隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇一

地址：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：

聯(lián)系電話：

甲方就乙方承租甲方場地(商鋪)用以商業(yè)經(jīng)營活動,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條租賃場地

__、本合同項下的租賃場地位于市區(qū)街號公司內之層號鋪位,。

2,、租賃商鋪面積：租賃商鋪建筑面積為平方米(以具有測量資質的單位出具的數(shù)據(jù)為準),。

3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營,，經(jīng)營范圍為：,，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。

第二條租賃期限

__,、租賃期限自年月日起至年月日止,。

第三條租金及相關費用的繳納

__、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：

(__)本商鋪實行日租制,，每日每平方米(按建筑面積計算)為元,，承租期租金合計元，大寫,。租金每月繳納一次,，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前__5日內,，將下期租金支付甲方,。

(2)綜合管理費：每日每平方米(按建筑面積計算)元(包括管理費、公共區(qū)域能源綜合管理費),，大寫,，繳納時間同第(__)條。

2,、簽訂本合同時,，乙方應向甲方繳納：

租賃保證金：5000元(大寫：伍仟元整)。合同終止后,，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用后,，于90日內無客戶投訴，賠償?shù)葐栴}無息退還余額予乙方,。

3,、乙方進入場地后，如需對商鋪進行裝修,，將按照《商場經(jīng)營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金,，裝修抵押金為x元(大寫：貳仟元整)。裝修完成后,，經(jīng)甲方確認無損壞,、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后,，一個月后無息退還裝修抵押金,。

第四條乙方對租賃場地的改造

__、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造,，須將裝修方案報經(jīng)甲方審核,。經(jīng)甲方批準后方可進行施工,，未經(jīng)書面批準不得進行任何改動。

2,、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全,、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營,，否則，乙方應立即改正,，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失,。

3,、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造,，或增加照明設施等，須報經(jīng)甲方審核,，并經(jīng)書面回復后嚴格按照《地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》,、《地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。增加后的用電費用由乙方自行承擔,。

第五條甲乙雙方的權力和義務

(一)甲方的權力和義務

__,、甲方尊重乙方的經(jīng)營權，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。

2,、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。

(二)乙方的權力和義務

__,、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時,，乙方有權要求甲方順延租賃日期,。

2、乙方應按時繳納租金,，綜合管理費及其它所有費用,。

3、乙方應遵守《商場經(jīng)營管理公約》及商場的各項管理制度,，接受商場管理公司的統(tǒng)一管理,。

4、乙方應根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營,，保證商品及服務質量,，明碼標價，并應對所售商品實行“三包”,。

5,、合同終止時,，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。

第六條合同的變更和解除

__,、合同如需變更,，甲乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。

2,、本合同終止時,，雙方應檢查商鋪內設備、設施,，設備,、設施能正常運轉并歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任,。

3,、本合同終止后，乙方應將該場地恢復原樣,，逾期搬遷的,，應向甲方支付占有期間的租金及產(chǎn)生的各種費用。

4,、同等條件下,，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權,。

第七條違約金及違約責任

__,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償乙方元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償甲方違約金元。

3,、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方,，視為違約，應支付違約金

元,。

4,、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約,，甲方有權終止本合同收回商鋪,，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用后，將余額無息退予乙方,，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,，乙方應在2日內將余額補交甲方,。

5,、乙方如果嚴重違反《商場經(jīng)營管理公約》以及商場管理制度的情況下,，甲方視其違約，甲方有權終止本合同并收回商鋪,，乙方承擔由此產(chǎn)生的相關責任,。

第八條免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,。雙方互不承擔責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴,。

第十條其它事項

__,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補充協(xié)議。

2,、附件

(__)甲方產(chǎn)權證明文件

(2)乙方身份證復印件

(3)商場結算方式：

①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理，商場財務部以

天為一個周期進行結算,。

②商場統(tǒng)一辦理結算銀行卡,，此卡由財務部發(fā)給方，由甲乙雙方自行商定,。

(4),。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,。

甲方：乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：電話：

身份證號：

電話：戶口所在地聯(lián)系電話：

戶口所在地郵編：

年月日年月日

編號：

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇二

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商1致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

1、轉租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1),。

―1―

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

2,、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____,，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

3,、轉租期限及交付日期

3-1 甲,、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉租期為__個月,。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前1個

轉租合同)的租期,。

3-2 轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

―2―

4、租金、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元,。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整),。 該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3 乙方支付租金的方式如下：____________________________________________________________ _____,。

5、其它費用

5-1 在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、____等費用由____(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔,。

―2―

5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：____________ __________,。

5-3 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金,，即( 幣) 元,。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

6,、房屋使用要求和維修責任

6-1 在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責

承擔。

6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

―3―

6-3 轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、

維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇三

甲方〈轉租人〉：譚x

乙方〈租用人〉：曹x

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一,、本協(xié)議具體位置為株洲市x商業(yè)步行街區(qū)域__098、__099號商位，建筑面積為__00.40平方米,。

二,、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修,、營業(yè)設備等歸乙方。乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責。

三,、本協(xié)議有效期為x年,，即20__年__0月__日起至20__年9月30日。

四,、鋪面轉讓金為x元整,，分兩期支付：20__年8月__7日支付x元整，20__年2月__日前支付x元整,。轉讓金x元包括了乙方向甲方交納房租保證金x元,。

五、鋪面年租金為:第一,、二年x元整,，第三、四,、五年x元整,。付款方式為銀行轉賬(建行賬號為：，戶名為譚x),，每年__0月__日前支付次年租金,。

六、本協(xié)議簽訂后,，店租不得浮動,，否則算甲方違約。轉讓后,，由于房東原因導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應賠償乙方所有損失,。

七,、協(xié)議到期后，甲方有義務協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同,。 甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同,，否則算違約。

八、任何乙方不得私自違約,，違約的一方需支付另一方違約金20x0元整,。

九、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,，否則算欺詐對方,，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

十,、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。 協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效,。

簽字 甲方：

乙方：

公證人：

簽訂日期：

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇四

合同編號：_________

轉租方(甲方)：_________

受轉租方(乙方)：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,，收益,，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況

__.__甲方依法承租的座落于_________(區(qū)/縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室的_________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋_________(全部/部分)即_________號_________室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積_________平方米,。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

__.2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,，條件的要求：現(xiàn)有裝修,、附屬設施和設備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確。甲,、乙雙方同意附件(二)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2.__甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_________)。該房屋的用途為_________,，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2.2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、轉租期限及交付日期

3.__甲,、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋,。轉租期為_________個月,。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉租期限未超出_________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期,。

3.2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四、租金,，支付方式和期限

4.__甲,，乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,，月租金總計為(_________幣)_________元,。(大寫：_________)。該房屋租金_________(年/月)內不變,。自第_________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由_________(甲/乙)雙方在補充條款中約定,。

4.2乙方應于每月_________日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________。

五,、其它費用

5.__在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,，均由_________(甲方/乙方)承擔,。

5.2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法,，支付方式和時間：_________,。

5.3甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金,，即_________(幣)_________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

六,、房屋使用要求和維修責任

6.__在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的_________日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6.2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6.3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,，養(yǎng)護的,，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護，維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責,。

6.4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

6.5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.__除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7.2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉租，轉讓和交換

8.__在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8.2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九、解除本合同的條例

9.__在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,，滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9.2甲，乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后_________日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,，轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

十,、違約責任

__0.__該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的_________日內進行修復，逾期不修復的,，甲方同意減少租金,，并變更本合同租金條款。

__0.2在房屋轉租期間,，非本合同約定情況,，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

__0.3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

__0.4房屋轉租期間,，在非本合同規(guī)定的情況下,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償,。

十一,、其他條款

____.__甲，乙雙方約定本合同簽署后的__5日內,，應由甲方持房屋租賃合同,，房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)，縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，由區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉租合同登記備案證明。凡變更,、終止本合同的,，由_________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的__5日內，向原登記機構辦理變更,，終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更，終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。

____.2本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件(二)(三)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

____.3甲,，乙雙方在簽署本合同時,，均具有完全民事行為能力，對各自的權利,，義務,，責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

____.4甲,，乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

____.5本合同連同附件一式_________份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份,，(_________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份,，以及_________各一份，均具有同等效力,。

轉租方(甲方)(簽字)：_________ 受轉租方(乙方)(簽字)：_________

國籍：_________ 國籍：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

注冊證明/身份證號碼：_________ 注冊證明/身份證號碼：_________

住址：_________ 住址：_________

郵編：_________ 郵編：_________

電話：_________ 電話：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇五

出讓人：(以下簡稱甲方)

受讓人：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方倉庫房產(chǎn)一事達成以下條款：

一、甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)已有的土地租賃合同,，租賃土地面積____平米,，在此土地上建造的倉庫建筑____平米，已依法取得使用面積為____平方米,。該土地與房屋位于____位置。

二,、甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合當?shù)卣挠嘘P規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋土地租賃合同過戶轉讓給乙方。

三,、乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

四,、房屋售價的約定;

雙方同意上述房屋售價為壹佰萬元整(含房屋配套附屬設施)。

五,、付款方式

1,、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的全款,。

2,、乙方應在六個月后方可辦理立契過戶變更手續(xù)。

六,、違約責任

甲,、乙雙方合同簽訂后，甲方應在獲得全部房款后六個月后的第一周清空房屋,。

七,、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細則：

沒有該房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、水費等;

沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

八,、關于產(chǎn)權辦理的約定

1,、本合同簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)毓芾聿块T申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領土地使有權證,。甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時,，產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

2,、鑒于甲方目前資金周轉困難,，乙方借款給甲方月，甲方用房屋抵押給乙方,。借款到期不能總現(xiàn),，乙方可在六個月后的第一周將土地使用權及房屋過戶變更，房屋抵押借款期間甲方將此期間房租費作為付息3.5萬元整,。借款期限為半年,，(從____年___月___日至____年___月___日止)，抵押借款期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證當時交給乙方,。

3,、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有,。

4,、有關爭議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同,。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分,，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

生效說明本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

丙方：

電話：

____年___月___日

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)

一,、 房屋的座落,、面積及裝修、設施

1,、甲方將其合法擁有的座落在

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米;

3、乙方使用區(qū)域為房屋室內,。

二,、 租賃用途

1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 辦公 使用;

2,、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用

三,、 租賃期限

1、該房屋租賃期共 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止;

2,、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還。如延期,，乙方應

四,、 租金及支付方式

1、租金從 年 月 日正式起算：

第一年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金標準為

第二年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金標準為

第三年( 年 月 日至 年 月 日)房屋租金標準為

2,、該房屋租金支付方式：√年 ,、□半年;先付后用;第一期租金簽定合同七個

五、 物業(yè)服務費及其他費用

1,、甲方委托提供該房屋物業(yè)管理服務,，乙方繳納首期租

2、乙方在租賃期限內,，使用的 √水 √電費 √電話 √網(wǎng)絡使用費 √物

3,、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣： 元 (￥ ，合同

4,、在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有

六、 房屋修繕責任

1,、在租賃期限內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其

2、如因不可抗力原因,，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任;

3、室內現(xiàn)有設施：

七,、 轉租的約定

1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內,，轉租該

2、甲方同意乙方轉租的,，甲方與受轉讓方重新簽訂租賃合同,，本合同即時終止。

八,、 變更和解除本合同的條件

1,、在租賃期限內，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同,。

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2) 因出現(xiàn)非甲方原因的情況,，使該房屋設施的正常運行，或水,、或電等正常供應中斷,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內,，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的。

2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本條款第1款第(4)項可依法免除責任外，應由另一方負責賠償,。

九,、 甲方責任

1、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的3‰向乙方償付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償;

2,、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償;

3、甲方在本合同有效期限內出售房屋的,，應當提前通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，乙方在接到通知之日起15日內書面回復甲方,，逾期未回復,，視為放棄優(yōu)先購買權;若房屋出售給第三方，本合同對新的產(chǎn)權所有人繼續(xù)有效;

4,、甲方應保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛,，應由甲方承擔乙方的全部損失,。

十、 乙方責任

1,、在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止本合同,，收回該房屋，乙方賠償甲方兩個月房租的違約金,，修復費用由乙方承擔;

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結構,，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內仍未糾正,、并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計半個月以上的。

2,、在租賃期限內,，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。

3,、裝修規(guī)定

(1)乙方必須遵守和所屬物業(yè)公司簽訂的裝修管理協(xié)議,，乙方在房屋裝修前，須提前三天將擬定的裝修方案報甲方和物業(yè)公司審核,，書面同意后,，乙方方可進場裝修;

(2)乙方不得損壞、改變房屋內部結構,、設施,、設備;若增加取暖、制冷設備,，設置對房屋結構有影響的設備,，須征得甲方書面同意，投資由乙方自理;

(3)當租賃期滿或其他原因導致合同提前解約,，根據(jù)甲方需要,，乙方須將承租房屋恢復原狀;新增的與房屋主體不可分割的設施，無償轉讓給甲方;同時乙方不得破壞和拆除已裝修部分及房屋架構,，破損及安裝設施留下的孔洞修復完好,。否則，甲方有權從乙方所交納的押金中扣除恢復工程所需費用,，如押金不足以支付以上費用的,，甲方有權要求乙方賠償全部損失。

十一,、 其他條款

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力;

2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利,、義務、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權按本合同約定索賠;

3,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴;

4、本合同(正本)連同附件一式肆份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

5,、合同價為不含稅價，如乙方要求開具發(fā)票,，稅金由乙方承擔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇七

轉租人(以下簡稱甲方)：___________， 身份證號：______________ 承租人(以下簡稱乙方)：___________,， 身份證號：______________ 當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：

第一條 轉租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租地址為__濟南____市_ 歷下區(qū)小柳行頭村居委會 _轉租與承租人為居住使用。

第二條 轉租期限

__20xx____年__9__月_11__日起,，至__20xx___年___10___月__12__日止,，計___壹__月整。

第三條 租金

1.每月租金人民幣___330__元,，每月__11__日以前繳納(直接交于轉租人),。

2.保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還,。

第四條 使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租,、出借、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋,。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全,。

5.轉租房屋有改裝設施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑,，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀,。

第五條 危險負擔

乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外,，因乙方的過失致轉租房屋損毀,，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,，由甲方負責修理,。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金,。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責,，乙方水網(wǎng)電費自行負擔(月共計100元整)。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，應當保留，應由甲方返回時處理,。

3.甲方諸如電腦,、熱水器、可有乙方合法合理使用,，在合約期內若有損壞應有乙方負責賠償,。。

4.本合同轉租期限未滿,，一方擬終止租約時,，須得對方的同意。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意,。 本合同一式兩份,，當事人各執(zhí)一份為憑。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱甲方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。(附件圖案)

二、租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日為止,。

三,、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增,。

四、租金按半年結算一次,，每次提前一個月付款下一次租金,。

五,、乙方向甲方交付一個月租金(20xx元)做為押金,，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。

六,、甲方保證本出租屋權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任,，與乙方無關,。

七、租賃期滿后,，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,，其條款與本合同有同等法律效力,。如有爭議，甲,、乙雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽訂之日其生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇九

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 安江鎮(zhèn)商業(yè)東街東旭酒樓旁 門面一間出租給乙方使用,，租賃期限 自 20xx 年 4 月 26 日至 20xx 年 4 月 25 日,。

二、本房屋月租金為人民幣 500 元,，年 6000 元合同簽訂之日乙方向甲方支付年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費 以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

五,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其 用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

六,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它 有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

七,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴 訟，請求司法解決,。

八,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇十

轉出租方：(以下簡稱甲方)

受轉租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于 市 區(qū) 街 號 小區(qū) 單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________,。

2,、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途。

三,、租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計為(__幣)___元,。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______,。

四、其它費用

在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理、等費用由甲方,、乙方共同承擔,。其它有關費用另算。

五,、房屋使用要求和維修責任

1,、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修,。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3、轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

4,、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

六,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

七、解除本合同的條例

1,、在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

2,、甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇十一

出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼: 身份證號碼：

為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同條款如下：

一,、甲方將 ，出租給乙方使用,。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。 三,、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 元整,，并于每月的 日前交清,。

四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為室內財物押金,，押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的寬帶費,、水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費,、物業(yè)費由甲乙雙方均攤。

六,、乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

七,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月通知乙方,。若乙方需要退租，也必須提前一個月通知甲方,，退租當月房租不退,。

八,、租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方,。

九,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛,。

十,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

出租人： 承租人：

簽名： 簽名：

附：室內財物清單：

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇十二

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等、自愿,、公平,、互利、互惠的原則,，經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方位于 ,，面積約 平方米,。

二、租賃期限 年,，自 止,。

三、年租金人民幣大寫： 元整(小寫： ),。

四,、乙方所使用水、電費,，按國家規(guī)定價格由乙方按時交有關部門,。

五、若乙方需繼續(xù)租賃甲方房屋,，需在租賃期滿前一個月告知甲方,，并重新簽訂協(xié)議，租金按周邊市場價格確定,。

六,、乙方在租房期間，不得隨意改變房屋結構,，不得將房屋轉租,。

七,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即生效,，雙方不得違約,，違約者按房屋租金的20%支付違約金。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

九,、未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇十三

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就 市 區(qū) 街 小區(qū) 房,，房子轉租有關事宜達成以下協(xié)議：

一、 房子轉租情況

甲方出租房子與乙方,，并同意乙方將自己位于 市 區(qū) 街 小區(qū) 房(房子面積共計66㎡)有償轉租與丙方作為自己居住地使用,。

乙方承租甲方房子，并同意轉租 市 區(qū) 街 小區(qū) 房與丙方,。

丙方次承租乙方房子,，享有以下約定的各項權利和義務,。

二,、租期/租價/付款方式

1、丙方租賃此房子期限為20 年3月23日—20 年8月31日,，月租價為人民幣1300元(壹仟叁佰圓),。

2、租金按 貳月繳納,。租賃房子必須先交租金后使用(即付款方式為預付),。簽訂協(xié)議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日—4月30日房子已付款{備注：已丙雙方約定20年3月23日搬離和搬進該房子，且乙已于20 年3月1日向甲繳納20年3月1日至4月30日的房子預付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣),，此項甲方作證｝,。丙方至20年5月1日起，每隔2個自然月向甲方結清一次房子租賃款,。

3,、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房子押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)(收據(jù)為憑);同時,，甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓),。同時甲方收回與乙方所簽押金收據(jù),。租賃期間，該押金不能沖抵房子或物業(yè)費等;丙方退租時,，到物業(yè)管理處據(jù)實結清物業(yè)各項費用,，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金,。

4,、《房子租賃協(xié)議》簽訂之日起兩天內，由乙方向物業(yè)管理處結清從20__年9月1日到20年3月23日的一切物業(yè)各項費用;《房子租賃協(xié)議》簽訂后,，丙方負責繳納本協(xié)議規(guī)定房子從20 年3月24日到20 年8月31日之一切物業(yè)各項費用,。

三、服務及申請

在房子租賃期間,，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務,，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費用由丙方承擔,。

四,、門鎖管理

基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后,，由乙方交還甲方兩把鑰匙,，并擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房子鑰匙,。

五,、違約責任

1、租賃期間,，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知丙方,，甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

2,、租賃期間,，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金,。

3,、丙方租金須在7日內向甲方交齊，逾期未向甲方繳納,，甲方有權按日收取丙方違約金額%的滯納金,。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房子租賃使用權,，甲方有權收回房子,，甲方收回房子后該房子內各項原有家庭設備由甲方自行處理，丙方無權干涉。

六,、爭議解決

本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交人民法院處理解決,。

七、其他約定

1,、甲方保證是唯一有權合法出租此房子使用權的經(jīng)營者,，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,，須持有甲方書面委托函,。

2、丙方在承租期間及退租時,，不得破壞房間原有結構;如有破壞,，由丙方照價賠償。

3,、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業(yè)管理規(guī)定,，如需對房子進行裝修改造，應提前向物業(yè)管理處辦理書面申請,，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實施,，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞,。

4,、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租,、轉讓或轉借第三方使用,，否則甲方有權終止協(xié)議，收回房子使用權,。

5,、協(xié)議期滿前 30天內,，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;丙方若續(xù)約,，應在續(xù)約通知書發(fā)出7天內續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租,，若逾期未簽,，視丙方自動放棄續(xù)租。

6,、自協(xié)議簽訂之日起,，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號：0015485號合法終止。甲丙雙方根據(jù)本《房子轉租協(xié)議書》作為新契約,，保障甲丙雙方權益,，約束雙方職責,。

八、未盡事宜遵照國家相關法律法規(guī),。

九,、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫部分或印刷部分,，以及基于本協(xié)議的附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十,、補充條款：

協(xié)議所提附件：

協(xié)議中,，甲方與乙方的原簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》編號： -號等同于甲方與乙方所簽原有房子租賃協(xié)議。

甲方簽字：

日期： 年 月 日

乙方簽字：

日期： 年 月 日

丙方簽字：

日期： 年 月 日

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇十四

轉租方(甲方)：________________________

受轉租方(乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《廣州市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________巷(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方,。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一),。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________),。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲,、乙雙方約定,，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月,。自____年____月____日起至____年____月____日止,。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

3-2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元,。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整),。 該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整,。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

五、其它費用

5-1在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設備、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔,。

5-2乙方負責支付的一述費用,，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責,。

6-4在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

八、轉租,、轉讓和交換

8-1在轉租期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

甲方簽字：_______________________ 乙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

______年 ___月___日

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇十五

甲方：______________

身份證號：__________

乙方：______________

身份證號：__________

根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉讓合同,，以茲共同信守執(zhí)行,。

在簽訂二手房屋轉讓合同時要注意以下的條款：

第一條：

甲方擬將位于_____市_____區(qū)_____第_____棟_____單元_____號的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn),。

該房地產(chǎn)自用土地使用權面積為_____平方米，土地使用權類型為_____,，房屋建筑面積為_____平方米,，其中套內的建筑面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_____平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準),。該房地產(chǎn)甲方于_____年_____月_____日申請產(chǎn)權登記,，領取了《房地產(chǎn)權證》，證書號碼為_____,，房地產(chǎn)權共有(用)證號碼為_____,。

第二條：

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_____元整大寫_____ ,。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金人民幣_____元整大寫_____,。

乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣_____元整大寫_____。

剩余房款人民幣_____元整,，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清,。已付定金將在最后付款時沖抵。

第三條：

本合同簽訂之日起三十日內,，甲,、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時,，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方,。

第四條：

雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條：

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,，概由甲方負責處理,，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第六條：

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期_____天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_____元整的違約金,。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期_____天仍未付清應繳購房款時,，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方,。

第七條：

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責,。

第八條：

本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下述第_____種方式解決：

1,、提交_____仲裁委員會仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第九條：

甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證,，有線電視用戶證,，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證,。以上按原已有的辦理,，如原無則無需交付。

第十條：

甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水,、電,、煤氣、物業(yè),、電話,、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費,。

第十一條：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日按照購房總價的_____‰支付違約金,，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，并向乙方支付房價_____%的違約金,。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款_____%的違約金,。

第十二條：

甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,，防盜門窗,、家具、部分電器(臥室內空調,，冰箱,，洗衣機，熱水器等,、樓頂雜物間及菜園留給乙方,。

第十三條：

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條：

本合同一式三份，甲,、乙方雙方各存一份,，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

簽約時間：

簽約地點：

附件略

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇十六

轉讓方(甲方)：___________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________

頂讓方(乙方)：___________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________

房東(丙方)：_____________ 身份證號碼：________________ 長住地址：________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門店轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于__________街(路)_____號的門店(原為：__________)轉讓給乙方使用，建筑面積為__________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止,，年租金為__________元人民幣(大寫：____________________),，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方,。門店轉讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三,、轉讓后門店現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元(大寫),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該門店的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該門店所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

六,、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權解除合同,，并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門店，其有關補償歸乙方,。

八,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方),，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費,。

甲方簽：_______________ 乙方簽：_______________ 丙方簽：_______________

日期：_________________________

房屋轉租合同 篇7

標準房屋轉租合同 房子轉租合同篇十七

轉租方(甲方)：

受轉租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方生活居住，由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同,。

一,、轉租房屋的情況

1甲方依法承租的住宅房屋座落于甘肅省白銀市白銀區(qū)銀光公司新星小區(qū)122棟1單元10號，該房屋的建筑面積66平方米,。經(jīng)電話征得房屋出租人電話同意,，甲方將上述承租房屋。

2該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見本轉租合同所附甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設施,、設備清單》,。甲,、乙雙方同意甲方與出租人簽訂的《房屋租賃合同》附件《設施、設備清單》作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途和租期

1 該房屋的用途為生活居住。乙方承諾在轉租期間按本

合同所載明的用途使用該房屋,，不利用該房屋從事法律和物業(yè)管理單位規(guī)定禁止的任何行為,，在使用房屋期間也不實施妨礙小區(qū)秩序和影響其它住戶生活安寧的任何行為。

2,、乙方保證,，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按與出租人簽訂的租賃合同的約定取得出租人的同意前,，不擅自改變該房屋使用用途,，或轉借、轉租他人,。

三,、房屋交付日期

1 甲、乙雙方約定,，甲方于 年月日前向乙方交付該房屋,。轉租期自 年 月 日起至年 月日止。甲方保證該轉租期限未超出與出租人簽訂的租賃合同約定的租期。

2轉租期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。若乙方需繼續(xù)租用該房屋的,，則應于轉租期屆滿時,，直接與出租方(房東)簽訂租賃合同。轉租期滿后,，經(jīng)甲方,、乙方和出租方三方辦理交接續(xù)后繼續(xù)租用。

四,、租金和其它費用

1 ,、甲、乙雙方約定,，該房屋租金共計為人民幣元(大寫：),，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清。

2,、甲方已經(jīng)向銀光公司社會事業(yè)部交納了本采暖期采暖費1122元(大寫：壹仟壹佰貳拾貳元整),，并已將物業(yè)管理費交納至20__年12月底(39.60元)。甲乙雙方約定,，乙方承擔甲方已交納的轉租期間采暖費和物業(yè)管理費共計人民

幣元(大寫：),，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清。

3,、甲方購買的房屋用電,，在簽訂本合同時剩余電量為 度，電費為人民幣元(大寫：),，乙方在簽訂本合同時一次性向甲方付清,。

4、在房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、暖,、通訊,、設備、物業(yè)管理等費用均由乙方承擔,。

5,、乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方交納租房保證金人民幣1000元(大寫：壹仟元),，對履行本合同提供擔保,。若乙方違約或損壞房屋設施、設備，甲方從保證金中扣除損失,，若保證金不足扣除實際損失,，甲方有權向乙方追償不足部分。乙方未違約,，也未損壞房屋設施,、設備的，乙方返還房屋時,，甲方全額退還保證金,。

五、房屋使用要求和維修責任

1 在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;由甲方按與出租人(房東)簽訂的租賃合同的約定處理維修事宜。

2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3轉租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責。

4 在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務,。

5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,，必須事先書面通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

六、房屋返還時的狀態(tài)

1、乙方應在本合同的租期屆滿后當日內返還該房屋,，但與出租人(房東)重新簽訂租賃合同的情形除外,。若轉租期滿，乙方未與出租人簽訂租賃合同,，而又不返還房屋,，乙方同意甲方直接更換門鎖，或以其它任何方式直接收回房屋交還出租方,，乙方留在房屋內的設施,、設備、物品及其它全部財產(chǎn)甲方有權任意處臵并不承擔任何民事法律責任,，因此給乙方造成的損失,，由乙方自行承擔。

2 ,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù),。

七、附則

1,、甲方與出租方(房東)簽訂的租賃合同為本合同的附件,，乙方承擔租賃合同中承租方的全部義務。

2,、乙方在轉租期間征得甲方或出租方同意的前提下,，對房屋進行的裝潢、裝修以及在房屋及相關設施上添附的任何拆除即失去經(jīng)濟價值的財產(chǎn),，甲方和出租方均不給予任何補償,，房屋返還后無償歸出租人。

3,、乙方在簽訂本合同時,，務必向房屋出租人(房東)電話、書面或以其它形式驗證其同意轉租,，乙方一經(jīng)簽訂本合同,，即視為已向出租人(房東)驗證了同意甲方轉租。若乙方不向出租人驗證同意轉租,，由此導致后果,，由乙方承擔。

4,、乙方違反本合同約定,，導致甲方向出租人承擔違約責任的,，甲方有權向乙方追償。

5,、本合同一式兩份共五頁,，經(jīng)雙方在每頁最下方空白處和落款處簽字后生效。

附：1,、乙方身份證復印件;

2,、甲方與出租方簽訂的《房屋租賃合同》(復印件);

3、簽訂合同時水表底數(shù);

4,、簽訂合同時電表底數(shù);

5,、甲方交納采暖費收據(jù)(復印件);

6、甲方交納20__年10月-12月物業(yè)管理費收據(jù),。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽訂時間： 年月日