在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

村委會征收土地合同 村委會與農(nóng)戶征收土地合同篇一

被上訴人：××縣××鄉(xiāng)×××村×××村民組

負責人：×××,，該組組長

上訴人因農(nóng)村土地承包糾紛一案,，不服××縣人民法院(200×)×立初字第01號民事裁定書,，現(xiàn)提起上訴,。

1、請求事項：

（1）依法撤銷(200×)×立初字第01號民事裁定書,，裁定由××縣人民法院立案審理;

（2）本案訴訟費用由被上訴人承擔,。

2、事實與理由：

上訴人于1983年按照國家實行的農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，承包了××縣×××鎮(zhèn)(當時為×××鄉(xiāng))×××村××ד南斗半”丘畝稻田,。1998年,，被上訴人按照國家實行的農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度及集體實際情況，繼續(xù)將“南斗半”丘稻田發(fā)包給上訴人,，承包期為30年,。2007年5月26日，被上訴人違反《^v^土地管理法》和《^v^農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,，在未經(jīng)上訴人同意,，亦未“經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準”的情況下,，擅自作出“×××小組關(guān)于土地平整以后稻田調(diào)動的決議和幾項制度”,，將上訴人所依法承包的土地進行了個別調(diào)整，嚴重侵犯了上訴人的合法權(quán)益,。上訴人在多次要求相關(guān)部門解決未果的情況下,，遂訴至××縣人民法院。

原審人民法院認為,，上訴人未向法院提供書面的土地承包經(jīng)營合同書,，故上訴人不能被認為已經(jīng)取得“南斗半”丘畝稻田的土地承包經(jīng)營權(quán)。且農(nóng)村土地由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織村民委員會或村民小組遵循法定原則和程序發(fā)包,，上訴人應依法向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府尋求解決,，故本案不具有民事糾紛的可訴性，不屬于人民法院的范圍,，裁定不予立案,。上訴人認為該裁定認定錯誤，具體理由如下：

1,、原審人民法院認定上訴人未取得“南斗半”丘畝稻田的土地承包經(jīng)營權(quán)是錯誤的,。

上訴人是“南斗半”丘畝稻田的合法的承包經(jīng)營權(quán)人。自1983年至今,，上訴人一直持續(xù)在“南斗半”丘稻田上耕種,。1998年進行第二輪土地承包經(jīng)營發(fā)包時也沒有任何變動，當?shù)氐耐恋爻邪?jīng)營合同書及土地承包經(jīng)營權(quán)證因上訴人所在鄉(xiāng)進行拆并鄉(xiāng)鎮(zhèn)而遺失,，導致包括上訴人在內(nèi)的當?shù)卮迕竦耐恋爻邪?jīng)營合同書及土地承包經(jīng)營權(quán)證均未能發(fā)放,。為證明上述事實，上訴人向法院提供了×××村委及×××鎮(zhèn)經(jīng)管站出具的書面材料,。上訴人認為,，原審人民法院人民法院不顧現(xiàn)實的客觀情況，僅以上訴人未提交書面的土地承包經(jīng)營合同書為由,，完全否認上訴人的土地承包經(jīng)營權(quán)人資格,，系錯誤的認定本案事實,。

2、原審人民法院以沒有書面的承包經(jīng)營合同為依據(jù)為由不予受理是沒有法律依據(jù)的,。

根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定,，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同,，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務,，對方接受的，該合同成立,。本案當中,，雖然《^v^農(nóng)村土地承包法》規(guī)定發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同，但自1983年以后包括1998年土地第二輪承包以來,，上訴人一直作為 “南斗半”丘稻田的承包人在享受權(quán)利和履行義務,，發(fā)包人也一直是接受的。為此,，承包人向原審人民法院提供了履行義務的證明,。上訴人認為，沒有訂立書面合同并不能否定土地承包經(jīng)營權(quán)的成立,。另外需要說明的是,，在本案中，上訴人與被上訴人的土地承包經(jīng)營合同及土地承包經(jīng)營權(quán)證是因為政府的原因?qū)е庐數(shù)囟紱]有實際拿到,，如果說原審法院的理由成立,，那么將導致當?shù)厮型恋爻邪?jīng)營權(quán)受到侵害都無法得到司法救濟，這顯然是不符合法律要求的,。上訴人認為,，上訴人目前的證據(jù)足以證明上訴人就是“南斗半”丘畝稻田的合法的承包經(jīng)營權(quán)人。

同時需要說明的是,，合同要求的書面形式僅只是一個證據(jù)效力問題,。沒有書面合同只能是表明可能沒有足夠的證據(jù)來證明合同關(guān)系是否成立或者合同的內(nèi)容，使得證據(jù)效力受到影響,，但是并不意味著合同關(guān)系不存在,。最終是否可以認定雙方的承包經(jīng)營合同關(guān)系應由法院在進行審理后認定，而不是在起訴時審查,。

3,、原審人民法院認為本案不具有可訴性是錯誤的。

所謂可訴性,，是指基于法律規(guī)定,，法律關(guān)系的主體在自身法益受到損害時,，可以通過法院訴訟來尋求救濟,?！禴v^農(nóng)村土地承包法》第九條規(guī)定：“國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),，任何組織和個人不得侵犯,。”第二十七條第一款規(guī)定：“承包期內(nèi),，發(fā)包方不得調(diào)整承包地,。”《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第一款規(guī)定：“下列涉及農(nóng)村土地承包民事糾紛,，人民法院應當依法受理：(一)承包合同糾紛;(二)承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛;……”因此,，上訴人依法有權(quán)就土地承包糾紛向人民法院起訴。

綜上所述,，被上訴人的行為違反了《^v^農(nóng)村土地承包法》第四條第一款,、第九條、第二十六條,、第二十七條,、第三十五條的規(guī)定，擅自改變土地承包經(jīng)營權(quán),，侵犯了上訴人的合法權(quán)益,。而原審人民法院不予受理的裁定存在明顯錯誤，剝奪了上訴人通過訴訟獲得司法救濟的權(quán)利,，嚴重侵犯了上訴人的合法權(quán)益,，縱容了被上訴人的違法行為。上訴人特依據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》第五十一條第二款,、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第一款的規(guī)定,，依法提起上訴，請求依法撤銷(2007)×立初字第01號民事裁定書,，維護上訴人的合法權(quán)益,。

××市中級人民法院

上訴人：

年 月 日

村委會征收土地合同 村委會與農(nóng)戶征收土地合同篇二

該宗地曾于 年 月 日抵押予，期限為年月日起至年月日止,，擔保債務為

抵押人(甲方)： ( 人民幣大寫元,。

立合同單位：

抵押權(quán)人(乙方)：甲方依據(jù)《^v^房地產(chǎn)管理法》、《^v^擔保法》,、《^v^城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律規(guī)定將國有土地使用權(quán)抵押予乙方,，作為甲方元債務的擔保，為明確雙方責任,，恪守信用,，雙方遵循自愿、互利,、公平,、誠信的原則,，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同 ,。

第一條 宗地坐落于街號,，面積平方米，土地用途,，使用年限 年,，自 年 月 日起至年月日止。土地使用證編號為土地使用權(quán)出讓合同編號 ,。

經(jīng)評估,，并由(備案)使用權(quán)總價值為(人民幣大寫許可抵押限額為(人民幣大寫)元。

第二條 甲方根據(jù)土地使用權(quán)抵押許可抵押的限

額,，將上述土地使用權(quán)全部 (部分)抵押給乙方,，土地范圍已經(jīng)雙方確認(見附圖)。

第三條 擔保價值為(人民幣大寫元,。

第四條 設定抵押之土地使用權(quán)擔保范圍為被擔保債務的本金,、利息、罰金,、違約金,、有關(guān)稅費和乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費。

第五條 抵押期限(月),，自年日起至年月日止,。

第六條 抵押期間，已設定的土地使用權(quán)由甲方占管,。甲方應保證土地的完整,。甲方在占管期間未征得乙方書面同意，不得改變土地用途,，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分,，乙方對抵押物有檢查監(jiān)督權(quán),。

第七條 發(fā)生自然災害造成抵押物和附著物毀損

時，甲方應采取有效措施,，減少損失并及時通知乙方,。

第八條 抵押期間，甲乙雙方的任何一方應企業(yè)兼并,、更名,、分立或死亡時，應通知對方并由新的企業(yè)或繼承人,、遺產(chǎn)受贈人繼續(xù)履行本合同,。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定,，落實債務、債權(quán)關(guān)系,、承擔本合同的權(quán)利、義務,，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機關(guān)辦理抵押變更登記,。

第九條 違約責任：需要變更合同條款或解除合同的，當事人需以書面形式通知對方,，得到對方認可后,，應簽定本合同補充文本。否則為違約,。任何一方無權(quán)單方面變更,、解除合同。

第十條 甲方逾期不能履行債務或未按抵押合同規(guī)定履行債務,，乙方有權(quán)依法向原登記機關(guān)申請?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán),。

第十一條乙方申請?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時，應當書面通知甲方或其他當事人,。

第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物,，也可委托土地所在地的土地管理部門處分抵押物。

第十三條處分抵押土地使用權(quán)所得款項,，按下

列順序分配：

(一) 支付處分抵押物的費用,；

(二) 扣繳抵押物應當繳納的稅費；

(三) 支付劃拔土地使用權(quán)應繳納的土地出讓金,；

(四) 償還抵押權(quán)人的債權(quán)本息,、罰金、違約金和乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費,；

(五) 剩余價款交還抵押人,。 第十四條雙方約定的其它事項。

第十五條 本合同簽訂之日起十五日內(nèi),，甲,、乙雙方應向土地管理部門申請抵押登記，領(lǐng)取《土地他項權(quán)利證明書》,。

第十六條 甲,、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門申請調(diào)解,，也可向人民法院起訴。

第十七條 甲方債務履行完畢,，抵押合同即告終結(jié),。甲,、乙雙方應于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機關(guān)辦理抵押注銷登記。

第十八條 抵押合同期滿,，經(jīng)甲,、乙雙方當事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期,，并報原登記機關(guān)備案,。

第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門登記后生效,。

第二十條本合同,，式叁份，甲,、乙雙方各持壹份,，登記部門壹份。

甲方(蓋章) 法定代表人(蓋章) 銀行帳號： 法定地址： 委托代理人(簽章)： 簽約地點：

登記機關(guān)(蓋章)

乙方(蓋章)

法定代表人(蓋章)

銀行帳號：

法定地址： 委托代理人(簽章)簽約時間： 年 月 日年月日

村委會征收土地合同 村委會與農(nóng)戶征收土地合同篇三

甲方：(二人均系xx社區(qū)居民) 乙方：(二人均系xx社區(qū)居民)

丙方： (系xx社區(qū)居民,，長子,。經(jīng)由已故居民原

配妻子同意，由承擔贍養(yǎng)義務和合法繼承財產(chǎn))

甲方之一與原配妻子(已故)婚后生育兩個女兒,，長女,，次女.

甲方之二與原配(已故)婚后生育一子，名為(已故) 甲方和在1954年結(jié)婚,，婚后未生育子女,。

甲方現(xiàn)有房產(chǎn)座落新村16號樓一單元403號，房屋建筑面積為平方米,。甲方在該房屋居住,。

甲方，男,、1920xx年1月10日生人,，現(xiàn)年91歲。,，女,、1920xx年12月14日生人，現(xiàn)年86歲,。由于兩位老人年邁,，生活不能自理，經(jīng)兩位老人同意,，乙方和丙方達成贍養(yǎng)老人和甲方身后財產(chǎn)處理協(xié)議如下：

1,、根據(jù)甲方的意見和該家庭的特殊情況，乙方和丙方通過協(xié)商一致同意兩位老人分別由乙方和丙方各自承擔贍養(yǎng)責任，即乙方和丙方按月輪換負責老人的生活(包括雇保姆工資和生活費用)

2,、甲方醫(yī)療費用由乙方承擔,，醫(yī)療費用由丙方承擔。

3,、甲方兩位老人全部故去后,，對該房產(chǎn)進行作價出售，出售全部房款歸乙方和丙方兩方平分,。

4,、甲方_____的低保金、占地老人生活費和居民保險以及困難補助等收入,，一切收入歸乙方，一切收入歸丙方,。

5,、甲方現(xiàn)有存款人民幣肆仟元，該款歸乙方和丙方兩方平分,。

6,、未盡事宜，由乙方和丙方協(xié)商解決,。

7,、此協(xié)議一式五份，甲,、乙,、丙、見證單位和公證處各一份,，該協(xié)議公證后生效,。

甲 方：乙 方： 丙 方：

見證單位： xx社區(qū)居委會 見證人：

20xx年11月10日

村委會征收土地合同 村委會與農(nóng)戶征收土地合同篇四

甲方：

乙方：

為了加快社會主義新農(nóng)村建設，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和公益事業(yè)建設,，改善人民群眾生活水平,，依據(jù)(宿政發(fā)[]29號)《關(guān)于宿遷市征地補償和被征地農(nóng)民基本生活保障實施細則的通知》精神，在**鎮(zhèn)**居委會四組部分農(nóng)戶,，征用土地擴建變電所及城建建設,，經(jīng)甲乙雙方同意達成如下意見：

一、征用時間：年月日,，時間為年;

二,、被征用農(nóng)戶面積為畝;

三、付款方式為一次性補償,。按照江蘇省宿遷市(xx年29號)文件精神執(zhí)行;

注：征用土地為22800元每畝,。

四、經(jīng)甲乙雙方同意簽訂后，甲方不得干擾乙方正常施工,，不得無理取鬧,，如甲方組止、破壞,，一切后果由甲方承擔;乙方必須按照有關(guān)法律法規(guī)文明施工,，一切事故由乙方自行承擔，與甲方無關(guān);

五,、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份，鑒證方一份,，甲乙雙方同意后簽字,，即具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村委會征收土地合同 村委會與農(nóng)戶征收土地合同篇五

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為使 項目(以下簡稱本項目)在區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,，根據(jù)國家及土地相關(guān)法律法規(guī),，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，訂立本合同,。

乙方在乙方實際使用面積為準,，經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，訂立本合同：

1,、依照國家及地方土地使用權(quán)限土地法律法規(guī)合法使用土地規(guī)則,，由乙方合法建修 產(chǎn)業(yè)。

2,、甲方提供相應的土地并明確指出土地使用范圍： 為實計建筑面積,，由乙方承擔建修，經(jīng)雙方共同協(xié)議反還甲方本項目建設以二樓以上為反還平方面積為(小寫) ㎡(大寫) 平方米 ,。

3,、本項目由甲方提供合法的土地使用權(quán)相關(guān)證件證明，包括支付本項目土地出讓金及相關(guān)應繳費用,，涉及本項目土地權(quán)有關(guān)部門要求交納的費用概由甲方自行支付,。

4、乙方在該土地上的建設建筑(房屋,、堡砍等)必須有建筑

工程師的設計圖(施工圖等),，所有建筑施工只能交有建筑資質(zhì)的施工單位承包建筑施工，施工現(xiàn)場必須設立質(zhì)量,、安全監(jiān)督人員,，建筑施工操作規(guī)范，有安全施工防范措施，發(fā)生事故及其經(jīng)濟責任及法律責任由乙方承擔,。

5,、建設同時的真實性，如因甲方其它因素反固,，應對乙方實施投資費用做出賠償,。

6、以建設之日起至竣工結(jié)束,，本項目土地使用合法權(quán)及受權(quán)人(甲方)必須提供與陪同辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件,、證明。

7,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行約定后作為本協(xié)議為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

8,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章即可生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

村委會征收土地合同 村委會與農(nóng)戶征收土地合同篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展需要,，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,、城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，《xxx土地管理法》等法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就屬于乙方所有的位于 集體所有土地征地補償有關(guān)問題達成如下意向：

一,、甲方與乙方達成征收土地意向,，面積約 畝，準確數(shù)據(jù)以上報征地時的勘測定界數(shù)據(jù)為準,。

二,、征地未上報前，甲方不支付土地補償費,，乙方繼續(xù)負責擬征收土地上的耕種,，甲方需要上報土地征收時，以上報征地范圍的勘測定界面積支付征地補償費用,，補償標準按照標準計算,，由縣統(tǒng)一征地機構(gòu)直接撥付。青苗補償,、地上附著物補償在公告時清點完畢,，征地上報時按確認的青苗、地上附著物清單一次性補償，后種作物不再補償,。

三,、本次征地意向的范圍、權(quán)屬已經(jīng)雙方確認,，涉及的被征地農(nóng)戶由乙方負責告之,。征地上報時乙方需配合甲方正式簽訂征地補償協(xié)議并實施征地相關(guān)程序。

四,、在上報征地時由縣統(tǒng)一征地機構(gòu)與乙方簽訂正式征地協(xié)議,，并按照上報時征地補償標準據(jù)實編制征地方案，征地方案經(jīng)有權(quán)批準的人民政府批準后,，由統(tǒng)一征地機構(gòu)根據(jù)實際批準征收面積一次性支付乙方征地費用,。

五、征地方案批準后,，并且征地費用已全部支付,，乙方應無條件地交地，并做好被征地農(nóng)民的工作,，不得以任何理由拒絕交地,。

六、本協(xié)議簽訂后,，雙方應自覺遵守,，違約方將按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定承擔違約責任,。

七,、本協(xié)議未盡事項，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。

八,、本協(xié)議于 年 月 日簽訂，一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表人：代表人：