合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的,，是商品交換在法律上的表現形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。
商鋪轉租租賃合同篇一
乙方：_____________
甲方將_____________，出租給乙方,，用于個體經營,，經雙方協商,，在平等自愿的基礎上,，根據《合同法》及相關規(guī)定，達成協議如下：一,、商鋪租賃時間自______年____月____日至______年____月____日,，限期_____年,，年租金根據市場價格調整。 年租金____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：_______元)一次性交清,，雙方簽字后生效,。二、在租賃期間,，所發(fā)生得一切費用由乙方自行承擔,，并按時交納工商稅務、水,、電,、暖、社區(qū)衛(wèi)生,、治安等所有費用,。三、在租賃期間未經甲方同意,，不得任意破壞,、更改商鋪結構，并確保房產及室內設備完好無損,，如有損壞乙方應照價賠償,，不得擅自將商鋪轉讓給別人，不得隨意更改經營范圍,，不得從事非法經營,，并承擔一切民事刑法責任。室內如有裝修,，合同到期后乙方不得擅自拆除,，否則恢復原結構，合同到期后乙方不再承租時,，甲方要驗房收鑰匙,。四、合同期滿后,，甲方若繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先承租,，并提前30天交定金,。如單方因故停止本合同，應提前30天通知對方,。乙方提前退房甲方不退還房租,，如遇不可抗拒因素，如有自然災害或城市規(guī)劃所造成的經濟損失甲方不予承擔,。五,、本協議雙方自覺遵守,，如有違約，違約方承擔違約責任,，其它未盡事宜,，雙方協商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________________年____月____日商鋪轉租租賃合同篇二甲方：_____________
乙方：_____________根據國家有關法律規(guī)定,，經甲,、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：第一條商鋪坐落地址______號,；建筑面積145.53平方米。第二條租賃期限租期__年,，自_____年_月__日起至_____年__月_日止,。 年4月16到4月30日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金,，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔,。甲方已裝修好的設備，家具由乙方保管好,，出現破壞必須及時修復好,、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回商鋪,，扣除押金,，相當合同違約作廢。第三條租金和租金交納期限：1,、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(￥8333.00元),，年租金共壹拾萬元整(￥100000元)，一次性付清,。甲方交付該商鋪時,，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為： 人民幣 元整(￥： 元),，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息),。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉租，轉移經營項目,。如中途不按時交租金違約,、不退還租金、押金,。2,、經雙方協商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金,。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金,，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天,，甲方有權收回商鋪,，乙方需無條件遷出。第四條租賃期間商鋪修繕甲方將商鋪交給乙方后,，甲方裝修的天花,、地板、墻壁,、燈具,、門、窗,、家具是完整無缺,，經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責,。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構,。第五條各項費用的繳納1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。2,、水電費：由乙方自行繳納,，3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃商鋪的質量或商鋪的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。4、使用該商鋪進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。第六條承租期內乙方在不影響商鋪安全性的前提下,，可自行進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理。第七條,、租賃期間,，甲方應負責商鋪主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責,。第八條租賃期間，乙方未經甲方同意,，不得將商鋪租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還商鋪給甲方,，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協商,。第九條租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回商鋪,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入),；如乙方違約不得要求返回已交納租金,。第十條合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方。第十一條本合同未盡事宜,，可經雙方協商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協商解決,；協商不成，可訴請人民法院處理。第十三條本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日商鋪轉租租賃合同篇三轉租方：_____________
承租方：_____________房主：_____________為明確甲,、乙、丙三方的權利義務,，在平等,、自愿,、協商的基礎上,，根據國家法律，達成協議約定如下：一,、甲方將所承租座落于______商鋪轉租給乙方,。二、商鋪轉租費為人民幣 元整,，小寫( ￥ ),。注明：轉租費包括從 年 月 日至 年 月 日的房租和室內設備三、當房租到期的前一個月,，需預先告知是否續(xù)租商鋪四,、租賃期間乙方必須合法經營，否則甲方有權終止合同并收回商鋪另行租給他人,。五,、在承租期間乙方只有使用權。不得改變商鋪面貌結構,，不得將商鋪轉租,、轉讓、抵押,、典當,、變賣等有越權違法活動。六,、在承租期間乙方裝修商鋪要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔,。七、在承租期間商鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費,、取暖費,、衛(wèi)生、水,、電費及店面經營所產生的稅費均由乙方承擔,。八、在承租期間，乙方要愛護甲方商鋪及設施,，如有損壞乙方必須照價賠償,。九、乙方如果不能按期交納承租商鋪應交費用,，甲方有權以乙方違約收回租賃商鋪,，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。十,、在承租期間,，乙方要注意電器、煤,、煙,、液化汽等使用安全，做到防火,、防盜,、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故,，后果,，經濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。十一,、在乙方租賃期間,，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方,，否則退還乙方全年房租費用,。十二、本合同一式兩份,，從雙方簽字起生效,，以甲方收據為準。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________________年____月____日商鋪轉租租賃合同篇四
出租方(以下簡稱甲方)_____________
承租方(以下簡稱乙方)_____________根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償的原則下經過充分協商,，特定立本合同。第一條租賃內容一,、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號商鋪租賃給乙方,。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。二,、甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。三、甲方同意乙方所租商鋪作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內，乙方不再另行付費,。第二條租賃期限五,、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止,。第三條租金及其它費用6,、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。七,、每一個租賃年度按月計算,。八,、電費按日常實際使用數(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協商補充于本條款內,。第四條違約八,、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的`1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。
九,、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。第五條合同生效、糾紛解決十,、本合同經甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。十一·,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協商,，如協商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決,。十二,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協商解決,，并另行簽訂補充協議，合同有效期內,，對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權,。按合同具有同等法律效力。十三,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。甲方：_____________
乙方：_____________________年____月____日商鋪轉租租賃合同篇五
出租方(甲方)：__________________________
承租方(乙方)：__________________________根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同,。一,、租賃期限1.甲方現自愿將______________________號商鋪經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止,，租期________個月,。2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,，在簽本協議時乙方應予一次性付清。二,、雙方應盡的義務與所得的權利1.租貸期間,，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務,、治安,、衛(wèi)生,、市場物業(yè)管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,，由乙方自己承擔,。2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù),。3.租貸期間,，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓,、轉租,、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責,。4.租貸期間,，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。6.租貸期間,，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。4.租貸期間,，乙方不得私自將商鋪轉租,，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租,。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。三,、其他事項1.甲方將商鋪租給乙方經營,，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照,、繳費簿等,，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞,，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外),。2.乙方承租商鋪，只能按市場規(guī)定經營范圍經營,，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,，否則造成的損失由乙方負責賠償,。3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害,，其責任全部由乙方承擔賠償,。4.租貸期間，乙方欠下的債權,、債務與甲方和商鋪無關,。5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權,。四,、本協議一式二份，每份共3頁,，甲,、乙方各持一份，作為依據,，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效,，雙方不得違約，任何一方違約,，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理,。甲方(公章)：____________________乙方(公章)：______________________________年_________月________日商鋪轉租租賃合同篇六出租方：_____________(以下簡稱甲方)
承租方：_____________(以下簡稱乙方)根據《合同法》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同。第一條租賃商鋪概況1,、乙方向甲方租賃__路__號,，底層_開間商鋪，建筑面積為___平方米,，場地__平方米(詳見建筑平面圖所示),。原商鋪內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。2,、乙方向甲方租賃的商鋪經查看,，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求,。3,、乙方租賃的商鋪共計_間，甲方提供照明電源 間,，計__kw照明電源,。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔,。4,、乙方租賃的商鋪內,，有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內設施見設施清單)、_只水表,，乙方有責任加以保管,，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換,。第二條商鋪用途乙方向甲方租賃的商鋪用途作商業(yè)經營用,。主要經營__。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照,，并做好有關三廢處理,。第三條租賃期限1、租賃期共_年,，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用,，乙方至____年__月_日撤離商鋪，由甲方收回,。2,、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的,，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權,。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的,，視為乙方放棄續(xù)租,。第四條租金和租金的交納期限(一)租金按每間為單位計算(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金,，于本合同簽訂之日支付,。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用,、違約金外，余額退還乙方,。第五條租賃期間,，租賃財產的維修和保養(yǎng)1、甲方在商鋪出租期間,，應保證乙方在正常使用情況下商鋪不漏不滲,。甲方提供的用電、用水,、用煤氣,、衛(wèi)生設施能正常使用(除供電公司,、自來水公司、煤氣公司原因,，停電,、停水、停氣和外線的突然事故以外),。2,、甲方在計劃對出租的商鋪進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓,。如乙方阻撓,，甲方不承擔商鋪和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失,，則應賠償甲方所受到的損失,。第六條違約責任1、乙方如中途終止合同,，則須向甲方支付違約金,，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的商鋪租金,；如無續(xù)租之第三方,，乙方向甲方償付所剩商鋪租期的全部租金。
2,、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,，甲方按規(guī)定提前收回商鋪)租賃商鋪的，除補交占有期間的租金外,，還應當向甲方償付違約金,，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的商鋪，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的商鋪租金,，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),，沒有歸還，則償付違約金為四個月的商鋪租金,，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),，則償付違約金為六個月的商鋪租金，依此類推,。第七條爭議的解決方式本合同未盡事宜,，按《合同法》的有關規(guī)定，經雙方協商作出補充規(guī)定,。如協商不成時,，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴。本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。出租方(全稱)：_____________承租方(全稱)：_____________________年____月____日