隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇一

乙方： (承租方)

經(jīng)兩方協(xié)商決定，甲方愿意將自己所有魚池轉(zhuǎn)包給乙方,。為使甲乙雙方合法權(quán)益得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方充分協(xié)商，訂立本合同,。

一,、租賃魚池的概況

1、位置：

2,、魚池水面和岸堤出租總面積約 畝,。

二、租賃期限

自 起至 止,，租期為 年,。

三、租賃費(fèi)及繳費(fèi)方式

乙方每年向甲方付租賃費(fèi) 元(大寫： ),， 年合計(jì) (大寫： ),。

四、租賃協(xié)議有關(guān)規(guī)定

【甲方】：

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用,。如乙方獨(dú)自將魚池出租,、買賣，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、合同期間，甲方不得擅自收回租賃魚池,。若提前收回時(shí),，甲方應(yīng)在收回前6個(gè)月予以告知，并給以補(bǔ)償,。

3,、合同期間，租賃魚池的所有上繳及相關(guān)事務(wù)均有甲方處理,，并負(fù)責(zé)協(xié)商妥當(dāng)。

4,、合同期間,，甲方所贍養(yǎng)老人若經(jīng)乙方同意可居住在魚棚之內(nèi)(一個(gè)房間)，但有義務(wù)協(xié)助乙方監(jiān)管好魚池,。

【乙方】：

5,、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同,，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、合同期滿后,，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

7、租賃期限內(nèi),，乙方若轉(zhuǎn)讓,、租賃魚池，須經(jīng)甲方同意,。

五,、違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約，違約方要賠付守約方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、其他

1、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

甲方(蓋章)：

年 月 日

乙方(蓋章)：

年 月 日

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇二

發(fā)包方：___________________________(以下簡稱甲方)承包方：___________________________(以下簡稱乙方)

為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，甲方將集體所有的魚塘承包給乙方，用于養(yǎng)殖業(yè),。根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于鄉(xiāng)____村，總面積________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))的魚塘承包給乙方,。

二、土地用途及承包形式

1.用途為養(yǎng)殖,，但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化,。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。

三,、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為年,，自_____年____日起至_____年___月___日止。

四,、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供：(水,、電、路)

為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無償使用下列資源和設(shè)備：

五,、承包金及交付方式

1.承包金每年共計(jì)人民幣_____元(大寫：_________),。

2.每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,，由甲方出具合法收據(jù),。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.按照合同約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路。

5.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

6.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

7.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,，并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包合同的合法、有效性,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘。

2.享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施。

5.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

6.根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途,。

7. 遇政府拆遷,、征收、征用,、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償,、賠償?shù)臋?quán)利。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi),，遵照自愿、互利的原則,，可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

5.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同，未定合同的相應(yīng)順延,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，甲方違反本合同的約定,，視為違約,。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實(shí)際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費(fèi)和重新投資,。

2.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,，甲乙雙方各_____份,。

甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：__________________________

_______________年_________月________日 _______________年_________月________日

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇三

發(fā)包方：___________________________(以下簡稱甲方)承包方：___________________________(以下簡稱乙方)

為了搞活經(jīng)濟(jì)、增加集體收入,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方同意將上塘魚塘承包給乙方種養(yǎng)殖，承包時(shí)間為伍年(_____年____日起至_____年___月___日止),，其中_____年____日起至_____年___月___日另付_____元,。

2、承包金每年為伍仟元整,，及魚塘押金貳仟元整一次性付給甲方,，今后每年承包金_____元整，必須在每年的___月___日前一次性付清甲方,，才能種養(yǎng)殖,，不得拖延，如有拖延視為違約,，押金不退,，合同自行終止。

3,、魚塘規(guī)格乙方在承包期內(nèi)保持魚塘塘堤完好,。

4、乙方承包的魚塘一般不許轉(zhuǎn)包,，如需轉(zhuǎn)包要得到甲方簽字同意,，以保證此合同的執(zhí)行。

5,、乙方不得中途退塘,，如中途退塘押金不退,，所有建筑設(shè)施及種植的地面附作物無償歸甲方所有,，合同自行終止。

6,、在乙方承包期間內(nèi),，如遇國家征用土地，乙方只有種養(yǎng)殖物的____%賠償費(fèi)用,，青苗賠償費(fèi)10%歸甲方所有,。承包金按實(shí)際使用月份計(jì)算，土地魚塘及其它一切賠償費(fèi)歸甲方所有,。

7,、乙方所種養(yǎng)殖物必須實(shí)行圈養(yǎng),，不得超出魚塘范圍，以免損壞農(nóng)作物及河流污染,。

8,、乙方承包期內(nèi)的一切投資、稅費(fèi),、債權(quán),、債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。原村莊后道路允許乙方車輛通行,。

9、乙方在承包期內(nèi)如種植竹,、木及其它農(nóng)作物,，不得妨礙河流排水及塘堤損壞及道理暢通，如有妨礙便視為違約,。

10,、乙方承包期滿后，乙方所有建的及租借的棚舍及一切建筑物和種植的竹,、木及其它農(nóng)作物無償歸甲方所有,，不得拆賣、砍毀,。承包期滿后,，在同等價(jià)格情況下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

11,、以上合同條文希望雙方共同遵守執(zhí)行，不得違約,，如有一方違約,，違約方要支付守約方壹萬元違約金。

12,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：__________________________

_______________年_________月________日 _______________年_________月________日

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商租魚塘一事達(dá)成以下協(xié)議，需雙方共同遵守,。

一,、該魚塘位于雙田村后壩，共兩個(gè),，兩魚塘界線以相鄰兩邊魚塘的壩梁的中線為界,。

二,、租賃期限 年，既 年 月 年月 ...

三,、付款方式,，兩魚塘租賃費(fèi)為每年壹萬元整(10000)乙方一次性付甲方三年租賃費(fèi)共計(jì)叁萬元整如乙方需續(xù)租應(yīng)在期滿前二年甲乙雙方共同協(xié)商。

四,、乙方租賃期間,，如政府有統(tǒng)一規(guī)劃，甲方原有兩魚塘的補(bǔ)貼或賠償屬甲方所有,，對乙方所建設(shè)施和經(jīng)營所造成的損失賠償屬乙方所有,。

五、乙方租賃期間,，魚塘因安全或其他問題所造成的一切后果由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。

六,、甲方原有路和停車廠屬于兩家共同使用,，乙方不得在停車廠建固定建筑物。

七,、乙方在租賃期間,，甲乙雙方不得以任何理由與方式單方違約，否則 所造成的損失有違約方承擔(dān),。

八,、本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起生效，到期自動失效,，此協(xié)議一式三份,，甲乙、證人各執(zhí)一份,，以此合同為證,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇五

發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,，用于養(yǎng)殖業(yè),。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國協(xié)議書法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議書,，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積,、位置以協(xié)議書附圖為準(zhǔn))

承包給乙方。

二,、土地用途及承包形式

1.用途為：養(yǎng)殖,，但乙方可以適時(shí)以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營,。

三,、土地的承包經(jīng)營期限

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四,、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供：(水、電,、路)

為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無償使用下列資源和設(shè)備：

五,、承包金及交付方式

1.承包金每年共計(jì)人民幣_____元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,，由甲方出具合法收據(jù)。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證按照協(xié)議書約定的用途合理利用。

2.按照協(xié)議書約定收取承包金;在協(xié)議書有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳、褒獎,、應(yīng)用,。

5.按照協(xié)議書約定，保證水,、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在協(xié)議書履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,，并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包協(xié)議書的合法,、有效性。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照協(xié)議書約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘,。

2.享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照協(xié)議書約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。 6保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。。

7.根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途,。

8,、遇政府拆遷、征收,、征用,、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利,。

七,、協(xié)議書的轉(zhuǎn)包

1.在本協(xié)議書有效期內(nèi)，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議書,，不得擅自改變原來承包協(xié)議書的內(nèi)容,。

3.本協(xié)議書轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包協(xié)議書的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包協(xié)議書的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八,、協(xié)議書的變更和解除

1.本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本協(xié)議書。

2.在協(xié)議書履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本協(xié)議書。

3.本協(xié)議書履行中，如因不可抗力致使本協(xié)議書難以履行時(shí),，本協(xié)議書可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法

經(jīng)營時(shí),，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

5.本協(xié)議書期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本協(xié)議書期滿前半年簽訂未來承包協(xié)議書,，未定協(xié)議書的相應(yīng)順延。

九,、違約責(zé)任

1.在協(xié)議書履行期間,，甲方違反本協(xié)議書的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實(shí)際總投資額支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費(fèi)、和重新投資,。

2.本協(xié)議書轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包協(xié)議書不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、本協(xié)議書

經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。本協(xié)議書未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力,。本協(xié)議書一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

住址：

身份證號碼： 電話:

為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同，以資共同遵守,。

一,、座落、面積、用途

出租土地,、魚塘位于西區(qū)原1村工字塘 ,。

雙方同意出租土地、魚塘可用于種植,、養(yǎng)殖,。

二、租賃期限

租賃期共叁年,。出租方從20xx年一月一日起將土地,、魚塘交付承租方使用至20xx年十二月三十日收回。注明(魚塘水位以低于最低基面30厘米為標(biāo)準(zhǔn),，如高于標(biāo)準(zhǔn)造成其它損失或別人財(cái)產(chǎn)損失,，由承租方負(fù)責(zé)。承租魚塘戶的塘基由承租戶負(fù)責(zé)加固,，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的,，承租魚塘戶應(yīng)允許承租基地人在該魚塘取水淋作物，承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的,，應(yīng)征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚,。水電設(shè)施費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。)承租的土地不能建豬舍及其它建筑物,，承租的魚塘不能養(yǎng)殖埃及塘虱,。

三、租金和租金的交納期限

每年土地,、魚塘租金為(大寫)壹萬肆仟元整(￥14000元),。承租人應(yīng)當(dāng)在每年 月 日前交齊下一年度的租金。

四,、違約責(zé)任

1.承租方中途無故解除合同,，出租方有權(quán)收取當(dāng)年租金及履約保證金。

2.出租方中途解除合同,，將土地另租給第三人,，除返還當(dāng)年租金及履約保證金外，還應(yīng)向承租方支付違約金,，違約金相當(dāng)于當(dāng)年租金的二倍,。

2、如承租人出現(xiàn)任何違反本合同的行為,，出租人有權(quán)沒收其履約保證金,，如果造成其它損失的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失,。

3,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回租賃物,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá) 天以上;

(2)擅自改變租賃物用途的;

(3)擅自改造租賃物，致使租賃物嚴(yán)重背離原租賃狀態(tài)的;

(4)利用租賃物從事違法活動,，或者存在違法經(jīng)營造成惡劣影響的,。

五、免責(zé)條件

1.遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失,，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí),，承租方應(yīng)及時(shí)向出租方說明情況,，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任,，如土地已不適于繼續(xù)履行合同，則雙方可終止本合同,。

2.租賃期間如遇政策性或西區(qū)居委會及上級部門收回土地,、魚塘(出租方提前45天通知承租方)，則本合同終止,。被收回魚塘,、土地，出租方不作任何補(bǔ)償和賠償,。

3.承租方自負(fù)盈虧,，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

六,、其他

1.甲,、乙雙方是獨(dú)立的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，各自擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán),，各自債務(wù)自行負(fù)責(zé),。

2.租賃期間，合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同,。本合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，甲,、乙雙方,、居委會各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇七

甲方(出租人)：___________________________乙方(承租人)：___________________________

一 租賃標(biāo)的物

魚塘一處約5畝水面,，四周有圍墻，內(nèi)有房屋______間，亭子______座,，及園內(nèi)道路和場地,。位于南村民組。

二 于本合同簽訂之日

甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用,，租期____年,，自_____年____日起至_____年___月___日止。

三 合同價(jià)款

每年______元整,，需于次年____月____日前交清上一年度的租賃費(fèi),。

四 合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水、電,、稅費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān);

合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅,、費(fèi)和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。

五 第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決;

第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。

六 乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動,。

為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費(fèi)用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

七 乙方對租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán),，但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認(rèn)可,。

租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

八 重大違約情形

甲方 1.不及時(shí)履行應(yīng)盡的糾紛或問題的處理義務(wù);

2.不及時(shí)履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營活動受到障礙或損失;

3.不及時(shí)交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請求,。

乙方 1.不及時(shí)交清租賃費(fèi);

2.破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營;

3.對租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人,。

九 主要違約責(zé)任

1.解除合同;

2.支付價(jià)款、支付墊付的價(jià)款或費(fèi)用,、賠償損失,，具體的損失數(shù)額按票據(jù)、費(fèi)用清單或收據(jù),、鑒定書確定;

3. 支付違約金,，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費(fèi)或甲方按當(dāng)年已接收租賃費(fèi)的___%計(jì)算。

十 合同清算

1.本合同訂立之日魚塘內(nèi)已存的魚類按雙方共同認(rèn)可的價(jià)格計(jì)算,，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方對租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書面列清項(xiàng)目費(fèi)用或價(jià)值的形式征得甲方的同意,，合同終止或解除時(shí)由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置;3.合同終止或解除時(shí)魚塘內(nèi)的存魚由甲方按照雙方認(rèn)可的價(jià)格向乙方付款;4不可抗力情形下的財(cái)產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔(dān),。

十一 合同終止時(shí)的___日之前,，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延___年;解除合同需提前___日通知對方,。

十二 任何對本合同的補(bǔ)充或修改均需共同以書面形式認(rèn)可;未盡事宜依據(jù)法律認(rèn)定或處理,。

甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：__________________________

_______________年_________月________日 _______________年_________月________日

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇八

甲方：____________________(以下簡稱甲方)

乙方：____________________(以下簡稱乙方)

為了發(fā)展地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐,，乙方擬租用甲方池塘用于____灌溉,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就租用池塘有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議,。

一、池塘名稱：,，面積約畝,。

二、租期：47年,。即__年__月_日起至___年__月__日止,。租期滿后乙方若需繼續(xù)租用，雙方另行協(xié)商,。

三,、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰元整。第一次付款在簽訂協(xié)議后付,，以后每年12月31日前支付,。

四、交池塘?xí)r間：甲方在__年__月__日前移交給乙方,。池塘內(nèi)原養(yǎng)殖的魚類等水產(chǎn)物在交池塘前甲方自行處置,，否則視為甲方自動放棄,，乙方不負(fù)責(zé),。

五、租期內(nèi)若遇國家政策和法律規(guī)定無法履行協(xié)議,，即終止租賃協(xié)議,，雙方均不屬違約，其池塘經(jīng)營權(quán)歸還甲方,。

六,、乙方可根據(jù)自己生產(chǎn)的需要，有權(quán)對池塘進(jìn)行維修,、改造等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

七、未經(jīng)乙方同意甲方不得在池塘取水,、放養(yǎng)水產(chǎn),、家禽等行為。

八,、如遇國家征地,，乙方在該池塘范圍內(nèi)修建的基礎(chǔ)設(shè)施和水產(chǎn)物賠償費(fèi)用歸還乙方享有，征地補(bǔ)償由甲方享有,。乙方已多支付的承

包金根據(jù)乙方實(shí)際使用期限由甲方據(jù)實(shí)退還,。

九、違約責(zé)任：協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力,。甲,、乙雙方均不得違約,。若一方違約應(yīng)付給守約方違約金貳仟元，并賠償守約方因違約方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

十一,、本協(xié)議自簽字之日起生效,，甲乙雙方應(yīng)共同守約。

十二,、協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力,。

甲方：____________________乙方：____________________

代表：____________________代表：____________________

_____年___月___日

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇九

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 甲方將___________________________________________租予乙方使用,。

二、 租賃期限：20xx年,，從______年____月____日起至______年____月____日止,。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三,、 租金支付方式：現(xiàn)定為每年________元整，大寫：______________________元整,。每五年支付一次,，租金隨行就市(五年為準(zhǔn))，以雙方商議為準(zhǔn),。

四,、 未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。

五,、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇十

甲方(發(fā)包方)：_________

現(xiàn)地址：_________

乙方(承包方)：_________

現(xiàn)住址：_________

身份證號碼：_________

為了提高魚塘經(jīng)濟(jì)效益,，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進(jìn)行發(fā)包,，本著平等自愿,、互惠互利的原則，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同條款如下：

第一條甲方將位于______魚塘共計(jì)__30_畝交給乙方養(yǎng)殖,，魚塘路邊自建房屋8間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注：農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè)),，承包魚塘合同范本。

第二條承包期限為伍年,，即從年月___日至年____月____日止,。

第三條承包金額和交納方法：實(shí)行先交承包款后使用原則，魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年__月____日前一次性交納完畢,。

第四條在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,，要安全用電,，開戶、電力設(shè)備安裝,、材料費(fèi)用以及魚塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。如發(fā)生一切事故，由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

第五條魚塘用途

1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù)),。

2,、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗,、看管魚塘(或河道、水庫,、湖面)的費(fèi)用,，均由乙方自理。

3,、乙方在捕撈魚時(shí),，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚,、炸魚等危險(xiǎn)辦法,。

第六條在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留,，但絕不允許前者保留使用,，否則甲方有權(quán)雇請民工拆除,，所需一切費(fèi)用，仍要乙方支付,。

第七條乙方承包的只是魚塘的水面,，魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方，乙方只能作暫時(shí)使用,。在承包期內(nèi),，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無條件服從,，本合同同時(shí)解除,。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，青苗費(fèi),、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方,。乙方在接通知30日內(nèi)必須交出魚塘，乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個(gè)月計(jì)算,。如乙方接通知30天后未交出魚塘的',，甲方有權(quán)終止合同，不作任何補(bǔ)償,。乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,，但承包期滿后不得拆除,，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第八條乙方需要排水或抽水時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用,。如發(fā)生偷、毒,、炸魚等情況,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

第九條乙方必須按合同所定期限繳納承包款,，逾期15天未完成的,，作自動退包處理，甲方有權(quán)沒收押金并終止合同,，收回魚塘重新發(fā)包,。

第十條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，并無償收回發(fā)包的魚塘：

1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)借,、或者以合作,，聯(lián)營為名，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);

2.乙方丟荒,、丟耕,、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營,，經(jīng)甲方勸阻無效,，造成地力、生產(chǎn)力下降的;

3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_10__天的;

5.法律,、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉(zhuǎn)讓給他人承包,，須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓,。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,，才能終止合同,，另甲方有權(quán)將押金沒收作為補(bǔ)償。其他有關(guān)解除合同的情形,。

第十一條今后凡有遇河涌水質(zhì)有問題或受到污染,，承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后,，甲方如再行發(fā)包,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)第九條

第十二條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：

1,、農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè),，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可,、稅務(wù),、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

2,、在承包期間,，乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則一切事故,、災(zāi)害及人為造成的損失,，及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十三條本合同實(shí)行抵押承包的原則,，在簽訂合同時(shí),，乙方必須在___10___天內(nèi)交納承包押金給甲方，即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分,，作為履約的保證,。承包合同期滿，若乙方能履行合同,，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無息),。

第十四條違約責(zé)任：

1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。

2.乙方若中途退包,，提前解除合同,，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金,。

3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)__10__天,，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的承包押金,，并無償收回發(fā)包的魚塘,。

第十五條糾紛的處理辦法：___訴訟程序__。

第十六條補(bǔ)充協(xié)商部分：

第十七條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新簽訂合同,。

本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

住址：

身份證號碼： 電話：

為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守,。

一,、座落、面積,、用途

出租土地,、魚塘位于西區(qū)原1村工字塘 。

雙方同意出租土地,、魚塘可用于種植,、養(yǎng)殖。

二,、租賃期限

租賃期共叁年,。出租方從二0__年一月一日起將土地、魚塘交付承租方使用至二0__年十二月三十日收回,。注明(魚塘水位以低于最低基面30厘米為標(biāo)準(zhǔn),，如高于標(biāo)準(zhǔn)造成其它損失或別人財(cái)產(chǎn)損失，由承租方負(fù)責(zé),。承租魚塘戶的塘基由承租戶負(fù)責(zé)加固,，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的，承租魚塘戶應(yīng)允許承租基地人在該魚塘取水淋作物,，承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的,，應(yīng)征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。水電設(shè)施費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。)承租的土地不能建豬舍及其它建筑物,，承租的.魚塘不能養(yǎng)殖埃及塘虱。

三,、租金和租金的交納期限

每年土地,、魚塘租金為(大寫)壹萬肆仟元整(￥14000元)。承租人應(yīng)當(dāng)在每年 月日前交齊下一年度的租金,。承租方應(yīng)在簽定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50%(￥7000元)作為履約保證金,。履約保證金在承租人完整履行合同后，如不存在任何違約行為并按期按原狀交回租賃物后十天內(nèi),，由出租人無息退還,。承租方每年使用前交納當(dāng)年租金，不得逾期,。如逾期一個(gè)月,，出租方有權(quán)收取當(dāng)期租金30%的違約金，逾期兩個(gè)月,，則視為承租方單方解除合同，出租方有權(quán)收回土地、魚塘,，并追繳承租方的當(dāng)年租金,、違約金及履約保證金。

四,、違約責(zé)任

1,、承租方中途無故解除合同，出租方有權(quán)收取當(dāng)年租金及履約保證金,。

2,、出租方中途解除合同，將土地另租給第三人,，除返還當(dāng)年租金及履約保證金外,，還應(yīng)向承租方支付違約金，違約金相當(dāng)于當(dāng)年租金的二倍,。

2,、如承租人出現(xiàn)任何違反本合同的行為，出租人有權(quán)沒收其履約保證金,，如果造成其它損失的,，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。

3,、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回租賃物,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá) 天以上;

(2)擅自改變租賃物用途的;

(3)擅自改造租賃物，致使租賃物嚴(yán)重背離原租賃狀態(tài)的;

(4)利用租賃物從事違法活動,，或者存在違法經(jīng)營造成惡劣影響的,。

五、免責(zé)條件

1,、遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失,，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)向出租方說明情況,，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任,，如土地已不適于繼續(xù)履行合同，則雙方可終止本合同,。

2,、租賃期間如遇政策性或西區(qū)居委會及上級部門收回土地、魚塘(出租方提前45天通知承租方),，則本合同終止,。被收回魚塘、土地，出租方不作任何補(bǔ)償和賠償,。

3,、承租方自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。

六,、其他

1、甲,、乙雙方是獨(dú)立的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，各自擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)，各自債務(wù)自行負(fù)責(zé),。

2,、租賃期間，合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同,。本合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，甲,、乙雙方,、居委會各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方池塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議條款：

一,、地點(diǎn)和面積

甲方將座落于_________塘口,，總面積___畝水面承包給乙方進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖。

二,、承包期限

從__年__月起至___年__月__日止,，共__年，下一輪承包如無特殊情況,，在同等條件的前提下,，應(yīng)優(yōu)先給乙方繼續(xù)承包。

三,、稅費(fèi)及上交利潤和付款方式

一切國家規(guī)定的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),，與甲方無關(guān)，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)(目前國家政策扶持,，無征收稅種),。

上述塘口__年乙方應(yīng)向甲方上交承包款合計(jì)人民幣___萬元整,。

簽訂合同時(shí)乙方付保證金____元整，正式放魚生產(chǎn)時(shí)付___年租金___元整,，___年__月__日前付___年租金__元整,，合同期滿時(shí)，甲方將保證金退還,。

四、生產(chǎn)經(jīng)營管理

1,、乙方應(yīng)接受甲方的黨政領(lǐng)導(dǎo)和管理,，服從社會治安，防汛抗旱,，安全生產(chǎn)等屬地管理原則,。

2、魚塘道路由乙方維修,，一律不準(zhǔn)向塘堤旁注水,，絕對禁止在魚塘埂上開挖小口子放水或取土，如發(fā)生破壞現(xiàn)象,，限期恢復(fù),，拒不執(zhí)行者，將依法追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3,、乙方應(yīng)自覺維護(hù)本區(qū)社會治安，實(shí)行聯(lián)防聯(lián)管,，農(nóng)村隔界溝不準(zhǔn)加設(shè)通道,。不明真相、無業(yè)務(wù)來往的人員不準(zhǔn)留宿,。甲方協(xié)助乙方搞好漁政管理,，處理漁政糾紛及其它社會治安案件，給經(jīng)營者創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境,。有關(guān)治安聯(lián)防費(fèi)用開支應(yīng)由乙方承擔(dān),，乙方如與他人發(fā)生糾紛需甲方協(xié)助處理，甲方應(yīng)積極支持,，但乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)費(fèi)用,。

4、乙方可在自己的承包范圍內(nèi)搭蓋生產(chǎn)和生活設(shè)施,，但不得破壞塘口設(shè)施和影響甲方整體規(guī)劃,。合同屆滿或中止合同半個(gè)月內(nèi)乙方自建的設(shè)施必須自行處理，半個(gè)月后甲方有權(quán)收回或拆除,，乙方不得以任何借口刁難甲方,。

五,、安全生產(chǎn)、遵紀(jì)守法

乙方在水面養(yǎng)殖生產(chǎn),、捕撈過程中,，應(yīng)注意安全生產(chǎn)，切實(shí)搞好安全防范工作,，如發(fā)現(xiàn)人員傷亡,、事故，一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助處理,。乙方來池工作人員必須是守法公民，合法經(jīng)營,，依法管理,，不得有違法亂紀(jì)行為，否則,，乙方將自行承擔(dān)一切后果和責(zé)任,。

六、違約責(zé)任

甲乙以方應(yīng)共同遵守本合同,，如有違約,，甲乙雙方將賠償違約金伍仟元，并承擔(dān)其相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、其它

1、乙方在承包期內(nèi)一切生產(chǎn),，生活等全部費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

2,、甲方在合同前后所產(chǎn)生的一切債務(wù)，由甲方自行解決,、處理,，與乙方無關(guān)，乙方在合同前后的一切債務(wù)與甲方無關(guān),，由乙方

自行解決,、處理，雙方不負(fù)連帶責(zé)任,。

3,、乙方在承包經(jīng)營過程中，其魚種,，在同等規(guī)格,、質(zhì)量,、價(jià)格基礎(chǔ)上，應(yīng)優(yōu)先購買甲方其它精養(yǎng)池塘的漁種,。

4,、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理,，如協(xié)商不成,，將通過司法程序給予解決。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

身份證號： 年

日 月

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇十三

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

為搞活經(jīng)濟(jì),，充分提高資源的利用率,，甲乙雙方就承包魚塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守。

一,、承包項(xiàng)目

1.甲方提供村屬的馬家灣魚塘,，由乙方承包。魚塘范圍：從馬家灣住地小河口原張老石老壩,，原承包界限為止,。

2.從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴(kuò)建,、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關(guān)項(xiàng)目,，甲方不得干預(yù)。

二,、承包期限：從20xx年1月6日起至2030年1月6日止,。共貳拾年。

三,、乙方支付承包費(fèi)用事項(xiàng)

1.第一年,，即20xx年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補(bǔ)償費(fèi)付給原承包人劉承安;第二年,、第三年,，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費(fèi)每年伍佰元,。從第四年即20xx年起,，乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整。

2.付款時(shí)間：每年一月六日作為付款時(shí)間,。

四,、特殊情況的處理

1.承包期間，如甲方法人更換,，不得影響此合同的有效性,。合同期內(nèi),，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。

2.如國家征用,，按下列意見處理：

(1)承包期限(即貳拾年)內(nèi),，乙方擴(kuò)建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得,，土地賠償費(fèi)歸甲方,。

(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施(簡易房屋、所種的樹,、花草,、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費(fèi)，全部歸乙方,。

(3)貳拾年承包期限滿后,，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%),。土地賠償金仍歸甲方,。

3.承包期內(nèi)，如乙方因重大特殊原因暫時(shí)或長期不能管理魚塘,，乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,，甲方不得阻止和干預(yù)。

4.乙方承包期問,，如遇糾紛,，屬土地使用權(quán)引起的，由甲方負(fù)責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營等問題的,，由乙方自行處理,。

5.承包期滿后，如魚塘繼續(xù)承包,，同等條件下優(yōu)先考慮乙方,。

五、違約責(zé)任

1.本合同生效后,，甲方應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將魚塘交付給乙方,。不能按時(shí)交付，每天賠償違約金200元給乙方,，從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除,。

2.乙方在承包期限內(nèi)，不能按時(shí)交納承包費(fèi),，遺期每天賠償違約金200元給甲方,。

3.如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失,，由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方,。

六,、解決爭議的辦法

甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí)，先協(xié)商解決,。解決不了,，可向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。

七,、本合同一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇十四

甲方： 浙江天堂建設(shè)有限公司

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將草魚塘承包出租給乙方使用事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。具體條款如下：

一、甲方將其位于轉(zhuǎn)塘街道賢家村141號內(nèi)的草魚塘一個(gè)及臨時(shí)用房(10㎡左右)一間出租給乙方,，乙方向甲方支付租金。

二,、乙方承租甲方草魚塘用于 養(yǎng)殖,。

三、租賃期間,，魚塘內(nèi)的水產(chǎn)品歸乙方所有,，甲方不得處置。

四,、租金及支付方式：第一年度租金一萬五千元,，第二年度租金二萬元，自第三年度開始,，租金每年遞增8%;第一年度租金在本合同簽訂之日起30天內(nèi)支付,。

五、租賃期限：九年,。即自二〇一〇年一月十九日起至二〇一九年一月十八日止,。

六、租賃期間的水,、電等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，每月?lián)?shí)繳納。

七,、特別約定：自本合同生效之日起三年內(nèi),，如遇政策變化而遭拆遷,，合同標(biāo)的物(魚塘和臨時(shí)用房)范圍內(nèi)的拆遷賠償費(fèi)等相關(guān)所得歸乙方所有;若拆遷發(fā)生在本合同生效之日起三年后，則拆遷賠償費(fèi)等相關(guān)所得均歸甲方所有,。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后，即具有法律效力,。如有單方違約,，支付違約金壹萬元人民幣。本協(xié)議生效后,，雙方若有未盡事宜可進(jìn)行友好協(xié)商解決,，作出補(bǔ)充或修改后的書面協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力,。

九,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：浙江天堂建設(shè)有限公司 乙方：

二○一○年一月十九日 二○一○年一月十九日

村集體魚塘租賃合同 魚塘租賃合同到期不歸還篇十五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將___________________________________________租予乙方使用,。

二,、租賃期限：20__年，從______年____月____日起至______年____月____日止,。在租賃期滿后,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三,、租金支付方式：現(xiàn)定為每年________元整,，大寫：______________________元整。每五年支付一次,，租金隨行就市（五年為準(zhǔn)）,，以雙方商議為準(zhǔn)。

四,、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商,。

五、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

_________年____月____日_________年____月____日