隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

出租合同范文篇1

甲方（出租方）

乙方（承租方）

雙方于____年__月__日，就出租打印機設(shè)備一事,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同如下：

一,、甲方將_____打印機___臺出租給乙方使用，租期為____年（從___年___月___日至___年___月___日止）甲方收取乙方打印機押金____元,，合同期滿后將其押金無息退還給乙方,。

二、在租賃期間甲方免費負(fù)責(zé)打印機的維修和保養(yǎng),，所需零配件及耗材都由甲方負(fù)責(zé),，打印紙張由乙方自行負(fù)責(zé)。

三,、收費標(biāo)準(zhǔn)：每月最低基本租金為人民幣____元,，即可免費打印___張，超出部份每張按____元計算,。

四,、每月__日為抄表結(jié)算日，抄表結(jié)算后__日內(nèi)付款,，若乙方不按時付款,，甲方有權(quán)收機器，并從押金中扣除應(yīng)收租金及第九條所述違約金后,，退回余款,。

五、在租賃期間打印機出現(xiàn)故障,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后工作時間3小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修,，乙方不可以召喚甲方之外的其它單位維修。未經(jīng)甲方同意乙方不準(zhǔn)私自移機及拆動,，乙方在使用過程中因使用或保管不當(dāng)致使打印機的損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

六、在租賃期間如果乙方遺失打印機,，乙方必須賠償人民幣___元整（￥___）給甲方,。

七、在租賃期間如甲,、乙雙方任何一方要求終止合同,，要求方必須提前一個月以書面方式通知另一方，并且要求方無條件賠償500元給對方,。

八,、在合同期滿后，乙方應(yīng)將打印機及附件退還給甲方,。合同到期后壹個月內(nèi),，甲、乙雙方未提出解約，則視為雙方自動延長此合同相同租期,，雙方不用再簽任何合同,，本合同具有同等租期和同等法律效力。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲,、乙雙方代表簽字、蓋章且打印機到位后立即生效,。本合同生效后,，若雙方任何一方有違約行為，應(yīng)由違約方賠償人民幣伍佰元（￥500.00）給對方,。

十,、本臺打印機起始計數(shù)器讀為：_______.

十一、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可簽訂補充條款，補充部分作為合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

日期：

日期：

地址：

地址：

電話：

電話：

出租合同范文篇2

出租方： 合同編號：

承租方： 簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租

方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 租賃物資的品名、規(guī)格,、數(shù)量,、質(zhì)量。詳見合同附件：

第二條 租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日,。共訂 天,。承租方因工程需

要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi),，重新簽訂合同,。

第三條 租金

租金收取：

第四條 押金（保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方收取承租方押金 元,。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租

賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿,，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,，押金余

額退還承租方。

第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間,，承租方對租用物資要妥善保管,，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費用。租賃物資退

還時,，雙方檢查驗收,，如有損壞、缺少,、保養(yǎng)不善等,，要按雙方協(xié)商議定的《租賃

物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金,、維修及保養(yǎng)費,。

第六條 出租方變更

一、在租賃期間,，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)正式通知承租

方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方,。

二,、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，也不得變

賣或作抵押品。

第七條 違約責(zé)任：

１．未按時間提供租賃物資,，應(yīng)向承租方償付違約期租金 ％的違約金,。

２．未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金 ％的違約金,。

３．未按數(shù)量提供租賃物資,，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)

補齊外,，還應(yīng)償付違約期租金 ％的違約金,。

４．其它違約行為。

二,、承租方違約責(zé)任：

１．不按時交納租金,，應(yīng)向出租方償付違約期租金 ％違約金。

２．逾期不還租賃物資,，應(yīng)向出租方償付違約期租金 ％的違約金,。

３．如有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為,，除出租方有權(quán)解除合同,，

限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金 ％的違約金,。

４．其它違約行為,。

第八條 爭議的解決方式

第九條 其它約定事項

第十條 本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份,。本合同附件 份都是合同的組成部分,，與合同具有同等效力。

出租方（章） 承租方（章）

單位地址： 單位地址：

法定代表人： 法定代表人：

（或委托代理人） （或委托代理人）

電話： 電話：

電掛： 電掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳號：

出租合同范文篇3

甲方（發(fā)包人）

乙方（承包人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)的法律,、法規(guī),。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下,；

一、甲方自愿將坐落在： ,，廠房使用面積 平方米出租給乙方使用,，廠房包括機器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解,，愿意承包該廠房,。

二、租賃用途為石材加工與銷售,，不得用于其他用途,。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

三,、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、前五年租金每年為人民幣 萬,，此后五年每年人民幣 萬，付款方式：一年一付,、為每年的正月一次性付清,。（實價不含水、電,、暖,、煤氣,、設(shè)備等費用、不含稅,，其一切稅費由承租方承擔(dān)）,。

五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金,。合同期滿后,，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方,。如乙方有違約行為,，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方,。

六,、乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費,、稅收,、員工招聘、工資,、設(shè)備維修,、廠房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用,。乙方自負(fù)營虧,，獨立核算，因此產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無關(guān),。

2,、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方每月提供的電表度數(shù)（電費單）將產(chǎn)生的電費按月及時支付給甲方,。稅收（含國稅,、地稅）與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳,，乙方應(yīng)當(dāng)將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方,。

3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議,、工傷責(zé)任事故應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān),，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償,。并且要求乙方承擔(dān)給甲方造成的其他損失,，包括：律師費、公證費,、取證費,、訴訟費等等,。

4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行,，如確有需要改造,，必須得甲方面同意，費用自理,，權(quán)屬歸甲方所有,，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方,。

5,、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行,。

6,、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房,。也不得以合伙,、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用,。

7,、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃,、堵,、毒以及、販私,、制毒,、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品,，不得在所承租的廠房和場地上存放,、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕,、污染,、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求,。

8,、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定，服從甲方管理,，接受當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查,。

9、廠房內(nèi)應(yīng)當(dāng)公告設(shè)備安全操作指示,，如乙方違反操作規(guī)定,，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防,、用電、生產(chǎn)加工,、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔(dān)責(zé)任及連帶責(zé)任,。

10、租賃期間,，如遇到天災(zāi),、戰(zhàn)爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素,，造成本合同不能履行的,，由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失，甲,、乙雙方各自承擔(dān),。在合同未到期間內(nèi)甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設(shè)備,，乙在租期滿后有權(quán)拆走,，甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內(nèi),，及工廠經(jīng)常所需的有關(guān)證件,。

11、乙方租賃后,，應(yīng)當(dāng)以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營,，不得以甲方的名義對外經(jīng)營，“輝祺”商標(biāo)屬于甲方所有,，乙方無權(quán)使用,。

12、租賃期滿后,，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房及設(shè)備完整移交給甲方,，廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設(shè)備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設(shè)備,。

七,、違約責(zé)任：

1、乙方違反本合同任一條款的,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金為人民幣壹拾伍萬元整,。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金,。

2,、乙方違約的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用,。

七,、本合同若未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟,。

八,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù),，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）

簽訂日期： 年 月 日

出租合同范文篇4

委托方(甲方)

受托方(乙方)

簽約地點：

簽訂日期： 年 月 日

寫字樓租賃合同

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，并保證共同遵守。

乙方租賃甲方合法擁有的位于 的 ,，作為 之用,，合計建筑面積 平方米(含公共分?jǐn)偯娣e)，乙方租用的建筑面積按XX市房管局的有關(guān)規(guī)定計算,，乙方租用場地的具體位置見附件1,，租用場地裝修及設(shè)備見附件2.

1、雙方商定,，乙方的租賃期為 年,，自年月日至年 月 日。租期從甲方交付樓宇給乙方進場裝修之日起計,。

2,、甲方將于 年 月 日前通知乙方進場裝修。

3,、租賃期滿,，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個月書面通知甲方，并得到甲方的同意,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn),。

4,、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿,，乙方要求提前解除合同,，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費用,、向甲方交付保持原狀的場地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外),，并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金,。

5,、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同,，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方,，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當(dāng)于解除合同時月租的兩個月租金,，乙方應(yīng)同意解除合同,，并在收到甲方上述款項后 日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費等應(yīng)繳費用,，并將保持原狀的場地和附件2所列設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)交還甲方,。

1、租金以建筑面積計算,，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元,，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫：(乙方內(nèi)部衛(wèi)生,、保安,、水電、電話,、消防,、空調(diào)等費用由乙方自理)該租賃場地的租金第一、二年不變;第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %,，即月租為人民幣 元(大寫： );第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升 %,，即月租為人民幣 元(大寫： );第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升%，即月租為人民幣 元(大寫： );租期超過五年的,，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為%,。

2、乙方必須在簽訂本合同之日起 天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金,。乙方必須于進場裝修之前即在 年 月 日前向甲方一次性交付租賃保證金,，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計人民幣 元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足,。如乙方無違約,，在租賃期滿后 個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方,。

3,、甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外,，不以任何名義收取其他費用,。

4、乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延),，主動到甲方指定的地點繳交當(dāng)月租金,。

5、租金繳付方式：以 形式支付,。甲方在收到乙方繳付的費用后,，應(yīng)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票。

1,、乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理,，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生,、綠化,、秩序、消防,、清潔及水電的供應(yīng)進行管理,，而該場地內(nèi)部上述事項由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方須服從管理公司的管理,，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章,，且依據(jù)規(guī)定交納管理費、水電費,、停車費,、排污費等應(yīng)繳費用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費用。

2,、管理費以建筑面積計算,，管理費暫定為每平方米每月 元人民幣，乙方承租該場地每月應(yīng)繳的管理費為 元/月(大寫： )日后管理公司將視實際情況適當(dāng)調(diào)整,。管理費的交付方式,、時間依管理公司的規(guī)定,。

3、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起 天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場地的物業(yè)管理保證金,，金額相當(dāng)于三個月的管理費,，即人民幣元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿,，乙方無違反管理守則或規(guī)章,、無欠費的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方,。以后因管理費增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足,。

1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日,，開始計算租期,，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修,。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費和其它應(yīng)繳的費用,。免租期只屬一次性的優(yōu)惠,，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后,，開始向甲方繳交租金,。

2、乙方自費裝修該場地,，包括該場地的隔墻,。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求,，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣(大寫： )如有涉及水,、電、煤氣,、消防,、通信、保安系統(tǒng),、排污等中央系統(tǒng)的接駁,、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建、更改,，必須取得甲方和管理公司的書面同意,，并接受甲方和管理公

司的監(jiān)管。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后 個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方,。

3,、乙方裝修工程全部完畢后，須報請管理公司及政府有關(guān)部門審驗，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查,。

甲方的權(quán)利：

1,、甲方有依本合同的.規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。

2,、甲方有權(quán)委派管理公司進行物業(yè)管理,，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行,。管理公司有按期如數(shù)收取管理費,、水電費及其他應(yīng)繳費用的權(quán)利。

3,、甲方有在乙方違約時,，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進行處置的權(quán)利,。

甲方的義務(wù)：

1,、甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標(biāo)的不受任何影響的權(quán)利,。

2,、乙方進場裝修期間，提供臨時用水,、用電(水電費按規(guī)定收取由乙方承擔(dān))

3,、提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備。

4,、負(fù)責(zé)對租賃場地作定期安全檢查,。

5、從開始計租之日起,，甲方負(fù)責(zé)的消防,、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用,。

6,、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失,。

乙方的權(quán)利：

1、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權(quán)利,。

2,、乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進行處置的權(quán)利,。

3,、乙方有在所租賃的范圍內(nèi),，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利,。

4,、乙方有權(quán)按照第五條第2點的規(guī)定在所租賃場地增設(shè)中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機，費用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

乙方的義務(wù)：

1,、租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費,、水電費,、水電分?jǐn)傎M、停車費等,。

2,、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi),，按照國家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營業(yè)務(wù),，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的其他用途。

3,、不得將租賃場地轉(zhuǎn)租,、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設(shè)定抵押,。

4、租賃期間,，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備,，如因乙方使用原因造成租賃場地或設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,。

5、在租賃期限內(nèi),，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修,，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難,，也不得向甲方索取任何費用。

6,、租賃期屆滿或者解除合同的,，一切鑲嵌在租賃場地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調(diào)機),，甲方并不予補償,。

7,、租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的,，則在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修及賠償費用,，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。

8,、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設(shè)備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)

1,、乙方逾期繳付應(yīng)繳費，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日 %收取違約金,。如連續(xù) 個月未能繳足租金或連續(xù)個月未能繳足管理費及其他應(yīng)繳費用,，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權(quán)單方面解除本合同,，收回所租賃場地和附件2中列明的設(shè)備,，甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租,、轉(zhuǎn)租,、換房使用、設(shè)定抵押等,，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證金,，因此而造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的,，甲方有權(quán)向乙方追償。

3,、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時,，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，乙方并應(yīng)承擔(dān)因此而造成甲方損失的賠償責(zé)任,。

4,、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日,，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金,。

5、如甲方負(fù)責(zé)的消防,、供電,、給排水系統(tǒng)到計租日起甲方原因未能按時交付使用，則免收乙方當(dāng)月租金,。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月,，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當(dāng)日租金,。

6、在對方?jīng)]有可導(dǎo)致單方面終止合同的違約行為的前提下,，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的,，對方有權(quán)要求賠償損失。

1,、由于不能預(yù)見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分免除履行合同的責(zé)任,、或者延期履行合同,。

2,、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除違約責(zé)任,。

在租賃期間，甲方如將本合同標(biāo)的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，甲方應(yīng)當(dāng)提前天通知乙方,，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權(quán)利,。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動不影響本租賃合同的效力,。

租賃期限屆滿,，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應(yīng)在租賃期屆滿后個工作日內(nèi)將租賃保證金,、管理保證金如數(shù)(免息)退回乙方。如乙方有欠租,、欠管理費等違約行為,，甲方和管理公司有權(quán)從保證金中予以扣除。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的,，甲方和管理公司有權(quán)向乙方追償,。

租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地,，交還所有鑰匙,，并保證甲方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無缺(正常損耗則屬例外)甲方對乙方裝修的投資不予補償。乙方在同等條件下,，有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

1,、本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時,，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。

2,、甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定各自承擔(dān)稅費及其他有關(guān)費用,。

3、電費按電表計收,，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計收,。公用水電按實際進行分?jǐn)偂?/p>

4、本合同未盡事項,，雙方可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

5,、本合同附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

6,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力,。合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

7、其他約定：

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

出租合同范文篇5

出讓方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

受讓方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

甲方就浙 號出租車及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議條款：

一,、甲方轉(zhuǎn)讓物為浙 號出租車及經(jīng)營權(quán)證,，經(jīng)營權(quán)證號： ; 該車發(fā)動機號為： 、車架號為： ;廠牌號為： ,。

二,、雙方議定轉(zhuǎn)讓價 (小寫： 元)，本協(xié)議簽訂,，乙方一次性付給甲方,，該車(包括出租車及經(jīng)營權(quán)證)的全部產(chǎn)權(quán)長期歸乙方所有。

三,、本協(xié)議簽訂之前,，有關(guān)該車的一切經(jīng)濟糾紛以及由此造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān);本協(xié)議簽訂之后,，有關(guān)該車的一切經(jīng)濟糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

四,、乙方付清轉(zhuǎn)讓價款后當(dāng)日,，甲方將該車的以下證照交付給乙方：機動車登記證,、經(jīng)營權(quán)證、行駛證,、車購證,、運營證、保險卡,、保險合同,、計價器檢測證。

五,、乙方續(xù)牌(或過戶)時甲方有義務(wù)無償協(xié)助乙方提供相關(guān)證件,。

六、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份,，本協(xié)議書自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同范文篇6

甲方： 以下簡稱甲方

乙方： 以下簡稱乙方

茲因甲方經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)，乙方愿提供店面成立連鎖店,，雙方同意訂立本合同,，以茲共同遵守。

第一條 特許店名稱及營業(yè)所在地,、時間,、營業(yè)項目、商圈范圍,。

一,、基本資料

店名： （以下簡稱該店）

負(fù)責(zé)人：

地址：

電話： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

建筑面積： 平方米；

營業(yè)面積： 平方米,；

員工數(shù)：正職 員,；計時工： 員

二、營業(yè)時間：當(dāng)日上午 點到下午 點,。

三,、商圈范圍：（另附圈）

東：

西：

南：

北：

四、非經(jīng)甲方書面同意,，乙方無權(quán)變更特許經(jīng)營店的營業(yè)所在地。但在授權(quán)期限內(nèi),，若因租約終止致該店無法于該地繼續(xù)營運,，乙方應(yīng)于該租約終止前一個月另覓甲方認(rèn)可的地點讓該店繼續(xù)營運。

五,、門店內(nèi)的營業(yè)天數(shù),、每日的營業(yè)時間及營業(yè)項目,，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行交更或暫停營業(yè)。

第二條 合同期間

自 年 月 日起至 年 月 日,，共計五年,。

第三條 合同繼續(xù)與延長期間

一、合同屆滿前六個月,，如無任何一方書面通知他方終止合同,，本合同期間自動延長壹年。

二,、合約繼續(xù)延長期間屆滿前三個月,，任何一方如無書面通知他方終止合同者，本合同再延長期間壹年,，之后以此類推延長期間壹年,。

三、所有自動延長期間內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù),，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行,。

第四條 名詞定義

除本合同內(nèi)另有規(guī)定外，本合同內(nèi)的名詞或用詞,，以本公司特許經(jīng)營管理制度內(nèi)所寫為準(zhǔn),，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時,，則以甲方的解釋為準(zhǔn),。

第五條 合同范圍

一、雙方同意由乙方提供資金,，甲方提供商品服務(wù),、經(jīng)營技術(shù)輔導(dǎo)等并由乙

方提供管理及服務(wù)，以從事本業(yè)的經(jīng)營,。

二,、雙方為執(zhí)行前項合同事宜，乙方應(yīng)于 年 月 日之前,，依有關(guān)法令的規(guī)定辦理公司設(shè)立登記并取得營業(yè)執(zhí)照,。

三、乙方應(yīng)于簽訂本合約后一個月內(nèi)提供坐落于 的房屋作為特許經(jīng)營店面及營業(yè)場所,，非經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論,，甲方有權(quán)中止本合約,，并沒收簽約金，乙方不得有異議,。

第六條 履約保證金

如乙方有積欠款項（包括貸款,、違約性懲罰金時），甲方可從履約保證金中直接抵扣,。

第七條 特許經(jīng)營權(quán)利金,、管理費及廣告費

一、乙方應(yīng)于簽合同當(dāng)日交付甲方人民幣 萬元整,，作為特許經(jīng)營權(quán)利金,，合同屆滿、終止或解除時,，甲方無需退還,。

二、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣 元整為管理月費,，及人民幣 元整為整體廣告促銷費用,。

三、乙方不得以任何理由要求返還上述費用,。

第八條 授權(quán)使用

一,、甲方授權(quán)乙方于本商圈內(nèi)以甲方的商標(biāo)、技術(shù)經(jīng)營該店,，詳見附件一,。

二、乙方取得甲方指定的經(jīng)營權(quán)是基于甲方為委托人,，乙方為受托人之法律關(guān)系,。

三、乙方經(jīng)甲方授權(quán)取得甲方商標(biāo)的使用權(quán),，但如果本合同屆期,，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤銷授權(quán),，或發(fā)生乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定事宜,，乙方使用商標(biāo)的權(quán)利立即終止。

四,、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的商標(biāo),、服務(wù)標(biāo)記、生財設(shè)備,、器具轉(zhuǎn)授權(quán)他人使用,。

五,、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的標(biāo)的物與其他企業(yè)合并或延伸使用。

六,、有關(guān)該店之經(jīng)營及服務(wù)，乙方同意接受甲方的指導(dǎo)并遵照公司特許經(jīng)營店管理規(guī)章,、附件及本合同的約束,。

第九條 開店籌備事項

一、該店開店的一切裝潢,、材質(zhì),、水電工程的設(shè)計，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃,、驗收,。

二、乙方提供的店面應(yīng)具備裝飾完整的招牌,、天花板,、墻壁、地板,、安全玻璃門,、棚、周邊設(shè)備等,，費用由乙方負(fù)擔(dān),。

三、甲方應(yīng)于營業(yè)處所設(shè)置招牌予乙方使用,，所有權(quán)歸乙方,，合同到期、終止時,，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除,，若乙方不拆除時甲方可拆除，發(fā)生的費用由乙方支付,，乙方不得有異議,。

四、乙方應(yīng)于該店開幕前到甲方所指定的銀行開設(shè)賬戶,。

五,、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：

1、完整的企業(yè)識別系統(tǒng),；

2,、完整的管理經(jīng)營經(jīng)驗；

3,、人員招收,、訓(xùn)練的協(xié)助,；

4、店頭裝潢,、設(shè)備,、商品、陳設(shè)等營運技術(shù)的協(xié)助,；

5,、招牌、桌椅,、冰箱,、設(shè)備、電腦,、電腦軟件,、其它設(shè)備等的統(tǒng)一采購；

6,、促銷,、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行,；商品采購事項的聯(lián)系,；營業(yè)管理事項的規(guī)劃、輔導(dǎo),。

六,、乙方需要與甲方配合的事項：

1、營業(yè)賣場的地點,；

2,、門店裝潢硬件、設(shè)備的提供,，招牌,、天花板、地板（含走廊）,、倉庫,、桌椅、柜式冰箱設(shè)備,、電腦硬件,、電話機、其他設(shè)備等,，詳見附件,；

3、促銷,、廣告的執(zhí)行,、費用分?jǐn)?，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定；

4,、商品進貨,、銷售、盤點事項的執(zhí)行：依本合同第十條及相關(guān)條例的規(guī)定,；

5,、提供銷售的商品成本；

6,、商店經(jīng)營管理事項的執(zhí)行，含人力資源運作,、促銷,、廣告、財務(wù)管理,，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定,。

第十條 經(jīng)營管理

一、有關(guān)乙方經(jīng)營的一切規(guī)劃,、管理,、營銷、廣告等事項甲方全權(quán)負(fù)責(zé),，乙方不得干涉,。甲方有權(quán)確定營業(yè)分店的名稱。

二,、乙方開業(yè)后,，應(yīng)按甲方所訂立的價格作為收費標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)甲方核準(zhǔn)者不在此限），并配合甲方的季節(jié)性促銷運作,。

三,、乙方必須依照甲方所訂立的門店作業(yè)與后場調(diào)理標(biāo)準(zhǔn)處理業(yè)務(wù)。

四,、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人,。乙方應(yīng)自負(fù)其營業(yè)盈虧的責(zé)任。

五,、乙方于開業(yè)前,，應(yīng)按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓(xùn)練,，由甲方安排課程,。開業(yè)后，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定,，參加其店長研習(xí)會議一次,，如有違者,，每次應(yīng)交付人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時一并付清,。

六,、乙方門店作業(yè)必須依照甲方所訂立作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來處理，如有違得每項每次應(yīng)交付甲方人民幣 元作為懲罰性違約金,，于每月結(jié)算時一并付清,。

七、訂貨與退貨處理

1,、乙方訂購貨品時,，應(yīng)在訂貨單將上所需商品、規(guī)格,、數(shù)量與預(yù)定出貨日等填妥,，傳真給甲方，甲方營業(yè)單位應(yīng)斟酌實際情形配合出貨,。

2,、貨品寄發(fā)后，乙方非經(jīng)甲方同意,，不得任意拒收或退回,。