現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,?又該怎么寫呢,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
裝修合同 裝修合同最新版篇一
委托代理人(姓名): 身份證號:
住所: 聯(lián)系電話:
承包方(以下簡稱乙方):
單位地址:
委托代理人: 聯(lián)系電話:
施工隊負責人: 聯(lián)系電話:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,結合西安市家庭居室裝飾裝修的特點,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1工程地點:
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1.4工程承包,采取下次第 種方式:
(1)乙方包工,、包全部材料
(2)乙方包工,、包部分材料,甲方提供其余部分材料
1.6工程期限 日(以水電工作結束的第二天起計算)
開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
1.7工程款和工程預算表:
(1)工程款:本合同工程造價(人民幣)
金額大寫:
(2)工程預算表應當以《深圳市家庭裝飾工程參考價格》為依據(jù),,根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,,本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定,作為本合同的附件,。
(3)工程預算表應當與材料質量標準,、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據(jù)。
第二條 甲方工作
2.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,,以不影響施工為原則,。
2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障,。
2.3負責在物業(yè)部門辦理開工手續(xù),,支付所有相關費用并交納物業(yè)部門收取的所有押金,。
2.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度,。
2.5負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系。
2.6參與工程質量施工進度的監(jiān)督,,參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收、竣工驗收,。
2.7乙方對甲方提供的《工程預算表》,,本合同書,以及工程所設計的設計方案及相關材料負有保密責任,。
第三條 乙方工作
3.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)范、防水規(guī)定,、質量標準,,按期、保質完成合同約定的工程內(nèi)容,。
3.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定;
(1)無有關房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面載荷,不得改動室內(nèi)原有熱,、暖,、燃氣等管道設施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境,。
(3)負責工程成品,、設備和居室留存家具的保護。
(4)保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔,。
(5)保證施工現(xiàn)場的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。
3.3應甲方要求,,如實告知甲方本合同簽定及履行過程中設計的各種標準、規(guī)范,、設計書,,參考價格等有關資料以便查閱。
3.4負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關系,。
第四條 工程變更
4.1在工程期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,,雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議,,同時調(diào)整相關工程費及工期,。工程變更協(xié)議,作為竣工結算和順延工期的根據(jù),。
4.2工程施工中如有項目增減或需要變動,,詳見本合同附件一《工程預算表》,雙方簽訂補充合同,,并由乙方負責開具施工變更令,,通知施工工地負責人。增建項目的價款,,當場結清,。
第五條 工期延誤
5.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,,工期應當順延;
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況,。
5.2對以下原因造成竣工的日期延誤,反工費用由甲方承擔,,工期應當順延;
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。
5.3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,,工期不順延,。
5.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù),。
5.5由甲方自行挑選的材料、設備,,因質量不合格而影響工程質量和工期,,其返工費由甲方承擔,工期順延;由于乙方施工造成質量事故,,其返工費用由乙方承擔,,工期不變。
5.6在施工中,,因工程質量問題,、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工,。
5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔責任,,工期不變。
5.8施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任,。
第六條 工程驗收
6.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收,。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 委托代理人:
住 址: 地 址:
電 話: 電 話:
郵 編: 郵 編:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂地點:
裝修合同 裝修合同最新版篇二
委托方(甲方):承接方(乙方):
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進行全面的裝修并立本協(xié)議,以共同恪守,。
一,、工程地點:。
二,、施工時間:20年月日,,竣工日期20年月日,工程總天數(shù):天,。
三,、形式結構:房屋,,裝修面積平方米。
四,、工程項目:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》,。
五、承包方式:乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質量和規(guī)格,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。乙方如挪作他用,,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。
六、由乙方負責施工,,由甲方負責監(jiān)督施工,。
七、質量標準:施工質量要符合安全要求,,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,,雙方認可。工程竣工驗收合格后,,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質量問題,,乙方負責無償返工維修。
八,、工程造價:材料和裝修人工費共計元人民幣,。
九、付款方式:工程完工后,,經(jīng)甲方驗收,,如符合以上施工項目和設計要求,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的20%,,剩余80%尾款在20年月日之前付清,,如甲方?jīng)]在規(guī)定的時間內(nèi)付清尾款,甲方每天應付每款的0,。1%進行補償給乙方,。
十、付款賬號:,。
十一,、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,,具有相同效應,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽字(蓋章):簽字(蓋章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日
裝修合同 裝修合同最新版篇三
發(fā)包方全稱: (以下簡稱甲方)
承包方全稱: (以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本協(xié)議,。
一,、本協(xié)議依附于雙方簽訂的《裝修工程承包合同》,原合同條款完全適用于本協(xié)議,。
二,、新增門頭造型及零星修補等增加項,費用增加包干總價合計伍仟元整,。
三,、乙方工作內(nèi)容:
乙方負責完成本項目所有原合同約定的施工工作;
其他未盡事宜按原合同執(zhí)行,。
四,、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)二份,。
甲方代表(章) 乙方代表(章)
地址: 地址:
法人代表:法人代表:
時間: 時間
裝修合同 裝修合同最新版篇四
甲乙雙方就____年____月____日簽訂的家庭居室裝飾裝修施工合同未盡事宜,,經(jīng)過友好協(xié)商,訂立本補充協(xié)議,。
1,、 本工地在施工期間,施工人員的人身安全由乙方負責,。
2,、 乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理,防火,、防盜,,嚴格管理進入施工現(xiàn)場的人員。施工現(xiàn)場內(nèi)禁止一切火種,,嚴禁在施工現(xiàn)場內(nèi)生火,、吸煙。做飯必須在指定區(qū)域內(nèi)進行,。
3,、 乙方施工人員不得使用已經(jīng)安裝完畢的潔具、炊具以及其他設施,、設備,。
4、 乙方如違反2,、3的規(guī)定,,造成甲方設施,、設備,、居室等部位損壞以及其他任何損失的,均由乙方負責賠償,,并承擔全部責任,。
5,、 本工程施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質量問題導致相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,引起財產(chǎn)損失的,,由乙方負責修復及賠償,。
6、 本工程保修期為兩年,,自竣工驗收合格之日起計算,。在保修期內(nèi),損壞后經(jīng)過修理部分,,保修期順延,,但最多不超過____年,保修期內(nèi)費用由乙方全部承擔,。
7,、 乙方應在接到甲方報修電話的____小時內(nèi)做出響應,在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場,。如果由于乙方施工質量問題而導致報修,,在甲方報修以后____小時內(nèi)仍未能解決問題,甲方可以先行修繕,,并就因修繕支出的費用,,自支付該費用之日起至乙方實際履行質量保證責任止的期間,按照中國人民銀行同期貸款利率,,要求乙方予以賠償,。
8、 為了保證工程的正常進行,,乙方必須至少提前____天書面向甲方提出下一工序需要的甲方提供材料清單,,并注明該所需材料的數(shù)量。實際施工中,,該材料數(shù)量的損耗不得超過____%,。
9、 合同簽訂時未確定具體施工方案,、工程量,、圖紙的項目應在該項目施工前____天由乙方確定和提交,經(jīng)甲方簽字確認后開工,,乙方自行增加的項目和未經(jīng)甲方確認超過工程量____%的部分,,發(fā)生的費用和返工費用由乙方承擔。
10,、 本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供,,相關費用已包含在合同總價內(nèi),。
11、 甲方提供材料運到樓下交貨,,由乙方負責搬運至樓上施工,,搬運等相關費用已包含在合同總價內(nèi)。
12,、 增加,、減少的工程項目,在施工驗收完成后一次結清,。
13,、 雙方爭議協(xié)商解決不成時,任何一方均可根據(jù)中國法律的有關規(guī)定,,向有管轄權的.人民法院提起訴訟,。
14、 本協(xié)議自甲乙雙方或其授權代表簽字蓋章之日起生效,。
15,、 本協(xié)議一式兩份,甲,、乙各持一份,,具有同等效力。
本補充協(xié)議于____年____月____日訂立,。
甲 方:
乙 方:
法人代表或授權代表:
裝修合同 裝修合同最新版篇五
出租方:________(個人或單位),,以下簡稱甲方;
承租方:________(個人或單位),,以下簡稱乙方,。
為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,,雙方根據(jù)________市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定,,經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,,以便共同遵守,。
第一條出租房屋坐落地址__________________
第二條房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數(shù)、面積,、單價,、金額、地面質量
________________________________________________________________________________ 房屋名稱 間數(shù) 面積 米2單 年租賃 門數(shù) 窗數(shù) 地面質 (樓、正,、 金額 量(土,、 廂,、平,、廈) 規(guī)格 等級 (間) (平米) 價(元) (元) (合) (眼) 磚水泥) ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________
第三條租賃期限
租期為_____年_____月,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,,甲方應出具收據(jù),。租金在當月_____天內(nèi)交清,交租金地點在_____.
(房屋租金,,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定,;沒有規(guī)定標準的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,,參照房屋所在地租多的實際水平協(xié)商議定,。出租方不得任意抬高租金)
第五條出租方與承租方的變更
1租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,,不必征得乙方同意,,但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,,該第三方即成為本合同的當然甲方,,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務,。
2租賃期間,,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務,。
第六條甲方的責任,。
1甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算,,向乙方償付違約金,。
2租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,,乙方可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費用抵作租金。
3出租房屋的房產(chǎn)稅,土地使用費由甲方負擔,。
4租賃期間,,如甲方確需收回房屋自住,必須提前_____個月書面通知乙方,,解除合同,,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期,,內(nèi)應交租金總額_____%計算,。
第七條乙方的責任
1乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,,乙方不負遲延交租的責任,;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_____月以上,,甲方可以從乙方押金(如乙方付有押金)中扣除租金。并可收回出租之房屋,。
2租賃期間,,房屋管理費,水電費由乙方負擔,。
3租賃期間,,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,,解除合同,,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算,。
4租賃期間,,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花,、板壁,、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,,亦可自行拆除,,但應恢復房屋原狀,。
5租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件,。搬出后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,,視為乙方放棄所有權,由甲方處理,。
6租賃期滿或合同解除,,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。
第八條合同期滿,,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,,乙方享有優(yōu)先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,,本合同則自然終止,,互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。
本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,;合同副本一式份交市(縣)房管局,、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人(或單位)__________(蓋章)
地址:__________
工作單位:__________
承租人(或單位)__________(蓋章)
地址:__________
房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用,,承租人定期給付約定的租金,,并在租賃關系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議。
簽訂房屋租賃合同,,應當注意到該合同的如下特征:
第一,,房屋租賃合同是雙務有償合同,出租人和承租人都享有權利,,也都負有義務,。
第二,房屋租賃合同只轉移房屋的占有,、使用權利,,房屋的所有權不發(fā)生轉移。
第三,房屋租賃合同的標的物是房屋,,它是不動產(chǎn),,而且是特定物。
第四,,由于房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為,,所以在租賃期間即使房屋所有權發(fā)生了轉移,原租賃合同所確立的租賃關系仍然有效,,新的房屋所有人必須承認承租人的合法權益,。在房屋租賃期間,承租人未征得出租人同意,,不得將承租的房屋轉租,、出借。
房屋租賃合同主要內(nèi)容有:出租方,、承租方的名稱,;出租房屋的名稱、規(guī)格,、等級,、間數(shù)、面積,、單價,、金額、地面質量,;租賃期限,;租金和租金交納期限;出租方與承租方的變更,;甲,、乙方的責任;優(yōu)先權,;免責條款,;糾紛的解決等。
裝修合同 裝修合同最新版篇六
合同編號:___20 ___ 發(fā)包方(甲方):北京萬榮餐飲有限公司
法定代表人: 電話:
承包方(乙方):北京龍藝府裝飾工程設計有限公司
營業(yè)執(zhí)照號:
法定代表人: 電話:
委托代理人: 電話:
工程設計人: 電話:
施工隊負責人:電話:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結合裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,,達成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:北京市豐臺區(qū)角門北路東口,。
1.2 工程內(nèi)容以本工程裝修工程預算書內(nèi)容為準,。
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第(1)種承包方式。
(1)承包人包工,、包料,;
(2)承包人包工、部分包料,,發(fā)包人提供部分材料,;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料,。
1.4 工程期限____天,,開工日期____年____月____日,竣工日期_ ___年____月____日(含拆除工程時間),。
1.5 合同價款:本合同工程費用為________________(元)人民幣,, (大寫):__________________元(詳見本項目裝修工程預算書)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 (2) 種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,,發(fā)包人、承包人各一份,;
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份,,設計 費由發(fā)包人支付。
第四條 發(fā)包人義務
4.1 開工前3天,,為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或將室內(nèi)不易搬動的家具,、陳設歸堆,、遮蓋,以不影響施工為原則,;
4.2 提供施工期間的水源,、電源及費用;
4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系,;
4.4 不拆動室內(nèi)承重結構,,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,;
4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場,、竣工驗收,。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質量標準,,按期保質完成工程;
5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境,;
5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通,;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,,同時調(diào)整相關工程費用及工期,。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備,,發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料,、設備,,承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗,。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更,;
(2)不可抗拒的原因,;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,,工期順延,;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,,返工費用由發(fā)包人承擔,,工期順延,。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延,。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,,返工費用由承包人承擔,,工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準: 國標裝飾行業(yè)標準 ,。
施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,,由相關部門對工程質量予以認證,經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準,,認證過程支出的相關費用由承包人承擔,;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔,。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)隱蔽工程完工,;
(2)主體工程完工(天花墻體封板) ;
(3)竣工驗收 ,。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,,三天內(nèi)如甲方?jīng)]有進行驗收,則默認通過,,階段驗收合格后應填寫工程驗收單,。
10.2 工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單,。在工程款結清后,,辦理移交手續(xù)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為1年,。驗收合格簽字后,,填寫工程保修單。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第
(1) 種方式支付工程款:
(1) 合同生效后,,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
(2)其他支付方式:____________________________ _____________________________________,。 11.2 工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,,并將有關資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后七日內(nèi)如未有異議,即視為同意,,雙方應填寫工程結算單并簽字,,發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款,。
11.3 工程款全部結清后,承包人向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅費另計),。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失,。
12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包人負責,。
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應及時通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失,。
12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,,每延誤一天向對方支付工程款項的千分之一作為違約金,工期順延,。
12.5 由于承包人原因,,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,,工期不予順延,。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付工程款項的千分之一作為違約金,。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第 (1) 種方式解決:
(一)提交北京市仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1 在保證工程質量及效果的前提下,,乙方應盡可能為甲方節(jié)約費用,適當利用已有的設備設施,。
第十五條 其他約定事項:__________________________ __,。
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止,。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉包,。
16.3 本合同一式 肆 份,雙方各執(zhí) 貳 份,。
16.4 合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
合同附件:
附表1:裝修工程預算書
發(fā)包方(簽字蓋章): 承包方(簽字蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人:
年 月 日年 月 日
裝修合同 裝修合同最新版篇七
業(yè)主遇到無良裝修公司,出現(xiàn)裝修合同糾紛應該如何解決呢?是打碎牙齒自己咽下去?還是勇敢站出來去盡力維護自己的合法權益,。大部分人應該都會選后者吧,,但是大家知道出現(xiàn)這種情況有哪些方法解決么?
針對裝修糾紛,有關部門制訂了一些規(guī)定,。如《中華人民共和國消費者權益保護法》,、建設部[997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規(guī)定》、建設部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī),?!都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定,發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛,,可以向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或者其指定的機構進行投訴,,也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。
依據(jù)《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規(guī)定,,消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權益爭議時,,可以通過下列途徑解決:
1、與裝修公司協(xié)商解決
2,、業(yè)主請求消費者協(xié)會調(diào)解
3,、向有關行政部門申訴
4、根據(jù)與裝修公司達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁
5,、向人民法院提出訴訟但必須注意,,一般情況下,如提請了仲裁,,便不得再向法院提出訴訟,。
此外,行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決也提供了諸多方法,。如一些家居裝飾市場規(guī)定,,解決糾紛按下述流程進行:投訴調(diào)解部受理質檢部根據(jù)合同及圖紙進行現(xiàn)場核查調(diào)解部、質檢部依核查結果進行調(diào)解若雙方達成協(xié)議則進行維修或返工;若未達成協(xié)議或不履行協(xié)議,,申請仲裁或向法院起訴。
萬一出現(xiàn)了糾紛,,只要雙方心平氣和地協(xié)商,,承擔該承擔的責任,糾紛便能解決,。自己協(xié)商不成,,一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果涉及的標的較大或其他對生活影響甚大的糾紛且協(xié)商不成,,最正規(guī),、最有權威和有效的方法只能是打官司了,。
裝修合同 裝修合同最新版篇八
委任單位:
施工單位:深圳xxx工程公司
裝飾工程,經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書,,共同遵守如下:
一,、 工程名稱:
二、 工程地點:
三,、工程項目內(nèi)容:
四,、 工程期限;本工程自 年 月 日至 年 月 日完工。
五,、 工程造價為人民幣:
六,、 付款方式:
1、 合同簽訂后乙方材料到場,,開工兩天,,甲方交付乙方工程總額 %預付款。
2,、 開工后,,甲方按工程進度,分期支付乙方工程總額 % 預付款,,
余額在工程驗收合格一次性付清,。(以預算書單價為標準,以實際工程量結算)
七,、 材料設備:
本工程所需的工程材料由乙方負責采購,,及時組織進場,材料設備保管場地由甲方提供,,以滿足工程的需要和有一個好的保管場所,。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負責清理。
八,、工程施工:
1,、 乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工,如有違反,,甲方有權提出停工或返工,,所造成的損失由乙方負責。
2,、 乙方負責裝飾設計,、出施工圖紙及材料明細,雙方認可后,,該資料作為本合同不可分割的一部份,,由于設計缺陷造成追加投資,及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。
3,、 施工中甲方提前增改項目,,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,,提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責,,工期順延。
4,、 乙方應了解遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定,,遵守施工技術規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害,、設施的損壞,,由施工方負責。
5,、 如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關規(guī)定,,造成罰款的由乙方負責。
九,、工程質量:
1,、 本工程以施工圖紙、作法說明,、設計變更為質量評定驗收標準,。
2、 由于乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量,,其返工費用由乙方承擔,。
3、 由于乙方原因造成的無法返工的質量事故,,一切后果由乙方負責,。
4、 裝飾工程質量保修一年,。
十,、工程驗收:
由乙方發(fā)出工程驗收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場,,按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收,,驗收后,雙方負責人應在驗收單上簽名認可,,如工程未經(jīng)驗收,,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質量,,安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責任:
任何一方違返本合同的條款,,所造成的損失,,均由違返方負責賠償給守約方。
十二,、備注:
本合同有不詳之處,,甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款,,如本合同甲,、乙方發(fā)生糾紛,雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟,,按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行,。
十三、本合同報價表一式四份,,甲,、乙方雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)
雙方代表簽字和蓋章
后即生效,,具有法律效力,。
甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):嘉音裝飾工程公司
代表人: 代表人:
日期: 日期:
簽訂合同地點:
裝修合同 裝修合同最新版篇九
發(fā)包方(以下簡稱甲方):______________________________________
委托代理人(姓名):________________民族:____________________
住所:______________________________身份證號:________________
聯(lián)系電話:__________________________手機號:__________________
承包方(以下簡稱乙方):______________________________________
營業(yè)執(zhí)照號:__________________________________________________
住所:________________________________________________________
法定代表人:_________________________聯(lián)系電話:_______________
委托代理人:_________________________聯(lián)系電話:_______________
建筑資質等級證書號:__________________________________________
本工程設計人:_______________________聯(lián)系電話:_______________
施工隊負責人:_______________________聯(lián)系電話:_______________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點:
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙),;
1.5工程承包,采取下列第____種方式:
乙方包工,、包全部材料(見附表三),。
乙方包工、包部分材料,,甲方提供其余部分材料(見附表二,、三)。
1.6工程期限______日(以實際工作日計算);
開工日期______年___月___日;
竣工日期______年___月___日,。
1.7工程款和報價單
工程款:本合同工程造價為(人民幣)_____________________________
金額大寫:______________________________________________________
報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),,根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定,,作為本合同的附件,。
報價單應當與材料質量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,,甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。
第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書
3.1施工圖紙采取下列第____種方式提供:
甲方自行設計的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份,。
甲方委托乙方設計的,,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)二份,。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)的要求。
3.3雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認,。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目,。
第四條甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則,。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖,。
4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用,。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。
4.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系,。
4.6不得有下列行為:
隨意改動房屋主體和承重結構,。
在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,,拆除連接陽臺門窗的墻體,。
在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
電話:_________________電話:_________________
代表:_________________代表:_________________
簽約日期:_____________簽約日期:_____________
裝修合同 裝修合同最新版篇十
甲方:
乙方: 施工隊
設計監(jiān)理方:
房屋地點:xx市xx區(qū)百度風景 號樓 室
就以上地點的房屋裝修事宜,以上各方經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
各方職責:
1,、協(xié)助施工隊辦理小區(qū)物業(yè)管理部門在施工前所要求的各項手續(xù),,并墊付施工隊應付物業(yè)公司的裝修抵押保證金1500元整;
2、按雙方約定的條件支付乙方裝修的人工費;
3,、負責購買裝修所需材料;
4,、負責自己住房拆改事宜(包括暖氣的移位) 。
1,、按照甲乙雙方約定的施工項目及工藝要求,,在設計監(jiān)理方的督導檢查下施工,,包括全部瓦、木,、油,、水、電及需要安裝的一些配套項目;
2,、自帶施工所需工具;
3、保障施工安全,,如出現(xiàn)問題,,乙方自己負責,甲方不承擔任何責任;
4,、負責整個施工的質量把關,,嚴格做好每一道施工工藝,嚴把質量關做到優(yōu)質工程,。完工后保修一年,,乙方需交甲方500元押金,待保修期滿后,,由甲方退給乙方,。
5、施工期間嚴格遵守小區(qū)物業(yè)管理部門的有關裝修施工的各項管理規(guī)定,,如施工期間出現(xiàn)問題則自行解決,。
1、負責房屋的設計制圖,、施工放樣; (備有每項工程的施工圖) ;
收取1200元勞務費;
2,、負責協(xié)助甲方選擇裝修材料;
3、負責對施工隊工程質量,、工藝的具體指導和監(jiān)理,,每天必須到施工現(xiàn)場并在重要工程施工過程中與甲方共同驗收后,
方可進行下一工程進度(包括全部瓦,、木,、油、水,、電等,,每項工程至少有1-2 次驗收) ,收取800元工藝及監(jiān)理費,。
上述費用分兩次付清,,第一次付 1000 元,工程結束經(jīng)甲方驗收合格后給付第二次的1000元款項,。
整個裝修工程的人工費(包括設計,、施工,、監(jiān)理費)共__________圓整。甲方按工程進度分四次支付,,施工隊進場施工時支付1000元整,,開工15日后如履約較好(水、電改造完畢)經(jīng)第一次驗收合格后
再支付1000
元整,,吊頂,、廚房及衛(wèi)生間、所有門口完工并經(jīng)驗收合格后,,再支付工程款 20xx 元,,工程全部, 并按規(guī)定將施工現(xiàn)場清整完畢,,
經(jīng)甲方認可與物業(yè)公司聯(lián)系,,確認無賠償問題后,向施工隊支付全部施工費的剩余款項,。
1,、 按照甲方要求,對整個房屋的電線,、電話線,、閉路電視線、網(wǎng)絡線進行分線,,要求刨槽,、套管。
2,、 按照甲方要求,,鋪設衛(wèi)生間、廚房的冷熱水管,,要求刨槽,。
跑完管后要求試水一天后才能貼墻磚。
3,、 衛(wèi)生間,、廚房貼墻磚,衛(wèi)生間,、廚房鋪地磚,,要求平整、不空,。
5,、 制作客廳電視柜及影視墻一組、屏風造型一套,、制作門廳掛衣板一組,、制作餐廳酒水柜一組,。 以上用料為白松、大心板(電視柜用單面板) ,、黑胡桃,。
見施工圖。油漆為清漆,,三遍底漆,,兩遍面漆,共五遍,。
6,、 餐廳制作石膏板頂棚一套(見施工圖) ,客廳,、過廳吊頂(見施工圖) 。
7,、客廳,、餐廳、大臥室,、小臥室,、小過廳刮膩子三遍,刷乳膠漆三遍,。
8,、安裝衛(wèi)生間面盆、浴房,、坐便,、衛(wèi)生用品架,安裝廚房洗菜水槽,。安裝燈具,、插座、開關,、排風扇,、水龍頭。安裝窗簾棍,、涼衣棍,。安裝門(共8
樘)安裝玻璃、鏡子,,安裝鎖具,、門吸等五金。
以上項目在施工過程中設計方提供全部圖紙,, 須經(jīng)甲方認可簽字后,,方可施工,,如有變動需三方協(xié)商后再進行施工。
本合同一式三份,,自各方簽字后生效,。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
身份證號: 身份證號: