出租方): 聯(lián)系電話： 身份證號:乙方(承租方): 聯(lián)系電話： 身份證號:甲方將私有安臵房屋（門面）出租給乙方,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議,，以便共同遵守：

一,、租賃門面描述。

1,、門面地址：長沙市 區(qū) 小區(qū)a9棟一單元102房,。建筑面積 m2 .

2、屋內(nèi)設施：詳見《補充附件清單》,。

二,、租期及租金、押金,。

1,、租賃時間： 5 年，即從 2014 年 3月 20 日至 2019年 3 月 19 日止,。

2,、租金：首年每月 5600元整（大寫： 萬 伍 仟 陸 佰拾 元整），從租期第二年起每年遞增 10 %,。

3,、付款方式：每一季度一交，即每三個月一交房租,，每三個月到期后,，應提前 15 日預付下三個月的房租。

4,、為保證乙方在租賃期間,，不違反合同約定，在簽訂合同之日,，

一次性支付押金 5000元整（大寫： 萬 伍 仟 佰 拾 元整）,。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將押金全數(shù)歸還乙方,；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，押金不予退還。

三,、甲乙雙方的權利與義務,。

1、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,。

2、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,，但門面及設施的正常維修由乙方負責。

3．乙方在不破壞門面原主體結(jié)構的`基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，但必須征得甲方同意，因裝修所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,。

4,、若乙方根據(jù)營業(yè)需要，對門面進行過拆墻,、墻體開門（窗）等破壞門面封閉性或整體性的裝修,，在租賃期滿或者解除合同時，乙方應該對門面的封閉性和整體性進行還原,，否則甲方有權在押金中扣除該部分還原修復費用,。

5、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓門面,，必須征得甲方同意,，并向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為手續(xù)費。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理,，與甲方無關。轉(zhuǎn)讓成功無爭議后,，乙方權利義務也全部相應轉(zhuǎn)移給丙方,，甲方應該予以配合。

6,、合同期將滿時,，如乙方不想續(xù)租房屋，應該提前15日書面通知甲方，甲方有權收回全部房屋及設施,。

7,、如乙方想續(xù)租房屋，應該提前15日書面通知甲方并經(jīng)甲方同

意后,，享有優(yōu)先租賃權,，重新簽訂租房合同。

8,、租賃期內(nèi)的安全,、水、電,、氣,、物業(yè)及因租房而產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔支付,。

四,、違約責任。

1,、乙方必須按時交付租金,、押金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取拖欠金額 10 % 的違約金。

2,、乙方對其租賃期間添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施，應在租賃期滿后 3 日內(nèi)搬離,，每逾期一日,，乙方應按 300元/日向甲方支付該房屋占用使用費。

五,、合同的變更和解除 ,。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同：

（1） 未按約定期限交付租金,、押金，超過 3 日以上的,；

（2） 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構或用途,，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的；

（3） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,；

（4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 3 日以上的,；

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過 3 日的,；

（3） 租賃房屋主體結(jié)構存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的；

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的；

（4）因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

六、其他事項,。

1,、以前所簽合同與本合同有沖突的以本合同為準。本合同如有未盡事項,，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日年 月 日

附：甲乙雙方身份證復印件,。

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇六

出租方(以下簡稱甲方)

名稱：

承租方(以下簡稱乙方)

名稱：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于門面租賃給乙方。

2,、甲方為乙方提供的房內(nèi)有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。

3、合同簽訂后甲方原有裝潢,、經(jīng)營設備,、商品歸乙方所有，甲方原有債務乙方不承擔,。

第二條租賃期限

租賃期年月日起至年月日

第三條租金及支付方式

租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價),，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個月支付,。

第四條,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價,。

3、租賃期內(nèi),，保證水電落戶,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施,，乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

第五條,、乙方的'權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞原主體結(jié)構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費等—切費用由乙方自行承擔。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者,，但不得轉(zhuǎn)賣,。

第六條、門面使用要求和維修責任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，甲方應及時修復完好,。

2,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。

3,、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定,。

第七條,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

第八條,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)來按約定期限交付租金,，超過15天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，擅自改變租賃門面的結(jié)構或用途,，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的,，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔責任,。

本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇七

甲方：_______________聯(lián)系電話：___________________________

乙方：_______________聯(lián)系電話：___________________________

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于__________________________________________一間面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方,，作_______使用,。

二,、租期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止（即：_______年）。

三,、年租金_______萬元整,，乙方于每年______________元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______________元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取_______%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構的前提下,，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七,、合同期內(nèi)，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水、停電,，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八,、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結(jié)構的`正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

十,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金______________元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方（蓋章）：______________乙方（簽名）：______________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇八

出租方：(以下簡稱甲方)_____________

承租方：(以下簡稱乙方)_____________

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于_______街____號,，建筑面積_____平方米。

雙方商定房屋租期為_____年,，即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達_____天的,，并賠償違約金______元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

1,、每年租金為人民幣_________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為_____支付一次，并必須提前_____時間,，于_________年_____月_____日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前_____個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。

2,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的.義務。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金_______元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金_______元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方：________電話：___________乙方：________電話：___________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇九

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一,、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的位于的門面出租給乙方用于經(jīng)營,，該門面建筑面 積平方米,。

二、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：

在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自____年__月__日至____年__月__日止。

四,、租金規(guī)定

門面房租金為元/月,，全年元。租金按（全年,、半年）一次性支付,，乙方需提前日將下次租金交付于甲方、并續(xù)簽合同,。

五,、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者,。行維修,，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施（包括更換門窗）維修費用均由乙方負責。

六,、乙方的.權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費、暖氣費等債務等由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

七,、門面使用要求和維修責任

1,、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

2,、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,。

八,、續(xù)租

租賃期滿后，乙方可以向甲方申請續(xù)租,。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

乙方在租賃期間可以將該門面房承租權轉(zhuǎn)讓給他人,。轉(zhuǎn)讓費由乙方收取,。甲方收取門面房租金。

十,、其他條款

1,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方,，待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付違約金和轉(zhuǎn)讓費，反之,，若乙方違約,，則需支付違約金。

2,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同共3頁,，一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

簽約日期： 簽約日期：

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇十

出租方（以下簡稱甲方）：__________

身份證號：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________

身份證號：_________________________

根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同。

1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪（以下簡稱該商鋪）,。該商鋪建筑面積約為__________平方米,。

乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符,。乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的,，該商鋪的使用范圍也可進行相應調(diào)整，須征得甲方同意,。

3—1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪租賃期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3—2租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）,。

a—1：該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按每月__________元；每年__________元,；

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元）,；。

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元）,。

a—2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次,，并必須提前壹個月時間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約,，違約金壹萬元整,。乙方未按約定向甲方支付相應費用；乙方逾期支付超過拾日,，甲方有權要求解除合同,。

a—3：為確保出租房屋設施完好及租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______________元,，作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）,。

b,、各項費用的繳納

b—1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

b—2、水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿）,。

b—3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

5—1、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，在不影響商鋪主體結(jié)構的前提下,，自行設計并裝修。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備,，如影響出租房屋主體結(jié)構的,，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行,。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結(jié)構的,，可自行進行，無須征得甲方的書面同意,，維修責任由乙方自行承擔,。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂,，更不能破壞已裝修固定的設施及房屋構架,。

因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造！對商鋪的`設施,，包括水電的鋪設和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任,！與甲方無關,！

b、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：

b—1,、乙方合同到期或者終止合同,，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金,。

b—2,、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后,，甲方確認后退還交房押金。

c,、商鋪消防安全責任約定：

根據(jù)消防安全的有關規(guī)定以及公安機關的要求,，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定,，特簽訂本責任約定,，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置,，所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任,！

c—1、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),，商鋪內(nèi)嚴禁違章使用電器,，酒精爐，液化氣，禁止亂拉,、亂接電線,。

c—2、應按照有關規(guī)定配置滅火器材,，加強對雇員的消防安全知識教育,。

c—3、不得在商鋪內(nèi)亂堆,、亂放雜物,，廢棄物要及時清理。

c—4,、對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的,，由公安消防機關依照有關規(guī)定對責任人進行處罰。

c—5,、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失,，同時乙方負全部經(jīng)濟責任和刑事責任。

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇十一

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,，甲,，乙雙方在自愿，平等,，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

1,、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2、內(nèi)附屬設施：(或附表)

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構和用途。

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第1年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整,。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________ .租金支付方式_________________

1,、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押,。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設施等,，其所有權歸甲方所有,。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議,。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設備設施________________________ .乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔,。

4,、按本協(xié)議約定支付租金。

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方。

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

1,、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付

租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的`糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之1的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商1致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4,、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(3)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

1,、符合本合同第9條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失,。

2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應賠償經(jīng)濟損失,。

1、在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應給乙方開相應的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方,。

2,、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前1個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。若甲方違約,，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金。

3,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式 份,。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具有同等效力,。

租賃期間的水費、電費(其中水元/噸 ,，電 元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

產(chǎn)權證號：代表人/代理人：

簽約日期： 簽約日期

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇十二

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

1、租期日期從_______年____日至_____月止,。租金每季度____________元整,，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的.滯納金,，超過______天房主有權收回門面,。

2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負責,，合同終止后,，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構,，屋內(nèi),、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則,，由經(jīng)營者負責維修,。

3、門面水電費按表收取,，必須當月由經(jīng)營者交清,，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費,，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔,。

4、合同期內(nèi)收取元作為押金（以另開收據(jù)為準）,，押金不抵租金,、水電費，合同終止后清算水表,、電表,，交還好門面,，房主必須全額退還，不得克扣,。

5,、合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向,，須經(jīng)房主同意后方可,，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面,。

6、租金交付后概不退租,，但因政府原因拆除,，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后,，房主必須退還剩余租金及押金,。

7、經(jīng)營者應合法經(jīng)營,，不得利用門面進行非法活動,，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆,、流血甚至危及生命與房主無關,。

8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關,。

9,、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租,。但不能租給經(jīng)營鞭炮,、油漆、噴繪,、歌舞廳等,，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點,。

10,、交款方式在銀行上存折交清。

11,、家電有冰箱,、熱水器、空調(diào),、燃氣灶完好,。如有損壞,，乙方負責維修好。

甲方（公章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

_____________年______月____日

乙方（公章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________

_____________年______月____日

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇十三

甲方：

乙方：

為了明確甲乙雙方權利和義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同遵守,。

一,、甲方將位于********************門面租乙方用于從事商業(yè)之用，面積45平方米;租賃時間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止,，共五年,。

二、房屋租金約定

1,、房屋租賃租金：每月1000元,，每年120xx元，五年價格不變,。

2,、合同履行期間，所有水,、電,、氣等因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責承擔。

3,、合同履行期間所產(chǎn)生的.租賃稅費均由乙方承擔,。

三、房屋租金支付方式：房租按年計算,，一年一付,，提前一周由乙方一次性付給甲方。

四,、甲方保證乙方承租的房屋,、門窗完好，給排水管道暢通,，水,、電、氣表計量準確,。在乙方承租期間如有損壞,，其費用由乙方負責，租賃期滿后乙方應保證所有設施完好,，并與甲方辦理好退房手續(xù),。

五、乙方在租賃期間，自覺接受行業(yè)管理的檢查,，嚴格遵守法律法規(guī),，并承擔相關的費用和責任。

六,、安全責任：乙方在租賃期間要加強水,、電、氣和操作安全管理,，防止發(fā)生一切事故,。如發(fā)生一切事故，責任全由乙方承擔,。

七,、乙方有下列情況之一，甲方有權終止合同而不承擔違約責任：

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自對房屋進行改造，不得改變房屋結(jié)構;乙方不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給第三方,。如有該情況發(fā)生，乙方將承擔因此而造成的所有損失,。

2,、在合同履行期間，乙方不得將房屋租賃給第三方或終止本合同,，要終止合同必須提前三個月告知甲方并征得甲方同意方可執(zhí)行,。

八、違約責任

1,、乙方逾期交付租金,，除應補交所欠租金外，并按租金的5%以天數(shù)計算向甲方交違約金,。

2,、乙方在租賃期間向甲方交20xx元作為違約保證金，在合同終止時,，辦完交接手續(xù)后退還給乙方,。如乙方違約，保證金不再退還乙方,。

九,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等的法律效力,。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽字生效,，租賃期滿，結(jié)清所有租賃費用和其它費用后自行失效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：____支培培_____

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方本著誠實信用,、互利互惠、平等自愿的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：聊城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)御潤財富城d區(qū),。商鋪面積約33.0平方米,。

第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(其中餐飲經(jīng)營除外)。

第三條：租賃期限

1,、租期壹年：月日至年月日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場聚格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權,，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每月___￥1400___元,。(注：本租金價格一年內(nèi)不變化)

2、付款方式：上繳款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日起,，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度)。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1,、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費,、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按本房屋物業(yè)管理的相關標準執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括

乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。

3、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的'質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構時得向甲方申請,，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關,。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任,。

第七條：甲方權利和義務

1,、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3,、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,，并提出賠償,。

5、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,，甲方應協(xié)助乙方辦理,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電的相關規(guī)定時,，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改變用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋不當或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔全部責任。

3,、按時交納房屋租金及其他費用,。

4、不得擅自拆改房屋構造,，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責任方承擔,。并負責損失的全額賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔責任，合同自然終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為單方違約,、應賠償對方一切經(jīng)濟損失,。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

出租方(按手印)：___________承租方(按手印)：__________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號：__________________身份證號：__________________年月

門面租賃合同協(xié)議書 門面租賃合同簡單版篇十五

甲方：xx

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82。5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作xx使用,。

二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：________年）,。

三,、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0,。5%的`違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構的前提下,，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應提供水、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0,。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八,、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結(jié)構的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責,。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：蓋章

乙方法人代表簽字： 蓋章

______年______月______日