在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

精裝修合同篇一

承接方：_________________身份證號：_____________________________

工程項目：_______________________________________________。

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：______________，總計：__________________,，施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：_________________________________________________________。

4.工程開工日期：________年____月____日

5.工程竣工日期：________年____月____日,工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款______________,工程價款___________________元.

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照____市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同,。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的________%當工期進度過半,，甲方即

第二次付施工工費的________%,。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中，如向__行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件交給乙方,。

第五條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的_______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的_______%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章,，簽字后生效。

2.本合同一式________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)________份,。

甲方：________________________乙方：______________________

電話：__________________________電話：__________________________

________年____月____日________年____月____日

精裝修合同篇二

委托方：_________________身份證號：_____________________________

承接方：_________________身份證號：_____________________________

工程項目：_______________________________________________,。

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：______________,，總計：__________________，施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：_________________________________________________________,。

4.工程開工日期：________年____月____日

5.工程竣工日期：________年____月____日,工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款______________,工程價款___________________元.

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照____市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認,，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同,。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的________%當工期進度過半，甲方即

第二次付施工工費的________%,。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結(jié)清,。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中,，如向__行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件交給乙方,。

第五條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的_______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款的_______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.本合同一式________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)________份,。

甲方：________________________乙方：______________________

電話：__________________________電話：__________________________

________年____月____日________年____月____日

精裝修合同篇三

發(fā)包方：聯(lián)系方式：

承包方：公司地址：

依照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方在協(xié)商一致就甲方的家庭居室裝飾裝修工程相關(guān)事宜,，達成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程內(nèi)容及做法：詳見預算書

1.2工程承包方式：乙方包工,、包部分輔料，甲方提供部分材料,。

1.3工程期限_____天,，

1.4合同價款：本合同工程預算造價為：人民幣元,，

大寫：_____________元

第二條甲方義務(wù)

2.1提供施工期間的水、電

2.2負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里,、物業(yè)之間的關(guān)系

第三條乙方義務(wù)

3.1保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場

3.2因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔

3.3合同簽訂后，乙方指派項目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人,。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系,，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

第四條工程變更

4.1工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽訂設(shè)計變更書，明確工程變更的相關(guān)費用及工期,，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效

4.2甲方增加的施工項目,，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

第五條材料的提供

除合同注明外,，五金、石材,、瓷磚,、潔具、燈具,、廚柜,、開關(guān)插座等，均由甲方購買并按時運到施工現(xiàn)場

第六條工期延誤

6.1對以下原因造成竣工日期延誤,，工期相應(yīng)順延：

工程量變化和設(shè)計變更

甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤,。

6.2因甲方提供的材料、設(shè)備未能及時到場影響工期或質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由甲方承擔,，工期順延。

6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,，工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由乙方承提，工期不順延,。

第七條質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量按《50210—__建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》標準驗收：

第八條工程驗收和保修

8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

隱蔽工程驗收

竣工驗收,。

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收。若甲方接到通知后,，未按時參加驗收,，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔

8.2工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，過期視為認可。

8.3工程驗收合格并結(jié)清工程余款后,，乙方向甲方辦理移交手續(xù),，并向甲方開具工程保修單，

第九條工程款支付方式

第一次：合同簽訂之日,，支付的進度款為合同金額的60%

第二次：隱蔽工程驗收后,，支付的進度款金額為合同金額的37%

第三次：竣工驗收合格后，支付的工程合同余款,，即施工總金額的3%

第十條違約責任

10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經(jīng)濟損失由責任方負責賠償,。

10.2由于甲方或乙方原因致使工期延誤,，每延誤一日由責任方支付工程總造價的1‰作為違約金。

第十一條幾項具體規(guī)定

施工期間,，甲方將外屋鑰匙_______把,，交給乙方保管。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

年月日

精裝修合同篇四

甲方(房屋出租方)：

乙方(房屋承租方)：

一,、甲,、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致，甲方將房屋出租給乙方,，面積為_____

二,、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。

二,、自________年____月____日至日止,。租金前________年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金,。金按市場價征收,，租金________年一交。另外交

三,、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔,，包括電費、暖氣費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)費、水費等,。

四,、乙方在租賃期間，不得改動或損壞房屋的一切設(shè)備,，如有損壞,，乙方負責修復完好,。

五、甲乙雙方中途不得違約,，若出現(xiàn)違約,，違約方向守約方支付違約金0元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金,，若出現(xiàn)類似情況,，視為違約。

六,、房屋租賃期間房內(nèi)不得有違法亂紀的活動,。不得隨意轉(zhuǎn)讓。

七,、此房屋由乙方自行裝潢,，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。

八,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：電話：

乙方：電話：

________年____月____日

精裝修合同篇五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條房屋的坐落、面積

1,、出租房屋為位于：_____,。

2、出租房屋面積：_____,。

第二條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第三條租金及支付方式

1、該房屋年租金為),。

2,、租金的支付方式為先預付租金后入住，租金為按__付,。

3,、乙方應(yīng)當于本合同簽訂時向甲方支付租金__元，以后租金于每次支付期限的到期前個月支付,。

第四條租賃期間相關(guān)費用

乙方應(yīng)按時交納水費,、電費自行負擔的費用。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方出售房屋，應(yīng)提前個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第六條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附屬文件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第七條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修合同篇六

甲方：______________

乙方：______________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托,，就_______________________設(shè)計事項,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，信守執(zhí)行。

一,、合同內(nèi)容及要求：

二,、設(shè)計費用：

設(shè)計費用為_________每平米，共_________平米,，總計為：______________人民幣￥______________元,，。

三,、付款方式：

1,、甲方需在合同簽訂時付委托設(shè)計與制作總費用的5%即人民幣￥_________元。

2,、乙方將設(shè)計制作印刷品交付甲方時,，甲方需向乙方支付合同余款，即人民幣￥______________元,。

四,、設(shè)計與制作作品的時間及交付方式：

1、設(shè)計期限：__________年____月_____日至________年_____月____日止

2,、乙方需在雙方約定的時間內(nèi)完成設(shè)計方案,。因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可延期執(zhí)行,，延期時間由雙方協(xié)商確定,。

五、知識產(chǎn)權(quán)約定：

1,、甲方在未付清所有委托設(shè)計制作費用之前，乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方,，甲方對該作品不享有任何權(quán)利,。

2、甲方將委托設(shè)計制作的所有費用結(jié)算完畢后,，甲方擁有作品的所有權(quán),、使用權(quán)和修改權(quán)。

六,、雙方的權(quán)利,、義務(wù)：

甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路,，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方思想內(nèi)涵,。

2,、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見

3、甲方在付清所有設(shè)計費用后享有設(shè)計作品的所有權(quán),、使用權(quán)和修改權(quán)

甲方義務(wù)：

1,、甲方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費用

2、甲方有義務(wù)提供自己思路或其他相關(guān)資料給乙方

乙方權(quán)利：

1,、乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料供乙方設(shè)計參考

2,、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相對應(yīng)款項

3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán),，有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該設(shè)計作品

乙方義務(wù)：

1,、乙方需按照甲方的要求實行作品設(shè)計與制作。

2,、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計制作作品,。

七、違約責任：

1,、甲方在設(shè)計作品初稿完成前終止合同,，其預付的費用無權(quán)要求退回。甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,，理應(yīng)支付全額的設(shè)計費用,。

2、乙方如無正當理由提前終止合同,，所收取的費用理應(yīng)全部退回給甲方,。

八、其他：

九,、合同生效

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力,，本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

地址：______________地址：______________

電話：______________電話：______________

精裝修合同篇七

甲方:___________簽約時間:___________

乙方:___________簽約地點:___________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守,。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。

2,、裝飾施工地點：_______縣______路____幢____號____室。

3,、住房結(jié)構(gòu)：_____室______廳______結(jié)構(gòu),，建筑面積______平方米,。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見《工程施工報價單》和圖紙,。

5、承包采用下列第______種方式：

乙方包工,、包全部材料

乙方包工、包部分材料,，甲方提供其余部分材料

乙方包清工,。

6,、本工程由__________設(shè)計。

7,、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工,，至_____年____月____日竣工,。

二,、工程價款及結(jié)算方式

1、總價款：_______元,。如雙方認可變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式

合同簽訂后_____天內(nèi),，甲方支付總價款的____%計_____元

木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元

油漆進場當天,，甲方支付總價款的_____%計______元

尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)一次付清。

三,、施工準備及雙方的義務(wù)

甲方工作

1、甲方在開工前,，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》,。

2、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水,、電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項,。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。

4、指派_______為甲方代表,，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理,、驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事項。

乙方工作

1,、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃,，交甲方審定。

2,、指派______為乙方代表，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責的各項事宜。

3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。

4,、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任,。

5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

6,、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

四、材料的供應(yīng)

1,、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設(shè)備表》,。

本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,、經(jīng)書面認可,，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔,。

2、乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供的材料報價單》,。

乙方提供的材料,，均應(yīng)得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

五,、安全生產(chǎn)和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電,、物品損壞等事項的發(fā)生,。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責賠償屬乙方責任的,，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn),，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責,。

六,、施工內(nèi)容和工期的變更

在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后,，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期應(yīng)順延：

1、工程量變化或設(shè)計變更

2,、不可抗力

3、甲方同意工期順延的其他情況,。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計變更和《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。

2,、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

4,、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予承認,。

5,、工期竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收,。

八,、違約責任

1,、本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款,，不得擅自變更或解除合同,，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失,。

2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,，甲方支付乙方元甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的______‰支付違約金。

3,、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方_____元,。

4,、甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故,，由甲方負責并承擔損失。

5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方負責并承擔損失,。

九,、工程保修

工程保修期貳年,，其中水,、電工程保修期為伍年,。保修期從竣工驗收簽章之日起算,。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》,。

十,、糾紛處理

本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當事人也可以按下列第_____種方式處理：

提交_______仲裁委員會仲裁

依法向人民法院起訴,。

十一、其它約定事項

1,、______________________________________

2,、______________________________________

3、______________________________________

十二,、本合同一式______份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

精裝修合同篇八

發(fā)包方：

承包方：

一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工,。

二,、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進行施工。

三.甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利

1,、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利

2,、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,，還有終止合同的權(quán)利,。

甲方的義務(wù)

1、辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工,，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當有乙方辦理的手續(xù)外,。

2、提供符合施工要求的水源,、電源。

3,、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場、竣工驗收確認,。

4,、按照約定的期限支付工程費,。

四.乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利

乙方有按時取得勞動報酬的權(quán)利,，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款,。

乙方的義務(wù)

1,、施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程。

2,、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑機構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3、對于施工過程中的有關(guān)事項需要甲方確認的,，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間,。

4、自甲方交付乙方之日起,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

5,、嚴格按甲方要求施工,，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考,，直至甲方滿意

4.愛惜甲方原材料,，精打細算,，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償

5.精心施工,，認真負責，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標準,。

五,、工程內(nèi)容及合同金額：

1、工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算,。

2、合同預算金額：本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：本協(xié)議裝飾預算金額為人民幣：

在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,，合理利用資源,，如遇材料變更，施工工藝變更等事項,，乙方應(yīng)及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可,。可對相應(yīng)裝飾預算總金額進行浮動,，不得超出預算金額的____%，超出部分友好協(xié)商,。

六、關(guān)于工程價款及結(jié)算

1,、合同生效后，發(fā)包人按約定,，直接向承包人支付工程款：

第一次總工程款的____%，即工程開工起支付___________元,。

第二次總工程款的____%，即各部件裝配結(jié)束支付___________元,。

第三次總工程款的____%，即保潔工程結(jié)束支付___________元,。

七、協(xié)議工程完成期限：

1,、本工程施工期限自年月日起至年月日止。

2,、因甲方及其代理人原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期順延。因乙方及其代理人原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延,。

八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1,、對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當予以更換。由此造成的費用曾加部分，有提供方承擔,。

2、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費,、損失或者丟失,，應(yīng)當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外,。

九、關(guān)于質(zhì)量和驗收

1,、工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標準。

2,、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責,。由乙方負責返工的，返工費費用由甲方負責,。

3,、乙方承諾自竣工日期起,，為工程項目保修1年，終身維護,。損耗品、使用不當,、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

十,、違約責任：

1,、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價,，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同,，合同中止后,，乙方應(yīng)該賠償甲方____%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方,。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同,，否則甲方必須賠償乙方總工程款的____%作為違約金

2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,，則乙方必須賠償甲方總工程款的____%作為違約金，并退回已經(jīng)預付的所有款項,。而戰(zhàn)爭及自然災害的因素,、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外,、雙方友好、平等協(xié)商解決,，如協(xié)商不成按本合同及民法典及相關(guān)的法律法規(guī)處置,。

3,、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,，或由于甲方原因或因停電,、停水造成的誤工,，則工期順延,。

4,、本工程有部分材料為甲方購買,，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,，則工期順延,。

5,、工程期間,，裝飾押金為甲方支付,，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責。

本協(xié)議共____頁一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

確認日期：年月日確認日期：年 月 日

精裝修合同篇九

出租人(以下簡稱甲方)_________

承租人(以下簡稱乙方)_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下條款：

第一條房屋情況

1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路,、道,、街_________房屋出租給乙方,。

該出租房屋面積_________平方米(建筑面積,、使用面積),，產(chǎn)別：單位產(chǎn)(或私產(chǎn)或公產(chǎn)),，結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混,，房屋類型：多層(平房,、多層、高層),，設(shè)計用途：居住(或生產(chǎn)或經(jīng)營),，房屋所有權(quán)證號日_________號碼_________.

1.2房屋交付時裝修、家具,、設(shè)備情況，返回時狀態(tài)及違約責任(附件1)第二條租賃用途

2.1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住,、商業(yè),、服務(wù)業(yè),、辦公,、工業(yè),、其他約定)

2.2乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行無法活動。

乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方的書面同意,，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。

未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。

2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過_________人,。

違反約定的,，甲方可以解除合同。

第三條租賃期限和交付日期

3.1房屋租賃期限自_________年_________月_________日前,，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按第_________種約定追究甲方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行,。

甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按第日_________元身乙方支付違約金,。

2,、解除合同。

超過應(yīng)交付日期_________個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的,，甲還應(yīng)否則賠償超過違約金部分的損失。

3,、_________

3.2租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。

乙方需繼續(xù)承擔該房屋時,，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商,。

甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金,。

第四條租金,、支付方式和期限

4.1甲,、乙雙方按照下列第_________種方式計算租金,。

1、按建筑面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)日_________元(人民幣);

2,、按使用面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)日_________元(人民幣);

3、按套計算租金,，每套(月租金,、日租金)日_________元(人民幣)

4.2乙方按下列_________種方式支付租金,。

1,、按月支付租金,，付款時間_________.

2,、按季支付租金，付款時間_________.

3,、按年支付租金，付款時間_________.

4,、_________.

4.3乙方延期支付租金,，甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責任：

1,、合同繼續(xù)履行。

乙方除支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金,。

2、解除合同,。

超過應(yīng)交付日期_________個月及以上的,，甲方可以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付違約金,。

3,、_________.

第五條押金和其他費用

5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金日_________元。

甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙方承擔的_________費用外，剩余部分歸還乙方,。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視、供熱費等)中,，_________費用由_________承擔;其他有關(guān)費用,，均由_________承擔。

第六條房屋使用和維修

6.1在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。

乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備,。

6.2租賃期間，乙方折改房屋的,，應(yīng)預先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準,。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方折改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預先征甲方的書面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任(附件2)未經(jīng)甲方的書面同意,，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備,，或固使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復,，并賠償損失,。

6.3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第_________種方式承擔維修責任。

1,、甲方負責出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接天乙方通知后_________日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予協(xié)助。

逾期不維修的,，乙方可代日維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3、_________

第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售7

.1經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。

轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期,。

乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。

未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時,，應(yīng)提前三個月通知乙方,，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購買,。

第八條提前解除合同

8.1租賃期間,，非本合同約定情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

8.2租賃期間,，非本合同約定情況，乙方解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元，若約定的情況,，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失。

8.3_________.

第九條其他條款

9.1租賃期間,，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方,。

9.2本合同未盡事宜,，經(jīng)營雙方另行訂立補充條款(附件3)附件1至附件3為本合同不可分割部分,，具有同等效力。

9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第_________種方式處理。

1,、向人民法院提起訴訟。

2,、向_________仲裁委員會申請仲裁,。

9.4本全同連同附件共_________頁,，一試_________份，甲乙雙方,，登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

委托代理人(簽章)_________委托代理人(簽章)_________

_________年____月____日_________年____月____日

精裝修合同篇十

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修,。

為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：_。

2.居室規(guī)格：房型,，總計施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件

4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程,。

5.開工日期：年月日，竣工日期年月日,，工程總天數(shù)：天。

第二條：工程價款工程價款(金額大寫),，詳見本合同附件第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認,，增加的費用,，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。

甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。

乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。

如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。

如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。

材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程材料款和施工工費的%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的%,。

剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。

(注：施工工費包括人工費),。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。

驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。

如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方,。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

第七條：其他事項

1.甲方責任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

2.乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方代表,，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。

2)負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災,、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。

萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償,。

第八條：違約責任合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。

因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償,。

第九條：爭議解決本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。

任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的

10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十一條：合同生效1.本合同雙方蓋章，簽字后生效,。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)：乙方：

簽字：簽字：

簽約日期：簽約日期：

精裝修合同篇十一

業(yè)主：（以下簡稱甲方）

地址：

代理人：

聯(lián)系電話：

承包單位：（以下簡稱乙方）

地址：

負責人：

聯(lián)系電話：

甲方、乙方為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行,。

第一章?合同背景

第一條?施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）,。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用,。

第二條?甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生、美觀,、適于居住、方便生活,、令人心情愉悅。

第二章?施工單位資格

第三條?乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失。

第四條?本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章?施工內(nèi)容

第五條?該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米,；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米,。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條?施工內(nèi)容和做法說明如下：

（一）廳：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；

（二）房：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____,；

（三）廚：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____；

（四）衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；前款沒有說明的,，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章?材料,、設(shè)備和價款

第七條?施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》。

第八條?該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費_____元、人工費_____元,、管理費_____元、設(shè)計費_____元,、垃圾清運費_____元,、稅金_____元、其他費用_____元,。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格,。結(jié)算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款,；結(jié)算價格低于預算價格的,，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費,、人工費、管理費,、設(shè)計費、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當接受。

第九條?乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌,、型號、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費用；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取,，原工期不變。

第十條?乙方應(yīng)當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意,。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量,。

第十一條?乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射,、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住,、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再_____,，原工期不變,。

第十二條?甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當同意,。工期、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效,。

第十三條?該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元,、稅金_____、其他費用_____元,。

第十四條?甲方提供的材料、設(shè)備,，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔責任,。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當賠償。

第十五條?甲方提供的材料和設(shè)備,，均應(yīng)用于本工程,；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。

第五章?付款方式

第十六條?工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工前二至五日,，甲方支付相當于總價款30%的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%的工程款；

（三）竣工驗收后三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款25%的工程款,。

（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款,。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十七條?因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。

第十八條?雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后,，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。

第十九條?竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第六章?結(jié)算

第二十條?工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的,，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當同意。甲方若委托第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委托第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當同意,。

第七章?工程進度

第二十一條?本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）,。

工期中施工時間內(nèi),，乙方未施工的,，不論工程是否竣工,，未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理。

第八章?施工

第二十二條?乙方指派_____為工程駐工地代表,，負責本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào),、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可,。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當書面通知甲方,；甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當認可,。

第二十三條?乙方應(yīng)當自行施工,，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十四條?工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、?db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準,、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十五條?施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當配合,；但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十六條?乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料,。

第二十七條?施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的,，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更,、增減施工項目的，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》,。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理,。

第二十八條?乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折,、改供曖,、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當提供修改意見。

第二十九條?乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的,，應(yīng)當賠償,。

第三十條?施工中，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當負責處理,，造成甲方損失的,，應(yīng)當賠償。

第三十一條?施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日,，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日,。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù),。

第九章?驗收

第三十二條?隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收,，甲方應(yīng)當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的,，應(yīng)當通知乙方另行安排時間,。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗收,，甲方應(yīng)當接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復驗的,，乙方應(yīng)當按要求辦理復驗，復驗合格的,，復驗、返工費用由甲方承擔,，工期予以順延。

第三十三條?工程竣工后,，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準組織驗收,，驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》,。乙方應(yīng)當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,，應(yīng)當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期,。

第三十四條?乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照約定驗收，免除賠償責任,。

第十章?保修

第三十五條?工程保修期三年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。

第十一章?違約責任

第三十六條?由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天,，甲方付乙方_________元,；甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，支付_________元違約金,。

第三十七條?由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________?%向甲方支付違約金。

第十二章?其他

第三十八條?雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的，向__________委員會申請_____,；

第三十九條?本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（簽字）：

身份證號碼：

_____________年_______月_______日

乙方（蓋章）：

負責人（簽字）：

_____________年_______月_______日

合同附件：

附件（一）的《房型圖》

附件（二）的《裝修施工圖》

附件（三）的《主要材料報價單》

附件（四）的《輔助材料報價單》

附件（五）的《人工費報價單》

附件（六）的《工程項目變更單》

附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》

附件（八）的《工程結(jié)算單》

附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》

精裝修合同篇十二

出出租方： (以下簡稱甲方)_____________________

承租方： (以下簡稱乙方)_____________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于＿市＿街道＿小區(qū)＿號樓___＿號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自＿年＿月＿日至＿年＿月＿日,，計＿個月。

二,、本房屋月租金為人民幣＿元，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初＿日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交 元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從年月 日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十,、本合同連一式＿份，甲,、乙雙方各執(zhí)＿份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

年月日_____________________

精裝修合同篇十三

賣方：_______________ 身份證號碼：_____________________

買方：_______________ 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整,。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清,。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式 份,。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________購買方：__________________

身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________

年月日年月日

精裝修合同篇十四

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同,，以資守信,。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、工程量：以合同預算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準,。

4、承包方式按以下第項執(zhí)行

包工包料包工不包料包工部分包料包料部分包工

第二條工期

1,、開工日期：年月日

2,、竣工日期：年月日

3、工程總用工時間：天

第三條工程價款

本工程總造價為：

￥：元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù),，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

國家標準地方標準行業(yè)通用標準甲方特殊標準

第五條圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,，采用以下第項執(zhí)行

甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，設(shè)計費用為：元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi)

甲方自行提供施工圖紙

2,、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3,、施工圖紙一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1,、本合同協(xié)議書

2、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4,、工程報價單或預算書

5、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

第七條工程變更

1,、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更,，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知,。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明,。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

更改工程有關(guān)部分的標高,、基線,、位置和尺寸

增減合同中約定的工程量

改變有關(guān)工程的施工時間和順序

其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,，延誤的工期相應(yīng)順延,。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,，由承包人承擔，延誤的工期不予順延,。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用,，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時,，承包人承擔由此發(fā)生的費用,，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,，延誤的工期不予順延,。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益,，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享,。

2,、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決,。

3,、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi),，提出變更工程價款的報告,，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

合同中已有適用于變更工程的價格,，按合同已有的價格變更合同價款

合同中只有類似于變更工程的價格,，可以參照類似價格變更合同價款

合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行,。

承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時,，視為該項變更不涉及合同價款的變更,。

發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認,，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認,。

發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的,，視為同意承包方人的價款變更要求。

發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,，與工程款同期支付,。

因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款,。

第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的工作

開工前天,，全部騰空或者部分騰空房屋,，清除障礙物，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施,，為承包人進場做好準備工作

辦理工程施工所需要的各種申請,、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工,，費用由甲方承擔,。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當由甲方償付給乙方,，并且工期相應(yīng)順延

提供符合施工要求的水源,、電源,，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系

參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,，負責材料進場,、竣工驗收確認工作

施工期間仍然需要部分使用該房屋的,，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作,，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件

按照合同約定的期限支付工程款,，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費,。

2、乙方的工作

參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認

施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范,、防火規(guī)定,，按期按質(zhì)完成施工

未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準,，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線

保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好,，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢

對于施工過程中的在關(guān)事項需要甲方確認的,，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間

嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場

工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護,。

第九條有關(guān)材料的約定

1、任何一方負責提供的材料和設(shè)備,，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求,。

2、對于任何一方提供的材料和設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔,。

3、材料和設(shè)備進場后,，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用,，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負責,。

4、材料運輸費用,，由材料提供方承擔。

5,、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場,，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽字確認。

第十條有關(guān)施工和工期的約定

1,、開工及延期開工

承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工,，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求,。發(fā)包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復,，視為同意承包人要求,，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,，工期不予順延

因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期,。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期,。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時,，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工,，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按發(fā)包人要求停止施工,，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后,，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包人應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復,。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復,，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的,，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失,，相應(yīng)順延工期因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用,，工期不予順延。

3,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應(yīng)順延：

發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件

發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款,、進度款,，致使施工不能正常進行

甲方未按合同約定提供所需指令,、批準等,，致使施工不能正常進行

設(shè)計變更和工程量增加

一周內(nèi)非承包人原因停水,、停電,、停氣造成停工累計超過8小時

不可抗力

另行約定或工程師同意工期順延的其他情況,。

4、工程竣工

承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,。

因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,，承包人承擔違約責任,。

施工中發(fā)包人如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分,。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

1,、工程質(zhì)量

工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù),。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任,。

雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔,。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔,。

2、檢查和返工

承包人應(yīng)認真按照標準,、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件,。

工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工,，直到符合約定標準,。因承包人原因達不到約定標準,，由承包人承擔拆除和重新施工的費用,，工期不予順延,。

發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行,。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時,，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,，相應(yīng)順延工期,。

因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔,。

3、隱蔽工程和中間驗收

工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,，承包人進行自檢,，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點,。承包人準備驗收記錄，驗收合格,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工,。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收,。

發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求,，不進行驗收，承包人可自行組織驗收,，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應(yīng)承認驗收記錄。

經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收,，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求,，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字,，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。

4、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收,，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復,。檢驗合格,，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,，賠償發(fā)包人損失,，并相應(yīng)順延工期,。檢驗不合格,，承包人承擔發(fā)生的全部費用,，工期不予順延,。

5,、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為：,，身份證號碼為：.發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽字確認視為發(fā)包方的確認。

第十二條關(guān)于安全施工的約定

1,、安全施工與檢查

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔,。

發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責,。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工,。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。

2,、安全防護

承包人在動力設(shè)備、輸電線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施,，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

實施爆破作業(yè),，在放射、毒害性環(huán)境中施工及使用毒害性,、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人,，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施,，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

第十三條關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

1,、竣工驗收

工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收交移手續(xù)。

工程未經(jīng)驗收合格時,，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格,。保修期自甲方實際使用之日起計算,。

2、結(jié)算

工程驗收合格后,，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方,，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議的,，視為認可結(jié)算資料,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字確認,，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的,，視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認,。

第十四條關(guān)于工程價款支付的約定

1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

固定價格：本工程總價款為：

其他方式：

2,、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：

支付次數(shù)

支付金額

支付時間

第一次：%

元

大寫：

第二次：%

元

大寫：

第三次：%

元

大寫：

第四次：%

元

大寫：

工程驗收后天內(nèi)付清,。

3、特別費用的約定：

施工過程中,，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔

施工過程中,，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或者管理機構(gòu)罰款的,，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,，則罰款由甲方負責

合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關(guān)部門交納,，已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責交納,。

4、增加的工程項目,，經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認后，甲方應(yīng)就該增加工程項目支付預付款,，預付款的金額為增加項目總造價的30%,，另外的70%實行分期付款,，甲方應(yīng)在每個月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項目造價大于人民幣壹萬元的,，則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。

第十五條關(guān)于工程保修的約定

1,、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起月內(nèi)。損耗品,、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的,，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

2,、甲、乙雙方對保修的其他約定：

第十六條違約責任

1,、當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：

發(fā)包人不按時支付工程預付款

發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行

發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款

發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況,。發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失,，順延延誤的工期。

2,、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約，應(yīng)承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付預付款,、工程款,，發(fā)包方向承包方支付的違約金為：元,，合同繼續(xù)履行,。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔的違約金為元。

3,、未能按合同條款約定的時間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的,，為發(fā)包方嚴重違約，承包方解除本合同的,，發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。

4,、當發(fā)生下列情況時承包人違約：

因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工

因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準

承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

5,、承包方每拖延一天竣工，應(yīng)向發(fā)包人承擔元/天的違約金其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔元的違約金,。

6、一方違約后,，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后,，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾們r款百分之二十的違約金,。

7、其他約定：.

第十七條爭議解決

1,、發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議,，應(yīng)當協(xié)商解決,。當事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴,。

2、發(fā)生爭議后,，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

單方違約導致合同確已無法履行,，雙方協(xié)議停止施工

經(jīng)過協(xié)商停止施工，且為雙方接受

法院要求停止施工,。

第十八條不可抗力

1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸,、火災，以及專用條款約定的風,、雨、雪,、洪、震等自然災害,。

2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,，應(yīng)當及時采取措施避免損失的擴大，并將有關(guān)情況通知甲方,。否則,，應(yīng)當就擴大部分的損失承擔賠償責任。

第十九條合同附件

1,、工程施工項目確認書

2、施工圖紙或工藝說明確認書

3,、項目變更單

4、分項工程,，隱蔽工程驗收單

5,、承包人提供的材料明細表

6,、發(fā)包人提供的材料明細表

7、工程驗收單

8,、工程結(jié)算單

9、工程保修單

10,、發(fā)包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

11、承包方身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件

第二十條附則

1,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力

2,、本合同的附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號：

簽約地點：

簽約時間：年月日

乙方：

地址：

法定代表人或授權(quán)代表：

身份證號碼：

簽約地點：

簽約時間：年月日

精裝修合同篇十五

賣方：_______________ 聯(lián)系電話_____________________ 身份證號碼：_____________________地址：_____________________

買方：_______________ 聯(lián)系電話_____________________ 身份證號碼：_____________________地址_____________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整,。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條：稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。

經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易稅費由_______方承擔,，。

第六條：違約責任：甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條： 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，房屋交付使用之前費用由甲方協(xié)助解決。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商方式解決。

協(xié)商不成時,，向所在地人民法院起訴解決。

第九條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條：本合同一式___ 份,。

甲,、乙方雙方各一份, 運城市房產(chǎn)局一份

甲方：__________?

乙方：__________

日期：_______年____月____日

精裝修合同篇十六

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。如下：

一,、工程項目：

1,、三個房間打地角線,，包暖氣及管線,，房頂四周打石膏線,，包三個房間的門、窗客廳,、臥室鋪強化木地板清除所有房間原有涂料,，客廳,、臥室打膩子，刷立邦漆兩次,。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求做一置物架陽臺東側(cè)打一多用途柜,、西側(cè)打一吊柜，包陽臺,、鋪磁磚、吊板,。

3、衛(wèi)生間,、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)醢鍙N房地面鋪磁磚，打一灶臺,。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整,，客廳門后一多用途柜。

5,、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料,，乙方負責施工。

三,、質(zhì)量標準：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可。

四,、施工期限：

______年____月____日至______年____月____日，如不能按期完成,，每天將處罰金五十圓。

五,、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣,。

六、付款方式：

工程完工后,，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

七,、其它問題：

裝修項目的具體要求,，由甲方提出,，乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng),。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

______年____月____日______年____月____日

精裝修合同篇十七

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一、 房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限：,，即年月日至年月日。

三,、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、 水,、電、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔違約責任。

6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項：

六,、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字) 乙方：(簽字)

甲 方：

身份證號碼：

地 址：

乙 方：

身份證號碼：

年月日