在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

實(shí)用的出租合同篇1

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于市路號(hào)大廈內(nèi),，房號(hào)為號(hào)，

建筑面積為平方米,。

二,、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn),。

三,、出租房屋的用途：僅作辦公場(chǎng)地使用。

四,、租賃期限

租賃期共年,，從年月日起至年月日止。

五,、租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間

1、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月元/平方米計(jì)算,，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計(jì)算（該費(fèi)用包括租金,、物管費(fèi)、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)放空調(diào),、暖氣的能源費(fèi),，不包括室內(nèi)的電費(fèi)、電話費(fèi)和燈具等的損耗費(fèi)）,。

2,、上述費(fèi)用以每個(gè)月為一結(jié)算支付周期。首期費(fèi)用在本合同簽訂生效之日支

付,。以后每期費(fèi)用,，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方。

六、保證條款

為保證合同得到全面履行,，乙方在支付首期租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿,，乙方將租賃房屋及設(shè)施,、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無(wú)息退還甲方,。若有下列情形之一,，保證金不予退還：

1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施,、設(shè)備,，且拒不照價(jià)賠償?shù)摹?/p>

2、乙方未按約定時(shí)間付清租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)十個(gè)工作日,。

3、乙方單方面提前解除合同,。

七,、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、按約定收取租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用。

2,、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定,。

3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,，將出租房屋交付乙方使用,。

4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋,。

八,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改,、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備,、設(shè)施；如確需變動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意后方能更改,，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理。

3,、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施,、設(shè)備。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì),，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場(chǎng)所,。

5,、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

6,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，不得進(jìn)行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng),。

7,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。

九,、違約責(zé)任

1,、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金,。

2、乙方逾期支付租金,、物管費(fèi)等費(fèi)用,，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金,。若逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用,，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷,，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3,、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施,、設(shè)備須照價(jià)賠償,。

4、租賃期未滿,，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方,，所交保證金,、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還,。

十,、其它事項(xiàng)

1、租賃期滿,，本租賃合同自動(dòng)失效,。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前

一個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂

租賃合同,；乙方不再續(xù)租的,，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

2,、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng),，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)

管理相關(guān)規(guī)定。

3,、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備,、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)

的,，所造成的損失各自承擔(dān),。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

十二、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行商議,，其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

附件一：物業(yè)管理基本服務(wù)內(nèi)容（共2頁(yè)）

甲方：

乙方：

代表：

代表：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：

年月日

實(shí)用的出租合同篇2

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

甲,、乙雙方協(xié)商就乙方承包甲方出租車________經(jīng)營(yíng)出租業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

（一）甲方提供出租車________保證證件齊全，正常營(yíng)運(yùn)中,。

（二）乙方在營(yíng)運(yùn)中要遵守國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng),，如有違章,、停運(yùn)、罰款等違反規(guī)定的行為,，由乙方負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)罰款,；如有吊銷經(jīng)營(yíng)手續(xù)，乙方按照市場(chǎng)價(jià)賠償甲方,。

（三）乙方必須在每年1月1日前購(gòu)買全車保險(xiǎn),，如：交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)（現(xiàn)階段商業(yè)險(xiǎn)不能低于30萬(wàn)元,，以后根據(jù)公司要求遞增）,。甲方每年檢查保險(xiǎn)購(gòu)買情況，禁止無(wú)保險(xiǎn)營(yíng)運(yùn),。車輛到期乙方交甲方車時(shí),，乙方商業(yè)保險(xiǎn)退回標(biāo)準(zhǔn)以保險(xiǎn)公司退回標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，強(qiáng)險(xiǎn)不退,。如在營(yíng)運(yùn)中,，造成重大傷亡事故，車損由乙方負(fù)全部責(zé)任,，如有一方造成傷殘,，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

（四）乙方在營(yíng)運(yùn)過(guò)程中,，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如：修車,、車體保養(yǎng),、年審、季審,、氣瓶審驗(yàn),、計(jì)價(jià)器、稅收,、公司費(fèi)用等,。乙方必須對(duì)隨車證件按時(shí)審驗(yàn),，不能拖審。

（五）出租車_____年租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格,，每一年浮動(dòng)一次,，以市場(chǎng)中間價(jià)為準(zhǔn)，具體價(jià)格協(xié)商確定后,，在該協(xié)議上簽字認(rèn)可,。 年 月 日開(kāi)始，年租金_____萬(wàn)_____仟_____佰元整,，乙方每月一號(hào)交甲方_____仟_____百元整,，打入甲方指定賬戶。

（六）包車押金_____萬(wàn)元整,，乙方一次性付給甲方,，甲方出具押金條為證。如有國(guó)家下發(fā)燃油補(bǔ)貼,，歸甲方所有（包括推遲下發(fā)的補(bǔ)貼）,，_____年開(kāi)始，在出租車承包期間燃油補(bǔ)貼按實(shí)發(fā)金額,，甲方三分之一,、乙方三分之二。

（七）雙方簽訂協(xié)議起,，甲方將_____出租車及隨車證件交給乙方保管（證件包括：行駛證,、營(yíng)運(yùn)證、二級(jí)維護(hù)卡,、道路運(yùn)輸許可證副本,、附加費(fèi)證、計(jì)價(jià)器證卡,、氣瓶使用許可證,、加氣卡）如有丟失，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦并承,，擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

（八）乙方在包車期間，如果經(jīng)常出現(xiàn)不利于出租車營(yíng)運(yùn)的情況（違反法律法規(guī),、交通法規(guī),、出現(xiàn)交通事故等）所產(chǎn)生的結(jié)果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)立即終止包車協(xié)議并收回出租車及全部證件,。

（九）租車時(shí)間_____年_____月_____日至_____年_____月_____日（本車強(qiáng)制報(bào)廢時(shí)間_____年_____月_____日）,。需要提前更新車輛時(shí)提前四個(gè)月結(jié)束該協(xié)議。在營(yíng)運(yùn)中如有變動(dòng),，甲方提出賣車,，乙方主動(dòng)交出車輛及隨車證件,，甲方退回押金，終止協(xié)議,。如乙方違約,，提前結(jié)束包車協(xié)議，甲方不退押金,。

（十）以上條款甲乙雙方信守協(xié)議,，如有違背,，甲方有權(quán)收回車輛,，乙方有權(quán)不交租金。其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，乙方家庭成員一份,。

甲方： 乙方： 擔(dān)保人： 乙方家庭成員：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

實(shí)用的出租合同篇3

甲方（發(fā)租方）： 身份證號(hào)碼：

住所地： 聯(lián)系電話：

乙方（承租方） 身份證號(hào)碼：

住所地： 聯(lián)系電話：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù),，就掛靠

出租公司的出租車租賃經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，特簽訂如下合同：

一,、租賃車輛概況：

1、車型：____________________

2,、車牌號(hào)：_______________

3,、車架號(hào)：_________________

4、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_____________

二,、租賃期限及租金：

期限為_(kāi)____年,，即：_______年____月____日至_______年____月____日；租金為：月租金：人民幣_(tái)_________元（日租金為/_______元）,。

三,、付款方式及時(shí)間：

付款方式為：先付租金，后用車輛,；

付款時(shí)間為：每月租金應(yīng)在_________日前一次付清（現(xiàn)金）,。

四、雙方權(quán)利義務(wù)：

（一）,、租賃經(jīng)營(yíng)期間：

1,、車輛的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，由乙方租賃經(jīng)營(yíng),；

2,、乙方如不按約定時(shí)間支付月租金,，甲方有權(quán)收回營(yíng)運(yùn)車輛，并解除合同,；

3,、甲方必須按規(guī)定時(shí)間繳納保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi),、運(yùn)管費(fèi),、管理費(fèi)、稅費(fèi),，并將相關(guān)繳費(fèi)憑證隨車交給乙方,；如不按時(shí)繳納以上規(guī)費(fèi)的，造成租賃車輛被扣,、被罰的損失由甲方承擔(dān),。

4、乙方必須持有效的駕駛證,、從業(yè)資格證,、服務(wù)證等證件上崗駕駛車輛，并服從交通管理部門管理,；如不按交通法規(guī)合法經(jīng)營(yíng),，由此造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。各種證件的年審（檢）費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

5,、乙方必須按時(shí)負(fù)責(zé)營(yíng)運(yùn)車輛、證件的年審和季審,，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,；如造成車輛證件、牌照遺失的,，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦,，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

6,、乙方必須保管好營(yíng)運(yùn)車輛,，如發(fā)生車輛遺失、被盜或人為損壞等案件,，由乙方按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

7、乙方必須愛(ài)護(hù)車輛,，保持車內(nèi)外清潔衛(wèi)生,；車輛必須在每6000公里數(shù)內(nèi)更換新機(jī)油與三濾一次，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如發(fā)現(xiàn)超出公里數(shù)更換（未更換）機(jī)油的,，造成車輛損壞由乙方承擔(dān)后果,。

8、乙方必須承擔(dān)營(yíng)運(yùn)車輛的日常維修,，按規(guī)定時(shí)間對(duì)車輛進(jìn)行二級(jí)維護(hù),，并負(fù)責(zé)蓋章和費(fèi)用；車輛須大修,、做三保的,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。修理期間月租金照交,。

9,、乙方不得隨意改變營(yíng)運(yùn)車輛的應(yīng)有設(shè)備、顏色,、字樣,，不得將營(yíng)運(yùn)車輛轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借他人行駛,，不得將營(yíng)運(yùn)車輛作任何抵押、轉(zhuǎn)賣,；甲方如發(fā)現(xiàn)上述情況,，有權(quán)隨時(shí)收回承租的車輛,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

10、因乙方或乙方所聘駕駛員違章駕駛,、酒后駕駛,、機(jī)械故障、事故逃逸等原因發(fā)生的交通事故,，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司以此理由拒絕理賠的,，均由乙方承擔(dān)100%的事故賠償責(zé)任和甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

11,、乙方或乙方所聘駕駛員在營(yíng)運(yùn)中發(fā)生大小交通事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)向交警部門和保險(xiǎn)公司報(bào)案,，同時(shí)告知甲方。由乙方備齊保險(xiǎn)索賠資料,，并負(fù)責(zé)事故處理。不管事故責(zé)任的大小,，均由乙方墊付事故處理費(fèi)用,。事故的一切費(fèi)用除保險(xiǎn)公司賠償外,，不足部分均由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。發(fā)生交通事故期間造成營(yíng)運(yùn)車輛的停業(yè),，乙方不得借口減免或拖欠甲方的租金。

12,、乙方承租營(yíng)運(yùn)車輛后,，不得以任何理由退租，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。甲方有權(quán)在乙方押金中扣收違約金,。

13、在租期內(nèi),，如甲方車輛發(fā)生買賣,，乙方不得干涉甲方買賣；但甲方需要退還乙方保證金及到期油費(fèi)補(bǔ)貼,，否則視為甲方違約,。

（二）、租賃經(jīng)營(yíng)期滿：

1,、乙方將承租的營(yíng)運(yùn)車輛無(wú)條件地歸還甲方（包括隨車的各種證件和配件）,，不得滯留。如滯留車輛,，甲方有權(quán)按每天500元扣減乙方押金,。

2、車輛車況必須完整良好,。交車時(shí)需經(jīng)車輛檢測(cè)部門檢查,，完好無(wú)損后交給甲方（檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；如不符合車輛行駛要求,，甲方有權(quán)在乙方的押金中扣除恢復(fù)車況的全部費(fèi)用,。

五、其他約定：

1,、甲方必須足額參保（車輛險(xiǎn),、交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)和不計(jì)免賠險(xiǎn)）,。

2,、租賃期間,，乙方向甲方一次性交納租賃押金：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（￥__________元，不計(jì)利息）,。有租賃期內(nèi),，乙方如有違約和其他責(zé)任扣款的，在雙方明確責(zé)任后,，甲方有權(quán)從押金中扣除,；合同終止后，如乙方無(wú)違約和其他扣款的,，甲方應(yīng)全額退還乙方的押金,。

3、本合同設(shè)定違約金：人民幣_(tái)_________元整,。如一方違約的`,，則向另一方償付違約金。

4,、乙方租賃期間,，如果市場(chǎng)出現(xiàn)疲軟或生意好轉(zhuǎn)等情況，甲,、乙雙方可以協(xié)商租金的上漲和下浮,，如乙方故意刁難甲方，甲方可拒絕支付上年度油費(fèi)補(bǔ)貼,。保證金到合同期滿在支付給乙方,，并扣除違約金。

六,、營(yíng)運(yùn)車輛各種證件和配件清單：

1、行駛證1本,；2,、營(yíng)運(yùn)證1本；3,、車輛購(gòu)置附加稅,；

4、備胎,、隨車工具1套,；5、千斤頂1只,；6,、鑰匙；

七,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商不成的,，可向

人民法院訴訟。

八,、本合同雙方簽名后生效,，本合同一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方（發(fā)租方）： 乙方（承租方）：

簽訂日期：_____年__月__日