在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

土地租賃合同書篇一

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方的權利,、義務,，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上建筑物,、構筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二,、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權,，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意,，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同,。

四,、甲方應保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水,、電,、暖的提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔,。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物,、附著物及水、電,、暖管網等設施,，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔,，否則，乙方應恢復原狀,，并賠償由此給甲方造成的損失。

六,、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔,。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內,，乙方應向甲方辦理交接手續(xù),，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

十、經甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 ,。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權解除合同,，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付。

十二,、在租賃期限內,，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設,，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任,。

十三、爭議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)

年 月 日 年 月 日

土地租賃合同書篇二

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

經甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產進行租賃,，特立協(xié)議如下：

一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用,，建筑面積為____,。

二、租期___,，自____年__月__日至____年__月__日,，租金為每月_____ 按__支付。

三,、租期內房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人為造成罰款由乙方承擔責任,。在租期內雙方不得給對方帶來不良影響和后果,，否則責任方負責賠償對方損失,。承租人不得利用承租房進行非法活動的，損害公共利益,。

四、甲乙雙方承租結束,，必須提前___通知對方。合同期內不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款,。

五、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效,。本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

七,、甲方房屋水表底數(shù)______噸，電表底數(shù)______,。

八、本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，經甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同書篇三

出租方： 〔以下簡稱甲方〕

承租方： 〔以下簡稱乙方〕

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上簽訂本協(xié)議,，以茲遵守：

一,、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經營權。

二,、被租賃土地的四至為：東鄰南鄰西鄰 ; 北鄰 。 乙方租賃的土地共計___畝,。

三,、 租 賃 期 限 為 自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經營,，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年,。

四,、租金按年度計算，每年每畝土地租金為人民幣___元,，簽訂本合同時,，由甲方一次性支付一年度的租金,。

五、租賃期限內甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理,，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

七,、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方所有,。如在租賃期內,，遇有政府對該土地征收,、征用行為時，涉及地上之物的賠償費用由乙方享有,。土地租賃合同八,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應交回租賃的土地,，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。

九,、違約責任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;

2,、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償,，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質的中介機構評估,，其評估結果對雙方均有約束力。

十,、本合同發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可由人民法院訴訟解決,。

十一,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十二,、此合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，自雙方簽字之日生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

土地租賃合同書篇四

一,、合同雙方

出租方：北京天潤星展覽展示有限公司(以下簡稱甲方)

負責人： 身份證號碼：

地址：

租賃方： (以下簡稱乙方)

負責人： 身份證號碼：

二,、租賃基本情況

租賃地點：北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司

1,、租賃廠房面積：700m2

2、租賃辦公室5間,，總面積120m2

3,、租賃空地面積：約750m2

三、合同期限

本合同有效期為( 6 )年,，即20xx年4月1日—20xx年4月1日，合同期滿,，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權利,，但需重新簽訂合同。

四,、租金期限及付款方式

廠房,、辦公室,、空地3項，年租金為6萬元正,。支付方式：年租金按每半年付款一次,，須在未到期的前一星期之內付清款項,。租金每兩年遞增3000元正。

五,、雙方責任

(一)甲方責任

1,、 甲方出租給乙方的房屋,、土地一經確認后，不得隨意變更,，占用,。

2、 甲方力所能及的為乙方提供各種便利,，并協(xié)助乙方辦理有關手續(xù),。(各種費用由乙方負責)

3、 甲方為乙方提供生產,、生活電源,，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用,，未經同意，乙方不得占用甲方電源,。

電費征收：

〈1〉 電費按乙方所裝電表的度數(shù),，按供電局合計征收,。

〈2〉 征收辦法：在租賃期內每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交齊,。

〈3〉 若欠交電費超過5天,，甲方有權停止供電,。

4、 甲方為乙方提供現(xiàn)有水源,，乙方每月支付甲方(150元)水費。(隨乙方人員增加適量調整費用,。)

5、 合同期滿,，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(如倉庫,、房屋等)甲方如有意繼續(xù)出租,，則優(yōu)先考慮乙方。

(二) 乙方責任

1,、 乙方要認真遵守國家的政策,、法律,、法規(guī)、保護環(huán)境,，做到防火,、防盜，嚴禁賭博,，如違反上述規(guī)定，責任由乙方自負

2,、 乙方人員(包括雇傭人員)不得在庫內吸煙,、動用明火,。

3、 乙方在合同租賃期內,，要注意安全生產,，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材;庫內留足防火通道;隨時檢查庫房線路,，不得將電線頭直接入插座內;廢板、鋸末,、下腳料及時清理;人員離開時,，須切斷電源,，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災,、人員傷亡事故,，一切損失,、責任由乙方自負，與甲方無關,。甲方有權隨時對乙方進行安全,、消防的監(jiān)督,、檢查。

4,、 乙方要按國家規(guī)定合法經營

5,、 乙方不得留宿嬰,、幼,、兒童。出入本公司院內須嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定

6、 防汛期間的防汛措施由乙方自理,，因汛情造成的經濟損失,，甲方不承擔責任,。

7、 對于租用的廠房等建筑結構和門窗,、照明設備等乙方不得擅自變動,、處置,。如確有需要應征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔,，退租時恢復原狀，合同終止后,，乙方必須在3天之內將原租賃物歸還甲方

8,、 合同期滿前90天,，乙方如有意續(xù)租，要向甲方提出書面申請,。

六,、免則條件

對于在合同履行中非人為發(fā)生的責任,，應免除雙方責任(如：國家占地、鄉(xiāng)域和村域規(guī)劃,，自然災害等)

七,、合同的解除

有下列情形之一雙方可解除合同：

1,、 國家征用或其他不可抗力(如自然、人為災害)的原因,。

2,、 當事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同,。

3、 法律規(guī)定的其他情況,。

八,、違約

本合同雙方簽字,，即具備法律效率，雙方不得自行終止,、解除合同，單方面終止,、解除合同的屬于違約,。

九、違約責任

違約責任由違約方負責,，并支付適當數(shù)額的違約金(￥5.5萬元正)

十、解決糾紛的方式

1,、 雙方協(xié)商解決

2,、 提請北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁

3,、 向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟

十一、其他事項盡適宜協(xié)商解決

十二,、本合同未作規(guī)定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規(guī)定執(zhí)行

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字,，即時生效,，既具備法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

簽字時間： 簽字時間：

地點： 地點：

土地租賃合同書篇五

出租方：(簡稱甲方)承租方：(簡稱乙方)根據有關法律法規(guī)規(guī)定，經甲,、乙雙方充分協(xié)商,，甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用，現(xiàn)就具體事宜簽訂如下合同條款：

一,、租賃土地狀況1,、租賃土地位于蓮江口鎮(zhèn)萬慶村(村村通)公路道東,、加油站北側及東側，南鄰哈肇公路,、北臨上水壕,、東臨鶴大高速公路,、西鄰樹床(詳見附圖)。

二,、土地用途：土地為農業(yè)科技開發(fā)、養(yǎng)殖,、飼料加工、推廣,、培訓,、服務及農業(yè)種植。農副產品,、高端米生產、種業(yè)開發(fā),。農博館,、科技展示田,、品種鑒定試驗基地、辦公室及庫房等,。

三、土地年限：土地承租經營年限為伍拾年,，即從20_年4月25日期至20_年4月25日止,。

四、土地租金及交款方式：土地租金為50年,，(38,120㎡_12.00/平方米)，共計租金肆佰伍拾柒萬肆仟肆佰元整(￥4,574,400.00元)乙方向甲方分二期付款：第一期付款金額人民幣：貳佰伍拾萬圓整(￥2,，500，000.00元),，第二期于20_年6月1日前用現(xiàn)金或銀行轉賬將下欠土地租金2,074,400.00元全部結清。以甲方出示的收款收據為準,。

五、雙方的權利和義務

(一),、甲方的權利和義務：

1、甲方按照合同約定收取租金,，在合同有效期內，甲方不得以任何理由提高承租金等費用,。

2,、保障乙方自主經營,，不得侵害乙方的合法權益。

3,、甲方協(xié)助乙方進行項目建設，農業(yè)技術開發(fā),。

4、甲方協(xié)調保證乙方農業(yè)用水,、用電,，并無償提供通往承租土地的道路,。

5,、按照萬慶村本村村民用水,、用電價格收取乙方水電費,。

6、甲方協(xié)助乙方辦理有關項目審批手續(xù),。

7、如果乙方使用合同規(guī)定的土地而引起各種糾紛和相鄰權等問題,，由甲方負責解決,，給乙方造成損失由甲方負責,。

8、在合同履行期間，甲方及甲方土地原持有人不得在該土地進行任何種植,、建設等行為,。

(二)乙方的權利和義務

1,、按照合同約定的期限，有權利用和經營承租的土地,，甲方不得干涉乙方的合法經營等。

2,、乙方享有承租土地的收益權和興建、購置財產的所有權,。

3,、乙方享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,，享受對公共設施的使用權。

4,、乙方享有按國家法律,、法規(guī)規(guī)定辦理集體土地各種流轉使用權,。

5,、乙方在本合同有效期內有權同他人聯(lián)營、轉租他人經營的權利,，也可抵押貸款、繼承等權利,。但必須告知甲方并提供相關手續(xù),，否則無效。

6,、乙方要合理利用資源，搞好水土保護,，合理利用土地。

六,、合同的變更和解除

1,、本合同已經簽訂,，既具有法律約束力。任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除合同,。

2、在合同履行期間,，甲、乙任何乙方法定代表人或負責人的變更,，都不得不影響本合同的執(zhí)行,。

3,、在合同有效期內，如果遇到國家征用或占用該土地,，土地補償費用歸乙方,，對該土地上的建筑物等補償費歸乙方所有：超出年限的土地補償費用歸甲方,。

4、如果甲方重復發(fā)包該土地或擅自斷水,、斷電,、斷路等使乙方無法經營時,，乙方有權解除合同，乙方的所有損失由甲方無條件全部負責,。

5,、合同期滿時,，在同等條件甲方有限乙方承租：地上所屬財產甲乙雙方共同協(xié)商解決，或按國家法律法規(guī)執(zhí)行,。

七,、違約責任

1,、在合同履行期間，任何乙方違反本合同的約定,，違約方應按土地利用的實際總投資和合同未到期的承租金額的20%繳納違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2、乙方應按本合同約定的期限支付租金,，如乙方逾期60日未支付租金,，則甲方有權解除合同。

3,、本合同簽訂后，因甲方的原因致使租賃合同不能履行,，給乙方造成損失的，甲方承擔一切違約責任,。

八,、本合同經甲、乙雙方簽章生效,。本合同條款如有駁于國家法律法規(guī),，以國家法律法規(guī)為準，未盡事宜可由甲,、乙雙方約定制定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。本合同一式4分，甲,、乙雙方各兩份,。

甲方(租賃方)：蓮江口鎮(zhèn)萬慶村村民委員會

法定代表人( 負責人)：

乙方(承租方)：黑龍江省墾農種業(yè)有限公司

法定代表人(負責人)

簽訂日期：20_年4月25日