隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

正規(guī)出租合同 出租合同篇一

承租人：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

一,、甲方將臨時房屋出租給乙方使用。房號為 號 樓,，面積為 m2,。

二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、每月租金為： 元。

四,、乙方交付房屋租賃保證金為： ,，保證金不計利息。

五,、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應(yīng)于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金,。甲方開具租金收據(jù)。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用,。

2,、甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據(jù),。

3,、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。因此而造成的損失由乙方賠償：

a、未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租;

b,、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu),、損壞房屋及設(shè)施;

c、不按時繳納租金;

d,、利用承租房屋進行違法活動的,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)依照合同約定,，使用租賃房屋,，并交納保證金和租金。

2,、乙方負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維護并承擔(dān)費用,，損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或者賠償。

3,、乙方負責(zé)支付所租房屋的水,、電、氣,、通訊,、物管等房屋租賃使用過程中發(fā)生的一切相關(guān)費用。

4,、合同期滿,，乙方履行完本合同約定義務(wù)，結(jié)清相關(guān)費用和恢復(fù)房屋原狀后收回保證金,。

5,、房屋租賃期限滿，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)提前一個月與甲方協(xié)商一致,，重新簽訂租賃合同,。

七、乙方逾期交付租金,，除補足租金外,，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金,。

八,、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議、糾紛,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向人民法院起訴,。

七,、其他約定：

1、因政府建設(shè)需要拆除該臨時建筑致使本合同不能繼續(xù)履行,，雙方解除合同,，甲方不賠償乙方任何損失和費用。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

3,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

4、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租人(簽名)：

承租人(簽名)：

委托代理人(簽名)：

住所：

身份證號碼：

簽訂地點：簽約時間：

正規(guī)出租合同 出租合同篇二

甲方(用人單位)：

地址：

聯(lián)系方式

乙方(學(xué)校)：

身份證信息：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方奔著互惠共贏的目的,，就乙方組織學(xué)生至甲方實習(xí)一事,，經(jīng)協(xié)商達成以下合作協(xié)議。

一,、甲方責(zé)任與義務(wù)

1,、甲方負責(zé)為實習(xí)生提供適應(yīng)的勞動強度、符合勞動保護條件和工作環(huán)境的實習(xí)崗位,，并對學(xué)生進行安全生產(chǎn)教育,。

2、甲方負責(zé)學(xué)生在施工現(xiàn)場的管理工作,，有義務(wù)指導(dǎo)監(jiān)督學(xué)生按照要求保質(zhì)保量完成工作,。

3、甲方要確保學(xué)生實習(xí)期間工作待遇按照甲方員工薪酬標準同工同酬,，并根據(jù)學(xué)校要求開具實習(xí)證明,。

4,、甲方要求及時發(fā)放學(xué)生工資，不得拖欠,，如遇特殊情況,，要提前書面或者口頭告知學(xué)生以及學(xué)校。

二,、乙方責(zé)任與義務(wù)

1,、乙方負責(zé)組織選拔學(xué)生至甲方指定地點進行_________工作，并做好學(xué)生實習(xí)指導(dǎo)工作,。

2、乙方作為學(xué)生管理主體,，有義務(wù)確保學(xué)生穩(wěn)定性,，并協(xié)助甲方做好學(xué)生在工作現(xiàn)場的管理工作。

3,、乙方學(xué)生每天需要完成甲方指定的正常工作量,。

4、乙方學(xué)生須服從項目經(jīng)理的調(diào)度及安排,，乙方實習(xí)學(xué)生應(yīng)遵守甲方《職工管理規(guī)則》之勞動紀律,、道德規(guī)范、行為規(guī)范,、考勤管理的規(guī)定,，以及其他生產(chǎn)管理規(guī)定，并愛護甲方之財產(chǎn),。乙方實習(xí)學(xué)生如出現(xiàn)違反甲方規(guī)章制度或違法行為,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

5,、嚴重違紀者,，甲方有權(quán)將乙方學(xué)生退回學(xué)校。

三,、實習(xí)內(nèi)容

1,、工作地點：________________________________

2、工作內(nèi)容：________________________________

3,、工作時間：_______小時/天,，一周工作_____天。

4,、工資待遇：基本工資_______元/月,，全勤獎______元/月。

甲方(簽字蓋章)：

_______年_____月_____日

乙方(簽字)：

_______年_____月_____日

正規(guī)出租合同 出租合同篇三

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定,，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用,，其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾,、裝修情況

設(shè)施情況：

裝飾,、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

第三條乙方對該房屋（__________）①不進行裝修②進行裝修，費用自理,，同時增添設(shè)施：

第四條租賃期限為__________年,。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用,。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元,，人民幣（大寫）__________元。年租金總額￥__________元,，人民幣（大寫）__________元,。

第七條租金結(jié)算時間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責(zé),；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng),，給對方或他人造成損失的,，由責(zé)任方按實際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理,；給乙方造成損失的,，甲方負責(zé)賠償；

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行,；甲方如出賣該房屋，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充合同,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；

2.欲對房屋進行改建,、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù),；對涉及到墻體,、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動,，增加房屋荷載,，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定,、批準,，裝修費用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可,，未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，并可解除合同；

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同,，擅自轉(zhuǎn)租,，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同,；

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方負責(zé)賠償或修復(fù)；

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時,，將該房屋交還甲方,；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出,，經(jīng)甲方同意,，雙方重新簽訂租賃合同；

6.乙方在交還房屋時,，必須保證該房屋原有設(shè)施完好,，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金,，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同,，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金,，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償,；

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第十四條有下列情形之一的,，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的,；

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的,，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解,，調(diào)解不成,，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院起訴,。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi),，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費,，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。

第二十條本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份,。

第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________

甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

委托代理人：________委托代理人：________

簽約日期：_____年____月____日

簽約地點：