隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版 房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效篇一

乙方：

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方

二,、乙方支付甲方合同保證定金**萬**千元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本房屋等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，過戶費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān),。

四、本合同簽訂后,，甲方的房屋使用權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過_____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交****仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向****區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：

年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版 房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效篇二

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

工作單位：

住址：

身份證號(hào)：

受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

工作單位：

住址：

身份證號(hào)：

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ,，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺(tái),、及其附屬設(shè)施，實(shí)際使用面積平方米,。

雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬元(人民幣)整,，大寫 萬元整。

1,、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)合同》時(shí),，支付萬元的定金。

2,、在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付房產(chǎn)證同時(shí)，由乙方支付剩余房款,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議，視為完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

在房屋定金交付后,，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

甲方保證自己對(duì)該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,，該房屋不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購房款,、水,、電、氣,、暖等安裝費(fèi)用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān),。

1,、甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金,。

2,、乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金;逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款的20%的違約金,。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版 房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效篇三

賣方:身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

買方:身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同,。

第一條：交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)路小區(qū)_____房（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）,，建筑面積為______平方米（具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn)）,，房地產(chǎn)證號(hào)碼為________，其他情況_________________,。買方對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解,。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。

第二條：成交價(jià)格,。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣元（￥）,。

第三條：付款方式。

1,、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣元（￥）作為購房定金,，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2,、人民幣元作為第二部分樓款,，付款方式如下（買方只可選擇一種）：

（1）一次性付款（）

①上述第二部分樓款民幣元（￥）須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》時(shí)或之前全部付清，且該合同須于年 月 日或之前簽署,。

②買賣雙方同意,，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》,，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后,，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

（2）銀行按揭付款（ ）

①買方須于交納定金后 天內(nèi)首期款人民幣元（￥ ）（注,；具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn)）在指定銀行做資金監(jiān)管帳,；并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件,；依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師,、保險(xiǎn)、公證,、評(píng)估,、登記費(fèi)等,，買方不得借故推托，否則視為違約,。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi),，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款（補(bǔ)交或多退），即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額,，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》并且辦理過戶手續(xù),。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方,。

第四條：繳納相關(guān)稅費(fèi)

按政府有關(guān)規(guī)定,，買賣雙方需付稅費(fèi)：①營業(yè)稅；②增值稅,；③印花稅,；④城建維護(hù)稅；⑤產(chǎn)權(quán)登記稅,；⑥契稅,；⑦所得稅；⑧公證費(fèi),；⑨查證費(fèi),；⑩其它：。

其中買方支付上述項(xiàng)費(fèi)用,，賣方支付上述項(xiàng)費(fèi)用,。

第五條：交樓時(shí)間

買賣雙方同意交樓時(shí)間為。

第六條：該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方,，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀,，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。

第七條：在該物業(yè)交付給買方使用前,、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電,、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等）,。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。

第八條：賣方須保證對(duì)上述該物業(yè)享有完整所有權(quán),，能完全支配及處理,。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等事宜,，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失,。

第九條：違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人,。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方,，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。

第十條：于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解,、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容,，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn),。

第十一條：買賣雙方可約定其他條款作為本合同的.附件,，附件須經(jīng)雙方簽章。

第十二條：本合約一式貳份,，自雙方或代表人簽字,、蓋章之日起生效。雙方各持一份,，具同等法律效力。

第十三條：本合約產(chǎn)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商無法解決時(shí),，可向深圳市仲裁委員會(huì)提直仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

第十四條：

賣方：買方：

日期：日期：

收 條

茲收到買方購買該物業(yè)之定金人民幣元（￥ ）,。

賣方：

日期：

房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版 房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效篇四

甲方(賣方)：身份證號(hào)：住址：

乙方(買方)：身份證號(hào)：住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,，以期共同遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方自愿將坐落在地段的房屋,，建筑面積平方米,，附屬房面積平方米,，房產(chǎn)證號(hào)：,，土地證號(hào),連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲乙雙方對(duì)上述房屋議定成交價(jià)為人民幣萬元,，乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣萬元,，作為履行本協(xié)議的定金，定金不計(jì)利息。

三,、甲方權(quán)利和義務(wù)

甲方應(yīng)在收到乙方定金后日內(nèi)備齊房屋過戶所需的一切資料,，并移交給乙方;甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),，且無任何擔(dān)保;甲方還須協(xié)助乙方辦理好權(quán)屬過戶手續(xù),。

甲方同意于年月日之前將上述房屋騰空，并交付給乙方使用,，同時(shí)負(fù)責(zé)結(jié)清水電費(fèi),、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

四,、乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋狀況已做充分了解，愿意購買該房屋,。乙方負(fù)責(zé)完成權(quán)屬過戶手續(xù),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

乙方須在甲方交房時(shí)一次性付清余下房款萬元,。待甲方交付房屋,、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷,，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng),，由乙方自行決定，甲方無權(quán)干涉,，由此產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有,。

五、違約責(zé)任

如因政策等非甲方原因造成無法辦理權(quán)屬過戶手續(xù),，甲方應(yīng)將該房屋房產(chǎn)證,、土地使用權(quán)證原件交給乙方;乙方在完成辦理過戶手續(xù)之前，不得對(duì)該房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保,，否則對(duì)此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé),。

本協(xié)議生效后，如一方不能按約定交付房屋或未足額支付相應(yīng)房款的,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋僭`約金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議,。

六,、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日