隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,,關于合同的利益糾紛越來越多,,在達成意見一致時,,制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應該怎么制定才合適呢,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧。
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇一
承租方:(以下簡稱乙方)___________
承租方:甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定,,本著互惠互利、友好合作的宗旨,,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,,特簽定本合同以便共同遵守。
甲方將位于___________(填地點)_____棟_____樓_____號房屋,,面積約_____平方米租賃給乙方使用,,用于經(jīng)營。
1,、本著賃合同期限為_____年,,即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止(以下簡稱合同期限)。
2,、合同期屆滿,,如乙方需續(xù)簽本合同,應于期滿前_____天向甲方提出書面請求,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。
3,、合同期滿前,,如乙方不租賃經(jīng)營,應于_____天前以書面形式提出申請,,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,,屬于乙方違約,,乙方交納的保證金不予退還,。
本合同期內(nèi)壹年租金為_____元,于簽合同時一次性付清,,在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,,雙方協(xié)商隨行情而定。
簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_____元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù),,并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。
1,、乙方進行裝修不得影響,、破壞房屋整體結構和建筑風格,裝修費用由乙方自行承擔,。
2,、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,,甲方不于補償,,其所有權屬甲方享有。
1,、水,、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納,。
2,、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,由其自行承擔,。
1,、甲方的權利、義務:
(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批,,適時提出修改建議,,并對方案的實施進行監(jiān)督;
2、乙方的權利,、義務:
(一)按國家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;
(二)乙方在經(jīng)營中的債權債務及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉租;
(四)對租賃房屋裝修時,,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;
(五)合同期內(nèi),,除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等),,費用由乙方承擔;
(六)合同有效期內(nèi),,對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權。
以上條款甲,、乙雙方共同遵守,,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,,雙方均不承擔違約責任,。
未盡事宜,甲,、乙雙方協(xié)商處理,。
十,、附則
本合同_____式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,,雙方簽字生效,。具有同等法律效力。
甲方:________電話:___________乙方:________電話:___________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇二
出租方(以下稱甲方):
承租方(以下稱乙方):
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋部分出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,,詳細情況如下:
第一條 房屋地址
甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號一樓,面積70平方米,。
第二條 租賃期限
租賃期限為一年,,自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。
第三條 租金及支付
1,、租金為每月人民幣13500元(人民幣大寫:壹萬叁仟伍佰元整),。
2、乙方須于租賃期前5日以上支付當月租金給甲方,,未按時支付租金的,,視為放棄租賃。
第四條 房屋用途及保持
1,、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關物品,,不得擅自改變使用性質,不得存放危險(易燃易爆,、有毒有害)物品,。如因此發(fā)生損害的,乙方應承擔全部責任,。
2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,,或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的,,與甲方無關。
3,、租賃期間,,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方,,必須事先獲得甲方書面同意,。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。
第五條 房屋修繕及添附
1,、房屋交付后,,乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,,須事先征得甲方同意,并自負費用進行裝修或修繕,,但不得破壞已裝修部分,、房屋構架及其他設施。
2,、甲方因任何原因收回房屋,,無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,,不得破壞房屋原狀及其他設施,,否則應向甲方進行賠償。
第六條 房屋返還
1,、租賃期滿或合同解除后,,甲方有權收回房屋,乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,,結清各自應當承擔的費用,。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。
2,、租賃期滿乙方仍未將物品搬出,,由甲方自行處分。
第七條 不可抗力
若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,,雙方互不負責,。
第八條 其他
1、合同期滿后,,如乙方繼續(xù)租賃房屋,,須于期滿前90日向甲方提出請求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。
2,、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
3,、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇三
甲方(出租方):身份證:
乙方(承租方):身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、誠信原則,,經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協(xié)議:
甲方出租給乙方的門面房位于十堰市鄖西縣城關鎮(zhèn)洪臺加油站正對面,。
1,、本合同租賃期限為______年,自___年___月___日起至___年___月___日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是___年___月___日,。
2、租期屆滿,,乙方如需續(xù)租,,應在租賃期屆滿___個月之前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,。
3,、本門面房租賃用途:___。
1,、乙方應按月交納租金,,租金為:___元/年。
2,、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責,,依法按時交納應由其負擔的各項稅費;
1,、甲方承擔租賃物的維修義務,。租賃期內(nèi),甲方主動提出維修的,,須提前___日書面通知乙方,,乙方應積極配合。
2,、乙方應合理使用租賃物,,因使用不當造成甲方損壞的,乙方須承擔賠償責任。
3,、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意,,改造費用由乙方自行承擔,。未經(jīng)同意擅自改造的,,如造成甲方損失,乙方應負賠償責任,。
1,、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物,;甲方出售房屋,,須在___個月前書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權,。
2、經(jīng)甲方同意,,乙方可將租賃物轉租第三人,。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格,,不得無證經(jīng)營,、違法經(jīng)營。
1,、有下列情形之一的,,甲、乙任意一方可以解除本合同:
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的,。
(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。
(4)任意一方根本違約,,致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
2、有下列情形之一的,,甲方可以解除本合同,,但需書面通知乙方:
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租賃物進行非法活動的,。
(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租的,。
本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,向人民法院起訴。
本合同一式叁份,,甲方執(zhí)貳份,,乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇四
出租方:(以下簡稱甲方)_____________
承租方:(以下簡稱乙方)_____________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,,雙方在法律的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,,制定如下協(xié)議:
甲方出租的商鋪坐落于_______街____號,,建筑面積_____平方米。
雙方商定房屋租期為_____年,,即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。
1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達_____天的,,并賠償違約金______元,。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。
1,、每年租金為人民幣_________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,,租金暫定為_____支付一次,并必須提前_____時間,,于_________年_____月_____日前交至出租方,。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,,如無故拖欠,,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,,出租方概不負責,,其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
1,、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,,電表底數(shù)為_______度,,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿),。
3,、維修費:租賃期間,,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀,,包括門窗、水電等,,維修費由乙方負責,。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,,須提前_____個月通知承租人,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購買權,。
2、租賃期間,,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,,征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,,承擔原乙方的義務,。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,,視為甲方違約,,負責賠償違約金_______元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,,視為乙方違約,,乙方負責賠償違約金_______元。
3,、承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的,,還應負責修復或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔責任,。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,,乙方需立即書面通知甲方,。
本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,任何一方均可以向人民法院起訴。
十一,、本合同如有未盡事宜,,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,,本合同_____式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,。
甲方:________電話:___________乙方:________電話:___________
身份證號碼:______________身份證號碼:______________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇五
門面出租合同內(nèi)容主要包括房屋地址,、居室間數(shù)、使用面積,、房屋家具電器,、層次布局、裝飾設施,、月租金額,、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務,、租約等,。
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,,乙方自主經(jīng)營,,自負盈虧,。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設施齊全,。
三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從年月日起至 年 月 日止,,租賃期限為 年,。
四、租金:
1,、門面月租金雙方協(xié)商為元,,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金,。每年租金遞增,,不準拖欠和以各種理由拒交。
2,、甲方提供:水電表設施齊全,,供乙方使用。水電費由乙方負責,,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,、不得拖欠、拒交,,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責,。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)
五,、租賃責任:
1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,,乙方自行處理好各種關系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責,。
3,、合同期滿,,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,,乙方照價賠償或修復,,經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六,、違約責任:
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用,,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,,終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,,門面租金由甲方?jīng)Q定,,對乙方無權作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責,。
七,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字生效,。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年月日
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇六
出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):
地址: 地址:
電話: 電話:
甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,,達成一致協(xié)議:
第一條 甲方將 鋪面出租給乙方,,作為經(jīng)營場所。
第二條 租金,、押金交納期及方式
1,、租用期限兩年,自 年 月 日至 年 月 日,。
2,、第一年使用費為人民幣¥ (大寫: )
第二年使用費為人民幣¥ (大寫: )
3、本合同簽定之日,,乙方一次性支付全年租金后使用,,水電費押金一萬元,合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后,,甲方退回水電費押金,。
第三條:水電費、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法:
1,、管理費,、保潔費、水電費:由乙方自行向有關部門交納;
2,、維修費:租賃期間,,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修或更換費由乙方負責,。
第四條:出租方與承租方的變更
2,、租賃期間,乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用,,必須征得甲方的同意,,付清所有費用并辦理有關手續(xù)后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,。注明,,不得轉讓給有油煙餐飲經(jīng)營商。
第五條:乙方的職責
1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,,如拖欠租金15天,視為違約,,甲方有權收回鋪面,。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,,應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金,。
3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,,由乙方自理,造成商鋪或安全設施,、消防設施損失的由乙方負責賠償,。
4、租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備,、以固定不能移動的物品不得拆除,設施清潔,、完好地交給甲方,。
5,、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失,。
6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,,合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責,。
7,、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責,。
8,、 租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理,。
第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))
1,、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面,并保證鋪面內(nèi)的水,、電兩通,。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權,,但是,,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任,。
第七條 合同期滿,,如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權,,租金遞增方式:隨市場而待定。
第八條 租賃期間,,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面,,本合同可自然終止,互不承擔責任,,雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜,,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決,。
第十一條 租賃期間,,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔,。
第十二條 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方: 承租方:
甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:
年 月 日 年 月 日
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇七
甲方:_________________,,身份證號:________________________
乙方:_________________,身份證號:________________________
為更好提高單位房屋的使用率,,現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:
甲方將座落于_____________________________________________,______間面積為___________________________平方米的臨街門面租賃給乙方,,作___________________________使用,。
租期從_________年______月______日起至_________年______月______日止(即:______年)。
年租金______萬元整,,乙方于每年______月份______次性向甲方交清當年的租金,,但甲方必須提供稅務發(fā)票。
房屋租賃合同生效后,,乙方應向甲方交付_________元押金(不計利息),,合同期滿押金退回。
乙方必須依約交付租金,,如有拖欠,按拖欠額每日收取_________%的違約金,。
承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌,。
合同期內(nèi),,甲方應提供水,、電供應。水,、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,,如有違反,,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水,、停電,,致使乙方損失,甲方按全年租金總額______%支付違約金,,并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責,。
租賃期間,,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,,費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。
租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,。
租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,,須提前_________個月與甲方協(xié)商。
租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建、擴建要收回房屋,,必須提前_________個月書面通知乙方,,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失,;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失。
合同期滿,,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方,。
本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請人民法院處理,。
本合同一式______份,甲方______份,,乙方兩份,,合同自簽訂日起生效。
甲方簽字:_______________乙方簽字:__________________
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:__________________
_________年______月______日_________年______月______日
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇八
甲方(出租方):___________身份證號:___________
乙方(承租方):___________身份證號:___________
甲方在________有門面____間,,乙方自愿承租,,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,,雙方共同遵守執(zhí)行,。
1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用,,乙方自主經(jīng)營,,自負盈虧。
2,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設施齊全。
3,、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,,租賃期限為_____年。
4,、租金:
門面月租金雙方協(xié)商為________元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________,,不準拖欠和以各種理由拒交,。
甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用,。水電費由乙方負責,,乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠,、拒交,,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________,,電表底數(shù)度數(shù)________,。
5、租賃責任:
乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全,。
甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失,,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責,。
合同期滿,,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,,乙方照價賠償或修復,,經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_____元,。
6,、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,,甲方有權收回門面,,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,,需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,,注:(只能在合同期內(nèi)轉讓,并支付甲方人民幣_______元)
7,、本合同_____式_____份,,甲乙雙方各執(zhí)_____份,雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。
甲方:________電話:___________乙方:________電話:___________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇九
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同,。
一,、甲方將位于園丁小區(qū)門面轉讓給乙方。
二,、甲方轉讓給乙方的房屋,。甲方同意乙方所轉房屋作為經(jīng)營使用。
三,、轉讓費共計為______元(大寫:______),。
(一)甲方應保證所轉讓的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所轉讓的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三)乙方應在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
(四)乙方在合同有效期內(nèi),,對所轉讓的房屋及設施擁有合法使用權。
一,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,乙方一次性交付轉讓費后生效,,即具有法律效力,。
二、在本合同執(zhí)行過程中,,若發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,,可訴請所在地人民法院解決,。
三、本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
四、本合同正本一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇十
商鋪出租和一般的房屋出租不同,它所涉及的財產(chǎn)數(shù)額較大,,所以在簽訂合同時,,出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同,又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權利,。主要情況分為以下三種:
第一,商鋪出租方違反約定,,使承租方的合法利益受到損害,。
第二,由于第三方原因使合同無法繼續(xù)履行時,,如何解除合同,。
第三,由于自己的經(jīng)營情況發(fā)生變化,,如業(yè)務經(jīng)營不善,,承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。
出租方:________以下簡稱甲方
承租方:________以下簡稱乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,乙方要求承包甲方在____________的門面____個,,達成協(xié)議如下:
一、租金:共____個門面每個____元/月,,共____元/月,,交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,,租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還,,否則扣除。其它所有的稅,、費,、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔,。
二,、經(jīng)營內(nèi)容:乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容,,但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,,否則一切后果由乙方承擔。
三,、經(jīng)營時間為____年,,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租,。
四,、其它事宜雙方另行協(xié)商,此合同一式兩份,,雙方簽字具有法律效力,。
甲方:________________
乙方:________________
日期:____年____月____日
本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)
1,、出租人同意出租,,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,,電話號碼為_________,,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)
2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________.
4,、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金,。如果承租人某月逾期未交租金,,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金,。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。
6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔,。
7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,,雙方同意本合同遂告終止,,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,,承租人必須交納租金,,直至其搬出,把店房還給出租人為止,。
8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費,。
9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金,。
出租人(簽章)_________
承租人(簽章)_________
簽約日期:_________
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇十一
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),甲,、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎上,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,、甲方出租給乙方的門面房位于______市______區(qū)(縣)__________街____號門面房,,該門面房面積共______平方米。
甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。
二,、租賃期限,、用途
1、租賃期共_____年,,即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。
2、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為__________使用,。
3、租賃期滿,,甲方有權收回出租房屋,,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
三,、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣_________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。
2,、房屋租金支付方式:____________。
3,、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票,。
四,、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),,合同期滿押金退回,。
五、乙方必須按時交付租金,,如有拖欠,,按拖欠額每日收取________%的違約金。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七,、合同期內(nèi),,甲方應提供水、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責任停水,、停電,致使乙方損失,,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,,其手續(xù)和費用由乙方負責,。
八、租賃期間,,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。
九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,,本合同則自然終止。
十,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,,須提前____個月與甲方協(xié)商。
十一,、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建,、擴建要收回房屋,,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前____個月書面通知甲方,,并取得甲方同意,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金_______元,,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失,。
十二,、合同期滿,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,,甲方應優(yōu)先租給乙方。
十三,、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請人民法院處理,。
十五、本合同_____式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,,雙方簽字生效,。具有同等法律效力。
房產(chǎn)證號:____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼:____________
甲方:________電話:___________乙方:________電話:___________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇十二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定,,甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一,、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,,建筑面積_________平方米,以用于______________________,。
二,、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。
三,、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清,,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,,以現(xiàn)金方式支付。
四,、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔,,與甲方無關。
五,、租賃房屋的水電等齊全,,租賃期間,乙方不得改變房屋內(nèi)部結構,。
六,、在履約期間,乙方務必管理好房屋及設施,,如有損失照價賠償,。
七、租賃房屋所發(fā)生的水,、電,、衛(wèi)生等一切費用,均由乙方支付,。
八,、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,,甲方不予其它賠償。
4、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方):__________身份證號:_________________________
承租方(以下簡稱乙方):__________身份證號:_________________________
甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的`房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,,詳細情況如下:
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址:___________________________號,,建筑面積______平方米。
第二條租賃期限
租期_____年,,自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止,。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達______天的,,并賠償違約金______元,。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣______元整(¥元),。
2.從第二年起,,租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元,第三年為______元,,第四年為______元,),。
3.為減輕乙方負擔,,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分________期付款,,付款期限及金額約定如下:
第一期:租金為______,,付款時間為____年____月____日。
第二期:租金為______,,付款時間為____年____月____日,。
第三期:租金為______,付款時間為____年____月____日,。
第四期:租金為______,,付款時間為____年____月____日。
第五期:租金為______,付款時間為____年____月____日,。
第六期:租金為______,,付款時間為____年____月____日。
(或3.乙方每(____月,、年)繳納一次租金,,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2.水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,,電表底數(shù)為_______度,,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿),。
4.維修費:租賃期間,,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗,、水電等,,維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
第六條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,,須在3個月前通知承租人,,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權,。
2.租賃期間,,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,,由第三方書面確認,,征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,,承擔原乙方的義務,。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,,負責賠償違約金______元,。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,,乙方負責賠償違約金______元,。
3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,,應支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償,。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,,雙方互不承擔責任。租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,,乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴,。
第十條本合同如有未盡事宜,,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元,。
本合同共______頁,1式___份,,甲,、乙雙方各執(zhí)___份,均有同等法律效力,。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇十四
出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權利義務關系,,雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,,特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于 門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。
二,、甲租賃給乙方的房屋,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,,不包含在租金之內(nèi),,乙方另行付費。
第二條 租賃期限
四,、租賃期叁年,,自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
五,、合同有效年度租金共計為 元(大寫: ),。
六、水電費,、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費,。
第四條 雙方的權利和義務
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三)乙方應在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。
(四)乙方在合同有效期內(nèi),,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。
第五條 續(xù)租
七,、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同,。
第六條 其它
八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質須和甲方保持一致意見,,不得轉讓,、轉租或對房間內(nèi)設施進行改造,,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,,同時追究乙方的違約責任,。
九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,,甲方可立即終止合同,。
十、乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積,,需和相鄰業(yè)主保持一致意見,。
第七條 違約
十一、任何一方單方面取消,、中斷合同,,應至少提前一個月通知對方。
十二,、若產(chǎn)生任何違約問題,,賠償金額為本合同所定年租金的_____。
第八條 合同生效,、糾紛解決
十三,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,,乙方交付定金后生效,,即具有法律效力。
十四,、在本合同執(zhí)行過程中,,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,,如協(xié)商不成時,,可訴請所在地人民法院解決。
十五,、本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,,并另行簽訂補充協(xié)議,,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十六,、本合同正本一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,,共壹頁,,捌條。
甲 方: 乙 方:
手 ?。? 手 ?。?/p>
簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
簡單的門面租賃合同樣板 門面房租租賃合同篇十五
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
甲方將位于范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,,達成如下門面出租協(xié)議:
一,、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納元的門面押金,,該押金不得用來抵減門面租金,,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息),。
二,、門面租金為每間每季度元,乙方先交錢后使用,,決不允許拖欠,,如有拖欠,第一次給予(不抵減租金),,再有發(fā)生則甲方有權收回門
面另行出租,,并沒收押金。
三,、乙方必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,搞好綜合治理,,服從各管理部門的管理,,在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,如違法亂紀,、不服從管理,,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,,沒收押金,。
四、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包’’等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,,甲方對乙方處以元的罰款,,在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,,后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。
五,、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),,不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻,、開門、開窗等),,如需對門面進行外觀裝修,,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,,沒收押金,。
六、本合同一式兩份,,自簽字之日起生效,,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。
七,、乙方在租賃期間應保持房屋及其設施的完好無損,并負責維修保養(yǎng),,包括房屋門窗水電設施等費用自理,。
八、在同等的條件下,,甲方優(yōu)先租給乙方,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日